店面租賃合同范文模板

店面租賃合同范文模板店面租賃合同范文模板甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址] 乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[店面地址]的店面房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2確定的店面房屋面積為[租賃房屋面積]平方米。該面積不包括無法居住、辦公或生產(chǎn)使用的部分（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、儲藏室等）。1.3店面房屋的使用用途為[使用用途]，不得擅自改變其使用用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]。租賃期限順延不另行簽訂租賃合同的，按照原合同條件執(zhí)行。2.2在租賃期限屆滿前，乙方如有需要繼續(xù)使用租賃房屋的，需在租賃到期前[提前續(xù)約時間]向甲方提出書面申請。甲方同意的，應另行簽訂新租賃合同。第三條付款方式和房租3.1租金總額為[租金總額]元（含稅）。租金按[繳租方式]方式支付，每[繳租周期]支付一次，共[租賃周期數(shù)]次。3.2甲方應在每一次租金交付時提供合法的發(fā)票。3.3如果乙方延遲繳納租金，甲方有權催收，乙方應在收到催收通知后3日內(nèi)繳納，逾期仍未繳納的，甲方有權解除合同并采取有關法律、法規(guī)和條約規(guī)定的其他措施。第四條維修及住房押金4.1若因租賃房屋自身原因造成需要維修時，由甲方負責維修。4.2乙方應于本協(xié)議生效之日或租賃房屋移交之日，向甲方支付住房押金[住房押金金額]元。住房押金用于保障乙方在租賃期限屆滿時將租賃房屋歸還甲方時的財產(chǎn)完整性，如有損壞需要維修時，維修費用可從住房押金中扣除。對于租賃期限屆滿時未產(chǎn)生損壞的租賃房屋，甲方應在收到租賃房屋找交時，將住房押金予以退還。4.3住房押金不得用于支付租金及其他有關費用。第五條租賃房屋的維修、保養(yǎng)、管理5.1乙方應妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設施，并按照規(guī)定使用。5.2乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理、安全地使用租賃房屋及內(nèi)部設施，禁止進行損壞、污損等不良行為，如因乙方行為造成損壞要求賠償，甲方有權要求乙方賠償。5.3甲方對租賃房屋的維修、保養(yǎng)、管理負責。第六條違約責任6.1如乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款或國家法律法規(guī)，給甲方造成損失時，甲方可要求乙方立即停止違約行為，消除影響，并由乙方承擔相應賠償責任。6.2如乙方在租賃房屋中經(jīng)營不當導致給第三人造成損失時，乙方應當獨立承擔相應責任，甲方不承擔任何連帶責任。6.3如租賃房屋在租賃期內(nèi)被政府部門征收、拆遷的，本合同從征收、拆遷之日起終止。第七條合同終止7.1租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應將租賃房屋原貌歸還甲方。如果乙方未能及時歸還租賃房屋或將租賃房屋擅自改變用途，甲方有權扣除住房押金或追回租賃房屋，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2除了因不可抗力事件而導致本合同無法履行外，乙方如中途解除合同，應賠償甲方的損失，合同終止前已支付的租金、住房押金不予退回。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2對于本合同的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交[仲裁/訴訟]機構進行解決。第九條其他9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定并作出書面補充合同，具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同