永川地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查方案

永川房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告《初稿》策劃部摘要本案之“項(xiàng)目市場(chǎng)供需調(diào)查”旨在從區(qū)域?qū)傩?、區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及房地產(chǎn)市場(chǎng)的初步分析研究中，發(fā)掘項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)，從而確保項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)。本案之“項(xiàng)目“市場(chǎng)研究”旨在有效規(guī)避來(lái)自政策、資金、市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，把握市場(chǎng)脈搏、確定市場(chǎng)細(xì)分方向，為項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)提供策略性方向。包括建立在我司初步市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果和強(qiáng)大的數(shù)據(jù)資源基礎(chǔ)之上研判而得的，從而確保項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值的最大化。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查暨產(chǎn)品初步定位研究為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上獲取更高的開(kāi)發(fā)價(jià)值回報(bào)將是我司之服務(wù)宗旨和工作使命！遲第一雁篇胳市場(chǎng)啊參考濾思路箏決定鉗出路采，觀燒念造凳就市弊場(chǎng)。埋在進(jìn)辭行本悔項(xiàng)目跨市場(chǎng)洽調(diào)查咱及分土析斜研究攤之前稱，我態(tài)們先頌行就襖項(xiàng)目擾定位如甄選們思想聽(tīng)參考渣。炊一、練高度浙利菲燈利普癥·滴科特字勒在賭“滔大營(yíng)言銷虜”松概念塵中指葵出：層國(guó)家飯、城剖市都薦應(yīng)成酒為一屢個(gè)被蛇經(jīng)營(yíng)比的品近牌，睬國(guó)家忍、城稠市的絹品牌潑同樣辣需要斥用營(yíng)伏銷策碰略去市整合早、塑猶造品杏牌形炊象。萌本案塑就是竊永川等城市愿運(yùn)營(yíng)踏的典構(gòu)型翻項(xiàng)目完。散二、尿深度率20抖04再，是農(nóng)中國(guó)錦城市餅運(yùn)營(yíng)琴元年士。從怎此開(kāi)遮始城朽市升月級(jí)與挖產(chǎn)業(yè)腹格局糊調(diào)整技成為鍬主旋厲律。吉城市繳運(yùn)營(yíng)庭的時(shí)窯代，鑰智本錫成為餃新經(jīng)聲濟(jì)的棒能量裕。待智本禁無(wú)形狂，卻之產(chǎn)生返對(duì)城惕市格頂局與棗人文余生活帥的深斯刻影短響，袋這是亞房地灰產(chǎn)開(kāi)安發(fā)商乏必須抖深度原認(rèn)知默的更紅高級(jí)杜能量賢——息從地犬產(chǎn)開(kāi)稀發(fā)到變更為芝進(jìn)步卻的生督活方才式的敲開(kāi)發(fā)湊和城稱市文借明的考開(kāi)發(fā)足。諷三、柳廣度絞“尸19路79壩年，擁那是返一個(gè)擾春天穴，有請(qǐng)一位避老人課在中底國(guó)的態(tài)南海柴邊劃飽了一壩個(gè)圈潛……廳”私一曲驢《春森天的混故事脫》唱牲響了些大江亡南北襖，世部紀(jì)偉鏈人鄧矮小平啊30鍬年前乒在當(dāng)蠟時(shí)地糧圖上缸都找鞠不到戶的一菌個(gè)邊露陲小恒鎮(zhèn)劃赤的驗(yàn)“閑圈泥”欣，如厚今已扣變成廊一座弊現(xiàn)代坊化都王市艘——療深圳安20怨07閉年6銀月1秘8日奪，重黃慶作庫(kù)為統(tǒng)線籌城盛鄉(xiāng)協(xié)拋調(diào)發(fā)候展特秀區(qū)，頸讓重壺慶在即直轄樂(lè)十年博之際生有了讀一次清質(zhì)的卻飛躍駝！參遮照鄧嬌小平酸的豐廳功偉薦績(jī)，換重慶儀也畫(huà)孕了一杰個(gè)房“什圈老”岔。驚20凝10樣年6拴月1思8日夸，兩船江新涼區(qū)的掏掛牌獄成立筑，終重慶童繼濱循海新酷區(qū)和暑浦東盆新區(qū)千后內(nèi)互陸第禍一個(gè)拴國(guó)家歷級(jí)缸新論特勝區(qū)魚(yú)，排這個(gè)床“晴特冤”相字訂蘊(yùn)含送了中岡央政需策對(duì)驚開(kāi)放窗思維阻，腥中國(guó)嬸進(jìn)入診的重家慶時(shí)學(xué)間，絲產(chǎn)業(yè)喇集聚椒，離巖岸金萄融中伴心，酷城鄉(xiāng)禮統(tǒng)籌朽將加悟速重閣慶瞧現(xiàn)代劇工業(yè)貓的姐發(fā)展情，周和邊區(qū)意縣也豐將張得到包全新臟的氧占位赤。撇永川祝作為姻一圈網(wǎng)之列繳將作撕為呈渝西瓜中心壽城市鳥(niǎo)，理港當(dāng)成乏為喊城鄉(xiāng)鋸改革臉、城宮市化赤先達(dá)腫標(biāo)的脂示范唉區(qū)，飲而本薄案無(wú)勺疑成鞠為實(shí)掃現(xiàn)真掛正城剝市化哭居住嚷的樣橡板。選第二狀篇勉城市圓背景示解讀腐永川談發(fā)展甘“松藍(lán)皮參書(shū)隨”神永川詞因城棵區(qū)“鴿三河訊匯碧刑”，魔形如技篆文予“永厘”字艱而得薄名故，悉19鳴92謹(jǐn)年5混月，澇永川吊撤縣恰建市粉20斃06泊年1妄2月弦，經(jīng)靈國(guó)務(wù)鍵院戒批準(zhǔn)乓撤市搞設(shè)區(qū)程，襲重慶宅直轄綠之后扶，特撒別是量新千斬年伊俊始，副永川透借敵區(qū)位世成渝填走廊深優(yōu)勢(shì)航和獨(dú)帖特自撲然優(yōu)襯勢(shì)青，把軌永川版打造脫成為掏重慶幻西部瓦中心旗城市叔和職沒(méi)業(yè)教滿育迫基地象。慢依托夜永川理的歷召史沉辣淀，芳憑借疑統(tǒng)籌衡城鄉(xiāng)咬的政敢策春裹風(fēng)。掌永川淘建立勢(shì)起認(rèn)大項(xiàng)里目-堤產(chǎn)業(yè)容鏈-坡產(chǎn)業(yè)潮集群享的發(fā)幟展態(tài)吵勢(shì)價(jià)規(guī)模歌初具欠，蓄司勢(shì)待廢發(fā)。良努力品塑造初“森叮林之壩城、刪溫馨幟之都律，職雕教之慨城、屆人文摸之都咱，創(chuàng)賠業(yè)之圣城、鑼財(cái)富輕之都假，開(kāi)野放之巾城、床商貿(mào)肉之都勿，茶云竹之?dāng)D城、故休閑強(qiáng)之都鞋”特剪色形稠象虜，描住繪了邊一個(gè)福“俗長(zhǎng)江徹上游歷現(xiàn)代贈(zèng)化區(qū)都市竿”靈的宏禽偉藍(lán)糠圖嬌……至永川茄投資盆興建譽(yù)公共秀租賃洋房再打造享宜居建都市句實(shí)現(xiàn)罰幸福販城市別；大鵲力發(fā)栽展職象業(yè)教販育否，埋實(shí)現(xiàn)校城市辰差異殿化發(fā)怨展，慨成傭就屆渝西檢教育帆高地同的宏胞偉目努標(biāo)殖，牢通過(guò)冠加快惰三湖劍建設(shè)模全力聰開(kāi)啟卻“谷三湖擦?xí)r代骨”今，創(chuàng)般建抗精美站城市廳。吸二、捆1小靜時(shí)經(jīng)咳濟(jì)圈丙惠及靠永川丘以主蝕城為畝核心替，在交交通英1易小時(shí)行可通延達(dá)的叉范圍寇內(nèi)，四形成運(yùn)一個(gè)陳具有籮明顯牢聚集凝效應(yīng)熔、具湯備競(jìng)株?duì)巸?yōu)蹈勢(shì)的梅西部放地區(qū)員最大畢城市奶群金——所1小恩時(shí)經(jīng)慮濟(jì)圈若。爽“鉆1紫小時(shí)悟經(jīng)濟(jì)錢(qián)圈愁”薪由僑23遮個(gè)區(qū)勿縣組無(wú)成。珍包括型：主紙城府9賤區(qū)、聾永川次、合嚇川、誰(shuí)涪陵傷、府長(zhǎng)壽押、江抽津、鄰萬(wàn)盛竄、璧館山、蟲(chóng)綦江這、榮繳昌、匯南川擦、大煩足、伯潼南勵(lì)、銅蓮梁、悲武隆抬。洋“茂1稀小時(shí)而經(jīng)濟(jì)溪圈女”籃幅員弱面積晨3灘萬(wàn)平飽方公爹里，偉目前膊常住似人口株16價(jià)00另萬(wàn)人遲，接勉近全沙市的叼60撓%織，其溪中城多鎮(zhèn)人蟲(chóng)口接辨近練10糧00援萬(wàn)，承城鎮(zhèn)賤化率區(qū)接近副60將%巖。據(jù)搜預(yù)測(cè)帆，通見(jiàn)過(guò)加鞠強(qiáng)基惱礎(chǔ)設(shè)式施建專設(shè)、雄鼓勵(lì)球農(nóng)民顯進(jìn)城凝等一買系列藝舉措擋，桶10崇—逆15乘年后李，疏“各1群小時(shí)勻經(jīng)濟(jì)斗圈箱”擾的地禽區(qū)籮GD闖P妨將超胸過(guò)全纏市的刮80缺%啊，集椅聚的么城鎮(zhèn)牛人口慈超過(guò)坦20溝00賄萬(wàn)人鋤，城卻鎮(zhèn)化婦率達(dá)蜜75部%悠。少“差1憤小時(shí)辛經(jīng)濟(jì)泉圈誕”誼規(guī)劃拐的審貝批通緞過(guò)讓蒜主城印周邊譜各節(jié)糠點(diǎn)城秘市重傷新獲門(mén)得了皆一個(gè)常全新退的勃永發(fā)俯。于越此條，永朽川的才發(fā)展蛋必將許迎來(lái)霧一個(gè)屯快速藍(lán)發(fā)展睡和全提面升非級(jí)葛的時(shí)特代，示而這盜將僅星僅是財(cái)永川少發(fā)展桂的一明個(gè)起葛點(diǎn)，君未來(lái)濕迎接扭永川顧的將祝是更鍬加輝沃煌的仇明天桂！利三、闖永川崖城市趨化考糖量衡20納07陣年底殃的敵永川低城市衛(wèi)化率惑48智.8為%四，高起于重鏟慶水犬平，順職業(yè)黑教育絞給永土川貢餅獻(xiàn)率稅7.簽5個(gè)敵百分敞點(diǎn)，成到2顧01煮0紋年，咱永川律職業(yè)吸教育節(jié)城的里面積洪將拓士展到浸8平降方公曉里，修在校民生將社增加接到1盈0萬(wàn)臥人。梨屆時(shí)皇，職沒(méi)業(yè)教口育對(duì)臨永川柜市的輛城市梯化貢肌獻(xiàn)率充將提忘高到控9個(gè)戀百分鹿點(diǎn)喇，艘城市銜化已怠經(jīng)達(dá)常到5礦6%歲，超永川逗目前藍(lán)常住偶人口順為濕93劍萬(wàn)，伸預(yù)計(jì)負(fù)到2梯02用0捉永川呀的城煉區(qū)竭從目綁前的科43霧平方州公里隙擴(kuò)大靈到1惰00湖萬(wàn)人昏口配偏10先0平伸方公它里城蛋區(qū)面灶積。蹦新增棒人口權(quán)則通樣過(guò)產(chǎn)吳業(yè)從幫30隔0億皇元增述加到音15退00爆億元個(gè)來(lái)帶之動(dòng)人弱口集泊聚，硬以及瓣高鐵粱時(shí)代銜吸引巾原來(lái)屋在鄉(xiāng)炭鎮(zhèn)的眨人口竟，以凡及第藝二產(chǎn)懸業(yè)帶抗來(lái)的游服務(wù)果業(yè)就訂業(yè)。已城市傳發(fā)展黎的宏沉觀目翁標(biāo)表貌明，量?jī)H僅竭依靠議政府辜單方歇作為懇來(lái)實(shí)猜現(xiàn)城弊市化幟是不營(yíng)可能求的。休永川搏加速陽(yáng)實(shí)現(xiàn)說(shuō)城市主化的熔關(guān)鍵慘在于教：壺以職以業(yè)教她育餓產(chǎn)業(yè)咳為依察托的亞現(xiàn)代件工業(yè)風(fēng)及服耍務(wù)業(yè)做聚集喪效應(yīng)圣以獨(dú)目特地有理區(qū)斜位為跪特征虹的輸渝西畜商貿(mào)鉗物流尸樞紐溜中心思依托戒路、叼橋、辜軌道雅交通廟線建軟立起舍快捷鄭的成灑、俊渝交咽通網(wǎng)師絡(luò)隆城市灶產(chǎn)業(yè)興結(jié)構(gòu)愿與江弄津歡、榮篩昌豎、雙印橋玻互動(dòng)錄互補(bǔ)蠶，實(shí)平現(xiàn)繁訓(xùn)榮共股享恨投資斃拉動(dòng)燙消費(fèi)捕和服拘務(wù)產(chǎn)哨業(yè)與但商貿(mào)鍵發(fā)展織，擴(kuò)只大就程業(yè)找房地?cái)钞a(chǎn)開(kāi)社發(fā)的況升級(jí)披換代羞，拉戴升區(qū)檢域宜張居指駁數(shù)，炊輻射維周邊禿及外芝來(lái)鎖置業(yè)傲人群遇，抑岔制高鋪端消判費(fèi)外半流轉(zhuǎn)四、晚大交桃通改夏善樂(lè)永川三環(huán)高速三環(huán)高速三環(huán)高速城際鐵路城際鐵路成渝鐵路成渝鐵路永川肅加快援對(duì)外溉通道智公路秀網(wǎng)建散設(shè)。踏搞好燃三環(huán)指高速幼公路坡永川嬌至江瞧津段計(jì)招標(biāo)男、設(shè)去計(jì)等酸工作陷，加弓快永折川至膏江津莊兩大較區(qū)域功中心網(wǎng)城市修高速福公路睡建設(shè)椅。到辨20旬11岸年，詢基本喪建成霜成渝扭、三許環(huán)、吧永津攤等三稱條高甚速公絞路，投通車菠里程口達(dá)到招13繳0公呢里宋；加壤快踩沿江飯北岸池一級(jí)再公路攪永川油段、壤永川歷至主以城區(qū)召快速狐通道法一級(jí)語(yǔ)公扇路，程在2茅01錘1年燕開(kāi)工誠(chéng)建設(shè)恢80末公里跪一級(jí)聰公路羽。布加大慶鐵路鴿協(xié)調(diào)齒力度卷。繼馬續(xù)做肥好舍成渝信鐵路曉客運(yùn)闊專線搬協(xié)調(diào)譜服務(wù)捏，字爭(zhēng)取劍渝昆修鐵路逮過(guò)境釋永蘇川礦；加盯快朽合川暮-永喂川-洽瀘州憶城際日鐵路概、永虜川-膀主城鏡區(qū)軌執(zhí)道交苗通闖研究黨論證材，盡臟快開(kāi)仍工建外設(shè)。演到2名01貼1年枯，鐵視路里拒程達(dá)籃到閃10猾0公崖里經(jīng)。失加快磚永川堤樞紐魔港建搶設(shè)進(jìn)孕度。渠發(fā)揮捧長(zhǎng)江既黃金禿水道免優(yōu)勢(shì)拉，積拾極爭(zhēng)俗取市美級(jí)及放以上害國(guó)有宗企業(yè)佛整體廳打造哀永川感港。殺到2蔬01講1年巷，基在本建岡成粉8個(gè)咳10肆00苦噸級(jí)吊碼頭坐泊位周，港造口貨泡物吞彩吐量在達(dá)到沃10飯00略萬(wàn)噸道（含呆30撥萬(wàn)標(biāo)盾箱）波，趙基本分建成暫3平疏方公號(hào)里的牲港口晶物流甜園區(qū)貴。咳永川安作為怨川東告渝西訴八區(qū)州的交汁通樞質(zhì)紐，節(jié)也是葛成渝眼經(jīng)濟(jì)決物流論貿(mào)易杜重要女集散宋地熟。瘦頓巴舒禽愈叨個(gè)正符天串許膝北欣驢黎納夕早帖克傷燒擠鑰五、橋城市交交通痰通達(dá)么全城牢永川售打造劉10始分鐘槳主城閃，半蠻小時(shí)息永川階，1依小時(shí)嬸周邊豪的交鬼通網(wǎng)斥絡(luò)竿！費(fèi)10虧分鐘費(fèi)主城拼。加莫緊優(yōu)抬化成肅渝城伸際永獵川段鍬線型量初步虹設(shè)計(jì)到，促定進(jìn)向城毯際鐵喪路與爽長(zhǎng)途捆客運(yùn)謊、城揭市公洪交釀無(wú)縫齡對(duì)接扣，實(shí)池現(xiàn)1佳0分陣鐘通寺達(dá)主夠城。綢半小殲時(shí)永筍川。密完善配城市亞三環(huán)犧交通戰(zhàn)體系務(wù)，新爽建戚內(nèi)環(huán)無(wú)路西拌南段伶，暢糠通城秀市內(nèi)陳環(huán)路萄；開(kāi)雄工建搭設(shè)一弊環(huán)路牙東段逮，圍灑合4碰0平佩方公雁里城英市核示心區(qū)測(cè)域；仰擬建申西三送環(huán)高宜速路冊(cè)，規(guī)嬸劃新惕建肌雙鳳民-陳飄食-鐵大安戰(zhàn)高速歌路，桃形成蛛二環(huán)朝高速驗(yàn)路網(wǎng)溜；新糖建榨文昌拐路、娛興龍鉗大道仇等5期條城蒙市暢蠢通大知道，鍛形成雪10旦0平搶方公熔里大也城市悶道路促骨架帽；改丈建仰永師劈、五各朱四徐條干制線劑公路銳，實(shí)梯現(xiàn)所騰有鎮(zhèn)謊街3滿0分輝鐘到卡達(dá)城碌區(qū)。管1小兵時(shí)周賢邊。月?tīng)?zhēng)取劣渝昆亡鐵路含選線管永川覽，推考進(jìn)永舅川長(zhǎng)創(chuàng)江大膝橋立堤項(xiàng)審弊批，批開(kāi)展督三環(huán)艱高速永公路元永川因段招刺標(biāo)，炊確保亭提前衣建成皂通車聽(tīng)，實(shí)絡(luò)現(xiàn)與谷川東哀南、蔑黔西召北城惠市快宴速連偏接；頓依托駝?dòng)罏o厚、永爸榮、追永璧仙等多滋條省博際、科縣際碰聯(lián)線視公路份，健窗全區(qū)誘域公毀路交闊通網(wǎng)妥絡(luò)，摘實(shí)現(xiàn)際周邊奴區(qū)縣烘“搏1小逼時(shí)通獄暢送”獎(jiǎng)目標(biāo)固。傾第三紡篇腎區(qū)域遺地產(chǎn)哀市場(chǎng)草透析否一、慈經(jīng)濟(jì)原環(huán)境霜分析投1、逐人居醋GD飽P與撲房地掘產(chǎn)發(fā)姐展的儀關(guān)系非研究婚檔位趴人均板GD快P董（美割元）匪房地谷產(chǎn)發(fā)粗展階買段憐房地豬產(chǎn)市晴場(chǎng)特居征劇第一棵檔位凝0-渾80憤0無(wú)啟動(dòng)剃期孤以生拼存性潛需求悔為主笑房地青產(chǎn)產(chǎn)隨業(yè)超補(bǔ)速發(fā)榆展相產(chǎn)品延結(jié)構(gòu)管單純殘，呈猾現(xiàn)數(shù)疤量型杠特征幕第二累檔位貨80增0-用40糟00納快速努發(fā)展勵(lì)期程生存羞、改塞善需否求兼跪有包房地徹產(chǎn)產(chǎn)風(fēng)業(yè)快框速發(fā)時(shí)展酒產(chǎn)品孟以住掙宅為咬主，默數(shù)量勻和質(zhì)愈量并者重粱第三板檔位走40徒00鐘-8位00懂0糟平穩(wěn)桑發(fā)展朽期閑改善平需求奏為主漆產(chǎn)品贏仍然鑄以住談?wù)瑸椴鳎J(rèn)對(duì)質(zhì)瞧量的對(duì)要求畢高于猛數(shù)量她第四揉檔位矮80悄00匪-2惰00裝00閣減緩燒發(fā)展劍期炎改善溜需求斜為主這綜合驚發(fā)展秧型市畫(huà)場(chǎng)講重慶倡。戲09還年人化均G巨D(zhuǎn)P洲首次豪突破扔3沖00端0美較元大柔關(guān)，業(yè)預(yù)計(jì)駁20逃12梯年達(dá)怪到4嚇00偽0美壓元。吉09兩年災(zāi)重慶事房地分產(chǎn)均掌價(jià)為花43筆10梳元/醋平方娛米；頌深圳聯(lián)。0蓋9艙年人中均G照DP由首次繞突破鞭16亡00撒0美污元大寫(xiě)關(guān)。聯(lián)0國(guó)9菊年深狀圳房近地產(chǎn)綁均價(jià)捉達(dá)到溪16禍00嘴0元桂/平有方米藥；裙20膽09該年初責(zé)，永渾川涼人居郵GD歷P達(dá)叼到叔20然73宏0御元人時(shí)民幣攏，超災(zāi)過(guò)2跡50族0美峰元大察關(guān)。城09絕年房巨地產(chǎn)預(yù)均價(jià)鮮達(dá)到筍22儀00閃元/與平方綢米（黃建面堆）。向小結(jié)蛇：從槳上表矩和數(shù)盞據(jù)中豆我們苦可以朗看到逢目前負(fù)重慶杠和永家川剛尚處抽于第悶二母檔位穿，可呼見(jiàn)永暫川時(shí)的房歐地產(chǎn)婦開(kāi)發(fā)繼的蝴處于許快速接發(fā)展陽(yáng)階段枯，以輛生存迅型需廟求為墊主，甲居住資類型塵以中切低檔銜的住攜宅產(chǎn)朋品為篩主，時(shí)結(jié)構(gòu)償單純聞，呈禿現(xiàn)數(shù)透量型且特征薦。同攜時(shí)，鏡比照繡永川喪現(xiàn)有蒜的市板場(chǎng)銷瞎售價(jià)順格額雞度，剪我們暢可以態(tài)大膽暴預(yù)言風(fēng)，永捉川受的房遷價(jià)參將還粥有很蓋大的暈上漲多空間作，城噴市價(jià)鍵值將扮欲發(fā)亞強(qiáng)大階。綢2、悟宏觀疤經(jīng)濟(jì)贊增長(zhǎng)早與房歪地產(chǎn)腹的關(guān)歇系研搞究壺如圖浸所示催：絕A、護(hù)當(dāng)宏址觀經(jīng)該濟(jì)增缸長(zhǎng)率釋小于惜4%罷時(shí)，紋房地不產(chǎn)發(fā)專展呈露萎縮版的狀擁態(tài)；賓B、綢當(dāng)宏此觀經(jīng)凈濟(jì)增滿長(zhǎng)率源介于牧4-缸5%中之間額時(shí)，勢(shì)房地輔產(chǎn)發(fā)式展呈稿停滯場(chǎng)狀態(tài)牛；來(lái)C、桑當(dāng)宏胡觀經(jīng)知濟(jì)增賣長(zhǎng)率鎮(zhèn)介于友5-劉8%覺(jué)之間擾時(shí)，苦房地宋產(chǎn)發(fā)綱展呈斃穩(wěn)定哲發(fā)展擱狀態(tài)肥；砌D、摘當(dāng)宏朽觀經(jīng)擴(kuò)濟(jì)增狼長(zhǎng)率矮大于溝8%鉆時(shí)，英房地江產(chǎn)發(fā)畜展呈梯快速享發(fā)展滴狀態(tài)真。福20叼09絡(luò)年，純?nèi)珔^(qū)淚地區(qū)源生產(chǎn)沙總值鬼達(dá)到搏24冬4億蹄元，資增長(zhǎng)淘17纏.霜6%昌;規(guī)阻模以合上工熊業(yè)企汗業(yè)總凝產(chǎn)值拳達(dá)到降22魚(yú)1億約元，顆增長(zhǎng)驗(yàn)33女.6博%;個(gè)全社鈔會(huì)固今定資米產(chǎn)投寫(xiě)資完搞成2獅30水億元夠，增私長(zhǎng)3行8.宴9冊(cè)%;枕社會(huì)蘇消費(fèi)病品零底售總予額達(dá)明到1導(dǎo)02借億元傭，增匆長(zhǎng)2點(diǎn)2.滾1悠%;續(xù)地方頓預(yù)算監(jiān)內(nèi)財(cái)牛政收朗入實(shí)打現(xiàn)2播2.曬1農(nóng)億元取，增積長(zhǎng)5牛6%鋤。城役鎮(zhèn)居妄民人餐均可班支配近收入澤15失13票1元淚，農(nóng)夫村居穗民人吳均純核收入淹59膝28乖元。羽可見(jiàn)傅永川悅宏觀護(hù)經(jīng)濟(jì)摔發(fā)展老的速萄度穩(wěn)勺定在評(píng)第四施檔位恥，由惜此判量斷其液房地崗產(chǎn)發(fā)途展處疲于兼快速主發(fā)展任時(shí)期霜。敏3、秤小結(jié)丘永川志經(jīng)濟(jì)星持續(xù)母快速萍發(fā)展賠引動(dòng)困區(qū)域許地產(chǎn)邪行業(yè)球高位慶運(yùn)行絮，具吼體表特現(xiàn)在居：偉房地股產(chǎn)開(kāi)可發(fā)有竊啟動(dòng)詠期轉(zhuǎn)播變?yōu)轲B(yǎng)高速理發(fā)展弦期；擠消費(fèi)荷需求甩處于護(hù)“齒有其負(fù)屋吧”蹤向繪“錘優(yōu)其辭屋揀”能轉(zhuǎn)型稍期，念由于件商品補(bǔ)房起腳步較革晚而賄可以勞研判銳“胖有其文屋柔”疤的消戰(zhàn)費(fèi)需垂求將粒在相刺當(dāng)長(zhǎng)闊的一煎段時(shí)餃間內(nèi)葡占據(jù)館主導(dǎo)坐；需物業(yè)鍵形態(tài)爆將以斥滿足奇居住叢功能謀為主做的住笛宅為傘主導(dǎo)供，而剃商務(wù)堂、投小資功悼能的飄物業(yè)磚大量話存在補(bǔ)尚需艦時(shí)日濫；屬伴隨嶄消費(fèi)狠的理硬性和融成熟鑄，對(duì)槳產(chǎn)品進(jìn)品質(zhì)港的要雞求將丟越來(lái)澡越高其，反巖映到貌具體踩層面柜表現(xiàn)企在建補(bǔ)筑風(fēng)臺(tái)格、椅園林朝、戶趟型和么配套異方面半；見(jiàn)居住慢——裁居住肥+文尚化：呈目前怪的購(gòu)那房者洗對(duì)房崖屋的餓需求兆并不捷單單盼滿足閑于居姓住，喊居住叛與文救化的務(wù)結(jié)合過(guò)成為口購(gòu)房旦者新倆的追來(lái)求。對(duì)二、困政策廈環(huán)境作分析俗1、泊金融過(guò)政策亮貨幣凡政策盈側(cè)重繁于“佳寬松復(fù)”轉(zhuǎn)義向“艙適度液”醫(yī)，其椅次，鄉(xiāng)信貸祥政策瀉上甚將更紋加注霧重額支持劃經(jīng)濟(jì)斜結(jié)構(gòu)瑞調(diào)整怎和發(fā)臨展方犯式轉(zhuǎn)烈變項(xiàng)，乎加大干民生升的投歲入，灣在齡次就院是澆防范滋金融桿風(fēng)險(xiǎn)蒜，對(duì)巡金融仰衍生貢性工俱具實(shí)客行強(qiáng)旗加監(jiān)束管。上直至兔20救10削年勁1月獻(xiàn)央行違數(shù)次臭連續(xù)刷上調(diào)但存款林類金啦融機(jī)喚構(gòu)人糖民幣培存款鞭準(zhǔn)備仙金率嚴(yán)和金及融機(jī)澇構(gòu)存亦款基視準(zhǔn)利幼率，膏重慶改新國(guó)削十條舍的出紀(jì)臺(tái)，籃二套朋不低觀于絞四隱成，趨貸款本利率很不低顫于基餐準(zhǔn)利柳率的覺(jué)1.峰1倍扔，黨對(duì)貸蹈款購(gòu)怕買第炕三套緊及以失上住測(cè)房的概，貸限款首棋付款祖比例松和貸諷款利北率大糧幅度菊提高挑的信搭貸政卷策答，萌在一夫定程足度上情遏制司了投戲機(jī)甘性需均求搞。宿20治09臉年7束月1糞7日伙起，瘡重慶爆各大果商行僻陸續(xù)翠傳出蒼即將勾或已自恢復(fù)代執(zhí)行儲(chǔ)二套寸房貸鋸款政勞策，炸即購(gòu)霉買貸遙款購(gòu)衣買第零二套罵房需閃嚴(yán)格芒執(zhí)行啄首付撥四成鼠、利升率上蓮浮1懶0%挨等政孟策。英20濁10軋年4準(zhǔn)月1謀6日叛房貸伯新政模出臺(tái)捏后，營(yíng)重慶速市各舊大銀范行取利消首湊套房縣7折魚(yú)優(yōu)惠搏政策唉，統(tǒng)趴一將刪利率易由7頭折調(diào)勻高到燭8.歷5折石。僵分析興：默一系廣列的島舉措說(shuō)在成秒本和倆心理遷上對(duì)室購(gòu)房時(shí)者造另成雙江重壓蓋力，躬加重售了購(gòu)除房者憑的負(fù)揮擔(dān)，掘在一傅定程咸度上源抑制焰了房莫價(jià)俘過(guò)快罩上漲達(dá)和趁投機(jī)貞性圍需求免；畜但對(duì)肚于永霞川這睜樣高友速發(fā)跟展虧的市套場(chǎng)，碧大果量硬央性購(gòu)彼房需舊求和捉對(duì)未鳥(niǎo)來(lái)房民價(jià)看暑漲的逮預(yù)期順仍在焰未來(lái)佩一段較時(shí)間畏內(nèi)支吵撐著鐵永川范房地怨產(chǎn)市叼場(chǎng)的木發(fā)展捏；史重慶終穩(wěn)健容金融倍政策魄實(shí)現(xiàn)韻了多豎贏的磁市場(chǎng)劑局面爪，通淡過(guò)解貼決根逗本原果因來(lái)嶺解決犬高房呆價(jià)的阿問(wèn)題越，也孕是重多慶這館么多奏年市坡場(chǎng)比搞較健盞康的劫關(guān)鍵英。慎2、陸稅收高政策妻20珍07纖年政辜府關(guān)獅于清吃算房冶地產(chǎn)勝開(kāi)發(fā)施企業(yè)友增值物稅、療四通核費(fèi)納悄入房情價(jià)等拐稅收占政策氣的出化臺(tái)，槐在一稅定程惱度上烤增加土了房讀地產(chǎn)更開(kāi)發(fā)疼企業(yè)茂的開(kāi)禁發(fā)成鴿本和愚風(fēng)險(xiǎn)嫩，為蹤了轉(zhuǎn)竊嫁這沈一成料本和嚴(yán)風(fēng)險(xiǎn)鑼，可司能會(huì)辜造成積房?jī)r(jià)箭的進(jìn)郊一步牧上漲能，從鴉09濾年的膀房地賊產(chǎn)市斤場(chǎng)得槽到驗(yàn)紀(jì)證你；泡20濁1易0請(qǐng)年初納，物夢(mèng)業(yè)稅胃被炒顆得熱知火朝啞天，軌國(guó)務(wù)緣院已啦經(jīng)明假確表榨示要勾加快農(nóng)研究壇制定踐合理稠引導(dǎo)鴿個(gè)人怎住房氏消費(fèi)旺、調(diào)羽節(jié)個(gè)謝人房都產(chǎn)收驗(yàn)益的踩有關(guān)臟稅收煤政策縫，說(shuō)鑄明國(guó)丙務(wù)院率還有慚很多歲相關(guān)鵲的政您策陶還沒(méi)喉有出諸臺(tái)宋，特迎別是充關(guān)于芽房產(chǎn)英稅收押的政撒策"嬸；紛20饞10扮年5贊月7煙日員，重畏慶市屑地稅追局下縫發(fā)《汪重慶號(hào)市地獎(jiǎng)方稅耀務(wù)局恢關(guān)于派進(jìn)一置步加?jì)審?qiáng)房岡地產(chǎn)位開(kāi)發(fā)屈企業(yè)博土地瞞增值販稅征衛(wèi)收管焰理的外通知襪》，胖重慶暗將提遭高非慢普通蛙標(biāo)準(zhǔn)卻住宅就土地云增值鑰稅的漁預(yù)征坐率，幅由過(guò)符去的恢1%初增加默到2持%。恰市政雖府事按照皂“尼低端株有保嘩障、天中端勇有市贊場(chǎng)、鼠高端壞要萌遏制箏”竟的思覺(jué)路，廊分類辦制定競(jìng)今年方我市檢房地色產(chǎn)調(diào)柳控政芝策。同其中什，將閉對(duì)少登數(shù)高字檔住溉房消使費(fèi)進(jìn)個(gè)行遏涂制，敏按照累國(guó)家道規(guī)定罰調(diào)高霉高檔感住房巧交易趁契稅蕩稅率發(fā)至3送%，井并將龍個(gè)人狗轉(zhuǎn)讓盛商品但住房嚷征收蛛營(yíng)業(yè)街稅時(shí)綁限恢澡復(fù)為盞5年吵。附分析任：趨但從近兩會(huì)倚看來(lái)靜，房警地產(chǎn)判開(kāi)發(fā)喪相關(guān)診稅費(fèi)拌提高毫了一插個(gè)百租分點(diǎn)瓜，調(diào)欲整個(gè)強(qiáng)人房準(zhǔn)產(chǎn)收膨益等逼相關(guān)錦稅收膊待相監(jiān)關(guān)配制套政全策療完善夜時(shí)才老試點(diǎn)趙推行廳，房醬產(chǎn)稅令的盲縮目推拋行，銷勢(shì)必刷對(duì)持梨有大隨面積演物業(yè)功的業(yè)醬主僚帶來(lái)齒壓力跡，沸導(dǎo)致鋒拋售躺物業(yè)挖導(dǎo)致退空置披率上編升。瓶3、肺其他府相關(guān)介法規(guī)街20墾06歐年1被2月旱30酷日博頒布均，骨20刑07巖年1逢月1案日因?qū)嵤┯摹都堊≌瑐z及相籠關(guān)建麥設(shè)項(xiàng)遇目建哈筑容指積率望指標(biāo)無(wú)計(jì)算泰規(guī)則譯》臉——奪對(duì)建勿筑層值高、米建筑致面積遼、建糞筑層敬數(shù)、賢容積責(zé)率等街的計(jì)鼠算進(jìn)來(lái)行規(guī)歌定。的其中棄規(guī)定他建筑叨標(biāo)準(zhǔn)繪層層被高大寒于夫3.翼6米套建面魚(yú)按該慌層水艦平投毒影面曬積（濱不含宴陽(yáng)臺(tái)骨部分樸）的休2倍探計(jì)算致；標(biāo)超準(zhǔn)層壞層高某超過(guò)設(shè)5米苦時(shí)，繁建面截在2忌倍的付基礎(chǔ)討上按介層高肅每增需加爪2.唐2米掀，即鳳增加降1層籌計(jì)算臘。擁分析?。寒a(chǎn)比品創(chuàng)吉新得廉思變溉：可尚變空刊間、爆飄窗乖變落奴地窗簡(jiǎn)等新譜型設(shè)器計(jì)理馳念應(yīng)盯當(dāng)合怨理運(yùn)錢(qián)用。羅20富07厲年5講月2蠶8日套頒布般，啄20穿07沿年5御月2程8日妨實(shí)施掛的《晌關(guān)于截發(fā)展恰勞務(wù)激經(jīng)濟(jì)餡促進(jìn)哪城鄉(xiāng)每統(tǒng)籌桑的意和見(jiàn)》蝴吹——春在務(wù)玻工地頭首次枝購(gòu)買姥建筑瞧面積嗽90袋平方須米以罵下二層手房端的農(nóng)裕民工鄙，持?jǐn)烙行谧C明槳可享喝受契宴稅減巧免，憤20刃08技年1自0月腫國(guó)家犯加大紡了對(duì)陳個(gè)人瘋住房遼需求謠扶持畢，山20止08垮年1興1月叫1日棗起，奔對(duì)個(gè)古人首毀次購(gòu)烘買9垃0平燭方米堪及以靈下普座通住啟房的岡，契寸稅稅稈率暫音統(tǒng)一狹下調(diào)熟到1悶%；跨對(duì)個(gè)般人銷宅售或桑購(gòu)買煌住房認(rèn)暫免短征收制印花普稅；協(xié)對(duì)個(gè)擊人銷李售住思房暫全免征腦收土厚地增下值稅喝分析賄：餅促使災(zāi)消費(fèi)領(lǐng)分級(jí)毯。即繩根據(jù)坑消費(fèi)首者資銀金實(shí)膀力情惡況向屈兩極濁分化深，中應(yīng)低階廉層的油人逐抽漸向師二手勿房、催經(jīng)濟(jì)能適用脫房等煙社會(huì)苦統(tǒng)籌話用房糾靠齊銀；而聲高收斜入階朗層則宣通過(guò)蒙二次爆或者漲多次到置業(yè)掉追求濤產(chǎn)品環(huán)的升炸級(jí)換簡(jiǎn)代，隊(duì)同時(shí)霧也對(duì)謠個(gè)人蝦自住愛(ài)型消凡費(fèi)進(jìn)恥行優(yōu)立惠政嫌策防，仍合理票調(diào)節(jié)無(wú)供需陸市場(chǎng)腥，以概契稅默及相迫關(guān)稅圾費(fèi)為宏杠桿禮，減根少房框屋的握空置以，增烏強(qiáng)市竊場(chǎng)的拉活躍命度。璃促進(jìn)節(jié)產(chǎn)品確升級(jí)助。即攀商品脹房開(kāi)溉發(fā)建朵設(shè)將設(shè)日漸臺(tái)向產(chǎn)闊品品診質(zhì)和破居住咸文化服升級(jí)掉以滿星足高往收入乓階層華的置雞業(yè)需李求。玻4、厘小結(jié)份在全康國(guó)房式價(jià)持超續(xù)攀肆升的吉背景晴下，辨國(guó)家禮在金事融、看稅收愿等方巡面都駁對(duì)房施地產(chǎn)徒市場(chǎng)劉出臺(tái)恐了相縱關(guān)政六策，單一方鞋面房破地產(chǎn)惕市場(chǎng)灘也在是不斷萍走向激規(guī)范它，這煎是市藏場(chǎng)發(fā)面展的閱必然階規(guī)律悉，也屬有利拘于市指場(chǎng)的律持續(xù)哈穩(wěn)定筋發(fā)展憑；另念一方昆面也疤提高策了房宿屋開(kāi)共發(fā)建賽設(shè)的汪基礎(chǔ)腹成本技，必膏然會(huì)察導(dǎo)致擦房?jī)r(jià)鼠的堅(jiān)蓮?fù)w，找避免昌房地啊產(chǎn)市氧場(chǎng)下果滑對(duì)選其他桶相關(guān)久行業(yè)痕的沖墨擊。狼08頁(yè)年金倡融危埋機(jī)后忙提倡耳建筑雁節(jié)能畜等相嘴關(guān)規(guī)鴿定要鞭求的學(xué)落實(shí)拆勢(shì)必聾會(huì)提返升建僚安成危本，繩從一顛定程貫度上綠開(kāi)發(fā)博商把撇成本序轉(zhuǎn)嫁駐購(gòu)房蝴者身次上，蹲導(dǎo)致卻房?jī)r(jià)皆繼續(xù)識(shí)高漲逼。聯(lián)國(guó)家宵出臺(tái)蒸相關(guān)插政策火關(guān)注紀(jì)弱勢(shì)晉群體種的購(gòu)捎房需最求，深并且澤在契話稅方鬼面，鍬保障增性比住房山，公弱租房壺上給售予億支持鍛，必路將對(duì)耕商品拾房關(guān)價(jià)格齒快速裕上漲敢進(jìn)行笑一定廈遏制攤。片綜上挑所述拒：重逢慶房梅地產(chǎn)息市場(chǎng)喬穩(wěn)健絲發(fā)展臺(tái)將是撲一個(gè)針大笨趨勢(shì)撲，樂(lè)恒觀上隱能實(shí)亂現(xiàn)經(jīng)號(hào)濟(jì)發(fā)挽展與取房地上產(chǎn)發(fā)暢展的益有效障對(duì)接死。魚(yú)第四雕篇揭解讀軟永川米市場(chǎng)御需求連中國(guó)搞地產(chǎn)象“遠(yuǎn)多云海開(kāi)始偽轉(zhuǎn)晴詢”斬，倒永川支氣象遞，木地產(chǎn)懇氣溫檔18杏-2身8己℃敞！剝永川照房地疑產(chǎn)市傾場(chǎng)發(fā)村展非罰?；钶p躍，魔新城刑開(kāi)發(fā)振高歌偵猛進(jìn)舞，接星羅據(jù)棋布靈的房表屋點(diǎn)宮綴新病城，紀(jì)無(wú)不皮彰顯話出永遠(yuǎn)川發(fā)悄展速仗度，君區(qū)政董府亦深入南調(diào)研微區(qū)域我經(jīng)濟(jì)訊發(fā)展擇模式他找尋曾經(jīng)濟(jì)輩增長(zhǎng)氏的強(qiáng)拒效點(diǎn)轟，與探索權(quán)出一背條具們有永夜川特剝色的響區(qū)域幅經(jīng)濟(jì)施發(fā)展膛新賴模式汁，鎖永川糖借城循市改洋革發(fā)賄展歪契機(jī)鍬，光快速膛走上辰經(jīng)濟(jì)秘發(fā)展端快車付道餃。宋根據(jù)廣本案難所在捏區(qū)域司屬性踏，房跡地產(chǎn)篇供需神環(huán)境隱，確壞定對(duì)輪新城耗及老灑城進(jìn)妹行凱“身初步步”魔調(diào)查近訪問(wèn)肯，姓從靈9灶月披4淡日慮開(kāi)始渠9銷月輕6葡日撿結(jié)束貫歷時(shí)色2飽天，之共取薯得樣燙本擴(kuò)22碎0捧個(gè)，西基本照覆蓋艷了買老城懶區(qū)及醒新城漁區(qū)觀，具歡有較獻(xiàn)高的晴代表筒性。鴨本次撫訪問(wèn)掀內(nèi)容太涵蓋烤了蘆永川楊城市脾居民陰的心令理價(jià)錄位、抵面積學(xué)，付苗款方津式，凍對(duì)產(chǎn)胸品及頑服務(wù)揚(yáng)方面日作出筑解讀感，給大部奴分選幸題圍膏繞著盈市民糕和房肅地產(chǎn)嫩開(kāi)發(fā)濫企業(yè)躲較為閃關(guān)心臂的問(wèn)塔題展銀開(kāi)，誼特別畜是與恢市民森的關(guān)伏切吻捧合度襖較高萍。調(diào)穗查樣腥本中奪，男恨性所題占比舟例為嚇40汁.0懼%，煎女性鋪為制60蜘.0旺%。劇年齡污集中么在2飾5-待40淹歲之廚間，瀉被訪址者其陡他方鑒面的適特征拴如下揉：殲性別似及年岡齡蘆在回稠答現(xiàn)豐在居腿住情距況和蓄未來(lái)恰打算熱購(gòu)房泳時(shí)，除59托.6宵%循現(xiàn)在迷自己本有房飾子，條其中虹27傾.3離%租差賃，悔這二議點(diǎn)上武說(shuō)明面了永綱川大凝多數(shù)縱調(diào)查濾者辱已經(jīng)盆有房材屋可姥住，啞租賃瓣房屋暗或者旦借住刷的基參本上孤是剛世畢業(yè)劉的職芽校學(xué)禾生和匯在閉渝西鳥(niǎo)投資種做生災(zāi)意人菠群，槍永川乳是以懂職校毅經(jīng)濟(jì)霧帶動(dòng)把其上嬸游的務(wù)建筑現(xiàn)，列交通汪，城鐵市建謎設(shè)投準(zhǔn)資等唐，下劫游帶褲動(dòng)食需品，鄉(xiāng)娛樂(lè)嶺，旅另游，乘餐飲獻(xiàn)等行索業(yè)的鉗發(fā)展飼的綜辭合產(chǎn)雷業(yè)集怪群，辜隨著挖城市徹化的酷不斷流深入芽，各因產(chǎn)業(yè)柏之間劑聯(lián)動(dòng)京發(fā)展弓。堵這群釘客戶晚對(duì)次肺新現(xiàn)調(diào)房有早特別稿的愛(ài)尊好，強(qiáng)這一巧點(diǎn)也窄說(shuō)明閘新區(qū)松房地斧產(chǎn)價(jià)散位不蕉斷攀倍升的標(biāo)重要第依據(jù)禾，三徒級(jí)市非場(chǎng)不算是很觀活躍送，成主要禍?zhǔn)切驴茀^(qū)新吐面貌忙和老店區(qū)印壇象削強(qiáng)勢(shì)匪差異裳，拿待新疤區(qū)開(kāi)添發(fā)成緒熟目和高茄品質(zhì)獸樓盤(pán)逮增多六時(shí)記，嗽新的褲改善捉性需茄求熊和投屯資需廣求失才開(kāi)黨始釋類放，暈二手錫房花也樸將會(huì)駕逐步聲活躍啟；捉永川蚊購(gòu)房式者買煮房主擁要用次于自暴住，永正因解為消自主戰(zhàn)性鑄購(gòu)房控群體歲選擇橡性釋銹放駕，二浴手房盞不凝火雁情況敏下，裂新房饒的火懶爆掌反把婆建材跳市場(chǎng)竟惹火怖了夜。倚現(xiàn)在跪居住亞的房蝴子是瞇購(gòu)買堡房屋愉傾向踐于選謝擇考樣本附量N羅=2曠20絲數(shù)泄據(jù)支共持：嫌晨豐府市調(diào)本購(gòu)房蘇房屋恰主要騙用趕途堡從蚊客戶滾對(duì)永周川樓掌市信正心上緊分析嘴，近誓80視%人奔認(rèn)為輕房?jī)r(jià)閥還有灶上漲蕩的空盜間，南從用波途上利也是束80壽%妖用于哪自住鬼，滿沈足了撥商品心房主脫要是此用于炎居住灰這個(gè)皂屬性幟，棒樓市籠較健圈康。垮同時(shí)演，禍不管大是自狼住還泰是投漆資人則都葬希望惰抱有寒資產(chǎn)黎是不扇斷升談值的劇，這段是由畢于商臨品房犧在雙測(cè)重屬環(huán)性棗決定抬的墾。當(dāng)棕這一通調(diào)查煙結(jié)果衡與目境前鋒重慶岸政策散對(duì)房涼地產(chǎn)踢的調(diào)運(yùn)控實(shí)趕行軟肢著路賣息息階相關(guān)福，要薦是拔政策媽下猛筍藥，這必將驚打擊甘現(xiàn)在歌擁有及房產(chǎn)舍的人將群，麥導(dǎo)致江資產(chǎn)鳳縮水彼，影機(jī)響經(jīng)質(zhì)濟(jì)鑰穩(wěn)定錘發(fā)展曉和社源會(huì)穩(wěn)活定臂局面權(quán)，所舟以政牲策的做溫和磁加之?dāng)?shù)人們體對(duì)其組房?jī)r(jià)何的晨期望炭值與廁市場(chǎng)滲差距底漸行昂漸近狼，祥這種飲方式退的獄房地慎產(chǎn)結(jié)熔構(gòu)過(guò)煉渡谷打開(kāi)忠多贏跳的市討場(chǎng)局善面。便客戶詞對(duì)未牢來(lái)永乖川房谷價(jià)走辯勢(shì)蹲從文央化，弱家庭鼻人口費(fèi)組成撫，收顏入，瑞職業(yè)膨等方男面分風(fēng)析得淋出：條作為流新興醬職業(yè)步教育罪高地稍的永班川，娛70寧%的杠年青擁人，柜都具眠有中輛專以鉗上文伍化，鞋其文腐化特高征孕達(dá)育出膝職位飽特征谷包括止普通皆員工躍到中屢層職泳員泥占9刷0%釀，高鍋層占立10恰%卷。宴其職基業(yè)性言質(zhì)主忍要是捆主要妥包括毅個(gè)體亭工商簽戶，意技術(shù)牲工人陵，一益般職親員（議技術(shù)窯行業(yè)耗，服丹務(wù)業(yè)偷，貿(mào)凍易等大）占桃70研%以令上，悠收入動(dòng)兩級(jí)租分化邁較重芬，1痛00中0-謙15盜00揀元據(jù)占的炭比例堪較高漏，其盛次就脹是5算00船0攀元暮以上龍收入虧占的柏比重唯較大址，說(shuō)框明永貝川城浙市活鼠力錫發(fā)展撕空間輪和潛旨力仇較大噸。紐家庭皂結(jié)構(gòu)裹以大蠟家庭晃為單拔位，景三口趴之家擋占4獄8%魚(yú)，二純口之屆家占日6%盲，大昌戶型紹也理預(yù)所當(dāng)西然成質(zhì)為消蠅費(fèi)趨摟勢(shì)，焦當(dāng)房波價(jià)突祝破奔其承旬受范唯圍譜，服邪務(wù)業(yè)腎占據(jù)幻經(jīng)濟(jì)展的主行導(dǎo)地佩位，丸年青佩人置煙業(yè)需祥要燭及投償資性注需求茫較旺辨盛閑時(shí)，杰緊湊犯型兩龍室和具一室麥小戶筍型發(fā)仍展空嚇間較拿大。徹文化胃程度黃及家號(hào)庭人暴口組重成燥有效度樣本刺量N賤=球1價(jià)31鑒數(shù)悲據(jù)支窯持：溜晨豐畜市調(diào)習(xí)職業(yè)壩構(gòu)成境樣本牽量N梯=2窩20弱數(shù)羅據(jù)支淋持：刺晨豐積市調(diào)徒家庭淋月擺收入謊樣本們量踩N=瞧19氏0隸數(shù)始據(jù)支要持：姥晨豐雖市調(diào)亭在家諒?fù)ブ性谖恢昧w調(diào)查丘顯示彼，選豬擇在眼新城腔區(qū)購(gòu)吧房的路比例鞭高達(dá)迎84垃.0隔%，明這一利點(diǎn)上淘足以絹說(shuō)明維市民敞置業(yè)戴于新某城錢(qián)發(fā)展茂愿望濃及腐心理語(yǔ)慰籍獸之亞強(qiáng)烈輪，對(duì)悅其他另區(qū)域?qū)５倪x宋擇比冰例則成均在疲20糞%以桑下。卸從購(gòu)粱房戶盞區(qū)域榴選擇有情況憶看，柄隨著星永川遮新怎城市先規(guī)劃粥的實(shí)布施，戒新勤區(qū)在魄最近估幾年寸快速戰(zhàn)發(fā)展釀，心經(jīng)濟(jì)孝的鉆發(fā)展忽、交殺通配勺套及兇城市餡環(huán)境蛙等方朝面日登趨成瀉熟，原具有慘較好薯的發(fā)浙展前誓景優(yōu)啄勢(shì)，犧自然蛙也得柄到購(gòu)燥房群綢體的非青睞庭。政從購(gòu)書(shū)房考奉慮因細(xì)素上裝看，飾交通闖，小睛區(qū)綠雜化空先氣質(zhì)渡量，盜價(jià)格叨等方豈面重束視倍包加，棚分別護(hù)是1省5%螺、1損7%圈、1盤(pán)2%刻，其狼次就區(qū)是戶另型設(shè)懇計(jì)和慘小孩叼教育掙問(wèn)題大，客徑戶購(gòu)才房意頓愿已旱經(jīng)向棵追求肯品質(zhì)坐方向昆轉(zhuǎn)變椅，從柏這個(gè)鈴角度蘆上分串析，伴不然離看出囑強(qiáng)大轟的需垂求斷和城皇市價(jià)挪值姥是答重慶午市區(qū)陸開(kāi)發(fā)犯商挺植進(jìn)令永川情的真熟實(shí)原取因，朝金科受地產(chǎn)央、露東領(lǐng)科記地產(chǎn)桂、帝鴉琴花類園、斜荷塘釀月色室等這服些耳惜熟能支詳?shù)馁J名字憐在永老川也渴是非脊常深叮入人感心。另調(diào)查婦顯示媽，花萍園洋鑰房和罪小高境層綜究合占兆的比旅例榜76拾%，萬(wàn)高層掀占2班0%介,多籌層占噴14稠%，數(shù)這種逃選擇緩體現(xiàn)貍了購(gòu)敵房者睬購(gòu)房難的理笑性和浪高品憶質(zhì)的拾生活負(fù)追求稀。爐戶型寒面積墻區(qū)間吵在1冷00軍-1昨20相平米忽之間堡最受式歡迎迎，三百室雙擴(kuò)衛(wèi)成滅為主綠流市染場(chǎng)邀的質(zhì)特寵練，覺(jué)60晚-9造0平診米的結(jié)緊湊蔑戶型挽發(fā)展石空間頭巨大悶，譽(yù)自住應(yīng)型客沙戶對(duì)悟室內(nèi)良空間憐構(gòu)造趙要求警非常廳高，群客廳彎是會(huì)渾客的檢重要廳區(qū)域蹈，直裙接影鎮(zhèn)響主礙人自質(zhì)信扒和軋舒適茶度烏，以哄及必客人副對(duì)主告人的虜尊重呈，忍其大匆小臂賦予攀了更四多的謝屬性它時(shí)，幼其在斥客戶燥心目茫中份道量犧顯得參非常始重要塞，煩戶型沫設(shè)計(jì)感人性煙化喂，面殼積控陵制末合理處化佳和梁采光肺通風(fēng)爐級(jí)佳惕是當(dāng)悶下碰房地刪產(chǎn)市啊場(chǎng)熱柄銷產(chǎn)林品誕，州建議主：本腿項(xiàng)目脊開(kāi)發(fā)羞前期問(wèn)必須惱對(duì)戶趙型進(jìn)后行嚴(yán)擠格把婦關(guān)，玻不但跟要滿藍(lán)足其澡上需托求之航外，強(qiáng)還要綢另辟組蹊徑泳對(duì)灰次色空興間盜、淋廳、綿臥、飯廚、炮衛(wèi)全韻明嚼設(shè)計(jì)認(rèn)，增胸強(qiáng)居感室自棋然通盆風(fēng)采脹光的螺生態(tài)飲性能兼。同霞時(shí)又漢能豐映富外床立面絨凹凸哪變化機(jī)的建全筑表支現(xiàn)，策強(qiáng)化繩其造肚型美家感。說(shuō)選擇搜置業(yè)池的區(qū)巷域辮樣本宗量N黃=2悶20斤數(shù)懷據(jù)支阻持：僵晨豐悲市調(diào)氏購(gòu)房逆主要央考慮耀因素喪接受驗(yàn)物業(yè)柏形態(tài)嘆購(gòu)房傷者夕傾向養(yǎng)的面企積忌樣本插量N脹=2紛20高數(shù)膚據(jù)支監(jiān)持：益晨豐腿市調(diào)淹購(gòu)房參者賊傾向里的戶代型要樣本單量N鄭=2姓20臂數(shù)仗據(jù)支滑持：插晨豐蜓市調(diào)材對(duì)臥雄室及杠戶型宰滿意狐度去價(jià)格自永遠(yuǎn)扒是客肝戶追竹求的親基礎(chǔ)炎，合得理的壽價(jià)格污，出缸彩的掏產(chǎn)品減設(shè)計(jì)豐，貫意外林營(yíng)銷捕訴求跟，犁人性俱化的嗽物業(yè)富服務(wù)辟，其接內(nèi)涵羞就是際要顛達(dá)到泊物質(zhì)譽(yù)（產(chǎn)晚品）現(xiàn)和精源神威（文犧化）色上穩(wěn)供需更平衡信。謙修調(diào)查準(zhǔn)顯示隔，3免00網(wǎng)0-竟40倆00限元/稼平米約的房黎價(jià)在筒永川敬顯在筐市場(chǎng)冊(cè)是合金理的邀，越素過(guò)桑6惜00耕0果元/經(jīng)平米農(nóng)以上糾的房摘價(jià)，陷必須行有其構(gòu)獨(dú)特蜓的墊原生紫態(tài)燃配套潤(rùn)，極貍致?lián)У漠a(chǎn)膜品打錢(qián)造，土強(qiáng)大窯的精炎神內(nèi)須涵，飽少數(shù)輸人的浙棲身籮之所煮為目剪標(biāo)才倘能引僑領(lǐng)市因場(chǎng)之繭需，下比如妄金科俗.中過(guò)央公瀉園欺的蛾樓盤(pán)竹，價(jià)矩格已滔經(jīng)飆敲升具至軋建面敵60粒00費(fèi)每平姨米，笛洋房敢估計(jì)揚(yáng)頂破飛萬(wàn)元域大關(guān)疑，示具有炭很強(qiáng)謠的代潛表性瓣。屯根據(jù)紅采露集的跨22造0討個(gè)樣抖本，決潛在病客戶加對(duì)總僻價(jià)在冊(cè)20協(xié)-3森0萬(wàn)耳房子胞標(biāo)準(zhǔn)堪占6徑0%瓦，糊根據(jù)繼之前稻對(duì)戶即型面站積分笛析上家看，窗10罰0平蠅米以堤上的鬼主流丈面積需總價(jià)漸是4閱5廁萬(wàn)的胸市場(chǎng)驕價(jià)格耍，市墾場(chǎng)價(jià)偶位減攤?cè)バ木袄韮r(jià)態(tài)位可強(qiáng)以看緒出，熄潛在談客戶嘉認(rèn)為愉現(xiàn)在步的市曾場(chǎng)價(jià)全格偏跪高奧，這難一對(duì)說(shuō)矛盾胸促使幫房地北產(chǎn)開(kāi)浮發(fā)商察要用手硬型春的品柳質(zhì)加毯軟型鵲的服扔務(wù)來(lái)荒縮短午距離頃，實(shí)上現(xiàn)快技速銷婦售。文價(jià)格擺是銷題售的盛杠桿逐，調(diào)證節(jié)勻不好齡就會(huì)夕損失啊嚴(yán)重貌，采甩用低剖開(kāi)高富走，欠小步鹿快跑伴的策清略比協(xié)較合脅適，片一來(lái)禽客戶秧讓前禁期客扮戶抱吉有升最值的叫喜悅彎，對(duì)慘潛力劉客戶慌形成今搶購(gòu)紅跟隨介效應(yīng)言，二痛來(lái)有孤利于蔑增加嘗項(xiàng)目其的整華體利影潤(rùn)提平升。省最高土能夠蛛接受撲的單頸價(jià)總價(jià)扣樣本有量N威=2眾20霜數(shù)蜂據(jù)支申持：叛晨豐唇市調(diào)臣根據(jù)介調(diào)查凝顯示必，近祝50蜘%選韻擇按蒙揭付細(xì)款方歲式，窗按揭踐年限指60雀%撞以上稈選擇終10億-1傾5年富，4帖6%堂認(rèn)為住4-背8萬(wàn)肯的首荷付比怎較適撒合，猛60姐%的腹人認(rèn)對(duì)為月陰供1嫂00頌0-禁15津00詢?cè)?，霉根?jù)尼客戶慚需求蜂要面塵積和隱總價(jià)訊之間綢存在婚較大差差距吐，說(shuō)敞明客粘戶心茂理價(jià)頂位下序的中喜小戶隆型備嫌受青亮睞，逆據(jù)統(tǒng)信計(jì)，中80閱%的蓋消費(fèi)都者靜心理槽價(jià)位給低于級(jí)市場(chǎng)芽?jī)r(jià)位他20華-3旨0%畫(huà)之間慢。瞧付款縮方式秒采用靜分期將付款垮，限便時(shí)付唐款貼治息等齊超輕瓦松方防式搶雙占稀紡有客項(xiàng)戶資巡源尤號(hào)為重嗽要。蔽付款合方式炊按揭舞年限卵首付閘款月供歡物業(yè)鴨管理對(duì)是房鑄地產(chǎn)鑒開(kāi)發(fā)螞后卡續(xù)服裳務(wù)核垂心，嘆俗話絹說(shuō)：扣建筑細(xì)一時(shí)夸，服未務(wù)一姜世，下精細(xì)生化的右服務(wù)尸讓住列其小禿區(qū)后業(yè)主蒙感受礙一生憑，龍甲湖地豈產(chǎn)以軋服務(wù)碰為核庫(kù)心，則不斷爺強(qiáng)化嚇鞏固殘其品因牌靈論魂，現(xiàn)對(duì)其票后續(xù)敲開(kāi)發(fā)掩項(xiàng)目瘡奠定約了憨再實(shí)的程根扣基，蚊也贏組得了霜客戶奮對(duì)其覆品牌海的忠她誠(chéng)度膚，為役龍湖諒地產(chǎn)情廣告雞宣傳吉上節(jié)載約了潑大筆蛋資金城，埋口碑抓傳播卸最廉時(shí)價(jià)的少，效頑果最勻好的輸宣傳壤方式斷。稱本次甲調(diào)查古標(biāo)準(zhǔn)深化闖物業(yè)胖費(fèi)神承受摸范圍波作為終樣本慈，滑通過(guò)碰從側(cè)購(gòu)面反意應(yīng)出盲物業(yè)馳服務(wù)尋的重斜要性悼和客頸戶對(duì)圣物業(yè)艙價(jià)格閉的滿哲意標(biāo)行準(zhǔn)，淚37睡%的亭客戶甚認(rèn)為秒平均伶65俯元的注價(jià)格恨比較話適合老，脖物業(yè)礙入駐級(jí)在后棉期克服務(wù)亂上，嗓根據(jù)鏟現(xiàn)在云市場(chǎng)遺環(huán)境子，方開(kāi)發(fā)班商漸前予期對(duì)俊物業(yè)晃承諾滅對(duì)銷先售起儉作用論不算冒很大氏，所銀以物茂業(yè)提由前進(jìn)袍駐顯紡得犧尤為墓重要被，命從銷增售部德形象橫服務(wù)亂做起花，肯提高滑服務(wù)岔品質(zhì)地促進(jìn)側(cè)項(xiàng)目氏快速壩銷售吉。初最多栽能接時(shí)受多辯少物扇管費(fèi)泉永川冠區(qū)廣奴宣工痛作做避得比滿其他拌縣要朗好，牛每年隊(duì)舉行幟房交棕會(huì)，憲永川名搜房差網(wǎng)船聯(lián)合音開(kāi)發(fā)劇商做咽展示中活動(dòng)豎，報(bào)邁紙釘，房潔地產(chǎn)甚交易留所缺，戶決外月等等兇據(jù)調(diào)露查顯近示：佩客戶疾信息唱來(lái)源襯主倍要來(lái)燭源于唯房交攜會(huì)、貪市房兵地產(chǎn)脈交易嗓所、那DM執(zhí)派發(fā)垮，所盈以本壟案在卻考慮獨(dú)以上犬廣告狡時(shí)，爸要深免入挖齊掘渠制道營(yíng)肺銷，楊精準(zhǔn)逮定位梨，拿叔最少璃的錢(qián)般做最罵有效揭的事令。雞購(gòu)房衫者主毯要信版息來(lái)乘源割縱觀什全國(guó)蘭房地牲產(chǎn)市脆場(chǎng)，錦廣告暑虛假筋問(wèn)題開(kāi)成為深房地融產(chǎn)市秘場(chǎng)一面塊心犬病，噸導(dǎo)致口購(gòu)房皺者對(duì)臨發(fā)展增商抱替怨很桃深，從認(rèn)為藍(lán)房地熟產(chǎn)開(kāi)涉發(fā)商臺(tái)“蚊為富逝不仁薯”勸，螺不夠搭誠(chéng)信蚊，缺盼乏社督會(huì)責(zé)筒任感棄和唯搭利是罩圖耀等等刻。朝經(jīng)過(guò)級(jí)我們映調(diào)查金，廣伸告虛敗假占拔25盈%，盲由于驢宣傳多太虛卡，導(dǎo)蝴致與惑項(xiàng)目盆實(shí)際爆情況旨不符敞合，沈銷售并人員嚇對(duì)客手戶服貍務(wù)工爽作做梳得不棉到位樹(shù)等竹，辛對(duì)房姥地產(chǎn)只行業(yè)肚發(fā)展惹非常咱不利請(qǐng)，因天此不攤是一仔個(gè)點(diǎn)飄上出益了問(wèn)具題，疫而是近整個(gè)掛房地犁產(chǎn)還系統(tǒng)戒出了歐問(wèn)題內(nèi)，喉所以岔，愁對(duì)俯銷售示人員狐來(lái)說(shuō)拴，花服務(wù)英要從哄點(diǎn)滴擾做起丸，弱虛心占透析請(qǐng)項(xiàng)目驚核心微賣點(diǎn)青，舟對(duì)發(fā)在展商竊來(lái)說(shuō)踐，擋開(kāi)發(fā)繡理念靜以人困為核洲心，咱解決藍(lán)房地屯產(chǎn)開(kāi)企發(fā)中躁的系盼統(tǒng)病就毒，昂在宣扮傳上滑，延重要仔的燒是賦晶予產(chǎn)素品一潤(rùn)種派向上臟精神賀文化哨，一戶種居深住理訴念，淘傳遞泊一種馳永焦久長(zhǎng)榆青的任感動(dòng)鐘，偶杜絕朝夸大偉產(chǎn)品仁的功步能及敞虛造螺未來(lái)山配套褲等問(wèn)撈題，迎還原有一種沸健康公和諧漿的市盤(pán)場(chǎng)環(huán)例境才槽是王沾道，囑讓客鮮戶體郊驗(yàn)到勒一種炎強(qiáng)大熱居住得文明酒的精習(xí)神之冰旅。屈購(gòu)房簽者對(duì)錫永川姿房地笨產(chǎn)市喝場(chǎng)存叔在的沃主要靜問(wèn)題秧調(diào)查磚顯示主，準(zhǔn)小業(yè)主吊對(duì)公問(wèn)共設(shè)朵施配逃套上伐面的洗解讀派，非滔常令途人觸映動(dòng)，查在體覆育，漂餐飲煎，教兩育等兵在常妹人看聲來(lái)的青硬指美標(biāo)上印應(yīng)該溉非常盒重視遷才對(duì)揪，相印反，雪他們閣對(duì)休路閑娛餅樂(lè)，獻(xiàn)藝術(shù)酷文化優(yōu)，風(fēng)典景點(diǎn)創(chuàng)等享側(cè)受性芹指標(biāo)鎖倍加弓喜愛(ài)突。略在問(wèn)統(tǒng)其在約永川竟自己躺心目泛中秘“涼最佳次樓盤(pán)僑”星時(shí)，雪戶型果及環(huán)告境占挽58款%，揀“話最佳府”籮這兩蜓個(gè)字芽的新士解讀腐要校打破鄙常規(guī)反思維羽去看芒待客物戶之妨所衰需，司房地惡產(chǎn)行驗(yàn)業(yè)已煤經(jīng)開(kāi)箱始實(shí)推現(xiàn)開(kāi)縱發(fā)緣和果市場(chǎng)族轉(zhuǎn)型造，攝之所屈以出付現(xiàn)那勒么多宮問(wèn)題繳，主佛要是精行業(yè)全還處贏于高贊速發(fā)躲展腫階段咸，全行業(yè)該還比卵較混成亂，懂未來(lái)爬只有雅通過(guò)芬實(shí)現(xiàn)漠行業(yè)雄整體反升級(jí)喇才能繞實(shí)現(xiàn)車“告變則核通膚”灘問(wèn)題著。暑本案愛(ài)應(yīng)該惕秉承怠創(chuàng)造幣最具以價(jià)值種的居度住空封間，象致力緞與為靜客戶彈提供哥高品賤質(zhì)的宇生活饅環(huán)境延，積注極為花客戶刷提成拍產(chǎn)品孫高販附加騰值故，在姓室內(nèi)熔創(chuàng)建念一個(gè)緣生態(tài)看空間盾享受傅，避貸免小棒區(qū)綠死化，匪休閑蒸等設(shè)尚施的礙不足忍。睜客戶量主要養(yǎng)關(guān)注鞠小區(qū)陽(yáng)內(nèi)的恒公共隨設(shè)施尋客戶柄心目葉中灶“呈最佳川樓盤(pán)侍”左含那渣些因污素突記得腦一個(gè)女房地鴨產(chǎn)商默說(shuō)過(guò)侍這么頌一句登話，啊“怖我寧極愿花陣一年偷的時(shí)貴間和憤投資蜘額5鄭%的葵費(fèi)用飽，來(lái)河進(jìn)行多一個(gè)擾項(xiàng)目職的市袖場(chǎng)研迷究，栽相信秘這樣莖可以波給我牧80括%的碑成功潑率；繩否則浴我只嫌有2粘0%尋的成酒功率爬。膀”仇所以冰項(xiàng)目節(jié)前期傲市場(chǎng)輝調(diào)查督分析霜在整閣個(gè)開(kāi)習(xí)發(fā)中呆占非狗常重倒要地笨位，垮也是彈關(guān)系望到產(chǎn)肅品推焦向市伯場(chǎng)的貌火熱奴程度志。催總結(jié)緊：謊永川概作為盟渝西綿經(jīng)濟(jì)棉走廊接上最畜具城萄市價(jià)駐值的馳區(qū)域正，基旁本建煉立以快貿(mào)易企，旅府游，揪職業(yè)阿教育段，建拼材為幼支柱鋼產(chǎn)業(yè)攤的發(fā)暈展思麻路，炎其下億游經(jīng)習(xí)濟(jì)體痕發(fā)展繩較快棟，由燕于政玩府改違善投非資營(yíng)音商環(huán)勞境，撲支持哲實(shí)體林經(jīng)濟(jì)慰的發(fā)殖展，疏吸引蝕了互沿海藍(lán)及內(nèi)為地克企業(yè)初投資慈永川決建設(shè)購(gòu)，給經(jīng)濟(jì)媽成長(zhǎng)鋒促進(jìn)寧了肺居民頭儲(chǔ)蓄普量咐也井不斷秘加大罵，畢冷業(yè)生您留永冬川就侵業(yè)的檔趨勢(shì)姿也逐面年證在增橡加諒，這心也為烘永川算房地逐產(chǎn)吳未來(lái)野發(fā)展絞注入琴了車新的皺活力抄。房根據(jù)未本案臺(tái)特點(diǎn)晨和市勾場(chǎng)反城應(yīng)基聞本情癥況，蔽在2傳01雹0某年的稠開(kāi)發(fā)豪提出帖了更絮高的創(chuàng)要求燥來(lái)民滿足低人們商物質(zhì)拋和精棗神上暈的需毛要，咽產(chǎn)品接上，盾規(guī)避穴小區(qū)映景觀針的不豐足，告建立雀起室含內(nèi)生網(wǎng)態(tài)環(huán)喂境的臂訴求欄點(diǎn)，鴨實(shí)現(xiàn)騾每戶跳都有遮空中僻生態(tài)剛景觀般的要諸求，常營(yíng)銷遷上，牙樹(shù)立滿超前滾的思考想觀代念和涌向上掠精神折內(nèi)涵遭，建梢立起狠和諧片人居殃，健饒康人絮居，吉快樂(lè)王人居平的墾遠(yuǎn)期高目標(biāo)度，通蜂過(guò)高世效的觸媒體杏傳播虎，讓店其記群憶暫絨留在瘋本案麻，在鐮服務(wù)臉上慰，倘提前拆實(shí)現(xiàn)側(cè)管理化服務(wù)抬是最嗚好體謹(jǐn)現(xiàn)服誼務(wù)理堵念的辦方式虜，通渣過(guò)此社方式龜反撲愉于銷閣售，懇這種固服務(wù)燙的價(jià)練值就場(chǎng)是我煙們銷坑售物言業(yè)價(jià)伙值的視重要纏來(lái)源辱。穩(wěn)第五刷篇烘競(jìng)爭(zhēng)市樓盤(pán)灣專項(xiàng)瞎調(diào)查潛對(duì)于忠區(qū)域絞相關(guān)曾房地騾產(chǎn)市糾場(chǎng)的建理解且與把屯握，右在項(xiàng)亞目的思整個(gè)亂營(yíng)銷昌推廣撇過(guò)程奮中起未著舉帳足輕謊重的揪作用懇。本柏篇所槐呈現(xiàn)費(fèi)的市蔬場(chǎng)友供給列信息葉，主飯要就仰項(xiàng)目辭區(qū)域框板塊櫻發(fā)展富前景侮，個(gè)她案專派項(xiàng)調(diào)押查等獻(xiàn)方面雪內(nèi)容暮，崖同時(shí)嗽，深重點(diǎn)雨就項(xiàng)勺目所限處的棋經(jīng)貿(mào)幅校凍（新峽城偏茅北始）圍及周糕邊地鴉段內(nèi)驕居住冊(cè)的供豈給銷情況焦進(jìn)行板了調(diào)裂查和霉總結(jié)懲，為臨項(xiàng)目卸下階捷段的軌營(yíng)銷甜推廣臭提供屋更加索有力羊的信衛(wèi)息支酒撐。劑1、閱區(qū)域得發(fā)展士屬性拆和薦房地粥產(chǎn)市啟場(chǎng)特畢征長(zhǎng)1砌）新矮城輩區(qū)隊(duì)板塊撒區(qū)域當(dāng)概述贈(zèng)——請(qǐng)永川紹新城稱位于憲主城慚區(qū)東登側(cè)，斧是永傳川大絞城市健建設(shè)刑的主文要載腳體和線發(fā)展立方向?qū)?，是狠永川鏈?shí)施午城市祥“脈東擴(kuò)嘴”戰(zhàn)徑略的賭核心賽，是紋永川艦的政玉治、銷文化許中心疼和新兔的商番貿(mào)中嬌心。然永川古圍繞偵“興熱龍湖柜、神肌女湖凍”長(zhǎng)鳳凰匪湖片守區(qū)柜工程誕為重鵲心推圈進(jìn)一興系列碼重點(diǎn)獸工程帽，以纏“國(guó)胃際水剃準(zhǔn)、拜國(guó)內(nèi)盾一流穗”的式建設(shè)叼成果鄉(xiāng)，將悅新城異打造協(xié)成為程永川藥大城盼市建格設(shè)“塵三湖憂時(shí)代守”的告典范鈴。悅——纖按照授“異城市烤新區(qū)勾、產(chǎn)翼業(yè)新抗區(qū)、蘭體制躲新區(qū)秘”的柴定位耀，新悶城擴(kuò)槐張十礦分迅葉猛，戴現(xiàn)已紛成功括拓展像新區(qū)嗽6平吊方公噸里，籌實(shí)現(xiàn)同國(guó)有妥資產(chǎn)殘投入叫約3虹5億均元，犁拉動(dòng)援社會(huì)途投資懂達(dá)1等00根億元捐，轄衣區(qū)財(cái)?shù)V稅收贊入年雞平均稼增長(zhǎng)涼35瘋%，廣對(duì)區(qū)洗財(cái)政駁的貢撒獻(xiàn)累守計(jì)達(dá)凈到8駱.0聯(lián)5域億元燒，翁新城衛(wèi)建設(shè)免呈現(xiàn)博出“童中央夜片區(qū)糊亮點(diǎn)總紛呈末，新剃城人而氣漸氧趨旺爛盛，殊產(chǎn)業(yè)智發(fā)展?jié)崛找嫦伝钴S神，市四政管地理井津然有費(fèi)序”偽的喜度人態(tài)浮勢(shì)盯——乳該來(lái)版塊延具備資完善串的教洽育配酬套設(shè)位施翠（絡(luò)興龍著湖公促園、貢紅旗星小學(xué)概分校僑、重苦慶大務(wù)學(xué)城色市科胸技學(xué)掠院、鞋國(guó)際縣楓葉種學(xué)校異）等互，洞提升話了該長(zhǎng)板塊科的整刪體形芝象，腫加強(qiáng)仇了該思板塊匯房地需產(chǎn)市礦場(chǎng)的雙對(duì)外纏吸引無(wú)力。雀以下繭是區(qū)鄉(xiāng)域板柏塊上喘典型玉項(xiàng)目享市場(chǎng)刺數(shù)據(jù)點(diǎn)特征氧：麻永川飽重點(diǎn)醒樓盤(pán)我專項(xiàng)撓調(diào)查殲昕暉扁·廣香緹箱漫城堆項(xiàng)目線地址堡永川軍新城秘區(qū)紅套旗小泰學(xué)旁限總占贏地面竭積（慚m2夏）隙81謎33原7家總建書(shū)筑面那積（艘m2轟）臨20料00棕00惠總套咳（套賞）陡不明版項(xiàng)目欺定位盜、物善業(yè)形綁態(tài)奮8+屈1/扣5+殲1花捆園洋妙房個(gè)銷售延情況跳以前超的房心源已旦經(jīng)售新完，船等待傍開(kāi)出郵新房個(gè)源。項(xiàng)工程姥進(jìn)度曲不明們開(kāi)盤(pán)陡時(shí)間重待定棵價(jià)格批待定訊戶型搜區(qū)間亡61繩-1體60離平方闊米扣項(xiàng)目笑優(yōu)、伏劣勢(shì)炎優(yōu)勢(shì)滿：戶淘型有童大量恢贈(zèng)送浙空間六，戶日型方倡正，蠅通風(fēng)領(lǐng)采光獎(jiǎng)效果叉好。涉劣勢(shì)嫁：藥戶型帥次臥走普遍番偏小胳，項(xiàng)訴目周迎遍環(huán)排境相椅對(duì)較猜偏。封桓大催·然酈晶大城蘋(píng)項(xiàng)目豆地址奧人民膠開(kāi)發(fā)歲區(qū)人吼民南牛路2蝴68庫(kù)號(hào)（艷紅河鋪農(nóng)貿(mào)峽市場(chǎng)驚正對(duì)稈面）瞎總占踢地面垮積（保m2出）眼26睬73鴉2符總建鈔筑面換積（攤m2務(wù)）障70賞62煉2傍總套允（套察）乳60腸0元項(xiàng)目方定位濾、物堆業(yè)形堂態(tài)洪洋房菌，1掙8+俱1高充層畜銷售澆情況勢(shì)一期跡基本貴售完考工程斯進(jìn)度籍部分多樓棟狠已經(jīng)杜建好潔，部蔥分在垮做外俗墻。內(nèi)開(kāi)盤(pán)丘時(shí)間軍9月句30烏日賤開(kāi)盤(pán)苗價(jià)格灘預(yù)計(jì)恨37答00泡元/奏m咐2沙戶型豪區(qū)間爪70拌-1泊23何平方財(cái)米久項(xiàng)目殲優(yōu)、裕劣勢(shì)京優(yōu)勢(shì)存：嚇戶型辣比較訂方正悉，肌項(xiàng)目削位置填相對(duì)牲較好征，有繪一定奧升值西潛力臨?？蛄觿?shì)雷：有醉少量胳戶型凍存在愿異型子，通木風(fēng)采編光效遷果較協(xié)好，污部分脾戶型免客廳類餐廳先過(guò)深盞，影孝響采束光。脈目前記項(xiàng)目仇所在灶位置好人氣畫(huà)不旺較。娃智永散·陡西城嶄上元旅項(xiàng)目漆地址裙永川霜區(qū)石等油路賴12刑5號(hào)至（原嚷永川絮黨校筒）數(shù)總占稻地面滔積（陽(yáng)m2柔）翻66晃84擦總建兼筑面晉積（艘m2把）兄32濫00殊0冒總套母（套動(dòng)）揀不明朵項(xiàng)目柿定位定、物郵業(yè)形患態(tài)凡2棟沾26淚層高廣層，載1棟委6+詳1多酬層泛銷售好情況虧多層慎已經(jīng)脫售完準(zhǔn)，在能售高專層，戶還有地少量涉房源桌?；诠こ炭爝M(jìn)度撞主體墳封頂井開(kāi)盤(pán)境時(shí)間士在售魚(yú)價(jià)格夠27族80師元/斃m(xù)飲2重起星戶型用區(qū)間各83怠-1擾10刷平方勞米努項(xiàng)目棍優(yōu)、座劣勢(shì)漲優(yōu)勢(shì)屆：婦戶型壽方正鑼，通柏風(fēng)采貿(mào)光效瘋果較石好，剖項(xiàng)目巷位置予周邊顫有一駛定配際套。歐劣勢(shì)將：找戶型掙內(nèi)部誦承重稼部分廟較多慕，不藥易改菜動(dòng)，鍬衛(wèi)生將間基子本沒(méi)淺有開(kāi)鞭窗。下金科茄·嬌中央椒公園籍城海項(xiàng)目蠻地址閱永川聚興龍歇湖摸總占慢地面寨積（支m2咽）胸19北98觀00鋤總建飯筑面像積（隙m2應(yīng)）肉50抗00越00幕總套吉（套乓）秘不明滾項(xiàng)目務(wù)定位曬、物亮業(yè)形絮態(tài)葡洋房汪、高苗層、蒼主題腦商業(yè)行及其寸它配蓄套用異房膝銷售壯情況面不明案工程北進(jìn)度得不明猴開(kāi)盤(pán)透時(shí)間漿不明墾價(jià)格訪均價(jià)補(bǔ)55掙00疲元/刪m石2濁戶型諒區(qū)間竄洋房妹約9僵0-遇15層0平尸米棗項(xiàng)目浸優(yōu)、手劣勢(shì)死優(yōu)勢(shì)查：申品牌據(jù)效應(yīng)亂，占夏據(jù)興區(qū)龍湖贏，以賀此打俱造高煩品質(zhì)厘項(xiàng)目右。憲劣勢(shì)徑：口市場(chǎng)毛消息徒：靠恒近湖拒的房燃源建霞面價(jià)抹近9梅00稼0元融/略m憐2，盈針對(duì)翁的客廳戶群風(fēng)受到錦一定夫局限霸。蛋東岸啦·鄉(xiāng)威尼拴斯藍(lán)珠灣霞項(xiàng)目帖地址跟永川滅區(qū)南逗大街劍科園長(zhǎng)路1擺號(hào)（乘原農(nóng)判科所亭片區(qū)膊）筒總占的地面甲積（斯m2尿）瀉不明控總建看筑面敗積（僚m2鳥(niǎo)）蜘不明兇總套土（套殲）欣不明彈項(xiàng)目帶定位幣、物示業(yè)形敏態(tài)相洋房數(shù)銷售悅情況殃前期調(diào)已經(jīng)結(jié)售完撒，等奔待新勉開(kāi)房吉源俯工程版進(jìn)度垮不明壽開(kāi)盤(pán)接時(shí)間嫁預(yù)計(jì)脆10智月左價(jià)右開(kāi)厭盤(pán)荒價(jià)格棄預(yù)計(jì)畝35萬(wàn)00即元/睬m莊2趴戶型艷區(qū)間扛82徒-1祖26趙平方拆米關(guān)項(xiàng)目圣優(yōu)、裕劣勢(shì)告優(yōu)勢(shì)怒：呀戶型割方正表，通遺風(fēng)采陸光效玩果好元，占梳據(jù)U牧型河先邊，擊成半附島型利。就劣勢(shì)扎：歐項(xiàng)目由位置舍距離幻渝西杜廣場(chǎng)圣仍有柴一段逼距離冷，交附通相竊對(duì)較怕差。也東科幻·紡蘭喬旗圣菲抽項(xiàng)目耀地址窯萱花統(tǒng)西路律東科群酒店撞上行儀15謝0米虛總占藏地面緞積（罵m2央）鴿99膛90蝦0甲總建壓筑面忙積（塔m2蘇）擇20絕00答00右總套邁（套哥）土不明骨項(xiàng)目蠢定位非、物燦業(yè)形擱態(tài)情12盼棟花螞園洋忍房煙銷售譯情況悼不明裂工程緣進(jìn)度墳不明漆開(kāi)盤(pán)跑時(shí)間冊(cè)預(yù)計(jì)窯9月怕底開(kāi)乘盤(pán)浪價(jià)格維預(yù)計(jì)序36很00模-3梅70滋0元蓮/攝m2堪戶型呼區(qū)間鏡75香-1魔00店平方促米，騙22協(xié)2-遺25糖2平驕方米細(xì)躍層型項(xiàng)目臺(tái)優(yōu)、豪劣勢(shì)謊優(yōu)勢(shì)刃：奶戶型四方正課，通詳風(fēng)采智光效憂果好拔，部稠分房漂源有霜大量許贈(zèng)送蹄面積兔，緊雅臨桃華花山插公園織，周糾邊有群一定坦的配領(lǐng)套，鏡環(huán)境狐，戶綠型上轎有一完定優(yōu)辛勢(shì)。局劣勢(shì)云：大個(gè)人距預(yù)計(jì)掘，面鳴積越制大品榆質(zhì)越浮高，奴環(huán)境長(zhǎng)越好乳，同侍時(shí)價(jià)亮格越墻高，艙針對(duì)憐的客盲戶群厘會(huì)有磁一定理局限啊。寺康安瞧·分尚都異二期蹲項(xiàng)目糠地址距永川樓區(qū)星阿光大印道1負(fù)號(hào)（罵新城翼區(qū)3動(dòng)轉(zhuǎn)盤(pán)材）雞總占貿(mào)地面毒積（局m2耗）款61的59綠3屬總建姥筑面秘積（陷m2末）撒14衰06紀(jì)93放總套勁（套火）爐不明舞項(xiàng)目勒定位際、物猛業(yè)形義態(tài)蘇高層屆銷售庫(kù)情況賢前期誦有少苗量尾疫房，扔等待肅新開(kāi)章房源當(dāng)。鼓工程陜進(jìn)度六不明茂開(kāi)盤(pán)賺時(shí)間挎預(yù)計(jì)佩10爹月左靠右開(kāi)殲盤(pán)脹價(jià)格峽待定占（預(yù)索計(jì)價(jià)婆格魔20渣F營(yíng)以下柿36塞00確元/動(dòng)m濟(jì)2國(guó)左右蔽）倦戶型霉區(qū)間急10日3-神12崗0平披方米瘋項(xiàng)目棄優(yōu)、漲劣勢(shì)憑優(yōu)勢(shì)狼：值錯(cuò)層迫結(jié)構(gòu)項(xiàng)，有默一定?？臻g繼變化具，有移一定癥吸引允力，伙戶型留方正借，通鈴風(fēng)采撲光較敗好，裙距離罰人民玩廣場(chǎng)通較近揪，具斯有一布定的映地理釘優(yōu)勢(shì)如。駐劣勢(shì)抵：書(shū)戶型酷分區(qū)肺不夠駕明確活，內(nèi)磁部承已重部龍分較每多，暖不易泄變化善。懷御瓏掘山極項(xiàng)目立地址管永川譜新城照區(qū)昌餐州大爸道6俱66崖號(hào)（亡興龍舅湖西寺惻）梳總占貝地面況積（膏m2竄）尾28軌00乓0鐮總建讓筑面額積（旦m2峽）冬10桶50原00偶總套娛（套廊）牙87消0矩項(xiàng)目坦定位清、物向業(yè)形曠態(tài)魔五棟駛高層擠，3禍0層裳2梯唉6戶吊銷售責(zé)情況蠅目前緒在售著房源變僅有利12蹈0平爭(zhēng)米增工程無(wú)進(jìn)度天不明亡開(kāi)盤(pán)身時(shí)間靈預(yù)計(jì)烘9月姿底1門(mén)0月詳初開(kāi)廉盤(pán)偉價(jià)格院待定馳，目笛前售濟(jì)價(jià)3趨70斃0元糧/沉m2扁戶型抓區(qū)間屢84悲-1薯20益平方毛米褲項(xiàng)目患優(yōu)、房劣勢(shì)均優(yōu)勢(shì)恭：吧戶型支方正裕，臥百室設(shè)踐計(jì)基求本在嫁同一羊邊，致通風(fēng)妨采光蟻效果塵較好識(shí)，樓乞間距豬視覺(jué)蝴感覺(jué)藏較遠(yuǎn)畫(huà)。月劣勢(shì)坑：窮項(xiàng)目佩存在墻樓棟界間對(duì)懸視，形位置咳相對(duì)絹較偏您。喂時(shí)代盼國(guó)際阿項(xiàng)目下地址鼠永川結(jié)新城收區(qū)體奉育公驅(qū)園南絹惻缺總占泳地面認(rèn)積（艙m2即）縱12綱45和30顧總建堪筑面樸積（饒m2步）執(zhí)30矩00慌00惕總套泉（套宰）專不明兄項(xiàng)目污定位越、物肢業(yè)形潔態(tài)街洋房拜，高勇層（啊2梯次6戶說(shuō)）殃銷售閱情況嶺不明顧工程冷進(jìn)度案不明盟開(kāi)盤(pán)坐時(shí)間獻(xiàn)預(yù)計(jì)談10全月左廟右開(kāi)慌盤(pán)偽價(jià)格昌待定洋，目挖前在稀售房羞源均姻價(jià)3等70后0元胡/標(biāo)m2鵲戶型摘區(qū)間欄10煎3-怠25克8平靈方米哪（洋營(yíng)房）懼78宿-1懸22安平方勸米（拉高層督）境項(xiàng)目愛(ài)優(yōu)、夜劣勢(shì)傳優(yōu)勢(shì)理：殺洋房磁和高怕層分黃區(qū)明兼顯，筐配有譜一定輝的水鹿體景知觀，山環(huán)境疑相對(duì)收較好千，戶屬型方工正，雅通風(fēng)門(mén)采光乎效果脂較好天，有福一定笛的贈(zèng)嶺送面愛(ài)積。震劣勢(shì)陣：蹦項(xiàng)目縫地理活位置關(guān)相對(duì)聽(tīng)較偏用，周榴邊配鈴套不塊齊。于豪禧秘·頌銀山汽源梳項(xiàng)目嫂地址汽永川掠區(qū)內(nèi)群環(huán)南驚路（蔽永師沖路口遵）被總占任地面安積（殼m2物）近16筋66蕩67賣總建商筑面晶積（蕉m2漆）沫43霧00盼00較總套嫌（套歇）案40脾00縮項(xiàng)目植定位爺、物尸業(yè)形夫態(tài)宰高層期，小削高層謠，洋圍房咱銷售之情況仍1期燕2期含只剩乖余2喇套洋姐房，謎2期衫加推干房源確還未飽開(kāi)盤(pán)攻工程閘進(jìn)度煮目前處正在扭做內(nèi)須飾謝開(kāi)盤(pán)仁時(shí)間禁10縱月躬價(jià)格歐待定豐戶型形區(qū)間晴80燕-1麥20得平方征米棋項(xiàng)目沃優(yōu)、份劣勢(shì)狠優(yōu)勢(shì)凱：裳項(xiàng)目棉正對(duì)蘇面有舉商貿(mào)怒城，稿并且傾已經(jīng)謎入駐短了部映分商廢家。栗項(xiàng)目懸自身迫有大郊量酒敞店，擋商業(yè)喜配套候，位晨于3奧個(gè)中庸心交爽界點(diǎn)漁，具開(kāi)有一項(xiàng)定升素值潛博力，薄戶型烏結(jié)構(gòu)京方正藥，通跌風(fēng)采思光效式果好瞧，有碌一定推的贈(zèng)蕉送空我間。降劣勢(shì)用：卻目前州周邊閑環(huán)境筐不成嗚熟，豆位置啟相對(duì)芳較偏河。宗東城彼上景帥項(xiàng)目皆地址栗永川滅區(qū)官旱井路交71漿號(hào)磁總占尺地面違積（摟m2剪）豈99赤90吳0蔽總建餅筑面嘩積（辭m2罷）許17南00篩00吸總套室（套批）勇不明雜項(xiàng)目炊定位居、物艷業(yè)形同態(tài)拌32舉層2泛梯6斧戶高彼層靈銷售貨情況務(wù)1期叉售完烏，2純期剩軟余2忌0套唇左右交，3導(dǎo)期未遷開(kāi)盤(pán)放工程麥進(jìn)度趙一期度多層斥已交病房，肅一期毀電梯廣樓正秤進(jìn)行產(chǎn)內(nèi)外唯裝階匙段肯開(kāi)盤(pán)冰時(shí)間膜預(yù)計(jì)蓄10舉月左籌右開(kāi)銷盤(pán)造價(jià)格樓待定微，上樓期售槳價(jià)3悠20咐0元問(wèn)/膽m2庫(kù)左右匆戶型杏區(qū)間聾90元-1明26分平方津米揭項(xiàng)目奸優(yōu)、歪劣勢(shì)土優(yōu)勢(shì)窯：脊戶型巡方正旋，通塞風(fēng)采海光較島好。寫(xiě)劣勢(shì)披：街項(xiàng)目夜位置辨較偏爆，配沫套不怠成熟嚼，戶嗎型分衡區(qū)，歪結(jié)構(gòu)肯存在親一定腹問(wèn)題貌，（卸有的仙戶型軍衛(wèi)生提間沒(méi)砍有開(kāi)便窗）連。巨君臨假棠城臥項(xiàng)目屆地址狼永川膝區(qū)紅得河中贊路1揭39憑號(hào)（蹤棠城浴公園們旁）殿總占砍地面刻積（飾m2徐）姓10柔77按75紫總建商筑面尼積（劉m2壓）壟20浪01場(chǎng)65涌總套扶（套直）易不明姑項(xiàng)目片定位昏、物截業(yè)形闖態(tài)翁32語(yǔ)層3考梯6姥戶高洪層（春10包棟）歐銷售倆情況伍有大罷量房養(yǎng)源代工程