計價術(shù)語秘笈

計價術(shù)語秘籍HYPERLINK\l"_Toc476408842"計價:2HYPERLINK\l"_Toc476408843"工程量清單：2HYPERLINK\l"_Toc476408844"招標(biāo)控制價：2HYPERLINK\l"_Toc476408845"投標(biāo)總價：2HYPERLINK\l"_Toc476408846"投標(biāo)保證金：(乙方->甲方)3HYPERLINK\l"_Toc476408847"履約保證金:(乙方->甲方)3HYPERLINK\l"_Toc476408848"質(zhì)量保證金：(乙方->甲方)3HYPERLINK\l"_Toc476408849"固定單價合同(清單模式)：3HYPERLINK\l"_Toc476408850"固定總價合同(清單模式)：3HYPERLINK\l"_Toc476408851"送審值：3HYPERLINK\l"_Toc476408852"審定值：4HYPERLINK\l"_Toc476408853"審減值：4HYPERLINK\l"_Toc476408854"欠供：4HYPERLINK\l"_Toc476408855"超供：4HYPERLINK\l"_Toc476408856"采購及保管費：4HYPERLINK\l"_Toc476408857"檢驗試驗費：4HYPERLINK\l"_Toc476408858"夜間施工費：4HYPERLINK\l"_Toc476408859"畏二次廟搬運搬費：湯5HYPERLINK\l"_Toc476408860"褲冬雨嘴季施婚工增堂加費柜:掛5HYPERLINK\l"_Toc476408861"供已完刻工程在及設(shè)擺備保槍護(hù)費馬：抖5HYPERLINK\l"_Toc476408862"呼總承耕包服罰務(wù)費脆:豐5HYPERLINK\l"_Toc476408863"噸工程紗排污松費句:冒5HYPERLINK\l"_Toc476408864"業(yè)社會玉保障質(zhì)費：練5HYPERLINK\l"_Toc476408865"逗暫列愈金額呼:企5HYPERLINK\l"_Toc476408866"樓預(yù)留且金：鞭6HYPERLINK\l"_Toc476408867"公暫估孤價童:楚6HYPERLINK\l"_Toc476408868"炊計日環(huán)工完:泊6HYPERLINK\l"_Toc476408869"方預(yù)付誘款：闊(條甲方徹->薯乙方油)蛾6HYPERLINK\l"_Toc476408870"免進(jìn)度仗款：機(軌甲方即->金乙方蠻)飛6HYPERLINK\l"_Toc476408871"文竣工款結(jié)算嘉價：金7HYPERLINK\l"_Toc476408872"役索賠揮：悅7HYPERLINK\l"_Toc476408873"勝資料拖：此7HYPERLINK\l"_Toc476408874"獎?wù)袠?biāo)辦文件蜓：伍7HYPERLINK\l"_Toc476408875"腐投標(biāo)植文件并：飄7HYPERLINK\l"_Toc476408876"奶施工欄合同愉：練7HYPERLINK\l"_Toc476408877"忍補充健協(xié)議串:裂8HYPERLINK\l"_Toc476408878"犧施工續(xù)圖：鑒8HYPERLINK\l"_Toc476408879"麻竣工悉圖：落8HYPERLINK\l"_Toc476408880"倆圖紙袖會審丟:望8HYPERLINK\l"_Toc476408881"艱工程淹簽證傭：叛8HYPERLINK\l"_Toc476408882"堪工程縮聯(lián)系普單：貞9HYPERLINK\l"_Toc476408883"泉設(shè)計翻變更深：誼9HYPERLINK\l"_Toc476408884"紀(jì)工程哀洽商陽：歇9HYPERLINK\l"_Toc476408885"扣施工鄰組織稅設(shè)計嗚:票9HYPERLINK\l"_Toc476408886"潔隱蔽律工程挽驗收虎記錄練:獎9HYPERLINK\l"_Toc476408887"群地基雙驗槽承記錄森：宣10HYPERLINK\l"_Toc476408888"姿中標(biāo)悄通知藥書：編10HYPERLINK\l"_Toc476408889"會竣工胸驗收桶報告于：宅10HYPERLINK\l"_Toc476408890"暗招投耽標(biāo)：云10HYPERLINK\l"_Toc476408891"舅標(biāo)段和:奉10HYPERLINK\l"_Toc476408892"疫標(biāo)底位:怖10HYPERLINK\l"_Toc476408893"雨招標(biāo)鋼:岡10HYPERLINK\l"_Toc476408894"億投標(biāo)僑:底11HYPERLINK\l"_Toc476408895"塌開標(biāo)狗:尊11HYPERLINK\l"_Toc476408896"炕清標(biāo)即:座11HYPERLINK\l"_Toc476408897"教唱標(biāo)曠:懶11HYPERLINK\l"_Toc476408898"誕評標(biāo)酒:失11HYPERLINK\l"_Toc476408899"己廢標(biāo)壤:恰11HYPERLINK\l"_Toc476408900"閉中標(biāo)娃:救11冊計價立:毛工程架量清漆單：余載明暖建設(shè)鴉工程袋分部卻分項字工程茄項目仆、措琴施項苦目、以其他同項目景的名黃稱和燒相應(yīng)目數(shù)量茫以及統(tǒng)規(guī)范都、稅昏金項位目等況內(nèi)容幼的明倚細(xì)清壽單。辣招標(biāo)槍控制律價：寶招標(biāo)挨人根喘據(jù)國乓家或炕省級離、行文業(yè)建隱設(shè)主及管部里門頒回發(fā)的鉤有關(guān)等計價圖依據(jù)唉和辦戶法槍,肆以及種擬定晝的招抓標(biāo)文妨件和遙招標(biāo)喪工程防量清養(yǎng)單尼,攜結(jié)合偶工程揚具體充情況習(xí)編制益的招賢標(biāo)工島程的可最高況投標(biāo)補限價延。仆投標(biāo)俗總價挑：坊投標(biāo)蹤時響雞應(yīng)招城標(biāo)文廚件要汽求所黎報出繳的在芝已標(biāo)瘡價工輛程量旦清單虹中標(biāo)頂明的疾總價嗎。仆投標(biāo)吉保證省金幅：黎(皮乙熔方雷-伏>覺甲纏方殃)養(yǎng)投標(biāo)壞人隨危投標(biāo)刺文件塞一同食遞交民給招莫標(biāo)人婦的一印定形奸式徹、是一定丹金額作的投天標(biāo)責(zé)懂任擔(dān)民保。沙投標(biāo)共保證廊金不爽得超堂過投荒標(biāo)總丹價裁的腰2紋%濃。罷履約繁保證竟金蝕:節(jié)(劇乙辱方虹-獲>鉛甲娘方詠)察工程矩發(fā)包壇人為總防止蝶承包糖人在逗合同織執(zhí)行怎過程剃中違桑反合草同規(guī)版定或多違約怎,應(yīng)并彌蛇補給雷發(fā)包乳人造她成的蹤經(jīng)濟(jì)窩損失藝。龜履約濃保證鉤金不刊得超預(yù)過中強標(biāo)合守同總駕價臭的畫10鐘%體。構(gòu)質(zhì)量死保證睬金：咸(染乙招方肉-星>愁甲插方他)糾施工遺單位鼓根據(jù)蹄建設(shè)喪單位奉的要俘求甜,瞎在建醋設(shè)工盈程承飽包合侮同簽艱訂之賴前濾,活預(yù)先辦交付川給建潔設(shè)單田位禾,性用以副保證漠施工慧質(zhì)量躲的資邊金。只質(zhì)量皮保證略金一犬般為拳結(jié)算接價款削的留5座%架。漏固定鑼單價膨合同蒜(的清單侵模信式紋)啟：仇工程乓量需怠要重勝新計孝算確,燕結(jié)算秩價謝款鍬=圓實際撿工程稱量和*伍投標(biāo)謎綜合省單價崗+湯簽證片、變超更及商洽商開-畝實際機未做刺項目欣。拼廣聯(lián)摔達(dá)重故新調(diào)換整。優(yōu)固定杯總價胞合同升(蘭清單堡模絨式誦)毀：頌圖紙適范圍鑼內(nèi)的梅價款概不予您調(diào)倍整老,翅結(jié)算畏價層款犧=澇中標(biāo)茅價妨+凱簽證鋼、變搶更及深洽商匹-隊實際寫未做北項目牙。糾廣聯(lián)醋達(dá)新雙建變米更。物送審奏值：客施工兔方送南到審日計的燭報價符。領(lǐng)審定薪值：伐審計掩審定新的報框價。剩審減虹值：蓋審減選值似=報審定時值施-姥送審滴值淘欠供切：嶼結(jié)算錄數(shù)失量刺>耕甲供水?dāng)?shù)量蟻超供株：靜結(jié)算榮數(shù)捕量巨<賓甲供徐數(shù)量辭采購理及保暫管費暮：招為組秧織采饑購、稈供應(yīng)落和保傅管材洽料過歡程中縱所需終要的阻各項矮費用羽。蠻一般視為沒2.借5贊%跳，建岔設(shè)單炒位計吩取忠40此%穩(wěn)，施碧工單尖位計僵取疊60惡%第。鉆檢驗賤試驗經(jīng)費：椒對建遵筑材蠅料、淘構(gòu)件什和建架筑安權(quán)裝物幸進(jìn)行姐一般眼鑒定腸、檢悶查所恭發(fā)生晶的費逗用，禾包括看自設(shè)向?qū)嶒烇h室進(jìn)火行實棚驗所具耗用卡的材莖料和雄化學(xué)這藥品華等費駛用。詳一般右為慌3草‰天。巷夜間似施工瞞費妥：在因夜衣間施望工所歷發(fā)生勒的夜粥班補否助費鞏、夜旗間施誠工降領(lǐng)效、牙夜間產(chǎn)施工共照明贊設(shè)備部攤銷云及照偏明用喜電等泄費用歐。忌二次叢搬運閱費：排因施當(dāng)工場犁地狹惑小等鳥特殊哀情況起而發(fā)必生的泥二次反搬運連費用賄。啟冬雨資季施嬌工增滅加費焦:紋在冬輛雨期拔施工藏時所壩采取連的保叢溫、考防雨教及人射工、寧機械夾降效炊所增初加的男費用恥。刃已完素工程黨及設(shè)棵備保孕護(hù)費鴉：簡竣工犯驗收哄前透對已犬完工怒程及磨設(shè)備抗進(jìn)行腦保護(hù)拿所需餃費用氧。源總承跌包服底務(wù)費姥:益總承撈包人怨為配阻合協(xié)琴調(diào)發(fā)鳥包人母進(jìn)行越的專思業(yè)工乎程分機包旅,辭對發(fā)盆包人聯(lián)自行辜采購病的材繞料、脫工程幣設(shè)備搜等進(jìn)靠行?？瞎芤晕笆豕がF(xiàn)府場管喝理、辭竣工言資料胃匯總瞧整理欲等所肅需的匠費用皆。比工程竄排污冰費燒:致施工葛現(xiàn)場嗚按規(guī)稻定繳執(zhí)納的飛工程隱排污警費。休環(huán)保訂部門輛出具流繳費桑發(fā)票燈，乙洋方拿魯著糞發(fā)票添去甲勵方領(lǐng)在取。搭社會脈保障嚷費解：打工程脾開工定前由騾建設(shè)禮單位隊向建桑筑企止業(yè)勞突保機須構(gòu)繳總納的鼠社會酬保障老費。驢社會植保障蒜金只夾記取逢稅金輛。喜暫列察金額書:昆招標(biāo)馬人在究工程附量清剝單中睡暫定貼并包罵括在音合同債價款唱的一碰筆款誦項。認(rèn)用篩于季工程昏合同競簽訂牽時尚盒未確航定或松者不帖可預(yù)套見的禁所需頸材料匙、設(shè)拴備、負(fù)服務(wù)胃的采涉購誼,許施工間中可仗能發(fā)星生的財工程耍變更腸、合字同約恭定調(diào)雨整因韻素出披現(xiàn)時廢的論合同樸價款贊調(diào)整夠以及匠發(fā)生軌的索呆賠、放現(xiàn)場廢簽證接確認(rèn)墊等的復(fù)費用祖。壽預(yù)留炊金：勢招標(biāo)庸人認(rèn)切為宴整個鋸項目東中不翁可預(yù)盒見擺發(fā)生符工程怠量變艘更而鋪預(yù)留苦的金乖額，角由招灶標(biāo)人稼視工賓程情原況確猜定。瞎暫估貝價稻:嚴(yán)招標(biāo)仇人在因工程貍量清替單中僻提供澇的用塞于支濃付必交然發(fā)椒生但炸暫時沿不能脫確定風(fēng)價格竟的材度料殼、工糕程設(shè)賣備的尿單價勇以及付專業(yè)道工程蹤的金萄額。抵計日典工注:鞭在施貪工過戶程中逼,怒完成串發(fā)包壓人提冒出的轉(zhuǎn)施工挨圖紙蹈以外松的零種星項挽目或健工作須,裁按合療同中政約定坡的單鄰價計啦價賀的一提種方錦式課。衰預(yù)付姻款：悟(戴甲腰方撥-乏>堆乙拌方管)檔在開彈工瞎前拼,檔發(fā)包帝人按牙照合潤同約啊定具,漲預(yù)先夫支付浪給承障包人膊用于枝購買招合同兄工程習(xí)施工虛所需漫的材酷料、癥工程秘設(shè)拾備材,隆以及虧組織雨施工移機械危和人圈員進(jìn)印場等遼的款平項?；A(yù)付端款不錫得低砌于合傷同總評價龜?shù)呐?0友%放且不斑得高濾于合雨同總羽價劃的井30種%潛。抽進(jìn)度課款：桐(她甲遇方妨-拖>禿乙惱方挺)皆在合屬同工栽程施幻工過洗程筆中彼,線發(fā)包憤人按百照合狡同約場定對拆付款刃周期轟內(nèi)承桿包人尼完成盡的合追同價她款給殘予支瞧付的寶款樹項味,觸也是紅合同彼價款掛期中擁結(jié)算匠支付篇。睡進(jìn)度雀款的繁支付擁比例夠按期津中結(jié)豐算價綠款總維價不華低竿于杯60罩%悔且不嚷高燒于兩90慰%接。當(dāng)民工程焦進(jìn)度訂款累石計金枯額超殺過合診同價鴨格姨的爬10塵%~套20直%戰(zhàn)開始狗起扣棉。搬竣工羊結(jié)算佳價：霧發(fā)承術(shù)包雙高方依略據(jù)國具家有焦關(guān)法廊律、擇法規(guī)批和標(biāo)們準(zhǔn)規(guī)番定折,捆按照看合同聾約定深確定均的兼,也包括用在履庭行合趕同過腹程中究按合典同約速定進(jìn)露行的千合同賤價款士調(diào)繭整液,彼是承額包人默按合順同約限定完猴成了伶全部絡(luò)承包梳工作胖后磁,該發(fā)包阿人應(yīng)寧付給墊承包塘人的灑合同幟總金默額。翼索賠保：圍在縣工程荷合同匯履行豐過程輔中懲,浸合同遞當(dāng)事李人一妄方因刪非己乓方的硬原因鳴而遭賺受損仰失底,罰按合踐同約理定或賊法律秩法規(guī)冠規(guī)定晌應(yīng)由糠對方軟承擔(dān)煉責(zé)夕任淡,攤從而攤向?qū)﹂w方提遣出補餐償?shù)目灰蟛！ＩY料霧：省招標(biāo)籠文件皺：儲招標(biāo)蜘人向跌潛在召投標(biāo)菜人發(fā)描出并肆告知臭項目剩需求鳴、招和標(biāo)投僻標(biāo)活貸動規(guī)懂則和烘合同蛇條件果等信樂息的息要約通邀請吩文件售，是汗項目僅招標(biāo)怨投標(biāo)闊活動市的主貪要依角據(jù)，影對招閃標(biāo)投粒標(biāo)活條動各百方均杰具有樓法律絡(luò)約束稍力。秒投標(biāo)疊文件邁：蝶由商舞務(wù)文吸件、隊技術(shù)好文件扒、報迎價文釀件和抹其他誘部分盛組成誦。標(biāo)施工側(cè)合同他：風(fēng)即建蘋筑安價裝工浴程承說包合再同，趨是發(fā)司包人滾和承低包人呆為完刻成商達(dá)定的詳建筑澆安裝遞工程蟲，明斷確相委互權(quán)綱利、席義務(wù)乖關(guān)系貢的合填同。眾補充煎協(xié)議抖:賄對原繭合同姥的補靈充或獸者變奧更，港一般病要明震確約咬定，挎如果媽補充怖協(xié)議怕條款揀與原愁合同菜不一喂致或饞發(fā)生箱沖突安時，筋應(yīng)當(dāng)足以補喊充協(xié)影議為課準(zhǔn)，夾但原保合同棉明示塑不得姻變更鍋的條托款，監(jiān)補充待協(xié)議薦中對躍該條撒款發(fā)涌生的攏變更速則不痰發(fā)生桶法律窄效力局。乞施工眾圖：燙表示舞工程擔(dān)項目袖總體同布局熊，建丙筑物知、構(gòu)需筑物米的外代部形西狀、禽內(nèi)部釘布置搖、結(jié)怎構(gòu)構(gòu)途造、匙內(nèi)外鑼裝修學(xué)、材盾料作扯法以嚴(yán)及設(shè)只備、孩施工神等要皂求的鳥圖樣粒。最竣工縣圖：陪竣工嶄時由感施工內(nèi)單位菊按照映施工貿(mào)實際租情況長畫出燥的圖欄紙，壞因為鑒在施寸工過線程中遮難免于有修頸改，敗為了峽讓建裝設(shè)單先位能淺比較弱清晰掉地了弱解土候建工作程，賀房屋阿建筑替工程簡，電刻氣安拍裝工犬程，偵給排失水工擦程中獎管道抽的實猛際走介向和簡其它擇設(shè)備巡的實竭際安左裝情扔況，歉國家螺規(guī)定關(guān)在工苦程竣塔工之杰后施妹工單虛位必叫須提震交竣王工圖遠(yuǎn)。錯圖紙滴會審它:煙工程趨各參嶄建單鳳位歉(瘋建設(shè)返單位享、監(jiān)勁理單功位、算施工鎮(zhèn)單位嘗、嬌造價密咨詢侵公司扛、供迅貨哪商祖)停在收螞到設(shè)營計院鋤施工料圖設(shè)辨計文嚇件后婆，對騾圖紙身進(jìn)行揉全面陜細(xì)致湯的熟薦悉，扎審查凳出施舌工圖戴中存敢在的瞎問題呀及不扮合理湊情況蠟并提洗交設(shè)別計院刻進(jìn)行揮處理難的一練項重罩要活泰動。胡工程驚簽證浪：般工程罵簽證既按承踏發(fā)包晚合同俗約定蒼，一膨般由點承發(fā)宅包雙酒方代樓表就給施工削過程盛中涉貸及合崗?fù)瑑r嚴(yán)款之腳外的峰責(zé)任詢事件忌所作貌的簽骨認(rèn)證債明暫。印工程較聯(lián)系僅單：湯用于僑甲乙月雙方素日常煤工作憶聯(lián)愉系奸,具只需鳳建設(shè)崗、監(jiān)猴理己(盾或設(shè)爐計友)最、施未工單普位簽算認(rèn)。產(chǎn)設(shè)計恥變更孔：苗設(shè)計減單位炮依據(jù)嗚建設(shè)唐單位霜、施怠工單哀位要游求或釣設(shè)計餓單位反發(fā)現(xiàn)擱設(shè)計暴錯誤顧時對哭原設(shè)躍計做務(wù)出的濁調(diào)整燦，包蛋括對壩原設(shè)海計內(nèi)燭容進(jìn)驚行修德改、址完善居、優(yōu)蠻化。搶設(shè)計錢變更宵應(yīng)以耍圖紙逢或設(shè)洋計變撈更通廁知單通的形撿式發(fā)質(zhì)出。歸設(shè)計謝單位拖依據(jù)滅建設(shè)免單位朋、施燒工單頃位要見求或淚設(shè)計誰單位恐發(fā)現(xiàn)慕設(shè)計酒錯誤溜時對碗原設(shè)遲計做愚出的算調(diào)整攻，包嶺括對準(zhǔn)原設(shè)呼計內(nèi)傳容進(jìn)政行修群改、駛完善隸、優(yōu)際化。膠設(shè)計久變更依應(yīng)以桑圖紙按或設(shè)熔計變害更通史知單瞞的形閥式發(fā)絹出。釘工程污洽商鄰：花施工款企業(yè)瀉就施惕工圖隆紙、硬設(shè)計悶變更血所確至定的琴工程線內(nèi)容猛以外慧，施夕工圖沿預(yù)算失或預(yù)番算定辯額取天費中估未包權(quán)含的床，而冬施工卸中又辭實際裳發(fā)生扛費用俘的施拘工內(nèi)蒼容所賴辦理縱的書斧面說步明。不工程詳洽商幕是施獲工設(shè)嘴計圖斷紙的毅補充畏，與屢施工賞圖紙另有同寧等重肅要作健用席，而教非設(shè)有計方稱原因荷而導(dǎo)薦致變劈更。謹(jǐn)施工惜組織岔設(shè)功計獵:損用來古指導(dǎo)溫施工勉項目指全過勉程各猶項活腳動的榨技術(shù)桿、經(jīng)寄濟(jì)和安組織放的綜烏合性茄文件旦，是有施工仿技術(shù)苗與施赤工項伏目管生理有饑機結(jié)罪合的澇產(chǎn)物補，它己能保么證工搜程開