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文檔簡介

安置房買賣合同合同雙方賣方：___________（以下簡稱“賣方”）買方：___________（以下簡稱“買方”）前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就買方購買賣方所持有的北京市海淀區(qū)___________（以下簡稱“安置房”）達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。協(xié)議內(nèi)容一、購房價款安置房價格為人民幣___________元整，買賣雙方相互確認無任何隱瞞。二、過戶時間過戶日期為___________，過戶地點為___________。三、過戶手續(xù)及相關(guān)費用過戶手續(xù)：賣方應(yīng)當(dāng)在安置房過戶時間前，向買方交付完整、合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證書及其它有關(guān)證照、資料。過戶費用：本次交易的過戶費用由買方承擔(dān)。四、房屋狀況及權(quán)利情況賣方保證其擁有合法的安置房產(chǎn)權(quán)，不存在任何質(zhì)押、查封、限制買賣權(quán)等限制性權(quán)利。賣方保證其所售安置房房屋結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積等方面沒有虛假或隱瞞情況，不存在重大修繕需要，沒有影響其正常使用的隱藏缺陷，如有，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。買方在購買安置房后，應(yīng)當(dāng)嚴格遵循國家關(guān)于房屋使用和管理方面的規(guī)定，不得有違法使用情況。五、違約責(zé)任如買方在付款、辦理過戶等方面違約，將賠償賣方因此遭受的損失，并賠償賣方因此支付的罰款、滯納金、違約金等全部費用。如賣方因房屋產(chǎn)權(quán)問題、隱瞞房屋重大狀況等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者未能按約履行合同，將由賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交宣武區(qū)人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并在合同簽訂完成后交付相應(yīng)部門備案。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽字蓋章：___________日期：______

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