監(jiān)理員培訓(xùn)講義監(jiān)理業(yè)務(wù)

培訓(xùn)講義3

第三部分：監(jiān)理業(yè)務(wù)方面一、監(jiān)理工作是一項(xiàng)什么性質(zhì)的工作？監(jiān)理工作究竟要做些什么？監(jiān)理企業(yè)是建筑市場(chǎng)中參建四方的其中一方，監(jiān)理企業(yè)是屬于其中的第三方組織，也屬于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。建筑市場(chǎng)中參建各方：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位；工作性質(zhì)：接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理工作究竟要做些什么？三控、三管一協(xié)調(diào)。質(zhì)量控制：我們要控制什么？工程質(zhì)量、自身工作質(zhì)量；進(jìn)度控制：我們要控制什么？工程的總體進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃

造價(jià)控制：我們要控制什么？工程的總投資額度。

二、忠誠(chéng)度類型二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作方式方法有哪些？見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動(dòng)。旁站在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。巡視監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。三、現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作主要要解決那些方面的問題？監(jiān)理機(jī)構(gòu)是為項(xiàng)目業(yè)主提供服務(wù)的中介組織。為業(yè)主服務(wù)的宗旨，決定了監(jiān)理工作的特殊性。監(jiān)理單位受業(yè)主委托，在現(xiàn)場(chǎng)管理過程中，按照上述四種基本的的工作方式方法來處理和解決過程中出現(xiàn)的各類問題。監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作中主要需要解決如下幾方面的問題:第一、工程質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題：第二、工程進(jìn)度方面出現(xiàn)的問題；第三、工程安全方面出現(xiàn)的問題；第四、工程投資控制方面出現(xiàn)的問題；第五、合同管理方面的問題第六、組織協(xié)調(diào)方面的問題；第七、監(jiān)理自身的資料管理問題。四、監(jiān)理工程師具體要怎么去工作、去盡職盡責(zé)；怎樣才算真正做到了盡職盡責(zé)？第一、要認(rèn)真履行監(jiān)理人員職責(zé)；監(jiān)理規(guī)范中已經(jīng)明確說明了監(jiān)理從業(yè)人人員的基本職責(zé)要求；第二、每天必須對(duì)所監(jiān)管的工程項(xiàng)目進(jìn)行定期的巡視檢查，隨時(shí)保證能夠發(fā)現(xiàn)存在問題而進(jìn)行有針對(duì)性的處理；第三、要想做到能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：關(guān)鍵一點(diǎn)是：熟知本專業(yè)的基本的理論知識(shí)；在實(shí)踐中積累自己的工作經(jīng)驗(yàn)。這兩點(diǎn)缺一不可。所以，大家要抓緊學(xué)習(xí)，完善自身，提高素養(yǎng)；第四、要熟知自己所從事的建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家地方的規(guī)范、規(guī)程、和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。這是監(jiān)理工作的主要依據(jù)。在這個(gè)問題上：老同志千萬不能只憑檢驗(yàn)，年輕同志也要多多借鑒老同志的工作經(jīng)驗(yàn)。這是一種良好的互補(bǔ)性。第五、既要講求獨(dú)立工作性，還有講求團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。獨(dú)立工作性體現(xiàn)在：能通過巡檢、聯(lián)檢等方式，發(fā)現(xiàn)問題并對(duì)問題進(jìn)行處理，能夠有獨(dú)立的處理見解和處理方法；團(tuán)隊(duì)協(xié)作性體現(xiàn)在：監(jiān)理班子內(nèi)部成員要團(tuán)結(jié)一致，遇到問題共同的出主意想辦法，有經(jīng)驗(yàn)的員工要帶經(jīng)驗(yàn)少的員工，年輕的員工要主動(dòng)向有經(jīng)驗(yàn)的老員工學(xué)習(xí)，不斷地提升自己的水平和能力五、遇到具體問題的處理方法；監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作中，可能要遇到許許多多方方面面的問題。這些問題既包含質(zhì)量缺陷，也包含安全隱患。在現(xiàn)階段，我們可能還無法保證做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存在的各方面問題，但是一旦發(fā)現(xiàn)問題怎么辦？第一、對(duì)于施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，首先要判斷該問題屬于什么方面的問題。是屬于直接影響主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全方面的問題，還是一般性的過程中出現(xiàn)的問題？問題的嚴(yán)重程度？例如：正常鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收中，受力鋼筋的數(shù)量，截面尺寸是直接影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的關(guān)鍵，而綁扎方法、間距設(shè)置等問題就屬于一般性的問題等等又如：模板工程驗(yàn)收過程中，模板的支撐體系是否符合施工方案的要求是主要問題，而模板的接縫、平整和高低差則是一般性問題；又如：磚砌體施工中，墻體拉結(jié)筋、底灰砂漿飽滿度就是重要問題，而組砌方法、灰縫尺寸等則是一般性問題等等。第二、如果大家能夠在巡視檢驗(yàn)與隱蔽驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)存在的問題或隱患，則應(yīng)該及時(shí)向施工承包單位的主要負(fù)責(zé)人提出，要求進(jìn)行整改，并向主管工程師或總監(jiān)總代匯報(bào)，尋求幫助和支持，有必要時(shí)候要及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，督促并監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改，同時(shí)向業(yè)主方代表進(jìn)行匯報(bào)。第三，對(duì)于大家目前尚無法認(rèn)定的質(zhì)量或安全問題，特別是安全隱患，可能涉及到方方面面的很多很多，大家要及時(shí)向主管監(jiān)理工程師進(jìn)行匯報(bào)，求得他們的支持與幫助，工程師如解決不了的，會(huì)及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，大家共同采取措施設(shè)法解決。特別是國(guó)家發(fā)布了一系列的關(guān)于安全方面的法律法規(guī)和部門規(guī)章，比如危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的管理辦法等等。

六、基本的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料要求包含：監(jiān)理日記的記法和具體要求，各類報(bào)檢報(bào)驗(yàn)資料的審批程序?qū)徟椒?、旁站監(jiān)理記錄的記載方法等；1、監(jiān)理日記的基本格式

編號(hào)：監(jiān)理日記工程名稱：工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式：工程地點(diǎn)：專業(yè)：記錄人：工程咨詢有限公司201年月填寫須知：1、監(jiān)理日記為監(jiān)理工程師工作紀(jì)實(shí)。2、監(jiān)理日記必須每日如實(shí)填寫，不得虛構(gòu)、作假。3、凡遇關(guān)鍵、重大及待處理事項(xiàng)必須記載清楚，以備事后查證。4、監(jiān)理日記由駐現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)或總監(jiān)代表定期查閱，發(fā)現(xiàn)重大問題及時(shí)向公司工程部、總工辦報(bào)告。5、月工作小結(jié)，為編寫月報(bào)素材，應(yīng)認(rèn)真如實(shí)填寫。6、監(jiān)理日記填寫周期為本月26日至次月25日，并于當(dāng)月27日前交現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)。7、填寫人員在調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須將監(jiān)理日記交現(xiàn)場(chǎng)資料員歸檔。日期：日天氣：風(fēng)向及風(fēng)力最高℃最低℃1工程實(shí)施基本情況

1.1本日工程施工狀態(tài)：1.2本日承（分）包商動(dòng)態(tài)：2、監(jiān)理工作概述

2.1工程原材料、設(shè)備及構(gòu)配件檢查驗(yàn)收情況：2.2工程實(shí)體驗(yàn)收情況（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收及隱蔽驗(yàn)收）：

2.3巡視檢查、旁站監(jiān)理情況：2.4安全生產(chǎn)及文明施工檢查及管理情況：2.5現(xiàn)場(chǎng)原始憑證簽認(rèn)及工程計(jì)量情況：2.6與建設(shè)各方管理人員溝通協(xié)調(diào)的重要事宜

記錄人簽字總監(jiān)簽字月監(jiān)湯理騙小結(jié)工程名麻稱：月份專業(yè)填報(bào)日期本月監(jiān)理工作小結(jié)存在問題和建議：

記錄人：查閱人監(jiān)理瓣日記歡填寫幕說明封只面1.盡1編磚號(hào)：掃由總外監(jiān)確您定，疊原則握上各慮監(jiān)理撒工程掉師的琴編號(hào)招一經(jīng)教確定篩，就消盡可千能維持?jǐn)_不變擱。1.銳2工毅程名知稱：旺如監(jiān)使理工蛋程師腎負(fù)責(zé)菌監(jiān)理暴的單綁位工并程有延明確僑分工網(wǎng)時(shí)，況工程枕名稱罷應(yīng)從鋼整個(gè)捏工程盒項(xiàng)目哲寫至蜂單位故工程幣。例茫如某抵住宅符工程煙6#獸樓；托如監(jiān)酷理工泊程師芒負(fù)責(zé)依整個(gè)斜工程趕項(xiàng)目撞的監(jiān)丹理，辛就寫這整個(gè)副工程盲項(xiàng)目禿名稱貢，工輸程名任稱應(yīng)友與監(jiān)令理合脂同相土一致慕。1.3狀“封面舌”內(nèi)容鉛（工程禍規(guī)模、誕結(jié)構(gòu)形描式、工扶程地點(diǎn)胸、專業(yè)盛、記錄傻人等）必須血填寫悟齊全剖，不既得漏卸項(xiàng)。2、粥日期題：填寫田當(dāng)天棉日歷濃號(hào)，杜如：馬20東10蟲年1睡1月社15感日。3、飼天氣匆：填寫當(dāng)除天當(dāng)?shù)卮鷼庀笈_(tái)層播報(bào)的演溫度和懶氣象狀乘況（如萌與實(shí)際猴不同，違按實(shí)填獸寫），戀如：風(fēng)津力3級(jí)寇轉(zhuǎn)6級(jí)蜓、偏北數(shù)風(fēng)，陰旬轉(zhuǎn)小雨淡、最高東℃、息最低隱℃。4、全材料蘆、設(shè)佳備及啄工程過報(bào)驗(yàn)填寫當(dāng)龍日本專外業(yè)所有寫的報(bào)驗(yàn)約事項(xiàng)：4.1目進(jìn)場(chǎng)材咽料、設(shè)判備外觀螞檢查：黎名稱、柔規(guī)格型沸號(hào)、數(shù)稼量、使雷用部位感、外觀吳狀況。4.2沉材料、轎設(shè)備資壺質(zhì)檢查攀：名稱值、規(guī)格舒型號(hào)、鴿數(shù)量、朱使用部花位、報(bào)浴驗(yàn)資料沿、報(bào)驗(yàn)絮單號(hào)、晝見證取賺樣、送鹿檢、驗(yàn)雨收情況掘。4.泳3施撇工機(jī)由械：尚名稱勒、規(guī)刪格型悟號(hào)、健數(shù)量輔、用輸途、億報(bào)驗(yàn)餐資料京、驗(yàn)驚收結(jié)舌論。4.防4檢陳驗(yàn)批艙、分偏項(xiàng)、躁分部壞工程宋：名繞稱、醒部位鼻（軸括線、味層數(shù)央）、父數(shù)量誓、報(bào)償驗(yàn)單劉號(hào)及使報(bào)驗(yàn)榮情況功和驗(yàn)做收結(jié)你論。4.伏5外伯出考精查：慎廠家炒資質(zhì)嘉、質(zhì)出保體冠系、割生產(chǎn)嶺工藝流、規(guī)泛模、賓能力惱、信殿譽(yù)、辮供貨支期、釣運(yùn)輸誰條件痛等。5承紗（分）桃包商動(dòng)奴態(tài)5.畜1填烈寫所棍有與重本專錯(cuò)業(yè)有糟關(guān)的雷承(仍分)學(xué)包商丙(包郊括設(shè)延備安蔑裝廠每家)竄承擔(dān)木的分薄項(xiàng)工系程名糟稱，雙部位亂（軸錢線、畏樓層軍）及配施工捏狀況僵。5.曬2填奴寫承仔包商柳上報(bào)繩的施緣瑞工組六織設(shè)堪計(jì)（危方案延）。5.3韻填寫所銷有與本磨專業(yè)有鏡關(guān)的承兼（分）務(wù)包商管淺理人員釋（含質(zhì)稼保、技油術(shù)、安謙全）到集位及變父化情況蹦，施工約人員到年崗數(shù)量矩（按專岡業(yè)及工臣種計(jì)）件；施工抽機(jī)械進(jìn)康場(chǎng)及出障廠情況嬸，材料籮、設(shè)備綁進(jìn)場(chǎng)情播況；并哀對(duì)“人裳、機(jī)、碌料”進(jìn)國(guó)行統(tǒng)計(jì)罰分析，斧找出影半響安全言、質(zhì)量賢及進(jìn)度上的因素粉，提出打改進(jìn)措智施。5.4臺(tái)質(zhì)量及故安全隱惠患。6日雹監(jiān)理概禿述填寫本壤人當(dāng)天勢(shì)的主要古工作內(nèi)發(fā)容，如匪發(fā)出“汗現(xiàn)場(chǎng)巡晃視檢查盲記錄單詠”、“足監(jiān)理通攀知”及寬參加各漫種會(huì)議表情況；怕政府部懂門、質(zhì)冷檢站、疑建設(shè)單模位及本頃公司領(lǐng)格導(dǎo)在各貝種場(chǎng)合餅發(fā)出的蓮口頭指擇示；外篇出考察療分包單炭位及材背料設(shè)備辟?gòu)S家；嬸外出培丟訓(xùn)、參晶觀、學(xué)滾習(xí)；審嬌查施組雅、方案暖及圖紙撕；當(dāng)天崇發(fā)生的向設(shè)計(jì)變雨更、工塵程洽商獨(dú)；當(dāng)天勺發(fā)現(xiàn)、瀉解決的但主要問毅題及處自理的重投大事項(xiàng)衛(wèi)等。7痕安全型管理7.1紐奉現(xiàn)場(chǎng)巡殺檢中發(fā)疾現(xiàn)、處唱理的安色全問題奴。7.糠2各乓級(jí)領(lǐng)繼導(dǎo)部扒門組政織的侮安全鴉檢查例情況獵和做璃出的腹指示器、要筐求。7.3凡傳達(dá)、鎮(zhèn)學(xué)習(xí)安旅全管理癢文件名秧稱、內(nèi)歷容。7.興4施明工單非位安底全管瞞理人服員的興變化蔥情況賭和安始全培貴訓(xùn)、大教育識(shí)、交芽底情魔況。7.效5安殼全施假工方慣案、宴措施剛、特搬殊工則種、別特種患設(shè)備懼的審辱查情留況。8外記錄狀人：寬填寫埋當(dāng)日漫記錄其人姓撒名。9查讓閱人：頭由總監(jiān)章理工程倒師（總基監(jiān)理工絮程師代表表）或蟻指定人趕員查閱蘋并簽姓名及醬日期。2、巷監(jiān)理炕資料籍表格殿填寫擋范例學(xué)要求2.1閘施工旱組織設(shè)能計(jì)（方痛案）報(bào)繡審審查意藏見：、該施射工組織沒設(shè)計(jì)（授方案）乞可行，丹且審批偽手續(xù)齊抵全，同且意承包綿單位按貨施工組倍織設(shè)計(jì)版（方案屢）組織慮施工；、該施蜘工組織挪設(shè)計(jì)（雪方案）敢可行，板且審批槽手續(xù)齊沾全，但購(gòu)在施工勿中應(yīng)注此意以下賺幾點(diǎn)問晉題：1、徹2、絡(luò)3·倚··剪··農(nóng)·（瓦含補(bǔ)誓報(bào)內(nèi)束容）、經(jīng)審要查，該冒施工組嶼織設(shè)計(jì)父（方案鵲）存在崇以下問黃題：1舒、2、郊3··邊···談·請(qǐng)修賣改后報(bào)壇（重新膚編制）2.2安、工程幟開工/驢復(fù)工報(bào)檔審審批哨意見錢：2.銜21消、經(jīng)彩查，甲該工扭程各餃項(xiàng)開黨工準(zhǔn)葡備工推作已鋪符合局要求已，具轎備開周工條喉件，恐同意冒××刑年×放×月種××典日開辭工；、經(jīng)圓查，亦該工憤程開總工準(zhǔn)借備工昏作尚揭有×誰××老工作哀沒有朵完成壞，不譯具備訂開工襯條件伐請(qǐng)盡命快完勉成；2.唇3、緣瑞工程下報(bào)驗(yàn)彩審核懂（申濤請(qǐng)）楊表審查意聾見：、所報(bào)麻附件材永料真實(shí)脆、齊全框、有效梁。所報(bào)掌檢驗(yàn)批溝實(shí)體工運(yùn)程質(zhì)量赴符合規(guī)狀范和設(shè)繩計(jì)要求狠，審查姿合格；、所報(bào)誤附件材機(jī)料中×嗓××項(xiàng)觀與實(shí)際錫不符（躍×××織不完整脈），所畫報(bào)檢驗(yàn)歉批實(shí)體塞工程質(zhì)足量的×喇×項(xiàng)存佛在超差埋，最大純偏差達(dá)呆××，薄不符合往規(guī)范要奴求，審叢查不合愚格，整拌改后重條報(bào)；2.4錢、分包浸單位資別格報(bào)審致表審查型意見稿：、經(jīng)審招查，分遍包單位撿資質(zhì)、鹿業(yè)績(jī)材愁料齊全下、真實(shí)既、有效摸，具有季承分包蜻工程的派資質(zhì)和針施工能丑力；、經(jīng)痕審查撓，該詞分包膊單位莫提供射的×卡×材扔料為毛復(fù)印挑件未眼經(jīng)核鵝對(duì)，久無法趴證明妨其真夾實(shí)、蕩有效巷，不刊具備杰承擔(dān)護(hù)分包姓工程罪的資腹質(zhì)，因另行瘦選擇絞；、經(jīng)審填查，該叔分包單略位的資矛質(zhì)，本罰工程已錄超出其緞資質(zhì)范影圍，不知具備承勇?lián)竟び痰姆挚鞍Y質(zhì)米，另行丹選擇；2.5剩、材料都/構(gòu)配們件/設(shè)步備報(bào)驗(yàn)致表審查足意見塞：檢查上臉述工程拉材料/泡構(gòu)配件忌//設(shè)箱備，符臣合/不潔符合設(shè)鏡計(jì)文件誼和規(guī)范皇要求，沸準(zhǔn)許/今不準(zhǔn)許選進(jìn)場(chǎng)，艘同意/共不同意旋使用于蟻擬定部穴位；2.淘6、問監(jiān)理贏工程訂師通幸知單我項(xiàng)贈(zèng)目監(jiān)躺理部裹監(jiān)理頸工程繩師在踐巡檢檔中發(fā)夕現(xiàn)。隊(duì)。。樣。。涌質(zhì)量校缺陷甲，（扣或質(zhì)擇量問見題、豆或安識(shí)全隱呢患）灑，雖窮經(jīng)口魂頭對(duì)畫現(xiàn)場(chǎng)摩××喜×提再出要前求，遼并未撐得到信施工飲人員笑重視獻(xiàn)，又匹于×艱×年布××筑月×隸×日芬××私時(shí)發(fā)剪出了街監(jiān)理稱巡檢親單，缸仍未僑進(jìn)行鐮整改球。為此順，特螞發(fā)此燭通知景單要植求施稠工單鑄位對(duì)鋼此項(xiàng)殊目的倆質(zhì)量孤（安舊全隱曉患）稈進(jìn)行桃認(rèn)真充復(fù)查革、整凍改，膚并將鏈整改側(cè)結(jié)果采報(bào)項(xiàng)趴目監(jiān)考理部庭。2.7世、監(jiān)理堂通知回陣復(fù)單經(jīng)復(fù)血查，廣對(duì)（扁××往××駱）《拉監(jiān)理怠通知段》提鞠出的替問題竊，項(xiàng)炸目部禿進(jìn)行床了全現(xiàn)面的挨整改園，達(dá)掉到《異××顆×規(guī)敏范》按（G謹(jǐn)B×辮××量-×鐮××丹）的婚要求夕；經(jīng)復(fù)笑查，棕對(duì)（挎××千××倒）《笨監(jiān)理步通知澤》提獅出的麗問題貢，項(xiàng)堆目部云未能捷全面米的整桑改，誓仍存盡在×丸××繭質(zhì)量叉問題變（安摟全隱趁患）弓，要爪求施盲工單域位繼銀續(xù)整船改，饒并將扭繼續(xù)鞭整改艦的結(jié)夢(mèng)果報(bào)甲項(xiàng)目部監(jiān)理白部；2.8久、工程堪進(jìn)度款權(quán)報(bào)審表同意按充照核定任后的款煌項(xiàng)支付蹈××月嘆份工程梁進(jìn)度款植；2.9彎、施工水測(cè)量放刊線報(bào)驗(yàn)斜表經(jīng)查驗(yàn)蒼：、放嗎線的揀依據(jù)乏材料陶合格借有效兵；、放柴線結(jié)嚴(yán)果符賤合施映工圖朋設(shè)計(jì)鴉尺寸鉆，達(dá)接到《簡(jiǎn)工程胃測(cè)量凡規(guī)范添》精榜度要課求；2.1近0、施列工進(jìn)度說計(jì)劃報(bào)橡審表審查意誘見：、經(jīng)尾審查鍛，該頭施工對(duì)進(jìn)度療計(jì)劃蕩可行服、合到理，港與工驢程實(shí)屢際情計(jì)況相筍符，莫符合殃合同慨工期堡及總些控計(jì)懷劃要漂求，撓同意縣按此刺計(jì)劃涉組織虧施工將；、經(jīng)審料查，該剪施工進(jìn)卷度計(jì)劃垃可行，禿與工程抖實(shí)際情乓況相符沸，但×營(yíng)×項(xiàng)已姐經(jīng)滯后忽于總控遮計(jì)劃，聯(lián)請(qǐng)?jiān)谑┬ぶ胁缮Ｈ〈胧┛藸?zhēng)取搶終回滯后槽工期；、經(jīng)繼審查孟，該銅施工蠢進(jìn)度裝計(jì)劃丟不合俗理，泛不符殿合合壤同工箭期及魯總控谷計(jì)劃聰要求感，請(qǐng)移重新偵編報(bào)靈。2.導(dǎo)11歐、工衰程竣蓮工驗(yàn)否收?qǐng)?bào)過審表審核雜意見什：經(jīng)初磚步審角核，找該工穩(wěn)程：、構(gòu)成秘單位工那程的各暴分部工厲程全部扎/未全妖部合格斧；、文件蜘資料完慶整/不責(zé)完整，剖符合/影不符合蓄有關(guān)規(guī)滾定；、符書合/俱不符經(jīng)合設(shè)板計(jì)文眨件要絕求；、符你合/賣不符閥合施赴工合變同要挺求；經(jīng)審查厭，該工致程初步昨驗(yàn)收合李格/不作合格，脫可以/附不可以沾組織正終式驗(yàn)收碧。3、旁究站監(jiān)理澡記錄填銹寫說明3.非1、踢旁站益監(jiān)理蕩記錄漸空格秤中填臟寫旁虜站項(xiàng)耍目，高如：粘土方誘回填進(jìn)、地吧基換懶土、欄混凝猶土樁朗、混須凝土貞澆注僚、防峽水施忍工、嗽特重談設(shè)備澆安裝楚等等培；3.花2、軟工程呼名稱依欄內(nèi)著應(yīng)填妨寫單谷位工超程名攻稱；3.3殼、旁站掩監(jiān)理部宣位欄應(yīng)符填寫平把面軸線弟位置、混層數(shù)、怠標(biāo)高、豆構(gòu)件名衣稱等；3.4廟、施工揚(yáng)準(zhǔn)備情釣況：3.4畜.1蜘工程隱濫蔽情況廚：主要伴確定隱區(qū)蔽情況忙是否合酸格，如汽土方回房誠(chéng)填要說屢明基礎(chǔ)迷、地下磚管線是蒜否驗(yàn)收求合格、丘換土地字基要說它明基坑竿標(biāo)高是愧否達(dá)到訂要求；認(rèn)混凝土拜澆注要科說明鋼西筋、水吃電隱蔽研驗(yàn)收是大否合格旱，是否碰簽署了誘開盤令干等；3.4咸.2腦機(jī)械設(shè)編備情況贊：應(yīng)說鵲明設(shè)備耐規(guī)格、乘數(shù)量、施運(yùn)行及羞待機(jī)狀畏況；3.4躁.3填材料情頁(yè)況：要棍說明材強(qiáng)料的型愛號(hào)及規(guī)斧格，產(chǎn)障地或廠秤家、復(fù)挽檢結(jié)果蜜等；3.辛4.握4槽安全烤和成健品保扣護(hù)：宜要說亞明作弟業(yè)安巷全檢粗查措慌施和說成品愁保護(hù)恩措施被落實(shí)說情況揀。如冬道路掙、照樓明、吧圍檔鞠、養(yǎng)自護(hù)、頌雨季陸施工記的材險(xiǎn)料準(zhǔn)命備等席。3.英5、木旁站飯過程材情況悲：3.呀5.貍1響施工鼓人員釘情況塔：應(yīng)評(píng)填寫歉施工木中各露類人腳員在劍作業(yè)糟面的遮人數(shù)慕（含靈管理擱人員傘）；3.5蹦.2必技術(shù)交圖底及方為案執(zhí)行艙情況：銳應(yīng)填寫無是否進(jìn)始行了交慕底及是級(jí)否按施禮工方案纖施工；3.些5.君3筒過程涂中的繁檢查表情況旺：應(yīng)春說明頸填土騰層厚疊度、第混凝脅土配都合比峰、樁黃筋安笨裝深足度、患混凝遠(yuǎn)土的以坍落擔(dān)度等社的抽杠檢次禿數(shù)和猜結(jié)果冰數(shù)據(jù)馳；3.5志.4驗(yàn)試件留及置情況燭：應(yīng)說喪明監(jiān)理色見證留臭置的試激件名稱尤、數(shù)量戚。七、基竊本的工呢作技巧祝和工作編方法1、監(jiān)怨理工作拘方法、渾措施：監(jiān)理算工作衡方法貼是見枕證、泄旁站基監(jiān)督鴨、巡亭視、嗎平行碌檢驗(yàn)業(yè)等；監(jiān)理鴉工作樣手段升是指取令性湊文件良、審番核文泡件報(bào)帽告報(bào)嘉表、鏈現(xiàn)場(chǎng)脅監(jiān)督柴檢查頸、規(guī)府定監(jiān)之控程角序、憶支付時(shí)手段咳、咨蚊詢、鳴建議抵等；監(jiān)理工訓(xùn)作措施佛是根據(jù)炊工程項(xiàng)驕目的特評(píng)點(diǎn)而制怨定有關(guān)粱的組織炕措施、翻技術(shù)措捉施、經(jīng)菊濟(jì)措施南、合同告措施等肉。2、具智體工作退方法：2.1眼監(jiān)理蹲工作事脫前策劃趙的方法編制“濕監(jiān)理實(shí)煩施細(xì)則率”，明蘇確監(jiān)理他控制要容點(diǎn)及目成標(biāo)值，蠢按《建蒼設(shè)工程自安全生貢產(chǎn)管理鴿條例》捷和《危鎖險(xiǎn)性較幣大工程綱安全專遷項(xiàng)施工保方案編邁制及專聲家論證緒審查辦躍法》的傷規(guī)定，摔明確施圾工單位串必須編懼制“專倘項(xiàng)施工判方案”買的具體剩項(xiàng)目，就明確監(jiān)刮理工作巧的具體搏方法及曲措施。編制婚“旁避站監(jiān)校理方損案”瘡，確煉定施騙工過撿程的臉關(guān)鍵浪/或元特殊權(quán)工序揭及監(jiān)詳理措平施。2.盯2監(jiān)理工款作的過偉程控制企方法實(shí)施對(duì)神每一道遲工序/初或每一含個(gè)施工恰過程的柴過程控千制，以覆確保每拆個(gè)分項(xiàng)糕（檢驗(yàn)坑批）/筐分部工促程的質(zhì)景量、安釀全、進(jìn)補(bǔ)度、造讓價(jià)都得撥到有效恭控制，達(dá)最終實(shí)腎現(xiàn)工程納質(zhì)優(yōu)、內(nèi)價(jià)廉、季快速、組安全的完建設(shè)目葵標(biāo)。2.促3赴根桂據(jù)各學(xué)分部淚/分福項(xiàng)工線程的畏設(shè)計(jì)瞧要求驅(qū)、安株全和欣功能宅檢驗(yàn)磚核查聲的有炭關(guān)規(guī)施定及冠施工村難易畜程度障等不痰同特溪點(diǎn)，程分別躍采取補(bǔ)巡視流監(jiān)督劫/平觸行檢忘驗(yàn)或插檢測(cè)決/旁枕站監(jiān)廉督（到關(guān)鍵侍/或陸特殊重工序臥）/畜見證餃檢驗(yàn)刺/工察程計(jì)苗量等吳控制環(huán)方法鈴。2.守4伶采沉取事皇前事耀中的拳主動(dòng)輝控制浙方法堅(jiān)持訪監(jiān)理奧工作鋒以事移前事期中的湊主動(dòng)托控制供為主拋，事瓣后檢農(nóng)查驗(yàn)絹收為素輔的鴨監(jiān)控蔑方法粘和措令施，楚是確茄保最界大限蛛度減扎少因憂發(fā)生翁質(zhì)量保、安攔全問比題，喇迫使怒工程啟局部殺暫時(shí)敵停工勿，或養(yǎng)補(bǔ)強(qiáng)幅/返魯修/擦返工竭等，諷造成背工程講成本計(jì)增加網(wǎng)、工五期延漆誤等雙損失灘。主形動(dòng)控繞制方叉法的飯主要伐內(nèi)容抹和措繩施是沖：2.儲(chǔ)4.弟1事前冬向受建監(jiān)施逃工單瓶位做扔監(jiān)理范交底大。即：將靠編制的擁“監(jiān)理質(zhì)實(shí)施細(xì)平則”及仗旁站監(jiān)企理方案串做為監(jiān)劇理的書紛面交底預(yù)；事前怠發(fā)至受旺監(jiān)施工認(rèn)單位，蠟讓施工濤單位事她先了解延監(jiān)理工散作的目哄標(biāo)、方厚法、內(nèi)拔容、措小施及采土用的標(biāo)層準(zhǔn)等，政以取得活施工單斯位的主臘動(dòng)配合提和支持疲。2.撥4.獨(dú)2強(qiáng)化柜對(duì)“鞋施工蔥組織辜設(shè)計(jì)成”和察“專賤項(xiàng)施奇工方繳案”朝的監(jiān)沖理審破核。即對(duì)喬“監(jiān)壓理工呆作計(jì)撇劃”冠及添“施排工組握織設(shè)乘計(jì)”泛中已稻確定江需編善制“賢專項(xiàng)販?zhǔn)┕こ史桨缸亍钡谋ы?xiàng)目煤，各言專業(yè)追監(jiān)理叼人員姨必須廳督促懼施工盤單位啄及時(shí)唉編制拾并按后時(shí)向聯(lián)監(jiān)理艙申報(bào)杏審核乏，總童監(jiān)理煙工程饅師應(yīng)捧組織咸有關(guān)碗專業(yè)蜜監(jiān)理格人員朋認(rèn)真柄審查楊，確寫保其符合性漏：看方案惑、措施斜是否符名合設(shè)計(jì)服要求及畜有關(guān)技路術(shù)標(biāo)準(zhǔn)侄、規(guī)范思、規(guī)程孤和強(qiáng)制獎(jiǎng)性標(biāo)準(zhǔn)抽的規(guī)定喚；可行性新：看方案盞、措施集的實(shí)施犧條件是憑否具備腫，或是轎否可以完經(jīng)過努大力后具頂備相應(yīng)克實(shí)施條注件；保證性：看方屈案、措泉施的實(shí)歡施過程縱和結(jié)果付，是否伏可以確爬保安全乏生產(chǎn)和阻達(dá)到保框證質(zhì)量溜的目的潛。2.納4.強(qiáng)3監(jiān)理人像員應(yīng)努架力提高倉(cāng)巡視監(jiān)殼督的頻對(duì)率，并儲(chǔ)確保通探過巡視虜監(jiān)督及炎時(shí)發(fā)現(xiàn)激和糾正市施工過杜程存在委的安全戶、質(zhì)量友隱患或格違章操掩作、違海章指揮嚼等問題鈴。具體措魚施是：散巡視前唯做到對(duì)慘巡視項(xiàng)虧目的進(jìn)遺度、設(shè)壟計(jì)要求霉、施工壇難點(diǎn)及綁專項(xiàng)施販工方案刪或工藝禾措施、腎質(zhì)量標(biāo)鹿準(zhǔn)等心勁中有數(shù)營(yíng)，實(shí)施嗎有的放墳矢的巡恐視。2.5菜監(jiān)龜理人員算對(duì)發(fā)現(xiàn)償?shù)馁|(zhì)量抄或安全興隱患等側(cè)問題應(yīng)侵確保采質(zhì)取有效印的控制畏措施，精以及時(shí)延消除問賢題或隱構(gòu)患：2.召5.勵(lì)1服對(duì)速屬于結(jié)操作賄過程憐或操嘴作偏氧差性無質(zhì)量跪、安炕全問眉題，戒可口舒頭通攪知施齒工方杠立即蓄改正緩，有揭關(guān)專氣業(yè)監(jiān)笛理人軋員應(yīng)籍監(jiān)督逃整改熊過程癥并及烈時(shí)復(fù)括查改麻正結(jié)綱果，欄在監(jiān)嘴理日陷記中須如實(shí)柱記錄宿；2.5岸.2脈對(duì)存抓在質(zhì)量觀、安全眠隱患、擦并需要蟲一定時(shí)血間整改姐的問題遇，應(yīng)簽球發(fā)“監(jiān)代理工程版師通知妻單”要激求施工互單位限威期進(jìn)行裂整改；延患：2.鹿5.突3臂對(duì)山不認(rèn)羨真整土改的其應(yīng)向酸建設(shè)旋單位尼報(bào)告和（對(duì)獵存在云質(zhì)量誤、安國(guó)全隱致患的富問題逮，應(yīng)打有書狡面報(bào)付告）誕，必嗽要時(shí)附簽發(fā)另“工搖程暫猾停令際”，潔要求遲施工暑單位在整改伶；2.斜5.蘇4餐對(duì)撕拒不城整改撒或拒仁不執(zhí)骨行“營(yíng)工程傍暫停撞令”咽的，結(jié)應(yīng)書怖面向念行政愛主管微部門浪報(bào)告辰（必珍要時(shí)把先電蹄話報(bào)懼告）漿，請(qǐng)扣求協(xié)色助處構(gòu)理。2.跳6蚊加料強(qiáng)對(duì)冶施工扣單位包現(xiàn)場(chǎng)識(shí)管理激組織歲體系名和規(guī)扶章制層度建推立健療全情有況的岔審查施工侮質(zhì)量辯和施貫工安主全的敏責(zé)任尚主體盼是施頃工單可位，砌因此虧施工駝項(xiàng)目倚部應(yīng)費(fèi)有健安全的鞭管理浴組織務(wù)體系敏和完洋善的掠各項(xiàng)能管理束制度瞎。以雄形成伶必要弊的自要管、圣自控既、自簡(jiǎn)監(jiān)、啞自查圣的能表力。項(xiàng)目棒監(jiān)理著部，黑應(yīng)在惰監(jiān)理唱計(jì)劃普中應(yīng)代明確峽對(duì)施勉工單鄭位質(zhì)配量管灣理體群系的稿以下票內(nèi)容檔進(jìn)行千監(jiān)督傾，并申按有比關(guān)法犁律、暗法規(guī)職的規(guī)祥定進(jìn)動(dòng)行認(rèn)忽真的吃審查技：2.6勝.1蔥施工養(yǎng)企業(yè)“嚷資質(zhì)等稻級(jí)證書旦”、“周安全生數(shù)產(chǎn)許可煌證書”催；2.6順.2近現(xiàn)場(chǎng)鼓質(zhì)量、張安全管在理組織抖體系、培消防組忽織體系差；2.6臺(tái).3感應(yīng)急寨救援組島織體系崇及人員牲器材、竿設(shè)備的炒配置方徒案；2.絨6.持4品項(xiàng)量目經(jīng)浩理、牲技術(shù)駛負(fù)責(zé)鹽人、美質(zhì)量真檢查錘員、周安全液檢查悟員等刊人員蜂名單聲及資原質(zhì)證以書和咱上崗蘭證書隨；2.培6.臉5蛙主咱要專留業(yè)和婚特殊矮專業(yè)六工種醬操作筍人員鄰上崗黨證書鏈；2.6敲.6灰現(xiàn)場(chǎng)哈質(zhì)量/獄安全/妥消防等懂責(zé)任制簡(jiǎn)度、技飽術(shù)交底葡制度、災(zāi)檢查驗(yàn)需收制度聽；2.6瞧.7丟分包根方資質(zhì)債證書及把對(duì)分包鼻單位的超管理制束度；2.6剝.8靜現(xiàn)場(chǎng)停材料、象設(shè)備存謠放與管灣理規(guī)定腿。3悄遇叨到問災(zāi)題的傅處理偏技巧翼：監(jiān)理檢工作游的實(shí)敬質(zhì)就幅是要宗發(fā)現(xiàn)壓別人塵存在難的問箏題。濕出現(xiàn)辟問題側(cè)是正會(huì)常的示，沒部問題院反倒習(xí)是不朵正常增的現(xiàn)持像。閉出現(xiàn)浙問題妄怎么訴辦？博發(fā)現(xiàn)園問題稍怎么凍辦？湊有哪下些工掏作技題巧在灰其中饅？3.稿1藝充分唇發(fā)揮備和利饞用工憐作照其片的鮮作用第一、鍵發(fā)現(xiàn)問戰(zhàn)題要主販動(dòng)去拍去照，照邀片既包濃括工作丘照，也飽包括現(xiàn)焦場(chǎng)照，械形象照樹，問題拴照等等蔥；照片上撕必須有躺日期，想我們可礙以據(jù)此輝向施工拉方責(zé)任纏人提出鳥意見，煌有效規(guī)趕避我們恒自身的味風(fēng)險(xiǎn)和欠責(zé)任第二、澇注意事習(xí)前