2023年農(nóng)村土地買賣協(xié)議

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篇1:農(nóng)村土地買賣協(xié)議

20**年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

其次期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

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3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____日

篇2:公司與個人合作協(xié)議書

20**年公司與個人合作協(xié)議書

甲方：杭州***企業(yè)管理詢問有限公司

乙方：____先生(或女士，下同)杭州***企業(yè)管理詢問有限公司(以下簡稱"甲方')與____先生(以下簡稱"乙方')經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互敬重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理詢問業(yè)務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方供應(yīng)業(yè)務(wù)資源，幫助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。

二、乙方為甲方供應(yīng)業(yè)務(wù)機(jī)會時，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)隱秘，不得因己方緣由泄露甲方或客戶方商業(yè)隱秘而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

三、甲方在接受乙方供應(yīng)的業(yè)務(wù)機(jī)會時，應(yīng)依據(jù)自身實(shí)力氣力而行，的確無法實(shí)施或難度較大、難以把握時應(yīng)開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或幫助，不得在力量不及的狀況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。

四、乙方為甲方供應(yīng)企業(yè)管理詢問業(yè)務(wù)機(jī)會并幫助達(dá)成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的肯定百分比執(zhí)行，按實(shí)際到賬的階段與金額支付，詳細(xì)為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任：

1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因己方緣由造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，受損方除可馬上單方面解除合作關(guān)系外，還可提出肯定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)連續(xù)履行支付義務(wù)。

2、甲方在支付信息資源費(fèi)用時，如未按商定支付乙方款項(xiàng)的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)樂觀協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。

七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用，應(yīng)連續(xù)按本協(xié)議支付。

八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意連續(xù)合作，本協(xié)議連續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：杭州***企業(yè)管理詢問有限公司??乙方：____先生(或女士)???????(公章)代表簽字：??????????????簽字：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

篇3:共同投資協(xié)議書

20**年共同投資協(xié)議書樣本

第一條

共同投資人的姓名及住宅

甲方：_________住宅：_________

乙方：_________住宅：_________

以上各方共同投資人（以下簡稱"共同投資人'）經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參加_________（暫定名，以下簡稱"股份公司'）的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

其次條

共同投資人的投資額和投資方式

共同出資人的出資總額（以下簡稱"出資總額'）為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________％；乙方出資_________元，占出資總額的_________％；

各方全都同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參加股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。

各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。

第三條

利潤共享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例共享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資擔(dān)當(dāng)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

第四條

事務(wù)執(zhí)行

1．共同投資人托付甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并根據(jù)本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2．其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行狀況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

3．甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人擔(dān)當(dāng)；

4．甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5．共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。假如發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同打算；

6．共同投資的下列事務(wù)必需經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對外出質(zhì)；

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第五條

投資的轉(zhuǎn)讓

1．共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2．共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3．共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第六條

其他權(quán)利和義務(wù)

1．甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2．共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3．股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4．股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第七條

違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿供應(yīng)其全部的向其他共同投資人供應(yīng)擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投