生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色化發(fā)展規(guī)劃方案-2

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色化發(fā)展規(guī)劃方案生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域，被譽(yù)為“永不衰落的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)是提升產(chǎn)業(yè)空間承載能力、加速創(chuàng)新成果就地轉(zhuǎn)化的重要支撐。為貫徹落實(shí)國(guó)家對(duì)加快建設(shè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高地的要求，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色化建設(shè)，加速產(chǎn)業(yè)要素專業(yè)化集聚，推動(dòng)木市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，制定木規(guī)劃。一、 規(guī)劃目標(biāo)重點(diǎn)建設(shè)定位清晰、特色鮮明、配套完備、綠色生態(tài)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，加強(qiáng)規(guī)劃布局、環(huán)保管理、生產(chǎn)廠房、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等“五個(gè)專業(yè)化”體系建設(shè)，推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高端化、智能化和國(guó)際化發(fā)展，加速建設(shè)全球頂尖的生命科學(xué)創(chuàng)新策源地、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的生物醫(yī)藥先導(dǎo)區(qū)和一體化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)協(xié)同引領(lǐng)區(qū)。到2022年，木市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)共推出可用空間近12500畝，物業(yè)630萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)1700億；到2025年，共計(jì)推出可用空間近26000畝，建成1個(gè)千億級(jí)園區(qū)。二、 規(guī)劃重點(diǎn)深化落實(shí)市產(chǎn)業(yè)地圖，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，以生物醫(yī)藥創(chuàng)新引領(lǐng)核心區(qū)為軸心，以新片區(qū)精準(zhǔn)醫(yī)療先行示范區(qū)、生命健康融合發(fā)展區(qū)、現(xiàn)代制藥綠色承載區(qū)、生物醫(yī)藥高端制造集聚區(qū)和智慧醫(yī)療創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)為依托，發(fā)揮市級(jí)特色園區(qū)品牌效應(yīng)，共同構(gòu)建“1+5+X”生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)空間布局。（一）生物醫(yī)藥創(chuàng)新引領(lǐng)核心區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：發(fā)揮創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地的產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)、保稅區(qū)等區(qū)域的研發(fā)和轉(zhuǎn)化，堅(jiān)持創(chuàng)新研發(fā)和高端制造并重，重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新藥物和高端醫(yī)療器械的研發(fā)轉(zhuǎn)化制造產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)具有全球影響力的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。重點(diǎn)任務(wù)：持續(xù)提升策源能力，建設(shè)生物醫(yī)藥領(lǐng)域國(guó)家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)前沿基礎(chǔ)研究，圍繞新靶標(biāo)、新位點(diǎn)、新機(jī)制、新分子實(shí)體，開(kāi)展基礎(chǔ)研究和應(yīng)用研究。積極組織攻關(guān)合成生物學(xué)、干細(xì)胞、個(gè)性化診斷、新一代測(cè)序技術(shù)等前沿顛覆性技術(shù)，實(shí)施高端生物制品、新型藥物設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、高端影像設(shè)備等產(chǎn)業(yè)技術(shù)攻關(guān)和基礎(chǔ)再造工程。著力提升臨床研究和成果轉(zhuǎn)化能力，搭建臨床機(jī)構(gòu)與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展機(jī)制。爭(zhēng)創(chuàng)一批國(guó)家級(jí)創(chuàng)新研究機(jī)構(gòu)，建設(shè)一批共性技術(shù)研究、成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)代加工等平臺(tái)，推動(dòng)多梯次企業(yè)發(fā)展，培育和引進(jìn)一批創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)。發(fā)揮“藥谷”溢出效應(yīng)，強(qiáng)化與新片區(qū)精準(zhǔn)醫(yī)療先行示范區(qū)、融合發(fā)展區(qū)等區(qū)域的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，不斷提升核心區(qū)的創(chuàng)新引領(lǐng)能級(jí)。主要目標(biāo)：核心區(qū)而積11.3平方公里，到2022年推出可用空間800畝，物業(yè)50萬(wàn)平方米，制造業(yè)產(chǎn)值達(dá)到800億；到2025年，共計(jì)推出可用空間5000畝，一類新藥和創(chuàng)新醫(yī)療器械上市數(shù)量實(shí)現(xiàn)倍增，創(chuàng)新藥對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)提高到30%以上。（二）新片區(qū)精準(zhǔn)醫(yī)療先行示范區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：依托新片區(qū)生命藍(lán)灣，重點(diǎn)發(fā)展靶向藥物、高端數(shù)字化醫(yī)療器械、健康服務(wù)等領(lǐng)域，打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的生物醫(yī)藥研發(fā)制造基地和服務(wù)中心。重點(diǎn)任務(wù)：充分發(fā)揮自貿(mào)區(qū)新片區(qū)改革試點(diǎn)和政策紅利優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)取率先落地生物醫(yī)藥“方案”的突破政策，在生物醫(yī)藥研發(fā)用特殊物品進(jìn)口便利化、生物醫(yī)藥研發(fā)貨物出口流程優(yōu)化和生物醫(yī)藥研發(fā)保稅等方而開(kāi)展先行先試，聚焦高端生物制品、創(chuàng)新化學(xué)藥和高端醫(yī)療器械等領(lǐng)域，加快提升新片區(qū)高端項(xiàng)目承接能力，聚焦國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)、科研院所以及配套服務(wù)機(jī)構(gòu)，推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研醫(yī)融合和技術(shù)孵化，持續(xù)優(yōu)化完善產(chǎn)業(yè)鏈。主要目標(biāo)：示范區(qū)而積5.8平方公里，到2022年，推出可用空間3200畝，物業(yè)300萬(wàn)平方米，制造業(yè)產(chǎn)值突破100億元；到2025年，共計(jì)推出可用空間5500畝。（三） 生命健康融合發(fā)展區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展疫苗、現(xiàn)代中藥等領(lǐng)域，著力打造生命健康產(chǎn)業(yè)集群。重點(diǎn)任務(wù)：面向國(guó)家戰(zhàn)略和應(yīng)急研發(fā)需求，開(kāi)展疫苗關(guān)鍵技術(shù)儲(chǔ)備與重大項(xiàng)目攻關(guān)。重點(diǎn)布局多價(jià)疫苗、治療性疫苗等優(yōu)質(zhì)高效的新型疫苗品種。打造疫苗產(chǎn)業(yè)RNA合成平臺(tái)、載體平臺(tái)、蛋白平臺(tái)、大規(guī)模細(xì)胞培養(yǎng)平臺(tái)和試驗(yàn)檢測(cè)平臺(tái)，打通產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)，打造具有國(guó)際化水準(zhǔn)的疫苗產(chǎn)學(xué)研高地。加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研醫(yī)結(jié)合，與中醫(yī)藥特色高校、研究院所合作建設(shè)中藥特色園區(qū)，推動(dòng)中藥飲片、中成藥及中藥制劑標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化，加快中藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和國(guó)際化進(jìn)程。發(fā)揮中醫(yī)“治未病”優(yōu)勢(shì)，緊抓發(fā)展中醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，引領(lǐng)健康新時(shí)尚。主要目標(biāo)：發(fā)展區(qū)而積14.1平方公里，到2022年，推出可用空間3000畝，物業(yè)200萬(wàn)平方米，制造業(yè)產(chǎn)值突破200億元；到2025年，共計(jì)推出可用空間5000畝。（四） 現(xiàn)代制藥綠色承載區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：依托生物醫(yī)藥港，重點(diǎn)發(fā)展高附加值原料藥、新型制劑、細(xì)胞治療等領(lǐng)域，打造全市生物醫(yī)藥生產(chǎn)制造重要承載地。重點(diǎn)任務(wù)：發(fā)揮化學(xué)工業(yè)區(qū)優(yōu)勢(shì)，聚焦高端原料藥、新型制劑、醫(yī)藥中間體等環(huán)節(jié)，發(fā)展綠色制藥技術(shù)，打造低能耗、低排放、高效率、高安全性的可持續(xù)發(fā)展模式，推動(dòng)原料藥產(chǎn)業(yè)整體升級(jí)。發(fā)揮園區(qū)在抗體藥物、免疫細(xì)胞治療等細(xì)分領(lǐng)域的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，圍繞重點(diǎn)企業(yè)培育產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，打造精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)化基地、細(xì)胞治療產(chǎn)業(yè)集聚地。主要目標(biāo)：承載區(qū)面積7.7平方公里，到2022年，推出可用空間2900畝，物業(yè)23萬(wàn)平方米，制造業(yè)產(chǎn)值突破150億元；到2025年，共計(jì)推出可用空間2900畝。（五） 生物醫(yī)藥高端制造集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：依托生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)發(fā)展高端醫(yī)藥制造、高端醫(yī)療器械裝備生產(chǎn)、現(xiàn)代醫(yī)藥物流等領(lǐng)域，打造生物醫(yī)藥高端制造與服務(wù)融合發(fā)展基地。重點(diǎn)任務(wù)：發(fā)揮區(qū)域南北聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)高端醫(yī)藥制造與服務(wù)一體化布局。圍繞藥品生產(chǎn)全鏈條，重點(diǎn)支持制藥機(jī)械裝備技術(shù)創(chuàng)新、高端制造和產(chǎn)業(yè)應(yīng)用，鼓勵(lì)制劑設(shè)備、包裝檢測(cè)設(shè)備等制藥機(jī)械裝備制造水平升級(jí)，實(shí)現(xiàn)制藥裝備智能化，形成技術(shù)研發(fā)、高端制造、質(zhì)量檢測(cè)和應(yīng)用示范的醫(yī)藥制造裝備全產(chǎn)業(yè)鏈。重點(diǎn)聚焦高端現(xiàn)代物流領(lǐng)域，充分發(fā)揮高速路網(wǎng)、港口航運(yùn)等交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，發(fā)展現(xiàn)代生物醫(yī)藥物流產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)新供應(yīng)鏈管理方法手段，精準(zhǔn)對(duì)接生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)發(fā)展需要。主要目標(biāo)：集聚區(qū)而積6.9平方公里，到2022年，推出可用空間1700畝，物業(yè)20萬(wàn)平方米，制造業(yè)產(chǎn)值突破70億元；到2025年，共計(jì)推出可用空間4500畝。（六） 智慧醫(yī)療創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：依托國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)、創(chuàng)新醫(yī)療示范基地和國(guó)際健康生命城等片區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展智慧醫(yī)療高端產(chǎn)品及國(guó)際醫(yī)療高端服務(wù)等領(lǐng)域，打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與健康醫(yī)療、人工智能與醫(yī)療器械融合發(fā)展的示范基地，建設(shè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展樣板。重點(diǎn)任務(wù)：著眼智慧醫(yī)療發(fā)展，打造人工智能大數(shù)據(jù)賦能生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的樣板，重點(diǎn)建設(shè)智能醫(yī)療機(jī)器人產(chǎn)業(yè)研究院等一批產(chǎn)業(yè)化研發(fā)機(jī)構(gòu)。加快手術(shù)機(jī)器人、護(hù)理機(jī)器人以及康復(fù)機(jī)器人等在各個(gè)醫(yī)療環(huán)節(jié)應(yīng)用場(chǎng)景的延伸，打造國(guó)際一流的醫(yī)療機(jī)器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)。加快生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流，引進(jìn)培育一批高水平醫(yī)技中心、專科醫(yī)院和綜合醫(yī)院，創(chuàng)新診斷治療方法，打造智慧醫(yī)療服務(wù)新模式。發(fā)揮一體化發(fā)展橋頭堡作用，吸引龍頭企業(yè)和創(chuàng)新企業(yè)來(lái)滬發(fā)展，建設(shè)輻射地區(qū)的智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)高地。主要目標(biāo)：試驗(yàn)區(qū)而積7.5平方公里，到2022年，推出可用空間1000畝，物業(yè)32萬(wàn)平方米，制造業(yè)產(chǎn)值達(dá)到285億；到2025年，共計(jì)推出可用空間3000畝。同時(shí)，培育環(huán)醫(yī)學(xué)院生命健康總部基地、醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)療器械科創(chuàng)園等“X”個(gè)特色產(chǎn)業(yè)載體，聚焦重點(diǎn)、突出特色、錯(cuò)位發(fā)展，促進(jìn)生物醫(yī)藥細(xì)分領(lǐng)域加快“專精特新”發(fā)展，孵化一批市級(jí)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。三、規(guī)劃任務(wù)（一）實(shí)施專業(yè)化規(guī)劃布局1、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃引領(lǐng)。緊跟國(guó)際生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，立足園區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)，編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃，突出園區(qū)產(chǎn)業(yè)特色和優(yōu)勢(shì)，按照生物制品、化學(xué)藥品、中藥、醫(yī)療器械等細(xì)分領(lǐng)域進(jìn)行專業(yè)化規(guī)劃設(shè)計(jì)，制定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展路線圖和時(shí)間表。圍繞基礎(chǔ)研究、研發(fā)中試、規(guī)模生產(chǎn)、商業(yè)流通等產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，實(shí)施園區(qū)一體化規(guī)劃布局，加強(qiáng)細(xì)分領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈“建鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈”，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游聯(lián)動(dòng)發(fā)展。2、 聚焦培育特色產(chǎn)業(yè)鏈條。精準(zhǔn)編制產(chǎn)業(yè)招商地圖和產(chǎn)業(yè)鏈招商行動(dòng)計(jì)劃，統(tǒng)籌充實(shí)專業(yè)化招商力量，聚焦園區(qū)特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招商。市級(jí)層而加強(qiáng)招商項(xiàng)目信息研判和篩選論證，確保市級(jí)招引項(xiàng)目分類精準(zhǔn)入園。發(fā)揮龍頭企業(yè)“虹吸”效應(yīng)，瞄準(zhǔn)生物醫(yī)藥細(xì)分領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外T0P20,大力引進(jìn)科技含量高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高的重大項(xiàng)目，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐，形成大中小企業(yè)融通發(fā)展的企業(yè)群體。3、 推動(dòng)資源要素集聚。重點(diǎn)優(yōu)化土地政策，增量用地指標(biāo)實(shí)行“兩優(yōu)先”一一優(yōu)先保障特色園區(qū)用地需求，優(yōu)先支持重點(diǎn)項(xiàng)目落地。園區(qū)建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)有階段性供應(yīng)困難的，可向市級(jí)層而中請(qǐng)周轉(zhuǎn)暫借。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)用地混合使用，將“產(chǎn)業(yè)用地多用途混合利用試點(diǎn)”擴(kuò)大至新片區(qū)生物醫(yī)藥特色園區(qū)。提高生物醫(yī)藥園區(qū)土地利用效率，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)用地混合利用，單一用途產(chǎn)業(yè)用地內(nèi)，可建其他產(chǎn)業(yè)用途和生活配套設(shè)施的比例提高到地上建筑總量的30%,其中用于零售、餐飲、宿舍等生活配套設(shè)施的比例不超過(guò)地上建筑總量的15%。各區(qū)建立產(chǎn)業(yè)土地規(guī)劃推進(jìn)機(jī)制，設(shè)立專門生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基金，通過(guò)資木引導(dǎo)更多的項(xiàng)目、技術(shù)、資金和人才等資源要素向特色園區(qū)加速集聚，持續(xù)完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)。（二）加強(qiáng)專業(yè)化環(huán)保管理4、 強(qiáng)化源頭環(huán)境準(zhǔn)入。堅(jiān)持優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境和守住生態(tài)環(huán)境底線并舉，加大生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)扶持力度。在規(guī)劃建設(shè)、園區(qū)招商、項(xiàng)目審批階段，應(yīng)按照“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控和規(guī)劃環(huán)評(píng)提出的要求，優(yōu)先發(fā)展工藝水平高、污染排放和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)低的高端醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，化學(xué)原料藥、醫(yī)藥中間體等生產(chǎn)項(xiàng)目原則上進(jìn)入專業(yè)化工園區(qū)。在項(xiàng)目環(huán)評(píng)方而，對(duì)納入規(guī)劃環(huán)評(píng)與項(xiàng)目環(huán)評(píng)聯(lián)動(dòng)范圍的，簡(jiǎn)化項(xiàng)目環(huán)評(píng)程序；對(duì)市級(jí)生物醫(yī)藥行業(yè)重大項(xiàng)目，污染物排放指標(biāo)在區(qū)內(nèi)優(yōu)先平衡的基礎(chǔ)上全市統(tǒng)籌。5、 提升園區(qū)環(huán)境治理能力。明確園區(qū)環(huán)境管理的責(zé)任分工，落實(shí)規(guī)劃環(huán)評(píng)提岀的優(yōu)化調(diào)整建議和環(huán)保管理要求；完善環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大園區(qū)配套污水管網(wǎng)、固體廢物集中收集處置設(shè)施、環(huán)境監(jiān)測(cè)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急防控、環(huán)境信息化等方而的投入；提升特色園區(qū)環(huán)境管理能力，依托城市運(yùn)行綜合管理中心、區(qū)網(wǎng)格化管理等平臺(tái)，持續(xù)推動(dòng)園區(qū)綠色、高質(zhì)量發(fā)展。6、 落實(shí)園區(qū)企業(yè)環(huán)境治理主體責(zé)任。推動(dòng)園區(qū)企業(yè)建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度，自覺(jué)遵守生態(tài)環(huán)境法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和管理要求。加強(qiáng)對(duì)廢氣、廢水和固廢的全過(guò)程管理，根據(jù)不同園區(qū)產(chǎn)業(yè)特色，明確環(huán)境管理重點(diǎn)，化學(xué)原料藥企業(yè)須加強(qiáng)對(duì)含有重金屬、高毒性、難降解、異味等污染物的廢水、廢氣和固體廢物的處置；中藥飲片加工及中成藥生產(chǎn)企業(yè)須規(guī)范動(dòng)植物原料提取殘?jiān)姆诸愄幹茫惶崛☆愔扑幤髽I(yè)須加強(qiáng)動(dòng)物臟器等提取殘留物的規(guī)范化處置；涉及生物安全風(fēng)險(xiǎn)的生物制藥企業(yè)等須加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)的全過(guò)程防范。（三）提供專業(yè)化生產(chǎn)廠房7、 統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)多樣化廠房。適應(yīng)上市許可持有人制度（MAH）改革等生物醫(yī)藥領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新趨勢(shì)，推動(dòng)各園區(qū)采取定制化開(kāi)發(fā)和標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)發(fā)相結(jié)合的模式，建設(shè)適應(yīng)不同類型藥械等專業(yè)化研發(fā)和生產(chǎn)需求廠房，滿足大中小不同規(guī)模研發(fā)制造主體用房需求，推動(dòng)建設(shè)一批合同研發(fā)生產(chǎn)組織（CDMO）基地。8、 量身定制個(gè)性化廠房。堅(jiān)持廠房與項(xiàng)目匹配，以企業(yè)需求為導(dǎo)向，結(jié)合藥品和醫(yī)療器械實(shí)驗(yàn)室研究、小批量藥品試制、醫(yī)療器械和裝備樣機(jī)生產(chǎn)、中試生產(chǎn)到工業(yè)化生產(chǎn)等不同階段建筑層高和荷載等需求，為入駐企業(yè)提供廠房建設(shè)高端“定制”服務(wù)。9、 提供專業(yè)化物業(yè)支撐。加大存量物業(yè)盤活力度，一般采取先租后售的方式，在承租人產(chǎn)業(yè)績(jī)效、研發(fā)投入等指標(biāo)達(dá)到設(shè)定條件后再轉(zhuǎn)讓。新建一批符合生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)特色要求的高品質(zhì)物業(yè)。提高中試廠房占比，滿足高端生物制品臨床前研究小試及中試生產(chǎn)需求；建設(shè)適度比例D級(jí)潔凈車間，滿足高標(biāo)準(zhǔn)藥品和醫(yī)療器械生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（GMP）要求。10、 優(yōu)化廠房建設(shè)審批流程。深化落實(shí)“放管服”，將除特殊區(qū)域外的建設(shè)工程規(guī)劃資源審批權(quán)、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的容積率、高度等相關(guān)實(shí)施方案審批權(quán)、占用500平方米以下己建成綠地的審批權(quán)統(tǒng)一下放各區(qū)。對(duì)于列入重大項(xiàng)目的生物醫(yī)藥項(xiàng)目，取消樁基建設(shè)工程規(guī)劃許可，建設(shè)單位可憑設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)文件及施工許可證其他法定要件，向住建部門、特定地區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)辦理樁基施工許可，先行開(kāi)工建設(shè)樁基部分；通過(guò)告知承諾方式，在項(xiàng)目工程質(zhì)量、規(guī)劃資源和消防驗(yàn)收完成后，先行完成主體工程或單體建筑的竣工驗(yàn)收，支持主體工程或單體建筑盡快投入使用，其他驗(yàn)收部門強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，在項(xiàng)目末期驗(yàn)收時(shí)再予以核驗(yàn)。對(duì)于滿足《關(guān)于進(jìn)一步深化行政審批制度改革加快推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)的若干措施》及《關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知》中裝配式指標(biāo)調(diào)整要求的建筑單體，可依據(jù)相關(guān)操作流程調(diào)整裝配式指標(biāo)要求。（四）配套專業(yè)化基礎(chǔ)設(shè)施11、 確保高標(biāo)準(zhǔn)電力保障。適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)藥工業(yè)對(duì)高穩(wěn)定性、高強(qiáng)度電力需求，配電單位而積指標(biāo)從200va/m2調(diào)高至400va/m20確有特殊需求的，可根據(jù)實(shí)際情況改擴(kuò)建。建設(shè)跨區(qū)域的雙電路供電備份設(shè)施，滿足生物醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)高強(qiáng)度、不間斷電力供應(yīng)需求。12、 提供高品質(zhì)供水供熱服務(wù)。提供集中供氣供熱服務(wù)，確保輸出穩(wěn)定和價(jià)格合理，保障各類生物醫(yī)藥產(chǎn)品在消毒、滅菌等生產(chǎn)環(huán)節(jié)需求。提供足量、達(dá)標(biāo)的原水，確保生物醫(yī)藥企業(yè)的用水需求，并可以據(jù)此制備符合自身要求的高質(zhì)量制藥用水。13、 打造高能級(jí)數(shù)字新基建。建設(shè)高穩(wěn)定性5G和光纖等通訊設(shè)施和數(shù)據(jù)中心，滿足生物醫(yī)藥企業(yè)和醫(yī)療機(jī)構(gòu)在生物信息和臨床診療數(shù)據(jù)采集、傳輸、運(yùn)算和存儲(chǔ)等方而需求，為數(shù)字化實(shí)驗(yàn)室、智能工廠、在線醫(yī)療等新業(yè)態(tài)提供高水平信息化基礎(chǔ)設(shè)施保障。（五）完善專業(yè)化公共服務(wù)14、 完善全流程技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)研發(fā)制造所需各類共性技術(shù)平臺(tái)，保障各類創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)的全流程需求。重點(diǎn)建設(shè)高水平的實(shí)驗(yàn)動(dòng)物公共服務(wù)平臺(tái)、重要菌種及細(xì)胞株保藏與開(kāi)發(fā)平臺(tái)、檢驗(yàn)檢疫檢測(cè)設(shè)備開(kāi)放共享平臺(tái)、醫(yī)療器械第三方檢測(cè)驗(yàn)證平臺(tái)、規(guī)模化生產(chǎn)連續(xù)反應(yīng)模塊化技術(shù)平臺(tái)、生物制劑和化學(xué)藥CDMO車間等專用服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的特色技術(shù)服務(wù)。15、 建設(shè)全周期綜合服務(wù)平臺(tái)。搭建覆蓋企業(yè)全生命周期的