回遷房買賣合同協(xié)議

回遷房買賣合同協(xié)議合同雙方本合同由以下雙方約定：買方：（下文簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：（下文簡(jiǎn)稱“賣方”）物業(yè)基本情況房屋地址：_______________________________（下稱“房屋”）房屋土地使用證編號(hào)：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________________________房屋建筑面積：___________平方米。買賣價(jià)格房屋買賣雙方愿意以_____________元的價(jià)格（下稱“房屋總價(jià)”）進(jìn)行買賣。該金額由買賣雙方積極商定。房屋總價(jià)由以下部分構(gòu)成：房屋本身的價(jià)格:__________元其他關(guān)于本房屋的費(fèi)用：__________元其他附加費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）：___________元賣方同意按本協(xié)議規(guī)定收取款項(xiàng)，買方同意按本協(xié)議規(guī)定支付款項(xiàng)。出售條件房屋系回遷房，由賣方作為回遷房原住戶，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門鑒定搬遷。房屋完好無(wú)缺，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，適合居住。買方在購(gòu)買房屋時(shí)已知曉該情況。房屋買賣交易雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天以內(nèi)在房屋所在政府部門（如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等）出具的購(gòu)房意向等相關(guān)證明材料的基礎(chǔ)上辦理房屋過(guò)戶并交付房款。由買方提供所需的證明材料和其他相關(guān)文件，賣方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)并一同參與辦理。本協(xié)議項(xiàng)下，買方將支付房款總額的___________%作為首付款，合計(jì)為_(kāi)___________元。首付款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________天內(nèi)支付給賣方。余款應(yīng)在過(guò)戶之日交付。房屋過(guò)戶時(shí)，賣方應(yīng)出具完整的產(chǎn)權(quán)證、土地證，房屋土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并出示其他相關(guān)證明材料。買方承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所需的一切手續(xù)和費(fèi)用。協(xié)議生效本協(xié)議生效日期為雙方簽署之日。本協(xié)議自買方首付款支付給賣方之日起生效。此時(shí)，雙方應(yīng)細(xì)化貸款的共同承擔(dān)、還款方式，簽訂貸款合同等相關(guān)協(xié)議，正式完成本次房屋買賣。合同糾紛處理合同適用中華人民共和國(guó)法律。如果本協(xié)議中任何一方違反合同約定，則視情況，對(duì)方有權(quán)解除該協(xié)議或申請(qǐng)仲裁。雙方同意，本協(xié)議生效前后因交通費(fèi)、住宿費(fèi)等發(fā)生的個(gè)人開(kāi)支自行承擔(dān)，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。合同解除在本協(xié)議有效期內(nèi)，以下情況之一，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議：按照正常程序辦理過(guò)戶，但未能完成過(guò)戶的；買方未能支付房屋余款且符合解除協(xié)議的情形；房屋過(guò)戶手續(xù)未辦妥且雙方已協(xié)商未繼續(xù)辦理過(guò)戶的。發(fā)生上述情況，雙方應(yīng)協(xié)商退還已經(jīng)收取的一切費(fèi)用及預(yù)付款項(xiàng)，并結(jié)清因解除合同而引起的其他款項(xiàng)。合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章且每份文件上所填的日期起生效。賣方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年____