重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同版本

重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同版本重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：乙方（購(gòu)方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：鑒于甲方是合法的房屋所有人，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)。鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息賣(mài)方房屋位于重慶__________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________，房屋面積為_(kāi)______________平方米，房屋實(shí)際使用權(quán)歸屬于賣(mài)方，無(wú)抵押、質(zhì)押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等糾紛或爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格和支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)____________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____天內(nèi)向甲方支付全款。三、權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：（1）交付房屋房產(chǎn)證書(shū)、房屋稅單等法定證明材料，以確保房屋所有權(quán)、質(zhì)量、狀況真實(shí)可靠，保證乙方按合同約定獲得甲方的上述權(quán)利；（2）如房屋存在瑕疵或問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在簽署本合同后____天內(nèi)整改完畢，并向乙方出具書(shū)面承諾書(shū)；（3）賣(mài)方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)移，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）在支付房屋價(jià)格后，乙方有權(quán)獲得此房屋所有權(quán)，并享有房屋產(chǎn)權(quán)所帶來(lái)的權(quán)利；（2）如版本中規(guī)定，乙方需按約定時(shí)間向甲方支付房屋價(jià)格，全額支付后乙方即擁有此房屋的產(chǎn)權(quán)；（3）乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（5）如乙方違約，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、本合同效力1.本合同的簽訂、生效、履行和解除須遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，并承認(rèn)中國(guó)法律對(duì)本合同的約束；2.本合同的任何條款如果被認(rèn)為無(wú)效，則不影響其他條款和本合同的效力；3.對(duì)于本合同的補(bǔ)充、修改和解釋?zhuān)仨毷请p方的書(shū)面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。五、違約責(zé)任1.對(duì)于本合同中的任何一方，如果一方違約，違約方應(yīng)對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已經(jīng)支付的房款，并要求賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失；3.如果乙方違約，甲方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同，或者要求解除合同，追回房屋并要求賠償因違約而產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋等事項(xiàng)引起的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決；2.如果協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。本合同一式兩份，