房地產(chǎn)售房合同書(shū)

房地產(chǎn)售房合同書(shū)本合同書(shū)是由買賣雙方自愿達(dá)成的，特訂立本合同。買賣雙方應(yīng)尊重并履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。認(rèn)定和約定為明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、自愿、平等和誠(chéng)信原則約定如下：房屋買賣的甲方：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址[甲方聯(lián)系地址]。房屋買賣的乙方：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址[乙方聯(lián)系地址]。房屋買賣的房屋地址：[房屋地址]。權(quán)利認(rèn)定甲方自愿將位于房屋地址[房屋地址]的房屋出售給乙方，房屋權(quán)利狀況齊備，為完整、獨(dú)立、無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)限制的產(chǎn)權(quán)房。合同金額本合同約定房屋買賣的總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。付款方式甲方收到乙方[甲方收到乙方付款比例]元后，將臨時(shí)給乙方開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票及房屋的權(quán)屬證。乙方須在[乙方付款時(shí)間規(guī)定]時(shí)間內(nèi)抵達(dá)甲方指定的銀行賬戶中支付余款，乙方的銀行賬戶符合《金融機(jī)構(gòu)賬戶管理辦法》規(guī)定的開(kāi)戶條件。乙方支付完房屋售價(jià)后，甲方須提供房屋移交手續(xù)。售房保障和風(fēng)險(xiǎn)如果甲方因不可抗力或其他合理原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，甲方須于知道該情況后七日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并將已經(jīng)收到的房款及利息3%退還給乙方。如果乙方因不可抗力或其他合理原因無(wú)法履行本合同，乙方需于知道該情況后七日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并將已經(jīng)支付的部分房款退還給甲方。因不可抗力導(dǎo)致的延遲無(wú)過(guò)失方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并在合理的時(shí)間內(nèi)采取措施履行合同。附則本合同自雙方簽字后生效，合同的移交方式包括傳真、快遞、郵政等方式。甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀條款，特別是不定性條款，如有不明白之處可以征詢專業(yè)人士幫助澄清，本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方和乙方確認(rèn)，已經(jīng)在合同簽訂過(guò)程中充分了解了本合同中各項(xiàng)條款的含義及其法律后果，對(duì)本合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同是雙方真實(shí)意思表達(dá)的結(jié)果。甲、乙雙方簽名或蓋章即視為認(rèn)真閱讀本合