鴻嘉星城半年策略方案

十年傳奇湖島傳世鴻嘉星城半年策略案

|時間是榮耀的軍功章，十年傳奇，大城已成拋開過往，去重啟一個新的傳奇一個淄博無人到達的高度與神話2022，站在時代的號角上，十年

星城再次重啟聽我說

understandStop叫停重啟

Reboot讓市場停下來聽我說湖島傳世價值大鱷性格對位淄博客戶歸心收藏借勢湖島明確第一江湖地位策略先行，大開大合，建立聲勢[壹]

重啟

Reboot十年傳奇巔峰重啟明確第一江湖地位江湖地位，才是硬道理，十年傳奇，再啟新征程，大盤江湖地位重啟，才能攪動市場風云。秀肌肉中國頂級別墅發(fā)展史都脫離不了“湖島”這一印記日內瓦湖、杭州西湖別墅群、大明湖別墅群、成都麓湖頂級富豪的身份與地位象征世界頂級湖島價值圖

譜維多利亞女王的摯愛

富豪的權貴標簽世界的杭州夢

——湖島的天花板泉城的無價之寶

—大明湖泛舟賞戲杭州西湖別墅大明湖別墅日內瓦湖2

2

0

0

畝

世

界

湖

島

別

墅

區(qū)五

大

傳

世

價

值

一

席

世

界

湖

島自然百科全書水生動植物世界頂級湖島384畝私家水域濱河商街

五星級酒店游艇碼頭

二甲醫(yī)院+0.98超低密七大主題公園高鐵新城張店北世外桃花源

北五路

紅蓮湖畔大鱷私家珍藏超高贈送

親湖頭排福巢養(yǎng)老二甲醫(yī)院

八大照料系統(tǒng)福巢齊魯?shù)谝火B(yǎng)老

全維生命構建十年傳奇淬煉

2200畝湖島城邦傳世養(yǎng)老傳世大城傳世別墅傳世湖島傳世土地一墅一親湖大鱷

只為私家珍藏世界之外

高鐵新城384畝水面八大組團[重啟的重心借勢湖島，建立江湖地位]對位日內瓦湖畔、西湖，以一己之力拉升淄博的世界湖島認知十年傳奇湖島傳世千年淄博只此湖島紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)102-280㎡湖島別墅值此珍藏建約面重啟戰(zhàn)術一：戶外形象出街，炸裂淄博戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻重啟戰(zhàn)術二：抖音頭條戰(zhàn)投轟炸，構建流量矩陣戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻時代潮流描向怎可隨波逐流頂級富豪向往的時代資望世界之外桃源深處城市湖島慰平生張店北紅蓮湖畔2200畝世界湖島墅區(qū)專供影響淄博的大鱷人物鴻嘉星城十年傳奇作品世界湖島傳世資產靜幀千年淄博只此湖島紅蓮湖畔獻給魯中的湖島墅區(qū)重啟戰(zhàn)術三：十年湖島航拍+淄博大鱷湖畔江湖會戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻戰(zhàn)術分解：十年重啟核心物料無人機航拍團隊拍攝十年鴻嘉星辰湖島盛景，剪輯發(fā)布，為傳奇重啟造勢。戰(zhàn)術分解：淄博大鱷湖畔江湖會以馬云湖畔大學為創(chuàng)意，邀請5—8位商界已經入住重量級別墅業(yè)主與淄博知名主持人，煮酒論英雄，生意見江湖，采訪入住心得，談論生意，感慨鴻嘉星城變化，權威直播平臺造勢，全程視頻捕捉精彩瞬間，后期發(fā)布。戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻重啟戰(zhàn)術四：千年淄博只此湖島現(xiàn)場包裝戰(zhàn)略更新重啟十年傳奇一座星城千年淄博只此湖島只供淄博大鱷人物登島2200畝世界湖島墅區(qū)0.98超低密一墅一大鱷八大組團384畝私家水域以湖為中心，后序戰(zhàn)略邀約\湖畔飯局、拉斯維加斯[貳]Stop叫停只有讓市場停下來，別人才能聽到你湖島價值體系全面?zhèn)鬟fSTOP叫停愛炫耀，呼朋喚友充滿江湖氣，講義氣洶涌的大肚老男孩也需要寧靜的私人玩物游魚、白鷺、飛鳥看似沒有筆墨，實則內心細膩384畝私家水域絕無僅有的湖島占有

八大組團的大城配套一墅一島主的專屬標簽產品價值詳實但不生動傳播的面子與里子世界湖島的傳世資產中年大鱷的內心故

事VSS

T

O

P叫停的推廣法則用面子去叫停，用里子去交

心距離張店城區(qū)與桓臺最近、最好的湖、島、濕地、森林公園資源超級大城，五星級酒店、二甲醫(yī)院、溫泉會館、養(yǎng)老公寓頂級配置世界的湖心島距離張店市區(qū)12公里內稀有湖島桃花源純凈的木棧道384畝私家水域，數(shù)公里私家木棧道游魚、白鷺、飛鳥，千余種魚蝦貝類，滋長私人意趣2200畝立體森林墅區(qū)，160種奇花異木私屬的湖墅湖島與別墅與互帶更加舒適+密切+幽謐的所屬關系對于淄博頂級自然資源的占有感和專屬感的極致詮釋屬于少數(shù)人的傳世別墅稀有級不可復制稀缺圈層三重占有湖心島原生岸傳世墅純凈的木棧道超越稀缺屬性占有不可復制世界湖心島超越資源屬性

占有富豪目的地私屬的湖墅超越階層屬性占有頂級圈層[湖心島原生岸傳世墅之上的面子—湖島傳世資產稀有占位]十年傳奇湖島傳世世界湖島傳世墅區(qū)紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受

預約叫停戰(zhàn)術一：搶占湖島資源制高點，致敬系列戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻[致敬系列刷屏]像中國稀土致敬稀土—工業(yè)的維生素，因為不可再生，所以天賦稀有；2200畝世界湖島墅區(qū)，八大組團，384畝私家水域，因為稀有所以傳世。世界湖島傳世墅區(qū)紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約[致敬系列刷屏]向日內瓦湖致敬日內瓦湖是全球富豪心目中的夢幻之地，云集了好萊塢眾多影星，因為席位稀

有名揚世界，鴻嘉星城傳世湖島墅區(qū)，賣一套少一套。世界湖島傳世墅區(qū)紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約[致敬系列刷屏]向北京故宮致敬中國的建筑瑰寶，因濃縮明清建筑規(guī)制得名，是中國的寶藏。建面約102-280

㎡湖島別墅，一墅一大鱷，私享384畝水域，家族傳世資產。世界湖島傳世墅區(qū)紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約叫停戰(zhàn)術二：傳世墅區(qū)價值的持續(xù)引爆戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻[傳世系列刷屏

]傳世湖島敬獻淄博大鱷世界湖島傳世墅區(qū)紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約[傳世系列刷屏]湖島別墅大鱷的私人藏品世界湖島傳世墅區(qū)紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約[傳世系列刷屏]湖島別墅大鱷的私人藏品世界湖島傳世墅區(qū)紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約叫停戰(zhàn)術三：湖島上的搖滾音樂節(jié)—點燃往日激情戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻以客戶需求為基礎的定制傳播

表達湖島的真正稀

缺一封神盤島主的神秘來信十年史詩登島暢聊送給鴻嘉老業(yè)主+淄博媒體、意見領袖企業(yè)商會，為項目十年強銷造勢，這封信，是鴻嘉的使命與擔當，更是給湖島家人的一份告白壹一個時代總有一個時代的印記，崔健，無疑是一個時代的符號，他的音樂曾伴隨一代人的成長，崔健，他的音樂成為一個時代的樂音，他們的態(tài)度就是客戶曾經追尋的態(tài)度，所以鴻嘉力邀搖滾老炮崔健在淄博湖島，在湖心島唱響他的新長征路上的搖滾，這一次邀請崔健的跨界，在鴻嘉看來，這不單是一次活動，更是鴻嘉獻給客戶的禮物。鴻嘉十年史詩，傳奇定制事件活動老炮唱響湖島上的搖滾—點燃往日激情里子—中年大鱷的內心故事線[叁

]聽我說understand大鱷性格對位中年大鱷的內心故事線基本上都開過幾部好車有著幾套不錯的房子

品過多數(shù)好茶交過幾個漂亮的姑娘談過幾樁牛逼的生意……高端買家的強大自信來自于，他們內心更有故事更加識貨中年大鱷說原生篇在湖邊，打算收桿時意外釣到了第一條魚一湖江湖，千余種魚蝦貝類，滋長私人意趣在島上，孩子讀到了第一本自然百科全書2200畝立體森林墅區(qū)，160種奇花異木，讓中年大鱷自由探索獨白篇人生百載的饋贈除了票子就是洶涌的啤酒肚和王總的頭銜夢魘深處，游魚、白鷺、飛鳥、微風哪些念念不忘的就在湖島深處江湖篇大鱷什么都不怕，縱橫商場幾無敗績人生縱橫幾十年，早已心中無半點波瀾見慣了刀光劍影，倦了，累了，更渴望寧靜的江湖是時候召朋喚友，呼兒換酒，一壺濁酒，暢談江湖大鱷故事攻擊一：生活場景與圈層故事傳播戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻[大鱷故事線]2200畝世界湖島別墅區(qū)十年傳奇湖島傳世紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約[大鱷故事線]歡迎淄博大鱷登島密談十年傳奇湖島傳世紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約[大鱷故事線]打得下江山更坐得穩(wěn)江湖十年傳奇湖島傳世紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約[大鱷故事線]湖島的重點保護動物有兩種一種是白鷺一種是你十年傳奇湖島傳世紅蓮湖畔獻給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍建面約190-280㎡聯(lián)排墅王全城熱銷翰林甲第建面約102-130㎡頭排洋房接受預約大鱷故事攻擊二：以大鱷為傳播主體的圈層營銷戰(zhàn)略上藐視對手—永遠都是老大的口吻大鱷的圈層氣場歡迎淄博大鱷登島密談

歡迎正和島島民上島喝

茶歡迎湖畔大學校友上島密談其一，高生活調性類以“湖島大鱷”舉辦一系列客群氣質的高端主題活動萬國進口啤酒品鑒沙龍湖畔貢茶大師沙龍進口神戶牛排私享宴萬國進口啤酒品鑒沙龍嫁接夏季啤酒節(jié)熱度，舉辦萬國進口啤酒沙龍，集合黑啤、純生等國內外優(yōu)質啤酒，營造超級體驗湖畔貢茶大師沙龍愛茶、識茶、現(xiàn)場體驗貢茶背后的故事，拉近大鱷的身份認同。聯(lián)合米其林星級廚師打造湖心私宴，神戶牛排私享宴，培養(yǎng)意向種子客戶，通過圈子的認同推介項目。進口神戶牛排私享宴其二，大社群

養(yǎng)成長線社群——以大鱷興趣群為單位的復合型圈層耕地群：