資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文合集10篇

第頁共頁資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文合集10篇資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文合集10篇資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇1轉(zhuǎn)讓方：XXX〔以下簡稱“甲方”〕住所地：法定代表人：受讓方：〔以下簡稱“乙方”〕住所地：法定代表人：甲、乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方轉(zhuǎn)讓位于XX市XX街XXX號的房地產(chǎn)一處，占地面積為XXX平方米，其中建筑面積約為XXX平方米，土地性質(zhì)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號：X國用20xx第XXX號，房屋所有權(quán)證號：XXXX號。轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為土地使用權(quán)證中記載的全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證所記載的全部房產(chǎn)及其他地上附著物、附屬設(shè)施等?！苍斠姼郊粡S區(qū)平面布置圖〕2、有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的一切知識產(chǎn)權(quán)〔包括但不限于：商標(biāo)、專利、企業(yè)名稱等〕全部附隨轉(zhuǎn)讓于乙方；轉(zhuǎn)讓交割完成后，甲方不得再使用相應(yīng)的任何權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及費用承當(dāng)1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上述標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣XXXX佰萬元整〔￥XXX000，000元〕，該款項包括了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下的土地使有權(quán)轉(zhuǎn)讓款、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款、設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款等全部款項。2、配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)〔或重新申請〕，相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。3、稅費的承當(dāng)：因本協(xié)議項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項稅賦、費用等均由甲方承當(dāng)。第三條轉(zhuǎn)讓時間1、甲乙雙方一致商定，甲方應(yīng)截止于20xx年月日前，將本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部交付于乙方。2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便積極配合乙方在相關(guān)登記管理部門完成變更登記。第四條付款方式及期限乙方于20xx年月日前，一次性支付乙方本次轉(zhuǎn)讓的全部價款。第五條標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶1、在本協(xié)議約定的交付條件成就后，甲方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，此時，該標(biāo)的得所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等一切權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方。2、在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的相應(yīng)設(shè)備交付給乙方，設(shè)備的所有權(quán)同時轉(zhuǎn)移至乙方。3、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬憑證及辦理過戶登記的相關(guān)資料，并按乙方要求出具相關(guān)的法律手續(xù)及證明，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地及設(shè)備的過戶變更登記等相關(guān)手續(xù)。第六條勞務(wù)安排甲、乙雙方一致同意，在交割完成前，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有的全部員工解除與其簽署的勞動合同或另行安排，乙方并不概括接納。在交割完成后，對于有意成為乙方職員的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有員工，且乙方愿意接納的，由乙方予以留用并與其簽署勞動合同。第六條雙方的違約責(zé)任1、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定的時間、金額付款，按本協(xié)議第五條第4款執(zhí)行。2、甲方逾期交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的違約責(zé)任：甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付相關(guān)手續(xù)的，致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不能在20xx年月日前〔包括本日〕登記在乙方名下時，乙方有權(quán)隨時解除本合同，且乙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。第七條其他責(zé)任1、甲方承諾其已向乙方逐一、充分、明確的說明了本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所附的全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并承諾轉(zhuǎn)讓交割完成前的所有債務(wù)由甲方承當(dāng)。2、甲方承諾在本次轉(zhuǎn)讓交割完成前，甲方對有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何局部，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。3、甲方保證不能就前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的向其他任何第三方進展協(xié)商、會談、簽訂有關(guān)的合同或協(xié)議等其他文件。4、在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，假設(shè)因甲方的債務(wù)或其他原因〔被查封、凍結(jié)等〕造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方負責(zé)處理解決，假設(shè)因此造成乙方損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。此種情形出現(xiàn)時，乙方有權(quán)隨時解除本合同，且乙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。5、甲方保證，在本次轉(zhuǎn)讓完成前，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所關(guān)聯(lián)的任何其與第三人之間的一切人身財產(chǎn)爭議，由甲方自行處理。如因此給乙方造成損失，那么乙方有權(quán)要求甲方賠償。6、假設(shè)出現(xiàn)本合同被解除的情形，甲方應(yīng)及時退還乙方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應(yīng)利息。甲乙雙方因履行本協(xié)議已經(jīng)繳納的相關(guān)稅費〔假設(shè)收繳部門不予退還〕或支付其他相關(guān)費用，由甲、乙雙方各半承當(dāng)。7、甲方保證本協(xié)議的簽訂程序及受權(quán)合法有效，保證本協(xié)議的簽訂經(jīng)過了甲方董事會、股東會的一致同意。本協(xié)議所涉資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓假設(shè)需經(jīng)相應(yīng)部門批準或需履行其他相應(yīng)法律手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理。假設(shè)因甲方的原因造本錢協(xié)議無效，并且導(dǎo)致乙方損失，由甲方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。第八條其他及需特別考前須知甲乙雙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所理解到的對方的任何商業(yè)信息、資料〔無論是書面或其他形式〕承當(dāng)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何非本協(xié)議當(dāng)事方透露，但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求進展披露的除外。如一方違背本約定，那么賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。第十條本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力第十一條本協(xié)議及附件共五頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn)讓方：XXX〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：受讓方：XXX〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：簽訂時間：年月日簽訂地點：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇2出讓方:宜昌興發(fā)集團有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)法定代表人：受讓方：湖北興發(fā)化工集團股份(以下簡稱乙方)法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宜昌興發(fā)集團有限責(zé)任公司電站住房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照執(zhí)行。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn)，其中：南陽河電站住房賬面原值100.xx萬元、九沖河電站住房賬面原值189.xx萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元，共計381.62萬元;沒有計提折舊。二、雙方的陳述與保證(一)甲方的陳述與保證：1、甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為才能;2、甲方合法持有南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn);3、甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓的電站住房未向任何第三人設(shè)置擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來自司法部門的任何限制;4、甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準;5、甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉(zhuǎn)讓手續(xù);在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，并不得以電站住房所有權(quán)為別人提供擔(dān)保、抵押。6、甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完好性和統(tǒng)一管理，甲方與乙方簽訂本合同。(二)乙方的陳述與保證：1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為才能;2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準;3、乙方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完好性和統(tǒng)一管理，乙方與甲方簽訂本合同。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付由合同雙方協(xié)商確定。四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：簽署時間：年月日簽署地點：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇3甲方(轉(zhuǎn)讓方)：貴州愛東電化法人代表：薛峰乙方(受讓方)：貴州華宏能開發(fā)有限責(zé)任公司法人代表：廖俊權(quán)甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)情況甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)系坐落于桐梓縣燎原鎮(zhèn)大關(guān)村甲方廠區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋建筑物、局部機械設(shè)備、供電線路等(詳見《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》)。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：1、價款：人民幣貳仟萬元(￥：20xx萬元)。2、支付方式：(1)本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金壹拾萬元(￥：10萬元)，合同履行完畢，定金充抵轉(zhuǎn)讓款。(2)協(xié)議簽訂后xx日內(nèi)，乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款壹佰萬元(100萬元)。(3)20xx年11月25日前，乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款陸佰萬元(600萬元);(4)20xx年6月30日前，乙方支付第三期轉(zhuǎn)讓款陸佰萬元(600萬元)。(5)20xx年12月30日前，乙方支付第四期轉(zhuǎn)讓款柒佰萬元(700萬元)。三、資產(chǎn)移交時間1、乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)于10日內(nèi)停頓消費，并在xx日內(nèi)移交甲方辦公綜合樓，職工宿舍、辦公樓旁的土地一幅(面積：約40畝)，甲方保存幾間辦公室和職工宿舍，以及保存局部工作人員監(jiān)視合同執(zhí)行和配合，辦理資產(chǎn)的相關(guān)事項，直至乙方付清最后一期轉(zhuǎn)讓款。2、乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款，甲方在2個月內(nèi)處理搬遷廠房內(nèi)的設(shè)備，同時在xx天內(nèi)辦理移交全部資產(chǎn)。3、甲方資產(chǎn)移交后，相關(guān)風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移給乙方，從資產(chǎn)移交之日起，乙方使用水、電、通信等費用由乙方承當(dāng)。4、本轉(zhuǎn)讓合同不涉及甲方其它資產(chǎn)，包括消費經(jīng)營權(quán)、資質(zhì)、長期投資股權(quán)、債權(quán)債務(wù)等。5、因乙方系分期支付轉(zhuǎn)讓款，造成停產(chǎn)損失，乙方同意補讓支付銀行利息從20xx年11月25日起分兩個時間段支付，首次支付期為20xx年11月25日至20xx年6月25日，乙方在此期間內(nèi)每月向甲方支付補償金12萬元，第二次支付期間為20xx年6月25日至付清最后一期轉(zhuǎn)讓款止，乙方在此期間內(nèi)每月向甲方支付補償金6萬元，補償金每月付清。四、甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的全部資產(chǎn)權(quán)屬清楚，無其他共有權(quán)人、無權(quán)屬糾紛。如有糾紛造成乙方無法消費經(jīng)營，甲方屬違約責(zé)任。五、乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的所有稅費均由乙方支付。六、違約責(zé)任1、乙方違約，甲方不返還定金，甲方可解除合同，乙方按合同總金額的10%支付違約金，同時乙方接收資產(chǎn)后，進場施工修建的所有設(shè)施、設(shè)備、建筑物等均歸甲方所有。2、甲方違約，應(yīng)按合同總金額的10%支付違約金。3、違約缺乏以彌補未違約方經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失。本合同簽訂20xx年6月25日，具備法律生效。甲方：乙方：年月日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方:企業(yè)〔以下簡稱甲方〕〔住所、法定代表人、、、郵政編碼〕資產(chǎn)受讓方：企業(yè)〔以下簡稱乙方〕〔住所、法定代表人、、、郵政編碼〕鑒于第一條甲方企業(yè)性質(zhì)：,注冊資本元，主營業(yè)務(wù),甲方愿意按照本合同約定條件將其企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；第二條乙方企業(yè)性質(zhì)：,注冊資本元，主營業(yè)務(wù),乙方愿意按照本合同約定條件受讓甲方企業(yè)的資產(chǎn)。第三條甲、乙雙方本著公平互惠、老實信譽的原那么，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方企業(yè)全部資產(chǎn)〔以下簡稱目的企業(yè)資產(chǎn)〕事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成合同如下。合同正文第一條目的企業(yè)資產(chǎn)條款目的企業(yè)資產(chǎn)包括如下：1、土地使用權(quán)位于市平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年，土地使用權(quán)證號：。2、房屋所有權(quán)位于市平方米的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)證號：。3、固定資產(chǎn)所有權(quán)目的企業(yè)廠房內(nèi)所有的機器、設(shè)備、設(shè)施〔包括設(shè)備資料及所有目的企業(yè)檔案資料、備品備件及辦公用品〕。4、無形資產(chǎn)所有權(quán)目的企業(yè)“牌”注冊商標(biāo)，商標(biāo)注冊證號：?！苍斠娖髽I(yè)經(jīng)過審計的財務(wù)報表和目的資產(chǎn)明細單?！车诙l債權(quán)債務(wù)處理條款目的企業(yè)在本合同簽訂前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)〔其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費〕不在本次合同簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式條款現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款，但不包括乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)囊磺卸愘M。乙方分兩期支付轉(zhuǎn)讓價款。自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款的50%,即人民幣萬元；甲方完成資產(chǎn)權(quán)屬在土地管理等部門變更登記之日起5日內(nèi)，乙方支付給甲方剩余轉(zhuǎn)讓價款，即轉(zhuǎn)讓價款的50%,即人民幣萬元。第四條履行條款〔資產(chǎn)交付條款〕：1、在本合同簽訂后，甲乙雙方根據(jù)作為合同附件的目的資產(chǎn)明細單進展資產(chǎn)清點工作，資產(chǎn)清點工作應(yīng)在合同簽訂之日起10日完成。2、在本合同簽訂后，乙方支付的第一期款項到位后，甲方承諾在30日內(nèi)負責(zé)為乙方辦理目的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更登記，房屋所有權(quán)變更登記、固定資產(chǎn)變更登記和無形資產(chǎn)變更登記手續(xù)。3、有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的工本費、手續(xù)費由乙方負擔(dān)。4、自本合同簽訂之日起至目的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記完畢之日的過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善好心管理目的資產(chǎn)，不得有任何有害于目的資產(chǎn)的行為。第五條陳述與保證條款1、甲方的陳述與保證〔1〕甲方保證目的資產(chǎn)明細單上所列關(guān)于目的資產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實；〔2〕甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生由此引起的有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一切糾紛，由甲方負責(zé)處理，并負擔(dān)由此所造成的乙方損失；〔3〕關(guān)于目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方已獲得有關(guān)政府部門的批復(fù)，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意轉(zhuǎn)讓目的資產(chǎn)的決議；〔4〕甲方上述陳述和保證在目的資產(chǎn)交付之日起2年內(nèi)有效。2、乙方的陳述與保證〔1〕乙方保證將按照本合同的約定誠信履行義務(wù)；〔2〕乙方保證受讓目的資產(chǎn)的資金來合法。第六條保密條款對于在本次目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方獲取的關(guān)于對方一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方負有保密義務(wù)，除法律強迫性規(guī)定外，不得向任何第三方透露。第七條違約責(zé)任本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違背合同約定，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。1、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或在約定期限內(nèi)因甲方原因不能辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，那么甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款總額10%承當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付合同所約定的款項，如不能按時支付，那么乙方按同期應(yīng)付額10%計賠甲方損失。第八條合同的附件本合同設(shè)附件五份，附件是本合同不可分割的組成局部，也是本合同生效的必備條件，附件包括：1、有關(guān)政府部門出具的同意甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的批復(fù)；2、目的資產(chǎn)明細清單；3、土地使用權(quán)屬證明〔使用權(quán)證和土管局證明〕；4、房屋產(chǎn)權(quán)證明〔所有權(quán)證和房管局證明〕；5、甲方股東會、董事會等有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓者同意目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決議。第九條爭議的解決假設(shè)因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，那么任何一方可以向法院起訴。第十條其他1、本合同未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充合同形式確定，補充合同與本合同具有同等效力。2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，副本十份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕代表人：〔簽字〕代表人：〔簽字〕資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇5轉(zhuǎn)讓方：XXX〔以下簡稱“甲方”〕住所地：法定代表人：受讓方：〔以下簡稱“乙方”〕住所地：法定代表人：甲、乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方轉(zhuǎn)讓位于XX市XX街XXX號的房地產(chǎn)一處，占地面積為XXX平方米，其中建筑面積約為XXX平方米，土地性質(zhì)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號：X國用20xx第XXX號，房屋所有權(quán)證號：XXXX號。轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為土地使用權(quán)證中記載的全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證所記載的全部房產(chǎn)及其他地上附著物、附屬設(shè)施等?！苍斠姼郊粡S區(qū)平面布置圖〕2、有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的一切知識產(chǎn)權(quán)〔包括但不限于：商標(biāo)、專利、企業(yè)名稱等〕全部附隨轉(zhuǎn)讓于乙方；轉(zhuǎn)讓交割完成后，甲方不得再使用相應(yīng)的任何權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及費用承當(dāng)1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上述標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣XXXX佰萬元整〔￥XXX000，000元〕，該款項包括了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下的土地使有權(quán)轉(zhuǎn)讓款、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款、設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款等全部款項。2、配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)〔或重新申請〕，相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。3、稅費的承當(dāng)：因本協(xié)議項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項稅賦、費用等均由甲方承當(dāng)。第三條轉(zhuǎn)讓時間1、甲乙雙方一致商定，甲方應(yīng)截止于20xx年月日前，將本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部交付于乙方。2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便積極配合乙方在相關(guān)登記管理部門完成變更登記。第四條付款方式及期限乙方于20xx年月日前，一次性支付乙方本次轉(zhuǎn)讓的全部價款。第五條標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶1、在本協(xié)議約定的交付條件成就后，甲方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，此時，該標(biāo)的得所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等一切權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方。2、在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的相應(yīng)設(shè)備交付給乙方，設(shè)備的所有權(quán)同時轉(zhuǎn)移至乙方。3、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬憑證及辦理過戶登記的相關(guān)資料，并按乙方要求出具相關(guān)的法律手續(xù)及證明，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地及設(shè)備的過戶變更登記等相關(guān)手續(xù)。第六條勞務(wù)安排甲、乙雙方一致同意，在交割完成前，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有的全部員工解除與其簽署的勞動合同或另行安排，乙方并不概括接納。在交割完成后，對于有意成為乙方職員的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有員工，且乙方愿意接納的，由乙方予以留用并與其簽署勞動合同。第六條雙方的違約責(zé)任1、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定的時間、金額付款，按本協(xié)議第五條第4款執(zhí)行。2、甲方逾期交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的違約責(zé)任：甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付相關(guān)手續(xù)的，致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不能在20xx年月日前〔包括本日〕登記在乙方名下時，乙方有權(quán)隨時解除本合同，且乙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。第七條其他責(zé)任1、甲方承諾其已向乙方逐一、充分、明確的說明了本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所附的全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并承諾轉(zhuǎn)讓交割完成前的所有債務(wù)由甲方承當(dāng)。2、甲方承諾在本次轉(zhuǎn)讓交割完成前，甲方對有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何局部，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。3、甲方保證不能就前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的向其他任何第三方進展協(xié)商、會談、簽訂有關(guān)的合同或協(xié)議等其他文件。4、在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，假設(shè)因甲方的債務(wù)或其他原因〔被查封、凍結(jié)等〕造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方負責(zé)處理解決，假設(shè)因此造成乙方損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。此種情形出現(xiàn)時，乙方有權(quán)隨時解除本合同，且乙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。5、甲方保證，在本次轉(zhuǎn)讓完成前，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所關(guān)聯(lián)的任何其與第三人之間的一切人身財產(chǎn)爭議，由甲方自行處理。如因此給乙方造成損失，那么乙方有權(quán)要求甲方賠償。6、假設(shè)出現(xiàn)本合同被解除的情形，甲方應(yīng)及時退還乙方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應(yīng)利息。甲乙雙方因履行本協(xié)議已經(jīng)繳納的相關(guān)稅費〔假設(shè)收繳部門不予退還〕或支付其他相關(guān)費用，由甲、乙雙方各半承當(dāng)。7、甲方保證本協(xié)議的簽訂程序及受權(quán)合法有效，保證本協(xié)議的簽訂經(jīng)過了甲方董事會、股東會的一致同意。本協(xié)議所涉資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓假設(shè)需經(jīng)相應(yīng)部門批準或需履行其他相應(yīng)法律手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理。假設(shè)因甲方的原因造本錢協(xié)議無效，并且導(dǎo)致乙方損失，由甲方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。第八條其他及需特別考前須知甲乙雙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所理解到的對方的任何商業(yè)信息、資料〔無論是書面或其他形式〕承當(dāng)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何非本協(xié)議當(dāng)事方透露，但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求進展披露的除外。如一方違背本約定，那么賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。第十條本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力第十一條本協(xié)議及附件共五頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn)讓方：XXX〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：受讓方：XXX〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：簽訂時間：年月日簽訂地點：最新資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同〔二〕資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方:企業(yè)〔以下簡稱甲方〕〔住所、法定代表人、、、郵政編碼〕資產(chǎn)受讓方：企業(yè)〔以下簡稱乙方〕〔住所、法定代表人、、、郵政編碼〕鑒于第一條甲方企業(yè)性質(zhì)：,注冊資本元，主營業(yè)務(wù),甲方愿意按照本合同約定條件將其企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；第二條乙方企業(yè)性質(zhì)：,注冊資本元，主營業(yè)務(wù),乙方愿意按照本合同約定條件受讓甲方企業(yè)的資產(chǎn)。第三條甲、乙雙方本著公平互惠、老實信譽的原那么，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方企業(yè)全部資產(chǎn)〔以下簡稱目的企業(yè)資產(chǎn)〕事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成合同如下。合同正文第一條目的企業(yè)資產(chǎn)條款目的企業(yè)資產(chǎn)包括如下：1、土地使用權(quán)位于市平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年，土地使用權(quán)證號：。2、房屋所有權(quán)位于市平方米的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)證號：。3、固定資產(chǎn)所有權(quán)目的企業(yè)廠房內(nèi)所有的機器、設(shè)備、設(shè)施〔包括設(shè)備資料及所有目的企業(yè)檔案資料、備品備件及辦公用品〕。4、無形資產(chǎn)所有權(quán)目的企業(yè)“牌”注冊商標(biāo)，商標(biāo)注冊證號：。〔詳見企業(yè)經(jīng)過審計的財務(wù)報表和目的資產(chǎn)明細單?！车诙l債權(quán)債務(wù)處理條款目的企業(yè)在本合同簽訂前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)〔其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費〕不在本次合同簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式條款現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款，但不包括乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)囊磺卸愘M。乙方分兩期支付轉(zhuǎn)讓價款。自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款的50%,即人民幣萬元；甲方完成資產(chǎn)權(quán)屬在土地管理等部門變更登記之日起5日內(nèi)，乙方支付給甲方剩余轉(zhuǎn)讓價款，即轉(zhuǎn)讓價款的50%,即人民幣萬元。第四條履行條款〔資產(chǎn)交付條款〕：1、在本合同簽訂后，甲乙雙方根據(jù)作為合同附件的目的資產(chǎn)明細單進展資產(chǎn)清點工作，資產(chǎn)清點工作應(yīng)在合同簽訂之日起10日完成。2、在本合同簽訂后，乙方支付的第一期款項到位后，甲方承諾在30日內(nèi)負責(zé)為乙方辦理目的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更登記，房屋所有權(quán)變更登記、固定資產(chǎn)變更登記和無形資產(chǎn)變更登記手續(xù)。3、有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的工本費、手續(xù)費由乙方負擔(dān)。4、自本合同簽訂之日起至目的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記完畢之日的過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善好心管理目的資產(chǎn)，不得有任何有害于目的資產(chǎn)的行為。第五條陳述與保證條款1、甲方的陳述與保證〔1〕甲方保證目的資產(chǎn)明細單上所列關(guān)于目的資產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實；〔2〕甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生由此引起的有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一切糾紛，由甲方負責(zé)處理，并負擔(dān)由此所造成的乙方損失；〔3〕關(guān)于目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方已獲得有關(guān)政府部門的批復(fù)，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意轉(zhuǎn)讓目的資產(chǎn)的決議；〔4〕甲方上述陳述和保證在目的資產(chǎn)交付之日起2年內(nèi)有效。2、乙方的陳述與保證〔1〕乙方保證將按照本合同的約定誠信履行義務(wù)；〔2〕乙方保證受讓目的資產(chǎn)的資金來合法。第六條保密條款對于在本次目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方獲取的關(guān)于對方一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方負有保密義務(wù)，除法律強迫性規(guī)定外，不得向任何第三方透露。第七條違約責(zé)任本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違背合同約定，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。1、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或在約定期限內(nèi)因甲方原因不能辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，那么甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款總額10%承當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付合同所約定的款項，如不能按時支付，那么乙方按同期應(yīng)付額10%計賠甲方損失。第八條合同的附件本合同設(shè)附件五份，附件是本合同不可分割的組成局部，也是本合同生效的必備條件，附件包括：1、有關(guān)政府部門出具的同意甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的批復(fù)；2、目的資產(chǎn)明細清單；3、土地使用權(quán)屬證明〔使用權(quán)證和土管局證明〕；4、房屋產(chǎn)權(quán)證明〔所有權(quán)證和房管局證明〕；5、甲方股東會、董事會等有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓者同意目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決議。第九條爭議的解決假設(shè)因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，那么任何一方可以向法院起訴。第十條其他1、本合同未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充合同形式確定，補充合同與本合同具有同等效力。2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，副本十份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕代表人：〔簽字〕代表人：〔簽字〕最新資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同〔三〕出讓方：〔以下簡稱甲方〕住所：受讓方：〔以下簡稱乙方〕鑒于：1、甲方為盤活資產(chǎn)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，決定對公司的局部資產(chǎn)進展轉(zhuǎn)讓。2、乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件受讓甲方上述資產(chǎn)。為進一步明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的詳細事宜，達成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍1、甲方本次向乙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為甲方下屬公司圍的全部資產(chǎn)，包括房屋建筑物、設(shè)備等，詳細范圍以資產(chǎn)明細清單為準。第二條轉(zhuǎn)讓對價雙方同意，本次甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價款以雙方協(xié)商價為準確定，即人民幣萬元〔不含稅價〕。第三條轉(zhuǎn)讓交易日雙方同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)，其交易日確定為**年月日。第四條付款方式和期限1、雙方同意，乙方以承接甲方與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)等額的債務(wù)的方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價。2、雙方共同負責(zé)與甲方債權(quán)人協(xié)調(diào)，在本合同生效后并于20xx年月日前，將甲方所欠與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的等額債務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3、乙方承諾如在本條第2款規(guī)定的期限內(nèi)，未能就債務(wù)轉(zhuǎn)移事宜獲得債權(quán)人的同意，那么乙方應(yīng)當(dāng)在20xx年月日前以貨幣方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓對價。第五條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起10日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓本合同項下的資產(chǎn)交付乙方，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條承諾與保證1、協(xié)議內(nèi)雙方的聲明以及敘文的內(nèi)容均是真實、準確、完好且無誤導(dǎo)性的；2、甲方在本協(xié)議簽署日之前沒有在本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、留置、保證或任何第三方權(quán)益；3、本協(xié)議項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜將根據(jù)甲方《公司章程》規(guī)定，報甲方懂事會審議批準；乙方受讓也須相關(guān)人受權(quán)同意。4、自本協(xié)議第四條規(guī)定的資產(chǎn)交付之日起，本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的所有權(quán)即屬于乙方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的風(fēng)險亦同時轉(zhuǎn)由乙方承當(dāng)。5、在需要時，雙方將簽署并作出一切文件及行為，以使本協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為在法律上生效。6.在本協(xié)議簽定后，甲方承諾負責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、用電、用水過戶，及環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及消費經(jīng)營所需相關(guān)證照。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方給予必要的協(xié)助并出具相關(guān)手續(xù)。第八條稅費因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅等相關(guān)稅費按照有關(guān)法律規(guī)定，由雙方各自承當(dāng)。第九條違約責(zé)任1、甲方如不按本合同規(guī)定的日期向乙方交付資產(chǎn)，每逾期一日按未交付資產(chǎn)價值的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；2、乙方不按照本合同第四條規(guī)定的日期給付價款時，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除本合同。3、任何一方違背本合同的約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)由違約方負責(zé)對另一方進展賠償。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲方董事會批準后，由雙方受權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十一條合同的變更如對合同的局部條款進展變更或另行簽訂補充合同，雙方均應(yīng)按照規(guī)定辦理。第十二條其他事項1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，原公司的職工由甲方予以安置或解聘。2、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃的土地征得原出租人同意轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃方法商出租方另定。4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。6、本合同附件為本合同不可分割的組成局部，與合同正本具有同等法律效力。甲方：受權(quán)代表：乙方：受權(quán)代表：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇6出讓方：〔以下簡稱甲方〕住所：受讓方：〔以下簡稱乙方〕鑒于：1、甲方為盤活資產(chǎn)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，決定對公司的局部資產(chǎn)進展轉(zhuǎn)讓。2、乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件受讓甲方上述資產(chǎn)。為進一步明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的詳細事宜，達成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍1、甲方本次向乙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為甲方下屬公司圍的全部資產(chǎn)，包括房屋建筑物、設(shè)備等，詳細范圍以資產(chǎn)明細清單為準。第二條轉(zhuǎn)讓對價雙方同意，本次甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價款以雙方協(xié)商價為準確定，即人民幣萬元〔不含稅價〕。第三條轉(zhuǎn)讓交易日雙方同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)，其交易日確定為**年月日。第四條付款方式和期限1、雙方同意，乙方以承接甲方與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)等額的債務(wù)的方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價。2、雙方共同負責(zé)與甲方債權(quán)人協(xié)調(diào)，在本合同生效后并于20xx年月日前，將甲方所欠與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的等額債務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3、乙方承諾如在本條第2款規(guī)定的期限內(nèi)，未能就債務(wù)轉(zhuǎn)移事宜獲得債權(quán)人的同意，那么乙方應(yīng)當(dāng)在20xx年月日前以貨幣方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓對價。第五條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起10日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓本合同項下的資產(chǎn)交付乙方，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條承諾與保證1、協(xié)議內(nèi)雙方的聲明以及敘文的內(nèi)容均是真實、準確、完好且無誤導(dǎo)性的；2、甲方在本協(xié)議簽署日之前沒有在本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、留置、保證或任何第三方權(quán)益；3、本協(xié)議項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜將根據(jù)甲方《公司章程》規(guī)定，報甲方懂事會審議批準；乙方受讓也須相關(guān)人受權(quán)同意。4、自本協(xié)議第四條規(guī)定的資產(chǎn)交付之日起，本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的所有權(quán)即屬于乙方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的風(fēng)險亦同時轉(zhuǎn)由乙方承當(dāng)。5、在需要時，雙方將簽署并作出一切文件及行為，以使本協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為在法律上生效。6.在本協(xié)議簽定后，甲方承諾負責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、用電、用水過戶，及環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及消費經(jīng)營所需相關(guān)證照。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方給予必要的協(xié)助并出具相關(guān)手續(xù)。第八條稅費因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅等相關(guān)稅費按照有關(guān)法律規(guī)定，由雙方各自承當(dāng)。第九條違約責(zé)任1、甲方如不按本合同規(guī)定的日期向乙方交付資產(chǎn)，每逾期一日按未交付資產(chǎn)價值的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；2、乙方不按照本合同第四條規(guī)定的日期給付價款時，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除本合同。3、任何一方違背本合同的約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)由違約方負責(zé)對另一方進展賠償。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲方董事會批準后，由雙方受權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十一條合同的變更如對合同的局部條款進展變更或另行簽訂補充合同，雙方均應(yīng)按照規(guī)定辦理。第十二條其他事項1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，原公司的職工由甲方予以安置或解聘。2、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃的土地征得原出租人同意轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃方法商出租方另定。4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。6、本合同附件為本合同不可分割的組成局部，與合同正本具有同等法律效力。甲方：受權(quán)代表：乙方：受權(quán)代表：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇7甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方全體股東自愿，將甲方全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項雙方訂立合同條款如下：一、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元。二、本合同生效后日內(nèi)乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費元，余款元，待相關(guān)變更登記手續(xù)辦理完畢日內(nèi)一次性付清。三、乙方在支付第一批轉(zhuǎn)讓款的同時，甲方應(yīng)將審計報告書中所列全部有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)移交給乙方。雙方代表在資產(chǎn)移交清單上簽字后，乙方獲得全部甲方移交財產(chǎn)的所有權(quán)。四、甲方應(yīng)協(xié)同乙方將甲方企業(yè)法定代表人變更為乙方指定自然人，同時應(yīng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承當(dāng)。五、本合同生效后，甲方及原股東對公司轉(zhuǎn)讓給乙方之前的全部債務(wù)承當(dāng)清償責(zé)任，甲方應(yīng)保證除審計報告列明公司所欠債權(quán)債務(wù)外沒有其它債權(quán)債務(wù)，假設(shè)有由甲方及其原股東全部承當(dāng)。六、甲方及其原股東對按照本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的所有財產(chǎn)權(quán)屬保證真實合法，沒有任何權(quán)利、權(quán)屬爭議糾紛，假設(shè)因此原因給乙方造成經(jīng)濟損失或使乙方無法正常經(jīng)營和本轉(zhuǎn)讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項總額的2倍予以補償。七、本合同生效后，甲方同第三人簽訂的有關(guān)協(xié)議、合同等文件隨本轉(zhuǎn)讓合同生效之日全部終止，確實需要延續(xù)的，由乙方對原協(xié)議、合同進展書面確認或重新與第三方簽訂。八、本合同生效后，甲方的無形資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所屬，甲方應(yīng)無條件向乙方移交房屋、土地權(quán)屬證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、商標(biāo)使用證、企業(yè)檔案資料等所有相關(guān)文件。九、因本轉(zhuǎn)讓合同所產(chǎn)生的稅費等支出，按法律規(guī)定由各方自行承當(dāng)，法律沒有規(guī)定的，由雙方各承當(dāng)一半。十、合同生效后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)外圍環(huán)境，確保乙方水、電路暢通，與周邊單位、人員和諧，假設(shè)因甲方與周邊環(huán)境糾紛存在歷史遺留問題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方及其原股東應(yīng)予全額賠償。十一、本協(xié)議簽訂生效后，假設(shè)甲方違背協(xié)議，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓款10%的違約金給乙方;假設(shè)乙方違背協(xié)議，亦應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的10%違約金。十二、甲方出具委托書，指定為全權(quán)代理經(jīng)辦人，詳細與乙方接洽，負責(zé)經(jīng)辦履行合同相關(guān)事宜。十三、本合同自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效,一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：附：1、財產(chǎn)移交清單2、證件等文件移交清單3、企業(yè)資產(chǎn)審計報告20xx年1月9日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇8甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：主要負責(zé)人：地址：乙方〔受讓方〕：法定代表人：地址：本協(xié)議簽定于〔地址〕：鑒于：1、甲方在20年7月31日公告了擬出售的資產(chǎn)包組合，并于乙方競價前將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包組合及資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)工程的調(diào)整情況書面(包括電子光盤形式)通知了乙方。乙方對資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的理解，雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)〔包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、有關(guān)訴訟費用、表外利息〕以及其他財產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門備案的數(shù)據(jù)為準，其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對價，將標(biāo)的項下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意承受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方在平等自愿根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準日”的330項〔筆〕年月日(以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準日”)項(筆)債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)〔股權(quán)〕余額人民幣〔大寫〕元〔小寫〕元，項股權(quán)資產(chǎn)元，項抵債資產(chǎn)元〔上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細見附件清單〕，按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準日”基準日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價款與支付2.1本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣〔大寫〕元，〔小寫〕元。2.2在本協(xié)議簽署后七日內(nèi)，乙方原已交付的保證金人民幣〔大寫〕元，〔小寫〕元，將作為首付款支付給甲方，同時，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項的50%即〔大寫〕元，〔小寫〕元，在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款。但乙方可以提早付清全部款項。應(yīng)將上述價款一次性劃付至甲方指定賬戶〔由于乙方原已交付定金及保證金萬元，因此，乙方此次實際補交付轉(zhuǎn)讓價款剩余未交款項的金額為人民幣〔大寫〕〔小寫〕元〕。甲方開戶行：賬戶名稱：賬號：2.3如本協(xié)議簽署后后七日內(nèi)乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計算的五個工作日內(nèi)補足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價款，同時有權(quán)要求乙方支付違約罰金，違約罰金的計算標(biāo)準為自本協(xié)議簽署后八日起計算，每延期一個自然天按照應(yīng)補足余款金額的萬分之五計付。2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定，即為違約，甲方有權(quán)解除本《協(xié)議書》，并有權(quán)采取相應(yīng)的一切措施。乙方鄭重承諾：假設(shè)發(fā)生本款表達的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移3.1自本協(xié)議生效乙方付清本協(xié)議2.1規(guī)定之轉(zhuǎn)讓價款之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時，與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的，由乙方自行負責(zé)辦理并承當(dāng)相關(guān)費用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時，與本次標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的涉及中介機構(gòu)的委托代理協(xié)議〔合同〕也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意，或者出現(xiàn)合同中約定的解除事由，否那么乙方作為新的委托方，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承受原委托代理協(xié)議〔合同〕的約束，并承繼甲方與受托人的委托代理關(guān)系以及甲方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方不再負責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)〔權(quán)利〕和有關(guān)資料的管理工作?！渤曳轿屑追焦芾硗狻?。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日(或乙方同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)〔權(quán)利〕已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方結(jié)合公告通知的方式〔或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的'規(guī)定以其他方式〕通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。3.5如乙方可以完全履行本協(xié)議第二條之約定，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)〔權(quán)利〕已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方結(jié)合公告通知的方式〔或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式〕通知每項資產(chǎn)的義務(wù)人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。此30個工作日內(nèi)為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后甲方不再負責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)〔權(quán)利〕和有關(guān)資料管理工作。3.6甲方應(yīng)在交割時交付或向乙方提供以下文件：3.6.1《貸款合同》原件或復(fù)印件(如有)3.6.2《擔(dān)保合同》原件或復(fù)印件(如有)3.6.3《保證合同》原件或復(fù)印件(如有)3.6.4貸款借據(jù)原件或復(fù)印件(如有)3.6.5訴訟文件原件或復(fù)印件(如有)3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件(如有)3.6.7土地使用權(quán)他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)3.6.8房屋、建筑物他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)3.6.9房地產(chǎn)抵押確認書原件或復(fù)印件(如有)3.6.10其他財產(chǎn)的他項權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)3.6.11原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時，由原權(quán)利人和甲方達成的有關(guān)協(xié)議，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件(如有)3.6.12有關(guān)的催收通知及回執(zhí)原件或復(fù)印件(如有)3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件(如有)3.6.14其他甲方認為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件(如有)第四條共管期內(nèi)事項的有關(guān)約定34.17按照《公司法》的規(guī)定對于甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)，甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購置權(quán)。甲方就打包轉(zhuǎn)讓其原持有的天津工業(yè)投資、天津市設(shè)備調(diào)劑租賃公司、天津金榮投資股權(quán)資產(chǎn)一事，已經(jīng)履行了通知原持股企業(yè)董事會并通過董事會秘書通知其他股東的義務(wù)。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性，在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi)，乙方委托并受權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問題，詳細委托并受權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。共管期完畢后，甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營管理和處理。在共管期間或之后，乙方對涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置〔如甲方持股企業(yè)的其他股東對股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購置權(quán)等問題〕，應(yīng)按照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進展。假如上述三戶企業(yè)的其他股東要求行使優(yōu)先購置權(quán)，且其購置價格不低于甲方列明的價格〔有關(guān)價格見本協(xié)議附件〕，那么乙方無條件予以認可。假如其他股東的報價低于甲方所列價格，那么由乙方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格或由乙方受權(quán)甲方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。34.28在本《協(xié)議》簽署后3.4規(guī)定的共管期內(nèi)，乙方委托甲方對其受讓的標(biāo)的范圍內(nèi)的局部或全部資產(chǎn)進展管理和處置的甲方按照回收現(xiàn)金金額的2%向乙方收取委托代理管理費。4.3超過本《協(xié)議》約定的共管期，詳細委托并受權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問題，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。假設(shè)乙方需要委托甲方延長對局部資產(chǎn)進展管理和處置的期限，就委托代理費用、委托代理范圍及其他有關(guān)事項，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。那么在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費用、委托代理范圍等有關(guān)事項予以明確約定。第四第五條稅負的承當(dāng)4.1因本協(xié)議項下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負，雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承當(dāng)。第五第六條其他特別約定56.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況：資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實上的瑕疵。甲方依現(xiàn)狀出售，乙方依現(xiàn)狀購置。乙方承諾不對資產(chǎn)包內(nèi)任何單項或多項資產(chǎn)權(quán)益的真實性、合法性和利益的可實現(xiàn)性可能存在的瑕疵或爭議對中國華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工商銀行及其分支機構(gòu)和中國各級政府提出任何要求，中國華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國工商銀行及其分支機構(gòu)和中國各級政府也不承當(dāng)任何責(zé)任。56.2鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在由國家機關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體提供擔(dān)保的情形，乙方承諾不對以上擔(dān)保主體行使追索權(quán)及要求賠償。56.3鑒于本協(xié)議簽署前，甲方已實際對局部標(biāo)的資產(chǎn)進展管理、處置及為了____等需要進展了相關(guān)工作，對本協(xié)議生效日前甲方對標(biāo)的資產(chǎn)進展的全部或局部處置行為或為了____等需要而采取的措施及相應(yīng)的處置結(jié)果，乙方同意無條件予以認可并承受。56.4甲方轉(zhuǎn)讓上述的債權(quán)后，甲方要求乙方采取國家法律、法規(guī)所允許的手段和方式向義務(wù)人主張權(quán)利，乙方簽訂本協(xié)議視為知悉甲方的這一要求。5.5自乙方簽訂本協(xié)議之日起，乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的，由乙方自行負責(zé)辦理并承當(dāng)相關(guān)費用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。56.65乙方受讓上述債權(quán)資產(chǎn)后，義務(wù)人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴工程的權(quán)利人變更手續(xù)。5.7乙方受讓上述債權(quán)后，義務(wù)人以及第三人對本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無關(guān)。第六第七條聲明與保證67.1甲方的聲明與保證67.1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金融不良資產(chǎn)，存在著局部或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清償?shù)睦щy性。67.1.2甲方系依法成立之非銀行金融機構(gòu)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法權(quán)益，有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方。67.1.3甲方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所理解到的乙方的任何商業(yè)信息、資料〔無論是書面或其他形式〕承當(dāng)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露，但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求進展披露的除外。67.1.4甲方依現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵，如：附表中資產(chǎn)狀況備注說明與實際情況有出入；物權(quán)資產(chǎn)被別人占用或存在租賃關(guān)系；有些標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費；有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認；有些可能已逾訴訟時效；有些資產(chǎn)在訴訟或執(zhí)行過程中原債權(quán)人可能欠繳局部費用；申請人為原權(quán)利人，委托人未申請變更；有些債權(quán)訴訟后可能未申請執(zhí)行，有些執(zhí)行中債權(quán)已有局部款項執(zhí)行回收；有些債權(quán)債務(wù)人將款項還給原權(quán)利人后，由于原權(quán)利人未及時將項劃給我辦，造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實際債權(quán)有差異；有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機關(guān)查處；有些債權(quán)的債務(wù)人、抵押人或保證人對債務(wù)金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議；有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng)破產(chǎn)或即將面臨破產(chǎn)清算。67.1.5甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中如有物權(quán)資產(chǎn)或相關(guān)抵押物涉及國有劃撥土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)的，甲方及原權(quán)利人未獲得相關(guān)同意轉(zhuǎn)讓或出讓的批準文件，轉(zhuǎn)讓后甲方不負責(zé)辦理該等批準文件。67.1.56本《協(xié)議》項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對應(yīng)的資產(chǎn)可能存在被出租的情況，甲方對于該種情況的出現(xiàn)對于乙方的影響無法作出估計和預(yù)測。67.1.67本合同所列債務(wù)人所欠本金和利息，來于中國工商銀行和甲方的會計記錄，與債務(wù)人的財務(wù)記載可能存在出入。67.1.78根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴工程的權(quán)利人變更手續(xù)。假設(shè)乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況，需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實時，甲方給予配合，但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門的支持。67.2乙方的聲明與保證67.2.1乙方確認，已對本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實性、合法性、有效性、有無實現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項進展了充分的調(diào)查、理解，同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。乙方對前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6”、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內(nèi)容悉和理解，已充分認識到了其根據(jù)本協(xié)議受讓的金融不良資產(chǎn)的特殊性、風(fēng)險的不確定性以及回收該等不良資產(chǎn)可能面臨的困難，并且系經(jīng)獨立慎重判斷后做出簽署本協(xié)議之決定，同意按現(xiàn)有狀態(tài)受讓本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承當(dāng)簽署本《協(xié)議》后可能發(fā)生的一切風(fēng)險、損失和所發(fā)生的一切費用。67.2.2乙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所理解到的甲方的任何商業(yè)信息、資料〔無論是書面或其他形式〕承當(dāng)保密責(zé)任，并不會以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方須按有關(guān)法律以及有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)要求和規(guī)定提供的除外。67.2.3乙方保證采取合法的手段和方式行使權(quán)利，乙方承諾受讓后在主張權(quán)利的過程中自行負責(zé)所采取的任何措施和任何行為及其后果;67.2.4乙方受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如在主張權(quán)利過程中，義務(wù)人對債務(wù)額有異議的，乙方與義務(wù)人雙方自行協(xié)商解決。67.2.5乙方確認：甲方未曾針對本《協(xié)議》項下提供應(yīng)乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購置的本《協(xié)議》項下或與本《協(xié)議》有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性，作出任何種類或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。67.2.6乙方保證：受讓本《協(xié)議》項下標(biāo)的資產(chǎn)〔權(quán)利〕后，不會因為在主張權(quán)利過程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險〔如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利〕向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)〔權(quán)利〕的要求或提出任何賠償懇求。第七第八條違約事件與違約責(zé)任78.1協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項下義務(wù)的，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償對方實際損失。78.2本協(xié)議其他條款有關(guān)于違約責(zé)任承當(dāng)?shù)奶貏e約定的，從該條特別約定。第八第九條合同的生效8.1本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人的法定代表人或合法受權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。第九第十條適用法律及爭議解決109.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。109.2在合同履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，各方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人任何一方可將爭議提請有管轄權(quán)的法院依法裁決。第十一條修改與變更1.1本協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議不得修改。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對本協(xié)議內(nèi)容進展修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。1.2經(jīng)雙方書面簽署的任何修改、變更文件構(gòu)本錢協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議生效后，如國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生的任何變化，均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無效的理由。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對協(xié)議內(nèi)容進展修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。第十一十二條保密條款甲乙雙方原簽署的《保密協(xié)議》是本合同不可分割的組成局部，本協(xié)議所涉及的有關(guān)內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)遵守《保密協(xié)議》的約定，甲乙雙方在此均承諾嚴格履行。第十二三條其他1113.1本協(xié)議附件《資產(chǎn)包清單》是本協(xié)議不可分割的組成局部。1113.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽署補充協(xié)議約定，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1113.3本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。各份正本具同等法律效力。甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：主要負責(zé)人或合法受權(quán)代表〔簽字〕：日期：乙方〔受讓方〕：法定代表人或合法受權(quán)代表〔簽字〕：日期：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇9甲方：××××有限責(zé)任公司乙方：××集團控股股份為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、老實信譽的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝〔甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，詳細面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，缺乏的按實際測量面積計算〕全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，詳細座落地點和四至詳見鄂城林證字〔XX〕第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年月日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認與付款方式1、土地承包金確實認雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中；〔1〕年至年，四年的承包金額為萬元〔元/畝畝×年〕〔2〕年至年，每年的承包金額為元〔元/畝×畝〕2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認〔1〕甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元〔元/m3〕，中幼林按株計算，作價萬元〔元/株〕。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承當(dāng)。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，那么