項(xiàng)目合作意向協(xié)議書

1項(xiàng)目合作開發(fā)意向協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定就項(xiàng)目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本意向協(xié)議，共第一條開發(fā)項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況：合作開發(fā)項(xiàng)目占地約畝，凈地面積約畝。第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)1合作開發(fā)項(xiàng)目占地—平方米，其中平方米土地性質(zhì)第三條雙方投資方式及股權(quán)分配2乙方（暫定）以投入建設(shè)資金入股，投入資金億元人民幣；第四條合作方式1合作開發(fā)項(xiàng)目總投資約億元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理報(bào)建、建設(shè)、配套、銷售等國(guó)有土地22.總投資資金籌措：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)資金億兀人民幣，根據(jù)工程和建設(shè)需要乙方分期支付到雙方監(jiān)控賬戶上。3甲乙雙方共同注冊(cè)成立新的開發(fā)公司，公司董事長(zhǎng)由控股方擔(dān)任，總經(jīng)理由對(duì)方擔(dān)4甲乙雙方共同選派財(cái)務(wù)人員成立財(cái)務(wù)部，并相互監(jiān)督資金使用，項(xiàng)目單獨(dú)核算，做5公司機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員安排由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第五條：雙方權(quán)利和義務(wù)合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：b）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文。c）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。d）完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在e）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲f）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。g）甲方有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展、項(xiàng)目建設(shè)思路構(gòu)想的權(quán)利和義務(wù)。合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：a）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)資金（拆遷安置費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、規(guī)劃3第六條甲乙雙方應(yīng)遵循，相互尊重、相互理解、相互信任，互惠互利的原則，以公司第七條特別約定投入的資金只限用于該項(xiàng)的開發(fā)，并要?？顚Ｓ茫辉试S任何一方以第八條違約責(zé)任因乙方未遵守協(xié)議中的任何條款，或未履行本協(xié)議中的任何責(zé)任和義額在萬元，扣減百分之的股份，以此類推直至扣完所占第九條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律4第十條合同的效力1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章2合作期限：自本協(xié)議生效之日起，至該項(xiàng)目全部開發(fā)完成之日止3本合同正本一式