土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識模擬考試題目參考附答案

土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識模擬考試題目參考附答案

單選題（共50題）1、下列情形中屬于民事法律事實的是（）。A.下雪B.做作業(yè)C.離婚D.請朋友吃飯【答案】C2、對于合同解除，下列表述錯誤的是（）。A.不影響合同仲裁條款的效力B.不影響合同結(jié)算條款的效力C.不影響合同清理條款的效力D.不影響當(dāng)事人要求強制執(zhí)行的效力【答案】D3、合同解除的法律效力是（）。A.合同被解除后，該合同成為無效合同B.解除合同一定會產(chǎn)生溯及力C.解除合同后不能要求當(dāng)事人賠償損害D.解除合同后，尚未履行的債務(wù)不需要繼續(xù)履行【答案】D4、甲公司和乙公司簽訂了小麥買賣合同，甲公司在入庫后發(fā)現(xiàn)乙公司多交付了10噸小麥，甲公司多收的10噸小麥在甲和乙之間形成的法律關(guān)系是（）。A.意外事件B.無因管理C.不當(dāng)?shù)美鸇.善意取得【答案】C5、某大學(xué)對教師甲的工資和職稱問題作出處理意見。甲不服，多次向有關(guān)部門上訪。3年后，某大學(xué)根據(jù)市教委的要求，對甲反映的問題再次調(diào)查研究，形成材料后報市教委。市教委擬寫了《關(guān)于甲反映問題及處理情況》的報告，呈報省教委，并抄送甲。該報告載明：“我委原則上同意該校對甲的處理意見，現(xiàn)將此材料報請你委閱示?！奔撞环?，就市教委的報告向市政府申請行政復(fù)議。下列關(guān)于甲的復(fù)議申請的表述正確的是（）。A.屬于行政復(fù)議范圍，因該報告抄送甲，已經(jīng)涉及甲的權(quán)益B.不屬于行政復(fù)議范圍，因該報告還沒有經(jīng)過上級機關(guān)批準(zhǔn)，沒有對甲發(fā)生法律效力C.不屬于行政復(fù)議范圍，因該報告是下級向上級的報告，是內(nèi)部行為D.不屬于行政復(fù)議范圍，因該報告是重復(fù)處理行為【答案】B6、行政強制執(zhí)行決定的作出方式為（）。A.只能是書面形式B.只能是口頭方式C.可以是書面方式也可以是口頭方式D.除口頭形式以外的其他形式【答案】A7、甲公司與乙公司存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲公司為債權(quán)人，乙公司為債務(wù)人。在尚未屆至債務(wù)履行期時，甲公司吸收合并了乙公司。根據(jù)合同法的規(guī)定，此時會發(fā)生（）。A.解除B.免除C.抗辯D.混同【答案】D8、關(guān)于補救性行政責(zé)任形式的說法，不正確的是（）。A.等同于民事上的責(zé)任形式B.恢復(fù)原狀C.行政賠償D.撤銷違法【答案】A9、某縣政府為鼓勵縣屬酒廠多創(chuàng)稅利，縣長與酒廠廠長簽訂合同約定：酒廠如果完成年度稅收100萬元的指標(biāo)，第二年廠長和全廠的職工都可以加兩級工資。該合同屬于（）。A.雙方民事法律行為B.無效民事行為C.附條件民事行為D.不屬于民事法律行為【答案】D10、調(diào)整公務(wù)員職務(wù)、級別、工資以及公務(wù)員獎勵、培訓(xùn)、辭退的依據(jù)是（）。A.平時考核的結(jié)果B.年終考核的結(jié)果C.定期考核的結(jié)果D.不定期考核的結(jié)果【答案】C11、村民王某與李某所承包的土地相鄰，王某為澆水灌溉，經(jīng)與李某協(xié)商，雙方于3月份簽訂了合同，主要約定：王某經(jīng)過李某的承包地修建一條小渠，李某也可以利用之進行灌溉，王某支付給李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用該水渠灌溉。后來，水渠被沖斷，王某花錢修好了水渠。由于李某因為此渠也受益很多，王某要求李某承擔(dān)部分修渠費用。李某以合同中并沒有約定，拒絕支付。下列說法正確的是（）。A.本案為相鄰關(guān)系糾紛B.由于合同并沒有約定，因此王某無權(quán)要求李某支付費用C.修建水渠的費用應(yīng)當(dāng)由李某一人承擔(dān)D.雙方應(yīng)共同承擔(dān)修渠費用【答案】D12、調(diào)整公務(wù)員職務(wù)、級別、工資以及公務(wù)員獎勵、培訓(xùn)、辭退的依據(jù)是（）。A.平時考核的結(jié)果B.年終考核的結(jié)果C.定期考核的結(jié)果D.不定期考核的結(jié)果【答案】C13、關(guān)于共有制度，下列說法錯誤的是（）。A.共有分為共同共有和按份共有B.按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)C.共同共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓D.共同共有人對共有財產(chǎn)不分份額的享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)【答案】C14、甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述正確的是（）。A.無效B.有效C.效力待定D.得變更或撤銷【答案】C15、下列情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是（）。A.保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人【答案】D16、屬于規(guī)定內(nèi)部行政程序的規(guī)范性文件是（）。A.《治安管理處罰法》B.《國家行政機關(guān)公文處理辦法》C.《稅法征收管理法》D.《土地管理法》【答案】B17、由于物權(quán)具有（），其義務(wù)主體為物權(quán)權(quán)利人以外的其他任何人。A.客觀性B.公開性C.對比性D.排他性【答案】D18、張某是某縣工商局的工作人員，在一次產(chǎn)品質(zhì)量大檢查中，張某發(fā)現(xiàn)A、B兩家商店都經(jīng)營著同一種質(zhì)量不合格的商品，根據(jù)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對兩家商店給予5000元以上10000元以下罰款。張某認為，A商店經(jīng)營規(guī)模比B商店經(jīng)營規(guī)模大得多，于是分別對AB兩家商店處以10000元和5000元罰款，張某的這種做法（）。A.違反了合法性原則B.違反了公正原則C.是正當(dāng)?shù)腄.屬于權(quán)力濫用行為【答案】B19、下列屬于民法上債的關(guān)系的是（）。A.甲向乙購買房屋而形成的買賣關(guān)系B.甲與乙共同出資購買一輛汽車所形成的關(guān)系C.甲死亡，其繼承人乙、丙對甲的遺產(chǎn)形成的關(guān)系D.甲一直對乙予以照顧，乙對甲所欠的人情債【答案】A20、行政復(fù)議行為的性質(zhì)是（）。A.司法行為B.行政裁決行為C.行政仲裁行為D.行政司法行為【答案】D21、稅務(wù)機關(guān)依法強制行政相對方繳納滯納金的行為是（）。A.行政處罰B.執(zhí)行罰C.行政處分D.行政裁定【答案】B22、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣給丙而無法向乙交付蘋果，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是（）。A.請求甲雙倍返還定金8萬元B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元D.請求甲支付違約金6萬元【答案】C23、下列民事法律行為中屬于附條件的民事法律行為的是（）。A.甲和乙約定，如果乙考上重點大學(xué)，甲則資助其上大學(xué)期間的一切費用B.甲和乙約定，若北京再下雨，甲將其雨傘送給乙C.甲和乙約定，若乙打丙一頓，甲則將其財產(chǎn)的一半贈與乙D.甲和乙約定，若乙交付的貨物符合法律規(guī)定和合同約定的條件，甲則給付約定的價款【答案】A24、下列關(guān)于轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的說法，不正確的是（）。A.轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于原質(zhì)權(quán)B.若質(zhì)權(quán)人在轉(zhuǎn)質(zhì)過程中，在其所控制的質(zhì)物上所擔(dān)保的債務(wù)超出了原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍的，該轉(zhuǎn)質(zhì)無效C.若質(zhì)權(quán)人在轉(zhuǎn)質(zhì)過程中，在其所控制的質(zhì)物上所擔(dān)保的債務(wù)超出了原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍的，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任【答案】B25、甲委托乙購買日立相機，乙去購買時，正值日立相機舉行有獎銷售。乙買了相機后按規(guī)定得了4張抽獎券，但未把這4張抽獎券交給甲。后來開獎，獎券中的一張中了頭獎，可得彩電一臺。這臺彩電應(yīng)當(dāng)（）。A.歸甲所有B.歸甲所有，但應(yīng)適當(dāng)獎勵乙C.歸乙所有D.歸甲、乙二人共有【答案】A26、下列有關(guān)地域管轄的說法，正確的是（）。A.復(fù)議機關(guān)撤銷原具體行政行為的，必須由作出原具體行政行為的機關(guān)所在地的法院管轄B.因共同管轄發(fā)生爭議的，可以采取協(xié)商管轄方式解決C.原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由受訴法院協(xié)商管轄D.因不動產(chǎn)而提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地的法院管轄，或者由最初作出產(chǎn)權(quán)界定行為的行政機關(guān)所在地的法院管轄【答案】B27、下列內(nèi)容不屬于收益行為的是（）。A.擠取牛奶B.采摘棗樹上的棗C.政府機關(guān)的工資獎金D.股民通過買賣股票獲取股息【答案】C28、孫某正在路上行走，發(fā)現(xiàn)對面有一頭受驚的牛向自己沖來，為了防止牛傷害到自己及周圍人群，孫某急中生智，將路邊的水果車推至路中央擋住牛的去路，孫某的行為屬于（）。A.正當(dāng)防衛(wèi)B.緊急避險C.自助行為D.公力救濟【答案】B29、下列現(xiàn)象中，屬于事實上的處分的是（）。A.出售商品B.糧食被食用C.贈送電視D.物的拋棄【答案】B30、下列哪一案件不屬于行政訴訟受案范圍?（）A.外國人依《出境入境管理法》對其實施的遣送出境措施B.有關(guān)征收反補貼稅的決定C.某行政機關(guān)拒絕公開甲的政府信息申請的決定D.某行政機關(guān)拒絕延續(xù)一公司行政許可的行為【答案】A31、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的，債權(quán)從（）時開始轉(zhuǎn)移。A.債務(wù)人接到通知B.債務(wù)人同意C.債權(quán)人與第三人轉(zhuǎn)讓合同簽訂D.第三人向債務(wù)人主張權(quán)利【答案】A32、下列行政許可應(yīng)當(dāng)予以撤銷的是（）。A.行政機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予行政許可決定的B.違反法定程序作出準(zhǔn)予行政許可決定的C.對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準(zhǔn)予行政許可的D.被許可人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得行政許可的【答案】D33、甲知其房屋南邊鄰地將建一座樓房，但是佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽光照射。在此例中甲違反了民法的（）。A.權(quán)利不受侵害原則B.平等互利原則C.情勢變更原則D.誠實信用原則【答案】D34、實物補償也就是以同等條件或者性能的實物來彌補行政相對人損失的方式。下列不屬于實物補償方式的是（）。A.調(diào)換土地B.產(chǎn)權(quán)調(diào)換C.開發(fā)荒地灘涂D.減免所得稅【答案】D35、甲婚后因夫妻關(guān)系不和患了精神病，一家人對甲的監(jiān)護問題相互推諉，此時應(yīng)由（）擔(dān)任監(jiān)護人。A.甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔【答案】B36、承諾生效時，（）。A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同開始履行【答案】A37、建筑物上的擱置物發(fā)生脫落致人損害的，它的所有人或管理人應(yīng)當(dāng)依照（）承擔(dān)民事責(zé)任。A.過錯責(zé)任原則B.無過錯責(zé)任原則C.公平責(zé)任原則D.過錯推定責(zé)任原則【答案】D38、下列有關(guān)行政法上的“行政”的說法哪一項是正確的?（）A.行政法意義上的行政包括公共行政和私人行政B.主要是負擔(dān)行政C.秩序行政與給付行政是以公民自由權(quán)為中心劃分的D.指國家行政【答案】C39、甲因外出將一幅古畫委托乙保管，乙因急需用錢，遂以甲的名義將該畫以市價賣與不知情的丙，并交畫付款完畢。甲得知后，找到丙，要求返還古畫，遭拒絕。對此下列表述正確的是（）。A.乙的行為構(gòu)成表見代理B.乙的行為構(gòu)成濫用代理權(quán)的行為C.丙應(yīng)將古畫返還給甲D.乙的行為構(gòu)成狹義上的無權(quán)代理【答案】A40、關(guān)于承諾的生效，說法不正確的是（）。A.承諾的生效標(biāo)志著合同的成立B.承諾通知到達要約人時生效C.承諾生效的地點為合同成立的地點D.承諾生效等同于合同生效【答案】D41、外國法律中，對婚生子女的否認請求均規(guī)定有時效限制，日本法律規(guī)定的時效期限是（）。A.90天B.6個月C.1年D.2年【答案】C42、內(nèi)地居民和澳門居民在澳門結(jié)婚，適用（）。A.中華人民共和國婚姻法B.澳門特別行政區(qū)婚姻法C.澳門特別行政區(qū)婚姻法或中華人民共和國婚姻法D.澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國婚姻法【答案】B43、物權(quán)的債權(quán)保護方法主要以（）。A.賠償財產(chǎn)損失B.恢復(fù)原狀C.返還原物D.賠禮道歉【答案】A44、關(guān)于行政許可變更和延續(xù)，下列說法錯誤的是（）。A.行政機關(guān)不經(jīng)過被許可人要求而主動變更行政許可事項B.變更行政許可事項，應(yīng)當(dāng)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)C.行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在行政許可有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定D.行政機關(guān)逾期未作延續(xù)行政許可決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)【答案】A45、下列選項中，不屬于人民法院作出維持判決的條件的是（）。A.具體行政行為證據(jù)確鑿B.適用法律、法規(guī)正確C.符合法定程序D.合法但不合理的【答案】D46、執(zhí)法人員在水上當(dāng)場收繳的罰款，應(yīng)當(dāng)自抵岸之日起（）內(nèi)交至行政機關(guān)。A.二日B.三日C.五日D.七日【答案】A47、物權(quán)在性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)是（）。A.支配權(quán)B.請求權(quán)C.抗辯權(quán)D.形成權(quán)【答案】A48、只有在行政機關(guān)工作人員主觀上是（）時，行政機關(guān)才能對其進行行政追償。A.故意B.故意或者重大過失C.一般過失D.重大過失【答案】B49、馬湖開一飯店，聘請毛世貴為廚師，二人書面約定：馬湖出資5萬元，毛世貴憑廚師手藝每年分盈利3萬元，其余盈余無論多少都歸馬湖。一日，毛世貴炒菜不慎，使顧客誤食有毒蘑菇，受害人損失1萬元，受害人有權(quán)提出（）。A.由有過錯的毛世貴負責(zé)賠償B.馬湖負責(zé)賠償，因為飯店是他開的C.該盈余分配約定屬于保底條款，無效，故二人各賠5000元D.該二人中任何一人賠償全部損失【答案】D50、某賓館發(fā)生火災(zāi)，鄰近的單位主動組織人員滅火，這一行為使賓館減少了10萬元的損失，而該單位卻因此損失1萬元。下列表述正確的是（）。A.賓館與單位之間產(chǎn)生了不當(dāng)?shù)美畟鵅.賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債C.賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債D.該單位有權(quán)要求賓館支付5萬元賠償【答案】B多選題（共20題）1、行政訴訟過程中，人民法院可以按照撤訴處理的情形有（）。A.原告經(jīng)合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的B.上訴人認為法院偏袒被告未經(jīng)法庭許可中途退庭的C.原告申請撤訴，法院裁定不予準(zhǔn)許，經(jīng)合法傳喚拒不到庭的D.被告改變原具體行政行為，原告不撤訴的E.原告或者上訴人未按規(guī)定的期限預(yù)交案件受理費，又不提出緩交、減交、免交申請的【答案】AB2、下列行為中屬于行政許可的有（）。A.司法部對通過國家司法考試的中華人民共和國公民頒發(fā)法律職業(yè)資格證書B.某民政部門對王某和周某予以婚姻登記的行為C.專利局對趙某享有的專利強制許可他人行使的行為D.中國人民銀行批準(zhǔn)外匯管理局出國訪問項目E.工商局頒給某個體工商戶營業(yè)執(zhí)照【答案】A3、對下列事項行政復(fù)議機關(guān)可進行調(diào)解的有：（）A.行政賠償糾紛B.行政補償糾紛C.行政裁決D.行政確認【答案】AB4、王某從垃圾場揀回一捆別人丟棄的廢棄鋼材，公安機關(guān)卻以為王某偷竊公共財物，對其處以15日行政拘留。這一情形屬于（）。A.事實依據(jù)錯誤B.事實誤會C.證據(jù)不足D.證據(jù)不確鑿E.無中生有【答案】AB5、下列有關(guān)行政訴訟的說法正確的有：（）A.法院對應(yīng)當(dāng)受理的行政案件應(yīng)當(dāng)依法受理B.法院應(yīng)當(dāng)保障公民、法人和其他組織的起訴權(quán)利C.行政機關(guān)工作人員不得干預(yù)、阻礙法院受理行政案件D.被訴行政機關(guān)負責(zé)人必須親自出庭應(yīng)訴，不得委托他人【答案】ABC6、法律、法規(guī)授權(quán)的行使行政處罰權(quán)的組織具有的主體法律特征有（）。A.以自己的名義實施行政處罰行為B.以授權(quán)機關(guān)的名義行使行政處罰行為C.以自己的名義承擔(dān)法律責(zé)任，參加訴訟并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果D.在授權(quán)的范圍內(nèi)承擔(dān)一定的法律責(zé)任，主要責(zé)任由授權(quán)機關(guān)承擔(dān)E.只要授權(quán)法律不改變.實施行政處罰就可以成為該組織的固有職能【答案】AC7、根據(jù)期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為（）。A.始期B.中期C.終期D.延緩期限E.解除期限【答案】ACD8、按照《行政處罰法》的規(guī)定，有權(quán)設(shè)定沒收違法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)處罰的規(guī)范性文件有（）。A.法律B.地方性法規(guī)C.行政法規(guī)D.規(guī)章E.其他規(guī)范性文件【答案】ABC9、下列關(guān)于代理行為的表述，正確的有（）。A.代理人應(yīng)以自己的判斷為被代理人的利益獨立為意思表示B.代理人應(yīng)為實現(xiàn)被代理人的利益實施代理行為C.代理人實施代理必須有代理權(quán)D.即使不存在意思表示行為，也可以成立代理E.代理人必須在被代理人授權(quán)內(nèi)從事代理行為，故代理人沒有獨立的意思表示【答案】ABC10、某稅收部門對A、B、C三家個體戶進行罰款，A、B、C不服，提起行政訴訟，結(jié)果一審法院維持了行政決定。其中A、B提起上訴，C沒有提出上訴，請問他們在上訴中的法律地位如何呢?（）A.AB.C均為上訴人，稅收部門為被上訴人BA.B為上訴人，稅收部門為被上訴人C.C不是上訴人，C仍為一審原告D.A.B.C和稅收部門均為上訴人【答案】BC11、無民事行為能力人包括（）。A.10周歲以下的未成年人B.14周歲以下的未成年人C.18周歲以下的未成年人D.不能完全辨認自己行為的精神病人E.完全不能辨認自己行為的精神病人【答案】A12、行政強制執(zhí)行的一般程序包括（）。A.行政強制執(zhí)行決定的作出B.告誡C.行政強制執(zhí)行的實施D.申請E.命令義務(wù)人限期履行【答案】ABC13、張三去世后，其子張順繼承了其名下的房屋兩間。不久，張順將房屋賣給了同工廠工人李某。下列說法正確的是（）。A.張順自繼承開始時取得對房屋的所有權(quán)B.由于是繼承所得，因此張某不需要對房屋進行變更登記即可取得所有權(quán)C.張順轉(zhuǎn)讓房屋，也不需要辦理過戶登記即可D.張順轉(zhuǎn)讓房屋，需要辦理過戶登記即可E.張順必須辦理登記后才能取得兩間房屋的所有權(quán)，其轉(zhuǎn)讓房屋也要辦理過戶登記【答案】ABD14、不具備法人資格的其他組織向人民法院提起行政訴訟，下列說法正確的有（）。A.由該組織的主要負責(zé)人為法定代表人B.由該組織的主要負責(zé)人指定的人為法定代表人C.沒有主要負責(zé)人的，可以由實際上的負責(zé)人為法定代表人D.沒有主要負責(zé)人的，由該組