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文檔簡介

居民住宅房租房合同前言在中國，租房已經成為了一種常見的居住方式，對于租金支付期限、押金金額、房屋設施等問題，都需要在簽訂房屋租賃合同時明確規(guī)定。本文將會介紹居民住宅房租房合同的相關內容。合同格式在簽訂居民住宅房租房合同時，需要嚴格按照官方規(guī)定的格式進行編寫。一份完整的居民住宅房租房合同應包含以下幾個部分：合同名稱在合同的開頭，應明確合同名稱為“居民住宅房租房合同”。合同當事人合同當事人應包括房屋出租方和承租方的姓名、聯系方式、地址等信息。房屋基本情況包括房屋地址、建筑面積、房屋結構、朝向等信息。支付方式和金額需要明確租金、管理費、水電費等具體費用的支付方式和金額，以及租金的支付期限。押金需要明確押金的金額及其用途。租賃期限需要明確租賃起止時間以及續(xù)租條件。房屋設施需要明確房屋內的設施和維修責任，例如房屋的電器、家具等設施的來源、維修責任和記錄方式。違約責任需要明確當事人違反合同的違約責任，例如拖欠租金、嚴重損壞房屋等行為的懲罰措施。附條件需要明確一些特殊情況下所需要的條件，例如承租人需要提供擔保人等。法律適用需要明確本合同中選擇的法律適用。合同簽署日期在文末需要明確合同簽署日期及當事人的簽名。合同注意事項在簽訂居民住宅房租房合同時，需要注意以下幾個問題：合同中的所有條款原則上不可變更。如有特殊情況需要變更，應當經過雙方協(xié)商，并在簽訂合同時明確記錄變更的內容。租房者應當對已經確認的合同條款進行逐一核實，確保合理合法，并注意保留好租房合同的原始材料。如果承租人需要提供擔保人拍照，身份證號、聯系方式等信息，需要擔保人自己前往簽署擔保協(xié)議。合同糾紛處理在簽訂居民住宅房租房合同時，如果出現了糾紛，可以通過以下途徑進行處理：協(xié)商處理對于一些小的糾紛，首先可以與房東進行協(xié)商處理，尋求雙方的共識。當地政府介入如果協(xié)商失敗，可以通過當地房產管理部門或消費者權益保護組織等途徑，向政府尋求協(xié)助。訴訟解決如果協(xié)商和政府介入均無法解決爭議，承租人可以通過提起訴訟的方式解決。結語居民住宅房租房合同是承租人和出租人之間約定權利義務的

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