房屋裝修合同協(xié)議書

房屋裝修合同書范本房屋裝修合同乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況3.施工內(nèi)容：詳見本合同施工圖(附件1)。第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫)元整(房屋裝修工程預(yù)算表詳見附件2)。 第三條：材料供應(yīng) 房屋裝修合同書范本1.本工程以施工作法按《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》(GB50327－2001)執(zhí)行，階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收按《湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(DB43/262－2005)(附件4)執(zhí)行，如后，甲方即第三次付合同總造價(jià)的35%?？鄢`約金后的尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后90 第六條：工程工期平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。作。 房屋裝修合同書范本)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承4)乙方自帶施工所需工具和工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。約責(zé)任 房屋裝修合同書范本生效。 房屋裝修合同書范本表序序號(hào)1工程名稱工計(jì) 房屋裝修合同書范本頁(yè)腳內(nèi)容 房屋裝修合同書范本序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間頁(yè)腳內(nèi)容 房屋裝修合同書范本序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間 房屋裝修合同書范本單單位數(shù)量序號(hào)材料名稱供應(yīng)時(shí)間規(guī)格型號(hào) 房屋裝修合同書范本湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項(xiàng)工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和質(zhì)量判定。建住宅、住宅二次裝修的驗(yàn)收。住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合《湖南省住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》的下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB50210-2001GB50290-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50240-2002GB50303-2002《建筑給排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。2基體建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。3基層直接承受裝飾裝修施工的面層。4細(xì)部住宅內(nèi)部裝飾裝修過程中局部采用的部件或飾物。5保證項(xiàng)目是標(biāo)準(zhǔn)條文中規(guī)定必須達(dá)到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要項(xiàng)目。6基本項(xiàng)目是保證工程使用性能和裝飾效果的基本要求。7允許偏差項(xiàng)目是工程項(xiàng)目中規(guī)定允許有偏差范圍的項(xiàng)目。 房屋裝修合同書范本4.1設(shè)計(jì)4.4.1.2住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)1住宅裝材料.2.1嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的裝飾裝修材料。4.2.2住宅裝飾裝修所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.3裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，業(yè)主、施工方應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，有產(chǎn)。裝4.2.4裝飾裝修材料在運(yùn)輸、堆放、施工過程中應(yīng)防止損壞、變質(zhì)和污染。修4.2.5現(xiàn)場(chǎng)配(調(diào))制的材料,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說(shuō)明書配(調(diào))制。4.34.3施工程4.3.1承擔(dān)住宅裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。必4.3.2住宅裝飾裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)禁損壞和擅自拆改基體及承重結(jié)構(gòu)。須4.3.3住宅裝飾裝修不得擅自改變煤氣、供暖、空調(diào)設(shè)備等原管線系統(tǒng)。進(jìn)4.3.4住宅裝飾裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間,不得影響相鄰居室的安全及使用環(huán)境。行度應(yīng)能滿足施工要求。度應(yīng)能滿足施工要求。壞。4.3.7拆墻、拆瓷片時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施。4.3.8工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。陽(yáng)臺(tái)二次防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收。符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。.1.2防水工程完工后應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)。 房屋裝修合同書范本器具安裝和戶內(nèi)給、排水管道工程的質(zhì)量驗(yàn)收。6.1.1新增給水管道安裝完畢后必須進(jìn)行2h的壓力試驗(yàn)，各種材質(zhì)的給水管道試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，不得小于0.6Mpa。暗設(shè)給水管道在壓力試驗(yàn)無(wú)滲漏后方可覆蓋。6.1.2衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固平穩(wěn)、無(wú)損傷，與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏，排水通暢。陶瓷類衛(wèi)生器具不得用水泥砂漿窩嵌。敷設(shè)應(yīng)用管卡固定，橫平豎直，冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷。使用靈活方便。6.2.3各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或防水密封條密封。6.2.4衛(wèi)生器具支、托架的安裝應(yīng)平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。6.2.5衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)符合以下規(guī)定：蹲便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm。2坐便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420mm，坐面距地面高度為300mm。3小便器口的邊距地面約600mm。4洗漱盆口的邊距地面約800mm。6.3.1連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)符合表6.3.1的規(guī)定.項(xiàng)項(xiàng)次1245-50332-5047.1保證項(xiàng)目7.1.2電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。7.1.4導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間電阻必須大于0.5MQ。7.1.5同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi),但電線總截面積(包括絕緣外皮)不得超過管內(nèi)截面積的40%；管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。電線、電視線等不得穿入同一管內(nèi)。7.1.6空調(diào)、電熱水器等大功率家電設(shè)備必須獨(dú)立配線安裝插座，嚴(yán)密接在照明線路上。7.1.8當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg以上時(shí)嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。 房屋裝修合同書范本護(hù)地線(PE)必須用黃綠雙色線。7.2.2電線套管應(yīng)用管卡固定，間距小于1.5m；在進(jìn)入配電箱、開關(guān)、插座盒端口150mm處應(yīng)設(shè)管7.2.3電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。7.2.4同一室內(nèi)的電源插座、電話、電視插座應(yīng)在同一標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm.衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。7.2.7電源插座底邊距地宜為300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為1400mm。收。項(xiàng)目8.1.1抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。8.1.3不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防開裂的加強(qiáng)措施。目8.2.1抹灰層表面應(yīng)潔凈，接槎平順、線色順直。8.2.2當(dāng)抹灰層具有防水、防潮要求時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。8.2.3水泥砂漿不得抹在石灰漿層上,罩面石灰不得抹在水泥砂漿層上。8.3允許偏差項(xiàng)目8.3.1一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合表8.3.1的規(guī)定。表8.3.1項(xiàng)項(xiàng)次14243444的質(zhì)量驗(yàn)收。9.1保證項(xiàng)目求。差 房屋裝修合同書范本差.3輕鋼龍骨不得扭曲、變形；木龍骨應(yīng)順直，無(wú)劈裂、變形。必須牢固。禁采用朝天木楔和元釘朝天固定木龍骨。面石膏罩面板應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆?？p應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理，不得有裂縫。頂飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。9.1.9吊頂飾面材料與明龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3?；卷?xiàng)目致，壓條順直，無(wú)翹曲。置的飾面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。9.3.1暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)符合表9.3.1的規(guī)定。允許偏差(mm)平整檢驗(yàn)方法項(xiàng)次平整檢驗(yàn)方法項(xiàng)次123231礦棉板2321板直線直線3高低高低1差明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)符合表9.3.2允許偏差(允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法料項(xiàng)目表面平整度接縫直線差接縫高低法次123221221板33233323拉5m通線，用鋼尺檢查用鋼尺和塞尺檢查 房屋裝修合同書范本本章適用于木門窗及木門窗套的制作與安裝、鋁合金門窗安裝、塑料門窗安裝等工程的質(zhì)量驗(yàn)收。窗的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置以及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。符合設(shè)計(jì)要求，功能應(yīng)能滿足使用要求。須牢固,開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，門窗扇不得有倒翹、走扇、下墜、回彈等缺陷。塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。單塊門窗玻璃大于1.5㎡時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。10.2.1木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、錘印和碰傷。10.2.2木門窗套表面應(yīng)平整、潔凈，線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致。10.2.3鋁合金門窗和塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕；大面無(wú)劃痕、碰傷。10.2.4鋁合金和塑料門窗的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。10.2.5門窗玻璃不得直接接觸型材.單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂層應(yīng)朝向室內(nèi)；中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。10.3.1木門窗制作的允許偏差應(yīng)符合表10.3.1的規(guī)定。10.3.1將框、扇平直放在檢查平用鋼尺檢查，框量裁口里用鋼直尺，框量裁口量角，扇量外角允許偏差(㎜)普通3233-2+2；01稱框扇扇框扇級(jí)2222+1；00．5次12345 房屋裝修合同書范本10.3.2項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目次1框的正、側(cè)面垂直度2框?qū)蔷€長(zhǎng)度差度方法3222衛(wèi)生間810廚房-122鋁合金門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合表10.3.3的規(guī)定。差和檢驗(yàn)方法表10.3.3項(xiàng)項(xiàng)目法23452554項(xiàng)次1234567810.3.4的規(guī)定允許偏項(xiàng)目檢驗(yàn)方法差313項(xiàng)次123.3.5塑料門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合表10.3.5的規(guī)定。 房屋裝修合同書范本塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表10.3.5項(xiàng)項(xiàng)目≤槽口寬度、高度1500mm1500mm≤方法差2335335542+2;-1-22次123456789度差＞適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收。11.1.1輕質(zhì)隔墻的品種、規(guī)格、性能、構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。11.1.3板材隔墻、骨架隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施，無(wú)裂縫。玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃，安裝必須牢固。玻璃隔墻膠墊的安裝應(yīng)正確，玻璃板不得直接11.1.5玻璃磚隔墻砌筑中埋設(shè)的拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置正確。11.2.1板材隔墻墻面板應(yīng)平整，不得有裂縫、折裂、缺損等缺陷。11.2.2骨架隔墻墻面板應(yīng)平整、邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂縫、翹曲及缺損等缺陷。墻面板為膠合板的不得有脫膠、起鼓、變色和腐朽等缺陷。11.2.4玻璃隔墻接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃應(yīng)無(wú)裂痕、缺損和劃痕。11.2.5玻璃隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應(yīng)密實(shí)平整、均勻一致。工程適工程適用于石材偏差應(yīng)符合表11.3.1的規(guī)定。板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表11.3.1允許偏差(允許偏差(mm)復(fù)合石膏33333322法項(xiàng)目3342次1234偏差應(yīng)符合表11.3.2的規(guī)定。允允許偏差(mm)33——1法用建筑用電子水平尺檢查用建筑用電子水平尺檢查用直角尺檢查mm用鋼尺檢mm用鋼尺檢用鋼尺和塞尺檢查項(xiàng)目立面垂直度表面平整度接縫直線度壓條直線度接縫高低差次123456343333偏差應(yīng)符合表11.3.3的規(guī)定。法允許偏差(mm)33—3——項(xiàng)目寬度2—2221次123456本設(shè)計(jì)要求。內(nèi)容14 房屋裝修合同書范本符合設(shè)計(jì)要求。磚應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。骨、木飾面板應(yīng)進(jìn)行防火處理，安裝必須牢固。12.1.5造型背景墻的飾面板與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施，不得有裂縫、缺損等缺12.1.6安裝在墻面上的玻璃(鏡子)必須牢固，單塊玻璃大于1.5㎡時(shí)，應(yīng)采用安全玻璃。12.1.7壁紙、墻布的平中、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。12.1.8壁紙、墻布必須粘糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有波紋起伏、氣泡、空鼓、12.2.1石材表面應(yīng)無(wú)泛堿污染。12.2.4墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。飾面磚陰角磚壓向正確，陽(yáng)角線做成45度角對(duì)接。澤一致，無(wú)裂縫和缺損。12.2.7鋪裝在墻面上的玻璃(鏡子)邊角應(yīng)無(wú)銳口、毛刺。12.2.8壁紙、墻布與各種裝飾線條、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密，壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，無(wú)紙毛、接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。12.3.1墻面鋪裝的允許偏差應(yīng)符合表12.3.1的規(guī)定。表12.3.1法墻石木金231.523413331.5323110.510.511111項(xiàng)目寬度次123456本章適用于住宅內(nèi)墻涂飾、木制品涂飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 房屋裝修合同書范本接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。.2內(nèi)墻涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表13.2.2的規(guī)定。2法m處正視2項(xiàng)次12345的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表13.2.3的規(guī)定。法m處正視m視，手摸致感紋通順2(mm)項(xiàng)次1234513.2.4清漆的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表13.2.4的規(guī)定..2.4致法查項(xiàng)次12345花飾、裝飾線制作與安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 房屋裝修合同書范本14.1.2家具的造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。固定家具與墻體的交接處無(wú)裂屜應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活，柜門無(wú)倒翹、上下縫一致、回位正確。度、欄桿間距、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。14.1.5護(hù)欄玻璃應(yīng)使用不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距地面高度為5m及14.1.6樓梯設(shè)置必須安全、安裝必須牢固，無(wú)松動(dòng)。樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm。。條的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。平視范圍，宜在地面2000mm以上或1200mm以下。14.2.2家具表面應(yīng)平整光潔、色澤一致、無(wú)毛刺、刨痕、膠痕。14.2.3樓梯護(hù)欄和扶手的接縫應(yīng)嚴(yán)密、表面應(yīng)光澤、色澤一致、不得有裂縫、翹曲及損壞。14.2.4窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器表罩表面應(yīng)平整、街景、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞等缺陷。14.2.5各種裝飾線條安裝應(yīng)順直、接縫嚴(yán)密，不得隨基層起伏。14.3.1櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表14.3.1的規(guī)定。法表14.3.1項(xiàng)項(xiàng)次允許偏差(mm)法13223214.3.2護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)符合表14.3.2個(gè)規(guī)定。表14.3.2法用建筑用電子水平尺檢查用鋼尺檢查拉5m拉通線，用鋼尺檢查用鋼尺檢查鋼直尺鋼直尺護(hù)欄垂直度欄桿間距扶手直線度扶手高度步30，-34+3，052項(xiàng)次1234514.3.3窗簾盒、窗臺(tái)板安裝的允許偏差應(yīng)符合表14.3.3的規(guī)定。 房屋裝修合同書范本法允許偏差(mm)2323項(xiàng)次123414.3.4花飾、裝飾線條安裝的允許偏差應(yīng)符合表14.3.4的規(guī)定。法直長(zhǎng)允許偏差(mm)13次12本章適用于住宅石材、地面磚、實(shí)木(竹)地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、地毯等材料的鋪貼安裝和踢腳板制品種、規(guī)格、質(zhì)量要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1515.1.3地板的木擱柵必須做防腐、防蛀處理，安裝應(yīng)牢固、平直。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，不得有起鼓、1.2石材地面磚應(yīng)鋪貼牢固無(wú)空15.1.6木制踢