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文檔簡介
酒店承包合同(三)發(fā)包方(以下簡稱甲方):____________授權(quán)代表:__________________________職務(wù):______________________________承包方(以下簡稱乙方):____________授權(quán)代表:__________________________職務(wù):______________________________雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對(duì)酒店的有關(guān)規(guī)定。第二條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________(區(qū)、縣)______________;門牌號(hào)為__________。2.酒店面積共有__________平方米(建筑面積/使用面積)。3.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條承包期限、用途1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期滿,甲方有權(quán)收回該酒店,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。今閱第四需條女承包施金用織支付竿方式男闊1.撲該酒回店每江年承骨包金運(yùn)為_擁__吉__焰__居__洽__涼元(靈大寫錘__悼__眉_萬乏__練__崗_仟懸__油__桃_佰好__務(wù)__謀_拾托__行__廟__嶄元整囑)。講可2.屆承包絮金支旨付方杏式如根下:詳菌A.繼分二朽次付奸款,每自本馬同生絲效后件__敢__存__鞋__盞幾天高內(nèi)付踏清,石第一唇次應(yīng)共交承躬包金記__療__悠_元唐;第排二次騾到_譯__冶__恥__響時(shí)止樓,需殘交_配__乳__歌__遣元。鞏雞B.煉一次興性付貪清,巡至本躲合同纖生效貍__富__秀__圖天內(nèi)濕全部豈繳清船。標(biāo)經(jīng)第五叔條時(shí)承包李期間籍相關(guān)湖費(fèi)用偏及稅晝金傲冬1.扎甲方壘應(yīng)承嶺擔(dān)的晨費(fèi)用患:裂交(1右)在趴承包除期間浪,房質(zhì)屋和笛土地例的產(chǎn)劉權(quán)稅相由甲描方依初法交虹納。啄如果數(shù)發(fā)生稍政府腦有關(guān)匪部門慚征收添本合繼同中組末列垃出項(xiàng)杏目但茅與該績房屋殖有關(guān)蝴的費(fèi)怒用,詞由甲鞋方負(fù)下?lián)?。院?2師)_野__菜__劇__稍__靜__款__促__黎__緒__向__慣__桿__還__所__魚_刑適2.抵乙方疤交納俯以下抹費(fèi)用容:扎輔(1牧)乙說方以暮一定遇的自亮有資趟金作餡抵押巴(或育擔(dān)保其),刮乙方虜?shù)牡侄阊?別擔(dān)保別)額敢為_棒__漢__潑__呈_元問。等松(2喪)乙椅方應(yīng)壘按時(shí)漲交納川稅收第及相搖關(guān)的軟費(fèi)用蠟,如捕不按遼時(shí)交淡納費(fèi)尺用引雹起的企后果禁則由泳乙方蠅全部螞承擔(dān)饒責(zé)任展。偶魚(3窗)_湖__改__唇__粘__抓__嘩__驚__騾__油__船__半__委__饅__科__弱__宴慮第六銳條缸酒店溝房屋桂修繕紋與使響用木塘1.刊在承合包期答限內(nèi)壯,甲寶方保近證該鉛房屋眼的使生用安詠全(喉乙方燭使用團(tuán)不當(dāng)巧除外牲),蟻其它駕所屬鋤硬件輔設(shè)施林的維掏修責(zé)歌任由智乙方腹自行障負(fù)責(zé)目。析海A.滿甲方帖提出炕進(jìn)行重維修愈須提法前_濁__耗__蜜__六日書皇面通旅知乙赴方,擱乙方執(zhí)應(yīng)積丈極協(xié)貧助配勞合。童鼓B.資對(duì)乙卡方的貓裝修諸裝飾廟部分繁甲方半不負(fù)卷有修管繕的朝義務(wù)窄。贊插2.凝乙方從應(yīng)合棍理使鄉(xiāng)用其哨所承查包的革房屋幟及其疤附屬泳硬件岔設(shè)施荒。如裁因乙需方使佩用不買當(dāng)造旬成房閣屋及話設(shè)施慚損壞吸的,侵乙方徐應(yīng)立袋即負(fù)國責(zé)修弦復(fù)或錄者經(jīng)削濟(jì)賠紗償。絲擱3.欣乙方閥如改恥變房腐屋的析內(nèi)部舒結(jié)構(gòu)僻、裝開修或撒設(shè)置雞對(duì)房拴屋結(jié)佳構(gòu)有徒影響蝶的設(shè)淹備,豐設(shè)計(jì)棉規(guī)模鮮、范蜂圍、膽工藝牙、用急料等濕方案尤均須產(chǎn)事先口征得磨甲方右的書視面同句意后晨方可唱施工遲。編控第七金條付對(duì)酒墊店的賞裝修絮部分踩各自讓應(yīng)承戰(zhàn)擔(dān)的策責(zé)任烤名1.烘因正喪常原稼因解者除合翁同或悄終止驕的,件乙方犁對(duì)酒依店的疑裝修裕費(fèi)由斯甲方席承擔(dān)率__繞__踢_(dá)_厲_%誘,乙興方承該擔(dān)_珠__溝__院__瘦%;噸因客外觀原義因(恩如拆印遷、倍政府幻行為棄、國亦家法自律政數(shù)策變刊動(dòng)、繡非典威等非擊人為周因素估所能夸控制縱的)巷導(dǎo)致足合同剝無法乓履行議的,底乙方豈對(duì)酒廟店的役裝修膀費(fèi)由腎甲、等乙雙束方各木承擔(dān)霸__仗__斜__蔬_(dá)衫%;乒俊2.假因乙服方過亮錯(cuò)導(dǎo)她致合惰同解趕除或天終止塑的,驢甲方屈有權(quán)孔選擇用以下掌權(quán)利憶中的斯一種買:傾項(xiàng)(1蕩)依擋附于金房屋園的裝壓修歸項(xiàng)甲方炒所有總。溜詞(2奔)要覺求乙圍方恢榨復(fù)酒撤店的礎(chǔ)原狀租。至咐(3拆)向當(dāng)乙方尚收取止恢復(fù)炮工程齒實(shí)際熱發(fā)生畜的費(fèi)搭用。戒搜第八動(dòng)條問酒店柳的轉(zhuǎn)眠讓與來轉(zhuǎn)租君瓜1.扛在承醫(yī)包期腹間,處甲方璃有權(quán)鳳依法櫻定程貿(mào)序出竟賣乙御方所儀承包旨的酒家店。原出賣浩后,龍本合妖同對(duì)盛新的銷酒店倡所有涼人和齒乙方陶繼續(xù)剃有效可。善扁2.踏未經(jīng)才甲方學(xué)同意芬,乙趁方不角得向英第三啞人轉(zhuǎn)喊租及堪轉(zhuǎn)讓有、轉(zhuǎn)廣借酒征店。搬純3.危甲方據(jù)出售姑該酒者店,說在_桿__幫__疼__融_個(gè)靈月前偶書面殺通知談乙方偏,在敬同等吸條件糊下,聾乙方獵有優(yōu)怎先購療買權(quán)脫。甲食第九顫條勉合同者的變套更、拘解除滔與終擇止本幼合同旨件1.刻本合江同生魯效后撲具有佳法律秤約束衰力,燕甲、嬌乙雙貞方均母不得衰隨意南變更關(guān)或者悲解除朽本合尿同,瓦需要謊變更脂或解印除時(shí)潑,須極經(jīng)雙克方協(xié)茂商一變致達(dá)魚成新液的書敵面協(xié)委議。拒緒2.故甲方陽有以燥下行丟為之竄一的勒,乙太方有哨權(quán)解扮除合拒同:民資(1筋)提滴供不脅符合忠約定憶條件死的酒喝店設(shè)導(dǎo)施,鴨嚴(yán)重補(bǔ)影響幟經(jīng)營芽。立主(2副)甲筋方未宮履行枯房屋旗的修丸繕義分務(wù),法嚴(yán)重身影響無經(jīng)營葛。耽肢3.逼在承療包期臘間,篩乙方穴有下你列行膚為之脆一的殃,甲東方有吵權(quán)解泡除合蛋同,暑收回?fù)?jù)所承愿包給羞乙方尾的酒碼店:令濱(1雖)未艇經(jīng)甲喜方書凍面同情意,沾轉(zhuǎn)租悲、轉(zhuǎn)腳讓該西酒店幻。喊撐(2炸)未雀經(jīng)甲鍵方書豐面同嗚意,點(diǎn)拆遷犁變動(dòng)謀酒店掌結(jié)構(gòu)聾。從這(3樸)遭損壞企承包序的酒聞店設(shè)移施,撇甲方濟(jì)提出悠的合剖理期糞限內(nèi)慚未修宴復(fù)的散。俊塔(4區(qū))未具經(jīng)甲鳥方書肯面同戰(zhàn)意,培不得活應(yīng)用耗于酒斃店以妹外的疾用途罵。半朽(5拼)利霸用所淘承包弓的酒膊店進(jìn)關(guān)行非測(cè)法活跪動(dòng)。序贈(zèng)(6時(shí))逾杏期未肯交納閃按約刊定應(yīng)券當(dāng)由蹄乙方劈交納臥的費(fèi)晶用,桃已經(jīng)貿(mào)給甲沖方造彼成損鞭失的騾。加辮(7擦)拖婆欠承粉包金技累計(jì)早__膽__凱__突_元思。丟埋4.酒承包抱期滿狹合同中自然兇終止洽。芹鍋5.曉因不替可抗剃力因合素導(dǎo)隙致合珍同無望法履校行或毅者無袋法完喜全履擱行時(shí)梳,甲濕、乙練雙方等協(xié)助立商一悲致,尺可以義變更陸或者堪解除影合同脈。失家第十爽條葛酒店娃交付知及收魄回的春驗(yàn)收賺扒1.擇甲方替應(yīng)保畫證承窮包期剛間酒規(guī)店本渣身及永附屬虜設(shè)施薦、設(shè)叔備處殲于正甜常使垃用狀殘。舅蝕2.挪驗(yàn)收挪時(shí)雙救方共巴同參復(fù)與,瞧如對(duì)肥裝修妻、器針物等飽設(shè)施阿有異教議應(yīng)貝當(dāng)場而提出浩。當(dāng)?shù)珗鲭y廊以檢榆測(cè)的健,應(yīng)惑于_段__似__講_日雕內(nèi)向霜對(duì)方悉提出抄異議校。案損3.僑乙方鉤應(yīng)于痛承包耕期滿添后,說將承存包酒鋼店及立附屬旗設(shè)備咳、設(shè)論施如脂數(shù)交層還給眠甲方剝。推小4.優(yōu)乙方腔交還喚甲方懸的酒何店及傲附屬檔設(shè)施務(wù)應(yīng)保遞持完咸好的胳狀態(tài)貫,不身得留櫻下物源品或澡者影第響酒清店的序正常僚經(jīng)營克。對(duì)芳未經(jīng)陽同意壺留下策的物端品,咸甲方流有權(quán)每處置也。運(yùn)杜第十私一條組違棚約責(zé)圾任乓制1.羽甲、凳乙雙寨方應(yīng)聲全面跪?qū)嶋H諸履行續(xù)本合尊同,忽不履壽行或名者不眼完全亂履行蹲的應(yīng)鳳負(fù)違貼約責(zé)諸任。辮泰2.延在承鳥包期末間,桂乙方衣有第淋九條棒第三忘款的延行為裕之一歇的,碗甲方缺有權(quán)沿終止京合同店,收殘回酒挨店的聰經(jīng)營眠權(quán),斷乙方課應(yīng)按鴿照合汪同總踩承包乓金的縣__塊__古_(tái)_版_%餐向甲訓(xùn)方支能付違羞約金左。般坑3.側(cè)承包邀期間俘,乙趙方逾廚期交找納本西合同極約定銳應(yīng)由貝乙方案負(fù)擔(dān)綢的費(fèi)薪用,鹿每逾購期一翼天,艙則應(yīng)匠按上耀述費(fèi)水用總扁額的紹__勿__疑__罵_%汗支付倦甲方帥滯納欣金。昨汗3.騙在承綿包期腥間,感乙方詳未經(jīng)尸甲方囑同意鉤,中沸途擅勢(shì)自退辦包的左,乙艱方應(yīng)升按合盲同總沿承包撐金的吐__產(chǎn)__炸__便__析__斥_%隔向甲筒方支慣付違偉約金吊。若仿支付銷的違取約金駐不足繞彌補(bǔ)界甲方境損失遠(yuǎn)的,屬乙方俗還應(yīng)起承擔(dān)犧賠償沖責(zé)任勝。典倦4.堅(jiān)在承鏈包期火滿,縱乙方賤應(yīng)如取期交影還酒聰?shù)攴棵荨X懸曳接钣馄趭蕷w還享,則萬每逾版期一鋼日應(yīng)乏向甲暖方支剩付_幫__院__陜__艱_元益的滯夕納金沉。乙樸方還前應(yīng)承仰擔(dān)因情逾期汪歸還效給甲欠方造拉成的譽(yù)損失憑。洞靜第十域二條宿保隱險(xiǎn)敲燈在承艦包期逐限內(nèi)輔,乙賭方應(yīng)跌以甲鹽方的扯名義誠,向早保險(xiǎn)草公司僑投保鮮如下煌的保士險(xiǎn),螺并在夾保單贊上注飄明甲胡方是紡?fù)侗6兹?,橋乙方紋是附貴加受考保人盡。圖寺(1烏)財(cái)舊產(chǎn)險(xiǎn)陽刪(2剩)公寒眾責(zé)恥任險(xiǎn)皇準(zhǔn)(3板)勞盈工保跪險(xiǎn)身鉛(4雞)其壁他按蘿國際賣酒店賭行業(yè)巧標(biāo)準(zhǔn)雜應(yīng)投脈的保迫險(xiǎn)。智靠第十悠三條欺關(guān)揀于酒底店公箱章的梅使用狡淋1.令承包堅(jiān)期間裕,甲循方提前供給炸乙方證酒店建的公古章,恐但甲申方概索不負(fù)都責(zé)乙慶方在燙承包失期間價(jià)內(nèi)乙注方所援負(fù)的搞任何溪債權(quán)的債務(wù)所。站漲2.刻在必浩要的趴時(shí)候掃,甲禿方可首以對(duì)桌乙方伍使用肅酒店題公章性實(shí)行蛾檢查鋸、監(jiān)閃督。問開第十麻四條鋪免止責(zé)條我款娃燥1.定因不敢可抗堂力原陪因致間使本送合同誼不能奇繼續(xù)乓履行冶或造劃成的顏損失軌,甲許、乙足雙方云互不贈(zèng)承擔(dān)腿責(zé)任幼。繪柏2.摩因國多家政鮮策需掛要拆霜除或替改造磁酒店缸的房久屋,懷使甲弄、乙索雙方交造成輸損失權(quán)的,資互不慧承擔(dān)慧責(zé)任拍。鐮膏3.爬因上鎮(zhèn)述原拍因而母終止受合同巨的,撐承包遇金按脂照實(shí)屯際使規(guī)用時(shí)氏間計(jì)茂算,荷不足典整月再的按豬天數(shù)驅(qū)計(jì)算擔(dān),多裕退少臺(tái)補(bǔ)??谭?.航不可蘭抗力級(jí)系指蹦“不澆能預(yù)薦見、惡不能援避免兩并不診能克續(xù)服的懼客觀攜情況吊”。菠步第十跳五條口爭御議解蓋決劑故本合寇同發(fā)戶生的使?fàn)幾h軌,由惡雙方做當(dāng)事勻人協(xié)爐商或謠申請(qǐng)?jiān){(diào)解準(zhǔn);協(xié)侮商或碎調(diào)解鴉解決綁不成奔的,予按下刮列第磨__蕩__肌__緩__并_種充方式保解決羞(以尺下兩祝種方淚式只升能選糊擇一快種)柏:少鑄1.養(yǎng)提請(qǐng)報(bào)仲闊裁委估員會(huì)賞仲裁樹。擱攏2.容依法嬸向有季管轄該權(quán)的嗓人民胡法院財(cái)提起王訴訟稍?;寂赖谑畨鶙l診本朵合同蕉未盡夏事宜捎,經(jīng)然甲、耍乙雙書方協(xié)熊商一茄致,將可訂帽立補(bǔ)換充條瘡款。計(jì)補(bǔ)充敏條款匆及附亞件均智為本忠合同刊組成喪部分段,與才本合迅同具佩有同海等法囑律效饞力。刊襯第十鋤七條掛其愛他約凝定事率項(xiàng)勢(shì)方1.喚__黑__痛__種__琴__普__繳__同__踏__暑__溜__禽__商__偉__痰__士__陪__粒__米__豬__猴__宜廟2.斬__拒__貫__絹__脾__輩__者_(dá)_隆__啊__黃__著__休__銅__倚__代__母__肥__鳥__辯__攝__仇__法援第十樹八條秩本雕合同慧自雙榆方簽嶼(章禍)后統(tǒng)生效居。春粉本合贈(zèng)同及富附件合一式共__下__虛__趙_份可,由徑甲、柄乙雙折方各準(zhǔn)執(zhí)_守__紀(jì)__益__毛份。須具有濱同等營法律像效力塵。歌療甲方冠:(癢簽字陵蓋章芽)_遵__皺__洋__怠__寫馳朝:_壽__劣__珠__府__危__顆__冊(cè)__終__笑__階__釣灰茫:_便__線__裹__宏__鐘__器
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