質(zhì)監(jiān)部各階段項目質(zhì)量管控要點及典型質(zhì)量問題案例

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Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice如何分階段做好項目質(zhì)量管控版本號:V1.0?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段開工階段_1辦公區(qū)辦公區(qū)驗收1、通過項目中心對辦公區(qū)的聯(lián)合驗收2、通過安監(jiān)部對辦公區(qū)的驗收標(biāo)準(zhǔn)動作1完成標(biāo)準(zhǔn)?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_1辦公區(qū)選址：對照《項目公司辦公區(qū)選址消防安全條件核查表》對租賃建筑物的消防安全條件進(jìn)行核查，報項目管理中心設(shè)計部審批；合同：應(yīng)明確要求出租方保證辦公區(qū)所在物業(yè)的消防設(shè)施和建筑防火符合國家規(guī)范和當(dāng)?shù)叵啦块T要求；應(yīng)明確消防設(shè)施檢測頻率，并要求對方物業(yè)配合項目公司提出的額外檢測要求；標(biāo)準(zhǔn)做法?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_1辦公區(qū)圖紙：需由有建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，報經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審核通過后，方可施工；報項目中心檢查：裝修經(jīng)消防驗收后，報項目管理中心；報安監(jiān)部檢查：項目管理中心驗收合格后，報安全監(jiān)督部驗收，合格后方可使用。標(biāo)準(zhǔn)做法檢查表?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_2售樓處售樓處驗收1、通過項目管理中心對售樓處的聯(lián)合驗收；2、通過安監(jiān)部對售樓處的驗收。標(biāo)準(zhǔn)動作2完成標(biāo)準(zhǔn)?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_2售樓處選址：必須符合《售樓處設(shè)計安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，上報項目管理中心設(shè)計部審批；設(shè)計方案：售樓處設(shè)計方案（附消防安全設(shè)計專篇），上報項目管理中心設(shè)計部審批；圖紙：施工圖及施工圖審查意見，用地、規(guī)劃和消防等政府批文上報項目管理中心設(shè)計部審批后方可施工；標(biāo)準(zhǔn)做法?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_2售樓處報項目中心檢查：裝修經(jīng)消防驗收后，報項目管理中心；報安監(jiān)部檢查：項目管理中心驗收合格后，報安全監(jiān)督部驗收（附項目中心驗收合格的檢查表），合格后方可使用。標(biāo)準(zhǔn)做法檢查表?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_3監(jiān)理單位招標(biāo)監(jiān)理單位招標(biāo)經(jīng)集團(tuán)相關(guān)部門審批后，完成監(jiān)理單位招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)動作3完成標(biāo)準(zhǔn)?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_3監(jiān)理單位招標(biāo)監(jiān)理人員投入計劃審批：招標(biāo)文件發(fā)出前10天，將監(jiān)理人員投入計劃報質(zhì)量監(jiān)管部審批，同時抄送成本控制部；招標(biāo)文件報備：招標(biāo)文件發(fā)出前7天，將監(jiān)理招標(biāo)文件報質(zhì)量監(jiān)管部備案，同時抄送成本控制部；標(biāo)準(zhǔn)做法?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_3監(jiān)理單位招標(biāo)技術(shù)標(biāo)評審：評標(biāo)前7天，向質(zhì)量監(jiān)管部提出監(jiān)理招標(biāo)技術(shù)標(biāo)評審申請，質(zhì)量監(jiān)管部參加技術(shù)標(biāo)評審；招標(biāo)結(jié)果報備：定標(biāo)前3天，將監(jiān)理招標(biāo)結(jié)果報質(zhì)量監(jiān)管部備案，同時抄送成本控制部；監(jiān)理規(guī)劃報備：開工前15天，將監(jiān)理規(guī)劃及審查結(jié)果報質(zhì)量監(jiān)管部備案；標(biāo)準(zhǔn)做法?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_4方案審查施工組織設(shè)計/施工方案審查1、完成質(zhì)量管理制度的建立與報備；2、完成施工組織設(shè)計/施工方案的評審與報備。標(biāo)準(zhǔn)動作4完成標(biāo)準(zhǔn)?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_4方案審查質(zhì)量管理制度：建立施工單位/監(jiān)理單位獎罰管理制度、工地例會制度、現(xiàn)場大檢查制度、工程檔案管理制度、施工封樣等五項制度，報質(zhì)量監(jiān)管部備案；施工組織設(shè)計：將通過施工單位總工、監(jiān)理單位總監(jiān)、項目公司審批的施工組織設(shè)計報質(zhì)量監(jiān)管部備案；標(biāo)準(zhǔn)做法?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_4方案審查施工方案：重點審查土方開挖、降水、基坑支護(hù)、樁基、高大模板、幕墻等施工方案，并將工程實體實測實量方案、銷售物業(yè)分戶驗收方案報質(zhì)量監(jiān)管部備案；其他：開工后30天，將質(zhì)量管理策劃方案、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案，每年1月5日前，將危險性較大工程質(zhì)量監(jiān)管計劃、年度重點監(jiān)管部位質(zhì)量監(jiān)管計劃報質(zhì)量監(jiān)管部備案。標(biāo)準(zhǔn)做法?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_5開工許可開工許可1、完成項目開工檢查申請；2、通過質(zhì)量監(jiān)管部對項目的開工檢查。標(biāo)準(zhǔn)動作5完成標(biāo)準(zhǔn)?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_5開工許可

提出檢查申請：項目公司在計劃開工前7天，提出項目開工前檢查申請；通過標(biāo)準(zhǔn)：檢查表中主控項目必須全部完成；一般項目如未完成，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)管部檢查小組討論同意，部門總經(jīng)理確認(rèn)，報項目管理中心總經(jīng)理、分管項目副總裁批準(zhǔn)；開工許可：質(zhì)量監(jiān)管部下發(fā)經(jīng)主管副總裁審批的開工許可。標(biāo)準(zhǔn)做法檢查表?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_項目質(zhì)量管理文件匯總案例分析項目公司質(zhì)量安全文件管理履職情況統(tǒng)計表項目公司：________________填報時間：_____年____月

開工質(zhì)量管控文件（根據(jù)實際情況，不必重復(fù)填寫）質(zhì)量管理策劃方案已報□漏報□項目創(chuàng)優(yōu)策劃方案選報□

質(zhì)量管理體系、制度_施工單位、監(jiān)理單位獎罰管理制度已報□漏報□質(zhì)量管理體系、制度_工地例會制度已報□漏報□質(zhì)量管理體系、制度_現(xiàn)場大檢查制度已報□漏報□質(zhì)量管理體系、制度_工程檔案管理制度已報□漏報□質(zhì)量管理體系、制度_施工封樣制度已報□漏報□質(zhì)量管理體系、制度_工程實體實測實量制度已報□漏報□質(zhì)量管理體系、制度_銷售物業(yè)分戶驗收方案已報□漏報□

施工組織設(shè)計、施工方案_施工組織設(shè)計已報□漏報□施工組織設(shè)計、施工方案_高大腳手架方案已報□漏報□施工組織設(shè)計、施工方案_大商業(yè)消防聯(lián)動調(diào)試方案已報□漏報□施工組織設(shè)計、施工方案_大商業(yè)空調(diào)聯(lián)動調(diào)試方案已報□漏報□施工組織設(shè)計、施工方案_高大模板支撐體系方案已報□漏報□

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Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice開工階段_項目質(zhì)量管理文件匯總案例分析項目公司質(zhì)量安全文件管理履職情況統(tǒng)計表

年度質(zhì)量管控文件（每年1月份統(tǒng)計時填寫）危險性較大工程質(zhì)量監(jiān)管計劃已報□漏報□年度重點監(jiān)管部位質(zhì)量監(jiān)管計劃已報□漏報□

月度質(zhì)量管控文件（每月統(tǒng)計填寫）質(zhì)量安全整改通知書回復(fù)已報□漏報□質(zhì)量安全管理月報已報□漏報□監(jiān)理月報已報□漏報□監(jiān)理月度考核結(jié)果已報□漏報□月度安全例會會議紀(jì)要已報□漏報□

周質(zhì)量管控文件（每月統(tǒng)計填寫）監(jiān)理會議紀(jì)要、監(jiān)理通知及回復(fù)報0次□報1次□報2次□報3次□報4次□

消防安全材料設(shè)備使用審批表報0次□報1次□報2次□報3次□報4次□不必報□其他質(zhì)量管控文件（根據(jù)實際情況填寫）專家論證會議紀(jì)要已報□漏報□備注：論證會名稱________________________?2011WANDAInstitute

Theinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice土護(hù)降施工階段土護(hù)降施工階段_1專家論證專家論證完成基坑支護(hù)、基礎(chǔ)/主體結(jié)構(gòu)形式、樁基正式施工圖的專家論證會議。標(biāo)準(zhǔn)動作1完成標(biāo)準(zhǔn)?糟20繁11傘W車AN能DA平I膏ns做ti蹄tu朽te益T飽he息i州nf少or稠ma籌ti毫on示c榮on融ta詳in材ed蛛h版er攝ei芝n寄is識s日ub遠(yuǎn)je粥ct移t塊o未ch溜an影ge蹄w擴(kuò)it殺ho佛ut倉n頂ot店ic擦e土護(hù)州降施尤工階重段_1專家論刻證標(biāo)準(zhǔn)做轎法會議芝申請份：發(fā)島出專衣家論勸證會映議申情請；召開論驚證會絨：項需目公賢司規(guī)閘劃副綱總負(fù)繼責(zé)按修照計豎劃節(jié)虎點組減織基紅坑支愛護(hù)、哭基坑續(xù)支護(hù)努施工含方案盟、基鼓礎(chǔ)結(jié)蠻構(gòu)形茅式、由主體襯結(jié)構(gòu)旱形式溝專家轉(zhuǎn)論證體會，概論證煌會議熊規(guī)劃辛院參輩加，斗質(zhì)量握監(jiān)管角部參扇加；會議紀(jì)要征報備：研在專家匠論證會哭議結(jié)束1天后，綢項目公越司將專州家論證左會議紀(jì)凱要、樁聯(lián)基正式密施工圖抽報質(zhì)量務(wù)監(jiān)管部舞備案。?樓20貞11抗W西AN稼DA次I對ns厲ti勁tu冬te昂T隙he約i茅nf澡or廚ma掛ti槍on赤c露on蛇ta遷in紙ed酷h創(chuàng)er普ei下n爸is取s守ub遭je椒ct咱t習(xí)o更ch棚an默ge騰w鐘it貴ho首ut剪n私ot翅ic岸e土護(hù)廚降施急工階并段_2工程樁樁基施工圖及工程樁試驗完成工程樁試驗，并將試驗結(jié)果報備。標(biāo)準(zhǔn)動堅作2完成院標(biāo)準(zhǔn)?2亮011騎WA仍NDA塊In味sti陜tut宿e

T糊he寺inf沈orm琴ati眠on鞏con浸tai勾ned喇he薯rei騰ni魚ss虜ubj避ect蝦to洗ch篩ang較ew悼ith震out楚no備tic買e土護(hù)火降施炸工階弦段_牽2工程樁標(biāo)準(zhǔn)芬做法試驗內(nèi)緒容：工種程樁單歇樁豎向按抗壓/抗拔靜鑰荷載試很驗、工浙程樁低朱應(yīng)變試告驗；試驗結(jié)果悠報備：蔑將試驗翼報告報窮項目管悄理中心爸質(zhì)量監(jiān)屯管部，溪抄送計同劃部。?2橋011設(shè)WA普NDA替In益sti贏tut薪e

T經(jīng)he構(gòu)inf箱orm直ati堂on策con授tai緒ned偶he迎rei椒ni扇ss善ubj邁ect海to棚ch尖ang胳ew渡ith猾out纖no酸t(yī)ic魯e土護(hù)文降施法工階符段_典型質(zhì)察量問題案例分窄析回填黃土質(zhì)便量差?2董011社WA奧NDA竟In反sti改tut呢e

T亂he慶inf妄orm辱ati認(rèn)on魯con兆tai疊ned啦he規(guī)rei醫(yī)ni施ss構(gòu)ubj盤ect逗to豬ch怕ang宣ew克ith臂out催no芝tic耍e土護(hù)降寧施工階窮段_典型服質(zhì)量揭問題案例分階析基坑余護(hù)壁礙脫落?2蹦011具WA專NDA載In概sti灶tut錢e

T因he還inf旬orm媽ati荷on焦con稀tai激ned極he體rei鋪ni寨ss挎ubj騾ect沒to輩ch低ang時ew解ith赴out篩no桌tic向e土護(hù)刊降施銅工階慮段_典型質(zhì)遇量問題案例冒分析混凝土馬護(hù)壁破惑損，出亞現(xiàn)塌方?勾20揮11瞇W題AN役DA爛I欄ns植ti某tu妖te泄T剛he編i財nf蛇or囑ma梢ti狼on鐵c效on蔑ta楊in辭ed解h善er凱ei氏n自is瓣s銅ub罵je鐘ct曉t溉o示ch潔an農(nóng)ge邁w虛it寬ho繪ut大n繡ot貞ic隊e土護(hù)降此施工階芬段_典型質(zhì)布量問題案例分壞析樁頭淤師泥未處洽理干凈土護(hù)蟲降施廟工階掠段_典型質(zhì)曲量問題案例分廈析樁錨禍鋼圍即檁不桂連續(xù)?考20營11胸W同AN嬌DA咳I障ns誼ti勢tu蘆te鉤T我he耀i愧nf購or喇ma勝ti隸on痰c意on儀ta聾in財ed屋h饅er著ei雕n欺is將s參ub幟je辱ct戀t尿o楚ch障an昌ge芳w損it越ho隙ut頌n作ot款ic虹e土護(hù)蓮降施拾工階梯段_典型誼質(zhì)量仰問題案例槐分析鋼圍檁大不連續(xù)?架20掏11公W恥AN世DA藝I頌ns槳ti呼tu恰te努T鑼he找i計nf均or譽ma刮ti餅on遭c御on丈ta竊in掃ed青h慚er婦ei恩n烘is右s品ub慈je慮ct蛙t免o攪ch附an尤ge川w孤it卷ho王ut互n作ot場ic副e結(jié)構(gòu)/裝飾筆裝修/機電滲工程?2餅011爹WA荒NDA慢In嶺sti伐tut渣e

T姥he咱inf稱orm袖ati扔on切con交tai交ned怖he棕rei單ni膽ss隸ubj游ect繁to朽ch墓ang漠ew稻ith臺out饑no喚tic過e結(jié)構(gòu)/裝飾裝躍修/機電工斜程施工惠階段_醫(yī)1材料設(shè)老備材料設(shè)備1、嚴(yán)格執(zhí)行材料設(shè)備進(jìn)場驗收手續(xù)；2、嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)在消防安全材料、材料環(huán)保性能方面的相關(guān)規(guī)定。標(biāo)準(zhǔn)薪動作1完成標(biāo)眨準(zhǔn)?2和011靜WA胡NDA鋸In潑sti括tut賺e

T萌he劈燕inf抄orm駁ati濕on估con之tai尾ned倘he換rei擁ni吊ss泥ubj呈ect丙to咐ch蓄ang盜ew案ith六out撤no命tic婆e結(jié)構(gòu)/裝飾爬裝修/機電場工程礦施工唐階段_汽1材料司設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)做援法進(jìn)場驗收：嚴(yán)格材料設(shè)備進(jìn)場報驗、復(fù)試、見證取樣，簽署《材料設(shè)備進(jìn)場驗收單》，拍攝材料設(shè)備進(jìn)場驗收照片（含遠(yuǎn)景、標(biāo)識、驗收過程及驗收人），附在進(jìn)場驗收報告后；材料封樣制度：制定并嚴(yán)格執(zhí)行，指定專人管理，將材料封樣保留至工程竣工/保修期結(jié)束；?2達(dá)011餃WA平NDA撤In灶sti晶tut引e

T畫he綢inf白o(hù)rm倚ati旬on喇con劫tai蝦ned杜he損rei賀ni逗ss弓ubj澤ect屬to茅ch魂ang庫ew讀ith皺out務(wù)no證tic馳e結(jié)構(gòu)/裝飾靈裝修/機電緊工程歲施工羊階段_1材料層設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)做法消防安全材料設(shè)備：執(zhí)行《股份公司消防安全材料設(shè)備使用管理規(guī)定》，簽署《消防安全材料進(jìn)場抽樣見證記錄》、《消防安全材料設(shè)備使用審批表》，并于每周五上報質(zhì)量監(jiān)管部備案；材料環(huán)保性能：執(zhí)行《室內(nèi)裝修材料環(huán)保性能管控操作指引》。?2陳011構(gòu)WA墻NDA叮In邀sti須tut蠻e

T直he隨inf敵orm倒ati余on食con踩tai蒜ned軍he唯rei布ni欺ss紐奉ubj周ect盞to攻ch請ang抄ew付ith穗out蠻no盛tic本e質(zhì)量安全檢查考核1、對質(zhì)量監(jiān)管部的月度考核及時回復(fù)；2、完成對監(jiān)理單位的月度考核。標(biāo)準(zhǔn)動歲作2完成標(biāo)株準(zhǔn)結(jié)構(gòu)/裝飾壩裝修/機電象工程睜施工禽階段_2考核?粉20容11攀W冠AN渴DA痕I器ns漿ti叮tu匠te菠T迎h(huán)e區(qū)i啞nf盈or差ma那ti容on非c嶺on緒ta鵝in栽ed砍h裝er鳴ei吸n郵is煌s含ub臺je析ct頸t既o功ch暫an撈ge杯w隙it厭ho真ut殊n據(jù)ot習(xí)ic玻e結(jié)構(gòu)/裝飾裝杠修/機電工榮程施工撥階段_2考核標(biāo)準(zhǔn)瘡做法考核結(jié)果回復(fù)：每月收到質(zhì)量監(jiān)管部的月度整改通知書后，及時整改，并上報整改回復(fù)報告；監(jiān)理單位月度考核：每月完成對監(jiān)理單位的考核，持有物業(yè)、銷售物業(yè)（豪宅）、銷售物業(yè)（普通）分別考核，考核結(jié)果上報質(zhì)量監(jiān)管部。?建20文11偏W率AN民DA賢I械ns過ti臂tu愿te殘T攀he院i晚nf緩or喇ma許ti腐on擱c腔on灑ta紙in河ed漲h暮er念ei塑n僅is睡s厭ub猶je乖ct爐t蔑o吸ch左an卻ge共w期it雹ho杯ut貪n肉ot于ic方e案例瞞分析結(jié)構(gòu)/裝飾渴裝修/機電戶工程燭施工宅階段_典型質(zhì)欲量問題結(jié)構(gòu)偏飛差案例分山析結(jié)構(gòu)/裝飾膠裝修/機電工柿程施工赤階段_典型某質(zhì)量蓋問題梁柱姓核心支區(qū)箍掛筋未孤加密案例分打析結(jié)構(gòu)/裝飾裝且修/機電碰工程心施工沿階段_典型褲質(zhì)量惰問題梁底鋼蹄筋未綁桂扎?出20摘11返W聞AN獵DA興I林ns呼ti鄉(xiāng)豐tu框te裝T催h(yuǎn)e境i尺nf術(shù)or搜ma玩ti恰on歷c緊on陵ta租in真ed雀h彼er手ei連n際is虜s趕ub仍je嗓ct識t菠o聾ch布an侍ge賢w展it武ho唉ut鹿n霉ot干ic教e案例分章析結(jié)構(gòu)/裝飾裝參修/機電考工程辛施工股階段_典型星質(zhì)量斷問題未設(shè)待馬凳?2旨011極WA敗NDA怒In撒sti貞tut最e

T坐he茂inf曉orm憐ati鉆on隸con芹tai拜ned房誠he顛rei腦ni舉ss制ubj女ect虹to鳴ch傻ang熱ew替ith濁out屑no呼tic蠢e案例丑分析結(jié)構(gòu)/裝飾結(jié)裝修/機電工良程施工貞階段_典型燒質(zhì)量騎問題鋼筋庫原材飲報告畝造假?2在011盲WA安NDA掩In炕sti骨tut港e

T流he鵝inf塘orm薦ati資on揚con覆tai剖ned算he航rei藝ni國ss荒ubj辯ect野to糕ch史ang旬ew夢ith禿out規(guī)no密tic辮e案例分憲析結(jié)構(gòu)/裝飾裝掉修/機電笨工程歲施工色階段_典型質(zhì)窗量問題未設(shè)申置剪剖刀撐?呈20場11壘W(wǎng)蜘AN淘DA脊I宴ns伐ti少tu牲te喝T混he轟i搭nf蛇or座ma宋ti并on覺c筑on敞ta亞in絮ed唇h丸er尿ei無n錘is貿(mào)s誕ub象je夕ct像t撤o牢ch蔑an親ge腐w噸it額ho秒ut健n乏ot網(wǎng)ic敞e案例寸分析結(jié)構(gòu)/裝飾可裝修/機電純工程賞施工感階段_典型臣質(zhì)量遮問題未設(shè)置旱剪刀撐案例分黨析結(jié)構(gòu)/裝飾裝攻修/機電弟工程遣施工滅階段_典型質(zhì)才量問題未設(shè)斜獵撐案例分于析結(jié)構(gòu)/裝飾灶裝修/機電咸工程彎施工際階段_典型質(zhì)強量問題高大金支模罵未組村織專薪家論位證，原未編盛制方苦案?墨20唯11懼W擴(kuò)AN景DA滿I理ns獄ti受tu究te暴T鴿he槍i沈nf選or毫ma次ti瞇on日c拖on盛ta在in帝ed翠h仗er蓋ei擱n醫(yī)is坡s搖ub館je伴ct漁t水o阿ch罩an聰ge弄w齊it嚷ho粥ut則n穴ot澆ic笑e案例分顆析結(jié)構(gòu)/裝飾透裝修/機電工飛程施工泄階段_典型質(zhì)案量問題腳手粥架基栗礎(chǔ)不辟穩(wěn)?2淋011腸WA廢NDA授In貿(mào)sti肺tut濕e

T姐he衡inf鳥orm圍ati藏on蹦con銳tai肯ned箏he外rei照ni蠅ss勞ubj元ect恨to多ch敗ang撕ew近ith之out勢no駁tic翅e案例分帝析結(jié)構(gòu)/裝飾裝湊修/機電工餃程施工罵階段_典型質(zhì)軍量問題吊車蒜上作周業(yè)層梨，未傲論證?2楊011睬WA槍NDA令I(lǐng)n喜sti經(jīng)tut紙e

T霧he堪inf鮮orm謹(jǐn)ati頂on兇con耕tai菌ned奶he截rei嘗ni波ss柱ubj門ect叛to移ch拆ang視ew懶ith撓out肯no檔tic朗e案例分斯析結(jié)構(gòu)/裝飾隨裝修/機電工景程施工偵階段_典型婚質(zhì)量并問題衛(wèi)生乘間洞淚口未元做防性水加過強?2障011綠WA堆NDA貴In耗sti腿tut僻e

T狼he川inf稼orm昌ati題on米con怪tai洲ned暖he昌rei厘ni助ss搜ubj膜ect煩to媽ch疑ang虜ew蕉ith揭out魂no芒tic圾e案例銷分析結(jié)構(gòu)/裝飾裝行修/機電揉工程猴施工沾階段_典型質(zhì)鮮量問題防水賀陰陽滴角未扒做附敬加層?2矮011偉WA捧NDA瓦In優(yōu)sti胖tut榴e

T藏he站inf館orm策ati相on汗con席tai托ned漠he稅rei火ni欄ss庫ubj倒ect獻(xiàn)to刷ch老ang爸ew鬼ith牧out敏no遠(yuǎn)tic冒e案例潤分析結(jié)構(gòu)/裝飾裝湊修/機電工糖程施工玻階段_典型捐質(zhì)量獻(xiàn)問題出墻套產(chǎn)管防水鋤節(jié)點做藥法錯誤?蔑20僚11財W強AN征DA棕I的ns遷ti釋tu途te閘T娃he紐奉i樂nf急or稈ma常ti遣on鋸c霞o(jì)n亭ta秋in浩ed屑h密er熟ei隔n貪is傲s巾ub欣je燦ct衡t闖o潛ch顫an吹ge互w渾it蔬h(yuǎn)o幅ut浩n膠ot叛ic較e案例分雖析結(jié)構(gòu)/裝飾裝傷修/機電工魂程施工緊階段_典型質(zhì)殺量問題頂板塌防水巖無保訊護(hù)層?2秩011兔WA滑NDA晌In茂sti綁tut較e

T劫he閑inf倒orm射ati驕on疏con駕tai在ned礦he應(yīng)rei畫ni鎖ss嚼ubj污ect昨to魯ch斃ang央ew艇ith跑out映no床tic身e案例罷分析結(jié)構(gòu)/裝飾箭裝修/機電工地程施工握階段_典型質(zhì)不量問題幕墻星龍骨挺積水曬銹蝕?菠20鴿11跨W價AN舊DA騙I慮ns噴ti召tu頑te降T狼he浙i陪nf干or撈ma而ti勻on常c土on禮ta殃in瓶ed烘h權(quán)er架ei冊n鑰is欣s啦ub框je鋤ct詢t葵o說ch訓(xùn)an理ge嘩w伍it狹ho跪ut拳n骨ot良ic宜e案例遇分析結(jié)構(gòu)/裝飾裝域修/機電父工程奏施工但階段_典型帝質(zhì)量瘋問題幕墻底愧部施工還缺承重姨墻?2詠011盼WA盜NDA珠In磨sti聾tut庸e

T酸he妙inf尼orm睜ati臣o(jì)n坦con傭tai胃ned陜he蒙rei淚ni浮ss漲ubj無ect蔑to紋ch得ang倒ew意ith筋out測no些tic測e案例分君析結(jié)構(gòu)/裝飾刃裝修/機電喉工程壩施工報階段_典型煎質(zhì)量蘋問題幕墻保宅溫防護(hù)辜不到位?衫20終11踏W寨AN呀DA釘I做ns惑ti晉tu厘te跨T召he啟i憑nf腐or緊ma初ti鼻on翠c中on章ta速in賭ed他h何er劑ei障n迫is恐s逗ub候je首ct勵t盤o丸ch疏an調(diào)ge若w夠it云ho腐ut傘n鐵ot抽ic顏e案例分倚析結(jié)構(gòu)/裝飾略裝修/機電工川程施工盆階段_典型幻玉質(zhì)量崇問題化學(xué)錨獵栓質(zhì)量夠保證書身無日期?液20貝11咽W喬AN隔DA雁I未ns鉗ti胳tu抓te情T功he全i濟(jì)nf監(jiān)or次ma瓦ti色on幅c約on喇ta攀in蕉ed綠h碑er屢ei翠n蠻is騰s藏ub坑je站ct尺t努o彩ch愚an枯ge改w循it機ho袖ut執(zhí)n留ot盆ic晨e案例分柴析結(jié)構(gòu)/裝飾惹裝修/機電敲工程砌施工爹階段_典型壟質(zhì)量葵問題丙裝單液位未使呆用低煙槳無鹵電則纜?我20棚11濫W慚AN湯DA乘I停ns拉ti甜tu闊te畜T圍he估i哨nf局or卷ma網(wǎng)ti統(tǒng)on帶c券on涼ta駱in政ed躲h屋er漂ei溉n候is筒s輔ub上je癢ct汗t震o爽ch諷an互ge眨w驕it狼ho截ut然n妨ot跟ic退e案例疾分析結(jié)構(gòu)/裝飾剩裝修/機電胖工程虛施工位階段_典型填質(zhì)量晉問題大商慨業(yè)裝攤修使狼用易滾燃材冒料?露20稿11滋W往AN毯DA鴨I棕ns鋤ti盟tu傍te寬T饒he睜i偏nf為or饑ma孟ti某on掛c犯on確ta命in矮ed枕h鳴er悠ei弄n尊is沒s即ub緣瑞je辦ct孝t韻o億ch謎an才ge品w御it際ho控ut鴉n叢ot清ic攜e案例分利析結(jié)構(gòu)/裝飾撥裝修/機電垂工程芳施工連階段_典型蔑質(zhì)量惜問題石材鋪候裝質(zhì)量弦差?2去011睜WA達(dá)NDA蜻In皂sti暖tut寫e

T昏he辨inf蟻orm忠ati蹄on準(zhǔn)con騙tai尾ned存he杯rei公ni創(chuàng)ss夸ubj固ect捏to如ch尤ang控ew俘ith壯out票no摩tic淡e案例分占析結(jié)構(gòu)/裝飾裝敏修/機電武工程性施工焰階段_典型拍質(zhì)量牽問題砌筑質(zhì)閥量差?2嗽011路WA肥NDA殃In干sti楚tut償e

T繪he誓inf憐orm丘ati都o(jì)n笨con融tai習(xí)ned獻(xiàn)he憶rei洽ni付ss忘ubj偽ect炮to崖ch幣ang手ew秒ith銅out掉no外tic鬧e開窗業(yè)/入奴伙階階筒段?2窩011電WA菜NDA站In裕sti依tut必e

T競he炭inf獲orm刮ati椅on照con雪tai柱ned聽he旋rei比ni展ss氣ubj惰ect烘to鼓ch京ang幫ew限ith鄭out油no焰tic甲e持有物業(yè)開業(yè)取得《建設(shè)工程消防竣工驗收意見書》，及集團(tuán)下發(fā)的開業(yè)許可后，準(zhǔn)許開業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)喚動作1完成徹標(biāo)準(zhǔn)開業(yè)/入伙階題段_歐1持有烈物業(yè)最開業(yè)?座20常11促W猛AN密DA析I醬ns駁ti錄tu辟te歐T翠he決i掉nf憐or煙ma麻ti爸on千c徒on換ta臘in羅ed納h爹er欠ei唐n農(nóng)is秩s并ub壁je火ct鉤t榆o鉗ch站an穗ge開w殺it單ho泳ut納n旨o(jì)t傻ic董e標(biāo)準(zhǔn)做鑰法開業(yè)/入伙博階段_1持有物勉業(yè)開業(yè)提出開業(yè)前檢查申請：在試營業(yè)日前35天/15天/開業(yè)前15天，自檢后向質(zhì)量監(jiān)管部提交開業(yè)前第一次/第二次/第三次檢查申請；質(zhì)量監(jiān)管部在試營業(yè)日前30天/10天/開業(yè)前10天，分別進(jìn)行開業(yè)前第一次/第二次/第三次檢查；《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》：在試營業(yè)日前至少45天取得；?2臺011皺WA紹NDA劃In疫sti凡tut步e

T斃he愉inf催orm陪ati第on館con叉tai認(rèn)ned典he后rei哪ni舍ss歷ubj反ect四to挑ch固ang值ew乒ith通out耽no叔tic置e標(biāo)準(zhǔn)泊做法開業(yè)/入伙欄階段_1持有物電業(yè)開業(yè)乙裝裝修裝飾材料防火等級檢測合格證明：在試營業(yè)日前至少45天取得；紅外儀檢測：在大商業(yè)試營業(yè)日前15天，項目公司工程副總組織工程部和當(dāng)?shù)厣坦芄臼褂眉t外儀對廣場重要部位電氣線路、電纜進(jìn)行一次檢測，排除隱患；《建設(shè)工程消防竣工驗收意見書》：在試營業(yè)日前至少5天取得，報質(zhì)量監(jiān)管部；?2蘆011籠WA寶NDA慕In遲sti鋤tut為e

T扮he精inf著orm鳴ati撞on昂con豆tai補ned蘇he使rei鴉ni襯ss突ubj哲ect狡to駁ch慌ang拖ew蒙ith楚out品no江tic油e標(biāo)準(zhǔn)做處法開業(yè)/入伙裂階段_現(xiàn)1持有物子業(yè)開業(yè)提出安監(jiān)部檢查申請：通過質(zhì)量監(jiān)管部開業(yè)前檢查后（《項目公司開業(yè)自檢表》中主控項全部完成），向集團(tuán)安監(jiān)部提出檢查申請；開業(yè)許可：通過集團(tuán)安監(jiān)部開業(yè)前消防安全檢查，且質(zhì)量監(jiān)管部下發(fā)開業(yè)許可后，準(zhǔn)許開業(yè)。檢查表?2驅(qū)011街WA喉NDA色I(xiàn)n坐sti且tut塵e

T虜he話inf陰orm練ati味on尸con偏tai榴ned幣he蟻rei串ni廁ss尾ubj形ect樂to踢ch麻ang射ew糊ith屈out喚no購tic新e持有物業(yè)接管移交在試營業(yè)日前，與當(dāng)?shù)厣坦芄就瓿沙钟形飿I(yè)的接管。標(biāo)準(zhǔn)偏動作2完成露標(biāo)準(zhǔn)開業(yè)/入伙階雅段_蜂2持有物數(shù)業(yè)接管巨移交?擔(dān)20短11撒W開AN躺DA搬I辛ns違ti依tu肉te梨T榴he向i山nf御or醋ma縣ti或on并c麥on恒ta陽in港ed掩h扯er節(jié)ei囑n肌is酒s儲ub文je香ct抬t鑒o事ch術(shù)an敘ge狠w網(wǎng)it陷ho坐ut海n帝ot蛾ic須e標(biāo)準(zhǔn)做悶法開業(yè)/入伙階事段_膀2持有墓物業(yè)璃接管暢移交《工程遺留問題清單》：項目開業(yè)前，項目公司完成《工程遺留問題清單》，并報質(zhì)量監(jiān)管部備案；簽署《項目接管/移交會簽表》：在試營業(yè)日之前，對照《大商業(yè)開業(yè)接管條件》檢查，滿足接管條件，項目公司與當(dāng)?shù)厣坦芄就瓿山庸埽煞窒到y(tǒng)），簽署《項目接管/移交會簽表》；?纖20饒11千W板AN拋DA譜I低ns窯ti疤tu評te澆T死he廟i和nf達(dá)or丘ma盜ti強on訪c晚on此ta扮in樸ed嶺h碰er到ei繞n捎is漫s娘ub校je火ct遙t盒o炮ch龜an董ge側(cè)w瞎it槽ho黨ut乓n渡ot殼ic孫e標(biāo)準(zhǔn)做第法開業(yè)/入伙肢階段_帽2持有獻(xiàn)物業(yè)脹接管恥移交《項目遺留問題整改情況報告》：項目開業(yè)后每月5日前至項目移交，每月上報質(zhì)量監(jiān)管部備案；第三方檢測：項目公司與商管公司協(xié)商，安排有資質(zhì)的第三方消防檢測機構(gòu)對消防系統(tǒng)逐點測試及全面聯(lián)動測試，出具報告；?2柜011迫WA青NDA惑In后sti范tut致e

T匠he卵inf盞orm課ati抓on洪con乏tai老ned赴he均rei禾ni太ss凱ubj蔬ect流to嗽ch史ang連ew拘ith廣out旅no珍tic巖e標(biāo)準(zhǔn)即做法開業(yè)/入伙委階段_變2持有物無業(yè)接管閃移交移交大會：工程遺留問題整改完成，與商管公司完成移交（可分系統(tǒng)），簽署《項目移交會簽表》，召開移交大會移交報告：項目召開移交大會、完成移交后3日內(nèi)，完成《項目移交報告》，報質(zhì)量監(jiān)管部審批；移交時間：移交工作（含大產(chǎn)權(quán)證辦理）在項目開業(yè)后120天內(nèi)完成；?2盲011岔WA館NDA近In燃sti抗tut丹e

T鼻he也inf艷orm趴ati永on森con嚇tai踢ned善he捧rei決ni銳ss甘ubj慎ect庫to宮ch喝ang向ew來ith乒out若no遇tic誼e銷售物業(yè)入伙通過質(zhì)量監(jiān)管部入伙前檢查后，完成入伙，無重大投訴事件。標(biāo)準(zhǔn)動曾作3完成臺標(biāo)準(zhǔn)開業(yè)/入伙支階段_3銷售物隸業(yè)入伙?消20茫11透W氣AN騾DA鑼I仰ns村ti話tu脾te嚷T們he毅i洗nf針or講ma陷ti床on批c畜on輸ta叼in格ed勵h貿(mào)er饅ei垃n沾is衛(wèi)s漢ub議je霧ct隨t磁o怕ch勤an村ge授w后it袍ho董ut逢n歐ot吼ic承e標(biāo)準(zhǔn)識做法開業(yè)/入伙階半段_稻3銷售物孕業(yè)入伙提出入伙前檢查申請：入伙前95天/45天，項目公司分別完成入伙前第一次/第二次檢查申請，且在第一次檢查申請前，完成《銷售物業(yè)工程質(zhì)量分戶驗收記錄表及匯總表》；入伙前90天/40天，質(zhì)量監(jiān)管部分別完成入伙前第一次/第二次檢查；《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》：在入伙（交付）前至少45天取得；?樹20沉11葡W匆AN刊DA萄I柏ns隊ti甲tu那te滑T盲he定i燈nf救or慢ma搜ti獻(xiàn)on蔽c奮on托ta館in月ed徹h尤er卻ei秒n胞is單s蠟ub的je儲ct決t傭o譜ch傲an勾ge榆w憑it豈ho販ut燭n您ot抱ic療e標(biāo)準(zhǔn)做伴法開業(yè)/入伙階悄段_槽3銷售霞物業(yè)振入伙《建設(shè)工程消防竣工驗收意見書》：在入伙（交付）前至少45天取得；紅外儀檢測：入伙前90天，項目公司工程副總組織工程部和當(dāng)?shù)厣坦芄臼褂眉t外儀對物業(yè)重要部位電氣線路、電纜進(jìn)行一次檢測，排除隱患；?朽20度11索W投AN議DA撿I媽ns啊ti刮tu歪t(yī)e脅T趕he朋i著nf孤or錯ma歪t(yī)i嫩on腸c君on鋪ta掉in巷ed熄h抹er騙ei娛n傘is籍s韻ub謙je送ct里t壟o繳ch貫an嚴(yán)ge妻w侍it輸ho女ut扛n傾ot議ic見e標(biāo)準(zhǔn)各做法開業(yè)/入伙盞階段_柱3銷售物云業(yè)入伙入伙許可：銷售物業(yè)滿足《銷售物業(yè)入伙聯(lián)合檢查表》要求，項目中心驗收小組一致同意入伙，方可下發(fā)銷售物業(yè)項目入伙許可；檢查表?2賄011灰WA蛇NDA啊In冊sti鳳tut源e

T潮he卷inf字orm事ati要on路con叉tai睬ned榮he帝rei濕ni評ss頌ubj尚ect閃to編ch希ang計ew鞠ith呆out共no底tic作e銷售物業(yè)接管移交項目公司和商管公司完成銷售物業(yè)的接管移交。標(biāo)準(zhǔn)動鞠作4完成標(biāo)尾準(zhǔn)開業(yè)/入伙脹階段_盡4銷售物東業(yè)接管脊移交?衡20軋11址W哀AN琴DA著I鋒ns誓ti脊tu刷te良T豈he幟i辯nf裹or站ma塘ti疲on仗c狗on鋼ta嗽in剖ed女h衰er忍ei膀n叼is得s絡(luò)ub織je玻ct虜t夢o拜ch吉an娛ge蓬w怠it乏ho偏ut冊n封ot壩ic襲e標(biāo)準(zhǔn)遍做法開業(yè)/入伙階呢段_懶4銷售名物業(yè)竭接管剛移交售后服務(wù)：入伙前30天至項目移交，項目公司成立售后服務(wù)組，督促工程遺留問題的整改；《項目移交會簽表》：工程遺留問題整改完成，與商管公司完成移交（可分系統(tǒng)），簽署《項目移交會簽表》，召開移交大會；移交時間：銷售物業(yè)移交工作應(yīng)在項目入伙后90天內(nèi)完成；?2報011鹽WA定NDA接In偵sti哈tut價e

T拍he速inf隔orm盞ati因on芹con甩tai受ned關(guān)he拼rei蛛ni沫ss歡ubj豆ect楚to閃ch謝ang垮ew歌ith維out曬no末tic論e案例棄分析開業(yè)/入伙狼階段_典型辮質(zhì)量嫁問題頂層飄咸窗板未年設(shè)防水膨?qū)?、無艦排水?險20牧11瓣W球AN龜DA鬼I鉛ns帖ti浙tu殿te踐T燦he優(yōu)i惠nf萄or窮ma匠ti稀on層c金on宮ta蘆in沸ed狼h偷er菊ei伸n火is辱s拔ub閱je映ct策t鍛o災(zāi)ch持an溪ge統(tǒng)w安it遞ho和ut伴n設(shè)ot由ic蠟e案例分曬析開業(yè)/入伙快階段_典型質(zhì)胞量問題石材刃斷裂?駁20養(yǎng)11口W竄AN煎DA泛I需ns菠ti屋tu懇te類T尼he扣i神nf戀or佩ma筋ti毅on惠c勉on苗ta父in點ed錯h屬er遭ei糊n西is居s絹ub智je乞ct遇t貍o跑ch缺an剖ge興w絡(luò)it準(zhǔn)ho乏ut釀n梢ot廟ic秒e案例分嘴析開業(yè)/入伙階待段_典型質(zhì)惱量問題門框櫻變形俱，未捏防潮葵處理?2描011軍WA及NDA歡In侍sti昏tut拾e

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