住宅設(shè)計與居住區(qū)初步調(diào)研報告xin

住宅設(shè)計與居住區(qū)初步調(diào)研報告陳振強、黃鑫隆、林桂鵬、王鑫、楊遠、張可寒認識居住區(qū)

案例分析萬科廈門?金域藍灣海峽國際社區(qū)雲(yún)頂至尊萬科廈門?金域藍灣繁忙的都市生活總讓人們想要逃離，幻想著沙細如粉的潔白沙灘，清澈深邃的湛藍海水。項目概況項目背景：1、項目位于廈門島東部的湖邊水庫片區(qū)，目前周邊為村社和工廠，環(huán)境差，配套缺乏，形象差、臟、亂，片區(qū)建設(shè)還沒有起步2、只有部分高層單位能看到湖景。3、萬科第一個進入廈門項目4、萬科以高樓面地價4120元/㎡競得開發(fā)權(quán)，承受高價壓力。項目指標(biāo)：1、占地面積：5.56萬㎡2、建筑面積：16.7萬㎡3、商業(yè)面積：1.5萬㎡4、容積率：35、共分2期，其中1期5棟28-32層高層，共900戶配套：泰式園林、泳池、網(wǎng)球場、會所（2#樓2層）、幼兒園項目理念繁忙的都市生活總讓人們想要逃離，幻想著沙細如粉的潔白沙灘，清澈深邃的湛藍海水。“關(guān)注城市文化，建筑人文生活”1、SED獨特的景觀設(shè)計

延續(xù)廈門獨具特色的休閑旅游文脈，并融合泰式皇家園林與東方韻味，提出了“回家就是度假”的創(chuàng)新理念。設(shè)計中借鑒泰式皇家園林景觀品質(zhì)，利用景墻、水景、特色的雕塑、肌理變化、空間變化等講述現(xiàn)代的東南亞風(fēng)情與簡潔時尚的幽雅精彩。

2、環(huán)境SPA盛宴國際SPA協(xié)會把SPA體驗定義為：你的修養(yǎng)、思考、新生和享受的時間。SPA是一種生活形態(tài)，廈門金域藍灣正是將這樣的體驗元素提煉出來，并用景觀媒介將其融入現(xiàn)代城市生活中。其實真正的幸福并不需要過多的物質(zhì)，如奧修所說，不用逃離，不加評判，認真關(guān)照每一個生命經(jīng)過的瞬間，隨時隨地享受生活，這才是我們應(yīng)該追求的本色?？偲矫鎴D戶型圖1戶型圖2戶型圖3海峽國際社區(qū)海峽國際社區(qū)位于廈門本島東海岸區(qū)周邊設(shè)施：國際會展中心國際會議中心國際游艇碼頭奧林匹克國際網(wǎng)球中心廈門領(lǐng)事館區(qū)廈門科技園小戶龜型較大通戶型大戶蕩型Sa籃ns盟S嬌ou憐ci芹P拖al嗎ac也e雲(yún)頂您至尊項目誕概況城區(qū)測：勒思明利區(qū)地址至：備廈門芝市思準(zhǔn)明區(qū)撫文興益東路外、洪且文小網(wǎng)區(qū)后騙面裝修肅情況所：矩簡裝,精裝售樓怒地址度：遵思明吸區(qū)文點興東糖路，評洪文毅小區(qū)穴后面容積膚率：3.遞77均價地：45朵00亮0元綠化盈率：50吊%物業(yè)照公司瘦：遷第一殼太平盼戴維含斯開發(fā)侍商：乳廈魂門福搭康經(jīng)菌濟發(fā)差展有要限公薪司車位哭配比埋：1戶1車位建筑液類型仗：橫框剪飲用批水：貨市響政供飾水物業(yè)潮類別林：躍普通蘿住宅,公寓,別墅建筑耍面積詢：48斗00顛00平方鈴米占地漏面積敞：11瓦00四00平方揚米云頂甘至尊織地處卷廈門困島東監(jiān)部，捎周邊伶配套匆設(shè)施被齊全覺，瑞鋪景商衰業(yè)廣曲場、女加州多城市施廣場集近在燦咫尺聽；磨御心山脹城市捆山地蔥休閑滲公園敲、忠桑侖公欠園、靜東坪垃山公哥園三乒大城飼市公碗園環(huán)銀繞其掩中。項目亦規(guī)劃究基于色動靜戲分離證的理倘念，一條繁仿真震溶洞恰式地列下車尋庫通歇道巧妙移地將以社區(qū)歲分隔息為東賠西兩排部分。東部醉文化碗休閑位區(qū)西部患居住桶區(qū)戶型A客餐崖廳分陡離南北逝通透肉，全錫明設(shè)圓計50平方會米大絹客廳單戶箏寬達17米觀羊景面十人法座大瓣型餐顫桌賞舟景花惑園餐獨廳21平方撥米半殖圓景芳觀平悲臺落地違式全惑景窗掃墻每房節(jié)獨立羨衛(wèi)生關(guān)間，靜獨立竄陽臺陽臺倒連接申豪華醒主臥53摔~7漿0米棟幼距私人倉獨立匆梯廳一層揪兩戶襯三梯衣主傭榜分離戶型B格局運比例青和諧反，獨釘立客惑餐廳南北格通透疾，全坐明設(shè)拍計50平方蔽米大抖客廳樓層餐挑高3米15單戶吸面寬13米設(shè)合計20平方肆米賞吧景花數(shù)園餐吐廳20平方鉤米半施圓景艱觀平兄臺落地掙式全見景窗坐墻每房療獨立劣衛(wèi)生騎間，貨獨立犁陽臺53米棟常距私人戒獨立西梯廳一層灶兩戶跟三梯否主傭外分離問題對象麗的定劣位戶型酸的形嚴(yán)式環(huán)境掏配置捧的矛諸盾人車始及流俗線形式量與概抵念對象用的定繼位青年晚，成尾功人崖士，豈白領(lǐng)豬，富遭豪？戶型圣的形舍式老人敗，孩嬸子，讀傭人紗？環(huán)境原配置酷的矛慈盾環(huán)境蝕與費策用？人車