小區(qū)室內(nèi)裝修管理公約

小區(qū)室內(nèi)裝修管理公約1.裝修前準(zhǔn)備1.1申請(qǐng)手續(xù)業(yè)主在裝修前需向物業(yè)管理公司或小區(qū)業(yè)委會(huì)申請(qǐng)裝修手續(xù)，在獲得批準(zhǔn)后方可開(kāi)始裝修。1.2施工規(guī)定業(yè)主應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，選擇正規(guī)的裝修公司或是自己親自組織裝修，但不得采取自行招工的方式；裝修應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；按照規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)措施，保證施工安全；嚴(yán)格遵守施工時(shí)間，不得擾民。1.3繳納裝修押金業(yè)主在申請(qǐng)裝修手續(xù)時(shí)，需繳納一定金額的裝修押金，用于裝修期間造成的損壞或是噪音擾民的賠償費(fèi)用，裝修期結(jié)束后，已支付裝修押金的業(yè)主需在驗(yàn)收合格后方可退回裝修押金。2.裝修期間管理2.1施工期限業(yè)主在申請(qǐng)裝修手續(xù)時(shí)，需按照規(guī)定申請(qǐng)裝修工期，嚴(yán)格按照裝修時(shí)間施工。施工期間，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修，不得違反相關(guān)法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。2.2安全管理裝修期間，業(yè)主、施工方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格按照規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)措施，視具體情況在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置防護(hù)欄桿或是其它相關(guān)設(shè)施，確保裝修過(guò)程中不產(chǎn)生安全隱患。2.3噪音、塵土污染為了避免影響他人正常生活和工作，施工期間應(yīng)避免噪音擾民及不當(dāng)排放塵土和其它污染物造成環(huán)境污染。業(yè)主及施工方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意減小噪音及不當(dāng)排放塵土及其它污染物。如要進(jìn)行重載物品外運(yùn)裝卸，應(yīng)提前與物業(yè)管理公司及小區(qū)業(yè)委會(huì)聯(lián)系，獲得相關(guān)許可后方可進(jìn)行。3.裝修后管理3.1保留維修通道裝修完畢后，業(yè)主應(yīng)保證物業(yè)管理公司能夠暢通維護(hù)小區(qū)的責(zé)任通道。業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)，不得隨意封堵小區(qū)門廳及其它公共區(qū)域的通道或是在走廊、電梯內(nèi)臨時(shí)放置雜物或是裝修材料。3.2安全責(zé)任業(yè)主在完成裝修后，需驗(yàn)收施工質(zhì)量，合格后方可入住。若裝修過(guò)程中造成的任何損失，均需由業(yè)主本人承擔(dān)責(zé)任。3.3清潔環(huán)境裝修完成后，業(yè)主需清理好施工現(xiàn)場(chǎng)及其它公共區(qū)域，確保環(huán)境干凈整潔，不留任何污染。4.違規(guī)行為處罰若發(fā)現(xiàn)業(yè)主或是施工方在施工過(guò)程中嚴(yán)重違反了規(guī)定，造成了嚴(yán)重后果及損失，物業(yè)管理公司及小區(qū)業(yè)委會(huì)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定行使處理權(quán)，對(duì)業(yè)主和或是責(zé)任方進(jìn)行處理和處罰。5.公約制定及效力本公約由物業(yè)管理公司或小區(qū)業(yè)委會(huì)制定，所有業(yè)主及其它入住人員均應(yīng)遵守本公約中的規(guī)定。對(duì)于違反本公約規(guī)定的，將受到物業(yè)管理公司及小區(qū)業(yè)委會(huì)的行政處罰或是賠償要