2023年非居住房屋合同（7份范本）

2023年非居住房屋合同（7份范本）

書目

第1篇上海非居住房屋租賃合同

第2篇上海市公有非居住房屋出租合同

第3篇公有非居住房屋租賃合同

第4篇上海市公有非居住房屋租賃合同范本

第5篇非居住房屋租賃合同

第6篇非居住房屋租賃合同書

第7篇上海市公有非居住房屋租賃合同

上海非居住房屋租賃合同

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方運(yùn)用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理運(yùn)用房屋，不得擅自變更用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。(大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需接著承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)剛好向甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍剛好進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對(duì)乙方運(yùn)用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)接著履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四、違約責(zé)任

(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。

(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能剛好修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五)因乙方緣由造成的房屋損壞，乙方未剛好修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方情愿共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

甲方：________________住址：________________代理人：______________

乙方：_______________住址：________________代理人：______________

上海市公有非居住房屋出租合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方運(yùn)用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理運(yùn)用房屋，不得擅自變更用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整）

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需接著承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除村在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)剛好向甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍剛好進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對(duì)乙方運(yùn)用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)接著履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能剛好修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）因乙方緣由造成的房屋損壞，乙方未剛好修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方情愿共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方：_______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

公有非居住房屋租賃合同

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方運(yùn)用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理運(yùn)用房屋，不得擅自變更用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整）

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需接著承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)剛好向甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍剛好進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對(duì)乙方運(yùn)用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)接著履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿%的違約金。

（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能剛好修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）因乙方緣由造成的房屋損壞，乙方未剛好修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方情愿共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方：_______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

上海市公有非居住房屋租賃合同范本

合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方運(yùn)用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理運(yùn)用房屋，不得擅自變更用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整）

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需接著承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)剛好向甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍剛好進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對(duì)乙方運(yùn)用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)接著履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

非居住房屋租賃合同

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方運(yùn)用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為____，乙方應(yīng)按上述用途合理運(yùn)用房屋，不得擅自變更用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整）

乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需接著承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)剛好向甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍剛好進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對(duì)乙方運(yùn)用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)接著履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿%的違約金。

（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能剛好修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）因乙方緣由造成的房屋損壞，乙方未剛好修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方情愿共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方：_______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

非居住房屋租賃合同書

合同當(dāng)事人：

甲方：________________

乙方：________________

依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方運(yùn)用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理運(yùn)用房屋，不得擅自變更用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需接著承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)剛好向甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍剛好進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對(duì)乙方運(yùn)用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)接著履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四、違約責(zé)任

甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

上海市公有非居住房屋租賃合同

合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方運(yùn)用。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理運(yùn)用房屋，不得擅自變更用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元。（大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整）

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限