商鋪租賃合同書本

商鋪租賃合同書本一、甲方和乙方甲方：名稱：__________________________法定代表人/負責人：__________________________地址：__________________________電話：__________________________乙方：姓名/名稱：__________________________法定代表人/負責人：__________________________地址：__________________________電話：__________________________二、租賃商鋪基本信息雙方簽訂本合同，乙方將承租甲方所出租的商鋪，具體信息如下：商鋪名稱：__________________________地址：__________________________面積：__________________________平方米承租用途：__________________________租金：__________________________元/月繳費方式：__________________________裝修說明：__________________________開業(yè)日期：__________________________租期：自__________________年____月____日，至__________________年_____月____日。三、其他條款1.押金及租金支付1.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________________元整，該押金為保證租金繳納的安全，不算作租金的支付。在乙方履行完全部租賃合同約定之后，甲方應(yīng)當在七個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。1.2乙方應(yīng)在每月的________________號前將租金支付到甲方指定的賬戶上，如逾期不支付，甲方有權(quán)催收，保留收回租賃商鋪的權(quán)利。2.使用權(quán)及權(quán)益2.1在租約期內(nèi)，甲方承諾乙方享有使用該商鋪的權(quán)益，甲方不得擅自收回商鋪或影響乙方合法使用。乙方應(yīng)當合法使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該商鋪。2.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)當自行承擔商鋪的使用風險，對商鋪造成的法律糾紛或其他損害責任由乙方自行承擔。3.商標及廣告3.1乙方在租期內(nèi)如需使用商鋪進行商業(yè)廣告活動，需提前向甲方報備并獲得甲方書面批準，且不得涉及到虛假宣傳或違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容。3.2如需在商鋪內(nèi)張貼商標或廣告等內(nèi)容，乙方應(yīng)該征得甲方的書面批準，且不得影響商鋪的外觀及店面整潔。4.物業(yè)維修4.1乙方在使用商鋪期間，如有商鋪設(shè)施需要維修或更換，乙方應(yīng)盡快與甲方或物業(yè)管理方進行聯(lián)系，并提交書面申請。4.2乙方在使用商鋪期間如對商鋪造成損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的補償及賠償責任。5.合同終止5.1合同期限屆滿后，合同自動失效，不再續(xù)簽。5.2在租期屆滿前，乙方需至少提前60天書面通知甲方終止合同。5.3合同期限內(nèi)，如乙方無正當理由解除合同或者違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約金及補償責任。四、爭議解決及法律適用4.1本合同簽訂地為________________，在合同履行過程中如有爭議應(yīng)當協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則應(yīng)當提交__法院__仲裁，最終結(jié)果以仲裁裁決為準。4.2本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方：___