施工投標(biāo)文件的編制

任務(wù)2.2施工投標(biāo)文件的編制2021/5/91

你如果公司主要領(lǐng)導(dǎo)，看見施工招標(biāo)公告該怎樣辦？？2021/5/92是不是這樣？決策是否參與投標(biāo)？如果決定投標(biāo)，怎樣投標(biāo)？組成什么樣的投標(biāo)團隊？購買（獲取）招標(biāo)文件；組織（技術(shù)、造價等）人員研究招標(biāo)文件，踏勘現(xiàn)場，市場詢價；對招標(biāo)文件中不清楚的問題要求招標(biāo)人澄清；編制投標(biāo)文件；按照招標(biāo)人要求參加投標(biāo)；等待評委提出的需要澄清的問題；等待中標(biāo)結(jié)果。2021/5/93

再思考一下：我們怎樣才能中標(biāo)？？編制好投標(biāo)文件（中標(biāo)的基礎(chǔ)）協(xié)調(diào)好外圍關(guān)系（中標(biāo)的條件）2021/5/94怎樣編制出高質(zhì)量的投標(biāo)文件？要有認真、踏實、負責(zé)任的工程專業(yè)技術(shù)人員；要是一支團結(jié)向上的團隊；有高水平的組織者。注：參加編制投標(biāo)文件的人員都應(yīng)有招投標(biāo)法律知識，相關(guān)專業(yè)知識。2021/5/95施工投標(biāo)文件的編制偏差：分為重大偏差和細微偏差重大偏差：做費標(biāo)處理沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章；投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。細微偏差：是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項或提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補上這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。1、施工投標(biāo)的基本概念2021/5/96投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理的其他情況：無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一投標(biāo)項目報兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。施工投標(biāo)文件的編制2021/5/97引例：某工程項目進行公開招標(biāo)，項目業(yè)主對投標(biāo)單位的資質(zhì)要求為施工總承包二級（含）以上企業(yè)，由于項目比較復(fù)雜，故允許聯(lián)合體投標(biāo)，某聯(lián)合體投標(biāo)單位由一個總承包一級企業(yè)、一個總承包二級企業(yè)及一個總承包三級企業(yè)組成。其中一家單位考慮到中標(biāo)的機率，故又以自己單位的名義參加投標(biāo)。問題：1、以上案例中是否有錯誤，如有，請指出？施工投標(biāo)文件的編制2、該聯(lián)合體是什么資質(zhì)？2021/5/98施工投標(biāo)文件的編制聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目相應(yīng)的能力由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級低的單位確定資質(zhì)等級聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明確約定各方擬承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，共同協(xié)議屬于投標(biāo)文件的組成部分聯(lián)合體應(yīng)該指定一家聯(lián)合體成員做為主辦人，由合聯(lián)合體成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格聯(lián)合體投標(biāo)：兩個以上的法人或其它組織組成一個共同體參加項目投標(biāo)活動。2021/5/99施工投標(biāo)文件的編制聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的要求和條件做出實質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)人擬將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵戲作交由他人完成的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明投標(biāo)人不得以低于企業(yè)成本進行報價競標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或以其他方式作假，騙取中標(biāo)。2021/5/910投標(biāo)有效期可否延長在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)擔(dān)保。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。2021/5/911施工投標(biāo)文件的編制投標(biāo)工作流程：見P147圖2-32021/5/912施工投標(biāo)文件的編制1、投標(biāo)決策內(nèi)容決定是投標(biāo)還是不投標(biāo)倘若去投標(biāo)，是投什么性質(zhì)的標(biāo)投標(biāo)中如何采用以長制短，以優(yōu)勝劣的技巧2021/5/913施工投標(biāo)文件的編制放棄投標(biāo)的情況工程規(guī)模、技術(shù)要求超過本企業(yè)技術(shù)等級的項目本企業(yè)業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營能力之外的項目本企業(yè)在手承包任務(wù)比較飽滿，而招標(biāo)工程風(fēng)險較大的項目本企業(yè)技術(shù)等級、經(jīng)營、施工水平明顯不如競爭對手的項目思考：是不是風(fēng)險大的項目就不投標(biāo)？？2021/5/914施工投標(biāo)文件的編制投標(biāo)決策的劃分風(fēng)險標(biāo)保險標(biāo)贏利標(biāo)保本標(biāo)風(fēng)險標(biāo)：明知工程承包難度大、風(fēng)險大，且技術(shù)、設(shè)備、資金上都有未解決的問題，但由于隊伍窩工，或因工程贏利豐厚，或為了開拓新技術(shù)領(lǐng)域而決定投標(biāo)，同時設(shè)法解決問題。保險標(biāo)：對可以預(yù)見的情況，從技術(shù)、設(shè)備、資金等重大問題都有了解決的對策之后再投標(biāo)贏利標(biāo)：如果招標(biāo)工程既是本企業(yè)的強項，又是競爭對手的弱項；或建設(shè)單位意向明確；或本企業(yè)任務(wù)飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業(yè)超負荷運轉(zhuǎn)。保本標(biāo)：當(dāng)企業(yè)無后繼工程，或已出現(xiàn)部分窩工，必須爭取中標(biāo)時2021/5/915施工投標(biāo)文件的編制影響投標(biāo)決策考慮的主要因素投標(biāo)人自身方面的因素：如技術(shù)方面的實力；經(jīng)濟方面的實力；管理方面的實力以及信譽方面的實力等。外部的因素：業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況；競爭對手的實力和競爭形勢情況、法律法規(guī)情況、工程風(fēng)險情況等2021/5/916施工投標(biāo)文件的編制一、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)函商務(wù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)2021/5/917施工投標(biāo)文件的編制投標(biāo)函內(nèi)容2021/5/918施工投標(biāo)文件的編制1、法定代表人資格證明書后附資格證明復(fù)印件（學(xué)生證）2021/5/9192、授權(quán)委托書施工投標(biāo)文件的編制2021/5/9203、投標(biāo)函施工投標(biāo)文件的編制2021/5/921施工投標(biāo)文件的編制2021/5/922施工投標(biāo)文件的編制4、投標(biāo)函附錄2021/5/923施工投標(biāo)文件的編制2021/5/924施工投標(biāo)文件的編制投標(biāo)承諾書、項目經(jīng)理承諾書、造價工程師承諾書2021/5/925施工投標(biāo)文件的編制商務(wù)標(biāo)封面（按招標(biāo)文件規(guī)定）已標(biāo)價工程量清單技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計項目管理機構(gòu)等2021/5/926施工投標(biāo)文件的編制二、投標(biāo)報價技巧不平衡報價法多方案報價法突然襲擊法聯(lián)保法零星用工的報價2021/5/927施工投標(biāo)文件的編制不平衡報價法

是在總價基本確定的前提下，如何調(diào)整內(nèi)部各個子項的報價，以期既不影響總報價，又在中標(biāo)后投標(biāo)人能盡早收回墊支于工程中的資金和獲取較好的經(jīng)濟效益。通常不平衡報價的形式1、對能早期結(jié)帳收回工程款的項目（如土石方、基礎(chǔ)等）的單價可報以較高價，以利資金周轉(zhuǎn)；對后期項目（如裝飾等）單價可適當(dāng)降低。2、估計今后工程量可能增加的項目，其當(dāng)價可提高，而工程量可能減少的項目，其單價可降低。2021/5/928

但上述兩點要統(tǒng)籌考慮。對工程量有錯誤的早期工程，如不可能完成工程表中的數(shù)量，則不能盲目抬高單價，需要具體分析后再確定。施工投標(biāo)文件的編制3、圖紙中不明確或有錯誤，估計修改后工程量要增加的，其單價可提高；而工程內(nèi)容不明確的，其單價可降低4、沒有工程量只填報單價的項目，其單價宜高。這樣，既不影響總的報價，又可多獲利。5、對于暫定項目，其實施的可能性大的項目，價格可定高價；估計