私人購房協(xié)議書

私人購房協(xié)議書本文檔為私人購房協(xié)議書，由買方、賣方雙方簽署，具有法律效力。本協(xié)議書旨在明確賣方出售房產(chǎn)的條款和買方購買房產(chǎn)的條件，以確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。1.購房價格本協(xié)議書所訂立的購房價格為___________元人民幣整。其中包括房屋售價、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金和稅費(fèi)等，不包括交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.房產(chǎn)描述被賣方售出的房源為（詳細(xì)描述）_________，位于（地址）_________，房屋面積為_________平方米。3.購房支付方式買方在本協(xié)議書簽署之后，應(yīng)在_________日內(nèi)向賣方支付定金_______元，如雙方未能達(dá)成協(xié)議，該定金將被退回給買方；如交易順利完成，該定金將作為購房款的一部分予以抵扣。買方在簽署本協(xié)議書后，應(yīng)在_________日內(nèi)向賣方支付購房款剩余部分。4.交房時間賣方應(yīng)在買方支付購房款后的_________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋交付給買方。如果賣方未能按時交付，應(yīng)向買方每延遲一天支付_______元的違約金。5.房屋權(quán)屬賣方應(yīng)保證出售的房源合法合規(guī)，房屋產(chǎn)權(quán)證上所記載內(nèi)容與實(shí)際情況相符。如果因賣方在權(quán)屬問題上造成法律糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方責(zé)任和義務(wù)6.1買方責(zé)任和義務(wù)買方應(yīng)按時支付購房款；買方應(yīng)對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋衛(wèi)生和安全；買方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，也不得私自轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)。6.2賣方責(zé)任和義務(wù)賣方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，確保房屋的權(quán)屬合法；賣方保證房屋的質(zhì)量符合國家和地區(qū)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；賣方應(yīng)按時交付房產(chǎn)證和房屋。7.附加條款（在此處填寫具體的附加條款，如包括家具和電器的出售等內(nèi)容）8.法律適用和爭議解決本協(xié)議書適用的法律為中華人民共和國法律。因本協(xié)議書發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商失敗，則提交本協(xié)議書簽訂地人民法院訴訟解決。9.協(xié)議效力買方和賣方在本協(xié)議書上簽字，表示雙方同意以上所有條款，并愿意受到約束。該協(xié)議書于簽署日起生效，有效期為從簽署日起至房屋交易完成后。