海南租房合同

海南租房合同海南租房合同甲方（出租人）：______________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________________________________乙方（承租人）：______________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將以下房屋出租給乙方使用，房屋地址為：_______________________________2.租賃物用途為：居住3.租賃期限：自______年________月______日起至______年________月______日止。二、租金及支付方式1.租金總額為：人民幣_(tái)__________元整。2.租金支付方式：(1)甲方與乙方同時(shí)簽署本合同當(dāng)日，乙方應(yīng)一次性付清全款。(2)如果租期超過(guò)一個(gè)月，則乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金，如未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，按定金（保證金）金額向甲方支付人民幣_(tái)__________元，用于保證乙方租賃期間履行本合同的義務(wù)。2.租賃期滿后，甲方在乙方全部履行租賃期間的應(yīng)付款項(xiàng)并將房屋交回時(shí)，應(yīng)將保證金返還給乙方。3.如果甲方在收回房屋后發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞租賃物，或違反本合同內(nèi)容導(dǎo)致需要索賠的，甲方可以將保證金中的部分或全部扣留用于修復(fù)損害或賠償損失。四、使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)在租賃期間愛(ài)護(hù)租賃物，并按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)，以及因居住場(chǎng)所使用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何改建時(shí)，需事先征得甲方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。4.如果乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則乙方應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)責(zé)任。5.乙方應(yīng)保持租賃物清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)非法存放危險(xiǎn)物品和違禁物品。五、租賃物現(xiàn)狀1.租賃物現(xiàn)狀及配置詳見(jiàn)房屋銷售合同附表。2.租賃物內(nèi)現(xiàn)存財(cái)產(chǎn)及裝備由甲方保留所有權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方單方不履行或不完全履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方違約時(shí)，依據(jù)違約情況另一方有權(quán)對(duì)其解除合同。3.如乙方違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權(quán)單方收回已收取的租金和保證金，并解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字或蓋章：_______________日期：____年__