繁華地段房屋租賃合同

繁華地段房屋租賃合同本合同由出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）共同簽署，具有法律效力。甲方同意出租所擁有的位于繁華地段的房屋，供乙方租用。一、租賃房屋的基本信息房屋地址：繁華地段XX路XX號(hào)XX樓XX室；房屋類型：X室X廳X衛(wèi)；房屋面積：XX平方米；房屋租金：XXXX元/月；房屋租賃起止日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、租賃費(fèi)用乙方每月應(yīng)支付甲方租金XXXX元；乙方應(yīng)在每月XX日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，如逾期支付則需按照逾期天數(shù)加收金額；乙方應(yīng)在入住之前向甲方支付一定的押金，如無(wú)違約則可在租賃期屆滿時(shí)退還押金。如乙方在租賃期內(nèi)違約，則甲方有權(quán)扣留押金以支付違約金；由于不可抗因素（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）造成的財(cái)產(chǎn)損失，須由雙方協(xié)商解決。三、租賃期限及續(xù)約事宜租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX個(gè)月；租賃期屆滿，如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月告知甲方，并重新簽訂租賃合同，合同期限不得少于三個(gè)月。四、租賃房屋的使用及維護(hù)乙方不得將租賃房屋以任何方式轉(zhuǎn)租給第三方；乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事危險(xiǎn)、損害房屋及周邊環(huán)境的行為；乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行及時(shí)維修，保持室內(nèi)衛(wèi)生，保證房屋和物品的完好和安全；租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交換還給甲方，如有損壞須按照實(shí)際損失賠償。五、違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用；如乙方違反約定使用租賃房屋，造成物品、設(shè)施的損壞或損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如乙方未按期交還租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延返還租金，除此之外，甲方還有權(quán)要求乙方賠償其他損失。六、協(xié)議解除條款乙方需在租賃期屆滿一個(gè)月前向甲方提出退房申請(qǐng)，并支付相應(yīng)租金及押金。如有以下任一情形，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃房屋：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；乙方違約并拒不改正；乙方將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途；乙方將租賃房屋造成嚴(yán)重的污染或損壞。七、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商解決；本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，