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鄉(xiāng)村二手房購房合同范本鄉(xiāng)村二手房購房合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本房產(chǎn)的合法所有人，并有權出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)坐落地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)權證號]1.4房產(chǎn)土地使用權證號：[房產(chǎn)土地使用權證號]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣[買賣價格]元整（￥[買賣價格]）。2.2買賣價格的支付方式：乙方在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)將全部買賣價格支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證在收到買賣價格全額支付后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔。第四條房產(chǎn)權屬保證4.1甲方保證在簽訂本合同時，房產(chǎn)系其合法所有，并不存在任何抵押、查封、債權糾紛等情況。4.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律糾紛或任何權屬問題，甲方將承擔相應的法律責任，并全額賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第五條稅費5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔相關稅費。5.2甲方應履行按照國家規(guī)定繳納的稅費義務，乙方不承擔該部分稅費。第六條違約責任6.1若甲方未能按照本合同約定的過戶時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付相當于買賣價格5%的違約金。6.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付買賣價格，乙方應向甲方支付相當于買賣價格5%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2買賣雙方因本合同發(fā)生爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為本合同的補充條款。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：

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