門店租賃協(xié)議合同

門店租賃協(xié)議合同一、甲方與乙方基本情況甲方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：身份證號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、甲方提供的門店信息甲方為乙方提供門店的詳細(xì)信息如下：門店名稱：地址：門店面積：門店租金：租賃期限：裝修情況：三、租賃性質(zhì)本協(xié)議為安定甲方和乙方合法權(quán)益，根據(jù)雙方意愿以及遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃事宜約定如下：門店租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX個(gè)月。本協(xié)議到期前，乙方須提前XX個(gè)月書面通知甲方續(xù)租意愿。續(xù)租期限不得少于X個(gè)月。甲方在乙方租賃期內(nèi)如需收回門店，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知乙方，且需支付與乙方未到期租金總額相當(dāng)?shù)倪`約金。若乙方在門店租用期滿后需繼續(xù)租用，應(yīng)與甲方另行簽訂租賃協(xié)議，按市場(chǎng)租金核定租金，并承擔(dān)門店租賃期間內(nèi)裝修的全部費(fèi)用。四、租賃費(fèi)用乙方應(yīng)在每月XX號(hào)及以前交付當(dāng)月門店租金，遲繳的，在未付款的時(shí)候，乙方應(yīng)按日向甲方支付拖欠租金X%的違約金。除本協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)乙方所承擔(dān)的裝修費(fèi)用為XX元，乙方可在使用期間內(nèi)分期付款，每個(gè)月支付XXX元，分XX期付清。甲方收到乙方的租金后，應(yīng)立即提供開票等相關(guān)服務(wù)。開票由甲方負(fù)責(zé)，開票稅額由乙方承擔(dān)。五、門店經(jīng)營(yíng)規(guī)定乙方只能按照約定的門店經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。門店內(nèi)的各種設(shè)備及設(shè)施應(yīng)按照使用說明操作，如因使用不當(dāng)引起的故障需要賠償，由乙方承擔(dān)。門店經(jīng)營(yíng)期間，乙方須按時(shí)進(jìn)行門店裝修、維修和保養(yǎng)工作，保證門店的整潔和美觀。乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，定期向甲方提交門店經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)管和檢驗(yàn)。乙方不得擅自對(duì)門店進(jìn)行任何改動(dòng)和轉(zhuǎn)租，如需變更須事先征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任若甲方未按期交付已約定裝修的門店，乙方有權(quán)保留租賃費(fèi)用，甲方需按日向乙方支付XX%的違約金。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金X%的違約金，甲方有權(quán)收回門店，并有權(quán)保留乙方已支付的租金抵支付因違約而應(yīng)承擔(dān)的違約金和草約金。乙方未經(jīng)甲方同意將門店轉(zhuǎn)租或者擅自更改租用門店的用途，則視作乙方違約，甲方有權(quán)收回門店，并保留乙方已支付的租金抵支付因違約而應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。若乙方違約需支付甲方賠償，則甲方的賠償主張應(yīng)當(dāng)與實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失相符合，并應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)乙方相關(guān)權(quán)益。七、協(xié)議解除本協(xié)議在以下情形中任意一種出現(xiàn)即由甲、乙雙方?jīng)Q定是否解除，如有解除，甲方應(yīng)書面通知乙方，并返還乙方已支付的所有租金：乙方提前解除租賃協(xié)議，需提前XX個(gè)月書面通知甲方，乙方需承擔(dān)甲方因該違約行為所遭受的實(shí)際損失及支付違約金。乙方拒不執(zhí)行甲方的維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等要求，或者隱瞞存在隱患的事項(xiàng)，對(duì)甲方造成重大損失的；雙方另有約定。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V