不動(dòng)產(chǎn)租賃合同

不動(dòng)產(chǎn)租賃合同一、合同甲方（出租方）：____________________________二、合同乙方（承租方）：____________________________三、出租房屋的描述出租方同意將其現(xiàn)有的具體地址為____________________的不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租方使用。該房屋的面積為______平方米，房型為________，具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況詳見(jiàn)本合同附件《房屋狀況清單》。四、租賃期限租賃期限為_________年，自________年______月______日起至______年____月____日止，租賃期間可續(xù)約，需提前一月告知。五、租賃用途承租方同意該房屋僅用于居住，不可用于商業(yè)用途。如有其他用途，需先征得出租方書面同意并支付額外費(fèi)用。六、租金和繳納方式租金總額為_____________，租金包括房租、公共維修及管理費(fèi)用，但不包括水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用。承租方需在每月的_________日前，將本月應(yīng)支付租金繳納至出租方指定賬戶。七、押金和違約金承租方需在簽訂租賃合同之日，向出租方支付租金總額的_________作為押金，租賃期屆滿后如無(wú)損壞及欠款，出租方將按期將押金退還承租方。如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)將押金用于修復(fù)房屋或作為違約金。違約金金額為每日總租金的_________倍。八、房屋維修房屋內(nèi)部水、電、煤氣維修費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān)。其他房屋維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。九、房屋盡職調(diào)查承租方已經(jīng)充分了解租賃房屋狀況，對(duì)租賃房屋是否適宜自己的使用具有獨(dú)立判斷能力，出租方不保證承租方交付的材料沒(méi)有虛假內(nèi)容的情況下，承租方因信賴該材料而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。十、合同變更和轉(zhuǎn)讓在租賃合同期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如確因生產(chǎn)、生活原因需要更改合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可生效。十一、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，乙方違反本合同而引起的任何糾紛或爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇向本合同甲方所在地人民法院提起訴訟或仲裁。十二、其他約定本合同自雙方簽字之日起生效。本合同兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：_____________________