住宅功能房間的合理尺寸

如何評價高層戶型中功能房間的合理尺寸

2021/5/91引言對于一個項目我們從哪些方面研究？2021/5/92我們今天專題分享的主題是什么？戶型設計尺寸與家具、家電以及人活動空間關系……2021/5/93怎樣研究？2021/5/94四季城薇house1、2號樓B5戶型3室2廳1衛(wèi)1廚79.54㎡2021/5/95御景豪庭21、22、23棟B戶型3室2廳2衛(wèi)1廚124.47㎡2021/5/96九龍倉雍錦匯3室2廳3衛(wèi)1廚220.00㎡2021/5/97怎樣研究？

在本分享專題中主要以“經濟型”、“舒適型”、“享受型”分別對這三類戶型設計合理尺寸進行論述。如何界定“經濟型”、“舒適型”、“享受型”戶型?戶型面積小就是經濟型？面積大就是舒適型或者享受型？

不一定!!!2021/5/98戶型分類

戶型

面積經濟型一房一廳一衛(wèi)35—45二房一廳一衛(wèi)55—75三房二廳一衛(wèi)75—95四房兩廳兩衛(wèi)110-120舒適型二房二廳一衛(wèi)85—95三房二廳二衛(wèi)120—130四房二廳二衛(wèi)140—160享受型三房二廳一工三衛(wèi)150—180四房二廳一工三衛(wèi)180—200五房二廳一工三衛(wèi)220—240針對市場上的主流高層產品作如下分類：“經濟型”、“舒適型”“享受型”分類表單位：㎡2021/5/99研究的對象？每套住宅由各種不同功能空間組成，本次專題主要以以下區(qū)域的功能空間作為研究對象：每個功能空間的開間進深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設計達到三種套型的基本保證。2021/5/910研究的對象？每套住宅由各種不同功能房間組成，本次專題主要以以下功能房間作為研究對象：注：對于每種戶型心理層次上所需功能房間原因此處不做深入研究每個房間的開間進深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設計達到三種套型的基本保證。主臥室次臥室書房保姆房客廳

家庭廳餐廳玄關廚房衛(wèi)生間儲藏間陽臺2021/5/911經濟型戶型功能舒適型戶型功能享受型戶型功能2021/5/912經濟型戶型功能空間組成2021/5/913入門區(qū)：主要指入門玄關即門廳的設計玄關原指佛教的入道之門，現(xiàn)在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區(qū)域，避免房間一覽無余玄關設計的三要素：鞋柜，衣柜，對景墻公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/914對于小戶型，玄關不需要占太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬，300mm左右深鞋柜足以。800~1000mm注：鞋柜寬500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/915起居室起居室，livingroom，家庭群體生活的主要活動空間，包含門廳、客廳、餐廳?，F(xiàn)在狹義上一般主要指客廳。客廳是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間客廳的尺寸主要是根據沙發(fā)、茶幾擺放和電視視距的考慮公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/916三人沙發(fā)長度深度分別為1700~2400mm，800m-900mm；雙人沙發(fā)長度、深度分別1300~1600mm單人沙發(fā)長度、深度600~900mm,850~950mm；電視柜深度400~600mm，常見的茶幾長1000m~1400m，寬400~800mm，方形1200~1400mm附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/917經濟型戶型客廳面積最小在10㎡以上.進深方向考慮三人沙發(fā)及一組單人沙發(fā)，至少大于3000mm同時需考慮視覺效果，目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線3倍，以普通40英寸電視為例，合理視距為3000mm，除去沙發(fā)及電視與墻距離，凈開間尺寸在3300mm注：三人位：1700-2400mm，單人位：600-900mm電視柜：400-600mm茶幾：長1000-1400mm，寬400-800mm，方形小茶幾450-600mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/9183500-3600mm光華逸家一期A2戶型3室2廳1衛(wèi)1廚70.55㎡注：三人位：1700-2400mm，單人位：600-900mm電視柜：400-600mm茶幾：長1000-1400mm，寬400-800mm，方形小茶幾450-600mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/919開間：3600mm實墻利用：3600-4000mm850-950mm600-800mm400-600mm300-500mm450-1150mm2021/5/920餐廚區(qū)：即餐廳+廚房餐廳是日常進食的主要場所，每套戶型都應該設置獨立的進餐空間餐廳的設置方式主要有三種：獨立餐室客廳兼餐室廚房兼餐室公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/9213000經濟型的餐廳使用面積6㎡以上餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間：人通行寬760mm，人座位占用寬520mm可靠墻布局，靠墻面最小尺寸3000mm600-1000mm1000-1400mm注：4-6人餐桌一般長度1000-1400mm，寬度600-1000mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/922廚房的設計除考慮人體和家具的尺寸外，還應考慮家具的活動便捷、操作方便。廚房的分類：

(1)操作廚房(K型廚房)Kitchen

(2)餐室廚房(DK型廚房)Kitchenwith

dining

(3)起居餐室廚房(LDK型廚房)Kitchenwithdiningandliving廚房布局形式：I型、L型、U型、II型、島型經濟型廚房主要考慮I型、L型廚房，其余占用面積較大時不利于操作臺布局公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/9231500mm以上I型廚房系列

這類兩點一線式廚房最適用于狹長的房間。占用面積較小，要想達到理想效果，一面墻不能短于3000mm。I型廚房儲存中心的最小凈寬要求1500mm以上，最小凈長3000mm左右，經濟型戶型廚房操作臺最小尺寸2100mm。冰箱寬：580-630mm，雙開門900mm水槽寬：770-820mm灶臺寬：700-750mm微波爐寬：480-520mm2100mm以上公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：4.5㎡以上2021/5/924L型廚房系列

這類廚房的櫥柜沿著兩面相鄰的墻布置，非常適用而高效，舒適型廚房中較為實用，L型廚房的最小凈寬要求1800mm以上，最小凈長3000mm以上。3000mm1800mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：5㎡左右2021/5/925衛(wèi)生間作為家庭的洗理中心，是每個人生活中不可缺少的一部分。一個完整的衛(wèi)生間，應具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗理用品的貯藏等功能。公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/926附：衛(wèi)生間尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺座便器所占的面積為370×６00mm；懸掛式洗面盆占用的面積為500×７00mm，圓柱式洗面盆占用的面積400×６00mm；正方形淋浴間的面積為900×900mm；2021/5/927浴缸的標準面積為1500-1800×７00mm,三角形1200-1500*1200-1500。具體到安裝上，浴缸與對面墻之間的距離最好有1000mm，想要在周圍活動的話這是個合理的距離。浴缸和其他墻面或物品之間至少要有600mm的距離。附：衛(wèi)生間尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/928安裝一個洗面盆，并能方便的使用，需要的空間至少為900×１050mm，這個尺寸適用于中等大小的洗面盆，并能容下一個人在旁邊洗漱。那么兩個潔具之間應該預留200mm，這個距離包括座便器和洗面盆之間或者潔具和墻壁之間的距離。附：衛(wèi)生間尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/929淋?。?00*900mm座便器：360*600mm洗漱臺：1200*600mm保證三大區(qū)域齊全，馬桶預留750mm，方便使用公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺衛(wèi)生間：3㎡以上2021/5/930景觀陽臺：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活陽臺：1.3-1.5m，方便設置洗衣區(qū)域，擺放洗衣機后0.7-0.8m活動空間公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/931經濟型戶型功能空間組成2021/5/932書房書房主要考慮書架、書桌和休閑沙發(fā)的擺放，無需擺放大床，設計尺寸并非較為嚴格經濟型可將贈送房間及較小房間設計為書房，或者與兒童房間結合

過渡區(qū)域書房2021/5/933經濟型戶型功能空間組成2021/5/934經濟實用書房主要考慮辦公桌及書架設計，另外可增加休閑區(qū)域，一般5㎡左右房間即可布局

過渡區(qū)域書房電腦桌：長800-1200mm，寬480-620mm書架：寬600-2100mm，寬較為靈活，深240-280mm雙人沙發(fā)：寬1200-1700mm，深600-900mm書房：5㎡2021/5/935經濟型戶型功能空間組成2021/5/936私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)經濟型次臥主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次臥家具擺放無需較為復雜，根據不同使用功能，合理尺寸不同2021/5/937經濟型次臥受面積控制，單人次臥可考慮只放置床及衣櫥，面積在6-8㎡之間單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm床頭柜：寬450-600mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm單人次臥：7.84㎡私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)2021/5/938對于經濟型次臥兒童房布局，考慮到電腦及書架，衣櫥等，在面積受限制下：開間最小凈尺寸可≥2400mm；進深方向可≥3000mm兒童房：7.2㎡私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm書架：深240-280mm電腦桌：寬800-1400mm，深480-620mm座椅：寬450-650mm，深450-600mm2021/5/939雙人次臥，增加一定舒適性及實用功能，臥室凈開間尺寸≥3000mm，可設置梳妝臺；進深方向減少一個床頭柜，增加活動空間，進深凈尺寸≥3000mm雙人次臥：9㎡私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm梳妝臺：800-1200mm，深400-550mm座椅：寬550-650mm，深450-600mm床頭柜500-600mm2021/5/940私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)經濟型主臥考慮床榻和更衣區(qū)，以及影視功能2021/5/941從家具方面考慮：凈寬：床長度2000mm+臥室門1000mm，開間≥3000mm，進深：床寬1500mm+床頭柜1200mm+衣櫥600m，尺寸≥3300m從影視方面考慮，市場34-37寸液晶電視合理視距在2600mm-2850mm，結合建筑設計《必須遵循建筑模數協(xié)調統(tǒng)一標準》以300mm、600mm…作為水平模數，所以要求主臥開間在3000mm以上私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm主臥：10㎡以上2021/5/942私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)2021/5/943凈進深增加到3900mm以上，可設置梳妝臺800-1200mm寬，人的活動空間加大私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm梳妝臺：800-1200mm，深400-550mm座椅：寬550-650mm，深450-600m電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm2021/5/944戶型性能標準面積（㎡）開間(m)進深(m)公共區(qū)域玄關2凈寬≥1.2客廳≥10≥3.3實墻利用≥3餐廳≥6-實墻利用≥3廚房≥5凈寬≥1.5衛(wèi)生間≥3生活陽臺-≥1.3景觀陽臺-≥1.5過渡區(qū)域書房≥5私密區(qū)域小臥室≥7≥3.3≥3.9次臥室≥7≥3.6≥3.9主臥室≥10≥4.2（3.6）≥4.2（4.8）經濟型戶型各功能房間指標小結（套內面積）2021/5/945案例：翡翠半島國際社區(qū)一期標準層D4戶型2室2廳1衛(wèi)1廚70.40㎡2021/5/946經濟型戶型功能舒適型戶型功能享受型戶型功能2021/5/947舒適型型戶型功能空間組成2021/5/948公共區(qū)域功能空間組成同經濟型相同，只是在尺寸上有所差別2021/5/949玄關的舒適指標：3—5㎡三口之家，在玄關設置一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋柜組合，放置平時更換的外衣、鞋已綽綽有余；若五口之家，將柜子長度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長1800mm的話，玄關面積在3—5㎡，已經是舒適好用了。注：鞋柜寬500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/950公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型客廳的尺度相對經濟型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣同時考慮沙發(fā)及電視的視距問題2021/5/951附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/952附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/9534750mm附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/954對于舒適型客廳，擺雙位沙發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實墻在4500mm及以上比較合適開間：3900mm或者4200mm，視距在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺注：沙發(fā)單人位長度680-900mm，深度850-950mm

雙人位長度1300-1600mm，深度800-950mm

三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm

貴妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm電視柜寬600-2400mm,深400-600mm

茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm客廳：20㎡以上2021/5/955舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12㎡以上公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺注：6-8人餐桌長1700-2000mm，寬800-1200mm

人通行寬度在760mm餐廳：12㎡以上2021/5/956公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型戶型一般設計I型、L型、II型，面積一般在6㎡左右注：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對較為緊湊，無太多空間廚房：6㎡以上2021/5/957如果將長邊尺寸增加到3.1m以上，相對來說，廚具擺放更為舒適公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：6㎡以上2021/5/95859Ⅱ型廚房系列有兩排對應操作臺，令長方形的空間利用的最為充分，中間留一個通道，通常是將灶臺和水槽置于一邊，容納的廚房設備更多，廚房的最小凈寬要求2.1m以上，最小凈長3m以上。公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：6㎡以上2021/5/959在有生活陽臺的前提下可換成雙洗臉池公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型戶型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4㎡左右較為合適對于三房以上的舒適型戶型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間，可以考慮3㎡以上，將主衛(wèi)面積增大公共衛(wèi)生間：4㎡以上2021/5/960公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽臺舒適型戶型景觀陽臺進深1800mm，生活陽臺進深1500mm因各個地方規(guī)定不同，成都陽臺進深在1800mm以內算半面積，超過計全面積，故成都一般景觀陽臺面積建議1800mm，其他部分地區(qū)根據贈送功能不同，設計尺寸可做調整2021/5/961舒適型戶型功能空間組成2021/5/962舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設計，使書房達到舒適型，同時方便改為臥室，增加房間使用的靈活性

過渡區(qū)域書房2021/5/963對于舒適型將臥室設計為書房，家具擺放等較為自由單獨的書房設計，面積一般可在7-9㎡

過渡區(qū)域書房2021/5/964舒適型戶型功能空間組成2021/5/965私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)舒適型次臥功能區(qū)域同經濟型差不多，只是在尺寸上可以做到更為舒適2021/5/966對于舒適型次臥，可以考慮增加影視區(qū)，最低開間凈尺寸≥3000mm，在3300mm以上則活動空間更適合進深方向，保證各類家具擺放后活動空間，最小進深尺寸在3600mm私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm次臥：12㎡以上其余臥室房間可在10㎡左右，參照經濟型主臥尺寸2021/5/967私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)舒適型戶型，主臥區(qū)除了考慮睡眠區(qū)，可增加主衛(wèi)區(qū)及休閑區(qū)，部分戶型在更衣區(qū)設置衣帽間2021/5/968舒適型臥室可考慮設置梳妝臺、休息區(qū)，進深增加可考慮在4.2米以上舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi)私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)主臥：14㎡以上雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm床頭柜500-600mm梳妝臺：800-1200mm，深400-550mm座椅：寬550-650mm，深450-600m電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm圓形茶幾：直徑500-650mm2021/5/969私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)主衛(wèi)：4㎡以上舒適型戶型在考慮雙衛(wèi)生間時，一般主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大，主衛(wèi)考慮放置浴缸，綜合衛(wèi)生間面積可以在7㎡以上一般較多的舒適型戶型，主衛(wèi)面積在5-6㎡左右，其尺寸相對較為舒適華潤橡樹灣三室兩廳兩衛(wèi)119㎡保利康橋三室兩廳兩衛(wèi)123㎡2021/5/970戶型性能標準面積（㎡）開間(m)進深(m)公共區(qū)域玄關3-5凈寬≥1.2客廳≥20≥3.9實墻利用≥4.5餐廳≥12-實墻利用≥3.3廚房≥6凈寬≥1.5衛(wèi)生間單衛(wèi)≥4，雙衛(wèi)≥3生活陽臺-≥1.3景觀陽臺-≥1.8過渡區(qū)域書房≥7私密區(qū)域小臥室≥10≥3.3≥3.9次臥室≥12≥3.6≥3.9主臥室≥14≥4.2（3.6）≥4.2（4.8）主衛(wèi)≥4衣帽間≥4舒適型戶型各功能房間指標小結（套內面積）2021/5/971經濟型戶型功能舒適型戶型功能享受型戶型功能2021/5/972享受型戶型功能空間組成2021/5/973享受型入門區(qū)一般考慮在5㎡左右一個5㎡以上的玄關應依次增加以下功能：裝飾（鐵藝花架、鏡架可充分展示居室的華美）；儲物（不單是衣物、鞋，就連雨傘、鑰匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）；當然10㎡以上的玄關也大有“房”在，休息（在豪華玄關里，舒適的座椅或沙發(fā)都可能會出現(xiàn)）。公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺入門區(qū)：5㎡以上2021/5/9742021/5/9752021/5/976公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺享受型戶型的客廳在尺寸上相對享受型和經濟型來說，又有所不同，從家具和電視試聽功能等方面帶來的視覺和聽覺上的沖擊更為震撼2021/5/977享受型客廳：U型擺放，沙發(fā)尺寸在3800-5000mm，客廳實墻利用在5700mm以上

開間上凈尺寸在4500mm以上，保證電視到沙發(fā)之間視距在4200mm以上可享受55寸及以上電視帶來視覺感受公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺客廳：25㎡以上注：貴妃+單位+雙位+茶幾（腳踏）長度3800-5000mm電視柜寬600-2400mm,深400-600mm

茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm，方形邊長1000-1400mm2021/5/9782021/5/979客廳120平方米寬敞客廳公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/9802021/5/981圓形餐桌擺放設計享受型餐廳一般設計供10人以上餐桌，某些戶型會有將早餐廳結合廚房設計根據人的活動空間及餐桌擺放，靠墻利用在4000mm以上，保證通行暢通公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺餐廳：16㎡以上注：餐桌1500-1800mm座椅寬600mm，深450-600mm

人通行寬度大于760mm2021/5/9822021/5/983公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺餐廳：16㎡以上方形餐桌擺放設計方形餐桌擺放8-10人空間，餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上注：餐桌長2000-2500mm，寬800-1200mm座椅寬600mm，深450-600mm2021/5/9842021/5/985公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺廚房：8㎡以上享受型戶型廚房設計，形式多樣，一般U、II、半島型、島型因其容納器具，以及動線高效而運用較多2021/5/9862021/5/9872021/5/98889U型廚房系列U型廚房系列是高效的平面布置，既節(jié)省體力又節(jié)省時間。提供最大貯存空間和操作臺面，適合方行廚房布局，但U型廚房的最小凈寬要求2.4m以上，保證U型之間1.2m-1.5m空間，最小凈長2.7m以上。

公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/98990半島型廚房系列使廚房與餐廳部分自然過渡，伸出的臺面可以用作早餐吧臺，也可以成為家中主要的活動域之一。公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/99091島型廚房系列島型平面只使用于大廚房，令“工作三角”更緊湊高效。小島本身是一個獨立操作臺，可以用來貯物，安裝灶具或水槽。客人可以小島另一側與在廚房操作的主人聊天。島型廚房平面給人一種通透感廚房

公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺2021/5/9912021/5/9922021/5/993公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺家政區(qū)一般設于住宅與公共交通空間交接處的邊角部位，獨立與主人的生活區(qū)域外，是住宅的主體空間完整。主要利用服務陽臺設置水池、洗衣機、烘干機、等家務勞動的活動空間，保姆房緊鄰家務間，便于服務人員的勞動動線與主人的活動動線交叉與重合，做到互不干擾此處主要介紹保姆房家政區(qū)2021/5/994享受型戶型中一般會有保姆房，面積在5㎡左右，設置單獨的衛(wèi)生間保姆房的設計主要考慮800-900mm的單人床位置一般靠近廚房、生活陽臺公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺保姆房：5㎡左右2021/5/995享受型衛(wèi)生間：6㎡以上注：浴缸1200-1500mm盥洗槽寬1000-1200mm，深450-600mm座便器寬350-500mm，深600-700mm，預留≥750mm寬度公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺享受型戶型公共衛(wèi)生間一般可以考慮在6㎡左右，活動空間較為舒適雙公共衛(wèi)生間的可以考慮另一個在4㎡左右2021/5/9962021/5/997公共區(qū)域入門區(qū)會客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽臺保利康橋一期A1戶型5室4廳5衛(wèi)1廚335.00㎡生活陽臺1500mm以上一般景觀陽臺1800mm，有些享受型戶型將景觀陽臺做到2400mm九龍倉御園B戶型3室2廳2衛(wèi)1廚160.00㎡2021/5/998享受型戶型功能空間組成2021/5/999享受型戶型中書房的設計同樣可以安裝臥室那樣設計，面積在9㎡左右較為實用當然一些戶型中也不乏面積在20㎡以上的書房過渡區(qū)書房家庭廳2021/5/9100客廳是家中的禮儀中樞，承擔著家庭社交的作用。家庭廳一般在面積較大的，或者躍層戶型的上層，只供家人交流的空間，公私區(qū)域分離明確，增強享受整體空間的儀式感和禮序感，傳遞高品質的生活方式。其尺寸無須很大，一般在3.6m*3.6m就可以尺度過大，家庭成員交流不便，親切感不夠的問題過渡區(qū)書房家庭廳2021/5/9101享受型戶型功能空間組成2021/5/9102私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)享受型次臥區(qū)較舒適型戶型次臥區(qū)尺寸較大，部分戶型在次臥設置衣帽間和衛(wèi)生間，作為次主臥2021/5/9103對于享受型次臥，一般在14㎡以上，最低開間尺寸在3.6可保證梳妝臺活動空間較為舒適面積允許下，可考慮次主臥，增加衛(wèi)生間及衣帽間，如保利康橋四室兩廳三衛(wèi)198㎡私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)次臥區(qū)：14㎡以上2021/5/9104對于兒童臥室可考慮增加電腦桌，進深在4200mm-4500mm及以上其余次臥可以考慮12㎡以上私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)次臥區(qū)：14㎡以上2021/5/9105私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)享受型臥室則是考慮：臥室空間尺度大；建筑層次的豐富，功能設備的齊全（包括睡眠區(qū)、休閑區(qū)、主衛(wèi)區(qū)、更衣區(qū)）2021/5/9106附：床的尺寸進深方向：床2555mm+床頭柜1200mm+預留300~600mm=4035~4335mm開間方向：床2650mm+活動空間1000mm+電視柜500mm=4150mm主臥尺寸：進深凈尺寸≥4200mm開間凈尺寸≥4200mm私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)2021/5/9107私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)主臥區(qū)（不含衣帽間，主衛(wèi)）：16㎡以上雙人床：寬1810-2600mm，長2010-2700mm衣櫥：深550-600mm門：寬900mm座椅：寬550-650mm，深450-600m電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm圓形茶幾：直徑500-650mm2021/5/9108L型衣帽間：面積在4㎡左右時，凈寬最少在1500mm，一般2500m*1500mm適合；U或者II型衣帽間：面積在6㎡至8㎡左右的規(guī)則空間；120㎡以上舒適型和享受型戶型，一般可設置衣帽間衣帽間面積：最小在4㎡左右，面積較大戶型還可以分別設置男士、女士衣帽間，進深600-800mm。私密區(qū)域次臥區(qū)主臥區(qū)衣帽間：4㎡以上2021/5/9109享受型主衛(wèi)：6㎡以上主臥衛(wèi)生間，可設置雙盥洗槽，淋浴區(qū)及浴缸盥洗