個(gè)人房產(chǎn)抵押合同

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同個(gè)人房產(chǎn)抵押合同甲方（借款人）：姓名：________身份證號(hào)：________住址：________電話：________乙方（抵押人）：姓名：________身份證號(hào)：________住址：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及借款用途1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元。1.2借款用途：_____。1.3借款方式：一次性還款。第二條抵押物2.1乙方將其擁有權(quán)歸屬的房屋坐落于______處，所有權(quán)歸乙方所有。2.2乙方保證所抵押的房屋權(quán)利無(wú)異議。2.3甲方同意接受該房屋作為抵押物。第三條抵押的范圍3.1抵押的主債權(quán)是甲方欠乙方的借款本金及利息。3.2抵押的范圍包括該房屋以及房屋中的附屬設(shè)施、建筑物部分以及一切與該房屋相關(guān)的權(quán)利，包括房屋所在土地使用權(quán)等。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限為______年，在到期之日前甲方應(yīng)償還全部本息。若甲方需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在到期前與乙方協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議。4.2還款方式為一次性還款。第五條利息甲方應(yīng)按照協(xié)議的利率支付利息。利率為______%。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的期限還款，則甲方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。6.2若甲方未按照協(xié)議還款且逾期超過三個(gè)月，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟或采取其他法律途徑解決糾紛。第七條各方的權(quán)力和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定還款并支付利息；（2）保障抵押物的安全和完整。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）收取借款本息；（2）保障抵押物的安全和完整。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值損失，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條法律效力和可執(zhí)行性9.1本合同是雙方真實(shí)和自愿的意思表示，并且是頒布于中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法律效力的合同。9.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解決。9.3合同履行過程中一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。本合同中未約定事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲