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文檔簡介
國家房屋租賃合同一、合同雙方出租方:(以下簡稱“甲方”)承租方:(以下簡稱“乙方”)二、租賃物及用途甲方同意將其擁有的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,用途為居住,禁止商業(yè)用途。具體信息如下:房屋地址:(詳細(xì)地址)建筑面積:(平方米)房屋配套設(shè)施:(列出配套設(shè)施,如家具、家電等)三、租賃期限及租金租賃期限:自(起始日期)起至(終止日期)止,共計(租賃月數(shù))個整月。租金:每月(租金金額)元整,共計(租賃月數(shù)×租金金額)元整。租金按月支付,每月支付日為(支付日)日。乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)催促乙方及時支付,并按照約定方式對逾期部分收?。ㄓ馄诶ⅲK?、押金乙方需支付押金(押金金額)元整,作為履行本合同的保證。如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。租賃期滿,乙方如未違反本合同約定,甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。五、居住規(guī)則乙方在使用租賃物時須遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定,不得從事任何違法、違規(guī)行為。乙方須妥善保管租賃物及附屬設(shè)施,并按照使用說明正確使用,不得故意損壞、破壞租賃物及附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方。乙方不得將租賃物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用。乙方不得進(jìn)行任何室內(nèi)裝修及改造工作。六、違約責(zé)任如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并進(jìn)行相應(yīng)的賠償,賠償金額應(yīng)當(dāng)包括:因乙方違約行為導(dǎo)致的直接損失;維修、保養(yǎng)、處置閑置等產(chǎn)生的費用。乙方因違約行為被甲方要求解除合同的,押金不予退回。七、解除合同在租賃期內(nèi),任意一方均有權(quán)解除合同,但需提前(提前天數(shù))天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如乙方擅自解除合同,已支付的租金和押金不予退還;如甲方擅自解除合同,應(yīng)退還剩余租金和押金。八、合同變更和續(xù)約合同變更:本合同任何條款的變更都需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面修改合同條款。合同續(xù)約:租賃期到期前,雙方可協(xié)商續(xù)約,續(xù)約期限和租金等條款可據(jù)實變更,并在續(xù)約前(提前天數(shù))天簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決本合同的爭議解決方式如下:雙方協(xié)商,協(xié)商不成,提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、附則本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,正本一式(份數(shù)),甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同如有未盡事宜,雙方可就有關(guān)事項另行協(xié)商,并在本合同中簽訂書面協(xié)議,該協(xié)議為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜,適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方簽字(蓋章):___________
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