申請(qǐng)成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)報(bào)告

申請(qǐng)成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)報(bào)告一、背景我們的小區(qū)作為一座居住區(qū)，住戶(hù)數(shù)量眾多，面對(duì)的問(wèn)題也日漸繁瑣。業(yè)主們對(duì)于小區(qū)管理的效率和形式都提出了一些意見(jiàn)和建議。在這樣的情況下，為了更好地維護(hù)我們小區(qū)的利益和權(quán)益，更好地管理小區(qū)，有必要成立一個(gè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。我們希望借此機(jī)會(huì)，在小區(qū)內(nèi)建立一個(gè)相互信任和合作的平臺(tái)，促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和協(xié)作，在小區(qū)管理上發(fā)揮更大的作用。二、目的成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是為了更好地管理小區(qū)、提高小區(qū)的居住環(huán)境、完善小區(qū)的公共設(shè)施，同時(shí)為業(yè)主們提供更加便捷高效的服務(wù)。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)內(nèi)業(yè)主自治的組織形式，其主要職責(zé)是為業(yè)主維護(hù)自己的合法權(quán)益，為本小區(qū)的發(fā)展建言獻(xiàn)策，為業(yè)主們提供公共設(shè)施供給和管理服務(wù)。三、組織機(jī)構(gòu)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主投票選出，通過(guò)推舉產(chǎn)生主席、副主席、秘書(shū)、財(cái)務(wù)等工作人員，以及若干技術(shù)、法律等方面的委員。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主席負(fù)責(zé)召集會(huì)議，主持會(huì)議，并主持各項(xiàng)工作。副主席協(xié)助主席進(jìn)行各項(xiàng)工作。秘書(shū)主要負(fù)責(zé)委員會(huì)檔案及資料的管理、存檔、檔案查詢(xún)、文件收發(fā)等工作。財(cái)務(wù)主要負(fù)責(zé)收支管理，會(huì)計(jì)賬目的記賬處理，經(jīng)費(fèi)管理等工作。其他技術(shù)、法律等方面的委員可以根據(jù)小區(qū)的實(shí)際需要來(lái)確定。四、職權(quán)與職責(zé)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的職權(quán)與職責(zé)主要包括以下幾方面：組織小區(qū)業(yè)主開(kāi)展活動(dòng)：例如社區(qū)聯(lián)誼、志愿者扶老助殘、文藝晚會(huì)等。管理小區(qū)公共設(shè)施：例如門(mén)禁系統(tǒng)、電梯設(shè)備、照明設(shè)備等，對(duì)小區(qū)設(shè)施的使用及維修進(jìn)行管理。監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量：監(jiān)督物業(yè)公司的維修、保養(yǎng)、清潔、保安等服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行審核。審議小區(qū)內(nèi)業(yè)主申請(qǐng)：例如裝修申請(qǐng)、車(chē)位申請(qǐng)、出租申請(qǐng)、使用公共設(shè)施等。維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益：例如參與共有權(quán)益、合法維權(quán)。五、實(shí)施步驟在小區(qū)內(nèi)公示招募委員會(huì)成員，產(chǎn)生主席、副主席、秘書(shū)、財(cái)務(wù)等工作人員，法律、技術(shù)等方面的委員的推選可以等小區(qū)業(yè)主代表會(huì)議后推選出來(lái)。認(rèn)真做好委員會(huì)章程的制定和法定手續(xù)的辦理。將委員會(huì)章程、職責(zé)、工作計(jì)劃等材料在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。小區(qū)業(yè)主代表會(huì)議通過(guò)成立委員會(huì)的決議。然后進(jìn)行組織，開(kāi)展各項(xiàng)工作。六、期望小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的成立是小區(qū)業(yè)主自治的體現(xiàn)，希望業(yè)主們積極支持，認(rèn)真參與，共同建設(shè)和管理好我們的小區(qū)。我們相信，有了這個(gè)組織，我們的小區(qū)將會(huì)有更完善的管理、更加舒適的生活環(huán)境和更安全的居住環(huán)境。七、結(jié)論在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的支持下，我們有信心將我們小區(qū)管理的水平和質(zhì)量不斷提高。我們將一如既往地關(guān)注業(yè)主的意見(jiàn)和建