民用房租賃合同

民用房租賃合同一、合同雙方本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同訂立，具體信息如下：甲方：姓名/名稱：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方：姓名/名稱：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________二、合同物件房屋地址：____________房屋基本情況：房屋用途：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋朝向：____________房屋面積：____________房屋配套設(shè)施及裝修情況：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹染鶠辇R備/不存在配套設(shè)施?，F(xiàn)狀裝修/簡(jiǎn)易裝修/豪華裝修等。房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月，租金支付方式為____________。押金：____________元。租金繳納時(shí)間：每月的__________日之前。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日計(jì)算__________%的違約金。租期屆滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期日前__________日內(nèi)通知甲方并支付續(xù)租押金__________元。四、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：出租房屋并保證房屋的合法使用。在竣工驗(yàn)收合格的房屋中安裝煤氣、水電和衛(wèi)生設(shè)施，保修。協(xié)助乙方按照相關(guān)規(guī)定辦理入住及退房手續(xù)。維修房屋和設(shè)施。對(duì)于乙方不按照約定使用房屋和設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方維修或賠償。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定時(shí)間和支付方式支付租金及押金。按約定使用房屋和配套設(shè)施，不得變更房屋用途和結(jié)構(gòu)。維持房屋和設(shè)施清潔、完整。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利。五、違約責(zé)任乙方在租期內(nèi)有任何違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)支付全部租金及押金作為違約金。甲方不按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方支付違約金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________