苗圃租賃合同

苗圃租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）______________，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系電話：______________。乙方：（承租方）______________，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系電話：______________。甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。二、租賃物及租期1.租賃物：甲方同意將所擁有的____(樹種)__苗圃，面積為___(平米）__出租給乙方使用。2.租期：此次租賃期為__（幾年）__年，自__（起始日期）__開始，到__（結(jié)束日期）__結(jié)束。3.出租方應(yīng)將苗圃按照約定時(shí)間保養(yǎng)好，不得損壞乙方被租賃的苗木。乙方應(yīng)按期交納租金或者按照雙方約定的方式支付費(fèi)用。三、租金及繳納方式1.租賃期內(nèi)，乙方代表其未成年子女、其他法定代表人、職工以外的人員使用苗圃時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金___(租金)元/年__。2.租金的支付方式以__（支付方式）__為準(zhǔn)。關(guān)于租賃期屆滿，乙方需申請(qǐng)續(xù)租，續(xù)租租期及租金均按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和行業(yè)發(fā)展情況協(xié)商查定。若甲、乙雙方未及時(shí)達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲方可重新將苗圃出租。四、苗圃狀況及維護(hù)義務(wù)1.甲方保證所出租的苗圃屬于自用性質(zhì)，并擁有完整的權(quán)屬及租賃權(quán)、出租權(quán)，不受任何第三方賦予的權(quán)利干擾。租賃物自然發(fā)生災(zāi)害的，由甲方協(xié)助乙方維修或者尋找解決方式，乙方在維修期間或解決方式執(zhí)行完成前年應(yīng)暫停苗圃使用。2.苗圃租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)妥善使用苗圃，按照租賃條約條款規(guī)范使用，同時(shí)需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.苗圃租賃期內(nèi)，乙方需要對(duì)苗圃和苗木進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)（除甲方承擔(dān)的范圍外），并保證不損壞任何苗木及硬質(zhì)配套設(shè)施設(shè)備。甲方可在租賃期間約定裝飾、買賣或重要事項(xiàng)。五、苗木產(chǎn)量及處理義務(wù)1.租賃期間，苗木產(chǎn)量由乙方全部占有，乙方需按照租賃條約規(guī)定對(duì)苗木產(chǎn)量使用和處理，不得在未獲得甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租、借出、轉(zhuǎn)讓、抵押或者轉(zhuǎn)換苗木，否則按雙倍租金計(jì)算違約金。2.乙方應(yīng)在租賃期屆滿或者終止之日向甲方交還原物，不論苗木原產(chǎn)量如何，均不得再使用并立即遷離苗圃，并將原苗圃內(nèi)的苗木均交還甲方。如乙方未能及時(shí)歸還或者歸還后產(chǎn)生部分損失，則應(yīng)按照價(jià)格給付修復(fù)費(fèi)用和違約金。六、協(xié)議終止及違約責(zé)任1.租賃期限屆滿，若雙方?jīng)]有達(dá)成新的協(xié)議，乙方應(yīng)在合同期限到期日第一時(shí)間移出苗圃并將苗木全部移除，空出使用地方供甲方分配，否則將視為違約，甲方可直接結(jié)束協(xié)議，善后一切需要乙方自行負(fù)責(zé)。2.租賃條款破解或者違反，任意一方可以書面通知另一方作廢。違反任意一條租賃條約規(guī)定的，應(yīng)依法承擔(dān)合同違約責(zé)任，并向另一方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地人民法院申請(qǐng)仲裁或者訴訟解決。八、合同政策本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充的，需雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議副本經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，共兩份，甲乙雙方各持一份。甲