出租委托合同書

出租委托合同書出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議及合同：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋地址為：_____________________________。房屋類型/亮點(diǎn)：_____________________________。出租房屋的面積為_____________平方米。房屋使用性質(zhì)為_____________。房屋租金為_____________元/月（大寫：________________元整）。房屋租金支付方式為_______________________。房屋租期自_____________年_____________月_____________日開始，至_____________年_____________月_____________日結(jié)束。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租的房屋為合法合規(guī)的住房，乙方可正常使用。甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金。如果房屋需要進(jìn)行維修等情況，甲方有義務(wù)及時(shí)與乙方溝通，確保乙方正常使用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋。乙方有義務(wù)按照租賃合同的規(guī)定支付租金。乙方不得將甲方出租的房屋用于商業(yè)目的，也不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。四、租賃費(fèi)用和押金的規(guī)定租賃費(fèi)用包括房屋租金和水、電、氣費(fèi)等，由乙方按月支付，不得逾期。出租方收取一定金額的押金，作為保障乙方在房屋租賃期內(nèi)履行所負(fù)的一切約定的擔(dān)保金，租賃期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無拖欠租金等欠款，則甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金，如乙方違反租約，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的違約金。五、房屋交接和返還當(dāng)乙方想要承租甲方出租的房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋的證件以及交付房屋的鑰匙等配套設(shè)施。在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋及相關(guān)配套設(shè)施，甲方應(yīng)驗(yàn)收并退回押金。六、違約責(zé)任和法律適用如甲方?jīng)]有按時(shí)交付房屋或沒能確保乙方正常使用房屋，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如乙方逾期未付房租或違反租約的其他規(guī)定，甲方有權(quán)利解除租賃合同，并要求乙方賠償合同違約金以及損失。本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。七、其他事項(xiàng)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份，合同雙方各保留一份原件，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（簽章）：_________________________聯(lián)系方式：______________