個(gè)人房屋租賃合同簡易版

個(gè)人房屋租賃合同簡易版甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：電話：鑒于甲乙雙方就甲方出租位于（房屋地址）房屋事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，立即簽訂本合同。協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方。該房屋包括（詳細(xì)信息）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體租賃起止時(shí)間），共（租賃時(shí)長）個(gè)月。第三條租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)于每月（租金繳納時(shí)間）日前支付當(dāng)月租金（租金金額）元人民幣。如每月（租金繳納時(shí)間）日后支付租金的，甲方有權(quán)按每日租金金額的（滯納金費(fèi)率）%收取滯納金。租賃期內(nèi)，房屋的水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方一次性支付，免費(fèi)提供。但若乙方違約后甲方退還押金時(shí)，發(fā)現(xiàn)水電煤氣費(fèi)用出現(xiàn)異常，則由乙方承擔(dān)水電煤氣費(fèi)用。同時(shí)，若在租賃期內(nèi)因乙方行為（如忘記關(guān)閉電器、水龍頭等）導(dǎo)致水電煤氣費(fèi)用異常高出平均水平，同樣由乙方承擔(dān)差額費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用詳見附件清單。第四條押金乙方應(yīng)繳納押金（押金金額）元人民幣并于簽訂本合同之前一次性支付給甲方。租賃期屆滿，乙方無違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)在（退還押金時(shí)間）日內(nèi)向乙方退還押金。乙方在租賃期內(nèi)違約所導(dǎo)致的甲方損失，甲方應(yīng)當(dāng)從乙方的押金中扣除，如果押金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)立即彌補(bǔ)差額。第五條房屋的使用和維護(hù)房屋只供乙方居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和擅自改變用途。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)交納房屋使用費(fèi)用。乙方不得大聲喧嘩、擾亂鄰里或從事危害社會(huì)治安的行為，必須保持房間安靜、整潔。乙方不得在房屋內(nèi)據(jù)為己有、拆卸、改建、擴(kuò)建。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的儀器儀表安裝規(guī)定，不得私自安置危險(xiǎn)化學(xué)品、電線、燃?xì)?、無線電等設(shè)備和危險(xiǎn)物品，不得從事違反國家法律法規(guī)的行為。乙方不得使用房屋和其他公共設(shè)施從事違法或不道德的商業(yè)活動(dòng)或活動(dòng)。第六條房屋交接和交還甲方應(yīng)在（交付房屋時(shí)間）日前將房屋交付給乙方，并簽訂《房屋交接單》。出租房屋需要甲方提前與業(yè)主交接取得業(yè)主的同意才可以進(jìn)行。租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋平整、清潔及欠費(fèi)和損壞部位的賠償，按照原狀退還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后達(dá)成新的租賃協(xié)議。房屋內(nèi)的大件物品的歸屬，由雙方協(xié)商決定。第七條合同變更和終止在未得到另一方書面同意之前，任何一方不得解除本合同。乙方如需要解除本協(xié)議的，在租賃期內(nèi)需提前一個(gè)月書面通知甲方，屆時(shí)應(yīng)將房屋平整、清潔并支付應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方未按照約定期限支付租金或者押金，或者在逾期后沒有履行支付義務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所支付的租金和押金不予退還；如乙方未申請(qǐng)續(xù)租或續(xù)租申請(qǐng)被甲方拒絕的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方可以不退還本合同所收取的全部押金。第八條違約責(zé)任乙方如違反本合同約定的任意一項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回房屋。所支付的租金和押金不得退還，且乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方需要承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因甲方原因未能按期交付使用該房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及違約金等后果。第九條其他條款本合同未盡事宜，乙方和甲方均可協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同不得轉(zhuǎn)讓。合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方與本合同的關(guān)系及爭議解決均受中華人民共和國法律的調(diào)整。本合同解釋權(quán)及爭議解決權(quán)歸屬于簽訂合同的甲方和乙方。甲方（出租方）簽名：___________