商鋪出租合同薦

商鋪出租合同薦一、出租方和承租方本商鋪出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方訂立：出租方：承租方：二、租賃期限和租金租賃期限為從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。每月租金為_____________元，應(yīng)于每月的_____________日交付出租方。租金的支付方式：承租方應(yīng)于每月的_____________日前將應(yīng)付租金存入出租方指定的銀行賬戶。若承租方遲延交納租金超過_____________天，則每天加收_____________元滯納金。三、租賃商鋪的擴(kuò)建和改造承租方若需將租賃商鋪向外擴(kuò)建或內(nèi)部改造，則需向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。擴(kuò)建或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。擴(kuò)建或改造施工前，承租方需向出租方提供擴(kuò)建或改造方案，并告知施工時(shí)間和預(yù)計(jì)施工周期。四、商鋪的使用和維護(hù)承租方應(yīng)按照商鋪原有用途使用租賃商鋪，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)修繕商鋪內(nèi)的損壞或故障設(shè)施。承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定進(jìn)行商鋪裝修和裝飾，若需使用重型機(jī)械，則需向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商鋪內(nèi)禁止使用供暖、煤氣等易燃易爆物品。五、商鋪的返還和終止租賃期限屆滿，承租方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商鋪完整返還給出租方，商鋪內(nèi)的設(shè)施、器具應(yīng)保持完好無(wú)損。商鋪?zhàn)赓U期限屆滿前，如承租方需提前終止合同，則應(yīng)在提前_____________個(gè)月書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即返還商鋪，若承租方違約，出租方有權(quán)保留扣除承租方押金的權(quán)利，同時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因違約而對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、其它條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并保留一份備查。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式________份，出租方和承租方均持________份，具有同等法律效力。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、變更、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方因本合同引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)根據(jù)簽訂本合同時(shí)約定的爭(zhēng)議解決方式解決。八、合同期滿續(xù)簽租賃期屆滿前_____________天，如承租方需繼續(xù)租賃本商鋪，則應(yīng)在租賃期屆滿前__________