公司治理風險管理指南

企業(yè)治理風險管理指南目錄一、企業(yè)在選擇組織形式方面法律風險防控二、企業(yè)在法人治理方面法律風險防控（一）企業(yè)設(shè)置法律風險點（二）企業(yè)變更法律風險點（三）企業(yè)管理法律風險點（四）企業(yè)解散及清算法律風險點三、企業(yè)在協(xié)議管理方面法律風險防控（一）協(xié)議訂立法律風險點（二）協(xié)議推行法律風險點（三）幾個常見協(xié)議法律風險點1、買賣協(xié)議2、承攬協(xié)議3、技術(shù)協(xié)議4、建設(shè)工程協(xié)議5、房屋買賣協(xié)議四、企業(yè)在融資擔保方面法律風險防控（一）銀行貸款法律風險點（二）民間借貸法律風險點（三）融資租賃法律風險點（四）擔保法律風險點（五）股權(quán)融資法律風險點五、企業(yè)在知識產(chǎn)權(quán)保護方面法律風險防控（一）包括商標權(quán)法律風險點（二）包括專利權(quán)法律風險點（三）包括商業(yè)秘密法律風險點（四）包括著作權(quán)法律風險點六、企業(yè)在國際貿(mào)易中法律風險防控（一）國際貨物買賣協(xié)議中交易主體方面存在法律風險點（二）國際貨物買賣協(xié)議中貨物質(zhì)量方面法律風險點（三）國際貨物買賣協(xié)議中出口商“電放提單”法律風險點（四）國際貨物運輸過程中法律風險點（五）獨立保函在國際貿(mào)易應(yīng)用中風險點七、企業(yè)在物權(quán)保護方面法律風險防控八、企業(yè)勞動用工方面法律風險防控九、企業(yè)在仲裁、破產(chǎn)和執(zhí)行程序中法律風險防控（一）商事仲裁案件中法律風險點（二）破產(chǎn)案件中法律風險點（三）執(zhí)行案件中法律風險點民營企業(yè)是國民經(jīng)濟主要組成部分，是市場經(jīng)濟活動主要參加者。改革開放以來，民營企業(yè)在穩(wěn)定增加、促進創(chuàng)新、增加就業(yè)、改進民生等方面發(fā)揮了主要作用，是推進經(jīng)濟社會發(fā)展主要力量，促進民營企業(yè)健康有序發(fā)展對于整個社會經(jīng)濟發(fā)展具備主要意義。為了將習近平總書記在民營企業(yè)座談會上主要講話精神以及中央、省市委關(guān)于促進民營經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)布署要求落到實處，東營市中級人民法院結(jié)合審判實踐，歸納總結(jié)了民營企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)該注意常見法律風險問題，以幫助民營企業(yè)有效防控法律風險。壹企業(yè)在選擇組織形式方面法律風險防控1.正確認識和選擇民營企業(yè)組織形式?，F(xiàn)在我國民營企業(yè)組織形式可分為個人獨資企業(yè)、合作企業(yè)(普通合作企業(yè)和有限合作企業(yè))、企業(yè)（有限責任企業(yè)和股份有限企業(yè)）。不一樣企業(yè)組織形式，出資人負擔法律風險和責任不一樣，個人獨資企業(yè)出資人、合作企業(yè)普通合作人對企業(yè)債務(wù)負擔無限連帶責任；合作企業(yè)有限合作人、有限責任企業(yè)股東、股份有限企業(yè)股東以其認繳出資或認購股份為限對企業(yè)負擔責任。需要注意是，在有限責任企業(yè)中，我國允許設(shè)置一人有限責任企業(yè)，但假如一人有限責任企業(yè)股東不能證實企業(yè)財產(chǎn)獨立于股東個人財產(chǎn)，股東應(yīng)該對企業(yè)債務(wù)負擔連帶責任。出資人在出資成立企業(yè)之前，要充分認識不一樣企業(yè)形式中出資人不一樣責任，并綜合考量其出資目標、經(jīng)營預期和管理能力等原因，依照實際情況選擇適當企業(yè)組織形式開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.正確區(qū)分個人獨資企業(yè)與一人有限責任企業(yè)。個人獨資企業(yè)和一人有限責任企業(yè)都能夠由一個自然人投資，但二者在投資主體、法律形式、投資者責任負擔等方面都有區(qū)分。個人獨資企業(yè)投資主體只能是自然人，而一人有限責任企業(yè)投資主體能夠是自然人，也能夠是法人。個人獨資企業(yè)屬于非法人組織，不具備法人資格，而一人有限責任企業(yè)具備法人資格。個人獨資企業(yè)投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)負擔無限責任，投資人在申請企業(yè)設(shè)置登記時明確以其家庭共有財產(chǎn)作為個人出資，應(yīng)該依法以其家庭共同財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)負擔無限責任。而一人有限責任企業(yè)股東以其認繳出資額為限負擔有限責任，僅在股東不能證實企業(yè)財產(chǎn)獨立于股東個人財產(chǎn)情況下對企業(yè)債務(wù)負擔連帶責任。3.正確區(qū)分子企業(yè)與分企業(yè)。子企業(yè)是其一定數(shù)額股份被其余企業(yè)持有并由該企業(yè)控制企業(yè)，持有其企業(yè)股份并能控股是母企業(yè)，子企業(yè)具備法人資格，能夠獨立負擔民事責任；而分企業(yè)是總企業(yè)分支機構(gòu)，不具備法人資格，其民事責任由總企業(yè)負擔。子企業(yè)有自己經(jīng)營范圍，能夠獨立開展業(yè)務(wù)；而分企業(yè)不能脫離總企業(yè)經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)活動。子企業(yè)與分企業(yè)在納稅方面也存在較大區(qū)分，所以企業(yè)設(shè)置下屬分支機構(gòu)時要統(tǒng)籌考慮、正確謀劃。貳企業(yè)在法人治理方面法律風險防控（一）企業(yè)設(shè)置法律風險點4.股東要按期足額繳納出資。有限責任企業(yè)股東應(yīng)嚴格按照企業(yè)章程要求按期足額繳納所認繳出資，不然企業(yè)或者其余股東有權(quán)請求該股東推行出資義務(wù)，其余按期足額繳納出資股東還有權(quán)要求該股東負擔違約責任，企業(yè)債權(quán)人也有權(quán)要求該股東在未出資本息范圍內(nèi)對企業(yè)債務(wù)不能清償部分負擔補充賠償責任。5.股東不得抽逃出資。有限責任企業(yè)股東繳納出資后不得抽逃出資，依照企業(yè)法司法解釋（三）第十二條要求，制作虛假財務(wù)會計報表虛增利潤進行分配、經(jīng)過虛構(gòu)債權(quán)債務(wù)關(guān)系將其出資轉(zhuǎn)出、利用關(guān)聯(lián)交易將出資轉(zhuǎn)出以及其余未經(jīng)法定程序?qū)⒊鲑Y抽回行為，均組成抽逃出資。股東抽逃出資，企業(yè)或者其余股東有權(quán)請求其向企業(yè)返還出資本息，企業(yè)債權(quán)人有權(quán)請求抽逃出資股東對企業(yè)債務(wù)不能清償部分負擔補充賠償責任。6.發(fā)起人要督促共同出資人全方面推行出資義務(wù)。多人共同出資設(shè)置有限責任企業(yè)時，發(fā)起人除了全方面推行自己認繳出資外，還應(yīng)督促其余共同出資人按時足額推行出資義務(wù)。不然，即便自己已繳納出資，也可能因其余股東未推行出資義務(wù)而需對企業(yè)債權(quán)人負擔責任。即使在對外負擔責任后能夠向未推行出資義務(wù)股東追償，但這無疑增加了投資風險。7.企業(yè)因故未成立發(fā)起人責任。企業(yè)因故未成立，債權(quán)人有權(quán)請求全體或者部分發(fā)起人對設(shè)置企業(yè)行為所產(chǎn)生費用和債務(wù)負擔連帶清償責任。發(fā)起人因推行企業(yè)設(shè)置職責造成他人損害，假如企業(yè)未成立，受害人有權(quán)請求全體發(fā)起人負擔連帶賠償責任。（二）企業(yè)變更法律風險點8.降低企業(yè)注冊資本要符正當定程序。企業(yè)降低注冊資本時，應(yīng)由股東會或股東大會作出決議，有限責任企業(yè)經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)股東、股份有限企業(yè)經(jīng)出席會議股東所持表決權(quán)三分之二以上經(jīng)過，并編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單、依法通知債權(quán)人以及向企業(yè)登記機關(guān)辦理變更登記。對于實施注冊資本最低限額特殊行業(yè)，降低后注冊資本還應(yīng)不少于最低限額?，F(xiàn)行法律并未對不妥減資股東所應(yīng)負擔責任作出明確要求，在司法實務(wù)中，大多參考股東出資未到位或抽逃出資時責任來確定不妥減資股東法律責任，即由其在不妥減資范圍內(nèi)對企業(yè)債務(wù)負擔補充賠償責任。9.企業(yè)章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓特殊約定。有限責任企業(yè)企業(yè)章程能夠?qū)蓹?quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則作出尤其約定，這種約定能夠?qū)蓹?quán)轉(zhuǎn)讓進行限制但不能禁止。受讓或轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，在訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，應(yīng)查看目標企業(yè)章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓有沒有特殊約定，從而評定股權(quán)轉(zhuǎn)讓可行性和風險。10.尊重其余股東優(yōu)先購置權(quán)。有限責任企業(yè)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，應(yīng)該征求其余股東是否愿意在同等條件下購置股權(quán)，以免侵害其余股東優(yōu)先購置權(quán)而引發(fā)糾紛。11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是否全方面推行出資義務(wù)。受讓他人股權(quán)時，應(yīng)審查該股東是否全方面推行了出資義務(wù)。不然，企業(yè)請求該股東推行出資義務(wù)，或企業(yè)債權(quán)人請求該股東在未出資本息范圍內(nèi)對企業(yè)債務(wù)不能清償部分負擔補充賠償責任，受讓人均可能負擔連帶責任。12.及時辦理股權(quán)變更登記。企業(yè)注冊事項變更后只有依法進行工商登記才能產(chǎn)生公告效力。受讓股權(quán)時，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后應(yīng)盡快辦理企業(yè)工商登記變更手續(xù)，包含企業(yè)章程、股東姓名、股份百分比等，預防產(chǎn)生交易風險，引發(fā)糾紛。（三）企業(yè)管理法律風險點13.慎重簽署企業(yè)章程。實踐中，部分投資者認為企業(yè)章程只是用于應(yīng)付工商注冊登記，僅使用工商局提供范本，內(nèi)容也僅簡單套用企業(yè)法條文。這種情況下，因企業(yè)章程缺乏相對應(yīng)詳細要求，往往充滿不確定性，輕易產(chǎn)生爭議和糾紛，尤其是對中小企業(yè)投資者可能更為不利。故在制訂企業(yè)章程時務(wù)必仔細衡量，慎重簽署。14.關(guān)于印章管理。應(yīng)完善企業(yè)印章尤其是公章、協(xié)議專用章、財務(wù)專用章保管、使用制度，杜絕盜蓋印章等可能嚴重危及企業(yè)利益行為。在簽署多頁協(xié)議時加蓋騎縫章并緊鄰協(xié)議書最末一行文字簽字蓋章，預防少數(shù)缺乏商業(yè)道德客戶采取換頁、加頁等方法改變協(xié)議內(nèi)容，給企業(yè)帶來風險。15.關(guān)于子企業(yè)運行。民營企業(yè)大多是由小到大，規(guī)模不停擴張，有民營企業(yè)家在思想觀念上將子企業(yè)財產(chǎn)與母企業(yè)財產(chǎn)混同，輕易造成與下屬子企業(yè)之間有大量借款往來、人員身份混同等，可能會造成母企業(yè)與子企業(yè)之間負擔連帶責任，增加母企業(yè)經(jīng)營風險。16.企業(yè)財產(chǎn)獨立。獨立財產(chǎn)和經(jīng)費是法人負擔責任基礎(chǔ)。企業(yè)財產(chǎn)要清楚，財務(wù)要獨立，賬目要規(guī)范。要確保企業(yè)財產(chǎn)與股東財產(chǎn)相互獨立，不能產(chǎn)生混同。不然，有限責任企業(yè)股東可能會對企業(yè)債務(wù)負擔連帶責任。（四）企業(yè)解散及清算法律風險點17.股東清算義務(wù)。企業(yè)因故解散，有限責任企業(yè)股東、股份有限企業(yè)董事和控股股東應(yīng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組開始清算，因未及時推行清算義務(wù)造成企業(yè)財產(chǎn)貶值、流失、毀損或者滅失，債權(quán)人有權(quán)主張其在造成損失范圍內(nèi)對企業(yè)債務(wù)負擔賠償責任；因怠于推行義務(wù)，造成企業(yè)主要財產(chǎn)、賬冊、主要文件等滅失，無法進行清算，債權(quán)人有權(quán)主張其對企業(yè)債務(wù)負擔連帶清償責任。18.清算組組員義務(wù)。清算組應(yīng)該依法推行清算職責，勤勉、忠實推行職務(wù)。假如清算組組員在清算過程中，因不正確履職給企業(yè)債權(quán)人或企業(yè)造成損失，清算組組員要依法負擔法律責任。19.虛假清算法律責任。有限責任企業(yè)股東、股份有限企業(yè)董事和控股股東，以及企業(yè)實際控制人在企業(yè)解散后，惡意處置企業(yè)財產(chǎn)給債權(quán)人造成損失，或者未經(jīng)依法清算，以虛假清算匯報騙取企業(yè)登記機關(guān)辦理法人注銷登記，債權(quán)人有權(quán)要求其對企業(yè)債務(wù)負擔對應(yīng)賠償責任。叁企業(yè)在協(xié)議管理方面法律風險防控（一）協(xié)議訂立法律風險點20.訂立協(xié)議盡可能采取書面形式。內(nèi)容完備書面協(xié)議有利于確定當事人權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。協(xié)議中應(yīng)載明當事人名稱（姓名）、標、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬勞、推行期限、地點及方式、違約責任等，協(xié)議要一式多份，協(xié)議各方均妥善保留。變更協(xié)議內(nèi)容時，注意留存雙方洽談電子郵件、微信截圖等。21.訂立協(xié)議時明確相對方。依照協(xié)議相對性標準，通常情況下，協(xié)議只能約束簽約雙方，對協(xié)議之外第三人不產(chǎn)生約束力，假如簽約主體和推行主體不一致，在協(xié)議推行過程中往往輕易產(chǎn)生糾紛，協(xié)議雙方都有可能存在維權(quán)障礙。實踐中，有部分企業(yè)缺乏警覺意識，在對方責任人出席訂立協(xié)議時，未要求對方企業(yè)加蓋公章，造成雙方對協(xié)議關(guān)系主體是個人還是單位產(chǎn)生爭議，從而發(fā)生無須要糾紛?；蛘呶匆髮Ψ酱沓鼍呤跈?quán)委托書并簽字，一旦加蓋公章存在瑕疵，將為協(xié)議效力認定帶來難以預見風險。22.對員工授權(quán)委托管理。在委托企業(yè)員工對外簽約時，應(yīng)在關(guān)于介紹信、授權(quán)委托書、協(xié)議等文件上盡可能明確詳細地列舉授權(quán)范圍；業(yè)務(wù)完成后應(yīng)盡快收回還未使用介紹信、授權(quán)委托書、協(xié)議等文件；企業(yè)員工離職后，在與其辦理交接手續(xù)同時，應(yīng)向該員工負責聯(lián)絡(luò)客戶發(fā)送書面通知，明確通知客戶該員工已離職，從而預防企業(yè)員工離職后仍以企業(yè)名義與客戶聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)，防止組成表見代理等情形給企業(yè)造成損失。23.在協(xié)議中約定送達地址。企業(yè)與協(xié)議相對方發(fā)生糾紛后，可能存在訴訟過程中無法確定對方送達地址情形，不但增加了法院送達工作難度，也給當事人及時維權(quán)帶來了障礙?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于深入推進案件繁簡分流優(yōu)化司法資源配置若干意見》第3條要求，當事人在糾紛發(fā)生之前約定送達地址，人民法院能夠?qū)⒃摰刂纷鳛樗瓦_訴訟文書確實認地址。依照上述要求，企業(yè)能夠在訂立協(xié)議時或事后達成關(guān)于債權(quán)、債務(wù)結(jié)算清理條款中以及訴前達成處理糾紛協(xié)議中，約定發(fā)生訴訟后人民法院送達地址，人民法院能夠?qū)⒃摰刂纷鳛榇_認訴訟文書送達地址。約定送達地址后，能夠提升訴訟文書送達效率，及時維護企業(yè)正當權(quán)益。（二）協(xié)議推行法律風險點24.妥善保管協(xié)議推行關(guān)于資料。在協(xié)議推行過程中，應(yīng)妥善保管與協(xié)議訂立和推行相關(guān)送貨憑證、匯款憑證、驗收統(tǒng)計以及在磋商和推行過程中形成信件、數(shù)據(jù)電文（包含電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等資料，一旦雙方因協(xié)議發(fā)生糾紛，有充分證據(jù)證實協(xié)議推行情況。25.適時利用不安抗辯權(quán)防范風險。在協(xié)議推行過程中，假如有確切證據(jù)證實對方經(jīng)營情況嚴重惡化、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或者抽逃資金以逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽、有喪失或者可能喪失推行債務(wù)能力其余情形，能夠行使不安抗辯權(quán)中止推行并及時通知對方，要求對方提供適當擔保。對方在合理期限內(nèi)未恢復推行能力而且未提供適當擔保，能夠解除協(xié)議。26.對協(xié)議解除有異議應(yīng)及時提出。一旦接到對方解除協(xié)議通知并持有異議，應(yīng)在約定時限內(nèi)向?qū)Ψ揭詴娣绞教岢霎愖h，假如在約定時限屆滿后才提出異議并向法院起訴，法院將不予支持；假如協(xié)議中沒有約定異議期間，應(yīng)在解除協(xié)議通知抵達之日起三個月內(nèi)向法院起訴，不然法院將不能支持對協(xié)議解除異議。27.守約方應(yīng)推行法定止損義務(wù)。對方當事人違約，守約方也有義務(wù)及時采取適當方法預防損失擴大，由此產(chǎn)生合理費用將由違約方負擔。即使對方違約，應(yīng)負擔違約責任，但假如守約方?jīng)]有采取適當方法致使損失擴大，對于擴大損失也無權(quán)要求對方負擔。28.合理利用代位權(quán)、撤消權(quán)保障債權(quán)實現(xiàn)。作為債權(quán)人，假如有債務(wù)人怠于行使其已到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人能夠向人民法院請求以自己名義在債權(quán)范圍內(nèi)代位行使債務(wù)人債權(quán)。假如債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，或者以顯著不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)且該財產(chǎn)受讓方知道該情形，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人能夠在其債權(quán)范圍內(nèi)請求人民法院撤消該行為。撤消權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)該知道撤消事由之日起一年內(nèi)行使。29.關(guān)于訴訟時效。權(quán)利人向人民法院請求保護民事權(quán)利訴訟時效期間通常為三年；實踐中企業(yè)可能出于維系與客戶關(guān)系等原因不愿意在三年內(nèi)采取提起訴訟、仲裁等方法。為保護權(quán)利行使不超出訴訟時效，能夠在訴訟時效期間屆滿前以向?qū)Ψ桨l(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文等能夠證實曾主張過權(quán)利有效方式進行處理（信件或數(shù)據(jù)電文中務(wù)必要有催促盡快支付拖欠貨款、推行義務(wù)等內(nèi)容），此時訴訟時效從主張權(quán)利之日起重新開始計算。（三）幾個常見協(xié)議法律風險點買賣協(xié)議買賣協(xié)議是出賣人轉(zhuǎn)移標物全部權(quán)給買受人，買受人支付價款協(xié)議。在買賣協(xié)議中應(yīng)注意以下風險點：30.買賣標物要明確詳細。標物是買賣協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)指向焦點，協(xié)議雙方當事人一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、生產(chǎn)廠家、使用說明、數(shù)量等詳細內(nèi)容，預防因標物約定不明確而出現(xiàn)糾紛。31.要明確約定質(zhì)量標準和檢驗期間。在買賣協(xié)議中應(yīng)明確約定標物質(zhì)量標準，作為雙方判斷標物是否存在質(zhì)量問題依據(jù)。同時要有明確檢驗條款，包含檢驗期間、檢驗方式、檢驗步驟等。作為賣方，一定要在協(xié)議中約定明確檢驗期間，并要求買方在檢驗期間內(nèi)提出書面質(zhì)量異議，沒有在約定時間內(nèi)提出書面異議，視為出賣產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量完全符合協(xié)議約定要求。32.標物風險防控。在買賣過程中，因為不可歸因于雙方當事人原因（如水災(zāi)、地震等不可抗力）可能會致使標物遭受毀損、滅失情形，這種風險具備不可預見性，當事人應(yīng)經(jīng)過對標物交付方式、交付時間約定將該風險降至最小化。首先，除雙方有尤其約定外，協(xié)議法要求以“交付”作為風險轉(zhuǎn)移分界點，即標物風險交付之前由出賣人負擔，交付之后由買受人負擔。所以對買方而言，賣方送貨交貨方式使買方負擔最小風險；而對賣方而言，買方自提則會使賣方負擔最小風險。其次，因買受人原因致使標物不能按約定時限交付，買受人應(yīng)自違反約定之日起負擔標物毀損、滅失風險。再次，出賣人出賣交由承運人運輸在途標物，除當事人另有約定以外，毀損、滅失風險自協(xié)議成立時起由買受人負擔。最終，當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，出賣人將標物交付給第一承運人后，標物毀損、滅失風險由買受人負擔。33.買方應(yīng)審查標物是否存在權(quán)利瑕疵。出賣人應(yīng)該確保其對出賣貨物享受完全正當處罰權(quán)，確保交付給買受人貨物不會被第三人主張權(quán)利。作為買受人，在訂立買賣協(xié)議前，應(yīng)審查出賣人對出賣標物是否享受正當處罰權(quán)，預防標物交付后，因第三人主張權(quán)利而產(chǎn)生糾紛。假如因出賣人未取得貨物全部權(quán)或者處罰權(quán)致使標物全部權(quán)不能轉(zhuǎn)移而出現(xiàn)糾紛，此時買賣協(xié)議依然有效，買受人可向出賣人主張違約責任或者要求解除協(xié)議并主張賠償損失。34.買方應(yīng)及時驗貨。買方在購進貨物時，應(yīng)及時進行驗收，發(fā)覺貨物不符合協(xié)議約定，盡快在法律要求或者協(xié)議約定期限內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ矫鞔_提出異議，以免因拖延而喪失索賠權(quán)。當事人沒有約定檢驗期間，買受人應(yīng)該在合理期間內(nèi)通知出賣人。除標物有質(zhì)量確保期外，買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人，視為標物數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。35.賣方應(yīng)注意在協(xié)議中對價款結(jié)算進行約定。協(xié)議中應(yīng)明確約定貨款數(shù)額、付款方式、付款期限，這有利于保護賣方權(quán)利。對于賣方而言，先行收取全部價款再交付貨物是最安全交易方式。假如約定分期付款，應(yīng)明確約定各期付款期限，若買方延期付款，應(yīng)約定延期付款違約金，并約定延期一定時限后，能夠立刻解除協(xié)議。當買受人拖延支付貨款后，即使協(xié)議中未約定逾期付款違約金，出賣人也能夠按中國人民銀行同期同類貸款逾期罰息利率主張逾期付款損失。36.賣方能夠經(jīng)過全部權(quán)保留條款保障權(quán)利。買賣協(xié)議中，在沒有尤其約定情況下，標物全部權(quán)自標物交付時起轉(zhuǎn)移。假如標物交付后，價款還未支付完成，而買方債務(wù)較多，賣方風險將大大增加。賣方可在協(xié)議中約定標物交付后全部權(quán)保留條款以防范風險，即約定買受人未推行完成支付價款或者其余義務(wù)，標物仍屬于出賣人全部。37.賣方應(yīng)保留交付貨物證據(jù)。買賣協(xié)議中交付貨物時，送貨單經(jīng)常由對方業(yè)務(wù)員或者經(jīng)理等人員進行簽收。假如產(chǎn)生糾紛，而賣方無法證實該簽收人員身份時則可能負擔不利后果。所以，賣方送貨時，一定要求對方加蓋公章，假如每次加蓋公章不方便，也可在協(xié)議中約定一個或幾個指定人員收貨，賣方交貨時直接交由協(xié)議中約定指定工作人員簽收，能夠有效證實貨物交付情況。38.存在連續(xù)買賣協(xié)議關(guān)系雙方應(yīng)定時對賬結(jié)算。存在連續(xù)買賣協(xié)議關(guān)系雙方要定時進行對賬，并在對賬單和結(jié)算憑證上加蓋公章。在確定付款方式時，不論是付款方還是收款方，除了金額較小交易外，應(yīng)經(jīng)過銀行轉(zhuǎn)賬進行結(jié)算，盡可能防止采取現(xiàn)金結(jié)算方式。承攬協(xié)議承攬協(xié)議是指承攬人按照定作人要求完成工作，交付工作結(jié)果，由定作人給付酬勞協(xié)議。在承攬協(xié)議中，按約定完成工作一方稱為承攬人，其相對方稱為定作人。承攬協(xié)議包含加工協(xié)議、定作協(xié)議、修理協(xié)議、復制協(xié)議、測試協(xié)議、檢驗協(xié)議等。在承攬協(xié)議中應(yīng)注意以下法律風險點：39.質(zhì)量條款要明確詳細。加工承攬業(yè)務(wù)中假如質(zhì)量約定不清或只是口頭約定，一旦雙方產(chǎn)生糾紛，對于質(zhì)量標準就會各持己見，所以對質(zhì)量標準一定要約定明確。假如質(zhì)量以樣品為準，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述書面材料，以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部結(jié)構(gòu)有異議而產(chǎn)生糾紛。40.原材料提供及風險負擔。不論原材料是由定作方提供還是承攬方提供，均要約定對原材料質(zhì)量要求。尤其是定作方提供原材料情況下，承攬方更要注意對原材料質(zhì)量驗收，經(jīng)驗收合格方可入庫。依照協(xié)議法要求，承攬方因保管不善而造成定作方提供原材料及完成結(jié)果毀損、滅失，承攬方應(yīng)該負損害賠償責任。所以，承攬方應(yīng)該提升保管材料風險意識。41.關(guān)于留置權(quán)問題。在承攬協(xié)議中，假如定作人未向承攬人支付酬勞或者材料費等價款，承攬人能夠經(jīng)過行使對工作結(jié)果留置權(quán)來實現(xiàn)權(quán)利。作為定作方，在訂立協(xié)議時應(yīng)尤其注意因資金周轉(zhuǎn)困難而引發(fā)承攬方行使留置權(quán)而帶來風險。依照協(xié)議法要求，當雙方約定承攬方不行使留置權(quán)時，從其約定。為此，提議定作方在資金周轉(zhuǎn)困難時，除協(xié)議約定付款期限延長外，還能夠另行約定承攬方不得行使留置權(quán)。42.承攬方應(yīng)注意定作方任意解除權(quán)和變更權(quán)。在承攬協(xié)議中，定作方有權(quán)中途變更承攬工作要求，也有權(quán)隨時解除承攬協(xié)議，由此造成損失由定作方負擔。承攬方在訂立協(xié)議時應(yīng)合理預見上述任意解除權(quán)和變更承攬要求帶來損失，在此基礎(chǔ)上合理安排人力及設(shè)備組織加工。43.定作方要及時審議、調(diào)整承攬方提出問題。定作方應(yīng)對自己提供給承攬方圖紙或技術(shù)方案進行認真審議。在承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案，切不可拖延推諉。不然，可能會負擔承攬方產(chǎn)生停工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。技術(shù)協(xié)議44.關(guān)于技術(shù)結(jié)果權(quán)屬。區(qū)分職務(wù)技術(shù)結(jié)果和非職務(wù)技術(shù)結(jié)果。對職務(wù)技術(shù)結(jié)果，法人或者其余組織應(yīng)該從使用和轉(zhuǎn)讓該項職務(wù)技術(shù)結(jié)果所取得收益中提取一定百分比，對完成該項職務(wù)技術(shù)結(jié)果個人給予獎勵或者酬勞。法人或者其余組織訂立技術(shù)協(xié)議轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)結(jié)果時，職務(wù)技術(shù)結(jié)果完成人享受以同等條件優(yōu)先受讓權(quán)利。對利益分配，能夠協(xié)議形式作出約定，不然輕易產(chǎn)生爭議。45.慎重審查相關(guān)術(shù)語。行業(yè)術(shù)語、技術(shù)術(shù)語在技術(shù)協(xié)議中尤為主要，假如不規(guī)范使用極易引發(fā)糾紛。比如“獨家許可使用”，到底是“獨占許可使用”還是“排他許可使用”，不一樣解讀意味著不一樣權(quán)利范圍，因用語不規(guī)范造成對協(xié)議內(nèi)容了解產(chǎn)生歧義，進而形成糾紛，是常見法律風險。46.不得侵害他人技術(shù)結(jié)果權(quán)利。協(xié)議內(nèi)容包括利用現(xiàn)有技術(shù)或在現(xiàn)有技術(shù)基礎(chǔ)上進行后續(xù)研發(fā)時，應(yīng)對現(xiàn)有技術(shù)權(quán)屬進行核查。假如現(xiàn)有技術(shù)是第三人享受知識產(chǎn)權(quán)，則該項現(xiàn)有技術(shù)不能自由實施，需要經(jīng)過許可。但實踐中，部分企業(yè)不加區(qū)分地利用現(xiàn)有技術(shù)進行開發(fā)，最終因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)造成協(xié)議不能推行。另外后續(xù)研發(fā)技術(shù)結(jié)果歸屬也應(yīng)明確約定，防止產(chǎn)生糾紛。47.關(guān)于技術(shù)協(xié)議效力認定。除了協(xié)議法第五十二條第五項通常無效事由之外，協(xié)議法技術(shù)協(xié)議部分還對協(xié)議效力做了尤其要求，非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進步或者侵害他人技術(shù)結(jié)果技術(shù)協(xié)議無效。另外，技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。48.技術(shù)協(xié)議中欺詐行為。當事人一方采取欺詐伎倆，就其現(xiàn)有技術(shù)結(jié)果作為研究開發(fā)標與他人訂立委托開發(fā)協(xié)議收取研究開發(fā)費用，或者就同一研究開發(fā)課題先后與兩個或者兩個以上委托人分別訂立委托開發(fā)協(xié)議重復收取研究開發(fā)費用，受損害方能夠依照協(xié)議法第五十四條第二款要求請求撤消協(xié)議。49.技術(shù)糾錯和調(diào)整。技術(shù)協(xié)議推行中，當事人一方在技術(shù)上發(fā)生能夠及時糾正差錯，或者為適應(yīng)情況改變所作必要技術(shù)調(diào)整，不影響協(xié)議目標實現(xiàn)，不認為是違約行為，所以發(fā)生額外費用自行負擔。但因未依照協(xié)議法第六十條第二款要求推行通知義務(wù)而造成對方當事人損失，應(yīng)該負擔對應(yīng)違約責任。50.技術(shù)結(jié)果或服務(wù)與約定不符處理。在推行技術(shù)協(xié)議中，為提供技術(shù)結(jié)果或者咨詢服務(wù)而交付技術(shù)載體和內(nèi)容等與約定不一致，應(yīng)該及時更正、補充。不按時更正、補充和因更正、補充關(guān)于技術(shù)載體和內(nèi)容等給對方造成損失或者增加額外負擔，應(yīng)該負擔對應(yīng)違約責任。但一方所作技術(shù)改進，使協(xié)議推行產(chǎn)生了比原協(xié)議更為主動或者有利效果除外。建設(shè)工程協(xié)議建設(shè)工程協(xié)議是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款協(xié)議。協(xié)議所涉金額較大，協(xié)議推行期限具備長久性，有協(xié)議標最終全部些人或使用人系不特定社會主體，建設(shè)工程具備顯著公共性。實踐中不規(guī)范協(xié)議行為極易造成訴訟糾紛，不但關(guān)系協(xié)議當事人利益，還極有可能關(guān)涉人民群眾人身和財產(chǎn)安全。在建設(shè)工程協(xié)議中應(yīng)注意以下風險點：51.工程發(fā)包企業(yè)應(yīng)依法辦理建設(shè)工程行政審批手續(xù)。如發(fā)包企業(yè)不能按時辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等行政審批手續(xù)，則可能負擔違約責任或造成建設(shè)工程協(xié)議無效。52.施工企業(yè)應(yīng)具備對應(yīng)資質(zhì)。從事建筑活動建筑施工企業(yè)，應(yīng)在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事建筑活動，不具備資質(zhì)或超出資質(zhì)承攬工程，將影響建設(shè)工程施工協(xié)議效力。53.禁止出借資質(zhì)、允許掛靠和違法分包或轉(zhuǎn)包工程。承包企業(yè)以出借資質(zhì)、允許掛靠、違法分包或轉(zhuǎn)包等方式將協(xié)議義務(wù)轉(zhuǎn)移給不具備資質(zhì)第三方施工，并以管理費等形式從中贏利，在訴訟中其贏利應(yīng)給予收繳；上述情形造成協(xié)議無效，不過承包企業(yè)仍應(yīng)因其違法分包或轉(zhuǎn)包行為，向其下游承包方負擔支付工程款責任。54.依照建設(shè)進度和協(xié)議約定付款節(jié)點嚴格控制推行情況。建設(shè)工程施工協(xié)議推行周期長，設(shè)計變更、工程量簽證、付款抵扣等情況頻發(fā)，發(fā)包企業(yè)和施工企業(yè)均應(yīng)做好及時對賬、階段性驗收和跟蹤審計，共同確認設(shè)計和工程量變更，防止在造價審計和結(jié)算中糾紛。55.加強對工程項目部工作人員和公章管理。建設(shè)工程項目部工作人員依照其職責參加招、投標和訂立協(xié)議、分包或轉(zhuǎn)包工程、參加完工驗收、工程進度款支付、工程結(jié)算等一系列與建設(shè)工程協(xié)議推行相關(guān)行為，均屬于推行職務(wù)行為，其產(chǎn)生法律后果均由企業(yè)負擔。企業(yè)應(yīng)規(guī)范內(nèi)部管理，對項目部授權(quán)、人員管理、工作程序等作出明確界定，必要時應(yīng)將上述內(nèi)容以書面形式明確通知協(xié)議相對方；對于工程施工過程中，項目部人員變動、離職情況及時函告協(xié)議相對方，防止造成無須要損失。56.嚴格按照協(xié)議約定支付進度款。防止“重結(jié)算、輕進度”付款習慣，對于協(xié)議中約定進度款支付建設(shè)周期較長工程，發(fā)包企業(yè)應(yīng)依照進度審核匯報按約支付進度款，不然施工企業(yè)有權(quán)按段主張欠付進度款利息。57.確保付款過程中付款憑證與收據(jù)同時。工程款包括金額巨大，付款次數(shù)繁多，且多存在付款方直接向供材方、提供勞務(wù)方付款抵扣工程款等情形，加之付款周期冗長，極易造成付款金額混亂、票據(jù)不統(tǒng)一情形。提議收款方出具項目和資金走向明確收據(jù)，能夠清楚表現(xiàn)付款方付款方式和資金流向，防止結(jié)算過程中雙方對收據(jù)指向工程款產(chǎn)生分歧而引發(fā)糾紛。58.施工企業(yè)應(yīng)推行配合工程完工驗收等附隨義務(wù)。建設(shè)施工是施工企業(yè)主協(xié)議義務(wù)，施工企業(yè)在完成主協(xié)議義務(wù)之后，仍負有向發(fā)包企業(yè)交付完工驗收資料、配合完工驗收立案等附隨義務(wù)，不然造成工程不能完成完工驗收、商品房拖延向業(yè)主交工等情形，施工企業(yè)應(yīng)負擔對應(yīng)賠償責任。59.發(fā)包企業(yè)不能以施工企業(yè)未推行附隨義務(wù)為由拒絕付款。協(xié)議約定付款條件成就或滿足法定付款條件后，發(fā)包企業(yè)應(yīng)推行其主協(xié)議義務(wù)，即向施工企業(yè)支付工程款，其不能以施工企業(yè)未交付完工驗收資料、未按時開具發(fā)票等為由拒絕向施工企業(yè)支付工程款。房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議，是指房屋出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)給買受人，買受人支付價款協(xié)議。在房屋買賣協(xié)議中存在以下風險點：60.房屋買受人應(yīng)審查房屋全部權(quán)是否存在權(quán)屬瑕疵。在購置房屋之前，房屋買受人應(yīng)對所購房屋相關(guān)情況做全方面調(diào)查，或細致查閱房屋權(quán)屬材料，或到相關(guān)房地產(chǎn)登記部門進行查詢，以確定購置該房屋不侵害本身或第三方正當權(quán)益;要了解所購置房屋是否存在租賃、抵押等法律關(guān)系。假如房屋權(quán)屬存在瑕疵，如房屋上存在抵押權(quán)等限制性權(quán)利，買受人應(yīng)與出賣人約定解除抵押權(quán)后再進行交易。房屋買受人應(yīng)實地看房，防止出現(xiàn)房屋在交易之前存在租賃情形。61.國家禁止轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)要避開。假如交易房屋屬于國家禁止轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)范圍，可能造成房屋買賣協(xié)議無效，將給買方造成重大損失。所以，買受人訂立房屋買賣協(xié)議前，應(yīng)審查所購置房屋是否屬于以下國家禁止轉(zhuǎn)讓情形：一是以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條要求條件;二是司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其余形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;三是依法收回土地使用權(quán);四是共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其余共有些人書面同意;五是權(quán)屬有爭議;六是未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書;七是法律、行政法規(guī)要求禁止轉(zhuǎn)讓其余情形。62.以劃撥方式取得土地使用權(quán)房屋買賣手續(xù)應(yīng)齊全。該類房屋買賣如未辦理審批手續(xù)，則協(xié)議無效，可能給買方造成損失，賣方應(yīng)負擔對應(yīng)責任。所以，以劃撥方式取得土地使用權(quán)房屋買賣時，應(yīng)按照國務(wù)院要求，報有同意權(quán)人民政府審批。63.宅基地上房屋進行交易受到限制。農(nóng)村宅基地交易對象法律有明確要求，宅基地交易雙方必須都是本集體經(jīng)濟組織組員（如都是房屋宅基地所在村村民），如房屋買受人系城鎮(zhèn)居民，則其不能進行宅基地房屋交易。64.房屋買賣協(xié)議內(nèi)容盡可能完備。房屋買賣協(xié)議主要條款缺失或約定不明確，可能造成協(xié)議推行中因條款不全或約定不明而發(fā)生爭議，從而帶來損失。所以訂立協(xié)議應(yīng)包含以下主要條款：開發(fā)商相關(guān)情況、房屋坐落詳細位置、購房價格、面積、交付使用日期、辦理過戶登記手續(xù)日期、付款方式、房屋建材和安裝標準、房屋建筑質(zhì)量、房屋平面圖等，條款應(yīng)力爭明確，不可模棱兩可。65.違約責任約定應(yīng)明確。房屋買賣協(xié)議應(yīng)明確約定，如一方違反協(xié)議約定，另一方可追究違約方責任，并要求違約方負擔違約金或賠償損失。也可在協(xié)議中約定違約金詳細數(shù)額或計算方法，防止雙方對違約金或損失詳細數(shù)額發(fā)生爭議，約定違約金數(shù)額不能過高或過低。66.房屋買賣協(xié)議效力與物權(quán)變動。出賣人與買受人之間訂立房屋買賣協(xié)議，因房屋為不動產(chǎn)，買賣協(xié)議自訂立時生效，但房屋物權(quán)變動應(yīng)進行登記，未經(jīng)登記不產(chǎn)生物權(quán)變動效力。在發(fā)生糾紛時，如房屋買受人支付價款后，出賣人未幫助辦理房屋登記，房屋不發(fā)生物權(quán)變動效力，但買受人可依據(jù)房屋買賣協(xié)議主張權(quán)利，要求出賣人幫助辦理房屋過戶手續(xù)。肆企業(yè)在融資擔保方面法律風險防控（一）銀行貸款法律風險點67.嚴格審核貸款協(xié)議。如貸款協(xié)議中貸款目標及貸款用途不正確填寫，將會使企業(yè)面臨隨時被要求還貸風險。另外，企業(yè)法定代表人及經(jīng)辦人還存在所以觸犯騙取貸款罪法律風險。提議企業(yè)嚴格審核貸款協(xié)議，對協(xié)議中非格式部分審慎對待。68.注意借新還舊中風險。借款協(xié)議當事人協(xié)議以新貸償還舊貸，新加入確保人應(yīng)該在充分考慮借款人經(jīng)營情況、資信情況和償債能力基礎(chǔ)上決定是否提供擔保，盡可能降低擔保風險。69.防止為有違法違規(guī)嫌疑借款協(xié)議提供擔保。實踐中，部分借款人提供虛假材料或偽造材料騙取銀行貸款被追究刑事責任，此種情形下并不免去擔保企業(yè)擔保責任。所以，企業(yè)在為他人提供擔保，尤其是互保、聯(lián)保企業(yè)，在辦理貸款手續(xù)時，要嚴格按照銀行操作規(guī)范及工作流程進行，杜絕參加制作或提交虛假材料，審慎審查借款人償債能力，降低擔保風險。70.預防企業(yè)實際控制人以企業(yè)名義貸款。企業(yè)控制人或者法定代表人以企業(yè)名義借款后，將借款占為己有。依攝影關(guān)法律要求，由企業(yè)實際控制人或者法定代表人與企業(yè)負擔共同還款責任，情節(jié)嚴重，企業(yè)實際控制人或者法定代表人可能所以組成犯罪被追究刑事責任。所以，從企業(yè)角度講，要完善企業(yè)內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)，對外貸款需經(jīng)過股東會決議，其余股東應(yīng)推行監(jiān)督職責，降低因企業(yè)實際控制人以企業(yè)名義貸款給企業(yè)帶來風險。71.預防陷入擔保圈或擔保鏈風險。在經(jīng)濟下行期，企業(yè)應(yīng)充分認識互保及聯(lián)保中法律風險，慎重選擇互保和聯(lián)保對象，盡可能采取抵押、質(zhì)押等方式借款，降低聯(lián)?；ケ７绞竭M行融資，同時也要科學合理經(jīng)營，防止因盲目擴張?zhí)嵘搨?，降低?jīng)營風險。72.預防空白協(xié)議引發(fā)風險。企業(yè)在訂立確保協(xié)議時應(yīng)防止在空白協(xié)議上簽字，訂立空白協(xié)議可能面臨擔保數(shù)額不確定風險，企業(yè)需要負擔對方補記空白協(xié)議部分內(nèi)容產(chǎn)生法律后果，擔保人應(yīng)在實際借款范圍內(nèi)負擔確保責任。73.預防抵押、質(zhì)押物重復抵押情況。一些企業(yè)為提升融資數(shù)額，以同一抵押物向多家銀行借款，銀行應(yīng)盡到審慎審查義務(wù)，嚴格審慎核實抵押物價值，降低重復抵押，降低貸款損失風險。74.審慎使用過橋資金。在經(jīng)濟下行期，企業(yè)經(jīng)營情況不良時，往往會經(jīng)過使用過橋資金方式與銀行協(xié)商續(xù)貸事宜。此種情況下，應(yīng)充分考慮企業(yè)本身經(jīng)營情況及銀行發(fā)放貸款可能性，防止因使用大量過橋資金加重企業(yè)債務(wù)負擔。（二）民間借貸法律風險點民間借貸在緩解民營企業(yè)融資難方面發(fā)揮了主要作用，但也存在融資機構(gòu)良莠不齊，輕易引發(fā)金融風險等問題。企業(yè)在民間借貸中要注意以下法律風險：75.防止將融資來資金用于放貸。民營企業(yè)以向其余企業(yè)借貸或向本單位職員集資取得資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利或套取金融機構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人時，民營企業(yè)可能面臨借貸協(xié)議無效、包括刑事犯罪等法律后果，所以企業(yè)間借貸應(yīng)以本企業(yè)閑置資金為限。76.防止關(guān)聯(lián)企業(yè)違規(guī)違法拆借。企業(yè)間拆借應(yīng)嚴格按照企業(yè)章程進行，高管及經(jīng)辦人員切勿私下實施，各項會議決定及會議統(tǒng)計均應(yīng)完整保留。77.對于債務(wù)轉(zhuǎn)化借貸關(guān)系應(yīng)保留原債務(wù)憑證。實踐中，一些企業(yè)因經(jīng)營往來頻繁但怠于結(jié)算或因債務(wù)減免，將協(xié)議債務(wù)簡單地以出具借條形式給予確認。此種情況下，可能因無實際借貸發(fā)生而造成無法追索。提議企業(yè)對因買賣、承攬、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等其余法律關(guān)系產(chǎn)生債務(wù)，經(jīng)結(jié)算后，債務(wù)人以書面借據(jù)形式對債務(wù)給予確認，應(yīng)保留雙方結(jié)算單、往來款項及函件統(tǒng)計。78.關(guān)于小額貸款企業(yè)借款。提議企業(yè)在向小額貸款企業(yè)借款時，多考查幾家企業(yè)并進行比較，防止小額貸款企業(yè)以收取確保金、手續(xù)費、利息等名目要求貸款企業(yè)提前交費情況，亦應(yīng)防止先扣利息（即融資企業(yè)實際收到貸款數(shù)額比約定貸款數(shù)額少，小額貸款企業(yè)對此通常解釋屬于利息）情形發(fā)生。79.關(guān)于借條注意事項。出借人應(yīng)要求借款人出具書面借條，而且要借款人本人當面書寫、簽字、蓋章并核實身份，防止他人代寫、冒用他人名義書寫情況發(fā)生；借條中應(yīng)清楚、明確地寫明借款人真實身份證號碼、詳細居住地址；借款人為某企業(yè)法定代表人，應(yīng)要求寫明是其個人借款還是為企業(yè)借款，視情況要其寫明對借款負擔共同還款責任或連帶還款責任。為確保借貸用途正當性，提議在借條中就借款正當用途明確寫明，防止借款人或共同債務(wù)人事后以借款用于非法用途推脫責任。80.關(guān)于借款利息注意事項。在借條中未約定利息或利息約定過高，事后主張相關(guān)利息不被支持。實踐中，雙方約定利率未超出年利率24%，出借人請求借款人按照約定利率支付利息，人民法院給予支持；雙方約定利率超出年利率24%，不超出年利率36%，借款人已經(jīng)支付利息無權(quán)要求返還，未支付利息法院按照年利率24%給予支持。（三）融資租賃法律風險點融資租賃系一個融資與融物相結(jié)合融資方式，是指出租人依照承租人對租賃物特定要求和對供貨人選擇，出資向供貨人購置租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物全部權(quán)屬于出租人全部，租期屆滿，租金支付完成并支付留購價后，承租人能夠取得租賃物全部權(quán)。在融資租賃協(xié)議中應(yīng)注意以下風險點：81.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確詳細，防止在空白協(xié)議上簽字。企業(yè)經(jīng)過融資租賃進行融資融物時，出租人往往是專業(yè)融資租賃機構(gòu)，雙方訂立協(xié)議通常是由出租人提供空白協(xié)議文本，這些空白格式協(xié)議對出租人較為有利，對承租人則較為苛刻，甚至還隱藏著許多陷阱。假如在空白協(xié)議上簽字，則視為其對訂立協(xié)議內(nèi)容概括授權(quán)，一旦雙方發(fā)生糾紛，協(xié)議文本有被篡改風險，所以雙方約定應(yīng)詳細明確，訂立協(xié)議時，對應(yīng)內(nèi)容應(yīng)確定并將協(xié)議補充完整，訂立協(xié)議后，承租人應(yīng)向出租人索要并留存一份協(xié)議。82.租賃物質(zhì)量瑕疵承租人權(quán)利保護。在融資租賃業(yè)務(wù)中，當租賃物不符合約定或者不符合使用目標，出租人不負擔責任，但承租人依賴出租人技術(shù)確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物除外。為了躲避風險，降低糾紛，融資企業(yè)作為承租人訂立協(xié)議時，盡可能要求出賣人承諾向承租人負擔質(zhì)量責任；保留承租人依賴出租人技能干預選擇或直接確定工程機械證據(jù)；發(fā)生質(zhì)量問題時，書面向出賣人提出索賠，同時書面通知出租人需其幫助詳細事項。83.租賃期間內(nèi)租賃物損毀滅失風險防控。承租人占有租賃物期間，租賃物損毀、滅失風險通常由承租人負擔。提議融資企業(yè)與出租人協(xié)商：①出租人對租賃物進行投保，降低承租人對租賃物滅失責任；②在租賃物損毀滅失情況下，賠償數(shù)額范圍以保護出租人對協(xié)議未推行部分實際損失為限；③租賃物損毀滅失造成協(xié)議解除，承租人不再負擔全部租金支付義務(wù)，而是結(jié)合租賃物折舊情況給予出租人對應(yīng)賠償款。84.出租人要注意防范承租人私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物風險。在租賃期間內(nèi)，融資租賃物全部權(quán)歸出租人，承租人只有使用權(quán)，為防止承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給無過失第三人而給出租人造成損失，出租人應(yīng)經(jīng)過對租賃物全部權(quán)進行公告以防范風險：①在租賃物顯著位置作出標識，出租人交付租賃物，在顯著位置標示后，應(yīng)該留存相關(guān)證據(jù)；②出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關(guān)依法辦理抵押登記；③在中國人民銀行征信中心融資租賃登記公告系統(tǒng)進行租賃登記。85.承租人欠付租金后應(yīng)對方法。承租人假如未按協(xié)議約定期限和數(shù)額支付租金，符合協(xié)議約定解除條件，經(jīng)出租人催告后，在合理期限內(nèi)仍不支付，承租人面臨支付租金和逾期違約金風險，或者出租人解除協(xié)議，收回設(shè)備后，還要支付出租人解約違約金。承租人應(yīng)盡可能防止拖欠租金，一旦資金困難造成欠付租金，應(yīng)盡可能主動與出租人協(xié)商，防止被解除協(xié)議。86.防止設(shè)備被回購風險。當承租人未按融資租賃協(xié)議約定支付租金等違約情形發(fā)生時，設(shè)備回購條件成就，制造商、銷售商應(yīng)在收到出租人發(fā)出回購通知后，無條件向出租人支付約定價款，回購租賃物，出租人則向其轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備全部權(quán)。此時，承租企業(yè)面臨負擔租賃物被收回、支付租金和違約金責任，且租賃物回購價格相對市場價格偏低，企業(yè)損失嚴重。提議融資企業(yè)在對方引入回購人時提出反制或限制條款：如要求本身擁有優(yōu)先購置權(quán)，預防回購價格偏低；約定企業(yè)擁有一些特定條件下對回購抗辯權(quán)。（四）擔保法律風險點87.債權(quán)人注意審查確保人主體資格。依照法律、法規(guī)要求，確保擔保人必須是符正當律要求，具備代為清償能力法人、其余組織或個人。我國法律對擔保人主體資格作了限制性要求：國家機關(guān)、學校、醫(yī)院等以公益為目標事業(yè)單位不得成為擔保人；企業(yè)法人分支機構(gòu)、職能部門等也不能成為擔保人。但有法人書面授權(quán)企業(yè)法人分支機構(gòu)，能夠在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔保。88.債權(quán)人接收企業(yè)提供擔保時應(yīng)盡到合理審查義務(wù)。債權(quán)人接收企業(yè)向其提供擔保時，應(yīng)要求該企業(yè)依照企業(yè)法第十六條要求提供相關(guān)董事會或股東會、股東大會決議。假如企業(yè)對外訂立擔保協(xié)議，未經(jīng)董事會或股東會、股東大會等企業(yè)機關(guān)決議，有可能造成擔保協(xié)議無效。89.債權(quán)人應(yīng)及時辦理抵押登記。作為債權(quán)人，債務(wù)人以其土地、房屋等提供抵押擔保，訂立抵押協(xié)議時應(yīng)立刻到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。僅有抵押協(xié)議而沒有辦理抵押登記將可能造成債權(quán)人不享受抵押權(quán)或者抵押權(quán)不能反抗他人在抵押物上設(shè)定權(quán)利。無須要拖延和耽擱將可能使抵押權(quán)次序劣后于其余債權(quán)人。90.債權(quán)人應(yīng)及時辦理質(zhì)押物交接。作為債權(quán)人，債務(wù)人提供質(zhì)押擔保，應(yīng)該在訂立協(xié)議時立刻與質(zhì)押人辦理質(zhì)押擔保物或者權(quán)利憑證交接手續(xù)。僅訂立質(zhì)押協(xié)議而未實際占有質(zhì)押物，質(zhì)權(quán)不成立。假如質(zhì)押人以能夠轉(zhuǎn)讓股權(quán)或商標專用權(quán)、著作權(quán)中財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)，訂立質(zhì)押協(xié)議時應(yīng)立刻向證券登記機構(gòu)或?qū)?yīng)管理部門辦理出質(zhì)登記。91.擔保人應(yīng)嚴格審查被擔保企業(yè)資信情況。為他人提供擔保具備較大風險，所以企業(yè)提供擔保時務(wù)必要對被擔保企業(yè)信用具質(zhì)、償債能力，包含其資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量以及負債百分比進行充分評定，了解被擔保企業(yè)推行償債義務(wù)可能性，最大可能預防和降低風險。92.擔保人可適當利用反擔保。擔保法第四條要求，第三人為債務(wù)人提供擔保時，能夠要求債務(wù)人提供反擔保。企業(yè)在為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，尤其是在擔保人與債務(wù)人并無直接利益關(guān)系或隸屬關(guān)系，而且對負擔確保責任后追償權(quán)能否實現(xiàn)把握不準情況下，必須要求債務(wù)人提供反擔保。利用反擔保伎倆使擔保人在代為清償債務(wù)后，能夠取得具備保障求償權(quán)，這種求償權(quán)是有抵押物、質(zhì)押物和留置物等詳細指向。所以，反擔保是保障擔保人未來負擔責任后對債務(wù)人追償權(quán)實現(xiàn)有利確保，同時反擔保也是一個降低風險損失有效方法。（五）股權(quán)融資法律風險點股權(quán)融資是指企業(yè)股東讓出部分企業(yè)全部權(quán)，經(jīng)過企業(yè)增資方式引進新股東融資方式，企業(yè)總股本同時增加。93.明確融資目標。企業(yè)僅知道經(jīng)過轉(zhuǎn)讓股權(quán)能夠取得資金，但對股權(quán)私募融資了解甚少，可能因經(jīng)營理念不一樣或引入競爭者或影響上市進程或被稀釋股權(quán)等造成法律糾紛。提議企業(yè)應(yīng)首先明確股權(quán)私募融資目標，是為了單純?nèi)谫Y、部分股權(quán)套現(xiàn)、引入戰(zhàn)略搭檔，還是為了最終上市。私募股權(quán)性質(zhì)不一樣，所選擇投資者也不一樣。94.股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)置不妥存在風險。企業(yè)在增資擴股或引進投資時，應(yīng)合理設(shè)置股權(quán)結(jié)構(gòu)和董事會結(jié)構(gòu)，預防股權(quán)百分比被逐步稀釋，原投資人在企業(yè)話語權(quán)逐步喪失，企業(yè)控制權(quán)旁落，或者使企業(yè)控制者過于分散，使企業(yè)缺乏最終話語權(quán)人，內(nèi)耗嚴重，影響企業(yè)經(jīng)營發(fā)展。95.披露商業(yè)秘密要適當。企業(yè)在進行股權(quán)融資時，要將企業(yè)經(jīng)營情況、財務(wù)情況等關(guān)于情況通知投資者，商業(yè)秘密存在泄露風險。所以，在融資過程中，商業(yè)秘密披露要適當，同時與投資人簽署《保密協(xié)議》，包含保密范圍、保密義務(wù)對象范圍、對信息接收方要求、保密期、違約責任等。96.防止股權(quán)估值差異。不一樣評定機構(gòu)采取不一樣評定方法，股權(quán)評定結(jié)果可能差異較大。提議企業(yè)在價值評定中依照評定對象詳細情況進行客觀分析，在多個評定方法中選擇一個最為適宜方法，同時參考使用其它方法，從多角度來評定目標企業(yè)價值，以降低股權(quán)價值評定失誤風險。97.防止股權(quán)變更不能。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，股權(quán)出讓方主要義務(wù)是辦理股權(quán)交割，交割主要標志就是完成工商登記變更。假如因為出讓方原因而造成股權(quán)沒有按照約定期限進行交割，則出讓方極有可能需賠償投資方大額費用（包含評定、調(diào)查等費用及所發(fā)生全部損失）。經(jīng)過股權(quán)融資企業(yè)應(yīng)按照企業(yè)章程，確保各股東對企業(yè)融資支持，理清企業(yè)職責權(quán)限及相關(guān)義務(wù)，防止因本身原因造成股權(quán)變更不能。伍企業(yè)在知識產(chǎn)權(quán)保護方面法律風險防控（一）商標98.及時申請商標注冊。品牌建設(shè)是企業(yè)發(fā)展主要內(nèi)容，及時注冊商標是品牌建設(shè)基礎(chǔ)。在申請注冊商標時，應(yīng)該盡可能防止使用地名、產(chǎn)品通用名稱等作為商標文字，商標設(shè)計應(yīng)該具備顯著性特征且便于識別。申請注冊商標前，應(yīng)注意對在先商標注冊信息以及同行業(yè)企業(yè)字號進行充分檢索，防止權(quán)利沖突，不然極有可能侵犯他人在先權(quán)利，或落入他人馳名商標跨類保護范圍，企業(yè)不但會遭受損失，還可能會晤臨權(quán)利人索賠。99.有效防止侵害他人注冊商標專用權(quán)。未經(jīng)商標注冊人許可，在同一個商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似商標，組成商標侵權(quán)，應(yīng)該負擔停頓侵權(quán)、賠償損失等民事責任。生產(chǎn)者在生產(chǎn)商品，或者服務(wù)商在提供服務(wù)過程中，要盡到合理審查義務(wù)，經(jīng)過檢索商標注冊機構(gòu)網(wǎng)站等方式，獲知他人注冊商標信息，防止組成商標侵權(quán)。有意為侵犯他人注冊商標專用權(quán)行為提供倉儲、運輸、郵寄、隱匿等便利條件，也屬于商標侵權(quán)行為。100.正當注冊并規(guī)范使用企業(yè)字號。將與他人注冊商標相同或者相近似文字作為企業(yè)字號在相同或者類似商品上突出使用，輕易使相關(guān)公眾產(chǎn)生誤認，屬于商標侵權(quán)行為。申請注冊企業(yè)名稱時，應(yīng)認真檢索相關(guān)商標注冊信息。企業(yè)名稱注冊后，應(yīng)規(guī)范使用企業(yè)名稱全稱，假如突出使用與他人注冊商標文字相關(guān)或近似字號，輕易造成相關(guān)公眾混同，應(yīng)負擔商標侵權(quán)責任。101.注意保留相關(guān)證據(jù)。依照法律要求，銷售不知道是侵犯注冊商標專用權(quán)商品，能證實該商品是自己正當取得并說明提供者，不負擔賠償責任。為預防因不慎銷售侵權(quán)商品而負擔高額賠償責任，應(yīng)注意相關(guān)證據(jù)搜集和保留，如增值稅專用發(fā)票、正規(guī)商業(yè)發(fā)票、協(xié)議等，發(fā)票與所銷售商品應(yīng)具備對應(yīng)性。（二）專利102.加強對自有專利權(quán)保護。申請授予專利權(quán)，是專利保護基礎(chǔ)。確定創(chuàng)造或者實用新型專利權(quán)保護范圍以公告授權(quán)時權(quán)利要求書文本為依據(jù)，外觀設(shè)計專利權(quán)保護范圍以表示在圖片或者照片中該產(chǎn)品外觀設(shè)計為準。申請專利時，應(yīng)該由專業(yè)從事專利申請機構(gòu)和人員撰寫專利要求書，制作相關(guān)圖片或照片。實踐中，因?qū)＠髸珜懖粐乐敹斐蓪＠暾埍获g回，或者專利授權(quán)公告后，維權(quán)過程中造成權(quán)利不能得到法院支持情況較多。103.學習把握全方面覆蓋標準。被訴侵權(quán)技術(shù)方案包含與權(quán)利要求記載全部技術(shù)特征相同或者等同技術(shù)特征，應(yīng)該認定其落入專利權(quán)保護范圍；被訴侵權(quán)技術(shù)方案技術(shù)特征與權(quán)利要求記載全部技術(shù)特征相比，缺乏權(quán)利要求記載一個以上技術(shù)特征，或者有一個以上技術(shù)特征不相同也不等同，應(yīng)該認定其沒有落入專利權(quán)保護范圍。依照以上標準，在專利維權(quán)或者侵權(quán)抗辯過程中，應(yīng)該重視相關(guān)證據(jù)搜集和保留，對專利技術(shù)方案與被訴侵權(quán)技術(shù)方案技術(shù)特征了如指掌。104.依法搜集他人侵權(quán)證據(jù)。依照法律要求，當事人自行或者委托他人以訂購、現(xiàn)場交易等方式購置侵權(quán)復制品而取得實物、發(fā)票等，能夠作為訴訟證據(jù)使用。公證人員在未向涉嫌侵權(quán)一方當事人表明身份情況下，如實對另一方當事人按照前款要求方式取得證據(jù)和取證過程出具公證書，應(yīng)該作為證據(jù)使用，但有相反證據(jù)除外。因被訴專利侵權(quán)產(chǎn)品往往用于生產(chǎn)過程中，權(quán)利人不易取證，實踐中能夠申請法院保全證據(jù)。105.正確了解專利侵權(quán)賠償數(shù)額確實定方法。侵犯專利權(quán)賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到實際損失確定；實際損失難以確定，能夠按照侵權(quán)人因侵權(quán)所取得利益確定。權(quán)利人損失或者侵權(quán)人取得利益難以確定，參考該專利許可使用費倍數(shù)合理確定。賠償數(shù)額還應(yīng)該包含權(quán)利人為阻止侵權(quán)行為所支付合理開支。權(quán)利人損失、侵權(quán)人取得利益和專利許可使用費均難以確定，人民法院能夠依照專利權(quán)類型、侵權(quán)行為性質(zhì)和情節(jié)等原因，確定給予一萬元以上一百萬元以下賠償。假如有證據(jù)證實權(quán)利人因侵權(quán)造成損失顯著高于一百萬元，能夠在一百萬元以上提出索賠請求。（三）商業(yè)秘密106.關(guān)于商業(yè)秘密。商業(yè)秘密表現(xiàn)形式有兩種：經(jīng)營信息和技術(shù)信息。經(jīng)營信息包含：客戶名單、經(jīng)營計劃、財務(wù)資料、貨源渠道、標底、標書等。技術(shù)信息包含：產(chǎn)品配方、工藝流程、設(shè)計圖紙、產(chǎn)品模型、計算機源程序、計算機文檔、關(guān)鍵數(shù)據(jù)等。107.商業(yè)秘密組成要件。不為公眾所知悉秘密性;能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益并具備實用性;權(quán)利人采取保密方法。108.商業(yè)秘密保護。企業(yè)在產(chǎn)品研發(fā)過程中，因為研發(fā)還未完成，尚不能申請專利保護，所以應(yīng)尤其注意對商業(yè)秘密保護，以防止他人利用企業(yè)研究結(jié)果搶先完成產(chǎn)品研發(fā)，搶先申請專利。在產(chǎn)品研發(fā)完成后，應(yīng)及時經(jīng)過申請專利或采取保密方法進行商業(yè)秘密保護，不然將可能造成企業(yè)技術(shù)被公開，或被他人搶先申請專利，造成損失。在生產(chǎn)過程中，應(yīng)注意對包括商業(yè)秘密技術(shù)信息資料以及生產(chǎn)流程加以物理隔離，以防因保密意識不強造成泄密。委托他人加工時，應(yīng)與對方訂立保密協(xié)議進行約束。109.完善員工保密管理方法。企業(yè)員工負有對企業(yè)忠實義務(wù)，可在勞動協(xié)議中明確約定其內(nèi)容，包含對工作中接觸到經(jīng)營信息進行保密義務(wù)。假如員工明知企業(yè)相關(guān)管理要求及客戶名單非公開性和商業(yè)價值，仍私自與其余企業(yè)客戶進行交易，來往頻繁，組成披露、使用、允許他人使用原企業(yè)經(jīng)營信息行為，侵害了原企業(yè)商業(yè)秘密。其余企業(yè)不正當?shù)孬@取、使用了他人商業(yè)秘密，組成共同侵權(quán)。（四）著作權(quán)110.重視自有著作權(quán)保護。應(yīng)該注意對軟件、文字、圖片、圖案、花型等作品著作權(quán)保護，所形成電子文檔，應(yīng)該盡可能利用電子數(shù)據(jù)認證、加蓋時間戳等當代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)伎倆加以固定，作為完成作品時間證據(jù)，作品完成后應(yīng)及時到版權(quán)部門進行著作權(quán)登記。111.防止侵害他人著作權(quán)。未經(jīng)著作權(quán)人許可，不得在產(chǎn)品以及產(chǎn)品說明書、廣告宣傳冊、企業(yè)網(wǎng)站上，使用他人享受著作權(quán)圖片、文字說明等。在企業(yè)門戶網(wǎng)站上，不得私自上傳或鏈接他人音樂作品、電影、電視劇等。不然將面臨被著作權(quán)人追究法律責任，負擔高額賠償風險。112.特殊行業(yè)注意義務(wù)。廣播電視臺、影視傳媒企業(yè)、KTV經(jīng)營企業(yè)，使用音樂作品，應(yīng)與著作權(quán)集體管理組織訂立音樂作品著作權(quán)許可使用協(xié)議，并支付著作權(quán)許可使用費。實踐中大多數(shù)企業(yè)沒有訂立對應(yīng)協(xié)議，引發(fā)糾紛，經(jīng)法院判決負擔數(shù)額較高賠償責任。陸企業(yè)在國際貿(mào)易中法律風險防控企業(yè)在進出口業(yè)務(wù)中法律風險，主要表現(xiàn)在不熟悉或者沒有恪守國際貿(mào)易相關(guān)法律規(guī)則方面，詳細以下：（一）國際貨物買賣協(xié)議中交易主體方面存在法律風險點113.協(xié)議交易主體方面法律風險。（1）利用注冊要求差異虛擬協(xié)議主體。因為各國、各地域企業(yè)注冊有不一樣要求，在國際貿(mào)易中注冊差異性造成虛擬協(xié)議主體不易被發(fā)覺。（2）利用掛靠方式虛擬協(xié)議主體。司法實踐中，經(jīng)過掛靠、借用等方式訂立協(xié)議情況時有發(fā)生。因為實際推行協(xié)議主體缺乏對應(yīng)資格或經(jīng)濟實力較弱，更易發(fā)生推行協(xié)議困難情況。盡管企業(yè)能夠在產(chǎn)生糾紛時追究被掛靠方責任，但付出代價對企業(yè)會組成嚴重法律風險。（3）惡意利用有限責任逃脫協(xié)議義務(wù)。國際貿(mào)易中蓄意欺詐者以很低資本注冊有限責任企業(yè)，取得當事人資格，訂立大宗協(xié)議，欺詐另一方當事人，給其造成巨大經(jīng)濟損失。在出現(xiàn)較大賠償責任或損害時，則申請企業(yè)破產(chǎn)清算。需注意，一些較大企業(yè)為防止國際貿(mào)易中巨大風險，經(jīng)過成立若干個注冊資本低子企業(yè)，再以子企業(yè)對外訂立貿(mào)易協(xié)議，若協(xié)議正常推行，則企業(yè)會以母企業(yè)財力和人力確保協(xié)議正常推行；不過若協(xié)議出現(xiàn)較大法律風險，則犧牲子企業(yè)以防止母企業(yè)卷入訴訟。（4）代理人代理權(quán)不明或代表人權(quán)利受到限制。企業(yè)訂立大多數(shù)協(xié)議由代理人完成。若代理人或代理權(quán)不明，就會出現(xiàn)無權(quán)代理、越權(quán)代理等風險，使協(xié)議最終被撤消或不能完全推行，對已經(jīng)推行協(xié)議企業(yè)存在巨大風險。另外，實踐中，除了法定代表人，其余任何人訂立協(xié)議均需授權(quán)委托。假如無視委托權(quán)限，就會負擔簽約人已經(jīng)離職或協(xié)議效力不被追認巨大風險。即便是法定代表人，很多企業(yè)在章程中都對其職權(quán)范圍進行了限定，對于重大交易，應(yīng)該全方面了解后簽約。114.對協(xié)議交易主體進行嚴格審查。（1）審查對方當事人情況。若對方當事人為自然人，審查主要針對當事人是否具備完全民事行為能力。若對方當事人為法人，需要審查其商業(yè)登記情況。對于分支機構(gòu)，還需要審查其總企業(yè)相關(guān)情況。如在包括中間商、代理商場所，出口企業(yè)首先要核實中間商代理權(quán)（代理范圍、權(quán)限和時間等），并重視對中間商資信評定。假如境外交易主體在我國國內(nèi)無有效資產(chǎn)，簽約時可要求該交易主體代表人或?qū)嶋H控制人在協(xié)議中負擔連帶擔保責任。假如境外買家存在關(guān)聯(lián)企業(yè)，要了解其在企業(yè)集團鏈條中地位和性質(zhì)，爭取取得該買家母企業(yè)擔保函及證實雙方關(guān)系證實文件。（2）調(diào)查協(xié)議主體履約能力。要從總經(jīng)濟活動了解對方經(jīng)營情況，如企業(yè)性質(zhì)、行業(yè)、企業(yè)所在地域是否有交易方面?zhèn)鹘y(tǒng)或特殊要求。企業(yè)法定地址，有沒有法定地址往往能反應(yīng)該事人其余方面情況，也能為其余方面調(diào)查工作提供線索，而且一旦發(fā)生糾紛，法定地址也是送達法律文件確實定標準。（3）審查對方簽約人資格。協(xié)議法要求，協(xié)議經(jīng)法定代表人簽字或蓋章生效，這類人訂立協(xié)議無須另外授權(quán)，而且其超越權(quán)限訂立協(xié)議，除相對人知道或應(yīng)該知道外，該協(xié)議有效。但對法定代表人仍應(yīng)要求其出示身份證件并進行查對。當簽約人為委托代理人時，應(yīng)審查是否有授權(quán)委托書，授權(quán)范圍是否清楚，授權(quán)期限是否失效。需注意，國外企業(yè)通常沒有法定代表人概念，對國外企業(yè)代表人更要仔細審查其授權(quán)內(nèi)容。另外，國外企業(yè)印章作用也不一樣于企業(yè)印章在國內(nèi)交易和糾紛處理中主要地位和作用，國外企業(yè)在簽約時更認同代表人在協(xié)議每頁上個人簽字，國內(nèi)企業(yè)對對方代表人身份和資格需慎重審查。（二）國際貨物買賣協(xié)議中貨物質(zhì)量方面法律風險點115.需慎重約定品質(zhì)條款。品質(zhì)條款是貨物買賣協(xié)議中主要條款，是當事人提出索賠依據(jù)。對于復雜產(chǎn)品（如成套設(shè)備），因技術(shù)復雜，內(nèi)容繁多，在協(xié)議中難以評述，可列入?yún)f(xié)議附件，并注明是協(xié)議組成部分。國內(nèi)企業(yè)作為賣方應(yīng)注意，境外買方在一些市場情況下對商品品質(zhì)要求可能會作出松動，國內(nèi)企業(yè)不應(yīng)該把這種允許當做對品質(zhì)要求修改，除非是雙方經(jīng)過書面文件加以約定，不然，在市場情況改變情況下，一旦國內(nèi)企業(yè)依然按照允許質(zhì)量標準供貨，而境外買方嚴格按照之前商品品質(zhì)要求，則國內(nèi)企業(yè)會處于質(zhì)量違約不利境地。116.應(yīng)制訂明確、詳細檢驗條款。國內(nèi)企業(yè)在進口和出口協(xié)議中不要使用同一檢驗條款，因為買方和賣方在商品檢驗中利益不一樣；在出現(xiàn)商品品質(zhì)爭議時，由獨立第三人進行檢驗，以公平、公正地確定貨物品質(zhì)情況；盡可能把復驗和異議索賠分開。檢驗不是提出異議索賠必備條件，檢驗證書只是支持異議索賠證據(jù)，國內(nèi)買家在貨到目標地后，發(fā)覺有貨損就能夠向國外賣方索賠，而無須等到正式檢驗結(jié)果出來才能提出異議，不然，會有因檢驗未完成而錯過異議索賠期限風險。117.出口企業(yè)作為賣方應(yīng)認真推行檢驗義務(wù)，防止產(chǎn)生質(zhì)量爭議。出口商在國內(nèi)一定要依協(xié)議約定行使檢驗和驗收權(quán)利，充分把握檢驗機會和時間，切忌漏檢、不檢，發(fā)覺質(zhì)量問題及時與生產(chǎn)商聯(lián)絡(luò)提出異議。118.國際貨物質(zhì)量爭議發(fā)生后要重視固定證據(jù)以保障企業(yè)權(quán)益。一旦國外買方向國內(nèi)出口企業(yè)發(fā)出索賠，應(yīng)該及時以書面形式向國內(nèi)生產(chǎn)商書面通報國外買方索賠情況并申明保留追償權(quán)，應(yīng)該發(fā)出書面通知，邀請國內(nèi)生產(chǎn)商參加處理索賠事宜。在處理國外索賠過程中，一定要求國外買方在作為索賠依據(jù)檢驗匯報中詳細列明與貨物關(guān)于船名、提單號碼、集裝箱號碼、鉛封號碼、外包裝情況、嘜頭、檢驗地點、樣品提取程序、現(xiàn)場照片等一切相關(guān)信息及必要文件，并及時搜集、保留扣款、賠款證實。證據(jù)在形式上一定要依法經(jīng)公證機關(guān)公證、使領(lǐng)館認證等程序，要充分認識證據(jù)形式正當性在日后訴訟中主要性。（三）國際貨物買賣協(xié)議中出口商“電放提單”法律風險點電放提單在法律上沒有定義，只是在海運業(yè)務(wù)實務(wù)中稱呼，是船企業(yè)或其代理人簽發(fā)提單副本、復印件或傳真件，具備收貨憑證功效?！半姺拧北举|(zhì)上系無單放貨一個，對托運人（出口商）風險較大，“電放”后，若收貨人提貨后拒付貨款，發(fā)貨人將面臨貨、款兩空風險。國內(nèi)出口商應(yīng)做好以下風險防控：119.做好國外進口商資信調(diào)查工作。出口商應(yīng)詳細了解進口商資信情況和財務(wù)情況，有選擇地使用“電放”業(yè)務(wù)。對首次打交道且訂單金額較大客戶、對資信不了解或資信不好客戶、對一些貿(mào)易做法不規(guī)范或外匯較困難客戶不應(yīng)使用“電放”。對資信可靠、信譽良好近洋地域客戶，可依照情況酌情接收。120.選擇安全主動結(jié)算方式。在信用證結(jié)算方式下，假如貨物先于單據(jù)抵達目標港，而收貨人要求先提貨，能夠經(jīng)過銀行擔保提貨方式進行。實際業(yè)務(wù)中，“電放”提單主要和電匯（T/T）結(jié)算方式結(jié)合使用。出口商應(yīng)盡可能爭取做先T/T，即先付款后發(fā)貨，全額收取貨款再“電放”，可將主動權(quán)控制在己方。假如是后T/T，也要爭取盡可能高預付百分比，將風險降到最低。121.盡可能采取CIF、CFR條件成交。假如以FOB條件成交協(xié)議，則國外買方負責租船訂艙，一旦國外買方指定一些操作不規(guī)范而又與其關(guān)系好船企業(yè)，國內(nèi)出口商就會晤臨較大風險。在訂立協(xié)議時，盡可能防止由外商指定貨代安排運輸。優(yōu)先選擇以CIF、CFR條件成交，由出口商安排租船訂艙，自己找承運人，確保貨物全部權(quán)，能夠預防一些資信不良貨代利用“電放”程序中漏洞進行詐騙。發(fā)貨人在選擇貨代時應(yīng)該選擇國際著名航運企業(yè)如MAERSK、NYK、APL等，能夠經(jīng)過這些企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進行“電放”，使“電放”業(yè)務(wù)變得比較安全。122.適當采取海運單（SeaWaybill）代替“電放”提單。出口企業(yè)在近洋運輸中能夠采取海運單代替“電放”提單，在處理貨等單問題同時，還能有效躲避“電放”提單下輕易出現(xiàn)貨、款兩空風險。123.投保出口信用保險。出口信用保險能夠幫助出口商確保收匯、出口融資和進行買家調(diào)查。即使，投保信用保險會增加出口商交易成本，但它能有效轉(zhuǎn)嫁“電放”業(yè)務(wù)所帶來風險。出口商能夠依照實際需要，選擇投保出口信用保險。（四）國際貨物運輸過程中法律風險點124.國內(nèi)出口企業(yè)在面臨國外買方提出FOB指定條款時，應(yīng)慎重考量指定情形下可能產(chǎn)生貨物被無單放貨風險。在迫于貿(mào)易合作關(guān)系或為拿單而不得不接收情況下，為防止追償風險，應(yīng)盡可能向國外買家表明只接收指定船企業(yè)而非無船承運人，因船企業(yè)資信優(yōu)于無船承運人；假如不得已必須接收無船承運人提單，可事先經(jīng)過中國交通運輸部網(wǎng)站查詢一下指定無船承運人是否在中國交通運輸部做了立案登記。如未做登記，應(yīng)要求國外買家重新指定有資質(zhì)無船承運人。125.目標港出現(xiàn)貨損時處理方法。假如在目標港出現(xiàn)貨損，托運人應(yīng)該第一時間與收貨人進行溝通，若已經(jīng)投保貨物運輸險，則與收貨人協(xié)商走保險理賠程序；若未投保運輸險，則說服收貨人以其本身名義向承運人提起訴訟；假如收貨人拒絕向承運人提起訴訟，則托運人應(yīng)要求收貨人向其出具一份索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓書，以確保托運人取得訴權(quán)。126.危險品貨物運輸注意問題。從事化工等危險品貿(mào)易企業(yè)，在國際貨物運輸過程中，尤其注意危險品貨物運輸區(qū)分于其余非危險品貨物運輸要求，在辦理托運時應(yīng)妥善辦理相關(guān)危險品申報手續(xù)，以防止出現(xiàn)不可預期重大損失賠償責任。在選擇貨運代理企業(yè)時，盡可能選擇信譽好、經(jīng)驗豐富貨運代理企業(yè)從事相關(guān)代理業(yè)務(wù)，對出口企業(yè)控制運輸風險有主動意義。127.明確約定貨運代理人義務(wù)。出口企業(yè)作為托運人在與貨運代理人訂立《貨運代理協(xié)議》時，對于貨物出運情況、貨物在途及目標港貨物跟蹤和通知義務(wù)等內(nèi)容，應(yīng)該盡可能做出詳盡約定，從而事先以書面方式對貨運代理人義務(wù)范圍做出明確界定，深入防控違約風險。（五）獨立保函在國際貿(mào)易應(yīng)用中法律風險點獨立保函是一個新型信用擔保方式，不一樣于傳統(tǒng)隸屬性保函，獨立保函獨立性、不可撤消性能最大程度確?；A(chǔ)交易和交易方利益，在國際貿(mào)易中越來越得到廣泛應(yīng)用。獨立保函，是指擔保人應(yīng)申請人委托，確保在受益人于保函使用期內(nèi)提出索款要求并提交符合保函要求書面文件或單據(jù)時，即向受益人無條件推行保函約定項下付款責任一個獨立于基礎(chǔ)交易協(xié)議書面形式確保。在該確保項下，當提交書面付款要求以及保函所要求其余單據(jù)后，擔保人或者出具人即有義務(wù)進行付款，而不以基礎(chǔ)交易中被擔保人是否實際違約為轉(zhuǎn)移。128.對保函期限條款風險防范。保函期限條款關(guān)系到擔保責任期間，是保函協(xié)議中主要條款。保函能夠自開立之日起生效，也能夠與基礎(chǔ)協(xié)議推行期結(jié)合起來作出要求。保函失效日期也應(yīng)與基礎(chǔ)協(xié)議聯(lián)絡(luò)起來，通常能夠要求協(xié)議推行期限加上一段時間為保函使用期。假如難以明確失效日期，則能夠約定失效時間。另外，要明確保函延期條件、次數(shù)和延期期限，預防出現(xiàn)無限期保函。129.對保函金額條款風險防范。保函中應(yīng)清楚約定賠付金額，必要時還應(yīng)要求最高賠付金額以及賠付幣種。擔保金額應(yīng)與協(xié)議價款成合理百分比，通常為協(xié)議價款10%至20%較適當，過高金額百分比會增加擔保行和申請人責任。130.對保函付款條件條款風險防范。保函中付款條件關(guān)系到擔保行在何種條件下負擔付款責任，在設(shè)計和審查此條款時應(yīng)尤其注意，對其重視程度應(yīng)不低于基礎(chǔ)協(xié)議關(guān)鍵條款。假如保函中除要求提交書面索賠要求和違約申明外，沒有其余提交單據(jù)要求，則該保函基本屬于無條件付款保函，對申請人風險極大。對于受益人，假如提出付款請求所依據(jù)單據(jù)依賴于申請人或其余第三方，則應(yīng)慎重考慮是否接收這類保函。131.對保函欺詐風險防范?！兑娝骷锤侗：y(tǒng)一規(guī)則》（URDG758）對單據(jù)審核時間要求為交單后5個工作日內(nèi)。在5個工作日內(nèi)申請人與受益人進行磋商并達成和解可能性不大，在惡意欺詐情況下申請人申請法院中止支付時間也很緊迫，在事后補救幾乎難以完成情況下，要求國內(nèi)企業(yè)事先要十分細致地做好準備工作，保函項下條款措辭應(yīng)非常嚴謹和明確，除時間條件外，全部條件均應(yīng)單據(jù)化。當事人應(yīng)仔細斟酌保函詳細條款，國內(nèi)申請人和擔保行應(yīng)盡可能爭取開立有條件支付保函，并盡可能將事實條件轉(zhuǎn)化為單據(jù)條件并為自己附加一些保護性條款，要把保函條款探討和推敲提升到與對基礎(chǔ)協(xié)議本身討價還價相同高度去對待。柒企業(yè)在物權(quán)保護方面法律風險防控物權(quán)是市場經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)，是商品交換前提，是人類生存發(fā)展物質(zhì)保障。民營企業(yè)要生存發(fā)展，必須要重視保護物權(quán)。民營企業(yè)在物權(quán)保護方面存在以下法律風險：132.交易前仔細審查不動產(chǎn)權(quán)屬。假如企業(yè)購置不動產(chǎn)或接收他人以不動產(chǎn)投資，應(yīng)該仔細審查不動產(chǎn)權(quán)屬是否清楚、有沒有爭議、不動產(chǎn)上是否存在擔保物權(quán)等其余物權(quán)。能夠要求不動產(chǎn)全部些人幫助企業(yè)到登記機關(guān)查詢不動產(chǎn)權(quán)屬情況，對于交易金額較大不動產(chǎn)，還能夠委托律師就不動產(chǎn)權(quán)屬是否清楚、是否涉訴、是否設(shè)置擔保物權(quán)進行調(diào)查。受讓權(quán)屬不清、有爭議或者設(shè)置有其余物上權(quán)利不動產(chǎn)可能會讓企業(yè)陷入糾紛，帶來財產(chǎn)損失。133.交易后及時辦理不動產(chǎn)物權(quán)登記。企業(yè)經(jīng)過改制、買賣、共有物分割、投資等方式取得土地、房屋等不動產(chǎn)，法律要求應(yīng)該辦理登記，應(yīng)及時辦理不動產(chǎn)物權(quán)登記，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。切勿為不正當目標而與他人達成不辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記“內(nèi)部協(xié)議”，這種協(xié)議既不受法律保護，也可能給企業(yè)帶來巨大風險。134.企業(yè)動產(chǎn)權(quán)利憑證應(yīng)該妥善保管。經(jīng)過買賣、共有物分割、融資租賃、投資等方式取得動產(chǎn)，應(yīng)該及時辦理交付手續(xù)，實際占有動產(chǎn)。對于法律要求需要辦理登記船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)，應(yīng)該及時辦理變更登記，以防止發(fā)生權(quán)屬爭議風險。135.合理利用預告登記制度。假如企業(yè)以按揭方式購置商品房時，預告登記能夠保障買受人未來取得物權(quán)，提議向登記機關(guān)申請預告登記。但應(yīng)該清楚預告登記并不直接具備排他物權(quán)效力，應(yīng)在能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)向登記機關(guān)辦理全部權(quán)登記；不然，如他人在該房屋或其余不動產(chǎn)上設(shè)定了全部權(quán)或擔保物權(quán)，企業(yè)將無法取得協(xié)議約定不動產(chǎn)。136.防止租賃或受讓違法建筑。對于無規(guī)劃行政部門、建設(shè)行政部門核準審批建造房屋（除歷史形成正當建筑外），通常屬于違法建筑。租賃或受讓違法建筑，既可能面臨該建筑物被拆除而無法取得賠償風險，也要負擔違法建筑因建筑質(zhì)量安全、消防安全引發(fā)人身傷亡、財產(chǎn)損失巨大風險，企業(yè)務(wù)必慎重。137.購置小產(chǎn)權(quán)房時權(quán)利存在風險。企業(yè)經(jīng)過買賣、以物抵債等方式受讓他人土地使用權(quán)、房屋時，應(yīng)審查是否為集體土地使用權(quán),是否為在集體土地修建對外出售房屋（俗稱小產(chǎn)權(quán)房）。除法律另有要求外，企業(yè)與他人簽署關(guān)于受讓集體土地使用權(quán)、買賣小產(chǎn)權(quán)房或以物抵債協(xié)議均無法得到法律保護。138.企業(yè)作為礦業(yè)權(quán)人有權(quán)要求建設(shè)單位在壓覆范圍內(nèi)賠償對應(yīng)損失。假如企業(yè)依法取得探礦權(quán)、采礦權(quán)上有建設(shè)項目立項，能夠要求建設(shè)企業(yè)委托具備資質(zhì)地質(zhì)勘查單位，對建設(shè)項目是否對礦產(chǎn)資源組成壓覆進行地質(zhì)調(diào)查，并要求建設(shè)企業(yè)向省級國土部門評審中心對是否組成壓覆進行評審；對組成壓覆礦產(chǎn)資源，企業(yè)作為礦業(yè)權(quán)人有權(quán)要求建設(shè)單位在壓覆范圍內(nèi)賠償對應(yīng)損失。捌企業(yè)勞動用工方面法律風險防控139.須訂立書面勞動協(xié)議。勞動協(xié)議為要式協(xié)議，企業(yè)負有與勞動者訂立書面勞動協(xié)議法定義務(wù)，應(yīng)該自用工之日起一個月內(nèi)與勞動者訂立書面勞動協(xié)議。企業(yè)自用工之日起超出一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動協(xié)議，應(yīng)該向勞動者每個月支付二倍工資。企業(yè)自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動協(xié)議，視為與勞動者已訂立無固定時限勞動協(xié)議。140.有權(quán)約定勞動者保密義務(wù)和競業(yè)限制。針對高級管理人員、高級技術(shù)人員和其余負有保密義務(wù)人員，企業(yè)有權(quán)在勞動協(xié)議或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動協(xié)議后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟賠償。勞動者違反競業(yè)限制約定，應(yīng)該按照約定向企業(yè)支付違約金。但應(yīng)注意競業(yè)限制期限不得超出二年，同時在解除或終止勞動協(xié)議后，在競業(yè)限制期限內(nèi)應(yīng)按月給予勞動者經(jīng)濟賠償，不然可能造成競業(yè)限制條款不具備約束力。同時，當約定違約金數(shù)額畸高于經(jīng)濟賠償金額時，勞動者有權(quán)要求調(diào)低競業(yè)限制違約金。141.享受法定勞動協(xié)議單方解除權(quán)。對于在試用期間被證實不符合錄用條件，嚴重違反企業(yè)規(guī)章制度，嚴重瀆職、營私舞弊、給企業(yè)造成重大損害，同時與其余用人單位建立勞動關(guān)系、對完成本單位工作任務(wù)造成嚴重影響或經(jīng)企業(yè)提出拒不改過等情形勞動者，企業(yè)能夠解除勞動協(xié)議。但程度應(yīng)為“嚴重”“重大”，而非通常程度過失和損失，提議在企業(yè)規(guī)章制度或員工手冊中對嚴重違紀、重大損害等情形作出較為明確和量化要求，注意保留職員嚴重違紀、對企業(yè)造成重大損害、嚴重影響事實依據(jù)，方便發(fā)生爭議時作為證據(jù)提交。142.企業(yè)裁員程序性要求。企業(yè)發(fā)生依照企業(yè)破產(chǎn)法要求進行重整、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難等情形時，需要淘汰人員二十人以上或者淘汰不足二十人但占企業(yè)職員總數(shù)百分之十以上，應(yīng)該提前三十日向工會或者全體職員說明情況，聽取工會或者職員意見后，淘汰人員方案經(jīng)向勞動行政部門匯報，能夠淘汰人員。143.須為勞動者繳納社會保險費。未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者能夠解除勞動協(xié)議，且企業(yè)應(yīng)按照勞動者在企業(yè)工作年限和勞動協(xié)議解除或者終止前十二個月平均工資標準向勞動者支付經(jīng)濟賠償金。企業(yè)不依法為勞動者辦理社保手續(xù)或不依法繳納社會保險，社保管理部門有權(quán)征繳社會保險費用；企業(yè)未為勞動者辦理社會保險手續(xù)，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)不能補辦造成勞動者無法享受社會保險待遇，企業(yè)應(yīng)賠償勞動者損失。即使與勞動者訂立免繳社保協(xié)議，仍不能當然免去企業(yè)法定義務(wù)，企業(yè)應(yīng)依法推行勞動協(xié)議以防止更高成本。144.須在職員工傷發(fā)生或被診療、判定為職業(yè)病之日起30日申報工傷。符合標準治療費用，從工傷保險基金支付；假如企業(yè)未在法定時限內(nèi)提交工傷認定申請，在此期間發(fā)生符合本條例要求工傷待遇等關(guān)于費用由該用人單位負擔。145.不推行后協(xié)議義務(wù)仍負有賠償責任。勞動關(guān)系解除后，用人企業(yè)應(yīng)在要求期限內(nèi)將失業(yè)人員名單、檔案提交社會保險經(jīng)辦機構(gòu)，因用人企業(yè)原因致使勞動者不能享受失業(yè)保險待遇，企業(yè)應(yīng)該負擔賠償責任。玖企業(yè)涉訴后幾類特殊案件法律風險防控（一）商事仲裁案件中法律風險點仲裁是處理民事爭議一個方式，是指當事人依照他們之間訂立仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非官方身份仲裁員組成仲裁庭進行裁判，并受該裁判約束一個制度。企業(yè)在仲裁過程中要注意以下問題：146.仲裁實施一裁終局制度。當事人選擇以仲裁方式處理糾紛，仲裁實施一裁終局制度，仲裁裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴，仲裁委員會或者人民法院不予受理。147.人民法院僅對符正當定條件仲裁裁決裁定撤消或不予執(zhí)行。當事人對仲裁裁決不服，僅能經(jīng)過向人民法院申請撤消仲裁裁決或在執(zhí)行程序中申請不予執(zhí)行仲裁裁決方式救助權(quán)利。依照《中華人民共和國仲裁法》第五十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十七條要求，當事人有證據(jù)證實仲裁裁決有以下情形之一，人民法院能夠裁定撤消或不予執(zhí)行：（1）沒有仲裁協(xié)議；（2）裁決事項不屬于仲裁協(xié)議范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁；（3）仲裁庭組成或者仲裁程序違反法定程序；（4）裁決所依照證據(jù)是偽造；（5）對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決證據(jù)；（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為；（7）人民法院認定裁決違反社會公共利益。148.申請仲裁必須要有仲裁協(xié)議。當事人達成仲裁協(xié)議是申請仲裁前提條件，假如協(xié)議沒有約定經(jīng)過仲裁程序處理糾紛，雙方當事人也沒有另外達成仲裁協(xié)議，一方申請仲裁，仲裁機構(gòu)不予受理。149.當事人達成仲裁協(xié)議卻向法院起訴處理。當事人達成仲裁協(xié)議或有仲裁條款，但在發(fā)生糾紛后，一方選擇向人民法院起訴。此種情況下，存在法院不受理或受理后駁回起訴風