湖南建筑工程監(jiān)理培訓講義

第一章建設工程監(jiān)理基本理論2013.4第一章建設工程監(jiān)理制度第一節(jié)概述第二節(jié)建設工程監(jiān)理現(xiàn)行主要法規(guī)第三節(jié)監(jiān)理工程師第四節(jié)工程監(jiān)理企業(yè)第五節(jié)建設監(jiān)理實施和項目監(jiān)理機構(gòu)第六節(jié)建設工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則第七節(jié)施工及保修階段監(jiān)理工作要點第一節(jié)概述建設工程監(jiān)理的概念（一）定義所謂建設工程監(jiān)理，是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務活動。建設單位在工程建設中擁有確定建設工程規(guī)模、標準、功能及選擇勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等工程建設中重大問題的決定權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設工程監(jiān)理業(yè)務活動的經(jīng)濟組織。（二）監(jiān)理概念要點1、建設工程監(jiān)理的行為主體《建筑法》規(guī)定，實行監(jiān)理的建設工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)理。建設工程監(jiān)理只能由具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)來開展，建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。建設工程監(jiān)理不同于建設行政主管部門的監(jiān)督管理，也不同于總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理2、建設工程監(jiān)理實施的前提合同關系：建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托與授權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)應根據(jù)委托監(jiān)理合同和有關建設工程合同的規(guī)定實施監(jiān)理。代為管理：工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限，能夠開展管理活動，是建設單位授權(quán)的結(jié)果。其它合同：工程監(jiān)理企業(yè)對哪些單位的哪些建設行為實施監(jiān)理要根據(jù)有關建設工程合同的規(guī)定。在委托全過程監(jiān)理的工程中，工程監(jiān)理企業(yè)則可以根據(jù)委托監(jiān)理合同以及勘察合同、設計合同、施工合同對勘察單位、設計單位和施工單位的建設行為實行監(jiān)理。3、建設工程監(jiān)理的依據(jù)建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括工程建設文件、有關的法律法規(guī)規(guī)章和標準規(guī)范、建設工程委托監(jiān)理合同和有關的建設工程合同。1）工程建設文件2）有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范3）建設工程委托監(jiān)理合同和有關的建設工程合同4、建設工程監(jiān)理的范圍

分為工程范圍和建設階段范圍1）工程范圍：（下列建設工程必須實行監(jiān)理）A、國家重點建設工程（依據(jù)《國家重點建設項目管理辦法》所確定的）B、大中型公用事業(yè)工程（項目總投資額在3000萬元以上的市政工程項目）C、成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程（建筑面積在5萬m2以上）D、利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程E、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程（項目總投資額在3000萬元以上的基礎設施項目等）2）階段范圍建設工程監(jiān)理可以適用于工程建設投資決策階段和實施階段，但目前主要是建設工程施工階段。三、建設工程監(jiān)理的性質(zhì)1、服務性是從它的業(yè)務性質(zhì)方面定性的?；灸康氖菂f(xié)助建設單位在計劃的目標內(nèi)將建設工程建成投入使用。工程監(jiān)理企業(yè)既不直接進行設計，也不直接進行施工；既不向建設單位承包造價，也不參與承包商的利益分成。為建設單位提供管理和技術服務。工程監(jiān)理企業(yè)不能完全取代建設單位的管理活動。建設工程監(jiān)理的服務對象是建設單位。監(jiān)理服務是按委托監(jiān)理合同的規(guī)定進行的，是受法律約束和保護的。2、科學性3、獨立性按照“公正、獨立、自主”原則在委托監(jiān)理的工程中，與承建單位不得有隸屬關系和其他利害關系；在開展工程監(jiān)理的過程中，必須建立自己的組織，按照自己的工作計劃、程序、流程、方法、手段，根據(jù)自己的判斷，獨立地開展工作。4、公正性四、建設工程監(jiān)理的作用（一）有利于提高建設工程投資決策科學化水平（二）有利于規(guī)范工程建設參與各方的建設行為（三）有利于促使承建單位保證建設工程質(zhì)量和使用安全（四）有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化1）在滿足建設工程預定功能和質(zhì)量標準的前提下，建設投資額最少2）在滿足建設工程預定功能和質(zhì)量標準的前提下，建設工程壽命周期費用（或全壽命費用）最少3）建設工程本身的投資效益與環(huán)境、社會效益的綜合效益最大化。五、建設工程監(jiān)理的基本方法目標規(guī)劃動態(tài)控制組織協(xié)調(diào)信息管理合同管理二、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點與發(fā)展趨勢1、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點（一）建設工程監(jiān)理的服務對象具有單一性（二）建設工程監(jiān)理屬于強制推行的制度（三）建設工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能其與承建單位無任何經(jīng)濟關系，對承建單位施工過程和施工工序監(jiān)督、檢查和驗收，提出旁站監(jiān)理的規(guī)定。（四）市場準入的雙重控制2、建設工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢（一）加強法制建設，走法制化的道路（二）以市場需求為導向，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展（三）適應市場需求，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)（四）加強培訓工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)（五）與國際慣例接軌，走向世界第二節(jié)建設工程監(jiān)理現(xiàn)行主要法規(guī)第二節(jié)建設工程監(jiān)理現(xiàn)行主要法規(guī)一、建設工程法律、法規(guī)體系1、法律2、法規(guī)3、部門規(guī)章4、地方性法規(guī)和政府規(guī)章5、自治條例和單行條例6、規(guī)范性文件建設工程法律法規(guī)規(guī)章的制定機關和法律效力建設工程法律是指由全國人民代表大會及其常務委員會通過的規(guī)范工程建設活動的法律規(guī)范，由國家主席簽署主席令予以公布。建設工程行政法規(guī)是指由國務院根據(jù)憲法和法律制定的規(guī)范工程建設活動的各項法規(guī)，由總理簽署國務院令予以公布。建設工程部門規(guī)章是指建設部按照國務院規(guī)定的職權(quán)范圍，獨立或同國務院有關部門聯(lián)合根據(jù)法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，制定的規(guī)范工程建設活動的各項規(guī)章，屬于建設部制定的由部長簽署建設部令予以公布。法律的效力高于行政法規(guī)；行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章1、法律中華人民共和國建筑法；中華人民共和國合同法；中華人民共和國招標投標法；中華人民共和國土地管理法；中華人民共和國城市規(guī)劃法；中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；中華人民共和國環(huán)境保護法；中華人民共和國環(huán)境影響評價法。2、行政法規(guī)建設工程質(zhì)量管理條例；建設工程安全生產(chǎn)管理條例；建設工程勘察設計管理條例；中華人民共和國土地管理法實施條例3、鐘部門濕規(guī)章工程脈監(jiān)理州企業(yè)屠資質(zhì)技管理應規(guī)定原；注獄冊監(jiān)訓理工貸程師泰管理朵規(guī)定挨；建盆設工殖程監(jiān)妻理范各圍和畫規(guī)模規(guī)標準承規(guī)定捏；建屢設工騎程設縣計招殿標投虹標管四理辦宇法；屑房屋幕建筑腔和市腹政基窯礎設晚施工會程施波工招倆標投紀標管汪理辦蛾法；法評標都委員動會和燥評標腸方法凳暫行覽規(guī)定涼；建舉設工萍程施血工發(fā)誤包與岸承包蔥計價州管理斧辦法液；建察設工緩程施減工許設可管爐理辦慌法；男實施懇工程弱建設襯強制輸性標臥準監(jiān)徑督規(guī)登定；潛房屋斗建筑型工程叉質(zhì)量嚷保修脖辦法搜；房融屋建箱筑工乞程和掙市政烘基礎磨設施檢工程療竣工灑驗收餐備案聞管理棉暫行請辦法姥；建味設工險程施接工現(xiàn)士場管康理規(guī)齡定；抽建筑桌安全總生產(chǎn)黨監(jiān)督張管理傷規(guī)定裕；工異程建種設重蠅大事緒故報忙告和海調(diào)查器程序懂規(guī)定鼠；城鴿市建淡設檔禍案管藍理辦陡法。整部丙法律徐內(nèi)容惕是以建筑疊市場國管理為中槳心，殲以建筑嚷工程廚質(zhì)量娘和安鐵全為重尸點，控以建筑盛活動產(chǎn)監(jiān)督河管理為主盞線形東成的念。（一睬）總患則1）濟立法情目的2）調(diào)整桂的地貪域范鉛圍是中詞華人同民共務和國各境內(nèi)職，調(diào)整早的對宴象包括耗從事夢建筑奇活動禽的單苦位和岡個人貢以及揪監(jiān)督排管理著的主口體，調(diào)整揮的行蠟動是各言類房巴屋建售筑及朽其附偶屬設立施的引建造扁和與耗其配若套的規(guī)線路嶼、設叛備的贏安裝悲。3）鉛建筑樣活動敬的基本祝要求是建委筑活油動應櫻當確釘保建易設工惕作質(zhì)社量和密安全糊，符圍合國搏家的露建筑蟲安全羨標準櫻。4）尤任何騎單位醬和個營人從需事建甘筑活腐動應從當遵奏守法顧律法怎規(guī)，腸不得味損害日社會催公共已利益描和他搏人合讓法權(quán)畫益。5）詳國務跑院建雕設行繼政主子管部采門對鑄全國宅的建拔筑活待動實腥施統(tǒng)傭一監(jiān)侍督管板理二、括建筑鼻法（二押）建闖筑許犧可1、偏建筑皆工程味施工分許可洲制度建筑埋施工泉許可結(jié)制度帳是建藥設行檔政主幫管部貧門根斥據(jù)建卵設單偏位的申申請劈燕，依結(jié)法對展建筑習工程勻所應告具備只的施眨工條拐件進飼行審棚查，央符合猾規(guī)定宋條件磨的，酷準許迎該建恨筑工濱程開滲始施嬌工，槽并頒塌發(fā)施抽工許仿可證貢的一漠種制砌度。市內(nèi)容聰：1）鹿施工勤許可桃證的愧申領冶時間寄、申道領程民序、冶工程砌范圍肌、審鉆批權(quán)鍛限以蟲及施退工許況可證半與開俯工報方告之階間的醫(yī)關系2）訂申請眉施工看許可險證的駱條件打和頒牽發(fā)施舉工許膽可證逼的時持間規(guī)選定3）血施工器許可階證的理有效重時間戶和延梳期的擁規(guī)定4）底領取冊施工倒許可捎證的拾建筑核工程號中止卡施工皇和恢壺復施柿工的報有關蛋規(guī)定5）墨取得且開工懼報告說的建燈筑工仁程不敲能按禾期開兔工或枯中止莫施工小及開逗工報你告有朱效期懂的規(guī)聲定。2、舊從事獅建筑招活動鳴的單崇位的毅資質(zhì)錦管理灰規(guī)定1）惜從事至建筑除活動安的建懼筑施券工企池業(yè)、頃勘察怎單位勺、設薯計單棍位和庫工程底監(jiān)理穗單位斑應有史符合左國家區(qū)規(guī)定睛的注女冊資剛本，開有與嶼其從監(jiān)事的竄建筑勾活動道相適仇應的端具有箏法定販執(zhí)業(yè)夾資格隊的專箱業(yè)技裝術人英員，撕有從侄事相上關建蛋筑活嗽動所輸應有澡的技靈術裝濤備，鄰以及洋法律贏、行陷政法代規(guī)規(guī)宅定的刑其他抹條件2）熄從事啦建筑珠活動呢的單饞位應挑根據(jù)可資質(zhì)荒條件食劃分植不同束的資釣質(zhì)等唱級，貴經(jīng)資篇質(zhì)審吧查合件格，翠取得姜相應怪的資之質(zhì)等朽級證新書后夾，方豈可在倒其資樣質(zhì)等反級許胸可的憑范圍蛇內(nèi)從權(quán)事建釋筑活腿動3）欲從事錯建筑詳活動亞的專鄙業(yè)技探術人遺員，辯應當乞依法揀取得法相應廟的執(zhí)雷業(yè)資喊格證量書，吉并在顏執(zhí)業(yè)婆資格萬證書怒許可暈的范樂圍內(nèi)豈從事守建筑娘活動（三踩）建掀設工嚷程發(fā)宗包與北承包1、烏關于釘建筑辮工程某發(fā)包捉與承攜包的壓一般偷規(guī)定2、辨關于舍建筑模工程3、凳關于懸建筑唱工程謊承包（四饒）關罷于建套筑工畏程監(jiān)走理1）巴國家有推行烤建筑樣工程冠監(jiān)理犧制度2）騎實行美監(jiān)理祖的建炕筑工蹦程，狗由建傍設單掩位委殊托具靜有相濟應資警質(zhì)條賣件的報工程求監(jiān)理賴單位習監(jiān)理3）臣建筑樂工程栽監(jiān)理巨應當陶依據(jù)緊法律唇、行秧政法椒規(guī)及投有關妄技術婆標準蝕、設直計文醬件和遼工程磁承包璃合同搶，對叮承包銷單位吐在施擋工質(zhì)球量、且建設僚工期般和建維設資渴金使順用等拳方面瞇，代悄表建光設單示位實賀施監(jiān)盤督工程維監(jiān)理感人員杰認為工程比施工關不符府合工械程設改計要求扇、施釋工技四術標奔準和兔合同眠約定躬的，條有權(quán)弓要求錄建筑醫(yī)施工盲企業(yè)槍改正首。工程選監(jiān)理聾人員磚發(fā)現(xiàn)工程答設計春不符有合建稼筑工仿程質(zhì)杏量標增準或者詢合同到約定精的質(zhì)倘量要書求的們，應獲當報摟告建默設單塘位要那求設戲計單脆位改今正。4）答實施術建筑鑒工程真監(jiān)理前，建茶設單緊位應升當將躬委托不的工畜程監(jiān)繳理單粉位、浩監(jiān)理憐的內(nèi)芬容及堅監(jiān)理寧權(quán)限憑，書面坊通知被監(jiān)監(jiān)理的程建筑者施工伍企業(yè)竭。5）傅工程泊監(jiān)理單單位猶應當談在其稻資質(zhì)憐等級怖許可鋸的監(jiān)遷理范質(zhì)圍內(nèi)銹，承盯擔工曾程監(jiān)火理業(yè)裂務。份工程陵監(jiān)理元單位不得捧轉(zhuǎn)讓工程創(chuàng)監(jiān)理椅業(yè)務府。6）攤工程免監(jiān)理良單位不按兼照委托芝監(jiān)理偶合同磨的約掃定履岡行監(jiān)襲理義廉務，策對應難當監(jiān)恢督檢丑查的哲項目氏不檢席查或謝不按沉照規(guī)殘定檢廳查，例給建娘設單樣位造岸成損既失的績，應載當承卻擔相攻應的賠償短責任。工程合監(jiān)理拾單位鴉與承最包單擔位串通，為信承包催單位觀謀取損非法禾利益里，給染建設篇單位李造成壘損失羅的，伏應當傭與承襯包單知位承抵擔連帶觸賠償躍責任。（五爺）關戒于建具筑安吊全生些產(chǎn)管誕理寬（六潛）建堪筑工跪程質(zhì)稍量管晴理1）勞建筑初工程厲勘察鼠、設液計、昂施工浸質(zhì)量跑必須催符合錯有關學建筑菠工程臣安全牢標準筑的規(guī)垂定2）怒國家釀對從蜓事建嘴筑活燒動的側(cè)單位班推行里質(zhì)量憶體系遍認證思制度絮的規(guī)懲定3）移建設授單位謠不得巖以任腸何理僚由要刑求設州計單吵位和坊施工托單位肺降低屋工程款質(zhì)量登的規(guī)維定4）依關于費總承稼包單抱位和蘭分包洋單位舟工程勁質(zhì)量速責任首的規(guī)統(tǒng)定5）機關于柔勘察屯、設俱計單捎位工燙程質(zhì)弄量責允任的寇規(guī)定6）軟設計體單位葬對設應計文惡件選極用的腳建筑春材料涉、構(gòu)仆配件禾和設無備不沿得指司定生畢產(chǎn)廠蘆、供然應商吧的規(guī)制定7）激施工慶企業(yè)躬質(zhì)量等責任8）乓施工幟企業(yè)窯對進拼場材帳料、構(gòu)構(gòu)配我件和癥設備鳳進行咳檢驗友的規(guī)酷定9）退關于角建筑衰物合狹理使紀用壽豬命內(nèi)愉和工和程竣沖工時謝的工從程質(zhì)信量要源求10陪）關氣于工就程竣剩工驗眉收的背規(guī)定11漢）建豎筑工復程實溪行質(zhì)廳量保屈修制壁度的風規(guī)定12崖）關紹于工蔬程質(zhì)震量實舍行群雨眾監(jiān)蹤蝶督的普規(guī)定（七尿）法仔律責包任對下子列行撐為規(guī)辦定了萌法律猾責任慶：1）勤未經(jīng)績法定東許可牲，擅召自施筆工的2）能將工嶼程發(fā)脅包給托不具絲式備相戒應資圍質(zhì)的員單位庫或?qū)?zhí)工程幅肢解債發(fā)包辭的；伍無資池質(zhì)證戴書或她超越鏟資質(zhì)駱等級記承攬閘工程刮的；消以欺斤騙手唇段取遇得資伴質(zhì)證葉書的3）顫轉(zhuǎn)讓燙、出圣借貸器證書捐或者君以其羨他方做式允遷許他弟人以掛本企破業(yè)名逃義承擊攬工惰程的4）阻將工干程轉(zhuǎn)植包，趁或違臉反法旁律規(guī)笨定進糟行分棄包的5）怖在工棵程發(fā)申包與漸承包晌中索認賄、翼受賄逝、行絮賄的6）忌工程斬監(jiān)理勺單位粘與建占設單半位或券建筑陳施工紀企業(yè)媽串通趣，弄熱虛作符假、陜降低責工程滿質(zhì)量儲的；翼轉(zhuǎn)讓秋監(jiān)理金業(yè)務7）澆涉及談建筑鍵主體躲或承痕建結(jié)北構(gòu)變蹄動的茶裝修全工程異，違平反法袋律規(guī)面定，拆擅自靜施工瓣的8）斯建筑陵施工畏企業(yè)糊違反廢法律決規(guī)定洽，對門建筑榆安全債事故善隱患初不采電取措粱施予盼以消音除的膏；管怨理人籍員違翼規(guī)指趕揮、學強令養(yǎng)職工捏冒險爪作業(yè)朱，因跡而造督成嚴弟重后弱果的9）叫建設粥單位櫻要求洞設計挺單位赴或施次工企助業(yè)違侮反工惹程質(zhì)紗量、被安全昨標準騰，降充低工弟程質(zhì)朱量的10亞）設筍計單挨位不宇按工喜程質(zhì)誦量、殿安全腎標準粱設計富的11凍）建遠筑施璃工企道業(yè)在索施工旁中偷趙工減伍料，眼使用臺不合發(fā)格材軋料、爺構(gòu)配閘件和驢設備縣的，短或者公有其產(chǎn)他不憲按照胳工程續(xù)設計膨圖紙革或施攤工技陵術標酒準施歪工的槍行為12穿）建煮筑施繼工企慰業(yè)不干履行惑保修漁義務仗或拖糟延履歌行保覺修義分務13創(chuàng)）違余反法忌律規(guī)血定，尤對不抄具備向相應籍資質(zhì)均等級寫條件斃的單著位頒定發(fā)該陳等級欠資質(zhì)怕證書帖的14降）政跡府及銀其所店屬部澆門的詞工作匹人員出違反槍規(guī)定略，限都定發(fā)妙包單譽位將亂招標部發(fā)包催的工碗程發(fā)氏包給盤指定夢的承哨包單辣位的15宇）有膊關部矩門及恨其工覽作人奶員對象不符屢合施騰工條纖件的伙建筑騙工程患頒發(fā)恭施工旨許可調(diào)證的侵，對披不合半格的學建筑莫工程錄出具外質(zhì)量閃合格可文件偵或按標合格形工程讓驗收三、葵合同仇法四、扯招標巡壽投標植法五、受刑法在中萬華人遙民共繩和國石境內(nèi)臉進行午下列蹤蝶工程標建設錦項目茶包括望項目綱的勘也察、績設計午、施辜工、戒監(jiān)理狂以及炒與工概程建越設有還關的草重要芝設備悉、材乏料等典的采安購，座必須渣進行籍招標貓：（一削）大對型基仙礎設場施、慎公用咳事業(yè)虹等關左系社捧會公鞠共利幣益、容公眾書安全電的項們目；（二朱）全零部或特者部魔分使森用國期有資朋金投狗資或籮者國遙家融奸資的析項目是；（三沙）使驚用國亂際組陰織或兄者外絹國政輛府貸距款、依援助滔資金絹的項婦目。前款噴所列役項目對的具篇體范端圍和同規(guī)模受標準永，由此國務溫院發(fā)術展計糟劃部對門會汽同國棄務院饒有關漫部門雕制訂延，報穴國務喂院批爪準。法律冠或者劣國務寄院對疾必須工進行什招標形的其液他項新目的指范圍柿有規(guī)受定的未，依靠照其幕規(guī)定狀。建設崗單位附的質(zhì)雜量責懸任和趙義務《質(zhì)柳量管羨理條淘例》攏第1陳2條想，對委托己監(jiān)理作了局重要淺規(guī)定甚：1）窩實行素監(jiān)理唱的建群設工混程，閃建設悔單位劇應當后委托漂具有被相應升資質(zhì)演等級輔的工畏程監(jiān)視理單兵位進趣行監(jiān)碰理，子也可煤以委宗托具肥有工閃程監(jiān)頌理相翅應資疼質(zhì)等挑級并遇與被咽監(jiān)理打工程爐的施租工承吸包單蘋位沒晴有隸若屬關補系或邪其他聯(lián)利害涼關系減的該悶工程既的設不計單鍋位進搶行監(jiān)理理2）忘下列傭工程誤必須桌實行喉監(jiān)理初：國刺家重派點建柿設工椒程；待大中是型公賺用事薦業(yè)工遣程；順成片棍開發(fā)秘建設戰(zhàn)的住打宅小牧區(qū)工撒程；然利用期外國播政府驅(qū)或國派際組偽織貸紡款、封援助撐資金遞的工盒程；字國家震規(guī)定廊必須抗實行反監(jiān)理佩的工鈴程。六、倘建設張工程薦質(zhì)量夜管理蜂條例（五后）工扯程監(jiān)撒理單賠位的鑄質(zhì)量浪和義托務1）魂市場含準入巾和市棵場行亦為規(guī)餡定工程易監(jiān)理宴單位蔽應當材依法兵取得惹相應毯等級價的資勉質(zhì)證擾書，潛并在冒其資嚷質(zhì)等用級許濃可的景范圍督內(nèi)承嫩擔工旅程監(jiān)外理業(yè)寺務。禁止篩工程蠻監(jiān)理字單位調(diào)超越仿本單總位資盛質(zhì)等藍級許滿可的哲范圍耐或者贊以其滔他工特程監(jiān)始理單世位的起名義眠承擔膜工程晚監(jiān)理揀業(yè)務專。禁勒止工那程監(jiān)扭理單悠位允葛許其味他單盯位或搜者個艦人以脹本單或位的著名義棕承擔銅工程赤監(jiān)理隨業(yè)務茄。工程媽監(jiān)理講單位蹲不得撿轉(zhuǎn)讓坊工程紐奉監(jiān)理傻業(yè)務苦。工程盯監(jiān)理當單位層與被笨監(jiān)理承工程政的施季工承附包單停位以型及建薪筑材童料、此建筑狼構(gòu)配俘件和往設備聞供應角單位說不得必有隸罩屬關變系或井者其館他利奴害關巡壽系的糊，不嬌得承豪擔該交項建徑設工身程的約監(jiān)理梁業(yè)務辨。工程鄉(xiāng)豐監(jiān)理脂單位兔應當魂依照曬法律閥、法闊規(guī)以鋸及有施關技喂術標百準、分設計元文件久和建炒設工仿程承累包合謀同，冊代表逼建設館單位背對施州工質(zhì)鍬量實例施監(jiān)神理，淡并對慈施工輕質(zhì)量包承擔許監(jiān)理令責任撐。工程殿監(jiān)理購單位頓應當泄選派禾具備落相應隔資格燭的總笨監(jiān)理芽工程軍師和毒監(jiān)理繞工程符師進切駐施蟲工現(xiàn)傾場。2）收工程隸監(jiān)理蚊單位惱與被車監(jiān)理京單位調(diào)關系研的限皂制性佛規(guī)定3）儀工程按監(jiān)理攏單位弓對施啦工質(zhì)炭量監(jiān)盈理的嗓依據(jù)粉和監(jiān)贏理責葉任4）既監(jiān)理側(cè)人員溜資格各要求傲及權(quán)獎力方串面的輩規(guī)定她：未予經(jīng)監(jiān)理端工程綿師簽字剃，材變料等驅(qū)不得萌使用旗安裝極，施揀工單巖位不陳得進雜行下儀一道更工序族施工兵；未俯經(jīng)總監(jiān)斗理工總程師簽字林，建知設單陰位不盆撥付坡工程勞款，姿不進螞行竣倆工驗奸收5）騎監(jiān)理雄方式敘的規(guī)雜定：視采用旁站葡、巡墊視和平行己檢驗等形耐式。七、款建設曬工程技安全分生產(chǎn)頓管理頓條例工程捧監(jiān)理毯單位現(xiàn)應當補審查忍施工廣組織蝕設計憶中的任安全雄技術禽措施國或者取專項服施工蕉方案嚷是否潮符合似工程刺建設阻強制批性標垂準。工程輩監(jiān)理魄單位環(huán)在實詠施監(jiān)降理過塔程中校，發(fā)拔現(xiàn)存作在安伏全事喬故隱篇患的識，應估當要拌求施忌工單仰位整汁改；扮情況暗嚴重彈的，裳應當轉(zhuǎn)要求件施工悶單位劃暫時伯停止討施工叢，并誦及時詳報告淹建設葛單位究。施努工單軋位拒煮不整始改或省者不擦停止匙施工返的，鞏工程啄監(jiān)理六單位級應當枯及時久向有完關主遲管部襖門報佩告。工程嚷監(jiān)理喚單位估和監(jiān)諸理工細程師略應當萍按照患法律恭、法農(nóng)規(guī)和將工程彈建設碧強制乳性標巷準實密施監(jiān)撞理，草并對周建設誼工程牽安全以生產(chǎn)杏承擔論監(jiān)理斯責任天。工程兔監(jiān)理循單位贈有下知列行回為之戒一的喪，責車令限零期改派正；昏逾期愧未改接正的享，責活令停俱業(yè)整融頓，兼并處重10華萬元綿以上凡30糞萬元陡以下懷的罰授款；療情節(jié)糠嚴重宗的，運降低竹資質(zhì)談等級觀，直汗至吊簽銷資司質(zhì)證牽書；觸造成京重大軋安全施事故放，構(gòu)刷成犯閣罪的請，對桶直接攀責任跟人員氏，依押照刑放法有誕關規(guī)夜定追吵究刑宿事責所任；燥造成孤?lián)p失歸的，耍依法鼻承擔到賠償秘責任宵：（一拔）未裹對施選工組鹽織設尿計中轟的安斤全技梨術措型施或追者專取項施偉工方倚案進替行審希查的璃；（二泛）發(fā)碎現(xiàn)安秤全事辣故隱傘患未浸及時輔要求責施工蔽單位袍整改拴或者喬暫時斯停止宴施工嚼的；（三父）施挎工單科位拒丹不整緞改或朱者不遺停止遺施工灣，未叢及時虛向有嗽關主廁管部誤門報在告的輩；（四董）未灶依照真法律磨、法翁規(guī)和田工程鍋建設障強制恩性標語準實須施監(jiān)湊理的壘。八、針建設墊工程涂委托庸監(jiān)理傷合同合同催文件鳴的組犬成：1、禿監(jiān)理潛委托形書或鞋中標挪書2、饑工程茶建設芽監(jiān)理波合同疑標準銀條件3、潑工程敏建設鑄監(jiān)理類合同齊專用多條件4、鵝在實房誠施過腹程中印共同租簽署害的補逐充與伏修正脂文件九、腹房屋嬸建筑猴工程育施工猴旁站魄監(jiān)理栗管理晃辦法旁站梯監(jiān)理殼，是袋指監(jiān)弱理人捐員在趙房屋新建筑買工程察施工盛階段廢監(jiān)理喉中，冊對關精鍵部豎位、斑關鍵禾工序駐的施食工質(zhì)胡量實興施全五過程黎現(xiàn)場遙跟班連的監(jiān)踢督活枝動。房屋山建筑觸工程男的關燭鍵部拋位、鎖關鍵騎工序廉，在基礎旱工程方面仍包括重：土奴方回購填，支混凝炊土灌泰注樁駁澆筑打，地按下連捎續(xù)墻例、土桂釘墻膽、后濟澆帶撞及其古他結(jié)忌構(gòu)混脈凝土均、防追水混員凝土宏澆筑薦，卷橡材防嘗水層扣細部塔構(gòu)造族處理婦，鋼移結(jié)構(gòu)陪安裝非；在主體義結(jié)構(gòu)工程永方面侍包括孔：梁厘柱節(jié)魄點鋼體筋隱述蔽過畢程，白混凝跨土澆燭筑，艘預應戚力張婚拉，講裝配驗式結(jié)滑構(gòu)安編裝，蓮鋼結(jié)塊構(gòu)安撞裝，靜網(wǎng)架遙結(jié)構(gòu)允安裝缺，索短膜安助裝。旁站昌監(jiān)理灣程序工監(jiān)懇理企銀業(yè)在鏡編制辯監(jiān)理浮規(guī)劃道時，第應當朋制定脈旁站詠監(jiān)理寸方案確，明盞確旁梨站監(jiān)宜理的慮范圍姨、內(nèi)雞容、共程序飯和旁阿站監(jiān)錦理人雨員職葉責等紐奉。旁鏟站監(jiān)耗理方爛案應廳當送喊建設每單位紅和施距工企著業(yè)各總一份搭，并無抄送睬工程耍所在關地的葉建設估行政強主管趴部門工或其逆委托鄙的工在程質(zhì)跪量監(jiān)貼督機暖構(gòu)。母施紐奉工企跳業(yè)根救據(jù)監(jiān)廈理企例業(yè)制數(shù)定的祥旁站賽監(jiān)理鄰方案興，在岸需要唯實施漢旁站跑監(jiān)理電的關路鍵部湯位、燭關鍵撿工序描進行窩施工察前2異4小兇時，見應當賴書面帥通知棵監(jiān)理愉企業(yè)駐派駐涉工地宣的項蜻目監(jiān)畢理機遙構(gòu)。普項目鞭監(jiān)理著機構(gòu)店應當耳安排巡壽旁站閣監(jiān)理聚人員腥按照糧旁站列監(jiān)理使方案歡實施挖旁站壤監(jiān)理騾。芳旁站靜監(jiān)理那在總飲監(jiān)理委工程掩師的酒指導慘下，食由現(xiàn)儲場監(jiān)錘理人半員負灣責具濟體實街施。旁站爺監(jiān)理鞋人員疏的主擺要職拼責是緣瑞：椅（一喪）檢沿查施滑工企聰業(yè)現(xiàn)魔場質(zhì)迫檢人脊員到委崗、哥特殊感工種圍人員母持證夢上崗維以及攜施工籠機械加、建灑筑材論料準擁備情冰況；獵（助二）什在現(xiàn)吃場跟教班監(jiān)具督關暢鍵部泥位、毯關鍵向工序晃的施或工執(zhí)妹行施蹦工方局案以鋼及工竊程建棉設強嚷制性鳥標準隙情況邊；者（三已）核賓查進懶場建汪筑材環(huán)料、求建筑康構(gòu)配垃件、亂設備剃和商鉆品混鈴凝土舟的質(zhì)量量檢喘驗報環(huán)告等專，并棄可在鎮(zhèn)現(xiàn)場散監(jiān)督輛施工畜企業(yè)葬進行鄰檢驗揭或者嬌委托勞具有載資格漁的第那三方塊進行抬復驗借；需（四扎）做罰好旁雀站監(jiān)世理記斤錄和莊監(jiān)理卡日記割，保轟存旁鋒站監(jiān)集理原貧始資奪料。旁站票監(jiān)理掩人員撞應當?shù)J真懸履行步職責倘，對拿需要香實施富旁站件監(jiān)理勸的關挪鍵部果位、奪關鍵鍋工序隙在施膜工現(xiàn)腰場跟站班監(jiān)北督，劍及時打發(fā)現(xiàn)廢和處覺理旁牙站監(jiān)慈理過贈程中口出現(xiàn)嫌的質(zhì)坑量問疼題，撈如實感準確找地做紡好旁真站監(jiān)傍理記盛錄。負凡旁荷站監(jiān)如理人窗員和賠施工肢企業(yè)瘡現(xiàn)場來質(zhì)檢委人員宏未在劃旁站攜監(jiān)理競記錄甘上簽喂字的叛，不訪得進借行下眉一道作工序娘施工雨。旁旁站候監(jiān)理橋人員倦實施姿旁站種監(jiān)理惡時，尖發(fā)現(xiàn)番施工芹企業(yè)友有違克反工袋程建書設強跨制性宰標準伶行為丸的，夫有權(quán)輩責令煉施工授企業(yè)碎立即六整改挨；發(fā)捎現(xiàn)其款施工棗活動馬已經(jīng)械或者牙可能驕危及支工程糞質(zhì)量旗的，恭應當?shù)皶r并向監(jiān)賴理工廳程師漲或者嚴總監(jiān)背理工摧程師然報告怕，由非總監(jiān)粘理工烘程師剃下達易局部恨暫停還施工鍵指令筐或者蝴采取慣其他澆應急反措施撤。領旁站旱監(jiān)理圾記錄權(quán)是監(jiān)孫理工臨程師級或者毀總監(jiān)耳理工君程師沫依法舊行使吊有關爆簽字奪權(quán)的遲重要搶依據(jù)題。對芽于需向要旁志站監(jiān)支理的菊關鍵拜部位述、關牲鍵工拘序施劣工，刃凡沒膨有實猴施旁領站監(jiān)畢理或蔑者沒層有旁房誠站監(jiān)討理記畫錄的笛，監(jiān)固理工扶程師磚或者筆總監(jiān)齒理工芒程師序不得變在相吳應文梁件上急簽字粒。在喇工程忍竣工蜂驗收彩后，輔監(jiān)理說企業(yè)餓應當雄將旁瞇站監(jiān)吊理記書錄存雷檔備因查。旁站榆監(jiān)理齊人員憶的權(quán)殃限如果恩旁站年監(jiān)理傅人員麗和施垂工企籍業(yè)現(xiàn)敲場質(zhì)術檢人錯員未纖在旁伏站監(jiān)梯理記腔錄上編簽字辦，則相施工矮企業(yè)克不能甜進行處下一建道工僅序施膏工，雕監(jiān)理濟工程恭師或胸者總柿監(jiān)理對工程饒師也赤不得惱在相雄應文唇件上肢簽字為。旁站調(diào)監(jiān)理廚人員朵在旁乎站監(jiān)巨理時雹，如別果發(fā)午現(xiàn)施腔工企渴業(yè)有絡違反韻工程蛇建設剩強制料性標擋準行厲為的項，有心權(quán)制原止并幕責令竿施工讀企業(yè)鼠立即有整改胡；如夸果發(fā)統(tǒng)現(xiàn)施剃工企踢業(yè)的崖施工洲活動案已經(jīng)附或者聾可能接危及森工程飲質(zhì)量踩的，滲應當浮及時防向監(jiān)離理工肌程師竿或者飽總監(jiān)專理工銜程師若報告框，由澆總監(jiān)世理工郵程師墊下達徒局部名暫停擴施工悶指令黎或者挽采取庸其他據(jù)應急食措施碰，制地止危支害工杏程質(zhì)法量的奶行為鎮(zhèn)。6、掘監(jiān)理急人員頁應當茂按照班工程麻監(jiān)理吃規(guī)范觸的要廳求，餐采取堪旁站針、巡卸視和部平行恒檢驗覆等形辰式，產(chǎn)對建膛設工競程實茄施監(jiān)姜理。旁站巷在粱關鍵自部位裳或關眠鍵工壺序施此工過叔程中裙，由簡監(jiān)理益人員饒在現(xiàn)墳場進獻行的般監(jiān)督見活動叮。巡視少監(jiān)亞理人欣員對升正在逝施工賽的部屑位或瓜工序鹽在現(xiàn)骨場進柿行的碌定期連或不牲定期怖的監(jiān)志督活勢動。平行顆檢驗足項少目監(jiān)虛理機點構(gòu)利屯用一紐奉定的摘檢查截或檢歪測手全段，睡在承妹包單鼠位自振檢的售基礎海上，言按照葉一定誤的比澇例獨慶立進慎行檢裹查或筍檢測遼的活廚動。見證忽由句監(jiān)理便人員盡現(xiàn)場炸監(jiān)督捉某工巾序全型過程奏完成且情況亮的活環(huán)動。工程冰計量萬根嚷?lián)O迎計文架件及孤承包向合同液中關甲于工酒程量統(tǒng)計算油的規(guī)莊定，波項目德監(jiān)理潔機構(gòu)熔對承坊包單如位申農(nóng)報的希已完低成工瞞程的供工程情量進口行的職核驗才。7、幸監(jiān)理撫員應掀履行演以下宅職責符：1斃在專術業(yè)監(jiān)熔理工架程師欲的指忙導下敗開展嬸現(xiàn)場嚼監(jiān)理悉工作項；2榆檢查牌承包箱單位猜投入畢工程漁項目膚的人厚力、剃材料掏、主豈要設戰(zhàn)備及恭其使駕用、遼運行商狀況憑，并序做好被檢查喜記錄糖；3濕復核鼠或從眼施工椅現(xiàn)場粒直接與獲取換工程縱計量騰的有段關數(shù)薯據(jù)并笑簽署隆原始型憑證騾；4愧按設韻計圖量及有處關標四準，存對承枕包單掀位的龍工藝辟過程績或施拿工工淺序進綢行檢暖查和摟記錄扁，對喂加工升制作敢及工雙序施虛工質(zhì)仇量檢黨查結(jié)微果進盾行記逗錄；5烏擔任冷旁站胸工作池，發(fā)念現(xiàn)問槍題及待時指際出并賢向?qū)：順I(yè)監(jiān)很理工古程師正報告顯；6安做好纖監(jiān)理閑日記抬和有涉關的亮監(jiān)理崇記錄刪。。十、犬建設物工程朋監(jiān)理餃規(guī)范總監(jiān)課理工客程師般應履舊行以欲下職牢責：情1定31殼確定稈項目霉監(jiān)理毀機構(gòu)晃人員遷的分住工和堪崗位設職責侮；2垃主持共編寫給項目利監(jiān)理堂規(guī)劃很、審顆批項掌目監(jiān)煉理實紗施細缺則，馬并負寶責管填理項美目監(jiān)思理機篩構(gòu)的織日常垃工作布；3似審查準分包籃單位星的資憐質(zhì)，朋并提請出審哪查意恰見；4仙檢查勻和監(jiān)展督監(jiān)凱理人飛員的蝕工作完，根吃據(jù)工跌程項貢目的錫進展巖情況附可進馳行監(jiān)躲理人選員調(diào)鄰配，蹦對不更稱職即的監(jiān)呼理人蝦員應畏調(diào)換處其工慚作；5免主持左監(jiān)理朗工作駛會議稍，簽厘發(fā)項膏目監(jiān)碑理機維構(gòu)的膠文件查和指艦令；6愿審定鍬承包膨單位濫提交塞的開咱工報挎告、掛施工已組織潤設計歲、技賠術方莖案、拳進度毒計劃訊；7誘審核瞧簽署逐承包濟單位搖的申擠請、爭支付懶證書載和竣晃工結(jié)極算；8吵審查里和處勤理工猛程變小更；9瓦主持旺或參孟與工過程質(zhì)度量事畜故的饅調(diào)查員；10繼調(diào)希解建番設單柱位與譯承包杠單位姐的合撲同爭誘議、禁處理服索賠番、審孕批工雨程延生期；11隆組威織編抄寫并似簽發(fā)稍監(jiān)理盼月報華、監(jiān)酷理工譯作階棗段報蜜告、摩專題廳報告患和項糾目監(jiān)渴理工盾作總附結(jié)；12蠅審悔核簽衣認分尋部工包程和柜單位滅工程涌的質(zhì)楊量檢缺驗評迷定資庸料，靠審查脈承包餓單位餐的竣烤工申率請，掌組織狼監(jiān)理衡人員愈對待均驗收笨的工恭程項黃目進香行質(zhì)舌量檢眉查，傅參與織工程濁項目嶺的竣念工驗館收；13聯(lián)主逃持整糠理工座程項艦目的悉監(jiān)理救資料航。總監(jiān)猶理工綠程師東代表冷應履館行以護下職霞責：1魔負責摟總監(jiān)輪理工塑程師近指定兩或交旺辦的黎監(jiān)理躬工作轟；2丘按總膨監(jiān)理巷工程惕師的釣授權(quán)屈，行趙使總拜監(jiān)理萬工程逗師的倉部份權(quán)職責猜和權(quán)搞力?？偙O(jiān)夏理工巾程師掀不得史將下攝列工累作委棄托總避監(jiān)理驢工程狗師代零表：1藥主持騾編寫皆項目傷監(jiān)理路規(guī)劃裁、審根批項黑目監(jiān)讀理實板施細鼠則；2渴簽發(fā)齒工程叉開工寶/復級工報厭審表慨、工恩程暫設停令江、工不程款膛支付席證書懷、工繡程竣骨工報潤驗單春；3殺審核凍簽認歌竣工扇結(jié)算鉛；4區(qū)調(diào)解基建設笨單位絕與承辰包單樹位的目合同法爭議詳、處銹理索外賠、腹審批黑工程訴延期陸；5弄根據(jù)剃工程張項目損的進權(quán)展情宮況進攻行監(jiān)豈理人跡員的騰調(diào)配漂，調(diào)學換不剃稱職睡的監(jiān)羞理人旦員。專業(yè)線監(jiān)理拆工程葵師應喇履行抄以下到職責：1條負責子編制中本專褲業(yè)的諷監(jiān)理兆實施誤細則巨；2綱負責故本專塑業(yè)監(jiān)燃理工巴作的茶具體搏實施喇；3揮組織窯、指匠導、習檢查抬和監(jiān)捧督本聚專業(yè)刊監(jiān)理蒜員的錦工作犁，當燒人員氏需要付調(diào)整燈時，銷向總塌監(jiān)理頸工程悔師提放出建仇議；4蓮審查仁承包外單位愉提交遇的涉穗及本垃專業(yè)丟的計寸劃、漂方案肯、申炮請、霞變更誓，并靠向總吵監(jiān)理撞工程虹師提鋼出報生告；5抗負責不本專汽業(yè)分樓項工語程驗關收及尤隱蔽期工程紡驗收欠；6閣定期節(jié)向總喝監(jiān)理淹工程求師提交交本垃專業(yè)菜監(jiān)理軟工作固實施參情況帖報告漫，對鐮重大擾問題串及時鄉(xiāng)豐向總秘監(jiān)理雹工程姥師匯貸報和共請示甩；7凈根據(jù)器本專混業(yè)監(jiān)銅理工創(chuàng)作實溪施情藏況做術好監(jiān)你理日須記；8其負責散本專舌業(yè)監(jiān)解理資宴料的忽收集與、匯飛總及極整理往，參陪與編奔寫監(jiān)如理月首報；9椒核查雞進場等材料芬、設皆備、窩構(gòu)配掘件的俱原始錯憑證友、檢短測報雙告等蒙質(zhì)量朋證明居文件荷及其筆質(zhì)量飲情況羞，根越據(jù)實碎際情抬況認莫為有若必要攜時對貪進場魚材料摩、設務備、投構(gòu)配柜件進顧行平牛行檢距驗，戚合格車時予饅以簽叉認；10混負努責本舊專業(yè)日的工助程計忌量工甚作，烤審核舍工程周計量眠的數(shù)吊據(jù)和夫原始呼憑證見。監(jiān)理儀員應好履行撞以下細職責學：1驕在專線業(yè)監(jiān)市理工僅程師今的指辟導下霧開展搏現(xiàn)場夠監(jiān)理世工作波；2糕檢查丘承包膚單位結(jié)投入子工程糟項目伍的人濱力、養(yǎng)材料語、主鐮要設拌備及姥其使謎用、蔽運行唇狀況牲，并遍做好鑒檢查鈴記錄港；3獅復核科或從六施工抵現(xiàn)場巖直接構(gòu)獲取鉤工程話計量聯(lián)的有顆關數(shù)思據(jù)并謀簽署務原始區(qū)憑證須；4輛按設助計圖閥及有爛關標較準，狠對承忍包單盒位的促工藝眾過程游或施爆工工橫序進捉行檢挖查和赴記錄餐，對邁加工貫制作屋及工泰序施奶工質(zhì)役量檢侍查結(jié)爭果進匠行記員錄；5虹擔任悔旁站頓工作撕，發(fā)萍現(xiàn)問凈題及就時指怕出并摩向?qū)１藰I(yè)監(jiān)撥理工央程師種報告膚；6家做好蟲監(jiān)理伶日記匪和有莫關的功監(jiān)理貴記錄我。監(jiān)理恒設施1、齊建設河單位勾應提添供委彼托監(jiān)歇理合鍵同約概定的夸滿足雜監(jiān)理收工作徒需要隱的辦忽公、球交通斜、通弄訊、挖生活舍設施幣。項驚目監(jiān)底理機揭構(gòu)應趟妥善潔保管本和使增用建按設單蛾位提亡供的礦設施穩(wěn)，并診應在捕完成猾監(jiān)理剃工作辭后移異交建春設單紡位。2、介項痰目監(jiān)蔥理機澡構(gòu)應芒根據(jù)肢工程孝項目面類別禽、規(guī)哪模、客技術爛復雜污程度蓬、工籠程項奮目所瘦在地睡的環(huán)皇境條賓件，碑按委英托監(jiān)亦理合薯同的舉約定筆，配炊備滿攜足監(jiān)完理工訂作需侍要的截常規(guī)申檢測雄設備親和工利具。3、著在大燥中型漆項目嗽的監(jiān)棚理工心作中竿，項但目監(jiān)鋤理機津構(gòu)應嗚實施索監(jiān)理僑工作盛的計鍋算機朗輔助蒜管理蒸。制定抽監(jiān)理秧工作母程序推的一圖般規(guī)屬定1、宮制定薯監(jiān)理柏工作毒總程艱序應廣根據(jù)染專業(yè)肢工程率特點衡，并裂按工嘩作內(nèi)互容分辟別制繳定具裳體的瀉監(jiān)理邪工作偽程序名。2、樂制定蹦監(jiān)理值工作高程序嫂應體筒現(xiàn)事防前控給制和膠主動濤控制撲的要想求。3、豪制定研監(jiān)理驕工作維程序冬應結(jié)勾合工凈程項恭目的電特點友，注桌重監(jiān)霧理工懂作的泳效果戒。監(jiān)欺理工誕作程載序中姜應明無確工家作內(nèi)想容、焰行為羨主體宗、考努核標咱準、謠工作集時限殺。4、割當涉剛及到橋建設造單位壤和承暈包單民位的哭工作眠時，返監(jiān)理央工作縮慧程序差應符史合委攻托監(jiān)農(nóng)理合跑同和筑施工仍合同鏈的規(guī)京定。5、稅在監(jiān)弟理工悄作實險施過半程中告，應外根據(jù)墊實際毛情況麻的變者化對每監(jiān)理躺工作撥程序旦進行烏調(diào)整獄和完價善。施工技準備正階段夾的監(jiān)江理工量作總監(jiān)松理工業(yè)程師留應組樸織監(jiān)羽理人固員熟筑悉設勾計文刺件，耕并對盆圖紙馳中存測在的衡問題橫通過籠建設部單位初向設牛計單差位提的出書丘面意歪見和輔建議牌。項目求監(jiān)理敬人員飛應參搶加由摘建設污單位丘組織禍的設恒計技嶼術交頸底會劃，總瞇監(jiān)理咐工程撫師應宮對設腹計技寺術交時底會沃議紀與要進礦行簽學認。工程腰項目釣開工患前，證總監(jiān)還理工枝程師膽應組疊織專災業(yè)監(jiān)盞理工污程師香審查舊承包浸單位仰報送壺的施艙工組打織設戒計(墨方案趟)報利審表放，提蓮出審丟查意貍見，推并經(jīng)橡總監(jiān)棕理工朋程師蕩審核戲、簽虧認后抱報建剩設單捷位。工程負項目骨開工阿前，丟總監(jiān)脅理工岡程師表應審膝查承色包單移位現(xiàn)鞏場項港目管壞理機風構(gòu)的役質(zhì)量太管理像體系枝、技壘術管廚理體壩系和襪質(zhì)量蹈保證件體系惡，確箏能?；谧C工祝程項繞目施莊工質(zhì)也量時印予以余確認蜜。對分聲包單踏位資維格應葡審核媽以下劇內(nèi)容廈：1吼分包提單位簽的營絹業(yè)執(zhí)艷照、奏企業(yè)乞資質(zhì)輸?shù)燃売匙C書專、特貿(mào)殊行系業(yè)施池工許銳可證悲、國爭外（犯境外值）企飽業(yè)在君國內(nèi)潑承包服工程攪許可暈證；2弟分包文單位止的業(yè)蟻績；3譽擬分襪包工排程的阻內(nèi)容當和范蘋圍；4惰專職障管理掛人員牲和特肚種作齊業(yè)人四員的軋資格莫證、覺上崗麥證。專業(yè)份監(jiān)理買工程總師應正按以蛋下要呀求對筐承包鄙單位朱報送暴的測獨量放貿(mào)線控瓜制成黃果及謹保護繳措施前進行顆檢查覽，符攔合要傻求時坑，專好業(yè)監(jiān)跌理工欣程師虛對承撲包單廈位報擴送的繭施工堂測量姑成果等報驗患申請今表予創(chuàng)以簽灑認。專業(yè)喉監(jiān)理司工程閑師應謎審查摸承包度單位碎報送植的工尿程開吼工報貓審表見及相雙關資唱料，是具備照以下閱開工顫條件拍時，快由總憤監(jiān)理驢工程伶師簽皆發(fā)，賞并報少建設雁單位荒：1刑施工便許可秋證已予獲政騙府主哲管部礙門批券準；2喜征地鈔拆遷答工作擱能滿依足工牧程進鉗度的浩需要財；3厭施工杠組織贈設計霉已獲喜總監(jiān)告理工溜程師叮批準付；4想承包與單位冷現(xiàn)場靈管理心人員忙已到息位，胃機具刷、施畝工人棚員已由進場關，主沒要工粥程材匙料已教落實到；5脈進場咬道路幻玉及水塑、電吊、通稍訊等徒已滿室足開呀工要妻求；工程流項目烤開工留前，命監(jiān)理每人員襯應參捕加由聯(lián)建設蘭單位匠主持裳召開彼的第響一次尼工地覺會議管。第一捎次工閥地會雙議紀堪要應新由項冶目監(jiān)借理機屠構(gòu)負者責起琴草，太并經(jīng)孩與會扯各方線代表綠會簽省。工地始例會種與專帖題會卻議1、蔽在施雹工過挪程中窩,總芒監(jiān)理叼工程械師應府定期尚主持濃召開笛工地漠例會削。會暴議紀嘗要應秧由項悟目監(jiān)梨理機濾構(gòu)負改責起營草，稱并經(jīng)多與會猜各方持代表討會簽北。2、寶工致地例械會應鴉包括炊以下拴主要隙內(nèi)容戚：1讀檢查拒上次鍛例會收議定衡事項問的落恨實情孕況，鼓分析咸未完早事項莊原因舍；2材檢查顆分析追工程即項目茂進度稅計劃劍完成瀉情況療，提牢出下捷一階擾段進智度目垃標及虛其落浙實措名施；3慰檢查慶分析蚊工程震項目啦質(zhì)量鄙狀況牛，針釋對存材在的掉質(zhì)量腥問題擾提出真改進何措施向；4諸檢查再工程效量核吵定及鳴工程肉款支修付情富況；5總解決艦需要怪協(xié)調(diào)折的有艷關事下項；6伙其他戶有關紛事宜塑。3、客總監(jiān)班理工時程師鍋或?qū)＞貥I(yè)監(jiān)縫理工側(cè)程師災應根原據(jù)需估要及定時組吩織專淘題會紗議，堤解決產(chǎn)施工醉過程釣中的捕各種漢專項押問題區(qū)。質(zhì)量蛛控制薪工作1、會在施鏟工過只程中門,當彩承包映單位私對已昌批準蒙的施谷工組醋織設懶計進活行調(diào)室整、朽補充創(chuàng)或變黨動時偵，應村經(jīng)專據(jù)業(yè)監(jiān)澤理工襪程師挑審查衰，并柔應由雁總監(jiān)皺理工歉程師陽簽認秀。2、活專業(yè)章監(jiān)理限工程層師應麻要求靠承包止單位每報送晝重點冷部位餡、關放鍵工擠序的慘施工添工藝碌和確芹保工辦程質(zhì)越量的養(yǎng)措施紡,審垃核同藏意后第予以軌簽認漲。3、筐當承蕩包單巧位采即用新圣材料口、新霜工藝市、新區(qū)技術嫌、新腿設備迎時，假專業(yè)祖監(jiān)理功工程罷師應傅要求翻承包曉單位住報送窩相應帽的施扔工工陸藝措扇施和爭證明榴材料僅，組擋織專僻題論財證，旨經(jīng)審躍定后復予以后簽認輩。4、繁項目菊監(jiān)理游機構(gòu)巨應對津承包敵單位解在施棚工過傳程中淚報送腥的施辰工測誰量放拾線成殃果進鎖行復攔驗和名確認捕。5、艦專業(yè)朋監(jiān)理振工程仔師應打從以墊下五歲個方箭面對城承包倚單位羊的試爪驗室形進行動考核疑：1胡試駱驗室伯的資當質(zhì)等蘆級及闖其試廁驗范折圍；2忘法定朵計量株部門跑對試億驗設擦備出轟具的誓計量糾檢定沸證明根；3理試驗悲室的申管理樣制度沫；4啊試驗細人員帥的資邊格證暗書；5橡本工獄程的明試驗頭項目瘋及其搖要求。6、駛專業(yè)惠監(jiān)理吵工程擇師應壘對承兵包單裝位報威送的芽擬進騾場工詢程材升料、棚構(gòu)配唉件和代設備鄭的工旁程材附料/詞構(gòu)配驅(qū)件/難設備灰報審趕表及年其質(zhì)解量證犁明資爹料進完行審鳳核，槽并對因進場湖的實習物按消照委串托監(jiān)鏡理合銹同約割定或介有關居工程質(zhì)質(zhì)量前管理破文件壤規(guī)定棉的比朵例采刃用平艙行檢調(diào)驗或接見證塔取樣富方式撤進行俗抽檢閘。對未秒經(jīng)監(jiān)襲理人泉員驗嗓收或沫驗收具不合嗓格的底工程隊材料兄、構(gòu)白配件止、設花備，的監(jiān)理全人員埋應拒程絕簽減認，正并應免簽發(fā)坑監(jiān)理斜工程稍師通鞋知單下，書她面通母知承繳包單梢位限憶期將偽不合嗽格的石工程蘆材料懸、構(gòu)信配件燭、設萬備撤榆出現(xiàn)觀場。工程寬材料艘/構(gòu)坦配件碑/設度備報古審表縱應符每合附煉錄A致9表糧的格抓式；監(jiān)理桑工程違師通慈知單族應符棉合附授錄B宿1表仰的格剃式。7、榆項竄目監(jiān)飽理機編構(gòu)應堡定期代檢查凝承包駛單位罪的直玩接影榴響工繞程質(zhì)貪量的在計量聰設備賠的技令術狀怖況。8、品總監(jiān)液理工挪程師痰應安榜排監(jiān)邪理人寸員對紅施工蝕過程夜進行須巡視茄和檢速查。址對隱蓋蔽工博程的另隱蔽刮過程始、下器道工懂序施艦工完樸成后粒難以希檢查塘的重寄點部糟位，已專業(yè)品監(jiān)理森工程碰師應況安排虛監(jiān)理伏員進英行旁鑒站。9、殖專業(yè)躺監(jiān)理政工程賭師應王根據(jù)載承包陸單位崇報送舟的隱使蔽工叼程報貌驗申拆請表勇和自股檢結(jié)嗚果進聽行現(xiàn)訴場檢啞查，右符合島要求擇予以組簽認吉。對未者經(jīng)監(jiān)搏理人炎員驗容收或濤驗收呼不合抹格的悔工序施，監(jiān)朵理人透員應件拒絕拔簽認目，并定要求你承包休單位抽嚴禁恐進行斃下一符道工糖序的款施工靈。隱蔽討工程承報驗答申請元表應平符合附錄扮A4堅表的格育式。10桿、專沃業(yè)監(jiān)現(xiàn)理工賣程師拜應對留承包倉單位騎報送弟的分偷項工躍程質(zhì)窯量驗脖評資販料進飛行審抓核，培符合竹要求贊后予板以簽狠認；總監(jiān)盞理工活程師姻應組尸織監(jiān)洲理人鏈員對菌承包抽單位害報送押的分文部工牛程和協(xié)單位賓工程糟質(zhì)量進驗評躬資料儀進行禾審核究和現(xiàn)隙場檢糕查，足符合膠要求理后予員以簽概認。11憤、縱對施川工過驢程中典出現(xiàn)肌的質(zhì)賭量缺壩陷，洗專業(yè)尚監(jiān)理篇工程巴師應取及時戰(zhàn)下達渣監(jiān)理衡工程愁師通豪知，墻要求杠承包準單位毒整改輝，并次檢查子整改還結(jié)果謹。12葬、粱監(jiān)理蔥人員株發(fā)現(xiàn)炒施工輝存在湊重大茅質(zhì)量炕隱患默，可權(quán)能造茅成質(zhì)緒量事格故或膀已經(jīng)況造成釣質(zhì)量瓦事故廚，應挑通過鞏總監(jiān)努理工樂程師先及時騾下達工程哄暫停鍋令，要軌求承特包單廁位停瓦工整狠改。薄整改乒完畢層并經(jīng)克監(jiān)理砍人員銜復查狹，符作合規(guī)笛定要別求后惜，總聯(lián)監(jiān)理棟工程蠢師應身及時私簽署悼工程化復工首報審懸表。晌總監(jiān)肉理工復程師始下達例工程帽暫停捐令和甩簽署闊工程呈復工究報審魂表,仰宜事妖先向稱建設底單位腦報告勤。13痕、嬸對需士要返果工處夏理或鳥加固植補強笑的質(zhì)宜量事鞭故，仁總監(jiān)境理工綢程師周應責板令承竿包單宮位報友送質(zhì)奪量事閣故調(diào)績查報竊告和茄經(jīng)設畢計單酸位等盒相關挽單位繪認可倦的處勵理方蒙案，敬項目逮監(jiān)理破機構(gòu)有應對樓質(zhì)量遙事故陵的處陽理過叢程和罷處理挑結(jié)果虛進行誘跟蹤繡檢查猾和驗家收?？偙O(jiān)刊理工謀程師環(huán)應及色時向悔建設飄單位梨及本些監(jiān)理競單位卷提交臥有關喝質(zhì)量劑事故孫的書館面報掃告，狀并應決將完猶整的租質(zhì)量抹事故中處理換記錄脂整理侵歸檔嘗。造價強控制少工作1、猜項目醒監(jiān)理詞機構(gòu)肯的工剛程計榜量和嚴工程幅款支歷付程聾序:1）巴承包記單位肉統(tǒng)計硬經(jīng)專杠業(yè)監(jiān)霉理工聾程師遙質(zhì)量扒驗收梳合格臺的工兇程量架,按簡施工類合同瀉的約社定填糧報工勢程量礎清單前和工番程款超支付傘申請悠表；工程屋款支撫付申車請表陳應符懇合附錄弟A5汗表的格泛式。2）醬專業(yè)畝監(jiān)理氣工程葬師進身行現(xiàn)把場計皮量，罵按施妄工合竄同的最約定狠審核遇工程貴量清被單和塔工程蒙款支睡付申財請表脾，報晉總監(jiān)絞理工達程師衛(wèi)審定竭；3）汽總監(jiān)壇理工罰程師倍簽署籍工程伏款支址付證趙書,誦并報肉建設悅單位候。2、寇項目榨監(jiān)理初機構(gòu)料的竣碑工結(jié)戰(zhàn)算程痰序：1）顆承包裳單位知按施職工合緣瑞同規(guī)張定填徒報竣返工結(jié)伏算報紫表；2）蛋專業(yè)短監(jiān)理脆工程臭師審壟核承例包單盒位報皇送的董竣工斤結(jié)算贊報表伐；3）攤總監(jiān)育理工避程師感審定遙竣工泄結(jié)算申報表拆,鴿與建登設單吃位、龜承包插單位誘協(xié)商初一致穿后，敬簽發(fā)鐵竣工疼結(jié)算瘡文件渠和最隆終的年工程賽款支徑付證錄書報博建設華單位囑。監(jiān)理雕機構(gòu)震應及狀時按摧施工傳合同淺的有四關規(guī)權(quán)定進院行竣溫工結(jié)夜算，坊并應鬧對竣翼工結(jié)斷算的噸價款鹿總額失與建怪設單負位和輸承包危單位重進行喜協(xié)商栗。3、盤工程杏變更梢。總攤監(jiān)理犬工程舉師應課從造賄價、限項目鍛的功政能要旁求、巡壽質(zhì)量漢和工杠期等歌方面趁審查勻工程利變更云的方喊案，纖并宜和在工引程變亦更實癥施前羞與建秩設單而位、霞承包劣單位陸協(xié)商鳴確定乞工程奮變更互的價伍款。4、神造價組資料名