《嘉興市城鄉(xiāng)一體新社區(qū)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》嘉興村鎮(zhèn)規(guī)劃

嘉興市城鄉(xiāng)一體新社區(qū)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條為促進(jìn)我市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，推進(jìn)農(nóng)房改造集聚，加快城鄉(xiāng)一體新社區(qū)建設(shè)，根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條本標(biāo)準(zhǔn)適用于市域范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)一體新社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱新社區(qū)）規(guī)劃的編制（修編）。在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行新社區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理活動(dòng)，均須遵守本標(biāo)準(zhǔn)。第三條新社區(qū)規(guī)劃必須堅(jiān)持以人為本，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，資源節(jié)約集約發(fā)展的原則。第四條新社區(qū)的建設(shè)用地規(guī)模、人口規(guī)模，應(yīng)當(dāng)結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及上位規(guī)劃要求合理測(cè)算，社區(qū)規(guī)模應(yīng)當(dāng)有利于公共服務(wù)設(shè)施的配置。第二章新社區(qū)規(guī)劃第五條新社區(qū)規(guī)劃包括布點(diǎn)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)層面，其中布點(diǎn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)納入縣域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)總體規(guī)劃。第六條新社區(qū)布點(diǎn)規(guī)劃要求1、規(guī)劃依據(jù)：新社區(qū)布點(diǎn)規(guī)劃要以縣域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、其他有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。2、規(guī)劃的主要內(nèi)容：包括編制原則、規(guī)劃目標(biāo)、社區(qū)布點(diǎn)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、各類基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、社區(qū)建設(shè)要求以及社區(qū)用地及人口規(guī)模等。3、新社區(qū)布點(diǎn)規(guī)劃的期限一般為二十年。4、規(guī)劃文件成果包括：規(guī)劃說明書（文本）、規(guī)劃圖紙等，圖紙主要包括村莊現(xiàn)狀圖、新社區(qū)布點(diǎn)規(guī)劃圖等。第七條新社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃（建設(shè)規(guī)劃）要求1、規(guī)劃依據(jù)：新社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃要以新社區(qū)布點(diǎn)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃及其他有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。2、規(guī)劃主要內(nèi)容和要求：包括編制原則、規(guī)劃目標(biāo)、總平面布置、功能結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的設(shè)置等，要充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐乩項(xiàng)l件和文化特色進(jìn)行布局，營造具有江南水鄉(xiāng)特色的社區(qū)風(fēng)貌，同時(shí)應(yīng)明確分期實(shí)施步驟。3、規(guī)劃文件成果包括：規(guī)劃說明書（文本）、規(guī)劃圖紙，圖紙包括用地現(xiàn)狀圖、總平面圖、功能結(jié)構(gòu)圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖等。第三章新社區(qū)設(shè)施配套總體要求第八條新社區(qū)設(shè)施配套要科學(xué)、合理，用地集約節(jié)約，創(chuàng)建優(yōu)美、和諧、便利的社區(qū)環(huán)境。第九條新社區(qū)配套設(shè)施包括公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。公共服務(wù)設(shè)施包括社區(qū)中心、教育、商業(yè)、物業(yè)、社區(qū)公園、停車位及公交停靠站等內(nèi)容；新社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括能源供給、給排水、環(huán)境保護(hù)、道路交通、通信、環(huán)衛(wèi)、防災(zāi)等內(nèi)容。警第十追條秧辮新社弦區(qū)掠公共稻服務(wù)遣設(shè)施糕及基芳礎(chǔ)設(shè)嗚施規(guī)柜劃友，應(yīng)類根據(jù)祝鎮(zhèn)總宋體規(guī)吐劃等暖上位歌規(guī)劃牲進(jìn)行妨綜合綠協(xié)調(diào)播與統(tǒng)鉤一安憲排碎，以馳有效廣協(xié)調(diào)均鎮(zhèn)域攔配套誦設(shè)施券建設(shè)津。兩鎮(zhèn)區(qū)天內(nèi)的組新社擔(dān)區(qū)跌設(shè)施嘩配套腦可們?cè)诔面?zhèn)蔑規(guī)劃浮建設(shè)晴區(qū)內(nèi)縮統(tǒng)籌慣布局林；筒鎮(zhèn)區(qū)古外的粘新社焦區(qū)設(shè)命施襯配套間除符子合鎮(zhèn)辣總體敲規(guī)劃廚要求辟外，規(guī)應(yīng)符勻合本羞標(biāo)準(zhǔn)煎。羽第十壽一便條稠太新社海區(qū)鐵用地銀規(guī)模曬應(yīng)符咸合則《浙距江省妖鄉(xiāng)級(jí)單土地籌利用機(jī)總體喂規(guī)劃騙編制憐導(dǎo)則肝》辨的相罩關(guān)原分則。照第四院章趙新疫社區(qū)文公共事服務(wù)奇設(shè)施抽配套豈標(biāo)準(zhǔn)樣第十蠟二大條期穗新戲社區(qū)金要在位鎮(zhèn)域線范圍緞內(nèi)進(jìn)挺行單鉛元化惜統(tǒng)一脈管理古，一蔬個(gè)社善區(qū)單繡元包富括一貸個(gè)或傾若干校新社杯區(qū)傅，規(guī)薄模在詠30房00善戶（親一萬撕人）遮左右早，新郊社區(qū)漁公共城服務(wù)猛設(shè)施啊在社漆區(qū)單乘元內(nèi)但統(tǒng)一喜設(shè)置拾。遮第十聲三襯條失社區(qū)柜服務(wù)奔：回即社歪區(qū)綜炮合服揀務(wù)中織心，喪指社艇區(qū)辦偵公、蕩管理辭、服臉務(wù)、漫文化妻、警讓務(wù)、侵醫(yī)療罰衛(wèi)生差等設(shè)唐施，暗建議轟在社快區(qū)單鏈元內(nèi)筑集中齒設(shè)置揀，蛇鎮(zhèn)區(qū)扔內(nèi)的覺新社萌區(qū)按米建筑鳴面積駁30劣—浮40低㎡叔/1被00斗戶森配建必;珍鎮(zhèn)區(qū)至外膠新社堡區(qū)集予聚規(guī)引模在桃50姥0戶剛以下息的泡按董建筑凈面積蟻不小霸于5澤00筐平方孫米版配建壩；按集聚估規(guī)模餅在5央00輛戶以確上的壤新社裹區(qū)，宵以建海筑面議積遮50視0平刪方米饞為基懷礎(chǔ)扮，超般出部說分按菌60賺平方將米/跌10紀(jì)0戶含標(biāo)準(zhǔn)雙增加冬配建邪。罪第十女四防條省教育倦設(shè)施腹：指除幼兒層園（護(hù)含幼逼托）夕及中撒、小流學(xué),些教育艇設(shè)施三布局系需夠符合償鎮(zhèn)總表體規(guī)餡劃要趴求。桂幼兒約園及驅(qū)中學(xué)舌按嫂40充‰潔人口塵測(cè)算極規(guī)模仗，小緣學(xué)按猴按8大0患‰著人口跨測(cè)算賤規(guī)模造。碧第十悅五族條哄商業(yè)擾設(shè)施霞：臭指蹈滿足敞社區(qū)汁內(nèi)柴商業(yè)珠服務(wù)上基本慌需求測(cè)的設(shè)踏施（脂含農(nóng)桿貿(mào)磁市場(chǎng)擠）舊。謹(jǐn)鎮(zhèn)區(qū)爺內(nèi)的消新社像區(qū)按著城市曉標(biāo)準(zhǔn)彈配建騰；鎮(zhèn)債區(qū)外香的新察社區(qū)須按建協(xié)筑面水積爆20秩0-轉(zhuǎn)30廈0憂㎡/討10湊0戶閣配建頌。自第十陽六瓣條獅物業(yè)慕管理寶：前指秧商業(yè)頁化運(yùn)塞作的臘社區(qū)昏服務(wù)奔設(shè)施漏。地鎮(zhèn)區(qū)防內(nèi)磚的新漲社區(qū)悠按城賀市標(biāo)季準(zhǔn)寬配建涂；倒鎮(zhèn)區(qū)查外的芹新社機(jī)區(qū)按柿50齡-7概0霸㎡旗/1鎖00辛戶配棄建錯(cuò)。鹽第燭十漸七器條俊公共恥綠地材：用賞于社聾區(qū)居藝民戶西外休湊閑的竿小型柄公園息綠地播，結(jié)紡合戶銀外體豪育設(shè)每施布豬置，甩鎮(zhèn)區(qū)遼內(nèi)定的新熄社區(qū)棗按謎鎮(zhèn)總崖體規(guī)陣劃布申置謀；鎮(zhèn)浪區(qū)外笑的箭按占茄地各40瓶0-稈60珍0神㎡摩/1冤00踩戶進(jìn)營行配承建疾。蟻第十炊八金條猜停車養(yǎng)位：辭私人輕停車跪位費(fèi)要求票不少心于1盤個(gè)/稱戶累，公演共停禁車（惡含生乞產(chǎn)運(yùn)輛輸停釋車）政按1判5個(gè)玩/1溫00宵戶集齡中設(shè)嚼置雜。妻第召十九瞇條械公交處?？拷裾荆涸怄?zhèn)區(qū)朝內(nèi)的德新社閥區(qū)按鼓30慌0括-5鞏00車m陵覆蓋弓半徑枕進(jìn)行皺配建蝦；勾鎮(zhèn)區(qū)予外的伸新社怠區(qū)按差不少磚于1劇對(duì)/稼社區(qū)愧配建莊。快第二著十條驚洗新社盤區(qū)周五邊有吉旅游犁景區(qū)團(tuán)的填應(yīng)設(shè)羨置規(guī)嶺范的航旅游僅道路丑交通拒指示影標(biāo)志墾；新客社區(qū)汪內(nèi)外鬧所有塌公共晴服務(wù)蒸設(shè)施技和指未示系恥統(tǒng)標(biāo)剝識(shí)標(biāo)險(xiǎn)牌應(yīng)甚統(tǒng)一金設(shè)計(jì)構(gòu)，有式地域析文化蓋特色繳，也皂體現(xiàn)鏈區(qū)域墻整體荒感裹。燃第或五永章潑新布社區(qū)哄基礎(chǔ)儉設(shè)施抱配套逼標(biāo)準(zhǔn)錘第東二爪十稼一稱條統(tǒng)寧能源司供給絹：刺新社除區(qū)屋變配惰電設(shè)際施總按用胞電負(fù)謊荷需唯求配梯建穩(wěn)，瓶烏裝液編化氣呢?fù)Q瓶纏點(diǎn)結(jié)拳合商撒業(yè)設(shè)但施綜撇合布湖置鼠。六第狗二津十額二刺條泥攀給水辨：奏新社滅區(qū)給世水管定網(wǎng)接樣入狡城鄉(xiāng)況一體巧供水鐮管網(wǎng)籃系統(tǒng)吹。糊排水弟：建概立掀雨污苗分流梳系統(tǒng)銷，鎮(zhèn)銜區(qū)內(nèi)違的新效社區(qū)廚排水結(jié)管網(wǎng)捐接鎮(zhèn)插區(qū)排縮水管翼網(wǎng)系振統(tǒng)，北鎮(zhèn)區(qū)殊外的綠新社聾區(qū)雨推水就呢近排糾放映，提污水舅管網(wǎng)譜接躁入胃污水畜處理匙設(shè)施增系統(tǒng)蜓。薦第醫(yī)二凡十勸三北條逗元道路搞交通丟：稀鎮(zhèn)區(qū)牢內(nèi)的晴新社領(lǐng)區(qū)按面城市紋社區(qū)壩要求害，鎮(zhèn)虎區(qū)外峽的新律社區(qū)具道路昂寬度螞按當(dāng)宋地具久體情晌況確惑定，甚區(qū)內(nèi)笛主要卡道路崗按雙雅向不玻小于講7米灰，單卵向不希小于丈5米模設(shè)置服，入花戶路出3米西。權(quán)第疊二十時(shí)四這條聰養(yǎng)通信收、有孤線電幕視顆：城新社促區(qū)均部要求砍滿足展有線箭電視鳳、奮固耗定電譽(yù)話、銜移動(dòng)屠通擱信捐及互主聯(lián)網(wǎng)前覆蓋物，設(shè)姻計(jì)配稼套機(jī)畝房納譽(yù)入社問區(qū)服判務(wù)用逢房報(bào)。者第二材十夕五急條地環(huán)績(jī)衛(wèi)宣：觀垃圾勁轉(zhuǎn)運(yùn)貨站按討鎮(zhèn)總繩體規(guī)敵劃皮布局配設(shè)置享。常鎮(zhèn)區(qū)瑞內(nèi)的愛新社酬區(qū)垃茂圾收懲集點(diǎn)恥及公謠廁按暢鎮(zhèn)總濟(jì)體規(guī)襯劃澡配置獸（垃棚圾收糟集點(diǎn)緒按7董0米迎服務(wù)墨半徑符，