業(yè)主公約示本

業(yè)主公約示本前言為了更好地管理小區(qū)，提升居住環(huán)境和居住質(zhì)量，我們制定了本業(yè)主公約，希望所有業(yè)主都能遵守和執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。希望每位業(yè)主能夠共同維護(hù)和打造一個(gè)和諧、安全、溫馨的居住環(huán)境。1.入住須知1.1擁有房屋所有權(quán)的業(yè)主需要在業(yè)務(wù)主管部門(mén)登記備案，并繳納相關(guān)費(fèi)用。1.2新業(yè)主入住前，應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求開(kāi)展驗(yàn)房工作，確認(rèn)房屋質(zhì)量和現(xiàn)狀符合要求后，方可簽署住房租賃合同或者購(gòu)房合同。1.3入住前，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)閱讀小區(qū)的規(guī)定和管理制度，及時(shí)支付月度物業(yè)管理費(fèi)用。1.4入住時(shí)，業(yè)主應(yīng)提前通知小區(qū)門(mén)衛(wèi)并出示有效證件，在門(mén)衛(wèi)處登記入住，車(chē)輛按規(guī)定停放。2.安全管理2.1請(qǐng)業(yè)主在小區(qū)內(nèi)注意個(gè)人和家庭的安全，不要隨意開(kāi)放房門(mén)，不要同陌生人私自接觸。2.2業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格禁止從樓上向外拋物。2.3在小區(qū)內(nèi)駕車(chē)或騎車(chē)時(shí)，要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，不得違反警示標(biāo)志和交通信號(hào)燈。2.4所有業(yè)主和使用者不得在小區(qū)內(nèi)存放或使用易燃、易爆、劇毒、污染環(huán)境等危險(xiǎn)品品種。2.5業(yè)主和住戶在使用電器或燃?xì)獾仍O(shè)施時(shí)必須遵守有關(guān)規(guī)定，不得私拉亂接或違反安全用電管理制度。3.環(huán)境衛(wèi)生3.1小區(qū)內(nèi)每一位業(yè)主都應(yīng)盡到對(duì)衛(wèi)生環(huán)境的維護(hù)責(zé)任。不隨地吐痰、亂扔垃圾、隨地吐煙蒂等不文明行為。3.2業(yè)主不得在小區(qū)內(nèi)追逐游戲、往窗外傾倒垃圾、噪聲擾民或進(jìn)行其他不文明行為。3.3凡是在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)犬、飼養(yǎng)其他寵物者，須在本小區(qū)管理規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，必須牽口牽引，以免咬傷或造成污染及其他不良影響。3.4搬遷結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)立即清理出房間內(nèi)垃圾、雜物、廢棄物品，不得私自倒入旁人垃圾筒內(nèi)，妨礙他人生活。3.5如有臨時(shí)性公共垃圾清理需求，各住戶須自行整理好，翌日早上8時(shí)前將其清運(yùn)至指定地點(diǎn)。4.社區(qū)和諧4.1每一位業(yè)主和住戶都應(yīng)該尊重鄰居生活和工作的正常權(quán)利，保持良好的互動(dòng)和溝通。4.2業(yè)主和住戶不能在小區(qū)內(nèi)發(fā)生吵架、斗毆和私鬧事件，如發(fā)生此類(lèi)事件，物業(yè)管理處將及時(shí)報(bào)警處理。4.3禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法集會(huì)、宣傳，破壞社會(huì)公共利益、順序的言論和行為。4.4業(yè)主之間如有矛盾可以通過(guò)物業(yè)管理處加以協(xié)調(diào)和處理，不得采取暴力行為相互傷害。5.其他規(guī)定5.1在小區(qū)內(nèi)安裝衛(wèi)星天線、空調(diào)室外機(jī)等，需事先經(jīng)過(guò)物業(yè)管理處審批同意，并按照要求進(jìn)行施工。5.2禁止在小區(qū)廣場(chǎng)、綠化帶、花壇內(nèi)穿過(guò)、破壞草坪、破壞景觀和公共設(shè)施設(shè)備。5.3小區(qū)內(nèi)如有商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需事先經(jīng)過(guò)物業(yè)管理處審批同意，并按照要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.4小區(qū)內(nèi)如有裝修工程，業(yè)主和住戶應(yīng)在物業(yè)管理處登記并依照相關(guān)規(guī)定安排施工。結(jié)束語(yǔ)本業(yè)主公約的規(guī)定是為了使小區(qū)居民生活質(zhì)量更高