核心區(qū)商務地塊景觀設計

一項目認知與目標定位三方案設計四專項設計五經(jīng)濟技術指標及估算二場地解讀是什么做什么怎么做一項目認知與目標定位三方案設計四專項設計五經(jīng)濟技術指標及估算二場地解讀是什么鎮(zhèn)海新城位于三江區(qū)與鎮(zhèn)海區(qū)交匯處、中心城區(qū)東北部。本案位于鎮(zhèn)海新城北部核心區(qū)，距離市中心約15公里，規(guī)劃為寧波中心城北部商貿商務中心，鎮(zhèn)海區(qū)未來的行政文化中心，可謂是寧波中心城北門戶。項目區(qū)位由于城北區(qū)南側的鐵路及綠色生態(tài)廊道隔離，削弱了城北區(qū)與城市中心區(qū)的聯(lián)系。城北區(qū)周邊除西側工業(yè)園區(qū)外，東部及北部均為生態(tài)綠地，遠期規(guī)劃通過輕軌加強交通聯(lián)系，但在項目初始，仍會面對人氣不高、缺乏活力的問題。城市格局挑戰(zhàn)：應如何通過核心商務區(qū)的景觀設計凝聚人氣，提升地塊活力？OR使用人群是否有獨具吸引力的商業(yè)品牌？是否有健身美容的店鋪和環(huán)境？是否有不一樣的空間體驗？是否有特色環(huán)境和街區(qū)？是否有獨立私密的交流空間？人性化空間特色空間使用人群心理追求滿足基本是否有趣味性、參與性強的游戲設施？小孩老人在這里玩耍是否安全？環(huán)境是否足夠舒適？是否有戶外健身設施？是否方便快捷完成日常購物？午間是否有舒適的休息環(huán)境？是否可以解決三餐？是否有交流空間？——OR問題：什么樣的空間可稱之為具有特色的人性化空間？六本木新城，東京（ROPPONGIHILLS）設計：KPF建筑事務所：森大廈；楨文彥：朝日電視臺；景觀理念：以打造“城市中的城市”為目標，展現(xiàn)其藝術、景觀、生活獨特的一面景觀特色：1、以藝術來表現(xiàn)造街概念，除了８處公共藝術特區(qū)外，還有12件裝置藝術“街道設施”遍布于各角落，即作為藝術品，同時也具有休憩座椅的功能。2、實施了最大限度的綠化，將城市高樓屋頂?shù)目臻g裝扮成綠色的廣場和庭園，綠色步道串連整個城市空間。3、屋頂上大面積的園林景觀，從人的最基本生存需求出發(fā)，設置了稻田、蔬菜等田園風格的景觀，強調了可參與性，為大城市帶來清新的田園景觀，是非常好的生態(tài)環(huán)保設計。一項目認知與目標定位案例分析東京中城，東京（TokyoMidtown）

2007年3月30日正式開幕開發(fā)：日建設計設計：SOM建筑事務所：總體規(guī)劃；隈研吾：商業(yè)設施；阪?zhèn)}建筑事務所：住宅設計；青木淳：住宅外觀；安藤忠雄：藝術中心景觀理念：以人為核心，創(chuàng)造新的生活美學空間。景觀特色：1、保持并移植了多達130棵的喬木，形成了一條自然的綠色廊道，營造舒適的使用環(huán)境及豐富的活動空間。2、設計預留用地構成大面積的綠地，綠地內設有無線局域網(wǎng)，夏季中城內的人氣商家擺出攤位，提供食品飲料，周末還有現(xiàn)場音樂會，人們可以在舒適愜意的自然中享受多重活動。3、東京中城中裝點著20件公共藝術作品，都市和藝術融為一體，使東京中城的日?？臻g擁有高品質的藝術氛圍。一項目認知與目標定位案例分析卡皮托爾廣場，紐約（CapitolPlaza,NY,US）

設計：

ThomasBalsleyAssociates,NewYork,NY景觀理念：在城市中給人們提供一個可休憩的空間，可以滿足休息，就餐、逛商店等多種活動需求。景觀特色：1、在有限的空間內通過墻體及植物劃分出多重空間，以滿足人交流、休息、就餐等各種使用需求，提高場地的使用率；2、將植物與構筑通過藝術化的手法結合以點綴空間，創(chuàng)造舒適宜人的小氣候，為場地增添藝術性；一項目認知與目標定位案例分析結論特色人性化空間——借鑒與啟發(fā)：活力、體驗藝術、時尚生態(tài)、低碳便捷、高效一項目認知與目標定位案例分析這個可體驗性是可以讓人流連忘返的，他們離開以后還會再回來的場所，并使可體驗性的項目成為極具特色的場地的核心部分。創(chuàng)造可體驗的場所理解當?shù)匚幕厣?，從中獲得設計靈感，通過這些文化元素，建立標志性的有特色的功能，同時結合景觀、水景、燈光、標牌、藝術、雕塑等設計，把它融合在項目當中。將當?shù)匚幕蛩囆g融入其中結合地方不同的地理特性，找出項目所在城市中所缺乏的元素，如自然通風條件，遮陽情況，綠色景觀、綠色屋頂、小氣候的因素等，再找出相對應的一些積極的可以對應的措施，營造舒適宜人的環(huán)境。建立可持續(xù)性發(fā)展的環(huán)境設計一個流暢的動線，把場地里所有功能連貫起來，巧妙的融合人的各種使用需求。注重各種功能的銜接融合一項目認知與目標定位目標定位活力、體驗的服務以辦公及居住為活動主體的人群，集趣味體驗、交流游憩于一體的休閑型活動場地。時尚、藝術的滿足新時代行政商務中心的時代特征，創(chuàng)造時尚藝術的場地氣質，共同打造新城的城市地標。生態(tài)、低碳的順應時代趨勢，通過生態(tài)低碳的可持續(xù)性設計，創(chuàng)造舒適自然、健康宜人的場地環(huán)境，引領新城發(fā)展的時代典范。便捷、高效的考慮使用人群的行為要素及活動需求，通過設計巧妙的將各種功能融合，營造便捷高效的多重體驗。一項目認知與目標定位三方案設計四專項設計五經(jīng)濟技術指標及估算二場地解讀做什么場地及周邊用地性質建筑高度分析獨立的高層框架，超過人的一般心理感受.有利因素：易體現(xiàn)時代感及紀念性；不利因素：易產(chǎn)生壓迫感；建筑形式及色彩分析色彩以灰色系為主，多為玻璃幕墻框架結構.有利因素：易體現(xiàn)時尚及高檔感；不利因素：產(chǎn)生嚴肅冷漠的心理感受；場地空間分析場地狹長，多為通過性空間.有利因素：導向性強易組織空間流線；不利因素：空間局促不利于活動多樣性的展開；場地功能分析商務商業(yè)機動車游憩休息建筑性質及場地功能復雜多樣.有利因素：便于形成使用人群的多樣性，聚集人氣；不利因素：易造成功能布局混亂，場地使用效率低；1、狹長有限空間中，如果沒有合理的功能布局會使場地空間更加的混亂復雜；結論結論：梳理場地功能2、超高層的建筑易對人的心理產(chǎn)生一些負面因素，設計中應充分避免；合理組織空間應對策略第一步：梳理場地功能——人車分流應對策略第二步：合理組織空間——多維院落多維院落一項目認知與目標定位三方案設計四專項設計五經(jīng)濟技術指標及估算二場地解讀怎么做三方案設計概念解讀“廳”

大房間傳統(tǒng)空間功能：會客、宴請景觀功能：展示引導迎賓“堂”

退廳傳統(tǒng)空間功能：禮儀聚會、文化展示景觀功能：公共活動、等候、游憩“院”

房屋前后空間傳統(tǒng)空間功能：休息、養(yǎng)生、散步、觀賞景觀功能：休閑、娛樂、觀賞、體驗堂廳廳院院院院多維院落——院落：空間的組織模式院落空間模式可以與場地性質結合形成完整豐富的空間序列。三方案設計概念解讀（1）與不同的建筑屬性相結形成不同院落空間與商務辦公結合的觀賞游憩型院落空間與商業(yè)結合的活力互動型院落空間公共開放型院落空間與酒店結合的私密寧靜型院落空間多維院落——多維：空間的高效利用三方案設計概念解讀多維院落——多維：空間的高效利用（2）空間的立體延伸使有限的場地容納更多的功能三方案設計總體布局二方案設計分區(qū)設計分區(qū)設計車行路及停車區(qū)功能性為主，解決車行及停車需求，作為場地的邊界，具有一定的防護隔離作用；設計要點：在保證停車位數(shù)量的前提下，盡可能的保證景觀面積及景觀完整性；

中央軸線休閑性為主，強調簡潔通透，能滿足人流集散及休閑活動需求；設計要點：

1、水景設計，減少維護降低成本的同時體現(xiàn)場地特色；2、在保證整體性的同時體現(xiàn)不同地塊的個性與特色；建筑周邊強調布局的靈活性，能滿足各種業(yè)態(tài)的不同使用需求；設計要點：在業(yè)態(tài)不明確的前提下，合理組織空間及人流流線；

三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)現(xiàn)狀規(guī)劃布局1、機動車位與非機動車位布局混雜，不利于交通流線的組織；2、車位布局較分散，不易形成景觀的連續(xù)性；機動車停車位非機動車停車位三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)修改策略1、在保證各區(qū)域停車位數(shù)量不變的前提下，將不同類型的停車位進行整合，便于集中管理；2、機動車位全部放置在機動車環(huán)線外側；非機動車位部分放置在機動車環(huán)線外側，部分與景觀結合設計；機動車停車位非機動車停車位三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)修改策略3、由于非機動車停車位數(shù)量過多，為保證數(shù)量及景觀面積，部分非機動車位可采用雙層停車的方式——先期自行車數(shù)量少時采用單層停車，后期數(shù)量增多時可增設雙層停車位；先期：單層停車位后期：雙層停車位與景觀設施結合：雙層停車位三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)平面布局三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)機動車停車場效果圖三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)非機動車停車場效果圖三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)非機動車停車場效果圖三方案設計軸線中央軸線概念及方案生成1.東西兩地塊分別于場地性質相結合，形成不同景觀特色。

西側地塊建筑以商務辦公為主，結合建筑形成特色院落空間序列。營造低調內斂，簡潔舒適的商務辦公環(huán)境。

東側地塊商業(yè)街強調街道景觀界面的連續(xù)性及購物空間的輕松舒適，結合場地鋪裝及小品設施營造精致有活力的商業(yè)空間。西側地塊空間模式東側地塊空間模式三方案設計軸線中央軸線概念及方案生成2.與不同建筑功能結合的特色院落空間

將景觀與周邊建筑更加有效的結合在一起，不同的空間院落分屬服務于不同的建筑，經(jīng)多種景觀體驗融合在軸線上。三方案設計軸線中央軸線概念及方案生成3.畫龍點睛各具特色的水景布置.

水景的靈動和活力是提升景觀品質的重要元素，將水景資源集中展示，有利于降低造價及維護成本，同時提升商務區(qū)的品質，為景觀帶來活力。三方案設計軸線中央軸線中央軸線平面布局三方案設計軸線平面布局——西區(qū)中央軸線西區(qū)由北中南三個地塊組成，建筑功能以商務辦公為主，本區(qū)景觀通過將建筑的功能要求與景觀結合，形成不同的院落組合，營造內斂、低調、純凈的景觀氛圍，使中央景觀軸線形成開合有致，靜動結合的，商業(yè)辦公環(huán)境。三方案設計軸線平面布局——西區(qū)中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)北地塊中央軸線問題：1.場地中有停車需求。2.場地中既有建筑的通過性及形象性的需求又有商業(yè)活動對活動場地的需求。3.場地與道路有較大的接觸面，需要處理場地與街道的銜接。對策：1.將停車在北側集中布置。2.中部以通過性和展示型為主，設置旱噴水景等相結合展示入口形象。3.兩側創(chuàng)造舒適的林下活動空間。4.與街道銜接面布置開敞的草坪，點綴條石，營造通透寬敞的空間感受。三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)北地塊中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)北地塊中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線問題1.場地由多棟建筑圍合而成，是西區(qū)景觀軸線的核心，需要集中展示商務區(qū)的形象。2.建筑底層業(yè)態(tài)多樣。3.自行車停車與景觀的矛盾。對策：1.將場地分為三個不同區(qū)域，與不同的功能需求結合。2.通過局部架高解決停車與景觀之間的矛盾，同時實現(xiàn)景觀面積的增加。三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線本地塊兩側建筑以商務辦公為主，本地塊設計通過縱向的植物種植及林下休息廣場，為商務辦公提供一個安靜舒適的活動空間，設置林下座椅及小廣場，為商務休閑提供發(fā)生平臺，將兩側辦公建筑密切連接。三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線本地塊位于場地中央，連接周邊各個建筑，是場地的核心公共景觀區(qū)域，是商務區(qū)形象的集中展示地和活動發(fā)生地。景觀設計上通過設置中央的景觀溢水池形成場地的視覺中心，周邊通過樹木形成院落的圍合感。東西兩側結合地庫入口設置兩個空中花園，將景觀軸線延長的同時解決停車與景觀的矛盾。三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線本地塊與兩側建筑商業(yè)入口相接，人流量大，商業(yè)活動頻繁，景觀設計上以簡潔開敞的草坪為主，結合部分林下廣場，使商業(yè)人流可以快速通過，并且為各種戶外的臨時性商業(yè)活動預留空間。三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)中部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)南部中央軸線問題：1.規(guī)劃的自行車位數(shù)量非常大，侵占了大部分景觀面積，需要在規(guī)劃設計與實際使用中尋求平衡。2.兩側建筑為底商和辦公，對景觀有不同的效果需求。對策：1.軸線西側設置連續(xù)的林蔭綠地，為將來的自行車停車預留空間。2.軸線南北兩端建筑主要為辦公入口，結合塊狀種植形成富有變化的入口空間，也為商務辦公提供活動空間；軸線中段西側建筑為底商，場地中央以開敞的草坪結合周邊喬木形成“內院”的空間，為商業(yè)活動提供場地；東側與辦公入口交接處通過幾何地形的營造劃分不同的使用空間。三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)南部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)南部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)南部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)南部中央軸線三方案設計軸線節(jié)點設計——西區(qū)南部中央軸線三方案設計軸線管理模式——西區(qū)中央軸線獨立管理此區(qū)域院落較獨立，可由所屬單位獨立建設，單獨管理；協(xié)作管理此區(qū)域院落為重要的軸線景觀，為保證景觀效果，建議建設單位應配合周邊單位共同建設，協(xié)作管理；三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中央軸線東區(qū)軸線由商業(yè)街和中庭組成，底層商業(yè)街由連貫的商鋪組成，景觀上強調商業(yè)步行街的連貫性，將街道肌理與景觀元素相結合，將小品標識與綠化相結合。三方案設計軸線平面布局——東區(qū)商業(yè)街中央軸線問題：1.商業(yè)街布局單調狹長，兩均為高大建筑物，空間壓抑。2.缺少統(tǒng)一的景觀元素將商業(yè)界面進行統(tǒng)一整合。對策：1.通過鋪裝連續(xù)的縱向肌理強化街道的連貫與整體性，所有景觀元素均與鋪裝肌理相呼應，打造整體、舒適的購物環(huán)境。2.步行街中部設置與鋪裝肌理相結合的綠地，通過喬木及地被的組合營造舒適親切的休閑空間，化解建筑的壓抑感。三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中央軸線三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中央軸線三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中央軸線三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中庭中央軸線問題：1.空間相對封閉壓抑。2.商業(yè)街終點，需要相關的設施來吸引游客停留。對策：場地設計中在延續(xù)商業(yè)街肌理的同時強化場地的東西向聯(lián)系，場地中央作為東西軸線和商業(yè)街的交匯點成為場地的視覺中心，中央通過設置開敞的活動廣場為場地的各種活動提供空間。周邊區(qū)域將商業(yè)街靈活肌理引入，設置樹陣，草坪、座椅等形成舒適宜人的林下活動空間。三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中庭中央軸線三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中庭中央軸線三方案設計軸線平面布局——東區(qū)中庭中央軸線三方案設計軸線管理模式——東區(qū)中央軸線獨立管理此區(qū)域院落較獨立，可由所屬單位獨立建設，單獨管理；協(xié)作管理此區(qū)域院落為重要的軸線景觀，為保證景觀效果，建設單位應配合周邊單位共同建設，協(xié)作管理；三方案設計建筑周邊建筑周邊問題及方案生成問題QUESTION問題1：底商業(yè)態(tài)尚不明確問題2：建筑周邊空間尺度多變問題3：建筑各出入口服務人群不同問題4：需協(xié)調建筑周邊局部風格與整體風貌的關系三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略策略TATICS整體策略：

建筑周邊預留一定空間以供二次設計，通過制定鋪裝、綠地及構筑物的組合模式為方案進一步的細化工作提供針對性模版。

P三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略策略TATICS策略1：考慮建筑周邊局部風格與整體風貌的關系使用統(tǒng)一設計的長條形鋪裝，結合紋路設置座椅及街道家具，進行一體化設計。建筑周邊選擇的鋪裝樣式900mm300mm單塊結合磚紋設置綠地結合磚紋設置座椅、綠地、構筑物等鋪設方式建筑周邊策略TATICS策略2：細化考慮底商業(yè)態(tài)，按活動性質進行劃分購物類餐飲類服務娛樂類便利店百貨服飾箱包珠寶首飾化妝品飯店快餐店咖啡店茶室冷飲店酒吧美容美發(fā)影院KTV游戲廳底商業(yè)態(tài)分類:三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略策略TATICS策略3：根據(jù)建筑周邊空間尺度的增加，制訂逐漸復雜的景觀元素模數(shù)化組合方式三方案設計建筑周邊三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略人行道車行道商業(yè)景觀模式組合一：空間尺度≤2m

空間局促有限，以保證通行為主；餐飲類購物類娛樂類行道樹建筑休息設施景觀特點：保證通行為主，可適當考慮部分室內商業(yè)外延；景觀元素：行道樹、座凳或基礎種植；景觀布局：沿建筑周邊設置景觀特點：保證通行為主，創(chuàng)造舒適的步行空間；景觀特點：保證通行為主，可適當設置休息及等待設施；景觀元素：行道樹、座凳或基礎種植；景觀布局：沿建筑周邊設置三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略人行道車行道組合二：空間尺度2-6m保證通行的基礎上，可結合業(yè)態(tài)進行設計；行道樹建筑休息設施景觀特點：可結合種植設置較為舒適且私密的餐飲空間；景觀元素：咖啡座、行道樹及綠化帶、基礎種植；景觀布局：由行道樹及綠化帶圍合相對私密且舒適的餐飲空間；景觀特點：在確保舒適的步行尺度的基礎上，可增加一定的休息空間；景觀元素：行道樹及綠化帶、座椅、基礎種植；景觀布局：沿綠化帶設置座椅；景觀特點：結合綠地設置更為舒適的休息及等待空間；景觀元素：行道樹及綠化帶、座凳、基礎種植；景觀布局：可靈活布置種植及座椅；餐飲類購物類娛樂類餐飲桌綠化帶基礎種植休息設施商業(yè)景觀模式三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略組合三：空間尺度≥6m空間充裕，可結合不同業(yè)態(tài)類型進行設計；商業(yè)景觀模式人行道車行道行道樹建筑休息設施空間特點：可結合種植設置更為舒適且獨立的餐飲區(qū)；景觀元素：林蔭廣場、咖啡座、標識、基礎種植；景觀布局：結合林蔭廣場設置餐飲區(qū)；空間特點：可增設室外娛樂設施及展覽設施，通過植物創(chuàng)造舒適且多元的室外活動空間；景觀元素：室外活動設施、林蔭廣場或種植池、座凳、展示景墻、基礎種植；景觀布局：結合林蔭廣場靈活布置活動設施及座椅；餐飲類購物類娛樂類餐飲桌綠化帶基礎種植休息設施空間特點：可設置大面積綠地以創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境；景觀元素：種植池、林蔭廣場、座椅、基礎種植、標識;景觀布局：結合林蔭廣場設置休息區(qū)；三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略業(yè)態(tài)類型空間尺度景觀特點景觀元素布局模式購物類≤2m通道型空間，確保人行流線的連續(xù)與通暢；行道樹、公共設施沿建筑入口設置舒適的步行空間2-6m在確保步行空間的基礎上，可增加一定的休息空間；行道樹或綠化帶、座椅、基礎種植、公共設施沿綠化帶設置座椅≥6m在確保舒適的步行尺度的基礎上，可設置大面積綠地以創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境；種植池或林蔭廣場、座椅、基礎種植、標識、公共設施沿步行空間外側設置種植池或林蔭廣場及座凳餐飲類≤2m休閑型空間，可將室內商業(yè)外延咖啡座、行道樹、基礎種植、公共設施沿建筑周邊設置基礎種植或桌椅2-6m可結合綠地設置較為舒適且私密的餐飲空間咖啡座、行道樹或綠化帶、基礎種植、公共設施由行道樹及綠化帶圍合相對私密且舒適的餐飲空間≥6m可結合植物設置更為舒適且獨立的餐飲區(qū)林蔭廣場、咖啡座、標識、基礎種植、公共設施結合林蔭廣場設置餐飲區(qū)服務娛樂類≤2m休閑型空間，確保足夠的休息及等待設施；行道樹、座凳、基礎種植、公共設施沿建筑周邊設置基礎種植及座椅2-6m結合綠地設置更為舒適的休息及等待空間；行道樹或綠化帶、座凳、基礎種植、公共設施可靈活布置種植及座椅≥6m可增設室外娛樂設施，通過植物創(chuàng)造舒適的室外活動空間；活動設施、林蔭廣場或種植池、座凳、基礎種植、公共設施結合林蔭廣場靈活設置活動設施及座椅三方案設計建筑周邊建筑周邊應對問題的策略策略TATICS策略4：已經(jīng)明確了類型的建筑出入口，進行專門化設計。商業(yè)入口辦公入口酒店入口根據(jù)場地具體的建筑設計方案，將建筑主入口分為商業(yè)入口，辦公入口，酒店入口。并明確主入口位置。商業(yè)入口辦公入口酒店入口建筑入口三方案設計建筑周邊建筑周邊商業(yè)入口商業(yè)入口將營造輕松活躍的商業(yè)氛圍。設計使用了與鋪裝協(xié)調而帶有變化的地燈，在夜晚跳動而有吸引力；林場廣場設置了休憩用的桌椅，令場地動靜皆宜。三方案設計建筑周邊效果圖建筑周邊三方案設計建筑周邊建筑周邊酒店入口酒店入口的設計突出辨識度和藝術性，將設置噴泉水景和多層次的綠化種植。在保證交通路線便捷通暢的提前下，用景觀烘托出酒店的舒適感和大氣的氛圍。三方案設計建筑周邊效果圖建筑周邊三方案設計建筑周邊建筑周邊辦公入口一辦公入口（?。┑脑O計，契合了街道的尺度，將高效利用空間以突出交通的便捷流暢。同時以建筑基礎種植和綠化帶來營造景觀。三方案設計建筑周邊效果圖建筑周邊三方案設計建筑周邊效果圖建筑周邊三方案設計建筑周邊建筑周邊辦公入口二辦公入口（大）的設計，充分考慮了建筑入口與街道的關系，景觀層次多樣，細節(jié)豐富。場地協(xié)調了多種景觀元素，配合建筑肌理和鋪裝紋路，安排了木棧道，水景，綠化種植和林下休息區(qū)等。設計富于現(xiàn)代感和舒適感。三方案設計建筑周邊效果圖建筑周邊三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具概念及方案生成公共設施延續(xù)市民廣場方案，結合商務區(qū)的風格進行一些細節(jié)的調整，保證區(qū)域景觀的整體性。市民廣場標識核心商務區(qū)標識三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具標識系統(tǒng)——一級標識透視圖立面圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具透視圖立面圖標識系統(tǒng)——二級標識三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具標識系統(tǒng)——三級標識透視圖立面圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具標識系統(tǒng)——墻面標識透視圖立面圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具標識系統(tǒng)——形象墻標識透視圖立面圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具標識系統(tǒng)——室內商業(yè)標識透視圖立面圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具城市家具座椅1主要沿道路兩側及廣場邊緣結合周邊綠地放置。平面圖立面圖透視圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具城市家具座椅2此類座椅延續(xù)了街道的鋪裝肌理，結合商業(yè)及鋪裝及綠地放置。平面圖立面圖透視圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具城市家具座椅3平面圖立面圖透視圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具城市家具座椅4

此類座椅結合林下廣場放置結合樹陣空地，為林下活動提供可能。透視圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具城市家具垃圾桶立面圖透視圖三方案設計公共設施及城市家具公共設施及城市家具城市家具景觀燈沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則選位原則1、建筑墻體logo標識是為遠距離行人提供指示，應確保各個方向的信息傳達，通過將各個方向的視線進行整合，可歸結為地塊對角兩個視點，建筑樓體也可歸納為兩組方向的樓體標識面。視點視線方向標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則選位原則2、根據(jù)建筑樓體的朝向，進一步確定具體的樓體標識面。視點視線方向標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則選位原則3、根據(jù)街道等級及建筑主要出入口，確定主要標識面及次要標識面。主要標識面次要標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則選位原則4、根據(jù)建筑的造型、材質、風格以及街面風格的統(tǒng)一確定樓面標識的具體位置。

類別整體玻璃幕墻連體樓群外表面石材樓體女兒墻整體較寬女兒墻整體較窄

標示安放依據(jù)女兒墻立面有足夠大的空間，在標示的安放位置選擇上，多以樓體的左（右）上側。由于女兒墻的設計立面較窄，不適宜放樓體標示，大部分標示安放在樓體的頂部。為保證信息傳達的通透性，對于連體樓群，主要采用多個標示安放。對于外表石材樓群，標志選擇在樓面比較開敞的區(qū)域。案例沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則主要標識面次要標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則主要標識面次要標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則主要標識面次要標識面主要標識面次要標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則主要標識面次要標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則主要標識面次要標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則主要標識面次要標識面沿街建筑logo標識設計導則三方案設計沿街建筑logo標識設計導則主要標識面次要標識面一項目認知與目標定位三方案設計四專項設計五經(jīng)濟技術指標及估算二場地解讀三專項設計道路交通設計道路交通設計三專項設計景觀結構景觀結構設計三專項設計豎向設計豎向設計（一）總體豎向關系遵循周邊市政道路豎向關系，在保證良好日照、排水、施工要求的基礎上，豐富場地的空間層次，營造良好的視覺效果。場地排水優(yōu)先排到綠地，經(jīng)過層層過濾，通過地庫頂板排水層排入市政管網(wǎng)。（二）具體豎向設計1.中央軸線豎向設計，考慮到建筑的圍合性，中央軸線景觀應保證開敞通透。綠地面積較大，通過將其微微下沉，可形成場地中天然的匯水區(qū)，排蓄雨水的同時幫助土壤涵養(yǎng)水源，促進植物生長，減少綠地的養(yǎng)護成本。2.建筑周邊豎向設計，由于場地較為平坦，地勢變化不大，為保證建筑周邊場地排水良好，可在建筑周邊廣場與車行路交界處結合鋪裝設置連續(xù)的縫隙式排水溝，排至周邊市政雨水管網(wǎng)。3.車行路及停車場區(qū)豎向設計，鋪裝選用透水材料，雨水排至周邊綠地，多余部分由場地主要出入口排至市政道路。三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)豎向設計1、道路收邊采用平道牙，確保道路及場地雨水能優(yōu)先排至周邊綠地，其余部分由主要出入口排入市政雨水系統(tǒng)；2、場地地勢東高西低，但由于豎向變化較小，為確保建筑周邊場地排水通暢，可結合鋪裝在機動車道路內側設置連續(xù)的縫隙式排水溝；三方案設計軸線豎向設計——西區(qū)中央軸線綠地面積較大，通過將其微微下沉，可形成場地中天然的匯水區(qū)，排蓄雨水的同時幫助土壤涵養(yǎng)水源，減少綠地的養(yǎng)護成本。中央軸線216.803.204.007.506.803.204.007.50三方案設計軸線豎向設計——東區(qū)東區(qū)軸線地勢南高北低，為保證商業(yè)街排水通暢，可沿軸線結合鋪裝設置縫隙式排水溝。中央軸線123.403.903.303.403.403.403.70三專項設計豎向設計鋪裝設計（一）總體鋪裝原則遵循簡潔純凈的整體性原則及生態(tài)性原則，以石材、木材等天然鋪裝材料及透水鋪裝材料為主。（二）具體鋪裝材料花崗巖：選用300X900cm淺灰色花崗巖錯縫鋪設，主要運用于建筑周邊廣場及中央軸線，順應建筑方向，形成區(qū)域整體色調統(tǒng)一的現(xiàn)代形象。碎石：選用青灰色碎石散鋪，主要運用于中央軸線，軟化冷峻的鋪裝環(huán)境，在小范圍營造人性化的舒適氛圍。木材：選用100寬淺褐色防腐木，主要運用于空中花園及商業(yè)街，創(chuàng)造與硬質鋪裝不同的行走體驗，創(chuàng)造更為舒適的休息空間。透水瀝青：選用深灰色透水瀝青，主要運用于車行路，保證場地排水良好及生態(tài)性；植草格：主要運用于停車場，以滿足功能的前提下增加綠地面積?；◢弾r碎石木鋪裝透水瀝青植草格圖例三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)鋪裝設計為保證排水通暢及生態(tài)性，大面積的車行路面及停車場可選用透水材料。透水瀝青植草格植草格停車位透水瀝青鋼收邊縫隙式排水溝5.5m4.5-6m三方案設計軸線鋪裝設計——西區(qū)石材以300X900淺灰色長條形石材為商務區(qū)內主要的鋪裝材料，形成區(qū)域整體色調統(tǒng)一的現(xiàn)代形象。碎石采用碎石軟化冷峻的鋪裝環(huán)境，在小范圍營造人性化的舒適氛圍。木材以木平臺創(chuàng)造與硬質鋪裝不同的行走體驗，創(chuàng)造更為舒適的休息空間。中央軸線花崗巖碎石木鋪裝三方案設計軸線鋪裝設計——東區(qū)石材以300X900淺灰色長條形石材為主要的鋪裝材料，采用與其它區(qū)域垂直的方向，以突出商業(yè)街、強化流線導向。燈帶沿線性鋪裝鋪設連續(xù)的LED線性燈帶，以營造夜間商業(yè)氛圍。碎石采用碎石軟化冷峻的鋪裝環(huán)境，在小范圍營造人性化的舒適氛圍。中央軸線花崗巖LED燈帶碎石三專項設計種植設計種植設計植物特點喬木地被機動車及停車位濃密、吸附能力強、抗污染、管理粗放、耐陰地被、法桐、香樟、楓香、廣玉蘭、黃山欒樹多花筋骨草、毛鵑、沿階草、扶芳藤中央軸線西區(qū)樹形優(yōu)美、觀花或觀葉、落葉喬木、整齊的灌木或地被櫸樹、銀杏、合歡、日本晚櫻、元寶楓、早園竹常夏石竹、地中海莢迷、夏鵑、四季桂、蛇鞭菊中央軸線東區(qū)樹形優(yōu)美、香花植物、特色植物鵝掌楸、香花槐、樂昌含笑、桂花濃香茉莉、小梔子、水果藍、八仙花建筑周邊低矮觀花喬木、常綠灌木及地被、基礎種植紫薇、白玉蘭、元寶楓八角金盤、一葉蘭、毛鵑、茶梅機動車及停車區(qū)建筑周邊中央軸線三方案設計車行路及停車場車行路及停車區(qū)種植設計喬木配植原則：選擇濃密、抗污染、吸附力強的喬木，隔離噪音，過濾汽車尾氣，為商務商業(yè)區(qū)創(chuàng)造良好的辦公及休閑環(huán)境。香樟廣玉蘭楓香黃山欒樹沿階草扶芳藤喬木種類一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二生態(tài)功能法桐耐干旱，具有超強的吸收有害氣體、抵抗煙塵、隔離噪音能力強；香樟有很強的吸煙滯塵、涵養(yǎng)水源、固土防沙的能力，還可抗海潮風、耐煙塵和抗有毒氣體，并能吸收多種有毒氣體楓香耐干旱瘠薄，抗風力強，耐火性強，對二氧化硫、氯氣等有毒氣體抗性較強；廣玉蘭對煙塵及二氧化硫氣體有較強的抗性，病蟲害少?？癸L力強；黃山欒樹對風、粉塵污染、二氧化硫、臭氧均有較強的抗性，枝葉有殺菌功能；

綠期

觀葉期葉色觀葉期葉色

花期花色

花期花色

花期花色法桐灌木及地被配植原則：選擇濃密、耐陰性強、管理粗放且觀賞性強的植物，美化環(huán)境的同時減少后期維護成本。毛鵑多花筋骨草三方案設計軸線種植設計——西區(qū)配植原則：為營造簡潔、通透的軸線景觀，喬木采用規(guī)則的行列式種植，選擇枝葉蓬松、觀賞性強的落葉喬木以保證夏季庇蔭、冬季陽光的特色；下層植被以草坪為主，沿道路搭配整齊常綠灌木或地被植物豐富景觀層次，結合四季景觀根據(jù)花期花色進行合理搭配，豐富景觀效果。喬木種類一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二櫸樹銀杏合歡日本晚櫻元寶楓早園竹地被種類一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二常夏石竹地中海莢迷四季桂夏鵑蛇鞭菊櫸樹銀杏合歡元寶楓早園竹日本晚櫻地中海莢迷四季桂夏鵑常夏石竹蛇鞭菊中央軸線三方案設計軸線種植設計——東區(qū)配植原則：東區(qū)軸線景觀強調親人性及互動性，可結合活動廣場及活動設施選擇香花或觀花果的特色植物，豐富人與環(huán)境的互動，增加場地參與性。鵝掌楸樂昌含笑香花槐桂花喬木種類一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二鵝掌楸樂昌含笑香花槐桂花地被種類一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二小梔子濃香茉莉水果藍八仙花濃香茉莉水果藍小梔子八仙花中央軸線三方案設計建筑周邊建筑周邊種植設計配植原則：植物以軟化建筑，襯托建筑為主。強調觀賞性，選擇四季常綠的開花喬灌木營造豐富多彩的觀賞空間及輕松自然的工作氛圍。紫薇白玉蘭早園竹喬木種類一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二紫薇白玉蘭早園竹地被種類一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二八角金盤一葉蘭毛鵑茶梅八角金盤一葉蘭毛鵑茶梅三專項設計照明設計照明設計根據(jù)景觀功能分區(qū)和夜景照明的特點，將場地夜景分為三個區(qū)：（1）中央軸線景觀節(jié)點——一級照度區(qū)中央軸線景觀節(jié)點是場地中最重要的公共活動區(qū)域及集散場地，設計上用高桿燈做為主要照明系統(tǒng)來渲染濃烈的氣氛。同時搭配地埋燈、泛光燈的使用，增加場地立體感，線性地埋燈用來營造商業(yè)氛圍豐富夜景效果；建筑、景墻等構筑物設計采用投射燈來強化其形態(tài)特點，局部景點運用投射燈，照亮喬木創(chuàng)造氛圍。（2）車行路及商業(yè)出入口——二級照度區(qū)商業(yè)出入口人群停留時間較多，夜景照明設計成為其景觀特色的重要組成部分，用庭院燈及草坪作為該區(qū)主要的照明系統(tǒng)，局部地方根據(jù)景觀功能使用壁燈和泛光燈增加景觀趣味性。車行路及停車場使用庭院燈及草坪燈為主要照明系統(tǒng)。（3）辦公出入口及附屬庭院——三級照度區(qū)此類區(qū)域夜間場地使用率不高，照明上主要以庭院燈及草坪燈為主滿足基本照明。出入口可運用泛光燈、投射燈等強化入口區(qū)域。三專項設計標識系統(tǒng)設計標識系統(tǒng)設計根據(jù)場地景觀設計的空間特征，場地內的標識系統(tǒng)大體可分為四類：名稱標識、引導標識、說明標識、限制標識。（1）名稱標識——標出設施及環(huán)境場所的名稱。一般位場地主要入口處，設置區(qū)域總平面圖，上標出當前所在位置及相關公共設施的位置，配以相應的游覽細則，以便人們在進入場地之前對場地景點設施有大體了解，同時告知游人一些注意事項，確保使用的有序性。（2）引導標識——指示通往目的地的方向。一般位于道路交叉口，指示通往園區(qū)內主要景點、景觀構筑物及公共服務設施的方位，以便游人能夠迅速識別園區(qū)內環(huán)境，快速、高效地到達目的地。（3）說明標識——解說事物內容及操作方法等，完成對環(huán)境的說明功能。場地中設置了一些主題性庭院及節(jié)點，通過設置相關的說明性標識對這些節(jié)點進行詳細的解說，讓人們玩有所學。（4）限制標識——督促人們注意安全及遵守秩序主要指安全警示類標識，對游人進行安全、管理、使用上的指導，提醒人們有序、文明的游園。三專項設計公共設施系統(tǒng)設計公共設施系統(tǒng)設計（1）座椅園路旁間隔30—50米設置休息座凳，主題活動節(jié)點則根據(jù)不同節(jié)點的設計布置不同形式的功能座凳。（2）垃圾箱垃圾桶的位置根據(jù)園區(qū)內的游客接待量而定，一般在園區(qū)入口處及主要的人行道路上間隔50米分散布置。一項目認知與目標定位三方案設計四專項設計五經(jīng)濟技術指標及估算二場地解讀四經(jīng)濟技術指標及估算經(jīng)濟技術指標用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積25456100水面積(m2)90.04建筑基地面積(m2)626224.60綠化景觀面積（m2）665826.15道路廣場面積(m2)1252749.21用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積38871100水面積(m2)2710.71建筑基地面積(m2)877922.58綠化景觀面積（m2）916823.58道路廣場面積(m2)2065453.13B2-B3地塊經(jīng)濟技術指標B4-B5地塊經(jīng)濟技術指標B6-B7地塊經(jīng)濟技術指標用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積31298100水面積(m2)810.26建筑基地面積(m2)975731.18綠化景觀面積（m2）828826.48道路廣場面積(m2)1317142.08用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積40606100水面積(m2)790.19建筑基地面積(m2)1302832.09綠化景觀面積（m2）522412.86道路廣場面積(m2)2227554.86D2、D4地塊經(jīng)濟技術指標四經(jīng)濟技術指標及估算經(jīng)濟技術指標B2-1地塊經(jīng)濟技術指標B2-2地塊經(jīng)濟技術指標B3-1地塊經(jīng)濟技術指標B3-2地塊經(jīng)濟技術指標用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積6615100水面積(m2)00建筑基地面積(m2)162924.62綠化景觀面積（m2）180027.21道路廣場面積(m2)318648.17用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積6056100水面積(m2)40.07建筑基地面積(m2)144523.87綠化景觀面積（m2）169127.92道路廣場面積(m2)291548.14用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積5937100水面積(m2)50.08建筑基地面積(m2)149225.14綠化景觀面積（m2）166628.06道路廣場面積(m2)277446.72用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積6848100水面積(m2)00建筑基地面積(m2)169624.76綠化景觀面積（m2）150121.91道路廣場面積(m2)365253.33四經(jīng)濟技術指標及估算經(jīng)濟技術指標B4-1地塊經(jīng)濟技術指標B4-2地塊經(jīng)濟技術指標B4-3地塊經(jīng)濟技術指標B4-4地塊經(jīng)濟技術指標用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積8195100水面積(m2)210.25建筑基地面積(m2)158219.31綠化景觀面積（m2）191323.35道路廣場面積(m2)467957.09用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積5981100水面積(m2)1151.92建筑基地面積(m2)128121.42綠化景觀面積（m2）142023.73道路廣場面積(m2)316652.93用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積8157100水面積(m2)210.26建筑基地面積(m2)171921.08綠化景觀面積（m2）170020.84道路廣場面積(m2)471757.82用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積5701100水面積(m2)1152.02建筑基地面積(m2)140324.60綠化景觀面積（m2）135423.75道路廣場面積(m2)283049.63四經(jīng)濟技術指標及估算經(jīng)濟技術指標B5地塊經(jīng)濟技術指標B6地塊經(jīng)濟技術指標B7地塊經(jīng)濟技術指標用地分類項目用地總面積(m2)所占比例項目用地總面積10837100水面積(m2)00建筑基地面積(m2)279325.77綠化景觀面積（m2）