經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同9篇

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同9篇經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同9篇經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同1發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的根底上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、承包標(biāo)的描繪1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時(shí)為娛樂(lè)場(chǎng)所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為_(kāi)__年。2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇。3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。二、承包期限和金額1.承包期限為三年：自20xx年9月日至20xx年9月日。2.承包金額按年計(jì)算，第一年為24萬(wàn)元，第二年為24萬(wàn)元，第三年為18萬(wàn)元。三、房屋租金及水電等費(fèi)用1.甲方已預(yù)交局部房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月日房租，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。四、承包金支付1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的非常之一給甲方。2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金?？鄢髴?yīng)交承包金為159480元。五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù)，并承當(dāng)費(fèi)用，在承包期滿后交回甲方。2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記。賓館固定用品如門(mén)，鎖，電梯，電表，消防設(shè)施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否那么按市價(jià)賠償。六、其它事項(xiàng)1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開(kāi)支，由乙方負(fù)責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承當(dāng)。3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí)，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承當(dāng)所有費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿時(shí)，由乙方自行處置。其它未包括事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任任何一方違約，須承當(dāng)違約責(zé)任，支付10萬(wàn)元違約金給對(duì)方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。八、本合同一式四份，簽字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同2發(fā)包方(甲方)：__法定代表人：__承包方(乙方)：__法定代表人：__為加快__的旅游開(kāi)展，打造__品牌，甲方?jīng)Q定將__經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍：__風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)工程：詳細(xì)包括已開(kāi)發(fā)的__主體，已修建的__等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營(yíng)年限：本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年，即從__年__月__日起至__年__月__日止。第三條承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣_(tái)_億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)__萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金__萬(wàn)元)，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：1、第2——20__年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;2、第11——20__年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方。從__年開(kāi)場(chǎng)，每年__月__日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交__之日起計(jì)算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受損害。2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資利用進(jìn)展監(jiān)視。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立專門(mén)的協(xié)調(diào)效勞機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)效勞，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2、成立派駐__的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理效勞。3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違背本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以__年__月修訂的__總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)展重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建立旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證__建立的工程及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和__的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在__市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)工程。11、負(fù)責(zé)提供能安裝__變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“__”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“__”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除__管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂局部員工的勞動(dòng)用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)__的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)工程經(jīng)費(fèi)，所爭(zhēng)取的工程資金?？顚Ｓ?。15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理__景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以進(jìn)步__的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對(duì)__工程進(jìn)展自主合法經(jīng)營(yíng)管理。2、有權(quán)將__內(nèi)的經(jīng)營(yíng)工程進(jìn)展承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建立工程行政性收費(fèi)全免，效勞性收費(fèi)減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)展調(diào)整，分期開(kāi)發(fā)利用與改變局部土地用處，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部____、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對(duì)__其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)__的旅游資是不可再生的，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)__旅游資的責(zé)任。2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建立，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建立的資金不少于__萬(wàn)元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游工程品牌的宣傳推廣工作，努力進(jìn)步“__”的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供__張參觀__景區(qū)的門(mén)票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。5、如__需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6不得將甲方的景區(qū)資、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)展抵押融資。第四章違約責(zé)任第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否那么，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條乙方有以下違約行為之一者，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，收回“__”經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)3、經(jīng)評(píng)估核實(shí)，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于__萬(wàn)元的。4、違約終止本合同的。第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金__萬(wàn)元人民幣，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)展處理。第五章其它事項(xiàng)第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建立投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市__萬(wàn)元用于景區(qū)建立;合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元用于__景區(qū)的品牌打造。第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入__管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個(gè)工程、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置分開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承當(dāng)合同違約責(zé)任。第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種工程的申辦、報(bào)建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)開(kāi)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)工程證照。第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國(guó)家法律或政策的答應(yīng)下，甲方可將“__”整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建立工程需要征用“__”工程時(shí)，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的工程時(shí)，甲方應(yīng)獲得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。第二十一條__—__的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地，在不影響行洪和確保河堤平安的前提下，乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車(chē)場(chǎng)、道路建立或進(jìn)展平整綠化。第二十三條為加強(qiáng)__景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游工程的開(kāi)發(fā)，甲方承諾施行“旅游活縣”戰(zhàn)略20__年不變，每年從財(cái)政資金中安排_(tái)_萬(wàn)元旅游開(kāi)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷(xiāo)、人員培訓(xùn)工作，并以每年__%幅度增長(zhǎng)。第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將__經(jīng)營(yíng)的子工程進(jìn)展經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。第二十五條本合同期滿后，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收買(mǎi)，詳細(xì)方式在合同期滿前一年開(kāi)場(chǎng)由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評(píng)估，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(詳細(xì)拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定)，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按施行拆遷時(shí)__市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)局部及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)場(chǎng)抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的__管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原那么進(jìn)展友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。附：甲方開(kāi)戶名稱：__國(guó)庫(kù)集中支付局(備注：旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃)開(kāi)戶銀行：__銀行__支行帳號(hào)：__開(kāi)戶地址：__甲方：__人民政府乙方：__旅游開(kāi)發(fā)法定代表人：法定代表人：簽約日期：__年__月__日經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同3甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)鑒證方：根據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建立政策，乙方通過(guò)開(kāi)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身開(kāi)展需要，同意承受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田____________丘，田畝名稱____________面積____________畝。二、承包土地經(jīng)營(yíng)期限：甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪____責(zé)任制所剩年限約___年，(即20____________年3月日)至20____________年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。三、承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：承包價(jià)格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即20____________年至20____________年為每年1400元，20____________年至20____________為每年1600元;20____________年至20____________為每年1800元;20____________年至20____________為每年20____________元。四、承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田復(fù)原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即20____________至20____________年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。五、甲、乙約定事項(xiàng)1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建立、開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)展干預(yù)和另立工程收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承當(dāng)。2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建立和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可施行。4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可挪動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，那么由乙方的土地復(fù)原費(fèi)抵給甲方作為土地復(fù)原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的平安設(shè)施。7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。9、乙方在消費(fèi)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干預(yù)。六、甲、乙雙方責(zé)任1、對(duì)于20____________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日20____________年3月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò)20____________年4月31日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承當(dāng)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同4出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：住址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：住址：聯(lián)絡(luò)方式：甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條根本情況房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要設(shè)備___停車(chē)場(chǎng)___平方米，游艇碼頭___。第二條用處甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)工程。第三條租賃期限租賃期共20__年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與別人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)展抵押貸款或者開(kāi)展賭博等非法活動(dòng)，損害甲方及公共利益的;3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;4、受行政處分，被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式1、甲乙雙方議定首年租金300萬(wàn)元，從第二年起每年遞增30萬(wàn)元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費(fèi)用，先付后用。2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_(kāi)________。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，且修繕時(shí)要保證質(zhì)量，乙方未及時(shí)修繕或修繕不力對(duì)房屋的正常使用造成損壞的，要對(duì)全部損失承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、構(gòu)造、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。4、租賃期滿后家電、家具及其他可挪動(dòng)設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)撤除。第六條特別規(guī)定一.平安管理約定1、乙方必須遵守甲方制定的平安管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點(diǎn)制定嚴(yán)格的平安預(yù)案，完善各項(xiàng)平安管理制度，裝備齊全的消防設(shè)施，加強(qiáng)員工平安管理培訓(xùn)，確保綜合樓、船庫(kù)的財(cái)產(chǎn)平安和游客人身平安，甲方將不定期進(jìn)展檢查。2、乙方于試營(yíng)業(yè)開(kāi)場(chǎng)前向甲方交納20萬(wàn)元平安保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違背國(guó)家、省、市及甲方平安規(guī)定被處分的，乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金。3、乙方每年需為購(gòu)置20萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。4、對(duì)使用游艇玩耍的游客必須購(gòu)置人身意外傷害保險(xiǎn)，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承當(dāng)全部責(zé)任。二.宣傳費(fèi)用約定甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)展整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營(yíng)工程占整體宣傳篇幅的比例(該工程不得低于整體宣傳篇幅的15%，詳細(xì)比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿詳細(xì)協(xié)商)承當(dāng)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可自行進(jìn)展宣傳，詳細(xì)方案須甲方批準(zhǔn)。三.物業(yè)費(fèi)用約定物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車(chē)場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定五.履約保證金簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬(wàn)元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方予以返還。六.附屬設(shè)施的利用其中停車(chē)場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)展收費(fèi)營(yíng)業(yè)，如需對(duì)外營(yíng)業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤(rùn)。七.甲方支持甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集、召開(kāi)的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門(mén)完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。2、比賽期間有關(guān)部門(mén)按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用，詳細(xì)事宜另行協(xié)商。第七條違約責(zé)任1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)提早解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;3、乙方逾期交付租金、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于平安管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的平安保證金。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，但乙方未按合同要求購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償。2.因城市建立、開(kāi)展需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。第十條其他約定事宜乙方有違背園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，按照規(guī)定進(jìn)展處分，對(duì)于嚴(yán)重違背園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)地址：地址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：：：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同5甲方：蔣岙村村民委員會(huì)〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)碼：按照《合同法》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守，經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)。二、合同期限：從年月日起到年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的月日按元/年〔大寫(xiě)：〕支付給甲方。四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的月日付清承包費(fèi)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中假如出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、碾米時(shí)間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個(gè)月〔即逢3/6/9〕2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合同范本《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》。2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償〔設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付，并保持清潔衛(wèi)生〕3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù)。4、碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù)。5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)視別人不準(zhǔn)堆放雜物。6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中，不得影響周?chē)罕姷南M(fèi)生活。七、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒(méi)收1000元履約保證金。九、本合同從承包期開(kāi)場(chǎng)之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方代表人：乙方代表人：年月日經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同6出讓方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：寧波**日用品法定代表人：指定聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：受讓方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：寧波**文化法定代表人：指定聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：簽訂時(shí)間：20xx年月日簽訂地點(diǎn)：寧波市江北區(qū)甲方就其出品的化裝品的經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給乙方相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。第一條合同簽訂雙方聲明1、甲方保證對(duì)合同項(xiàng)下的產(chǎn)品擁有合法的、自主的、完好的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在抵押、質(zhì)押、再轉(zhuǎn)讓等權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。2、乙方在訂立本合同前對(duì)合同項(xiàng)下的產(chǎn)品、相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、行政批準(zhǔn)事項(xiàng)及市場(chǎng)前景均已經(jīng)作了充分的調(diào)研、考察，確認(rèn)對(duì)經(jīng)營(yíng)合同項(xiàng)下產(chǎn)品所需行業(yè)資質(zhì)、各項(xiàng)條件、行政批準(zhǔn)等事項(xiàng)明確知悉，承諾具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)條件、經(jīng)濟(jì)才能等。3、如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由作出虛假聲明的一方負(fù)責(zé)，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍及特別約定1、產(chǎn)品：****面霜、****護(hù)手霜、****唇蜜。2、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍及出讓方式：乙方有權(quán)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)〔除寧波大市線下以及淘寶、天貓商城、京東商城、聚美優(yōu)品、QQ商城、微店、唯品會(huì)等所有電商平臺(tái)之外〕獨(dú)家經(jīng)營(yíng)。3、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓三年內(nèi)，為無(wú)償轉(zhuǎn)讓，只是收取乙方進(jìn)貨的款項(xiàng)；從第四年度開(kāi)場(chǎng)，除了按照市場(chǎng)價(jià)**%向乙方供貨，另乙方經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的**%歸甲方所有。4、試經(jīng)營(yíng)：試經(jīng)營(yíng)期間為20xx.5.1-20xx.8.30。該期間內(nèi)乙方出貨2萬(wàn)盒套組以下〔不包含本數(shù)〕，視為試經(jīng)營(yíng)失敗，雙方合同自動(dòng)終止。該期間內(nèi)乙方出貨2萬(wàn)盒套組及以上，試經(jīng)營(yíng)通過(guò)，本合同繼續(xù)履行。5、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限：假設(shè)試經(jīng)營(yíng)通過(guò)，甲方向乙方出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為10年，自20xx年月日始至20xx年月日止。6、乙方進(jìn)貨定價(jià)：甲方按照市場(chǎng)價(jià)的**%向乙方供貨。甲、乙雙方一致確認(rèn)：凝露滋養(yǎng)面霜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支，可可溫潤(rùn)護(hù)手霜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支，水漾滋潤(rùn)唇蜜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支。假設(shè)因消費(fèi)本錢(qián)或其他市場(chǎng)因素致產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，甲方調(diào)整相應(yīng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)書(shū)面通知乙方，否那么該價(jià)風(fēng)格整對(duì)乙方無(wú)效，乙方仍按上述定價(jià)進(jìn)貨。7、進(jìn)貨量最低限制：考慮到乙方受讓方式為獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，且進(jìn)貨定價(jià)僅為甲方產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)的**%；乙方保證，每個(gè)會(huì)計(jì)年度從甲方處購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品不得低于20萬(wàn)套組。假設(shè)乙方當(dāng)年度未完成該數(shù)量，在當(dāng)年度的最后一個(gè)月訂單量應(yīng)滿足年度20萬(wàn)套組；乙方拒不履行該義務(wù)的，甲方有權(quán)按照如下方式處理：〔1〕單方面解除本合同，乙方向甲方支付人民幣25萬(wàn)元的違約金并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；〔2〕或者，甲方同意繼續(xù)履行合同，當(dāng)年度乙方已從甲方購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)品價(jià)風(fēng)格整為市場(chǎng)價(jià)的**%，差額局部由乙方在當(dāng)年度的最后一個(gè)月補(bǔ)足；且乙方向甲方支付當(dāng)年度進(jìn)貨總額30%的違約金。第三條企業(yè)形象、產(chǎn)品品牌、注冊(cè)商標(biāo)的維護(hù)1、乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干預(yù)。但為了維護(hù)甲方自身的企業(yè)形象，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)展必要的、合理的監(jiān)視和管理。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得從事一切有損于甲方的活動(dòng)。2、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)在產(chǎn)品更新、產(chǎn)品功能提升、包裝設(shè)計(jì)、廣告宣傳等方面作必要投入，以提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，拓寬經(jīng)營(yíng)渠道，進(jìn)步產(chǎn)品的品牌價(jià)值。乙方應(yīng)在銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、營(yíng)銷(xiāo)籌劃、廣告宣傳等方面作必要投入，以提升產(chǎn)品的知名度，拓寬經(jīng)營(yíng)渠道，進(jìn)步產(chǎn)品的品牌價(jià)值。3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，在效勞態(tài)度、效勞效率、效勞質(zhì)量上應(yīng)當(dāng)盡可能優(yōu)化、完善，提升用戶體驗(yàn)和產(chǎn)品品牌價(jià)值。4、合同項(xiàng)下產(chǎn)品的注冊(cè)商標(biāo)所有權(quán)由甲方所有。在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)無(wú)償使用相應(yīng)注冊(cè)商標(biāo)，不再另行支付商標(biāo)使用費(fèi)。乙方無(wú)償使用上述相應(yīng)注冊(cè)商標(biāo)的范圍僅限于甲方向乙方供貨方面，乙方不得用于該用處之外的任何用處。5、乙方不得向甲方產(chǎn)品的消費(fèi)商或甲方的工作人員打聽(tīng)甲方產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案、消費(fèi)工藝等；不得就合同項(xiàng)下的產(chǎn)品制假、售假，并且應(yīng)當(dāng)采取一切可能采取的措施防范或制止任何第三方〔包括乙方的工作人員或其他任何不特定人員〕制假、售假。6、市場(chǎng)上假設(shè)出現(xiàn)假冒甲方注冊(cè)商標(biāo)的商品或仿制的偽劣產(chǎn)品，甲、乙雙方應(yīng)互相配合，結(jié)合____，共同打擊侵權(quán)方，以有效整頓市場(chǎng)，維護(hù)產(chǎn)品商譽(yù)；必要時(shí)，甲方可向乙方受權(quán)，由乙方向侵權(quán)方追究法律責(zé)任。7、假設(shè)產(chǎn)品流通在市場(chǎng)上后，出現(xiàn)大面積用戶使用不良反響時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲、方雙方應(yīng)互相配合，妥善處理，盡快消除市場(chǎng)上的不良影響，維護(hù)產(chǎn)品商譽(yù)；必要時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依法召回產(chǎn)品。相應(yīng)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第四條訂單形式、提貨方式、貨物風(fēng)險(xiǎn)、所有權(quán)保存1、乙方向甲方進(jìn)貨的產(chǎn)品名稱、數(shù)量、發(fā)貨期等，應(yīng)當(dāng)以____方式向甲方下訂單。甲方指定電子郵箱地址：；乙方指定電子郵箱地址：；甲、乙雙方一致確認(rèn)各自指定的電子郵箱地址為有效地址，雙方往來(lái)郵件具有法律效力。2、提貨方式：乙方到甲方廠址或甲方指定地點(diǎn)提貨。3、貨物風(fēng)險(xiǎn)：貨物裝車(chē)前的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承當(dāng)；自裝車(chē)開(kāi)場(chǎng)，在途的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。4、所有權(quán)保存：乙方已提走但未付清全款的當(dāng)批次貨物所有權(quán)，仍由甲方享有；乙方未按月清償相應(yīng)欠款的，甲方有權(quán)將該批次貨物取回，乙方不得扣押或阻攔。甲方為取回貨物產(chǎn)生的人工費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等均由乙方承當(dāng)。第五條保證金、結(jié)算周期及款項(xiàng)支付方式1、乙方自合同簽訂日3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為履行保證金。2、結(jié)算周期：甲、乙雙方每月結(jié)算一次，于次月5日對(duì)上月進(jìn)貨款項(xiàng)、相關(guān)費(fèi)用等進(jìn)展結(jié)算，7日前乙方向甲方付清上月全款。3、款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方付款，甲方指定收款賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第六條違約責(zé)任1、甲方無(wú)故單方面終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，且甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金，并向乙方賠償由此給乙方造成的一切損失。2、乙方無(wú)故單方面終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金，并向甲方賠償由此給甲方造成的一切損失。3、乙方違背進(jìn)貨量最低限制的，按照第二條第7項(xiàng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。4、任何一方違背第三條之約定，違約方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年度乙方進(jìn)貨總額20%的違約金，并且賠償由此給守約方造成的一切損失。5、甲方逾期發(fā)貨的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)年度乙方進(jìn)貨總額5%的違約金。甲方逾期60日仍拒不履行發(fā)貨義務(wù)，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，也有權(quán)單方面解除本合同，且不管乙方作出何種選擇，甲方均應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金，并向乙方賠償由此給乙方造成的一切損失。6、乙方逾期付款的，每期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)年度乙方進(jìn)貨總額5%的違約金。乙方逾期60日仍未清償全部欠款，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，也有權(quán)單方面解除本合同，且不管甲方作出何種選擇，乙方均應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元的違約金，并向甲方賠償由此給甲方造成的一切損失。7、乙方未清償上一期欠款的，甲方除有權(quán)行使第四條第4項(xiàng)約定之權(quán)利，并要求乙方承當(dāng)上述違約責(zé)任之外，有權(quán)回絕發(fā)貨。第七條其他約定1、甲、乙雙方確認(rèn)本合同首頁(yè)“指定聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式”為有效聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式，“通訊地址”為有效送達(dá)地址；任何一方指定聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式或通訊地址發(fā)生變化的，應(yīng)通知對(duì)方，否那么仍視合同中“指定聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式”和“通訊地址”為有效聯(lián)絡(luò)人、聯(lián)絡(luò)方式和送達(dá)地址，不利法律后果由未履行通知義務(wù)一方自行承當(dāng)。交易過(guò)程中的書(shū)面通知以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達(dá)時(shí)間；通知以____方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時(shí)間為通知時(shí)間。2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同7發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：XXX鵲橋會(huì)，地址：法定代表人，XXX，承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：XXX公司，地址：法定代表人，XXX，根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿，友好協(xié)商一致的原那么，就承包南陽(yáng)鵲橋會(huì)經(jīng)營(yíng)權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：一、XXX鵲橋會(huì)位于XXX市新華東路號(hào)樓，共有房屋間〔包括：電腦臺(tái)價(jià)值元人民幣，空調(diào)臺(tái)價(jià)值元，電棒支價(jià)值元，〕。二、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)XXX鵲橋會(huì)現(xiàn)有的辦公用房的主體構(gòu)造、墻體構(gòu)造和水電、照明等設(shè)施保持原樣；假如在不改變主體構(gòu)造的前提下，確需進(jìn)展必要的裝修、整修等改造，必須提早30日通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)展施工。三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起，單獨(dú)全部承當(dāng)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清。四、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)工程進(jìn)展，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開(kāi)展活動(dòng)。六、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于南陽(yáng)市市區(qū)范圍內(nèi)，不得在南陽(yáng)市市區(qū)以外任何地方，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得以下級(jí)加盟、吸收、協(xié)作等形式開(kāi)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員。八、乙方承當(dāng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切平安事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等，甲方概不負(fù)責(zé)。九、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承當(dāng)一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。十、違約責(zé)任：1、乙方違背上述第二、三、四、六、七、八、九項(xiàng)之規(guī)定的，乙方除向?qū)Ψ匠挟?dāng)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。2、乙方違背上述第六項(xiàng)之規(guī)定的，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。3、本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自解除合同，否那么違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣。十一、本合同甲方的簽字權(quán)由XXX全權(quán)行使。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。甲方：乙方：簽約日期：年月日經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同8c甲方：乙方：甲方愿把的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意承受的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿意受權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其匯香谷品牌旗下的`所有產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方不得同意、受權(quán)、答應(yīng)其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷(xiāo)甲方之合同。第二條乙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)除了上面提到的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒(méi)有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷(xiāo)售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。c.乙方應(yīng)事先防止違法的廣告登載，并通過(guò)____把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的回絕任何不合法廣告的決定。d.通過(guò)乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析^p，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方提交：1.每月25日之前提供說(shuō)明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。f.在行政管理、銷(xiāo)售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)甲方同意：a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷(xiāo)本網(wǎng)站之所有廣告位。e.在得到新廣告通知之后，假如甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見(jiàn)的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。假如不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見(jiàn)，那么，在甲方把反對(duì)意見(jiàn)告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見(jiàn)之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷(xiāo)這些新廣告。f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、閱讀者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來(lái)推銷(xiāo)廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷(xiāo)本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。第四條廣告費(fèi)于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因登載廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、答應(yīng)證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保存的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開(kāi)的保密信息，除非：a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(假如可能應(yīng)在透露以前通知對(duì)方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對(duì)待--假如可能的話;b.作為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成局部向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息，假如需要讓他們知道本合同條款的話;c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)那么所要求提供的信息;以及e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷(xiāo)售有關(guān)的不得不透露的信息。應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠ǎ⒉幌抻?，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷(xiāo)售、本錢(qián)和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)方案、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：1.已經(jīng)通過(guò)合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;2.公開(kāi)材料中已經(jīng)透露的信息;3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;4.已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息;或者5.法律要求透露的信息。第七條期限本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止合同的書(shū)面通知，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容甲乙雙方保證并同意，不包括或通過(guò)上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、__穢或誣蔑的內(nèi)容;2.進(jìn)犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)機(jī)密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;3.進(jìn)犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;甲方保證并同意，在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第九條不得棄權(quán)本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書(shū)面合同。甲方同意，假如它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承當(dāng)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)乃辛x務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。第十條違約責(zé)任