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上海房屋出租合同范本上海房屋出租合同甲方(出租方):__________________住所:__________________身份證號(hào)碼:__________________乙方(承租方):__________________住所:__________________身份證號(hào)碼:__________________鑒于甲方是上海市合法的房屋所有人,擁有出租該房屋的權(quán)利;乙方愿意租賃該房屋,并同意遵守以下條款,雙方達(dá)成如下出租合同:第一條房屋基本信息1.房屋地址:__________________2.房屋用途:__________________3.房屋面積:__________________4.房屋結(jié)構(gòu):__________________5.房屋裝修:__________________6.租金:每月人民幣_(tái)_____________元整(大寫(xiě):__________________)。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年(月/日起至年/月/日止)。2.如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方。第三條租金支付1.乙方每月應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。2.租賃期起始月的租金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋押金人民幣_(tái)_____________元整(大寫(xiě):__________________)。2.租賃期滿(mǎn)且乙方履行合同義務(wù),甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋時(shí)返還全部房屋押金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用房屋,并保持房屋清潔、整潔。2.乙方需妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備,不得進(jìn)行損壞或改裝。3.如房屋發(fā)生損壞或設(shè)備故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金__________%的違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行改裝,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如乙方違反合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除1.任何一方違反本合同約定,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得解除本合同。2.甲方解除本合同的,應(yīng)提前__________天書(shū)面通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定1.本合同附件:(1)房屋交接清單;(2)房屋狀況記錄;(3)其他約定事項(xiàng)。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽名:_______________簽名:___
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