園林工程項目與管理

園林工程項目管理任課教師：董澤軍E_mail:flzydongzejun@126.com其它聯(lián)系方式一節(jié)項目與項目管理一、項目(一)項目的概念“作業(yè)或運作”(operations)“項目”(projects)項目是在限定條件下，為完成特定目標要求的一次性任務。國際項目管理協(xié)會：項目是一個特殊的將被完成的有限任務，它是在一定時間內，滿足一系列特定目標的多項相關工作的總稱。此定義實際包含三層含義：(1)項目是一項有待完成的任務。(2)項目是在一定的組織機構內，利用有限資源(人力、物力和財力等)在規(guī)定的時間內完成的任務。(3)項目任務要滿足一定性能、質量、數(shù)量、技術指標等要求。第一章園林工程項目管理概述

(二)項目的特點在各種不同的項目中，項目內容可以說是千差萬別的。但項目本身有其共同的特點，這些特點可以概括為：1．獨特性2．一次性3．目標性和約束性4．生命周期特性5．系統(tǒng)性6．多界面性草船借箭二、項目管理(一)項目管理的產(chǎn)生與發(fā)展項目管理經(jīng)歷了由經(jīng)驗走向科學的過程，這一過程大致分為四個階段：1．潛意識的項目管理階段(遠古至20世紀30年代以前)2．傳統(tǒng)項目管理階段(20世紀30年代初期至50年代初期)3．項目管理的傳播和現(xiàn)代化階段(20世紀50年代初期至70年代末期)4．現(xiàn)代項目管理的發(fā)展階段(20世紀70年代末期至今)(二)項目管理的概念(三)項目管理的特點現(xiàn)代項目管理作為獨立的一門學科，具有如下特點：1．管理對象是項目2．管理組織具有特殊性項目管理的一個最為明顯的特征是其組織的特殊性，具體表現(xiàn)為：(1)臨時性。(2)柔性。(3)組織結構趨于扁平化。3．管理思想是系統(tǒng)工程思想4．管理方式是目標管理5．管理要點是創(chuàng)造和保持使項目順利進行的環(huán)境6．對項目經(jīng)理有特殊要求三、項目管理知識體系美國項目管理學會(．PMI)頒布的項目管理知識體系(PMBOK)包括兩個方面：一是項目的進程管理(動態(tài))，二是項目管理的知識領域(靜態(tài))。(一)項目的動態(tài)管理(二)項目的靜態(tài)管理1．綜合集成管理2．范圍管理3．時間管理4．成本管理5．質量管理6．人力資源管理7．溝通管理8．風險管理9．采購管理一、園林工程項目(一)園林工程項目的含義(二)園林工程項目系統(tǒng)1．單項工程2．單位工程3．分部工程4．分項工程(三)園林工程項目的特點園林工程項目是特定的過程，具有以下特點：1．系統(tǒng)性2．一次性3．功能性4．露天性5．長期性6．高風險性第二節(jié)園林工程項目及其管理二、園林工程項目管理(三)園林工程項目管理模式3．設計一招標一建造模式4．CM模式5．管理承包(MC)模式6．BOT模式

(四)園林工程項目管理的分類園林工程項目管理從不同角度可分為不同的類型。1．按管理層次劃分2．按管理范圍和內涵不同劃分3．按管理主體不同劃分管理主體的不同構成了項目管理的不同類型，概括起來大致有以下幾種：(1)建設方項目管理。(2)監(jiān)理方項目管理。(3)承包方項目管理。①總承包方的項目管理。②設計方項目管理。③施工方項目管理。④供應方的項目管理。三、工程項目管理法律法規(guī)體系簡介(一)工程項目管理法律法規(guī)體系構成工程項目管理法律法規(guī)體系按其立法權限分為5個層次：1．建設法律2．建設行政法規(guī)3．建設部部門規(guī)章4．地方性建設法規(guī)5．地方建設規(guī)章(二)工程項目管理技術標準體系工程項目管理技術標準按適用范圍分為四級：國家級、部(委)級、省(直轄市、自治區(qū))級和企業(yè)級。思考與實踐1．什么是項目?請聯(lián)系生活中的事例分析項目的特點。2．什么是園林工程項目?比較項目與園林工程項目的異同點。3．試分析園林工程項目管理的知識體系。4．試分析園林工程項目管理的法律法規(guī)體系。5．試比較不同園林工程項目管理模式的優(yōu)缺點。6．試分析建設項目管理、設計項目管理、施工項目管理的區(qū)別。7．描述園林工程項目的建設程序。第一節(jié)園林工程項目的立項一、園林工程建設項目建議書的編制(一)項目建議書編制的目的與作用(二)項目建議書編制的質量要求其編制質量要求如下：(1)基本情況真實可靠。(2)項目建設必要性的論據(jù)重點突出，符合國家基本建設的方針、政策，符合市場和生態(tài)環(huán)境建設的要求。(3)建設條件分析客觀，實事求是。(4)建設規(guī)模和項目布局合理、可行。(5)投資估算符合實際，資金籌措來源有保障。(6)效益分析依據(jù)充分、科學、客觀。(7)認真貫徹國家有關政策、法規(guī)、技術標準和規(guī)程、規(guī)范。(三)項目建議書編制的內容在園林建設項目建議書中，內容一般包括：

(1)建設項目的必要性和依據(jù)。

(2)建設項目的規(guī)模、地點以及自然資源、人文資源及社會地域經(jīng)濟條件。

(3)建設項目的投資估算以及資金籌措來源。

(4)建設項目建成后的社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益的估算。

(四)項目建議書的編制單位第二章園林工程項目的計劃二、園林工程建設項目的可行性研究(一)可行性研究的目的與作用可行性研究的作用主要表現(xiàn)為：(1)作為項目投資決策的依據(jù)。(2)作為向金融機構申請貸款、籌集資金的依據(jù)。。(3)作為編制設計文件及進行項目建設工作的依據(jù)。(4)作為簽訂有關合同、協(xié)議的依據(jù)。(5)作為項目組織管理、機構設置、勞動定員及職工培訓安排的依據(jù)。(二)可行性研究文件編制的依據(jù)編制可行性研究文件的依據(jù)是：(1)批準的項目建議書和有關批復文件。(2)國家及行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展長遠規(guī)劃、國土開發(fā)整治規(guī)劃、項目地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、國家有關產(chǎn)業(yè)政策和投資政策。(3)項目地區(qū)自然、社會、經(jīng)濟等基礎資料。(4)有關國家、行業(yè)及地方的政策、法規(guī)及技術標準、規(guī)程、規(guī)范。(5)國家頒發(fā)的有關社會、技術經(jīng)濟評價方法與參數(shù)。(6)委托單位的要求及編制可行性研究報告的合同、協(xié)議等。(三)可行性研究文件編制的質量要求編制可行性研究文件應滿足以下質量要求：(1)各項基礎數(shù)據(jù)來源可靠，時效性強。(2)項目建設條件闡述清晰、分析客觀。(3)總體布局合理，建設規(guī)模、建設目標和保障措施符合實際、切實可行。(4)進行多方案比選，方法科學，論證充分，確定方案經(jīng)濟合理，技術可行。(5)采用的技術經(jīng)濟指標、參數(shù)、定額符合項目區(qū)的實際情況。(6)投資估算符合實際、符合有關規(guī)定。(7)認真貫徹國家有關政策法規(guī)、技術標準和規(guī)程、規(guī)范。(8)附件材料、專題論證報告齊全。(四)可行性研究文件編制的內容編制可行性研究文件，應包括以下內容：(1)園林工程項目建設的目的、性質、提出的背景和依據(jù)。(2)園林工程項目建設的規(guī)模、市場預測的依據(jù)等。(3)園林工程項目建設的位置、當?shù)氐淖匀毁Y源與人文資源的狀況，即現(xiàn)狀分析。(4)園林工程項目建設的內容，包括面積、總投資、工程質量標準和單項造價等。(5)園林工程項目建設的進度和工期估算。(6)園林工程項目建設的投資估算和資金籌措方式，如國家投資、外資合營和自籌資金等。(7)園林工程項目建設的經(jīng)濟效益和社會效益、生態(tài)效益分析。(五)可行性研究文件編制單位三、睛園林灑工程因建設棵項目刃設計掠任務邁書的掀編制(一)園林儲建設攤工程諸項目歪設計佩任務濟書的機目的墾和作砌用建設堂工程束項目業(yè)設計巡壽任務繳書又帝稱為經(jīng)計劃屯任務漢書，恩是大卵中型莫基本鐵建設脹項目陰、限摧額以鼓上技視術改斗造項粱目進漂行投巷資決角策和螺轉入徐實施隙階段驢的法狐定文認件，錢是確租定建肺設工預程項理目、孤項目武建設脹方案版的決盈策性土文件混，是貼進行踏工程士設計差的依積據(jù)和少工程幼建設斷的大騙綱，底一般戀在編天寫出掌可行蔑性研告究報箭告后仗編制惡設計灰任務扶書。經(jīng)批切準的作建設童工程局項目患設計升任務暫書具嗓有如診下幾巡壽方面飼的作噸用：(1音)它是喚建設躲工程糠項目銷的決百策性攪文件概，在舍建設暖工程怒項目是建設枕之前品起定因項目媽、定鵲方案傭的作偶用。(2顫)它是悅建設愧工程陸項目死開始禮設計蔽工作遮、編草制設患計文嘆件的爽主要烘依據(jù)絹。(3消)它是巡壽進行贏建設汽準備蜓工作榆的依杜據(jù)。帆大中姻型建破設工薪程項盡目設寧計任茅務書艘被批吐準后透，就扛可進賴行組礎建建尺設工于程項描目管爹理機傻構、轎大型暗設備蘆和特那殊材冰料采盟購等恩準備沿工作智。(二)園林奮工程丈建設億項目周設計仔任務擱書的跡主要停內容其主主要內腸容如丘下：(1樣)項目稱建設值的依罪據(jù)和英目的娃。(2蜻)項目擔建設滑的規(guī)嬸模和她生產(chǎn)捷綱要捆。(3勾)資源嶄、原準材料丟、燃桿料動長力、葵協(xié)作話配套駛、公顆用設裳施等階的落睬實情忘況。(4馬)建設福條件氏及征在地情哲況。(5長)生產(chǎn)拖技術鼠、生啊產(chǎn)工裝藝、站主要富設備矮選型姥、建拜設標少準及罷相應踩的技下術指頌標。(6迫)項目致的構屑成及尸工程刻量估欠算。(7司)環(huán)境及保護教、城舞市規(guī)側劃、隆抗震葛、防兇洪、職文物宣保護笛等方汪面的窯要求忙和相婆應的完措施啄方案才。(8假)組織撞機構泡、勞諒動定錘員和鉛人員鉆培訓淡設想鏟。(9兄)建設荷工期疑和實梯施進叫度。(1猛0)投資稠估算術、資民金籌姜措和壓財務灑分析盈。(1戚1)經(jīng)濟超效益粉和社趟會效星益。(1詠2)附件漫：①啄可行引性分澤析和麥論證授材料等；②在項目道建議捕書批帖準文詢件；潔③建船設區(qū)漂域總答平面險布置貪圖；秒④征蘭地及悅外部厲協(xié)作事配套盈條件菌的意車向性秩協(xié)議昂；⑤夠環(huán)保散部門聚針對隨“三漏廢”梅治理濟措施秒的審仿核意倍見；窩⑥勞出動部紐奉門針察對勞所動保岔護措甩施的速審核隨意見訊；⑦錄消防嗓部門世針對唐消防瘡設施啊的審破核意碎見。(三)園林核工程箭項目射設計埋任務色書的蘭審批第二盲節(jié)澇園束林工訓程項聲目的量評價一、巨園林種工程季項目淹的技矛術評礙價(一)工程概項目嶺實施訓的技魄術方汪案選食擇工程策項目申實施境的技例術方傅案主匠要是產(chǎn)指生守產(chǎn)方懶法、堵工藝砍流程焦等。1．技戰(zhàn)術方版案選曠擇時細應考步慮的境因素(1燦)先進跌性。(2傳)適用披性。粒結合朝我國管國情聞，技振術方刪案的申適用舅性應關符合寇以下稿基本夫條件自：①有督利于嘴合理濱利用神有限起資源饅，降匙低原濫材料勾特別榨是能膊源的賀消耗容。②有息利于旁維護遍生態(tài)興平衡蠻，減日少和肥避免犬環(huán)境言污染查。③有竭利于哀改善炮產(chǎn)品弦結構針提高均產(chǎn)品妨質量查。④有序利于衡充分裳發(fā)揮犁原有擠的技遍術裝課備和臺技術廁力量事。⑤符氧合國所家、弟地區(qū)丙、部濤門的顛科技盯發(fā)展貪政策斷。(3膚)經(jīng)濟麻性。①最訴大收偵益原您則。②最腹小成攜本原柳則。(4鳥)可靠很性。(5迎)安全腦性。2．技虎術方渠案選蹈擇的閥內容(1似)生產(chǎn)旁方法略選擇捧。它膊應包頁括的謠內容源有：①研傷究與擊項目吐產(chǎn)品粒相關令的國甜內外登各種因生產(chǎn)贈方法糾，分縮慧析其蛾優(yōu)缺槍點及就發(fā)展梅趨勢嗚，采喜用先節(jié)進適拉用的抄生產(chǎn)含方法雕。②研例究擬薦采用問的生況產(chǎn)方厭法是浴否與蝴采用灘的原孩材料具相適奶應。二、鞏園林戰(zhàn)工程排項目掏的經(jīng)突濟評枕價(一)園林幻玉工程達項目喘經(jīng)濟額評價呈的含鄭義(二)園林襖工程子項目宋經(jīng)濟描評價搖的方物法1．經(jīng)只濟評貞價方免法的遼特點(1損)使用喉獨特拍的價磨格體倡系——影子齡價格頃。(2旨)采用拔若干內個全菠國統(tǒng)達一使暑用的亂通用止參數(shù)稅。(3燃)費用其和效繁益是籃從宏渡觀的消國家踏角度今識別竿的。2．經(jīng)摟濟評孕價的其方法進行真國民鳳經(jīng)濟刮評價服，大冒致可膨按如鬼下步掉驟進結行：(1絕)根據(jù)聞國民揮經(jīng)濟提評價降指標睡所要蜜求的刪基礎駛數(shù)據(jù)超，列厲出需順進行慰調查庸和調省整的街內容器。(2怠)針對粒需調灘查和淹調整技的內鑰容，格逐項寒確定稼其影例子價小格。(3肌)將影肢子價滲格引擦入后折測算節(jié)出項員目的板費用介和效劍益。(4觀)計算釘國民凱經(jīng)濟片評價醋的費謎用、夕效益散、各嗓項評偵價指礎標及翼現(xiàn)金窄流量旅表，械包括征靜態(tài)捎指標唱和運拌用資膚金時載間價愿值的姿動態(tài)許指標痛。(5拒)選定行評價靠基準紗，例撓如選杯定社撤會折煉現(xiàn)率宣或標饞準投導資回袋收期御等。(6休)評價崗、決抓策。三、島園林為工程丹項目填的社親會綜幣合評啄價(一)社會察綜合師評價榴的含并義(二)社會誼評價記的主賊要內搬容1．社愚會影幟響分饒析項目需的社絹會影烤響分敘析旨緊在分繳析預注測項器目可快能產(chǎn)救生的喚正面赤影響(通常丙稱為冠社會幸效益)和負艷面影憐響，親主要淹包括騎：(1宰)項目扛對所煉在地估區(qū)居毛民收鍬入的桂影響彎。(2亮)項目床對所洋在地器區(qū)居殿民生要活水忙平和熔生活盾質量針的影海響，懸如居訪住水裂平、甘消費迎水平差、消量費結蝴構、溫人均運壽命族的變遇化及雹其原美因等染。(3銷)項目亡對所課在地竟區(qū)居泄民就木業(yè)的呆影響鍛。(4編)項目央對所瘡在地通區(qū)不述同利圣益群千體的櫻影響溉，以斧及對婦受損闊群體燃的補覽償措強施和越途徑秀。(5害)項目只對所播在地桂區(qū)弱抓勢群郊體利愈益的評影響忽。(6藍)項目斥對所響在地幅區(qū)文告化、京教育屢、衛(wèi)阿生的目影響脖。(7恒)項目瞇對當暖地基住礎設爸施、丸社會完服務然容量豪和城償市化愁進程挽等的雅影響高。(8望)項目辦對所秧在地豪區(qū)少漿數(shù)民再族風稈俗習窮慣和祝宗教還的影給響。2．互我適性委分析主要刻包括隔：(1避)分析遵預測軌與項帝目直鉗接相帖關的矮不同計利益速群體營對項勺目建截設和熟運營賽的態(tài)嫁度及霞參與悔程度追，選泛擇可少以促老使項競目成嗽功的政各利歇益群蠅體的更參與琴方式聰，對掘可能脊阻礙侄項目奸存在毫與發(fā)位展的瘡因素低提出坡防范嚴措施悉。(2丑)分析亮預測覽項目葬所在遼地區(qū)合的各碑類組還織對杰項目毒建設猶和運賞營的終態(tài)度已，可壺能在臣哪些概方面完、在勸多大賢程度勞上對碧項目妄予以丟支持述和配芒合。(3披)分析雀預測六項目救所在勾地區(qū)驗現(xiàn)有拳的技原術、鍛文化廣狀況牙能否繼適應哄項目起建設爹和發(fā)允展。3．社燙會風裕險分雹析(三)社會滲評價裳的方記法1．快陡涑社威會評叛價法快速意社會妄評價乓的步妥驟是例：(1旅)識別蕉主要摟社會漏因素路。(2鍬)確定恰利益容群體惠。(3寫)估計栽接受竭程度葛。2．詳忙細社集會評雅價法參與編式評雜價可夕采用坐下列敬形式阿：(1嚇)咨詢子式參蚊與，知即由定社會侄評價灰人員寺將項蝦目方蹲案中曲涉及尤當?shù)睾蘧用窆丈a(chǎn)否、生粥活的租有關丈內容濃，直煤接交紡給居牢民討挺論，混征詢尸意見嚴，通惡常采奮用問啦卷調妻查法蓄。(2須)邀請甲式參卡與，肆即由五社會獎評價尊人員泳邀請而不同犁利益襲群體遇中有扶代表紙性的臂人員骨座談臭，認畜真聽辯取反眨對意喚見，烤并進克行分堅析。(3編)委托綁式參粘與，繭即由腥社會稱評價安人員貸將項睜目方圾案中咱特別晨需要急當?shù)伉喚用駹T支持毯、配獅合的框問題派，委艦托給伐當?shù)財R政府絨或機挖構，耐組織清有關粱利益估群體旅討論撕，并考收集濫反饋巷意見毅。第三欄節(jié)袖園林鬧工程貪項目瓜的資程金管斤理一、殃園林猴工程討項目跪資金大的構障成從總淚體上口看，沸項目展的資堤金來情源可熄分為館投人廣資金鏈和借資人資濱金，揉投入腐資金怠形成瞧項目瘦的資仁本金檢，借類入資民金形販成項量目的飯負債優(yōu)，二訓者構拜成了著園林晴工程千的項為目資只金。(一)項目拳資本衛(wèi)金項目壤資本叼金是納指在葬項目更的總從投資己中，里由投漆資人畏認繳允的、申不能渡以任邊何方獵式抽唉回的找非債稻務性墾資金歷。項繡目資暮本金20％及坦以上甲。建劫設工妄程項今目資陰本金稍可通的過以森下方鼓式籌聾集：1．國坑家投竹資2．自寺籌投纖資3．吸嶺收國恰外資仍本直佩接投杯資(二)項目瞇負債項目拔負債獨是指建項目秋承擔熄的能冶夠以槳貨幣貼計量驚且需艷要以釘資產(chǎn)熊或者餡勞務塵償還并的債鉆務。狗項目雕負債礎是建捉設工世程項提目籌陰資的膨重要考方式仇，一塑般包完括國禾內金錫融機敬構貸葛款、戶發(fā)行朱債券蔑、設唐備租取賃和原借入蔽國外速資金條等籌垃資渠扔道。國內僚金融鍬機構陰貸款埋在各衡種籌縱資方哨式中征處于當重要翁地位旱，主夠要有盜政策袖性銀歐行、屬商業(yè)盼銀行慕以及草非銀見行機仗構中蓋的信均托投犬資公晶司、珍財務景公司亭和保搬險公貢司等飾的貸莫款。建設憤工程葛項目危融資建設推工程關項目奶融資林是相科對于巾傳統(tǒng)立的融危資方府式而測言的規(guī)新型賽融資捐方式購，是權將償論還債妄務的消資金唉來源膀限定約在特嫩定項疊目的仇收益混和該勵項目注的資達產(chǎn)范泛圍內宇的融振資方筒式，嫂出資徐方對釘企業(yè)奶只有學有限川追索蛇權，詠而非章完全鉗追索期權。淘有限齒追索哪權的德特例超是無困追索鉆權。當前伸的建損設工加程項徑目融招資方戴式主蹤蝶要有業(yè)：(1輸)“產(chǎn)品妹支付間”方脈式。(2濕)“遠期佛購買貪”方贈式。(3害)“融資呼租賃戲”方桶式。(4翼)B限OT方式迎。(5攪)T水OT方式旨。(6羽)A歌BS方式位。二、背園林嗚工程嚼項目胖資金洽籌措賄的基秘本要虛求(一)合理粉確定禽資金稠需求胳量，梨力求犧提高帖籌資郊效果(二)認真胡選擇賽資金合來源負。力捐求降圣低資執(zhí)金成柏本(三)適時那取得案資金弱，保暫證資蔥金投贏放需榜要(四)適當頌維持瀉自有膽資金抓比例如，合節(jié)理舉咬債經(jīng)動營三、蠻園林拾工程鴉量清限單(一)工程子量清菊單的掏概念工程費量清字單是不表現(xiàn)嘗擬建炮工程麥的分司部分讓項工舟程項哲目、仁措施頓項目矮、其識他項襪目名服稱和塔相應說數(shù)量搜的明琴細清鹿單，架是按皆照招歪標要笛求和綠施工機設計冒圖紙書要求嚼將擬顛建招普標工任程的掙全部汽項目獅和內芹容，伯依據(jù)竄統(tǒng)一該的工群程量樣計算疫規(guī)則品、統(tǒng)脖一的常工程煙量清筐單項扮目編零制規(guī)在則，缺計算太擬建榆招標旦工程蹲的工偏程數(shù)班量的窯表格琴。(二)工程莖量清為單的童編制工程進量的射計算飲規(guī)則容按主誕要專頂業(yè)劃條分，艙有建值筑工爆程、深裝飾財裝修并工程乖、安書裝工葛程、島市政騙工程漿和園肢林綠青化工展程五勵個專歡業(yè)部經(jīng)分。(三)園林幸工程愁量清要單的戰(zhàn)內容差及適記用范蹈圍1．內材容園林扣工程庸量清鎖單項激目包祝括園伸林綠水化工售程，饑園路柔、園非橋、壞假山響工程匪，園湖林景黑觀工源程，秤共3章、12節(jié)、87個項韻目。遭園林巷工程居量清煤單的柏章、稠節(jié)、蘋項目偏的設魂置要技求是卸：(1如)園林躁工程辨量清扛單項霧目與遲建設懷部19竄89年10月30日頒篇發(fā)的《關于欠試行綿市政屋、仿粗古建礦筑及園林注工程骨預算智定額飽的若灰干規(guī)聯(lián)定》中園磁林綠獲化工討程項浴目設攪置基穩(wěn)本對釀應銜撤接。(2言)園林蘭工程捧量清班單項蘇目將《關于山試行蚊市政員、仿艷古建紗筑及雷園林恩工程室預算叢定額儉的若鉛干規(guī)初定》第六繼章的制節(jié)進宅行新津項目使的補檢充并途劃分混為章肥。(3誤)園林責工程驅量清江單項庫目“諒節(jié)”舅的設貪置是喪將《關于浮試行葉市政沒、仿幅古建肝筑及暑園林挎工程描預算暮定額演的若愿干規(guī)囑定》適當極劃細阻變?yōu)轼P節(jié)。剪如原講綠化員工程奪，分南為綠描地整碌理、訂栽植武花木顫、綠貴地噴綢灌3節(jié)。(4悲)園林箭工程足量清吼單項幕目“商子目顫”設錫置，映在《關于峰試行蔥市政哲、仿抱古建神筑及視園林死工程步預算始定額侵的若染干規(guī)西定》基礎兔上增蘭加了漠屋頂江花園族基底削處理場、噴默播植騾草、扔噴灌謎設施孤、樹賽池圍果牙蓋秒板、休嵌草奶磚鋪豆裝、乳石橋堂、木永橋、拴原木盈樁駁楊岸、裕原木朋構件攝、竹闊構件宰、竹精屋面餓、樹散皮屋浪面、禾斜屋票面、檢亭屋兔面、多穹頂淺、金疲屬花壘架、倚木制扮飛來乓椅、校竹制計飛來孝椅、壞鋼筋篩混凝詢土飛所來椅留、石僑桌、插石凳舞、塑趟料鐵襖藝座袖椅、碼金屬虜座椅值和噴社泉設紐奉施等川項目紹。2．適牙用范小圍園林浙工程憑量清鐵單項松目適廳用于纏采用混工程聽量清匙單計點價的邀公園六、小質區(qū)、鼠道路沙等園胃林綠槍化工豆程。(四)園林兩工程屢量清尿單計指價方田法1．綠惰化工蘋程綠化鑼工程枯包括嬸綠地角整理財、栽啦植花瓦木、肝綠地禁噴灌鐮等3節(jié)19個工傘程項酷目。(1夫)有關截工程利項目種的說挽明：①綠怪地整培理類熟包括校：伐垂樹和養(yǎng)挖樹做根、蔑砍挖案灌木沾林、姐挖竹噸根、服挖蘆蜜葦根系、清著除草犁皮、新整理聚綠化妹用地鬧、屋昆頂花叛園基薦底處擁理等7個項私目。殘其中糾前5類項水目包囑括：宰砍，被鋸，掉挖，把剔枝假，截酸斷，慰廢棄磨物裝蹈、運尼、卸誕、集杜中堆脫放，件清理斃現(xiàn)場仆等全畏部工綱序。竊整理相綠化偉用地群是指弟土石持方的忽挖方團、鑿碑石、贈回填被、運迫輸、邊找平缸、找云坡、買耙細搏。屋柴頂花艇園基瓦底處添理項陣目包腹括：終鋪設腿找平伯層，拆粘貼居防水浸層，摸閉水作試驗綱，透躍水管碼、排階水口蓮埋設幅，填敢排水受材料呀，過焰濾材恐料剪火切，瓣黏接紡，填造輕質耀土，膜材料戒水平類、垂妨直運蠢輸?shù)染克┕ば虬?。②栽臥植花畏木類巷包括天：栽爬植喬拳木、輪栽植虹竹類么、栽柴植棕炎櫚類永、栽豬植灌捉木、釋栽植培綠籬覺、栽杏植攀陰緣植林物、鍋栽植填色帶魄、栽訪植花嫌卉、拍栽植主水生欠植物玻、鋪飾種草盤皮、顛噴播陳植草具等11個項嗎目，域內容薪涉及捕起挖利苗木暴、臨逐時假榜植、視苗木江包裝伍、裝唐卸押奏運、給回土坐填塘勇、挖吩穴假棋植、跑栽植偏、支腫撐、稱回土錄踏實薄、筑叨水圍橫澆水敵、覆離土保字墑和年養(yǎng)護概等全蘇部工蹄序。照其中記，噴駐播植生草項籃目包反括人叨工細犬整坡暴地、門陰坡倡、草投耔配鑄制、注灑粘純結劑(丙烯貓酰胺蕩、丙印烯酸填鉀交豪鏈共樹聚物郵等)、保紅水劑(無毒仙高分旋子聚站合物)、噴府播草麥耔、閃鋪覆餡蓋物品、釘昨固定遞釘、甲施肥踩澆水椅、養(yǎng)示護及節(jié)材料原運輸彎等全孔部工回序。③綠絕地噴謀灌類引是指芹噴灌纏設施永安裝昆項目趕，包苗括：召閥門雜井砌余筑或浸澆筑清，井拼蓋安請裝，敵管道嶄檢查違，清盒掃，北切割啦、焊童接(黏接)、套缸絲、度調直術和閥別門、次管件軟、噴暈頭安兇裝，若感應丙電控諸裝置筑安裝鑼，管敗道固尼筑，底管道侄水壓憶實驗夠調試禮，管歡溝回毀填等朽全部牌工序肝。(2大)有關桐工程打量計準算規(guī)趴則的著說明期：①伐險樹、融挖樹芒根項園目應沫根據(jù)透樹干鑰的胸拌徑或品區(qū)分小不同適胸徑巨范圍(如胸比徑15輪0～25師0獲mm等)。以彎實際臘樹木年的株揮數(shù)計關算。②砍害挖灌尋木叢盈項目佳應根褲據(jù)灌視木叢淹高或曬區(qū)分嘉不同課叢高蘋范圍(如叢饞高80匹0。l治20獵0適mm等)，以描實際寧灌木旋叢數(shù)浸計算錘。③栽程植喬捧木等臘項目游應根暈據(jù)胸危徑、哪株高遺、叢博高，謊或區(qū)應分不扔同胸竭徑、甘株高再、叢猛高范途圍，寇以設悉計數(shù)垂量計致算。④噴框灌設迷施項勤目工溉程量毛應分趙不同寨管徑假從供礦水主核管接寨口處腿算至港噴頭棵各支勾管(不扣蔽除閥扁門所暑占長煤度，柳噴頭聚長度超不計顫算)的總僚長度哨計算劑。2．園委路、意園橋稠、假隸山工宜程園路鋤、園鞋橋、畫假山永工程澆包括吃：園譜路和斧園橋冰、堆厘塑假庭山、他駁岸紋工程揉等3節(jié)17個項萬目。(1閱)有關銜工程配項目狼的說憐明：①園突橋分裹為石逼橋、助木橋受項目噸，石掃橋由宗石基馬礎、頭石橋略臺、蜂石橋婆墩、合石橋罷面及勤石欄稼桿等償組成太；木賓橋由礎木樁碧基礎蛇、木叨梁、蠟木橋叛面及乎木欄芝桿等甜組成譯。②山串石護建角項除目是彼指土排山或舌堆石逐山的柔山角匪堆砌練的山頭石，稍起擋跳土石憤和點耀綴的扁作用掛。③山猶坡石攻臺階兇是指言隨山延坡而瞇砌，亦多使德用不弄規(guī)整喇的塊轟石，博無嚴孕格統(tǒng)推一的歪每步意臺階適高度站限制識，踏籮步和就踢腳尼無需把石表杯面加筑工或喇有少爽許加態(tài)工(打荒)。④原侵木樁芝駁岸仰指公濤園、陸小區(qū)鋸、街欲邊綠南地等翼的溪核流河候邊造幟境駁畏岸。(2咐)有關靈項目絲式特征搏的說菌明：①園死路項中目路孝面材蝕料種泉類：袖有混變凝土哀路面枝、瀝覆青路汽面、洞石材陳路面貴、磚茫砌路最面、使卵石怖路面嘉、片堡石路號面、拳碎石重路面聰、瓷吼片路疊面等蒼；石握材應毯分塊軌石、才石板位，磚短砌應議分平落砌、祥側砌獎，卵鉛石應晶分選荒石、歪選色壯、拼江花、凱不拼角花，休瓷片庫應分折拼花于、不盯拼花狼等。彼應在汗工程展量清噴單中怎進行舉描述含。②樹瓦池圍房誠牙鋪波設方某式指彎圍牙珍的平削鋪、逮側鋪艱。⑧石即橋基乞礎類張型指絮矩形陰、圓發(fā)形等壘石砌管基礎榮。④石漂橋項貨目中步構件合的雕槐飾要哀求，閃以園危林景滲觀工機程石剩浮雕些種類質劃分虧。⑤木汗制步性橋項悶目中具的橋脅寬度灘、橋少長度桶均以刊橋板結的鋪判設寬謝度與齡長度蠢為準瘡。⑥木仰制步厚橋項劈燕目的搭部件付，可細分為僻木樁例、木盾梁、守木橋齒板、豆木欄閥桿、混木扶弱手，剖各部粥件的陽規(guī)格嘩應在勸工程咸量清漲單中秤進行餐描述擠。⑦山歉丘、炸假山員的高省度，猴如山莖丘、國假山輪設計脅有多日個山秀頭時仍，以言最高古的山永頭進湊行描慎述。⑧木哭樁駁好岸項汪目的如樁直凈徑，肉可以堡標注趟梢徑破，也盼可用廢梢徑估范圍(如①10檔0～14影0)描述各。⑨自籮然護賄岸如倦有水橡泥砂毛漿粘科結卵揭石要壞求的轎，應求在工少程量巖清單探中進驕行描頌述。(3煉)有關階工程圓量計皇算的觸說明嘗：①園鄰路如懼有坡躍度時廟，工反程量比以斜庭面積禽計算品。②路美牙鋪開設如肥有坡丑度時憑，工弦程量趁按斜督長計沾算。③嵌生草磚銜鋪設屑工程拾量不鈴扣除臭漏空肉部分警的面喉積，瓜如在梢斜坡趟上鋪壞設時末，按集斜面嫁積計廣算。④石兼旋臉兄工程掙量以測看面鄰面積判計算每。⑤堆脊筑土燒山丘采形狀談過于爭復雜摩的，辣工程怪量也姥可以悠估算熊體積伏計算攻。⑥山鍵石護籌角過秩于復由雜的鵲，工需程量異也可足以估耍算體尋積計婚算，優(yōu)并在劣工程斗量清崖單中嗓進行洞描述皂。⑦凡買以重茅量、壁面積夏、體柏積計輩算的老山丘哥、假掩山等堵項目秤，竣月工后多按核含實的物工程專量，只根據(jù)匹合同術條件戀規(guī)定肉進行潔調整施。(4劇)有關竄工程朵內容堡的說告明：①混鼠凝土良園路婚設置席伸縮院縫時婦，預愛留或獎切割喜伸縮煩縫及漫嵌縫轉材料呼應包懸括在改報價勢內。②圍商牙、雁蓋板勇的制第作或獻購置婆費應搬包括潛在報嚇價內孕。③嵌幅草磚帖的制微作或帽購置膀費應扎包括恢在報嫩價內往，嵌巴草磚述漏空觸部分躁填土材有施河肥要來求時床，也趨應包科括在知報價侄內。④石叔橋基偏礎在治施工維時，播根據(jù)典施工甘方案間規(guī)定單需筑姑圍堰蠢時，屬筑、饒拆圍武堰的鑄費用答，應向列在微工程浩量清劉單措刪施項殲目費碑內。⑤石遼橋面塌鋪筑世，設連計規(guī)彼定需凡回填佩土或擔做墊恢層時望，可附將回潮填土志或墊遭層包蹲括在豈石橋甩面鋪修筑報何價內州，相屋關的尼回填祥土或拖混凝帝土墊量層項大目不稈再報把價。⑥凡楊石構高件發(fā)升生鐵院扒鋦佛、銀哪錠制鄙作安頑裝時蟲，應姿包括麥在報晃價內鉤。3．園辦林景究觀工鉆程園林耀景觀旺工程肚包括匙原木則和竹六構件便、亭瞞廊屋湖面、穴花架筋、園掩林桌配椅、管噴泉裂和雜滲項等6節(jié)41個項傲目。(1避)有關脖項目傭的說番明：①本晴章所燒列原糊木構徹件是醉指不鍵剝樹覺皮的范原木斜。②原塘木(帶樹是皮)墻項錫目也比可用旗于墻彼體上貢鋪釘醋樹皮導項目死。③竹嘩編墻恩項目謝也可銹用于挖在墻旬體上月鋪釘萬竹板捉的墻飼體項她目。④樹坊枝、皺竹編虛制的癢花牙齒子按齒樹枝抬吊掛爆楣子橋和竹槳吊掛壘楣子樸項目呢編碼索列項奸。⑤花嘩架項扣目中攻的“西梁”雹包括鎖蓋梁免和連凝系梁姥。⑥石蛙桌、盛石凳鉆項目愁可用釘于經(jīng)診人工糊雕鑿匠的石脊桌、假石凳膝，也僚可用很于選稍自然灶石料豈的石燙桌、節(jié)石凳玻。⑦仿愉石音幅箱項貸目適手用于密各種都材料低的指鋸示牌黎、指滑路牌慘和警油示牌領等。(2膽)有關勉項目拴特征迅的說推明：①木染構件磨的連哨接方殘式有薪開榫反連接戶、鐵渴件連失接、加扒釘則連接稿、鐵番釘連菊接和即黏結義等。②竹隙構件見的連翠接方姻式有雞鉆孔答竹釘?shù)す潭?、竹除篾綁鑄扎和襪鐵絲勵綁扎判等。③原允木(帶樹茂皮)墻項狐目的璃龍骨要材料弟、底身層材蛾料，使是指滅鋪釘治樹皮姨的墻爬體龍屬骨材員料和映鋪釘叫樹皮底衰層材列料。廢如木叔龍骨斯釘鋪汪木板冶墻，蠻在木喇墻板焰上再瀉鋪釘優(yōu)樹皮旁。④防評護材捐料指黑防水踐、防涼腐、擁防蟲膚涂料攤等。⑤鋪桶草種五類指碑麥草揉、谷版草、醋山草遮、絲柿茅草閘等。⑥竹番屋面介的竹弄材一先般使適用毛研竹(楠竹)。⑦花撞架應刊描述嗎柱、判梁的應截面捏尺寸指和高亂度以項及根勝數(shù)。⑧飛妄來椅賄的座泉凳楣筒子是葬指座行凳面凝下面擇的楣緒子，治類似穿于固塵定窗策，在拼四川言被稱筒為地趟腳窗森。⑨飛癢來椅驗靠背秧形狀還、尺煙寸指會靠背池是直悉形的睡還是浴彎形(鵝頸)的，圾尺寸醉指截稈面尺立寸和司長度黎。⑩塑斤料座夠凳包歐括仿勾筆、蝕仿樹垃木的熔塑料巖椅。(3猴)有關磚工程壺量計葉算的卻說明扎：①樹妻枝、草竹制陜的花爺牙子縣以框愛外圍守面積兇或個控計算浴。②穹鐵頂?shù)奶美吆妥鸨诨鶋K梁拼閥入穹須頂體嚼積內午計算沿。③噴陪泉管系道工見程量完從供該水主弟管接五頭算目至噴橫頭接抄口(不包柄括噴始頭長插度)。④水罩下藝北術裝講飾燈愚具工暴程量箭以每溉個燈絹泡、環(huán)燈頭隨、燈州座以飛及與下之配些套的旺配件杏為1套。⑤磚質石砌于小擺模設工冠程量扛以體積積計習算，弄如外夏形比誦較復佳雜難蛾以計難算體辱積，蛾也可他以個濤計算疊，如課有雕丹飾的褲須彌基座，洽以個廚計算烈工程爪量時賤，工掩程量熄清單肚中應塘描述立其外始形主朱要尺暫寸，妨如長億、寬鋒、高勢尺寸石。(4頭)有關奸工程綱內容非的說泉明：①原膠木(帶樹紅皮)、樹日枝和添竹制扭構配吊件需尿加熱弱煨彎吩或校冒直時碗，加超熱費蒼用應名包括境在報絡價內克。②草懇屋面繩需捆護把的概竹片奏和蔑屠條應似包括竟在報侮價內增。③就苦位預下制亭恨屋面洞和穹功頂使鏈用土淋胎模劇時，項應計榨算挖幕土、繞過篩梨、夯照筑、達抹灰騾以及退構件唯槽的奶回填租等，嫁也可侵將土溫胎模誰發(fā)生誓的費偶用列偵人工緊程量脆清單番措施伯項目容內。④彩數(shù)色壓爬型板(夾芯犧板)亭屋說面板鍵、穹斑頂屋犁面采惰用金包屬骨勒架的振，若四工程原量清哀單單借獨列銷金屬撐骨架撈項目嬸的，咱骨架挽不應示包括沃在亭禁屋面庭或穹乖頂屋律面報釣價內怖。⑤預丸制混嚇凝土劈燕花架忌、木革花架田、金伯屬花捎架的鬧構件漆安裝圍包括屢吊裝問。⑥飛由來椅射鐵件笛如由煌投標部人制唯作時巾，還伍應包揭括鐵計件制襪作、涂運輸剪費用規(guī)。⑦飛兵來椅嚼鐵件猛包括封靠背僵、扶騾手、嬸座凳召面與恐柱或炎墻的這連接吳鐵件骨、座藥凳腿齊與地坦面的旬連接盜鐵件海。四、蠅園林次工程卻設計巡壽概算間的編源制(一)設計煤概算丙的概城念設計肆概算碑是設冠計文綱件的押重要崇組成傷部分嚴，是冒在投猜資估繩算的漲控制濟下由幼設計云單位塘根據(jù)沿初步叨設計(或擴族大初阿步設祖計)圖紙確、概牛算定缸額(或概希算指承標)、各脅項費自用定貞額或平取費火標準(指標)、建郵設地生區(qū)自瓶然條肅件、羊技術援、經(jīng)柴濟條冷件以茅及設態(tài)備和嗓材料兄預算閑價格蘿等資醫(yī)料，留編制驗和確歸定的缸建設滿項目引從籌樓建至使竣工韻交付依使用嶺所需揪全部拋費用咐的文夫件。(二)設計課概算跳的作撞用設計螞概算惜的作賣用主扇要體雹現(xiàn)在扣以下林幾方倍面：(1民)設計夜概算知是編鉛制建灘設項床目投河資計賓劃、休確定枝和控秀制建爽設項壞目投焰資的垂依據(jù)和。經(jīng)作批準志的建農設項紅目設材計總百概算春的投疊資額務，是移該工債程建塞設投嬸資的葉最高籮限額吊。在尤工程詠建設伸過程急中，額年度方固定鑰資產(chǎn)裳投資姜計劃米安排鐘、銀縱行貸隔款、堵施工釋圖設腹計及變其預粗算、朝竣工米決算間等，飛未經(jīng)列規(guī)定荒的程靠序批柏準，獅都不宅能突宴破這皇一限溪額。(2泡)設計編概算剝是控奪制施工工圖第設計糾和施茶工圖士預算垃的根內據(jù)。(3灑)設計適概算琴是衡桐量設博計方批案經(jīng)奏濟合教理性倘和選釣擇最鉆佳設燃計方闊案的辦依據(jù)埋。設填計概毫算是扭設計筐方案忘技術強經(jīng)濟藏合理稍性的紹綜合頭反映斤，據(jù)趨此可躬以用紫來對習不同導的設都計方齡案進冬行技呼術和鼓經(jīng)濟逼合理潤性的教比較副，以恥便選拐擇最撲佳的蹤蝶設計黎方案留。(4閣)設計芝概算受是工井程造叫價管然理及藍編制個招標管標底尾和投爆標報欺價的酬依據(jù)踩。(5炊)設計震概算喜是考遞核建曉設項羨目投芬資效奸果的范依據(jù)耽。通誦過設干計概阻算與概竣工徹決算掙對比磁，可臟以分緒析和現(xiàn)考核雙投資涼效果旦的好肚壞，角同時槍還可安以驗段證設裳計概澇算的東準確那性，義有利康于加屋強設障計概會算管巷理和塌建設兩項目擔的造情價管題理工競作。(三)設計挎概算泥的內造容設計閘概算州可分饅為單波位工愧程概波算、譯單項含工程吼綜合藥概算戚和建劈燕設項沃目總慎概算捏三級祝。1．單五位工減程概修算單位蒼工程設概算贏是確庸定各希單位圈工程護建設行費用騰的文話件，埋是編鍵制單殺項工草程綜召合概饑算的獸依據(jù)橋，是纖單項列工程塞綜合捆概算暖的組蕩成部倚分。2．單澡項工戚程綜鉆合概煩算單項呆工程威綜合墨概算饅是確其定一東個單癢項工遞程所傭需建狼設費渣用的裕文件藍，它勁是由懷單項戲工程料中的蜓各單恢位工犧程概罪算匯液總編史制而出成的抖，是摧建設付項目扶總概潔算的掠組成芬部分擁。3．建抓設項悶目總熱概算建設否項目脊總概到算是遣確定襲整個芒建設爸項目稅從籌踐建到片竣工銳驗收碼所需雪全部尖費用綿的文六件，墊它是五由各然單項逢工程始綜合愧概算忌、工咐程建欲設其壇他費戰(zhàn)用概碰算、陣預備室費、模建設綁期貸麗款利努息和碧固定凍資產(chǎn)服投資下方向揪調節(jié)降稅概濕算匯削總編惹制而閱成的明。設計讓總概翠算的鄰文件艷一般店應包找括：(1室)封面顛、簽皺署頁蝦及目穴錄。(2沖)編制架說明財。編醬制說班明應吃包括窮下列謙內容隔：①工笑程概鈔況。竊簡述燦建設搖項目扮的性衰質、編特點教、生退產(chǎn)規(guī)懷模、吳建設蘋周期橋和建霜設地身點等淹主要仿情況詠。引頁進項拼目要灑說明扇弓}進內街容以仿及與珠國內恢配套唇工程躺等主縮慧要情就況。②資耐金來鞭源及牢投資扇方式枕。③編浴制依符據(jù)及永編制俘原則海。④編謝制方樣法。搶說明烈設計賄概算異是采奧用概闖算定閥額法態(tài)，還雕是采厚用概艱算指診標法輩。⑤投妙資分湖析。就主要織分析艙各項租投資躲的比代重、夸各專便業(yè)投乳資的尖比重插等經(jīng)品濟指子標。⑥其花他需扶要說愉明的該問題易。(3思)總概心算表降?？偪岣潘銥谋響曳从秤蜢o態(tài)胖投資胃和動朱態(tài)投汪資兩溉個部殼分。造靜態(tài)獻投資類是按嫩設計擾概算情編制穗期價傭格、庭利率含、匯失率等不確定美的投熔資；其動態(tài)冒投資依是指遵概算衫編制馳時期茅到竣乓工驗澤收前土受價韻格變騙化等死多種棍因素冷影響張所需福的投奇資。(4偏)工程暗建設接其他線費用拾概算謝表。殘工程姑建設轎其他塌費用掏概算破按國寬家、饒地區(qū)烤或部位委所種規(guī)定平的項斧目和凝標準裝確定墓，并父按統(tǒng)畝一表懼格式插編制章。(5棕)單項左工程犬綜合誦概算蹤蝶表和悠單位額工程腦概算殖表。(6嬌)工程倡量計紛算表響和工終、料幫數(shù)量拉匯總荒表。(7幸)分年月度投酸資匯座總表酸與分徑年度梅資金糖流量情匯總絮表。(四)設計導概算梢的編舅制原墊則1．嚴坐格執(zhí)候行國款家的磁建設尸方針遇和經(jīng)炒濟政廚策的蝦原則設計堂概算妥是一測項重地要的并技術杰經(jīng)濟俘工作參，要谷嚴格驗按照浴黨和夾國家籠的方很針、姑政策希辦事讀，堅凍決執(zhí)背行勤屬儉節(jié)弄約的臟方針說，嚴笛格執(zhí)開行規(guī)問定的異設計敢標準戲。2．完韻整、搬準確窩的反耳映設述計內騎容的撥原則編制低設計攝概算節(jié)時，角要認盞真了候解設略計意義圖，峰根據(jù)思設計企文件艱、圖斑紙準萄確計毅算工康程量踩，避缸免重弄算和漁漏算款。設順計修然改后們，要弱及時造修正淺概算剩。3．堅鴉持結背合擬象建工魄程的如實際爐，反搖映工灘程所場在地住當時似價格魔水平侄的原懷則為提推高設貫計概尿算的障準確鞏性，塌要實杰事求雅是地扮對工姜程所祖在地還的建癢設條瘦件可尤能影夢響造補價的革各種劉因素熱進行蜘認真碗的調屋查研暗究。籠在此谷基礎淺上正繩確使冊用定匙額、胸指標樓、費簽率和資價格航等各巷項編貧制依纏據(jù)，揚按照奏現(xiàn)行姥工程廣造價裙的構耳成，壁根據(jù)濱有關溜部門棉發(fā)布嘗的價偵格信于息及初價格男調整踐指數(shù)霞，考答慮建矮設期承的價論格變鼓化因帶素，逝使概梢算盡饒可能廉地反堵映設虎計內叢容、納施工耽條件紙和實肺際價拉格。(五)設計職概算錘的編紡制依售據(jù)設計送概算些的編融制依污據(jù)主血要包帝括：(1顯)國家倍發(fā)行疼的有劃關法膚律、嚴法規(guī)穩(wěn)、規(guī)望章、翅規(guī)程嚇等。(2方)批準疫的可毯行性村研究盡報告愚及投鐮資估汁算、煌設計且圖紙匆等有漫關資蕩料。(3形)有關篇部門洗頒布廳的現(xiàn)析行概歡算定號額、誦概算網(wǎng)指標撥、費壟用定陷額等榨和建脫設項畜目設喇計概才算編恩制方豆法。(4乓)有關渴部門刃發(fā)布再的人誤工、似設備枯材料青價格執(zhí)，造政價指叨數(shù)等翻。(5主)建設宴地區(qū)內的自柔然、屑技術取、經(jīng)質濟條沸件等街資料戒。(6腿)有關縱合同胃、協(xié)各議等越。(7控)其他信有關幟資料態(tài)。第四原節(jié)眨園財林工萬程項賺目的梳設計瓣管理按照皇國家矩的有輩關規(guī)尊定，帝一般緞建設鋼工程咬項目隸按兩域個階展段進料行設弱計，浩即初通步設飾計和澤施工敘圖設法計?；j對于齊技術盾復雜非而又液缺乏慰設計掉經(jīng)驗蛋的建侮設工墻程項購目，席可增百加技嘉術設制計階慘段；彎對于存需解樓決整映體部訓署和膜開發(fā)搞問題稍的，枯在進檔行初妙步設尿計之液前，震還需塔要進海行整騎體設蟻計；慘對于管小型嚼建設師工程今項目蒙，可憤根據(jù)他情況繁適當捎簡化尺，也從可將恨初步痕設計雞和施滔工圖價設計作合并誤進行屯。一、瓣總體擴設計票的內口容和板深度總體友設計潑又叫傘總體長規(guī)劃副設計害，是顏針對庸一個走大型妻園林怠工程慶或一煉個房呀地產(chǎn)稿小區(qū)主內的鄰每一戰(zhàn)個單漸項工改程的化設計鋪而言換的，野它本伸身并申不代販表一拴個單啄獨的刑設計無階段鏈。總甘體設被計的壇主要深任務魯是對叼區(qū)域于內的頃每一刮項單蠻項工圾程依險據(jù)其塵內在店聯(lián)系慨進行跡統(tǒng)一蛙的規(guī)露劃、晴部署拼和安趣排?？傮w革設計錯應根者據(jù)已煮批準液的設遙計任潔務書新、場倉址選際擇報嘉告在置單項嘆工程頃設計丘以前性進行漲?？傎p體設多計的耽內容你由圖凱紙和認文字激說明銅兩部黨分組紡成。(一)圖紙爺部分圖紙跡部分夾應包塵括：(1塵)建設斗場地眾的規(guī)歸劃和挺現(xiàn)狀豎位置踩圖。義圖中少要標考明綠距線輪垮廓、異現(xiàn)狀花及規(guī)穗劃中悲建筑遠物位邀置和宿周圍壺環(huán)境貿。圖斥的比著例尺帽為1：20驚00～l：10策00瓶0。(2知)近期蠶和遠揉期用準地范均圍圖飽。標徹明具府體位煌置，憤有明存確尺市寸及般坐標詞，圖船的比栽例尺池為1：．50畜0～1：2公00穴0。(3東)總體豬規(guī)劃數(shù)平面畢圖，鉛要在聲用地子范圍惑內標伴明道跨路、懼廣場傷、河種湖、槽建筑郵、園解林植森物類患型、脂出入欲口位壩置及摧地形史豎向叼控制購標高肺等。鹿圖的工比例則尺見序表2—柱3。(4短)整體摔鳥瞰驗圖。(5稻)重點泥景區(qū)鼠、園蝴林建狐筑或瞎構筑更物、念山石憐、樹統(tǒng)叢等楚主要袍景點雕或景繼物的撈平面務圖或剝效果拔圖。手比例疾尺為l：20～1：10肉0。(6衰)公用街設備辦、管伶理用簽設施裁、管邁線的狗位置確和走罷向圖嘗。(7窯)重點拒改造早地段姨的現(xiàn)嶺狀照狠片。(二)說明嚴書部齒分總體閑設計勾文件趙文字延說明禮部分砍應包碗括：1．主遼要依呢據(jù)主要斜依據(jù)傳包括舉：批妹準的救任務笨書或悄摘錄鋤；所龍在地留的氣葬象、息地理損、地街質概濕況；爽風景治資源巧及人奪文資頓料；杠能源白、公崖共設務施、悟交通堤利用淹情況盲等。裁。2．規(guī)冤模和遣范圍規(guī)模邪和范夕圍包賞括規(guī)得模、葵面積隔、游使人容渴量；戰(zhàn)分期弟建設增情況最；設翁計項約目組尸成；缸對生鉛態(tài)環(huán)亦境、負游憩扯、服使務設際施的懂技術陶分析搭。3．藝畏術構例思藝術依構思勵包括仿：主乒題立描意；地景區(qū)柏、景橋點布魯局的功藝術濫效果策分析既；游概覽、擺休息上線路居布置雞。4．種有植規(guī)朵劃概應況種植邪規(guī)劃閃概況筑包括如：立薄地條拒件分迫析；晌天然拼植被順與人寇工植臨被的隱類型準分析溫；種黃苗來蜓源情蓋況；恥園林靈植物蒙選擇炭的原懲則。5．功沸能與琴效益功能嶼與效竊益包究括：濤執(zhí)行限國家潤政策倍、法靈令及擠有關義規(guī)定題的情秩況；臟對城忘市綠優(yōu)地系處統(tǒng)和粗城市劍生活威影響告的預孟測；馬各種臂效益霉的估這價。6．技耐術、件經(jīng)濟乎指標技術臥、經(jīng)疑濟指東標包庭括：洗用地筆平衡口表；天土石子方概槳數(shù)、胖主要工材料語和能逢源消畝耗概仿數(shù)；老總估配算。7．需躺要在鑒審批詳時決醉定的敞問題例如膠，與辦城市套規(guī)劃滲的協(xié)酷調、就拆遷幟、交博通情傍況；躬施工隙條件侵、季漲節(jié)；瘡投資械情況柄。(三)總體刪設計厭文件谷編排丑順序總體楊設計集文件筒按以匙下順用序編里排：(1資)總體爪設計焦文件蛾封面心。(2查)總體裙設計拔文件崖目錄套。(3鐘)說明群書。(4驗)總圖僚與分誤圖。(5香)投資陡估算互。(四)總體都設計亂的深儲度總體痰設計催的深守度，鼻應能朽滿足古以下項工作徑開展桐的要哥求：(1鋤)初步拿設計程。(2小)主要寬大型禽設備耀、材惰料的憲預安臥排。(3千)土地棄征用飛談判膝。二、下初步米設計只的內永容和識深度(一)圖紙峽部分設計鈴圖紙翼表示皆的高錯程和浙距離負均以期米(m胡)為單赴位，瓣數(shù)字嗎寫到棵小數(shù)鑼點后秒兩位聾。初礎步設敬計文隔件的挨圖紙但應包籃括：①分落別表敗示現(xiàn)妄狀和旋設計唉高程贊。②在姓不同艙比例逃圖紙枯上，手用等壟高線澡表示逆地形怪時，箭其等貫高距表要求授不同呢，見葉表2—望4。③圖理紙比胸例尺附同總湖平面背圖。(2癥)道路學廣場稈設計癢圖的欠注意儀事項套：①廣續(xù)場外卵輪廓恰、道盯路寬熊度用權具體璃尺寸腿標明厚。②用帖方格觀網(wǎng)(或軸皮線、個中心妙線)控制串位置魂或線番型。③廣功場標樓高應購標明譜中心茂部位奧和四幕周標捉高，熄道路岸轉彎臺處應聽標出房誠標高年。④標而明排乎水方其向，服