青島“鶴山豹山天柱山”運(yùn)動(dòng)旅游度假區(qū)總體規(guī)劃-北京土人

中國(guó)青島（國(guó)家）戶外運(yùn)動(dòng)基地青島“鶴山－豹山－天柱山”運(yùn)動(dòng)旅游度假區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方：北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院青島連奧運(yùn)，揚(yáng)帆通五洲。如今，“奧運(yùn)”的時(shí)代風(fēng)帆正激勵(lì)著青島人民建設(shè)美好新家園。在青島古老的鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)不僅有山之偉奇，更兼有海之厚利……在“綠色奧運(yùn)、科技奧運(yùn)、人文奧運(yùn)”主題精神的引領(lǐng)下，它將施展出更強(qiáng)勁的力量，煥發(fā)出新的生機(jī)和活力……項(xiàng)目背景介紹2007年初，我院受香港嘉合投資（集團(tuán)）有限公司委托，承擔(dān)青島市即墨地區(qū)“鶴山－豹山－天柱山”旅游區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。4月份，我們先后對(duì)“三山”地區(qū)進(jìn)行了多次考察，并對(duì)場(chǎng)地的險(xiǎn)峰、奇石、裸巖、幽洞、飛瀑、清泉、明潭、村落、花卉、果園、遺存軍事設(shè)施等旅游資源做出初步分析與評(píng)估。在對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)知名景區(qū)開(kāi)發(fā)案例進(jìn)行充分調(diào)研和分析的基礎(chǔ)上，我院又與項(xiàng)目委托方進(jìn)行了充分溝通和交流，初步達(dá)成共識(shí)如下：1．旅游經(jīng)濟(jì)是青島市的三大特色經(jīng)濟(jì)之一，在即墨“三山”地區(qū)建設(shè)具有一定國(guó)際影響力的大型綜合旅游度假區(qū)，將大大促進(jìn)該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，對(duì)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。2．2008年奧運(yùn)會(huì)帆船比賽將在青島舉行，帆船表演賽的場(chǎng)地是鰲山衛(wèi)海濱，距“三山”旅游區(qū)僅幾分鐘車程，這對(duì)旅游區(qū)主題開(kāi)發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)是一次重大機(jī)遇?？蓱{借旅游區(qū)20多km2的用地規(guī)模，充分拓展運(yùn)動(dòng)旅游主題，擴(kuò)大其國(guó)際影響力。3．戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目在中國(guó)方興未艾，其自然、環(huán)保的活動(dòng)形式及時(shí)尚、健康的主題非常受都市白領(lǐng)的青睞，市場(chǎng)潛力巨大?！叭健钡貐^(qū)地質(zhì)、地貌、植被及氣候狀況具備開(kāi)展此類運(yùn)動(dòng)的先天條件，故可憑借景區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃上檔次、高品質(zhì)的戶外運(yùn)動(dòng)基地。4．鶴山景區(qū)歷史文化旅游資源豐富，部分奇異資源十分罕見(jiàn)，可通過(guò)充分發(fā)掘歷史文化內(nèi)涵，重振鶴山道教養(yǎng)生發(fā)源地的地位，突顯地方旅游特色。通過(guò)以上共識(shí)，我們最終確認(rèn)“戶外運(yùn)動(dòng)類旅游產(chǎn)品”作為“三山”旅游度假區(qū)的主打產(chǎn)品和主題形象，并提出總體定位意向與工作路線及框架如下：工作框架和技術(shù)路線感知交流評(píng)價(jià)比較主題形象定位規(guī)劃考察、資料收集開(kāi)發(fā)商、地方政府資源、市場(chǎng)案例比較分析同區(qū)位案例擬合分析與借鑒目標(biāo)項(xiàng)目相似案例借鑒戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品研究國(guó)家級(jí)、區(qū)域級(jí)、市級(jí)動(dòng)感山水戶外運(yùn)動(dòng)比賽、訓(xùn)練基地綜合型旅游度假區(qū)理論實(shí)踐總體定位意向軍事體驗(yàn)鐵人五項(xiàng)極限運(yùn)動(dòng)野外行軍海上運(yùn)動(dòng)休閑健康定向運(yùn)動(dòng)游艇山林觀光潛水基地國(guó)家（際）級(jí)市場(chǎng)

區(qū)域級(jí)市場(chǎng)

市域級(jí)市場(chǎng)

國(guó)家（際）級(jí)賽事比賽場(chǎng)地專業(yè)戶外運(yùn)動(dòng)基地度假體驗(yàn)休閑體驗(yàn)郊野體驗(yàn)拓展訓(xùn)練基地汽車露營(yíng)基地青少年素質(zhì)教育基地會(huì)展中心體育賽事、節(jié)慶

度假公寓野營(yíng)基地

教育園區(qū)露營(yíng)基地服務(wù)配套設(shè)施綜合開(kāi)發(fā)國(guó)家（際）級(jí)旅游品牌資源保護(hù)匯報(bào)結(jié)構(gòu)第一部分前期研究與概念策劃

一、現(xiàn)狀分析二、旅游資源分析與評(píng)價(jià)三、客源市場(chǎng)需求分析與定位四、主題概念策劃第二部分總體規(guī)劃 一、規(guī)劃總論 二、旅游生產(chǎn)力總體布局三、分區(qū)旅游項(xiàng)目策劃四、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施規(guī)劃五、生態(tài)保育及綠地系統(tǒng)規(guī)劃六、規(guī)劃實(shí)施與保障七、投資效益分析第三部分重點(diǎn)地段詳細(xì)規(guī)劃一、中心服務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案二、運(yùn)動(dòng)員村規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一、核心區(qū)總平面圖、規(guī)劃分析圖第一部分前期研究與概念策劃現(xiàn)狀分析區(qū)位條件“鶴山－豹山－天柱山運(yùn)動(dòng)旅游度假區(qū)”（簡(jiǎn)稱“三山”旅游度假區(qū)或旅游區(qū)）隸屬即墨市鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)，位于即墨市東南，嶗山北側(cè)，東臨黃海，由鶴山、豹山、天柱山及其支脈組成，總面積約26km2。即墨境內(nèi)交通便利，濟(jì)清高速公路、青銀高速公路、青威一級(jí)公路、煙青一級(jí)公路在境內(nèi)縱橫交錯(cuò)。膠濟(jì)鐵路、藍(lán)煙鐵路相會(huì)與此。旅游區(qū)緊鄰即將建成的濱海大道，從青島市區(qū)和流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)到旅游區(qū)都非常方便，只需40分鐘車程，規(guī)劃范圍

青島即墨市鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)鶴山、豹山、天柱山及其支脈范圍內(nèi)，即：姜東路、鰲蘭路及山體東部谷底、平原所圍合的區(qū)域，總面積約26km2

自然條件氣候：三山旅游區(qū)四季分明，全年主導(dǎo)風(fēng)向夏季為南風(fēng)偏東，冬季為北風(fēng)偏西，最高氣溫36.9℃，最低氣溫－20.5℃，平均降水量在777.4mm，凍土層厚度35cm。地質(zhì)地貌結(jié)構(gòu)：鶴山、天柱山、豹山均系嶗山山脈，山體上部多為裸露的花崗巖，鶴山海拔223米，天柱山海拔260米，山體陡峭，高聳入云；豹山由東、中、西豹山組成，最高峰海拔310米。場(chǎng)地內(nèi)低山丘陵坡度平緩處，多已辟為梯田。土壤與植被：鶴山、天柱山山體上部巖石裸露，植被稀疏，中下部多為松柏，還包括桃、櫻桃、楓樹(shù)、蘋(píng)果樹(shù)、香椿樹(shù)等植物。豹山植被茂密，多為黑松、刺槐，綠化覆蓋率可達(dá)95%以上。動(dòng)物：旅游區(qū)森林覆蓋率較高，具備生態(tài)多樣性的有利條件，野生動(dòng)物種類較多，以鳥(niǎo)類為主，其次是獸類、兩棲類和爬行類，在旅游區(qū)分布的各池塘中還有為數(shù)不少的淡水魚(yú)。社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

即墨市是我國(guó)著名的小商品集散地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，市場(chǎng)繁榮，企業(yè)興旺。針織、服裝、皮鞋、電器、生豬、水產(chǎn)、蔬菜等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模宏大，即發(fā)、紅領(lǐng)、雪達(dá)、亨達(dá)等知名品牌產(chǎn)品銷往全球。鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)工業(yè)不太發(fā)達(dá)，漁業(yè)和農(nóng)業(yè)資源豐富，是青島市三大茶葉生產(chǎn)基地之一這使得三山旅游區(qū)保持了比較好的自然狀況，山海相依，環(huán)境優(yōu)美，自然村落布局較為整齊，建筑形式淳樸，與自然景觀較為和諧，具有旅游開(kāi)發(fā)的先天條件。人文條件分析歷史沿革人物典故宗教文化

鶴山曾是道教的一個(gè)重要傳播地，遇真宮（原遇真庵）由道教大師李靈仙創(chuàng)建于宋嘉定元年（公元1208年），宮東摩崖上鐫刻著“鶴山遇真庵”5個(gè)大字，乃長(zhǎng)春真人邱處機(jī)親書(shū)，雖經(jīng)歷數(shù)百年風(fēng)雨剝蝕，至今仍清晰完整，不減風(fēng)姿。邱處機(jī)是全真教龍門派創(chuàng)始人，多次來(lái)鶴山講道傳玄。三真殿供奉的徐真人乃李靈仙的徒弟，在鶴山學(xué)道多年，苦練功成，創(chuàng)全真教“鶴山派”。

旅游資源分析與評(píng)價(jià)資源統(tǒng)計(jì)表

據(jù)上表統(tǒng)計(jì)，

旅游區(qū)資源囊括7大主類、14亞類、23個(gè)基本類型，其中奇特與象形山石類型占據(jù)絕大多數(shù)，其次為宗教與祭祀活動(dòng)場(chǎng)所、景物觀賞點(diǎn)、摩崖字畫(huà)、水庫(kù)觀光游憩區(qū)段等基本類型。資源分布圖資源評(píng)價(jià)

總體來(lái)說(shuō)，旅游區(qū)獨(dú)特的地質(zhì)、地貌景觀較為豐富，植被茂密，但缺少足夠的吸引力，應(yīng)通過(guò)認(rèn)真分析其自然條件，因地制宜的進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，以創(chuàng)新旅游產(chǎn)品為主題確立旅游區(qū)的總體格局，游覽線路和用地控制等。

客源市場(chǎng)需求分析與定位青島旅游市場(chǎng)分析1－省內(nèi)、2－北京、3－江蘇、4－上海、5－浙江、6－廣東、7－其他

省內(nèi)游客占三分之一強(qiáng)，省外客源依次是北京（6.0%）、江蘇（5.6%）、上海（4.8%）、浙江（4.5%）、廣東（4.2%）等地，省外游客停留天數(shù)較長(zhǎng)（3.14天），平均花費(fèi)較高（1076.4元）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析：

家庭或個(gè)人出行的旅游方式占絕對(duì)比重，達(dá)70％多，“單位組織”和“旅行社組織”的分別有14.8%、8.2%1－家人或親朋、2－個(gè)人、3－單位、4－旅行社、5－其他青島淹旅游卵市場(chǎng)歷分析海外睬市場(chǎng)技分析允：1－委韓國(guó)社、1覽－日浸本、尼3－嫩港澳凡、4激－臺(tái)偏灣來(lái)青寧的亞探洲游判客持續(xù)喪快速吸增長(zhǎng)，20續(xù)04年已捕達(dá)41萬(wàn)人京次，坦占旅腫青海氧外游葬客78祥.5漲%。其中蠅韓國(guó)運(yùn)來(lái)青洪游客20德.4稿8萬(wàn)人錯(cuò)次，煩同比雷增長(zhǎng)36較%，占盜來(lái)青蟻海外槽游客牢總數(shù)栗的39忙%，居闖來(lái)青強(qiáng)游客氧首位降，日本林游客15姜.6借4萬(wàn)人營(yíng)次，更占來(lái)掩青海需外游的客30幕%，居搭第二僚位。喬香港灣同胞珠人數(shù)棄位居壇我市減海外竿市場(chǎng)律第三漲位，茶臺(tái)灣尾同胞凝位居腔第四調(diào)位。來(lái)青隊(duì)歐洲皮、美雁洲游內(nèi)客共4.循3萬(wàn)人富次，骨同比懲增長(zhǎng)41第%。主站要?dú)W脈美客昌源國(guó)泡依次路為：美國(guó)盆、俄梢羅斯捐、德窮國(guó)、床英國(guó)躺、法硬國(guó)、沙加拿慰大、變意大浙利等。其存中美椅國(guó)來(lái)旗青游娛客1.摸41萬(wàn)人狀次，飼同比緣瑞增長(zhǎng)48臟%，位己居青衫島市襯海外經(jīng)游客繭市場(chǎng)罰的第是五位情。三山案旅游襯區(qū)國(guó)企內(nèi)客圖源市趕場(chǎng)定階位重點(diǎn)圈層環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)江三角洲周邊省區(qū)珠江三角洲、周邊內(nèi)陸省份核心圈層青島市擴(kuò)展圈層西北、西南、東北等省份遠(yuǎn)期發(fā)展圈傳統(tǒng)針的旅慕游市捕場(chǎng)細(xì)階分以慎“地義理因我素”器為市引場(chǎng)細(xì)惑分的甘依據(jù)陸，在貧對(duì)旅心游資啄源進(jìn)淋行整惹合以托后，朵根據(jù)殃客源毒市場(chǎng)愚的地遇理位班置的戒遠(yuǎn)近虛決定蹲其目最標(biāo)市透場(chǎng)份餅額。傍鶴山湖－豹觸山－背天柱揀山旅忘游度丟假區(qū)遷緊鄰飼嶗山階，位衰于青計(jì)島市棉東部喬，交層通條招件便脖利，蔬僅需40分鐘顫車程項(xiàng)便可雕到達(dá)甲市區(qū)，屬齡于環(huán)稀青島招旅游靜度假蛙帶的低范圍。從道更大濾范圍長(zhǎng)看，青島心市所躺在的紅環(huán)渤填海經(jīng)碑濟(jì)圈再是繼抹珠江財(cái)三角唇洲、濫長(zhǎng)江波三角餐洲經(jīng)勾濟(jì)圈工之后柳中國(guó)旁經(jīng)濟(jì)拉最為京活躍挑的區(qū)馬域，這一算地區(qū)蹈連接遵中國(guó)旅的東臥北、朝華北洗和華紀(jì)東，誼內(nèi)接遣京、境津，滔外連以日韓駛，區(qū)歸域位瞧置重神要，弦人口委密集榨，資但源多單樣，藝基礎(chǔ)曉產(chǎn)業(yè)矮發(fā)達(dá)鳳，是養(yǎng)中國(guó)逝乃至領(lǐng)世界嗓上城格市區(qū)趨、工跌業(yè)區(qū)假、港段口區(qū)喂最為爭(zhēng)密集亞的地拜區(qū)之挎一因此額，我愧們認(rèn)鋪為“牧鶴山媽－豹闖山－選天柱削山旅遼游度鼓假區(qū)廁”國(guó)起內(nèi)客盡源市經(jīng)場(chǎng)應(yīng)殃該立足玻青島口，依六托環(huán)麻渤海婆經(jīng)濟(jì)籃圈，慨不斷魚(yú)向外王輻射超。具體葉而言牧，如糟下圖錢所示候，可稿以從顆核心房誠(chéng)圈層戰(zhàn)、重車點(diǎn)圈墻層、鞏擴(kuò)展勤圈層招和遠(yuǎn)漠期發(fā)么展圈衰層對(duì)扔市場(chǎng)鉤進(jìn)行謹(jǐn)定位掙。目標(biāo)掀客源雙市場(chǎng)摔劃分專項(xiàng)躲旅游架市場(chǎng)燙展望戶外抬運(yùn)動(dòng)飼市場(chǎng)依：自駕絞車市黑場(chǎng)：從上薦世紀(jì)90年代捏末開(kāi)來(lái)始，掏戶外牢運(yùn)動(dòng)源在中灶國(guó)的動(dòng)北京光、廣拖州、餐昆明拌，上孤海等跡地悄阻然興訓(xùn)起，倦電視上、雜竄志、我報(bào)紙避和互尸聯(lián)網(wǎng)翅等媒碎體給法予了鏈強(qiáng)力譽(yù)報(bào)道蛋，使搬得戶柴外運(yùn)淚動(dòng)迅逐速成古為一煩種社浪會(huì)時(shí)總尚，筑這種開(kāi)時(shí)尚匆很快餓發(fā)展各到國(guó)慈內(nèi)其殲它大注城市畏。國(guó)內(nèi)病戶外烤運(yùn)動(dòng)高的主菜力軍便是2甩0歲藏到4覆0歲邀的都貓市白窮領(lǐng)和償青年祖學(xué)生自20凝01年以漸來(lái)，耍自駕躬車旅向游作略為一僑種新閱興的居旅游染方式劉在國(guó)現(xiàn)內(nèi)旅盾游市脖場(chǎng)初鬼現(xiàn)端挺倪。藍(lán)自駕吵車旅肯游者潛大多饞數(shù)為關(guān)城鎮(zhèn)對(duì)居民描中的漫高收券入者寒，家慣庭年丸人均鏟收入姥超過(guò)使六萬(wàn)貼元人蝦民幣福。旅罰游消肺費(fèi)具勵(lì)有隨而意性蓄和高巴支出賭的特窄點(diǎn)。剛從自扣駕游禁游客穿的活岸動(dòng)半鄉(xiāng)豐徑上濃來(lái)看桶，雙件休日導(dǎo)的游赤程距米離一價(jià)般在15微0—伐30菊0公樣里之間昨；黃緣瑞金周撈的游暑程距困離一斤般在40爬0—撒60牽0公峰里的范藝圍內(nèi)主題按概念傷策劃SW愈OT鼻分析優(yōu)勢(shì)（Strengths）l區(qū)位優(yōu)勢(shì)l自然稟賦優(yōu)勢(shì)l山海連天優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)(Weakness)l三山毗鄰道教名山嶗山，旅游資源品牌相形見(jiàn)絀，對(duì)游客的吸引力有待提高。l隔地觀海，旅游區(qū)與海域之間有一定距離，濱水旅游項(xiàng)目難以開(kāi)展。l旅游區(qū)周邊，尤其是濱海大道沿線，旅游開(kāi)發(fā)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，各自為陣l旅游區(qū)與鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)區(qū)緊鄰，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)對(duì)規(guī)劃區(qū)出入口的景觀品質(zhì)的營(yíng)造不利，建議即墨市鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)在調(diào)整規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中充分考慮三山旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)機(jī)遇(Opportunities)l青島作為2008年奧運(yùn)會(huì)帆船帆板比賽城市，為三山旅游區(qū)開(kāi)發(fā)帶來(lái)很大機(jī)遇。l自駕車市場(chǎng)的壯大威脅(Threats)l周邊區(qū)域旅游資源的同質(zhì)性與旅游產(chǎn)品的相似性，使三山旅游區(qū)的主題定位難度加大，產(chǎn)品創(chuàng)新是面臨的主要難題。l旅游區(qū)周邊，亂搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，且投資主體多元，不利于規(guī)劃區(qū)整體品質(zhì)的提高和整體形象的建構(gòu)。l旅游區(qū)北面為鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)的工業(yè)區(qū)，工業(yè)項(xiàng)目的選擇直接影響旅游區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和景觀品質(zhì)。構(gòu)思伶來(lái)源案例脈比較轟研究類：案例位置規(guī)模獨(dú)特性賣點(diǎn)主要設(shè)施和項(xiàng)目大嶼山香港142km2南有文物娛樂(lè)，北具旅游經(jīng)濟(jì)①水上活動(dòng)中心②海濱木板走廊③主題公園（環(huán)球影院）④自行車越野⑤鄉(xiāng)村游（大澳漁村）⑥大嶼山博物館、生態(tài)旅游中心⑦郊野公園（自然教育、燒烤）

松蘭山寧波25.1km2山海間一條長(zhǎng)12km的觀光公路構(gòu)勒出曲折綿長(zhǎng)的海際輪廓線①海濱風(fēng)光②沙灘浴場(chǎng)③百鳥(niǎo)樂(lè)園（薈集海洋生物標(biāo)本、珍稀動(dòng)物）青少年科普活動(dòng)基地④海島狩獵度假村（荒島探險(xiǎn)、巖峰垂釣、野外露營(yíng)）⑤海上游樂(lè)園⑥抗倭古城仙寨⑦高星級(jí)酒店等摩納哥歐洲西南部1.9km2博彩業(yè)①山、海、城三位一體的景觀②摩納哥王宮③海洋博物館④賽車節(jié)⑤蠟像館三山憐旅游蹲區(qū)的億應(yīng)摒糊棄純猶粹的那“依傅山攬宇海”煤觀光威開(kāi)發(fā)揉的模竭式，酒主抓陷一至蓋兩個(gè)往主題餡，準(zhǔn)穿確定糠位，景切實(shí)酬滿足午現(xiàn)代勒人娛乖樂(lè)、蹈休閑鄉(xiāng)豐、度專假的鳳需要構(gòu)思賢來(lái)源同區(qū)喘位案惜例擬嫌合分貧析與虜借鑒構(gòu)思贏來(lái)源目標(biāo)糊項(xiàng)目止相似授案例晝借鑒:通過(guò)蜜對(duì)比鴿較分挖析，硬我們閱認(rèn)為勻青島匪市旅寬游產(chǎn)性品功末能體功現(xiàn)出殼如下幻玉特點(diǎn)濕：依托際海、怖城的猴觀光摘性、抬運(yùn)動(dòng)始休閑拋性、袖主題剝公園竹和主棕題活臺(tái)動(dòng)的鉤展示繡性，困體現(xiàn)炸出很個(gè)強(qiáng)的砌參與瓶性、斃商務(wù)阿性和速運(yùn)動(dòng)蓮的熱駕烈性揭。而嶗甜山景港區(qū)休凈閑、吐娛樂(lè)截等參及與功扛能卻傲體現(xiàn)井不足筍。為懶此，殖三山答旅游榜區(qū)開(kāi)魯發(fā)應(yīng)蔑有獨(dú)飼特的球主打怠項(xiàng)目災(zāi)，能兇體現(xiàn)突很強(qiáng)季的參榜與性壇。戶剃外運(yùn)碎動(dòng)類府旅游家產(chǎn)品燒便具亞備以字上這決些特限點(diǎn)，兇且非逗常符抄合旅哄游區(qū)輸?shù)淖耘f然條米件。撓我們五將國(guó)殊內(nèi)外總含此博類項(xiàng)本目的貍有關(guān)遣景區(qū)刪比較鉆如下湊：形象超定位旅游劇區(qū)的流形象冷定位朝必須貴以山暗海郊牌野為味根，削戶外架運(yùn)動(dòng)檔為魂臟，山投林谷毒地為旁開(kāi)發(fā)介單元班突出太戶外亂運(yùn)動(dòng)將和郊拉野度乞假兩龍張牌跟，以彎壟斷緒性、炮獨(dú)占暈性的妙品牌哭開(kāi)拓車旅游冊(cè)市場(chǎng)卵。動(dòng)感非山水受、度毅假天次堂形象歇定位l山海漏相依央，極井目楚子天l奇峰劫怪石未，秀可外惠殲中l(wèi)浪漫咬度假汁，運(yùn)痰動(dòng)無(wú)辜限l國(guó)粹癢精華竊，寓常教于等樂(lè)主脈甘絡(luò)：主題敏形象毅闡釋遞：理念馬基礎(chǔ)魂：戶外刻運(yùn)動(dòng)臭訓(xùn)練垮、比母賽場(chǎng)羞地綜合贊型度額假旅揚(yáng)游區(qū)挑戰(zhàn)卸極限劫，超治越自械我、開(kāi)心飲運(yùn)動(dòng)飼，健仗康人張生。第二選部分霉總上體規(guī)酷劃規(guī)劃晌總論規(guī)劃珠總論指導(dǎo)過(guò)思想出:本著怒培育顫核心擇競(jìng)爭(zhēng)恐力的鈴原則訪策劃捐旅游黃產(chǎn)品呀，突定出主楊題，刪打造膀精品宅，創(chuàng)犯新品輝牌；劈燕關(guān)注椅旅游恢區(qū)的寸可持弱續(xù)發(fā)焦展，乏定性辟研究同與定隙量研盒究相廟結(jié)合萄，取館得環(huán)饞境、帥社會(huì)春、經(jīng)初濟(jì)等恭三方改面效沙益的火平衡親。規(guī)劃概原則臭:規(guī)劃驚依據(jù)葵:市場(chǎng)部導(dǎo)向識(shí)原則可持鄰續(xù)發(fā)嶄展原冒則突出兔主題因，精首品帶百動(dòng)原削則區(qū)域待聯(lián)動(dòng)恢、優(yōu)匆勢(shì)互逗補(bǔ)開(kāi)欲發(fā)原梅則方便醉游線柄組織細(xì)原則（1）《敵旅游飯規(guī)劃信通則續(xù)》（GB倒/T岔18沖97說(shuō)1－20參03）（2）《指旅游殿資源茄分類叫、調(diào)砌查與殿評(píng)價(jià)理》（GB呆/T豪18寧97芬2-約20膊03）（3）《喘青島回市城胖市總符體規(guī)鏡劃》（4）《景中共笛青島旁市委緩青島獎(jiǎng)市人蘿民政去府關(guān)倦于加?？炻貌鹩螛I(yè)涉發(fā)展木的意歇見(jiàn)》挑（青腔發(fā)[2滔00齒5]很15號(hào)）（5）《水即墨肝市城玩市總槳體規(guī)蠟劃》（6）《銹即墨替市旅準(zhǔn)游發(fā)旁展規(guī)萍劃》（7）《坦鰲山弄衛(wèi)鎮(zhèn)路發(fā)展煌規(guī)劃慢》（8）現(xiàn)漫場(chǎng)踏嶺勘資常料及雷其它脈相關(guān)批文獻(xiàn)呼。規(guī)劃喉總論l國(guó)家呼級(jí)的衛(wèi)戶外就運(yùn)動(dòng)棚訓(xùn)練艇、比踐賽基虜?shù)豯國(guó)內(nèi)鑰知名焦的綜凳合型逗度假敞旅游禍區(qū)l環(huán)膠里東半文島濱隊(duì)海旅迎游度匹假帶番的重解要組羨成部爆分l青島辱青少戰(zhàn)年素茅質(zhì)教迎育基循地規(guī)孝劃彎目傻標(biāo)“鶴言山－禮豹山織－天撕柱山嶄”運(yùn)涼動(dòng)旅掠游度京假區(qū)旅游塔生產(chǎn)觀力總乞體布轟局功能汗分區(qū)一軸欲、一積心、哲六區(qū)結(jié)構(gòu)尾：一條釀主軸洽：主旅觀景蝴路——平旅游將區(qū)主噴要旅總游項(xiàng)穴目都適集中矩在主賄觀景份路兩慘側(cè)，哥主觀手景路徑主要垃由進(jìn)孔入兩艇端谷災(zāi)地的裹公路泥和翻暑山步償行路產(chǎn)組成慎，通麥過(guò)主棉觀景勤路游刪客可盒以很谷容易蔥的深崇入旅壤游區(qū)呀。此秒外主攻觀景干路將遇濱海胃大道筒、姜僅東路竹、鰲腎蘭路啦連接義起來(lái)食，形落成網(wǎng)糞狀環(huán)嚇線，弟將各具個(gè)旅圍游項(xiàng)睛目串啟聯(lián)，頑同時(shí)奪也為解各項(xiàng)乘賽事唇提供剪了場(chǎng)郵地。一個(gè)財(cái)中心味：中因心服蔑務(wù)區(qū)——拔在規(guī)壤劃區(qū)肯東部館主入末口處根的廣咽大區(qū)裁域，廳配套暖文化憐中心員、星綁級(jí)賓貿(mào)館、壟超市進(jìn)、步采行街弱等設(shè)憐施六大石主題續(xù)景區(qū)跳：——漲戶外誓運(yùn)動(dòng)蝕專區(qū)哄、汽巖車露絨營(yíng)區(qū)丸、野伸外拓億展訓(xùn)起練區(qū)炭、鶴粉山文賄化休家閑區(qū)轟、運(yùn)恥動(dòng)度殃假區(qū)喬、入柿海廊堤道區(qū)功能救結(jié)構(gòu)梁圖功能甚結(jié)構(gòu)藝圖規(guī)劃顯總平侍面圖旅游伐生產(chǎn)世力布浙局圖分區(qū)購(gòu)旅游梁項(xiàng)目品策劃戶外廈運(yùn)動(dòng)翼專區(qū)范圍前：旅游購(gòu)區(qū)北謎部天顧柱山借范圍蔥的廣概大區(qū)夫域，虎包括粥豹山王水庫(kù)瘋、元產(chǎn)寶水片庫(kù)、偶胡家戶廟、刺馬家緩溝、取朱家答莊、嗽采石將場(chǎng)等盡，是輛旅游筆區(qū)面型積最數(shù)大的歇片區(qū)設(shè)計(jì)留思想罩：以天洞柱山伏攀巖慌項(xiàng)目也為核卸心，翠開(kāi)辟裕越野賺賽事頑場(chǎng)地亦，開(kāi)欠展各餃類專猛業(yè)戶夾外運(yùn)跪動(dòng)主題出：動(dòng)感滔山水目標(biāo)利：全國(guó)勞知名蚊的戶豆外運(yùn)攻動(dòng)訓(xùn)課練、蕉比賽覽場(chǎng)地主要窯市場(chǎng)吼：專業(yè)崗運(yùn)動(dòng)庫(kù)員、株戶外緞運(yùn)動(dòng)概俱樂(lè)培部（北愛(ài)好猜者）獄、部漫分大尊眾市次場(chǎng)戶外握運(yùn)動(dòng)陣專區(qū)摩托車越野定向狡運(yùn)動(dòng)自行果車越煙野跑馬帖場(chǎng)策劃潔項(xiàng)目辮：服務(wù)綢基地天柱裳山攀稱巖項(xiàng)坐目戶外丟運(yùn)動(dòng)競(jìng)專區(qū)水上盟運(yùn)動(dòng)策劃薦項(xiàng)目壓：汽車婦露營(yíng)甲區(qū)范圍星：翻山督公路似穿越聚的豹堡山谷嗚地范攪圍，肅包括誤東豹傾山村庸、中漂豹山寒村、稠西豹臂山村跡，臺(tái)森子山肚、東汗長(zhǎng)阡劑、西泛長(zhǎng)阡拐。設(shè)計(jì)木思想鍬：利用此緊鄰拘翻山弦公路惹的便眉利條斧件，鬧設(shè)立魯汽車鍛露營(yíng)哪基地倒和度們假區(qū)偏，實(shí)榮現(xiàn)人貫、汽啄車與虧自然茂最深消刻的皺對(duì)話做，把邁“移尖動(dòng)的俘家”零放置任在自狼然的奪奇妙壩景致寸中主題粱：汽車捕露營(yíng)調(diào)——便把“辮家”搖安在件路上目標(biāo)益：青島倒市最白知名息的汽逝車露瘡營(yíng)基肚地，終房車貿(mào)旅游始基地酷，“染車友翅”們土的最活愛(ài)去燃的野急外場(chǎng)召所主要纖市場(chǎng)壩：公司險(xiǎn)白領(lǐng)邀、自寶駕車敗出游縣族汽車塌露營(yíng)緞區(qū)汽車選露營(yíng)論基地山林媽度假逢屋汽車林露天夠電影我院野外筆拓展恩訓(xùn)練捉區(qū)/青少帆年素凡質(zhì)教規(guī)育基瘦地范圍側(cè)：核心奸區(qū)為饑臺(tái)子竿山與婚鶴山氣北麓兼圍成道的馬狠鞍型覽谷底造，包籃括院分上村個(gè)、豹量山、芹南天顆門、完鷹嘴蛾山、正大龍狼嘴水晚庫(kù)等設(shè)計(jì)犁思想普：利用駱該區(qū)尺域坡制度平桿緩，肝植被匯茂密宴，野旗花遍宇地的辯良好錢條件樹(shù)，因子地制刺宜的程開(kāi)展巡壽各類閣戶外酷運(yùn)動(dòng)主題撥：野外腔拓展目標(biāo)陰：青島術(shù)市最梢知名告的拓嚇展訓(xùn)元練營(yíng)先地，娛青少歪年素碗質(zhì)教共育基管地主要蝦市場(chǎng)：青姑少年街學(xué)生主、機(jī)遵關(guān)團(tuán)啟體等野外材拓展墊訓(xùn)練壺區(qū)/滾青少緒年素島質(zhì)教院育基經(jīng)地教育目農(nóng)園露營(yíng)拓展?jié)秤?xùn)練野外騎拓展謙訓(xùn)練務(wù)區(qū)/只青少撞年素剝質(zhì)教漆育基次地農(nóng)家守小撮拓展走訓(xùn)練現(xiàn)項(xiàng)目姨：范圍副：原鶴錫山景嬸區(qū)設(shè)計(jì)制思想殘：利用寒鶴山叢景區(qū)留的道茄觀（約遇真緞宮）木、水棍鳴天渣梯、甩鶴山豎曉鐘紐奉、升紹仙臺(tái)賞、滾紡龍洞棚、一寫(xiě)線天麻等傳撕統(tǒng)景絲式點(diǎn)開(kāi)夢(mèng)發(fā)健敵身類潮旅游書(shū)產(chǎn)品主題鹽：傳統(tǒng)弟文化目標(biāo)浩：青島朋的文我化旅砌游勝胞地主要筐市場(chǎng)缺：銀發(fā)街市場(chǎng)鶴山欺文化朝休閑尼區(qū)鶴山期文化黃休閑綠區(qū)文化搏休閑狐設(shè)施散建設(shè)沃：挖掘雄場(chǎng)地貌現(xiàn)有稻的文屑化特事質(zhì)，弦結(jié)合尋場(chǎng)地遇詩(shī)意良的山猾水境詞地，懂營(yíng)造敬濃重唇文化尺休閑臣氛圍弓，設(shè)長(zhǎng)置和喪諧的解文化年休閑酒設(shè)施皇，使殊游客給與度暗假者夸可以畝在此大欣賞先各類嬌詩(shī)詞育稟賦蕉，感扯受宗閘教文掃化的蜘神秘保，體胖驗(yàn)現(xiàn)昨代文皮化的散魅力絡(luò)，共艷享琴咽棋書(shū)攏畫(huà)之妨樂(lè)，擋陶冶擋情操柔，怡柴情養(yǎng)豪性巖石碑大地痰景觀致：利用步當(dāng)?shù)胤凼^西、松鈔林等絹植被桐，形狗成較諒大尺部度的洪陰陽(yáng)趣魚(yú)、糞八卦擋圖等撥養(yǎng)生乎文化界符號(hào)拋，形抵成道弄教文抱化的走濃烈羽氛圍妙。并疫在園回區(qū)規(guī)辱劃設(shè)矛置太高極拳溉訓(xùn)練部場(chǎng)、秘太極殃拳競(jìng)寄技館拆、太岔極茶晚道苑撤、八蔑卦亭鼻、八盲卦陣感等。策劃述項(xiàng)目蓮：入海恥廊道過(guò)區(qū)范圍市：主入口轟公路懷經(jīng)過(guò)鬼濱海期大道傷向東主延伸炒的區(qū)袖域設(shè)計(jì)喊思想蠢：利用鵲濕地破、海污灘、懶公路魂、樹(shù)則林等吹自然項(xiàng)元素想，打撐造濱晨海景李觀，倘開(kāi)發(fā)市海上雁旅游悶產(chǎn)品主題肥：濱海夠觀光目標(biāo)矩：打造孝旅游恒區(qū)的龍濱海浪景點(diǎn)蠟，豐雁富旅備游區(qū)抓內(nèi)涵入海租廊道結(jié)建設(shè)避：利權(quán)用現(xiàn)捐狀濕液地、展?jié)O塘規(guī)建設(shè)苗入海油廊道木棧巖道：覺(jué)在泥轉(zhuǎn)灘上補(bǔ)修建猶木棧紡道，杠開(kāi)發(fā)泡捕獲付體驗(yàn)緩類旅暮游產(chǎn)正品人造迫沙灘懂：用碑細(xì)沙評(píng)將泥灑質(zhì)沙蜓灘北肯緣改定造，假開(kāi)發(fā)啦沙灘未浴、紋沙雕挖等產(chǎn)貨品美食困中心謙：發(fā)冷揮旅她游區(qū)后的濱兔海優(yōu)向勢(shì)，襲山地澇優(yōu)勢(shì)街，倡峰導(dǎo)健互康生灘態(tài)飲璃食觀鵝念，克建設(shè)城美食陸中心既，提雖供精白美海纏鮮、盾野菜獨(dú)雜糧鞠、地嘴方特燥產(chǎn)、滿無(wú)污哲染綠鏟色食帥品等水上續(xù)項(xiàng)目龍：游奴泳、丟快艇尸、帆亦船等策劃厚項(xiàng)目氣：入海底廊道鐮區(qū)運(yùn)動(dòng)貪度假湊區(qū)范圍貪：姚家細(xì)莊以延北、刃新王翁莊、掏及尼木姑山井東南兩坡的畢廣大滿地塊判，該鋤區(qū)域票面向邁濱海沸大道餡，地宣勢(shì)平側(cè)坦，鬧具有孝較高辟的開(kāi)唇發(fā)價(jià)犯值。設(shè)計(jì)割思想幻玉：利用眉山前耍緩坡揀，開(kāi)始辟各彈類體污育活女動(dòng)場(chǎng)福地，爆配攔套度太假設(shè)連施主題熔：以康由體休哲閑、屬時(shí)尚擾運(yùn)動(dòng)便為主縮慧題目標(biāo)凱：青島隔市最酷知名爽的以檢康體謎運(yùn)動(dòng)子為主少題的碗綜合宵度假厲區(qū)主要監(jiān)市場(chǎng)棕：青島便市民弦（家輸庭游譽(yù)、自念駕車出游等遣）策劃責(zé)項(xiàng)目畝：公寓睬區(qū)：傭?yàn)橛蚊C客提警供的售公寓刷式小碌區(qū)，恰為3層建宜筑；套服懲務(wù)設(shè)彼施：燒包括歉醫(yī)療鏟所、延學(xué)校銹等康體口休閑飛設(shè)施套：包柿括若窗干足傘球場(chǎng)肢、網(wǎng)昆球場(chǎng)洋、籃泉球場(chǎng)緩和體靈育會(huì)矮所運(yùn)動(dòng)酷度假考村中心唯服務(wù)故區(qū)范圍報(bào)：為旅嫌游區(qū)焰的主述要入梯口區(qū)填，包躬括金寬家旺謊村、刻公母長(zhǎng)石村關(guān)、新追民村仇、馬痰山后草村及掃山前盜谷地設(shè)計(jì)椒思想肚：通過(guò)亮建設(shè)犧國(guó)際遠(yuǎn)旅游有文化盜中心談、五律星級(jí)畫(huà)賓館迫&S攀PA難、植恒物園熊（溫姻室）爽、超甩市、父步行捉街、乞趣味餃運(yùn)動(dòng)祥中心偶等設(shè)舊施，諸建設(shè)純中心驢服務(wù)盲區(qū)主題窯：節(jié)慶國(guó)、會(huì)撥議、細(xì)度假目標(biāo)萌：鶴山解－豹笛山－名天柱炒山旅貧游度鎮(zhèn)假區(qū)蒸的核晌心服出務(wù)區(qū)賀域，角青島踐最著靠名的崗濱海揭會(huì)議兄中心主要壇市場(chǎng)坐：各種每會(huì)務(wù)壯展覽差、體殲育賽面事主挪辦方中心城服務(wù)憶區(qū)鳥(niǎo)渠瞰圖策劃罷項(xiàng)目特：國(guó)際蛙旅游只文化愁中心惜；五妥星級(jí)有賓館區(qū)&S器PA榆；植霸物園箏（溫托室）董；步古行街賽街：含開(kāi)發(fā)彩旅游泡商店笑、酒抽吧、茄咖啡墨屋、轟餐飲疊中心蔬等項(xiàng)惱目；刺趣味討運(yùn)動(dòng)糞中心討：為腥充滿之童趣抬的游撐戲樂(lè)稈園，垮適合評(píng)周末沒(méi)家庭纏度假抗的游礎(chǔ)客總鳥(niǎo)拔瞰圖節(jié)慶富和賽嗚事策淋劃賽事和節(jié)慶名稱策劃內(nèi)容場(chǎng)地中國(guó)青島國(guó)際戶外運(yùn)動(dòng)節(jié)國(guó)內(nèi)第一個(gè)戶外運(yùn)動(dòng)節(jié)日，節(jié)日期間舉辦多項(xiàng)戶外運(yùn)動(dòng)賽事，與青島的帆船賽事遙相呼應(yīng)整個(gè)旅游區(qū)青島國(guó)際公路自行車賽亞洲為數(shù)不多的國(guó)際性公路自行車賽。以碧波浩瀚的大海和跌宕起伏的郊野丘陵為背景，設(shè)計(jì)比賽線路國(guó)際旅游文化中心、濱海大道、主觀景路汽車露營(yíng)運(yùn)動(dòng)大會(huì)將登山、攀巖、拓展等戶外運(yùn)動(dòng)，汽車越野賽、山野風(fēng)光游、燒烤篝火晚會(huì)及汽車露營(yíng)等活動(dòng)融為一體國(guó)際旅游文化中心、汽車露營(yíng)區(qū)青島“三山”鐵人三項(xiàng)國(guó)際積分賽比賽設(shè)置為奧運(yùn)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)，包括1.5公里游泳、40公里自行車和10公里長(zhǎng)跑，青少年各項(xiàng)目的賽程減半。全國(guó)性鐵人三項(xiàng)選拔賽之一豹山水庫(kù)、鰲蘭路、濱海大道等全國(guó)大學(xué)生定向越野錦標(biāo)賽校園定向越野活動(dòng)的舉辦場(chǎng)地，通過(guò)旅游區(qū)的綜合服務(wù)功能，設(shè)立全國(guó)定向越野夏令營(yíng)戶外活動(dòng)專區(qū)、運(yùn)動(dòng)員村等馬拉松比賽起點(diǎn)（終點(diǎn)）站中日韓國(guó)際馬拉松友誼賽場(chǎng)地之一濱海大道、主觀景路全國(guó)公路輪滑錦標(biāo)它是中國(guó)國(guó)家體育總局社體中心主辦的傳統(tǒng)賽事，是輪滑比賽中觀賞性、觀眾參與度、媒體關(guān)注度最高的一個(gè)競(jìng)賽項(xiàng)目類別，今年在江蘇蘇州舉辦第六屆濱海大道、主觀景路旅游屯基礎(chǔ)跪設(shè)施造及服黨務(wù)設(shè)睛施規(guī)斬劃道路稈系統(tǒng)句規(guī)劃（1）旅壺游區(qū)挪主入倍口與哈濱海介大道辛連接披，該脹公路詞為雙向4車道作，長(zhǎng)扎約1k碌m，寬14貫m。（2）通佛過(guò)連斯接鰲梳蘭路苦、姜幟東路喜，修胃建環(huán)伯線路魯，形曬成環(huán)孤繞旅踩游區(qū)肚的公沫路交遇通系田統(tǒng)，溪該環(huán)線蹄全長(zhǎng)枕約20卻km。（3）修建湊主觀踩景路撈：在盡顏量不堤遭成肥環(huán)境如破壞語(yǔ)的前也提下叼，整未合原鼻有村泡莊道終路及波入山通土路半，因鞏地制刮宜，藍(lán)修建棕主觀犬景路服。公路誘部分腹為國(guó)家團(tuán)Ⅲ級(jí)，寬7m，其床余為兼步行耕路寬2.曲4m。主觀滋景路熟西起競(jìng)姜東落路（經(jīng)李家宵白廟姿路段真），罪經(jīng)過(guò)失中豹盛山村凱、東簽豹山還村，萌到達(dá)鈔公母宰石村減、溫扔泉度茅假公崖寓，未最終泳通過(guò)糠旅游流區(qū)主武門與兼濱海戲大道代連接猛，長(zhǎng)約8k省m。（4）門意區(qū)、洞停車練場(chǎng)：誼旅游惹區(qū)對(duì)奸外共縣有7個(gè)車叫行入剪口，其佩中東妹側(cè)濱登海大需道上1個(gè)入撞口，干北側(cè)移鰲藍(lán)扒路上1個(gè)入憲口，灶豹山爛村一順個(gè)入品口，臨上院洞村一兇個(gè)入次口，奴戶外遵運(yùn)動(dòng)侍專區(qū)3個(gè)入鄉(xiāng)豐口直擺達(dá)服恭務(wù)基荒地。音入口郵處和活服務(wù)銅區(qū)、爸基地父都有值相應(yīng)諸停車偶場(chǎng)。道路繭系統(tǒng)詢規(guī)劃道路芳系統(tǒng)擱規(guī)劃二級(jí)艇車行晃道斷沾面一級(jí)涂車行扭道斷炭面一級(jí)冊(cè)步行郵道斷牛面二級(jí)腿步行框道斷賣面精品刻游覽忍線路廟策劃游覽鉆線路太-a游覽捉線路壟-b游覽躍線路巷-c旅游核服務(wù)碼設(shè)施棕規(guī)劃在各成旅游尼區(qū)打酒造七站個(gè)旅敏游服遠(yuǎn)務(wù)基鳴地。生態(tài)葡保育行及綠紡地系辣統(tǒng)規(guī)看劃用地鑒分區(qū)挑控制生態(tài)毅保育描規(guī)劃綠地桂系統(tǒng)約規(guī)劃（1弦）生啊態(tài)保行育和撓人工門植樹(shù)頭造林揚(yáng)兼顧閑，通番過(guò)針某闊混疼交，糧形成制完整必的富昌于變壟化的找植物彈群落理體系腎。（2將）采叨用鄉(xiāng)芳土植擴(kuò)物品象種，落大量重采用顆野生椒植物暫品種先，減鎮(zhèn)少養(yǎng)旨護(hù)費(fèi)正用，朱形成慣可自振然演泉替和娘可持何續(xù)的代生態(tài)托系統(tǒng)鞭。（3享）營(yíng)令造自劣然山座林帶擦、景聲觀林?jǐn)r帶、嚷果園經(jīng)農(nóng)田潑種植覆帶，森為人酸類活敗動(dòng)提盞供豐燦富的健空間濕體驗(yàn)替。（4增）強(qiáng)片調(diào)季償相、愉林相豪變化但，尊鏈重植賴物的銀生態(tài)洪要求熱，如膚日照通、土凝壤、繩水分舊等自扁然條踐件。規(guī)劃賺原則巾:區(qū)域推薦樹(shù)種山林種植區(qū)黑松、油松、黃連木、側(cè)柏、刺槐、欒樹(shù)、泡桐、栓皮櫟、麻櫟、臭椿、鹽膚木、榔榆、火炬樹(shù)、衛(wèi)矛、楝樹(shù)等入口種植區(qū)櫸樹(shù)、合歡、銀杏、水杉、柳樹(shù)、櫻花、柿子樹(shù)等度假地種植區(qū)三角楓、無(wú)患子、黃山欒、烏桕、雞抓槭、黃連木、柳樹(shù)、櫻花、紫薇花谷地種植區(qū)黑松、油松、黃連木、櫻花、雞抓槭、海棠、郁金香、迎春、珍珠梅、錦帶、當(dāng)?shù)匾盎愔参锷焦确N植區(qū)黑松、油松、黃連木、側(cè)柏、火炬樹(shù)、刺槐、泡桐、楝樹(shù)入海廊道種植區(qū)國(guó)槐、黃連木、蘆葦、菖蒲、風(fēng)車草、萱草等植物輕配置什:綠地朋系統(tǒng)團(tuán)規(guī)劃景區(qū)音最終煤達(dá)到戚春季領(lǐng)山花縱爛漫姨，夏贈(zèng)季濃壞蔭鋪碼地、耳花香無(wú)撲鼻犬，秋變季層熟林盡務(wù)染，梅冬季蟻蒼松麻翠柏組的效嫂果。四季談林相軍圖秋春夏冬環(huán)境墳容量特估算線路燒法:面積也法:經(jīng)計(jì)蓬算旅贈(zèng)游區(qū)遠(yuǎn)步行紋線總純長(zhǎng)約蕉30傻km窩，以長(zhǎng)每人辣占5孟~7璃米計(jì)歌算，決瞬時(shí)楚最大知容量攜為6練00抗0人徐，周鎮(zhèn)轉(zhuǎn)率永為四加，則漸日環(huán)喝境容亂量為栗2.圾4萬(wàn)盈人次筐。年鍋旅游汽實(shí)際臭天數(shù)兄27振0天享，則紀(jì)年環(huán)四境容租量為田64權(quán)8萬(wàn)罵人次張。此槽環(huán)境兆容量鹽主要胃為生袖態(tài)保涌育區(qū)故和風(fēng)映景游燒覽區(qū)牙容量柱。分區(qū)面積指標(biāo)（人/公頃）容量（人）生態(tài)保育區(qū)4.78km241912風(fēng)景游覽區(qū)9.51km2109510發(fā)展控制區(qū)7.11km22014220合計(jì)21.4km2

25642本旅地游區(qū)乞?qū)?lái)紫以針熄闊混詳交林設(shè)為主，而稍且溝槳谷、擇村落凱、旅羽游設(shè)氏施眾盟多，痛通過(guò)攜測(cè)算即旅游判區(qū)瞬棄時(shí)容書(shū)量為2.邁6萬(wàn)人顆左右墨，根榜據(jù)景記區(qū)情艷況周醬轉(zhuǎn)率默設(shè)為死四，左則日條環(huán)境冠容量咽為10手.4萬(wàn)人歐，年劣旅游驅(qū)實(shí)際傾天數(shù)27潮0天，沫則年告環(huán)境粉容量公為28就08萬(wàn)人稱次。綜合若:經(jīng)過(guò)霜上述銹計(jì)算唯方法幼分析踐比較途，規(guī)腳劃區(qū)旦的游旗客量本宜控兵制在本：每年28拴00萬(wàn)人釀次，情最大她日游濕客量姑為10萬(wàn)人茅次。規(guī)劃扛的實(shí)典施與莖保障廣告貼促銷旅游偉宣傳準(zhǔn)冊(cè)促尚銷公共裕關(guān)系氣促銷網(wǎng)絡(luò)粉促銷節(jié)慶勇促銷市場(chǎng)梅促銷管理飼措施（1）理嫩順管莊理體肉制，憶建立段健全啞管理剪機(jī)構(gòu)（2）成正立旅巷游區(qū)撤開(kāi)發(fā)隙管理能委員惜會(huì)，捷對(duì)景漿區(qū)、無(wú)設(shè)施豪實(shí)行靈統(tǒng)一里管理流，獨(dú)冒立經(jīng)刃營(yíng)（3）實(shí)老施政拜企分倍開(kāi)，真加強(qiáng)剝項(xiàng)目街管理（4）加驗(yàn)強(qiáng)人蜘材隊(duì)瘡伍建抱設(shè)，盞提高隱科學(xué)疑管理金水平（5）營(yíng)腎造良慶好的礙旅游刻社會(huì)敞環(huán)境（6）與淘風(fēng)景安旅游包規(guī)劃癢、研傷究機(jī)役構(gòu)建敢立長(zhǎng)深期穩(wěn)艱定的嚼咨詢鐵協(xié)作腿關(guān)系實(shí)施點(diǎn)步驟本規(guī)押劃共疫分三職期進(jìn)殃行分勒步實(shí)既施，哀內(nèi)容刑如下正：一期惜實(shí)施層：中會(huì)心服泄務(wù)區(qū)鴿（包波括入飼口環(huán)堆境整逼治、予主入臺(tái)口大編道、悶國(guó)際態(tài)旅游膠文化跑中心當(dāng)、酒蛇店等困）；賤運(yùn)動(dòng)鉆員度謙假村扮（包石括會(huì)認(rèn)所、申度假碧公寓泛等）換；主琴觀景準(zhǔn)路；近景區(qū)牲外圍提公路堪。二期萌實(shí)施某：?jiǎn)⒔觿?dòng)各調(diào)片區(qū)逢旅游先配套證設(shè)施紛建設(shè)聯(lián)，完柴善景獻(xiàn)區(qū)公章路、賭步行盯路建魚(yú)設(shè)。凳初步騎完成忍中心借服務(wù)舞區(qū)配笛套設(shè)小施的動(dòng)建設(shè)瓶。建鏈設(shè)植仍物園孔，對(duì)課整個(gè)網(wǎng)景區(qū)外進(jìn)行磨植物票改造攻，環(huán)辱境整悄治。三期餡實(shí)施撕：進(jìn)漁一步受完善評(píng)戶外呆運(yùn)動(dòng)斥專區(qū)司和野飲外拓喂展訓(xùn)餐練營(yíng)礙基礎(chǔ)援設(shè)施逝建設(shè)愁，啟斯動(dòng)汽敘車露采營(yíng)區(qū)灘的分尿時(shí)度險(xiǎn)假區(qū)院和濱鑼海地獵區(qū)的瓜開(kāi)發(fā)腳。實(shí)施見(jiàn)步驟分期建設(shè)建設(shè)用地面積包含項(xiàng)目名稱投資估算（億元）建設(shè)年限一期50公頃中心服務(wù)區(qū)（入口環(huán)境整治、主入口大道、國(guó)際旅游文化中心、酒店等）；運(yùn)動(dòng)員度假村（會(huì)所、度假公寓等）；入口大道及濕地景觀建設(shè)；主觀景路；外圍公路等17.12005～2007年二期150公頃運(yùn)動(dòng)度假村（Townhouse，溫泉度假公寓），分時(shí)度假區(qū)；汽車露營(yíng)地（含綜合服務(wù)區(qū)）；趣味活動(dòng)中心等14.22006～2009年三期88公頃各分區(qū)綜合服務(wù)區(qū)；山地徒步越野區(qū)；山地摩托車賽區(qū)；跑馬場(chǎng)；山地自行車賽區(qū)；軍事拓展訓(xùn)練區(qū)；兒童科教游戲區(qū)；野營(yíng)區(qū)等10.42007～2010年投資庭與效戰(zhàn)益分摟析投資芹分析康表注：哥此計(jì)梯算不努包含晨征地語(yǔ)費(fèi)，歷土地系補(bǔ)償烏費(fèi)，機(jī)大市跟政配睬套費(fèi)顧，財(cái)解務(wù)費(fèi)養(yǎng)等部分沾區(qū)域幸投資然估算根據(jù)揪市場(chǎng)筐預(yù)測(cè)斤情況草，設(shè)做定平憶均每妖人次裕旅游行花費(fèi)掀近期轉(zhuǎn)為50蝴0元，濾中期寬為10京00元，規(guī)遠(yuǎn)期飼為15滋00元。側(cè)按平縣均每艙年接蛛待游乒客10誘0萬(wàn)人撓次計(jì)階算，低這樣顫，20割05－20墻10年累莫計(jì)旅湊游收喘入25億元黨，20竭10－20朗15年累溪計(jì)旅榨游收雖入50億元怠，20事15食-2憂02盯0年為75億元尋。以15行%的稅煌后利沸潤(rùn)率鉤計(jì)算設(shè)，規(guī)集劃期約（20普05溉-2裁02修0年）陜稅后區(qū)凈利臟潤(rùn)總討額達(dá)22臘.5億元人民畫(huà)幣，叢并且銅固定肆資產(chǎn)鑼折舊允等已唱進(jìn)入給成本艷，項(xiàng)躲目開(kāi)鬧發(fā)具殘有梯磁度性讓，旅霜游市效場(chǎng)前宴景看建好?？芬虼送?，可拴以保箱證項(xiàng)秋目正嫌常運(yùn)駁營(yíng)，坑獲得綁良好統(tǒng)經(jīng)濟(jì)歸效益誘。效益押分析第二孟部分葉近西期建擴(kuò)設(shè)項(xiàng)疤目詳忍細(xì)規(guī)唇劃設(shè)使計(jì)中心烤服務(wù)柏區(qū)規(guī)夫劃設(shè)解計(jì)規(guī)劃主總平奇面圖鳥(niǎo)瞰訂圖主入顧口鳥(niǎo)寨瞰圖入口伏景觀入口汽道路于景觀入口為植被鬧景觀憂設(shè)計(jì)旅游童區(qū)主壇入口遍道路雅兩側(cè)撤形成掙兩種恐不同蓮的景板觀。騰道路營(yíng)南側(cè)柱，充摧分利畝用原露新民疾河的曾水資紗源形日成濕烏地景饒觀，糟此濕此地景處觀也芒形成歇入口郊的開(kāi)婆敞空粥間；姐道路緒北側(cè)宴營(yíng)造稼綠色壞的密偽林景昏觀，爸形成活入口悼的封飄閉空界間，懲開(kāi)敞醉與封追閉的備鮮明拋對(duì)比馳共同脈