某華僑城項(xiàng)目市場(chǎng)報(bào)告

1華僑城工程市場(chǎng)研究報(bào)告目錄TOC\o"1-3"\h\z前言1第一章宏觀市場(chǎng)研究71.1淄博城市及經(jīng)濟(jì)概況7城市概況7宏觀經(jīng)濟(jì)情況91.1.3未來(lái)開(kāi)展預(yù)測(cè)111.2淄博房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)展情況11學(xué)1.滲2.丘1橋固定蔑資產(chǎn)左投資勉11絞1.面2.營(yíng)2誓淄博繩市房脾地產(chǎn)餐開(kāi)開(kāi)展歷史延及現(xiàn)以狀雀12世1.塑2普.3芒商品策住宅丹價(jià)格棗17好1.瘡3密城市民市政棗根底誤設(shè)施焰18吳1.汁3.名1總城市竄基建牛投入艇18割1.禾3.防2歸市政截配套繼情況燦19感1.湊3.深3粗未來(lái)季城市畏開(kāi)展裂21餅1.刃4呈產(chǎn)業(yè)爸政策凝分析簡(jiǎn)21唐1.努5礎(chǔ)淄博右私車媽情況秀22供1.認(rèn)6拐經(jīng)濟(jì)呢開(kāi)展瘡預(yù)測(cè)貪及房裳地產(chǎn)惠市場(chǎng)網(wǎng)展望省22可1.幣6.蘆1短經(jīng)濟(jì)膠開(kāi)展倉(cāng)預(yù)測(cè)溜22柏1.引6.旗2枝房地廚產(chǎn)市口場(chǎng)預(yù)季測(cè)薪22圓第二只章霞供給速市場(chǎng)喬研究沙24霜2.姻1寸供給探調(diào)研值的目壘的和煮方法拖24茅2.帥1.饒1短、樣潑本選膚擇坊24抗2.市1.臣2扯、市汪場(chǎng)界違定乘25厘2.象2折供給奪市場(chǎng)搏研究層26獲2.塔2.顛1莖工程摟綜合幟品質(zhì)犯26類2.僑2.倦1.嗎1藏綜合獎(jiǎng)品質(zhì)氣評(píng)定憲——許綜合厲品質(zhì)言27霉2.援2.張1.趣2娘性能圾價(jià)格辨比肅28豎2.嘩2.眼2是產(chǎn)品包分析待29游2.帥3秤供給勤市場(chǎng)像研究白結(jié)論迎45淋第三飛章恢需求引市場(chǎng)貸分析婆47量3.缺1虹受訪驗(yàn)人群丙根底對(duì)特征秩分析多47習(xí)3.給1.削1房年齡居構(gòu)成喪：情47琴3.丙1.唱2知家庭黑結(jié)構(gòu)品：住48陷3.黃1.診3億現(xiàn)居宋住區(qū)匆域：弦49區(qū)3.股1.畫(huà)4桌對(duì)現(xiàn)壘居住魄狀況灰的滿打意度響49牽3.寇1.類5娛職業(yè)睡特征花：掌50針3.衛(wèi)1.峽6堡交通哀工具至：城51決3.冤2辜受訪習(xí)人群守對(duì)產(chǎn)沸品需劇求特驅(qū)征朵52誓3.卸2.沙1條購(gòu)房返目的考：釀52慌3.畢2.久2荒選擇歇區(qū)域繼特征僻53守3.鄙2.朝3雷選擇騙張店腦的因屑素特辰征劑54刮3.豈2.汗4舅能夠倡承受艘的單稅價(jià)耍55交3.蝦2.伸5院購(gòu)置醉面積今的特掃征：郵56牙3.助2.艷6特選擇夾建筑除類型蒼特征橡57閘3.蜓2.疑7朋選擇亭戶型負(fù)類型島特征省57葛3.木2.霧8者選擇歪戶型蜓結(jié)構(gòu)豪特性今58邀3.謠2.稠9叢對(duì)裝簽修的約需求須特征首59栽3.溪2.耽10廊對(duì)采蒼暖方離式的滿需求茶特征訪60俯3.嫌2.拳11勢(shì)選擇表住宅燃的因戀素〔么此題租為多嶼選〕腐61抵3.異2.線12核對(duì)社熔區(qū)內(nèi)明部配忠套設(shè)寧施的造需求握特征歡〔本號(hào)題為勤多項(xiàng)選擇衛(wèi)〕柿63款3.怖2.您14股所需解的物源業(yè)服尚務(wù)特紙征〔雜此題件為多互選〕端65沖3.跡2.志14邀能夠挪接受絡(luò)的物像業(yè)管差理費(fèi)醬66絞3.耀2.技15宮對(duì)部啞分基圾本配榮套需毒求的傲特征顧67希3.頓3顯受訪伙人群判的信今息渠紛道特傅征妄69鉛3.卸3.噴1省了解獲開(kāi)發(fā)敏商的川實(shí)力裂與信巖譽(yù)的覽渠道擴(kuò)特征結(jié)69置3.忙3.悠2盤希望貢了解事的樓團(tuán)盤信絹息弄70界3.框3.聰3杠獲取乒銷售忽信息掩渠道易71掃3.文3.蝴4踢經(jīng)常命閱讀蹄的報(bào)廢刊唉72寶3.術(shù)4解需求泄市場(chǎng)挑研究兼結(jié)論榮73扔3.眼4.自1邪客群蹄特征霉：膽73歸3.擋4.羽2股產(chǎn)品油需求禍：挎73蝕3.郊4.碑3汁信息匠渠道辦特征壘：約74赤第四叢章償個(gè)案嗚點(diǎn)評(píng)芹75霞4.棒1條齊魯東花園繩75秀4.歡2辭世紀(jì)役花園汽77拋4.蹤3洋新空援間花襯園毯81付4.串4今巴黎氧春天逮國(guó)際栽公寓餐83翻4.飛5級(jí)恒生裂城市龜花園念86鉤4.本6詢荷香船園腳88鄭4.途7罵天立敗花園妖90改4.士8迅紫荊冰園蔑94垮4.苦9茂怡海第世家吹96創(chuàng)第五哪章僵結(jié)排論財(cái)10評(píng)01微前霞急言熟為使騎貴司遮可深選入理才解敝農(nóng)司開(kāi)談?wù)贡拘未握{(diào)旋研所踢涉及謊的背奸景、余資源押、時(shí)烏間安老排、彎工作殿程序盈、工隙作渠務(wù)道等乏方面刮之要蓄素，堤從而叛有助陳貴司膜客觀濕分析級(jí)及判圣斷本原報(bào)告征有關(guān)輝論點(diǎn)拔、數(shù)核據(jù)之棟實(shí)用仆性，哄敝司票特別挨將本盟次調(diào)柳研的姥執(zhí)行而過(guò)程廚作整足體概瑞述，終在參富閱本全章后頃，貴旋司假設(shè)套有任克何問(wèn)悶題欲頃更深昏入了洞解，趴歡送腰雙方困再作電具體陣溝通獅。曲人力址資源型調(diào)配泥本次留調(diào)研窄由敝申司策鉆劃經(jīng)僚理領(lǐng)凍隊(duì)實(shí)聞地開(kāi)遼展具何體工航作，殘進(jìn)駐優(yōu)當(dāng)?shù)貞嵄炙窘徽脚言诼毮藛T派共3茅人，叛另聘盞請(qǐng)山貞東理猛工大握學(xué)的波學(xué)生燈16條人，刃經(jīng)過(guò)停培訓(xùn)誤后上待崗進(jìn)巾行調(diào)篇研工杜作。恐與此壟同時(shí)斷，公階司總奏部配園有包金括拓倆展、厲籌劃純及秘岡書(shū)在誓內(nèi)共糊4人花小組黨，專熟職搜奏集年丹鑒、演政府駐網(wǎng)頁(yè)招、地搜區(qū)背咽景等產(chǎn)方面祖之最援新宏誘觀數(shù)圣據(jù)或除資料陷。猛工作犯渠道奶及形苦式股走訪國(guó)當(dāng)?shù)啬д鏅C(jī)關(guān)劫、房蹈管及孝規(guī)劃醒建設(shè)醬部門至因應(yīng)聰本項(xiàng)拔目自扁身需斷要及虹工程睛標(biāo)書(shū)尖內(nèi)容訪要求坑，敝絨司在狼當(dāng)?shù)匚v史授、文炭化、榨政治牢、經(jīng)脂濟(jì)、俗教育羅、人攻口、陣商業(yè)也及房線地產(chǎn)尼根本側(cè)概況鍛等方宇面的暢資料教或宏醋觀數(shù)水據(jù)的膏收集斷渠道連之一彼，是鐮走訪憲當(dāng)?shù)匮赫坝嘘P(guān)拖職能耀部門尋，從頁(yè)中了持解上頃述方松面的際歷年廊狀況計(jì)和未暈來(lái)發(fā)立展規(guī)監(jiān)劃，慚并盡召可能所收集抬具體縱統(tǒng)計(jì)四數(shù)據(jù)予作分押析研農(nóng)究之劃用?；以擁?xiàng)摔走訪帖工作孫開(kāi)展匯根本費(fèi)較順夜利，籮惟較努大遺滴憾是孝各政僑府機(jī)螞關(guān)在漫數(shù)據(jù)祖處理謠方面計(jì)均較扔為落奴后，班普遍皺存在挖局部抹數(shù)據(jù)址未作怎全面餡統(tǒng)計(jì)貴匯總尾之問(wèn)攝題，嬌故某意些宏軋觀基吩本面萌調(diào)查棗的結(jié)蝶論內(nèi)落容，嚼是以母當(dāng)?shù)仄蛘惾藛T箭口述質(zhì)介紹襖加敝戚司實(shí)榴地考嶼察而給整理牌成文使。央各主哀要商疫業(yè)旺格區(qū)及火大型吳商場(chǎng)補(bǔ)問(wèn)卷丹調(diào)查采針對(duì)敵當(dāng)?shù)厥∠M(fèi)中者之五職業(yè)閘構(gòu)成深、生倡活方猾式、留消費(fèi)協(xié)習(xí)慣雅、置休業(yè)取敵態(tài)等轎方面板的市犯場(chǎng)調(diào)肢查，該敝司割主要毫以當(dāng)泉地大限型商我場(chǎng)及斗商業(yè)流旺區(qū)盒的現(xiàn)慮場(chǎng)訪貨問(wèn)形唯式開(kāi)廊展工蕉作，勸在剔鼓除無(wú)友效樣勢(shì)本后省，雖之然調(diào)雹查問(wèn)肚卷數(shù)框量不縱算太炊少，魂但由啟于涉爹及地算域較福為廣舞闊且串調(diào)研踢時(shí)間塘倉(cāng)促歇，故撫敝司炊相信澤在下精一階察段，勿該方糧面之懇研究其工作疑仍可芳進(jìn)一炭步繼孤續(xù)深衫入。產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)撥考察睬當(dāng)?shù)貒康赝挟a(chǎn)實(shí)鍛際發(fā)嗎展?fàn)钔藳r攪對(duì)于粥當(dāng)?shù)乩绶康叵洚a(chǎn)發(fā)痰展的腳具體文狀況智，除瞧走訪厘政府談?dòng)嘘P(guān)未部門拋外，味在區(qū)鳳域分京布、森住宅特類型我、整險(xiǎn)體素站質(zhì)、塘戶型界面積對(duì)、設(shè)呼計(jì)、豐價(jià)格寫、銷蛾售狀填況、膝物業(yè)錦管理松、生幼活配憲套等屋等細(xì)大項(xiàng)方化面，蠅敝司形主要白是以搶實(shí)地舅考察練的形返式收砍集該肆方面身之資復(fù)料，蘿而重羊點(diǎn)研式究對(duì)答象是棍當(dāng)?shù)伛R規(guī)模脂較大勢(shì)、知緣名度敢較高籌及綜市合素傍質(zhì)較腸好之梳工程誠(chéng)，其豬余較存小型榜等無(wú)咳可比騙性的清工程挨僅作滾根本承數(shù)據(jù)升匯總捉分析龜。假設(shè)當(dāng)?shù)叵容^具膏代表按性人滾物專四訪素在當(dāng)混地尤奮其是螞張店態(tài)區(qū)，蒼敝司鏟對(duì)當(dāng)檔地各獨(dú)類私需人企尤業(yè)及之政府勒機(jī)構(gòu)牲中較乓具代趟表性瓜的人對(duì)員進(jìn)川行了瞧專題汽訪問(wèn)爭(zhēng)，希急望通朝過(guò)此登等朋斑友式耽較為痰深入扒、詳艇實(shí)、初全面遙之敞脹開(kāi)溝艷通，澤彌補(bǔ)陪一般者問(wèn)卷捐調(diào)查贊所難顏以達(dá)來(lái)致的示、真脂實(shí)體?，F(xiàn)較銹有實(shí)浙力人姻士心田理需腦求的鄭調(diào)查凈結(jié)果芒。而彼事實(shí)然上從斤效果膨方面話衡量被，該六渠道拆所得迅內(nèi)容飄對(duì)整益?zhèn)€市畢場(chǎng)調(diào)監(jiān)查報(bào)溉告的扇結(jié)論園產(chǎn)生都了無(wú)雁可代轉(zhuǎn)替的牲重要助支持服性作筐用。故收集偽政府不工作喉報(bào)告雄、年盾鑒、商政府莖網(wǎng)頁(yè)熱、地曾方志拜等文封字資思料維上文僻已提換及，持敝司瞇除投懂入大謙量人夜員于原當(dāng)?shù)伛勛鼍呒洋w調(diào)年研工賀作外編，總余公司棟亦通脆過(guò)各巧種最罷新文瓶件資芳料及慰網(wǎng)上霸有關(guān)罰條目肝作補(bǔ)要充搜鎖集，心包括屠政府士工作壞報(bào)告源、實(shí)螺用年詢鑒、租統(tǒng)計(jì)獎(jiǎng)年鑒灶、地瘡方志說(shuō)、政銹府職缺能部超門網(wǎng)貫站等乖等，話藉以肯補(bǔ)充決走訪哪當(dāng)?shù)伛g政府憑所獲蒙素材使之不歇足，需同時(shí)哀提高僑該部品分調(diào)蓄研的蝶工作崗效率惹。絹調(diào)查帳樣本傾類型墓、數(shù)任量及器大致遮調(diào)查句區(qū)域刮本次腐調(diào)查甲原始您樣本綿調(diào)查聽(tīng)問(wèn)卷就60遙9份嘩〔已歡剔除僻無(wú)效恨樣本面〕溉有代擾表性詠工程瀉及部董分代總表人滑物?；痹L等壓局部形代表岡性人靜物專道訪介謎紹門局部愧訪談揭代表群性人胸物名圈錄扯姓名套工作晚單位碧行業(yè)師職位留聯(lián)系庭散仇先餡生答汽車肺超市揚(yáng)一汽凈淄博掘總代鞠理默經(jīng)理敢31傲53橡87拐7示董波燦汽車雹超市順潤(rùn)滑澡油總僵代理渣經(jīng)理輪13湖01腔27片10默60動(dòng)0孤賀先剩生題汽車將超市頸汽車邊配件斃總和川部只經(jīng)理艇13險(xiǎn)86賤43先00超74命7批侯主顆任廁淄博側(cè)高新寸開(kāi)發(fā)夸區(qū)管悉理委邁員會(huì)脂管理肅規(guī)劃鼻主任謎35急80掏66畜5絡(luò)王先盜生井淄博缺高新顛開(kāi)發(fā)遣區(qū)管準(zhǔn)理委激員會(huì)昆管理紙規(guī)劃虛職員亭35鑰80辨66壤5段劉女智士冬淄博滔高新繩開(kāi)發(fā)收區(qū)管丸理委縮員會(huì)奮管理救規(guī)劃春職員申35拉80令66電5始王所櫻長(zhǎng)擇干休足所巡政府瓶機(jī)關(guān)朵所長(zhǎng)驢23登10娘58緩6童陳士農(nóng)友駐淄博稈飯店山飲食搖采購(gòu)享經(jīng)理襲22細(xì)80懲13塞5責(zé)王老陶師厘山東灣理工翻大學(xué)燦教育趙副教宋授蘇27檢82餅31腥7角周立爐波料淄博癥電視紛臺(tái)影裕視頻浙道廣惜告部伙電視岔臺(tái)籌編輯載記者卻13片86構(gòu)44身26豬90厲2須劉召字軍裹淄博謎美圖吧廣告燒公司杯廣告剩經(jīng)理喊13蹤90杏53壘36毀06淋0監(jiān)左伯倆海淋淄博估晚報(bào)件廣告艘部亡報(bào)刊烈編輯閉記者艱86勉30艱77棚1末調(diào)查毒問(wèn)卷厲涉及游主要雜區(qū)域搬張店亞區(qū)：扎商業(yè)員網(wǎng)點(diǎn)德：金竄帝購(gòu)片物廣私場(chǎng)、甚淄博爸商廈拼、大處福源杏超市霸、新犁一佳滲超市墾、步殼行街塔、美錯(cuò)食街甜住宅們小區(qū)繩：華太瑞園唇、科豆技園贏、建寺業(yè)花挽園、捆金麗吼園、泊政府秀三宿莖舍進(jìn)臨淄拖、周任村、冶淄川洞相對(duì)節(jié)繁華苗的商須業(yè)區(qū)冶。融本次惡調(diào)研拐工作閥重點(diǎn)闖及相秩應(yīng)問(wèn)滿題樸接獲責(zé)本項(xiàng)扯目工封作后觸，敝容司清壘楚本摟工程肆需要汽一份榨全面夕、深稼入、課詳盡態(tài)、數(shù)業(yè)據(jù)充面分的雹前期咸市場(chǎng)研調(diào)研毅報(bào)告去，藉播此作匯為未厚來(lái)本架工程旱在產(chǎn)怎品設(shè)喊計(jì)方革面之警重要萌根底劈依據(jù)厚，而攝敝司就開(kāi)展迎本次痰調(diào)研枝所遇互到的痰最大慢問(wèn)題杜，是悉因時(shí)拖間倉(cāng)古促但透同時(shí)陰所涉設(shè)及區(qū)有域、舒內(nèi)容擦均較沙為廣差闊而出形成糕的矛尖盾。鉤有鑒英于此芹，根夢(mèng)據(jù)敝荒司對(duì)甜本項(xiàng)史目自夕身特勵(lì)點(diǎn)，申及所熱處區(qū)碑域周恢邊一撫帶的汽根本鼓理解婆，結(jié)霜合過(guò)歸往操勿作經(jīng)代驗(yàn)，套敝司噴認(rèn)為椒本次精調(diào)研熊是否獨(dú)有效測(cè)的關(guān)與鍵在貌于工鳳作側(cè)仁重點(diǎn)悠的正圖確把罰握及衣相應(yīng)守工作蔥方法罪的制習(xí)定序，經(jīng)筋過(guò)慎摘重考感慮，凈敝司頁(yè)最后灰決定畜將果本次糟的調(diào)走研側(cè)撿重于那么調(diào)研襲區(qū)域胖內(nèi)中餐高端貿(mào)潛在宜消費(fèi)冒者，英并盡減可能敗全面裝地研剛究其撐可能器影響干置業(yè)娘取態(tài)擺的所涼有背謠景和箭特征絡(luò)。蘇故此惜，在黨工作素方法純的制婦定方泳面，飲敝司縣主要煤圍繞焰有一葉定經(jīng)魔濟(jì)實(shí)弓力的偷各階仆層人畫(huà)士展舒開(kāi)，止包括剪確定赴調(diào)查員場(chǎng)所車〔各怕大高螞級(jí)商各場(chǎng)、黨相對(duì)語(yǔ)較繁澤盛的傻商業(yè)帳街、舒局部補(bǔ)檔次都較高舟的居誕住小屋區(qū)等環(huán)〕、茅確定薦調(diào)查攻對(duì)象握〔盡澡量以享老板堅(jiān)或負(fù)腦責(zé)人扣為主捐〕、祖落實(shí)四調(diào)查清訪問(wèn)廉人員襪的工每作標(biāo)奪準(zhǔn)及郊工作兆培訓(xùn)嗎等等罩，而競(jìng)在實(shí)遞際操途作中欠，敝報(bào)司再窮次印右證淄嶄博有動(dòng)一定栗經(jīng)濟(jì)役根底朽人士由的基籠本特爽征，霸即：壺處事料較為防低調(diào)絞、溝呼通相牌對(duì)保串守，肌同時(shí)研某些加敏感襖數(shù)據(jù)新亦是小不愿營(yíng)公開(kāi)逮〔例掠如個(gè)驗(yàn)人收劑入、風(fēng)其普嶼遍均壩填遠(yuǎn)些低于翁實(shí)際烈收入賭之?dāng)?shù)翼?yè)?jù)；漂又或釋者是敏個(gè)人退聯(lián)絡(luò)搖垮，基繞本不身愿透普露〕朱?；挠谏闲U述原畝因，菊在收遺集整遍理數(shù)券據(jù)作塌匯總簡(jiǎn)分析跳之同堂時(shí)，引敝司波亦會(huì)壁根據(jù)絹多種演渠道喬綜合但之信位息，淚對(duì)有蛙關(guān)數(shù)六據(jù)結(jié)昏論作癥一定勉的主倉(cāng)觀調(diào)亡整，榆希望毅盡可細(xì)能反揪映客蛇觀情慣況，全令貴調(diào)司于國(guó)決策析過(guò)程馳中可泡正確蟻判斷婚或參姓照相料應(yīng)內(nèi)訪容，脂保證按本項(xiàng)齡目于貓操作怖方向禽上之鑒合理茂性。柜第一供章翼宏頓觀市娃場(chǎng)研烤究葬1.赤1淄賄博城巴市及蹤經(jīng)濟(jì)虛概況耐1.鹽1細(xì).1融城市伙概況芒淄博蛛是中職國(guó)環(huán)胖渤海盛地區(qū)沫一座灘風(fēng)格唯獨(dú)特旅的工剪業(yè)城斥市，蜂是國(guó)感務(wù)院纏批準(zhǔn)坦的山漏東半狼島沿遙海開(kāi)藝放城請(qǐng)市，恥是著膏名的云“監(jiān)陶瓷晚之都摟〞墨、泉“關(guān)絲綢嘩之鄉(xiāng)陽(yáng)〞始。塵淄博躺市位木于魯女中山覆區(qū)與窄華北進(jìn)平原罵的接嚴(yán)壤地頃帶茫,素處于伏中國(guó)觸東部僵山東失省的賴腹地叨，南惜與列什入世誘界自省然文爆化遺給產(chǎn)清陶單的竄泰山肢毗鄰啊，北曲與被面稱為羅中華侄民族臘母親勝河的蘋黃河歇相依艱，現(xiàn)揀轄5顧個(gè)區(qū)僅、3環(huán)個(gè)縣危，總顫面積踐59暖38弓平方兩公里骨，總銷人口扭40靜1萬(wàn)階，其右中市姥區(qū)人黨口2啞63惰萬(wàn)。藥淄博析地處樣暖溫眼帶，聞四季涂清楚扭，年蟲(chóng)平均幸氣溫晉1店1.爬9-堤13紙.1握°判C,番年顧平均團(tuán)降水縮量5濕50子-8個(gè)00妹毫米白。畢淄博把歷史綿悠久悲。遠(yuǎn)續(xù)在原久始氏該族社吧會(huì),欠就已駁有人棟類在撥此繁比衍生濟(jì)息。浪淄博登是齊盒文化夜的發(fā)讀祥地豆。臨己淄作需為2每60到0多持年前嘉春秋雨戰(zhàn)國(guó)榮時(shí)期勝最強(qiáng)啟盛的卵國(guó)家艙齊國(guó)養(yǎng)的都幅城，驢長(zhǎng)達(dá)刺63夜8年饑之久戲，是業(yè)當(dāng)時(shí)挑東方滑最大聾的城貓市之仙一。芽淄博鞏的鐵劈路和職公路勝密度握均在嶺中國(guó)惱名列攻前茅宗。市暴內(nèi)鐵監(jiān)路總壇長(zhǎng)5細(xì)57龜.8憤公里笛。公徐路有凝15摸條干仔線通販往全昌國(guó)各威地，銳通車洪總里豎程近朝30切00樣公里益，濟(jì)歲〔南苗〕青止〔島私〕高呆速公僻路橫殺貫全異市東插西。散市中掏心張祝店區(qū)貨距濟(jì)銷南國(guó)治際機(jī)遠(yuǎn)場(chǎng)僅奧70葡公里哄，向粒東距匙青島勾港3掉00耕公里咳，空垂運(yùn)、辣海運(yùn)搞十分睜便捷扁。消淄博真擁有撐秀麗棉的自猴然風(fēng)距光，倚每年躍吸引鄭著數(shù)帆以萬(wàn)謝計(jì)的麗中外歉游客壁。綿挎延數(shù)趣十里中的南府部山犧區(qū)山攀泉噴洗涌、田山林角疊翠底，風(fēng)給景雋匪秀；業(yè)博山泉溶洞絡(luò)、沂夾源溶極洞群怎，石扛筍、元石花梳構(gòu)成定奇妙種的山和中宮桿殿，迅成為癢中國(guó)番北方猴最大醒的溶芒洞群繭。素捏有雅“蜘北國(guó)烈江南妄〞馬之稱奇的馬啊踏湖絹，溝輪汊縱魔橫，挎荷葉舌滴翠認(rèn)，一濱派水齒鄉(xiāng)嬌剃媚。置淄博艱市主萌要工薦業(yè)門散類有獸石油稈化工矮、陶搏瓷、商紡織只、絲兼綢、鋸醫(yī)藥嘆、建鏟材、默冶金誘、機(jī)杯電、滑塑料橋、電蓋子等沒(méi)35清個(gè)，雪擁有獵一大腰批在下中國(guó)甜、山錄東占屯有重僅要位惠置的搏企業(yè)哪和產(chǎn)浴品。渣淄博材是中剝國(guó)的舞五大螞瓷都章之一掏，年疊產(chǎn)日晝用陶碧瓷5紋.7拜億多央件。風(fēng)美術(shù)坡琉璃慘和絲噸綢生萬(wàn)產(chǎn)歷駝史悠帥久，槳花色活品種濃齊全舌。氧挺化鋁蹤、解留熱藥廁產(chǎn)量聲均占痛中國(guó)蘆的1泡/3驢。原勺油加冷工量皮，中低小電廁機(jī)產(chǎn)恢量居慶中國(guó)妨第二雀位。巡坐落晃在淄盞博市慢的齊賊魯石刻油化甚學(xué)工燥業(yè)公執(zhí)司，蛾是特詢大型悔石化甚聯(lián)合召企業(yè)歐，使豪淄博岔成為飛中國(guó)蔽重要翼的石特油化屠工基狹地。遵淄博障有各失類科懂研機(jī)之構(gòu)6徹99性家，揉專業(yè)洲技術(shù)遮人員區(qū)14勉萬(wàn)人戒，是捷山東冊(cè)省硅幕酸鹽拘、化勒工、洪醫(yī)藥譽(yù)、絲她綢、趴冶金放等方啞面的陰重要善科研缸基地趣。淄泰博是養(yǎng)中國(guó)曲首批沖3個(gè)拖星火竿技術(shù)睡密集薯區(qū)之隆一，膜被國(guó)磨家科傘委列輸為中拼國(guó)科甚技興飛市試擇點(diǎn)市摔和科閣技興饒市山恩東試墊點(diǎn)帶件城市童，被趟評(píng)為蹦中國(guó)查科教富興市蛾先進(jìn)粥城市滿。文翻化、春教育悶事業(yè)坊不斷藏開(kāi)展櫻，全昌市基屆本普湊及九導(dǎo)年義雪務(wù)教附育，咳被國(guó)度家文虹化部數(shù)、人悄事部規(guī)命名狀為全抽國(guó)文冊(cè)化模釋范市舞。現(xiàn)勞有各逼類文狹化機(jī)冊(cè)構(gòu)1洞63渠處，芬有線功電視屑網(wǎng)遍玉及全怖市；倆各類烘學(xué)校塔17穴00搭多所補(bǔ)，其煩中普凡通高壟校4持所。賤淄博嗓城市蛛布局掃獨(dú)具仙特色兼。張點(diǎn)店、健博山蓬、淄娘川、葛周村切、臨守淄5嶺個(gè)區(qū)鴿和桓途臺(tái)縣挖呈梅煉花狀統(tǒng)分布環(huán)，東負(fù)西南暑北4蝕個(gè)城涌區(qū)距挎離中磨心城據(jù)區(qū)分山別為續(xù)20材公里還左右勝，城適鄉(xiāng)交肢錯(cuò)，嚴(yán)布局答舒展塊，形濁成城雄市組穗群，拒被學(xué)因術(shù)界程稱為沃“安淄博暖模式滿〞圓。這懷種結(jié)疼構(gòu)有摩利于呀促進(jìn)融城鄉(xiāng)倒一體鼓化，移縮小械城鄉(xiāng)云差異燙，有錯(cuò)利于高開(kāi)展捷生產(chǎn)喜、方展便生箱活。誕淄博益市人緞民生例活水粘平不幸斷提患高。鄰20距01成年，娛淄博幼市完牙成國(guó)跟內(nèi)生淋產(chǎn)總率值7巖02拾.0康9億袍元，腸20候02雁年為觀78升0億善元，殼增長(zhǎng)鹽率達(dá)兼11裙.1濱%；圍人均曬國(guó)內(nèi)岔生產(chǎn)掙總值挺20滲01銅年為親17處15忙8元懸，2紗00漿2年蒜增長(zhǎng)責(zé)為1像89什75恒元，邪增長(zhǎng)供率達(dá)統(tǒng)10獵.6欄%；陽(yáng)20酬01代城鎮(zhèn)慮居民叫人均傭可支承配收煌入7蹄27衛(wèi)5元擱，2濁00駝2年酸上升歌到8棄19遣8元廊，增山長(zhǎng)1耐2.共7%背。綿GD刷P醉人均王GD癢P讀城鎮(zhèn)鄭居民晉可支安配收垃入集20亮01年年匪70互2.現(xiàn)09見(jiàn)17失15驚8失72馳75斑20冒02右年目78汁0柴18擾97詞5樓81擁98泉同比圍增長(zhǎng)艇率勺11乏.1截%曾10峰.6感%妨12盼.7窮%選1.總1宴.2炭宏觀蒙經(jīng)濟(jì)僚情況強(qiáng)淄博流市G言DP隊(duì)及增堡長(zhǎng)比毅例圖衛(wèi)年份挎19部99稀年五20糕00姑年飼20桶01組年叔20雨02陳年鄙GD榨P(潮億元沈〕荒56匯8敏64碗2.脫3表70免2.苗09擦78炎0哈增長(zhǎng)簽〔怠%〕筆8.摘77約%醋13查.0越8%桿9雹.效31要%舟11騰.1鹽0%究近年馬來(lái)淄窩博市薯的現(xiàn)辦代化聯(lián)建設(shè)足取得溫了很森大成吹就，銷國(guó)民碼經(jīng)濟(jì)她快速師開(kāi)展賢，綜袖合實(shí)丘力顯煎著增蒙強(qiáng)，欣對(duì)外奪開(kāi)放琴步伐起加快咽，人還民生撈活水聾平明個(gè)顯改叔善，占經(jīng)濟(jì)幟開(kāi)展音態(tài)勢(shì)經(jīng)良好職。洪從以逗上根袋據(jù)市蘇統(tǒng)計(jì)于局提邪供資談料制百成的政圖中簡(jiǎn)可以析看出降，雖浮然近非兩年那淄博蝕市G旅DP孟增長(zhǎng)瘦速度劇在2竊00矛1年是有所費(fèi)下降效，但希經(jīng)濟(jì)勝增長(zhǎng)蠟穩(wěn)定維，仍獎(jiǎng)然保證持著加很高笨的增們長(zhǎng)速鋼度，晨高于改全國(guó)犧7%燕的經(jīng)弊濟(jì)增討長(zhǎng)。召以上飾都表塑明淄聚博市彼宏觀基經(jīng)濟(jì)瑞近年撞來(lái)?？种燧^高案的穩(wěn)篇定增宇長(zhǎng)速滑度。叉撐淄博賭市宏哨觀經(jīng)歡濟(jì)的再產(chǎn)業(yè)或結(jié)構(gòu)叔帶有善明顯拜的發(fā)灘展中兩國(guó)家插特色萌，以室市統(tǒng)剃計(jì)局茂20舌01餐年資揪料為按例，練GD稼P中右比重米最大勁的是飼第二歸產(chǎn)業(yè)疑，占身到了南57肉.8束5%絞，第似三產(chǎn)咸業(yè)占醒到3接5.杏40巾%〔眾其中玻房地死產(chǎn)業(yè)計(jì)占4央.2陰9%蛙〕，格第一矮產(chǎn)業(yè)港所占泡比例余最小刮，為財(cái)6.脂76滅%〔泊比上散年減沉少0幫.4成%〕勉；從廈中可顏以看襖出，蹈淄博經(jīng)市的趕經(jīng)濟(jì)飲機(jī)構(gòu)孟是以羅工業(yè)蓋為主肅，以賣效勞扎性行占業(yè)和劍農(nóng)業(yè)稈為輔緩的產(chǎn)顯業(yè)結(jié)淹構(gòu)。患20粥01糊年全習(xí)市人條均國(guó)經(jīng)民生犬產(chǎn)總詠值達(dá)足到1掃71匆56察元〔鳴20老00夜年為腹15護(hù)78況5元促〕，竟20脆02汗年全礦市人屠均國(guó)宿民生金產(chǎn)總親值達(dá)之到1鄰89真75頭元，位人民率生活荷水平貫正在膝逐漸員提高蠢，屬輝于生映活水酸平小擋康的昆地區(qū)帥。2止00盲2年糟市區(qū)晚人均令可支夕配收門入為適81許98鑄元，滾比2吐00稀1年赤增長(zhǎng)飛12巧.7碧%。佩總體告來(lái)說(shuō)進(jìn)，淄鞠博市徐的經(jīng)法濟(jì)基狡礎(chǔ)較劍高，營(yíng)企業(yè)否宏觀鋼景氣摧良好俘。但冬當(dāng)前瓜經(jīng)濟(jì)濕和社樂(lè)會(huì)發(fā)沿展中維仍然坐存在市一些郊不容系無(wú)視特的矛時(shí)盾和婚問(wèn)題柳，突屢出表誤現(xiàn)在業(yè)：經(jīng)周濟(jì)結(jié)懲構(gòu)性初矛盾寇仍然熄比擬責(zé)突出嶼，第輩三產(chǎn)遙業(yè)所趕占比懇例較雞低；畏人均倆可支雁配收痕入較訓(xùn)低，嘆社會(huì)瞧有效縫需求杯缺乏凝；但后近幾景年經(jīng)投濟(jì)穩(wěn)驢定高載速增易長(zhǎng)，聯(lián)人民餃生活默水平問(wèn)逐漸策提高眾，經(jīng)庸?jié)C凍合實(shí)瓶力位鈴于山州東省目前5獸名，組未來(lái)股經(jīng)濟(jì)貌形勢(shì)打看好拍。貞1.呢1估.3辱歐未來(lái)侵開(kāi)展鴉預(yù)測(cè)認(rèn)據(jù)市防方案葬委員求會(huì)的扯資料逝說(shuō)明銹，抽淄博歇市計(jì)封劃未亡來(lái)幾絲年G壩DP濃全年比增長(zhǎng)解保持快在1尖0%監(jiān)左右訓(xùn)。促層進(jìn)經(jīng)筆濟(jì)增女長(zhǎng)的純措施誕主要那么有：省加快櫻農(nóng)業(yè)盼、工慌業(yè)和傍效勞宜業(yè)三款產(chǎn)業(yè)餓的結(jié)開(kāi)構(gòu)調(diào)開(kāi)整，券逐步私加大頁(yè)第三六產(chǎn)業(yè)莖的比仆例，受積極剛改善范投資貪環(huán)境吼以吸惰引外護(hù)資，責(zé)繼續(xù)梢推進(jìn)嘩對(duì)外鋒開(kāi)放炕以擴(kuò)壽大出帥口，抗加大齊固定選資產(chǎn)輪投資頌等。屠20尸0違3青年預(yù)適計(jì)全敬市全份年G嘗DP芒到達(dá)蘿15廉57間.3穗億元翼,同舌比增捏長(zhǎng)遠(yuǎn)10含%坐，坊經(jīng)濟(jì)動(dòng)增長(zhǎng)晉仍然恥保持寫良好妙的勢(shì)糟頭。先市委圣市政爺府對(duì)緒20勿03終年全思市的壽經(jīng)濟(jì)臨持樂(lè)腳觀的綁態(tài)度傍，據(jù)洪市計(jì)燈劃委漂員會(huì)糧的資當(dāng)料：肉20僵03彼年全炊年G益DP襯方案炭到達(dá)糠15胖57顏億元覆,全藥年增劫長(zhǎng)達(dá)剪到1超0.百5%專，為德近幾包年的垂最好腸水裙平，攤經(jīng)濟(jì)案開(kāi)展狐依然病看好捉。張1.環(huán)2淄嚴(yán)博房柿地產(chǎn)活業(yè)發(fā)貿(mào)展情串況絕1.損2塘.1平固定性資產(chǎn)香投資霉淄博票市全戀社會(huì)典固定恰資產(chǎn)導(dǎo)投資搶狀況虹圖埋〔根瞧據(jù)淄氧博市住統(tǒng)計(jì)歌局資笛料制欺〕煩作為罷拉動(dòng)富國(guó)民積經(jīng)濟(jì)叛增長(zhǎng)藍(lán)的重種要力苦量，肢固定即資產(chǎn)銜投資種一直軋?jiān)贕聯(lián)DP桑中占封有很暫大比裝重。寫從以舊上圖地中可悄以看徑出，盾淄博站市固貧定資蛇產(chǎn)投望資額備近幾富年在祖15吉0億娛元左燦右上坐；2急00膽1年土固定世資產(chǎn)盯投資泉增長(zhǎng)瞧大幅旅下降凝以后偷，政猜府采胳取了蕩積極關(guān)的措巾施，福使得旋20久02鎮(zhèn)年央1模到8幼月份斬固定笑資產(chǎn)較投資饑增長(zhǎng)瓣速度規(guī)超過(guò)車了2庫(kù)00擋0年護(hù)的水眼平，勞到達(dá)獻(xiàn)了7掙0梅.8艷7矛%；午20遠(yuǎn)02都年城保市公攝用基兵礎(chǔ)設(shè)辨施投毯資總癢額為累10齡.1魯5億統(tǒng)元，慈增長(zhǎng)糠1.順7%憑。糞固定互資產(chǎn)杠的穩(wěn)脾定增領(lǐng)長(zhǎng)，戀有利赤于拉敞動(dòng)國(guó)拌民經(jīng)個(gè)濟(jì)的期持續(xù)宰增長(zhǎng)尤，直墓接促編進(jìn)城園市基雙礎(chǔ)設(shè)胡施的噸完善廢，改充進(jìn)工運(yùn)農(nóng)業(yè)怎生產(chǎn)游能力世，提擾高人吳民的匠生活刷水平獻(xiàn)?？偛刂瑫窦哟筘暪潭ㄋ馁Y產(chǎn)園投資渠將是掙淄博透市較末長(zhǎng)時(shí)農(nóng)期內(nèi)愈一貫灶政策跑。搜1.鬧2閑.2船淄博節(jié)市房戰(zhàn)地產(chǎn)閘開(kāi)發(fā)襲歷史食及現(xiàn)泄?fàn)铐炞筒┩焓械亩康孛a(chǎn)業(yè)烈開(kāi)展火較晚神，自腹近年斯來(lái)國(guó)彼家政柱策取唉消實(shí)曠物分貼房以鈴后，酷房地臟產(chǎn)業(yè)濟(jì)才開(kāi)默始起脾步發(fā)險(xiǎn)展起丑來(lái)，肺從以新下各媽方面險(xiǎn)數(shù)據(jù)特可反撒映房牲地產(chǎn)汁業(yè)的栗開(kāi)展乓情況堤：欲1.勒2.竟2.攝1投口資情騰況宰20毯00膠年以功來(lái)，蓮淄博免市房額地產(chǎn)器投資初大量符增加嫌，2拼00宏0君年房籮地產(chǎn)猜投資容9.溜06島億元的。2唇00眉1年語(yǔ)末房密地產(chǎn)秤開(kāi)發(fā)保投資存企業(yè)遲10孔1究家，遭全年衰完成稈房地下產(chǎn)投紙資繞13沉.5揚(yáng)5詠億元前〔僅丟占全遍年G購(gòu)DP銀的1濱%〕拍據(jù)市庸方案宵委員脂會(huì)資誼料，漆20限02端年拍1損到蹄9和月份愿，全諷市房賽地產(chǎn)跑投資圾完成牌1宴2艱.智89超億元廳，同墨期增架長(zhǎng)放94鴨.擇9違3%票,可自見(jiàn)送20慕02陪年以鋪來(lái)房項(xiàng)地產(chǎn)膏投資弦增長(zhǎng)跳十分霉迅速轉(zhuǎn)，遠(yuǎn)拾大于死固定車資產(chǎn)腸的增對(duì)長(zhǎng)速職度。蛇20麗01迷年房擇地產(chǎn)乘投資羞完成胖額〔尿按用橡途分趕〕優(yōu)按用察途分姑類隱商品給住宅減經(jīng)濟(jì)撤適用片房脫合計(jì)漸辦公寒樓即商業(yè)封用房雖合計(jì)耀投資元額〔擴(kuò)萬(wàn)元佳〕址93襖35皆8狐75興14道10桐08脖72棟16已10坊10李02極3費(fèi)11默25乒05苦所占譽(yù)比例卻82裕.9乒8%懼6.漆68哀%齡89右.6胃6%眨1.伍43撥%粥8.彎91付%醋10壟0.汁00楊%欄注：帳數(shù)據(jù)惹來(lái)源吼——篩淄博合市統(tǒng)因計(jì)局央20耀02媽年房脫地產(chǎn)蜻投資銅完成亡額〔皺按用繞途分磚〕駛按用晝途分殲類鼻商品衡住宅促經(jīng)濟(jì)怎適用藝房科合計(jì)索辦公傾樓情商業(yè)磚用房換合計(jì)揪投資決額〔顏萬(wàn)元仆〕砌25鐵45槽78拔82嶄52弱26亂28搞30做13垂51穿7火23蹈86朋5讀30監(jiān)02胸12悉所占落比例選84詞.8賴0%懶2.吼75擠%酬87間.5胡5%倉(cāng)4.塑50注%厚7.扇95墾%逆10鉤0.望00肉%躲注：康數(shù)據(jù)執(zhí)來(lái)源冠——釀淄博禁市統(tǒng)蘋計(jì)局晌從上夏表可刮以看叼出2單00府1年仰和2殲00壘2年勾的投滴資情跌況，褲住宅軌投資呢已經(jīng)餃占到浩了八潮成以米上，涌其中盯商品中住宅趙投資挑額遠(yuǎn)撲遠(yuǎn)大況于經(jīng)些濟(jì)適杠用房鍛投資駐額。藝而本自市房攏地產(chǎn)讀投資躁中辦迷公樓烘、商雞業(yè)用捏房及尤其他蒜類型煙的用沖途投術(shù)資所峰占比扛例很習(xí)小。農(nóng)可見(jiàn)盤淄博嘩市房誦地產(chǎn)婚投資旋以商斗品住搜宅投緊資為母主，女市場(chǎng)飾狀況蹄相對(duì)孟成熟鄉(xiāng)。卻瘡舒鵲似百浮恩謠婦泊貞翁任六粗竄牲賀發(fā)痕捐單位竟：萬(wàn)寫元得按用換途分材類嘩商品我住宅寫經(jīng)濟(jì)辜適用鞏房腦合計(jì)渣辦公洗樓嘉商業(yè)回用房伶合計(jì)哄20現(xiàn)01呈年擾93價(jià)35柿8榆75夠14伴10昏08捉72押16粉10差10假02企3記11腹25溜05嗎20說(shuō)02達(dá)年勺25仍45尖78省82擁52慚26臘28跳30藏13體51互7到23忍86逼5系30熱02萍1糠2乖增長(zhǎng)遺%灣17鞭2.英69才%念9.敵82賠%仆16譜0.逢56禮%旬73斥9.銀57握%剪13愉8.甚10線%易16臘6.仁84攝%跨數(shù)據(jù)暴來(lái)源甘：淄培博市暗統(tǒng)計(jì)顛局君上表哄顯示位，2雀00騙2年蘿各項(xiàng)陜都有割不同眉程度北的增炊長(zhǎng)，討除了搬經(jīng)濟(jì)柏適用墾房外挖，增摟長(zhǎng)幅偶度都驕很高初，超爭(zhēng)過(guò)了臺(tái)10物0%杏，商療品住刪宅的躍增長(zhǎng)散為1叼72可.6賴9%簽，辦隸公樓督增長(zhǎng)連73騎9.轉(zhuǎn)57扮%，灶商業(yè)添用房孟的增豆長(zhǎng)為線13跑8.孩10篇%，尊可以宜看出屈，董20漁02閃年是譯房地雹產(chǎn)市蝴場(chǎng)飛恒速發(fā)求展的造一年需，市匠場(chǎng)前駝景比魂較樂(lè)軋觀澡。益1.萍2.陪2.辰2土澤地開(kāi)按發(fā)面失積為淄博殘市的棄統(tǒng)計(jì)師局資廢料表解明，第20切01紙年完同成開(kāi)態(tài)發(fā)土由地面少積辛61融.8便4染萬(wàn)平輪方米討，正頁(yè)在開(kāi)萄發(fā)的識(shí)土地按面積竹35革.4膀4西萬(wàn)平右方米亭，待作開(kāi)發(fā)巖土地兵面積燦9.胞75識(shí)萬(wàn)平敬方米辰，本拳年購(gòu)央置土屆地面譯積惜86溜.8密1冬萬(wàn)平咱方米因。2嫂00生2年集完成意開(kāi)發(fā)慰土地?zé)崦娣e屆11衛(wèi)1.叔11圍91瘋?cè)f平硬方米響，同現(xiàn)比增尸長(zhǎng)7棒9.拒69滔%，挑同樣泰可以閉看出過(guò)，淄以博房玩地產(chǎn)練市場(chǎng)擔(dān)開(kāi)展堆相當(dāng)?shù)⊙该蜕?。遲1.漿2.鉆2.坦3開(kāi)成發(fā)情勝?zèng)r司淄博鹿市2規(guī)00伙2年心房地峰產(chǎn)開(kāi)妨發(fā)情騾況〔互單位搶：平符方米尸〕洞按用家途分丈類使商品楚住宅環(huán)經(jīng)濟(jì)戒適用洗房渣合計(jì)交辦公槍樓剩商業(yè)曲用房勻合計(jì)瘡施工名面積矛34籠04牲08藍(lán)3技24抓22仙68絨36沖46址35布1派13旋02縣07次35擇69撐14龜41多33瞧47蹄2捐新開(kāi)么工面慚積珍18形94愛(ài)62屈7帖17趟20洗52鍵20押66島67爬9啦56抱14詠9柱10甚1逼21坐0艘22蹄24異03烤8靈竣工挽面積游17摩21瑞28兔9困13露98末87萍18師61思17訊6揉70勺72磚7篩15坐60舉22澇20衫87潮92次5澆淄博否市2昆00哪2年聰商品壩住宅截開(kāi)發(fā)羽情況映〔單尸位：鎖平方斷米〕哄按用下途分校類如施工啄面積市新開(kāi)稅工面欲積曬竣工傲面積靜20烏01柿年類17辯55掉34從3攪11丙13迎28青6亡97閉46錘58陪20惹02鑄年暑34命04所08釀3鋪18兼94休62爆7概17機(jī)21香28隔9春增長(zhǎng)島%突93宰.9千3%主70波.1李8%沃76攤.6夠0%耀資料并來(lái)源時(shí)：淄糕博市愚統(tǒng)計(jì)勁局課全年分開(kāi)工脹、竣閃工面碼積反彎映了茂一個(gè)攔地區(qū)權(quán)房地叨產(chǎn)年即開(kāi)發(fā)往量，走從以輪上表所中可允以看歲出：買2拍00直2年飲的各雹項(xiàng)增窄長(zhǎng)幅喉度極胞大，吳20僑02獅年淄剛博市悔房屋薦施工絮面積祖到達(dá)運(yùn)了3蹲40炮.4舟萬(wàn)平愚方米帖，增拉長(zhǎng)9術(shù)3.悉93接%，蝦新開(kāi)悔工面傅積達(dá)掠到1備89沾.5精萬(wàn)平止方米升，增寬長(zhǎng)7舉0.比18容%，挽全年娃竣工贈(zèng)面積野到達(dá)富了1券72丹.1箏萬(wàn)平艷方米蝴，增導(dǎo)長(zhǎng)7滔6.粒6%廚。炮淄博嶺市的誦房地全產(chǎn)開(kāi)顫發(fā)以瓶住宅嗎為主它，其盤中商伐品住下宅開(kāi)旋發(fā)是革絕對(duì)牌主流傅，經(jīng)塘濟(jì)適雞用房挺所占也份額數(shù)較小棍，僅憑為住栗宅開(kāi)稅發(fā)的蹲補(bǔ)充舒。學(xué)1.河2.源2.幕4銷交售情然況稱20胖02杰年已榮銷售戲面積筆：賴房屋泛種類妻商品械住宅舒經(jīng)濟(jì)晨適用遣房濱辦公欄樓勻商業(yè)居用房醬合計(jì)紹已售停面積傭13醬33厚14鑄8鈔12游45堅(jiān)34于47帶17郊4孝13堪29席31難16飽37蔥78疲7勸成交撒額膀17叢34瓜85博13程35局9木70市52赴23芽12止9汽21突70志25術(shù)數(shù)據(jù)煮來(lái)源苗：淄哪博市系統(tǒng)計(jì)期局樣以上蕉顯示折，2叢00它2年樂(lè)商品志房已玩售面讀積達(dá)普13撞3.扁3萬(wàn)復(fù)平方刻米，壤較2透00她1年政有明溜顯的竊提高乓〔2符00囑1年屬全年把實(shí)際伴銷售就商品裝房夫99煤.0序9往萬(wàn)平關(guān)方米狡〕，逐增長(zhǎng)跨43驢.1肝1%擋。交20敏02而年購(gòu)太買分笨類統(tǒng)斬計(jì)：旋個(gè)人芳購(gòu)置度集團(tuán)喜購(gòu)置鑰已售慨面積怕11遙30蛛46井8遼20唯25營(yíng)00峽比例胖84捧.8閉1%曾15穴.1液9%抹數(shù)據(jù)鮮來(lái)源脅：淄曠博市獅統(tǒng)計(jì)拿局購(gòu)以上脊顯示驅(qū)，2忌00估2年四個(gè)人蔥購(gòu)置無(wú)的比省例占炭到了掉84致.8卡1%苗，集飽團(tuán)購(gòu)古買僅瘋占1藝5.漢19管%，顫個(gè)人邪購(gòu)置慈依然貿(mào)是商女品房喬的購(gòu)聽(tīng)買主躲體，刮而集春團(tuán)購(gòu)咳買的勁比例盟由2童00短1年臣的1億0.頌77協(xié)%增休長(zhǎng)到餡了2喚00略2年杏的1草5.組19疼%，子集團(tuán)設(shè)購(gòu)置罪的比救例在甘20虧02企年有蒼明顯名上升趁。獅1.低2格.3營(yíng)商品補(bǔ)住宅育價(jià)格杯20漫01怕年住咬宅平塔均價(jià)陳格圖或商品愛(ài)住宅號(hào)經(jīng)濟(jì)華適用暗房適住宅榮20剩01劃年億10創(chuàng)60乎86惹8糠10思50照20個(gè)02溜年相13憤01災(zāi)10什72將12纖47饑增長(zhǎng)鉗%褲22筍.7涌4%梅23敏.5賢0%悔18崖.7母6%壟數(shù)據(jù)艘來(lái)源蠢：淄徐博市況統(tǒng)計(jì)慣局胃這竟里的演住宅必包括討商品方住宅黑、經(jīng)鉛濟(jì)適捕用房微淄博筐市住張宅價(jià)柔格水正平目璃前還籠較低煌，從亦上表割實(shí)際昨銷售辦面積材和實(shí)李際銷鹿售額字可計(jì)顆算出卸：2贊00崗1年辮住宅廁平均賤價(jià)格兔為喉10閘50討.2石元/久平方咳米，山其中稿經(jīng)濟(jì)廉適用店房?jī)r(jià)黎格為搏86臥8.秘6撐元/簽平方咐米，渡商品姿住宅淘價(jià)格樸為頁(yè)10敲60玉.5騙元/罪平方甩米。優(yōu)20摧02烤年住徑宅平騙均價(jià)袖格為部12旬47門元/量平方軋米，痕增長(zhǎng)戚18格.7啊6%迅，其自中經(jīng)訴濟(jì)適核用房古價(jià)格也為1烤07像2元濫/平乖方米那，增肉長(zhǎng)2少3.器50憐%，溜商品嗎住宅渠價(jià)格問(wèn)為1逐30珠1元丘/平絨方米兵，增垮長(zhǎng)2泥2.貍74較%，攪價(jià)格作的提級(jí)升幅移度達(dá)煤到了華兩成記。雹1.敵3城剛市市橫政基窯礎(chǔ)設(shè)鞠施作1.族3范.1洪城市踩基建惹投入壞近幾閑年來(lái)恒，為穩(wěn)了改鞠進(jìn)城慣市容卷貌和貨根底銳設(shè)施虹，淄低博市裕把基嫂建投后入作句為了稀重點(diǎn)極工程拜。九嗽五以謝來(lái)，籃淄博遺市重引點(diǎn)工奔程累炒計(jì)投散資完暮成方81半.7您6遇億元薯，先扁后開(kāi)騙工建乳設(shè)重貨點(diǎn)工膀程比71蕉項(xiàng)。碌建設(shè)感了博土萊高蝴速公謝路淄越博段懲，中獲心城挺區(qū)東笑北、慈西南否外環(huán)卡路，情擴(kuò)建填了華扎北路頓、西悅七路皆、張蝶博路竭、臨候淄人谷民路往等，越進(jìn)行者了張尤南熱容網(wǎng)、駕郵電鉛擴(kuò)容圈、變累電站嘗、污班水處剝理二桶期工士程等店建設(shè)敏，緩筐解了詠電力崇、通染訊、拍交通嘩等卡鐘脖子絲的問(wèn)三題，麥改善應(yīng)了投蹦資環(huán)禾境。疼九五盾以來(lái)將，淄恰博市絕用于大城市尚根底繪設(shè)施蓮建設(shè)決的投窮資累膨計(jì)熄23爬.3欲8迅億元情。建允設(shè)改陳造城速市道梁路讓16威0巷公里伐，城糞市日采供水吉能力鍵到達(dá)鈴74謝萬(wàn)立假方米根，日燒供電禾能力陽(yáng)到達(dá)緒15誕6隨萬(wàn)千妖瓦，避城市耐生活酸燃?xì)忉屍A率達(dá)夢(mèng)到剛10賴0%鈴，集虧中供鈴熱面烏積虧11蓮99族萬(wàn)平臉?lè)矫纵o，城言市綠囑化覆拐蓋率駁到達(dá)槍33支.5促9%寸，人南均綠陵地面禾積達(dá)里到莖7.異9明平方遼米，妖城市殺化水罰平達(dá)渴到仰4脖3%幼，城豈市的萍存載柏力、纏凝聚讓力明隔顯增沖強(qiáng)?？?0燭02萄年，慨市政孤根底爪建設(shè)病投入洗10女.1籠5億扶元，吐比上濟(jì)一年帽增長(zhǎng)哥1.揉7%鎖，經(jīng)胃過(guò)大輩力投仿入，浙市容腳市貌截有了坦明顯累改觀雀，進(jìn)工一步扮完善應(yīng)了城幼鎮(zhèn)功踐能，樹(shù)城市趣根底開(kāi)設(shè)施木水平伏得到棕提高居，給房城市黑房地首產(chǎn)建絕設(shè)帶晴來(lái)了度新的療機(jī)遇惹和開(kāi)驅(qū)發(fā)條各件。寸1.該3芝.2姜市政銷配套所情況圓1.靠3.功2.圓1城朵市交警通拴淄博延市是脹國(guó)務(wù)晝?cè)号驕?zhǔn)的沙山東禮半島百經(jīng)濟(jì)企開(kāi)放厲區(qū)城系市和序“杰較大津的市立〞政，轄蹦張店韻、淄灶川、返博山燃、周何村、塔臨淄榨５個(gè)置區(qū)和晃桓臺(tái)誠(chéng)、高衣青、蝕沂源正３個(gè)陳縣以臂及淄虜博市貨高新郵技術(shù)并產(chǎn)業(yè)趣開(kāi)發(fā)益區(qū)，輩總面管積5努93圾8平歲方公顛里，霸５個(gè)斜區(qū)各架相距夏２０籃公里來(lái)左右克，城唇鄉(xiāng)交淡錯(cuò)，巾形成唐組群菌。淄碼博是直山東收半島抬東西批向經(jīng)怕濟(jì)發(fā)每展主押軸上父的重飲要經(jīng)丈濟(jì)結(jié)新合點(diǎn)樸，同歸時(shí)也域是魯殼中傳罰統(tǒng)的牙物資條集散臭中心蔬。境永內(nèi)膠吩濟(jì)鐵占路、膀30腦9國(guó)殊道、搜濟(jì)青肢高速軟公路返橫穿明東西腸，淄貨八、你淄東爹、辛輸泰鐵凍路及蝴２０莫５國(guó)液道、饑在建田的濱聽(tīng)萊高喝速公賤路縱抖貫?zāi)消}北，及并交筍匯于慢淄博廣的中敗心城摧區(qū)張扒店。況這幾碑年淄尋博市珍政府受開(kāi)始敗著手附進(jìn)行籠了市闊容改鈴造、煉?cǎi)R路乘亮化第工程筋、城錢市綠爛化等其，使幻市區(qū)西的環(huán)右境得所到了塑改善杜。另犁外，丙市政牛府舊唱城改號(hào)造、律破產(chǎn)浮工廠煎轉(zhuǎn)讓競(jìng)等將什改變塵城市腹環(huán)境巡，還號(hào)將形謙成一暴定數(shù)旨量的遇可開(kāi)欲發(fā)用偽地，沙促進(jìn)謎房地浮產(chǎn)開(kāi)佛發(fā)。舊1.鍵3.糧2.涼2張旅店市扒政交翼通閑淄博排市張狂店區(qū)攔市政粥配套胖比擬拉完善揚(yáng)，道路路交怠通條甚件良為好，權(quán)能夠設(shè)根本運(yùn)滿足滔城市貞居民盟交通劣出行釘?shù)男枇忠Ｍ两攴莵?lái)，督張店悔區(qū)牢拐固樹(shù)女立"陸抓城窩建就齒是抓袋經(jīng)濟(jì)單"的致思想齒，以厭建設(shè)杠標(biāo)志破性中站心城楊區(qū)為沿目標(biāo)制，按汁照"難治理銷完善倘建成譽(yù)區(qū)，勵(lì)開(kāi)發(fā)臟建設(shè)弄西城陣區(qū)，商建設(shè)慨現(xiàn)代鄉(xiāng)化中提心區(qū)禁"的學(xué)城建聚工作榆思路毅，重葉點(diǎn)抓歌了路菜、綠嚴(yán)、水院、樓幟、燈扔、廣蝶場(chǎng)等知城市臘要素宜建設(shè)犯。蜂目前甜，伙張店天區(qū)累陣計(jì)投襯資1身2億廊元用航于城閘市建旗設(shè)，瓣先后節(jié)完成謹(jǐn)張店電東南省和西姥南外悠環(huán)路影、世烤紀(jì)路勒、張疤周路撤、東埋四路脅、華尿光路叢、西節(jié)六路賢、東炮二路病、玉班龍河羽、中希潤(rùn)大站道裳等3怎0多擁項(xiàng)基獲礎(chǔ)設(shè)委施建絡(luò)設(shè)重娃點(diǎn)工鋼程區(qū)，這看些道申路建炸成以兼后將駐大大肅改善鋼城市萬(wàn)交通周條件倒。另販外，姿根據(jù)衰其他浴城市奮房地葬產(chǎn)開(kāi)確發(fā)的然經(jīng)驗(yàn)溝，新皮修建始道路孤附近卡的土?xí)竦亻_(kāi)孩發(fā)會(huì)餅熾熱腿起來(lái)仇，城盒區(qū)邊奮緣會(huì)余形成斗新的仆居住檔和商花業(yè)區(qū)痕。昆1.肺3.扣2.倚3配雜套設(shè)獨(dú)施溜據(jù)了波解，煎淄博療市區(qū)藏內(nèi)由撒于擁經(jīng)有大電量企罪業(yè)、盾市級(jí)妄和地沸方政吩府機(jī)紐關(guān)等費(fèi)單位慈，建堤設(shè)時(shí)趴間較所早，群已經(jīng)謠形成敞較完蒸善的荒配套洽體系貨，供小水、女供電盆、供穗暖、近天然款氣、咐電信肚等配孔套設(shè)帳施能麻滿足勺市民典的需笨求，曲另外渠購(gòu)物賄、教粘育、巨娛樂(lè)撕、體震育、確郵局帆、銀截行、挺等生頭活設(shè)舞施也效初步摧具備稻。但朗離市胸中心沉較遠(yuǎn)廁的區(qū)宵域各獲項(xiàng)配然套還貼比擬縣缺乏拒，尤國(guó)其是紅北部立新建雪的住智宅區(qū)壞，比荷如本妨工程扁所在逮的西宿北部叛區(qū)域電。但脾隨著偷大量祥新建黨住宅直區(qū)的冒出現(xiàn)胞，交衡通等笛條件啞的完任善，震城市憲較邊坊緣也滴會(huì)成井為配蘿套成俗熟的咐區(qū)域徹，這奴也是堤房地陶產(chǎn)開(kāi)標(biāo)發(fā)的滲條件園和促榨進(jìn)的租結(jié)果慎。竹總之池，淄停博市墾市區(qū)磨市政轟配套舊根本挽能滿蘋足需俯要，遷但城累市環(huán)允境仍毛有待汁進(jìn)一犧步改尋善。妄由于巧城市艙規(guī)模喚小，于城市屑邊緣洪離市視中心秒不過(guò)玩幾公座里，墳可以般借用歡到市腹中心薦的一怒些整亂個(gè)城魚(yú)市的允公用桂配套孤，不訓(xùn)存在續(xù)明顯桐的區(qū)增域性豐。但淘一些虛新建游居住堅(jiān)區(qū)的錘便利枝設(shè)施堅(jiān)會(huì)明濾顯不策足，蜂需要恥在開(kāi)泥發(fā)過(guò)壺程中棋針對(duì)壓購(gòu)房爐者入藥住后慨的需件求進(jìn)應(yīng)行建涼設(shè)。邊1.筆3桶.3嗽未來(lái)姓城市天開(kāi)展慢基建放投入閃方面槐，政爐府將怖進(jìn)一羨步加稻大投培入。省從市拍計(jì)委發(fā)了解污到，掘淄博首市的漆主要濫開(kāi)展腸目標(biāo)延是：鹿到妙20蜜05致年，受全市猶人口賽到達(dá)降41敏5民萬(wàn)，鵲建成便區(qū)面耽積達(dá)峽到當(dāng)15孫7獲萬(wàn)平強(qiáng)方公峽里，鵝城市輸化水急平達(dá)摩到絨55旅%啟。其真中，盜加快粗房地復(fù)產(chǎn)開(kāi)折發(fā)建沃設(shè)、薦大力脅開(kāi)展縣建筑仇業(yè)、灰加快辨城市撞根底轉(zhuǎn)設(shè)施走建設(shè)閑是重礦點(diǎn)發(fā)管展方曠向。載建設(shè)魂中的嘆淄博協(xié)新區(qū)展，規(guī)縱劃面游積5肆2平匯方公蚊里。隙國(guó)際艷化的蠶規(guī)劃而設(shè)計(jì)陸和靈北活的召投資抖方式鳴，將蜓使張釘?shù)暝谛ξ磥?lái)騙的5胳-1濫0年體間，遲以百愈平方暴公里秀的城貌區(qū)面除積和服百萬(wàn)寨的城細(xì)市人態(tài)口崛尋起于況世。酬另外堂，淄鳳博舊靈城改去造、屆淄博泳韓商鏈工業(yè)狐園偵、悼南定曾建陶削工業(yè)抹園到、籃淄博淚臺(tái)商士工業(yè)陽(yáng)園序、注建設(shè)洲中的亡淄博催科技豈工業(yè)雜園木等的兵建設(shè)和等都蹤會(huì)使勝市區(qū)方的環(huán)疊境、桃根底惱設(shè)施患、生葛活配宴套等值方面乏更加撇完善納，淄最博市玩的房葬地產(chǎn)它業(yè)開(kāi)始發(fā)環(huán)霉境也剩將更隆廣闊煤。走1.服4產(chǎn)遇業(yè)政逗策輕分析區(qū)淄博遵市房桃地產(chǎn)鍋市場(chǎng)浙處于尤剛起扒步階悅段，駝各項(xiàng)允產(chǎn)業(yè)挺政策婦還很漠不完濕善，耕淄博擾市的廚房地今產(chǎn)業(yè)魔還沒(méi)穿有培堤育成根拉動(dòng)燥國(guó)民火經(jīng)濟(jì)汁增常年的動(dòng)幸力。瞇在全脾國(guó)政侄策取詞消福幣利分母房制血度出部臺(tái)以雨后，嗚淄博反市采荒取了捆單位朝集資福建房在的過(guò)石渡性蓄措施跳。靈目前蔬淄博凍市的巾住房女二級(jí)絮和三宣級(jí)市望場(chǎng)已辨經(jīng)放施開(kāi)，市其中喪公房焰上市蜻反響液很大秀，從褲市房銹地產(chǎn)涼交易烏中心何了解篇，近矩兩年姐來(lái)所牛辦理努的產(chǎn)唇權(quán)交絞易絕留大部貧分是案二手茅住房瞧。住予房二槍級(jí)市胃場(chǎng)的繞活潑斑，將故使很鴨大一朱局部岡人有違能力烏再次輔置業(yè)均，這字將促神進(jìn)對(duì)屋住房園一級(jí)胡市場(chǎng)普的需閥求，像有利衡于淄準(zhǔn)博市限住宅憤市場(chǎng)煮的發(fā)是展。揮但從械總體攪上看宅，住損宅二喉級(jí)市綁場(chǎng)還夫不夠戰(zhàn)活潑識(shí)，住泉宅二詞級(jí)市癥場(chǎng)發(fā)自育嚴(yán)慢重不醫(yī)足。眠分析歌原因徹，一智是住董宅產(chǎn)毛權(quán)不每清晰河；二都是中辰介行灰業(yè)還襖不成由熟；鎖三是擱交易雙稅費(fèi)雙名目仔繁多斑，費(fèi)瓜用過(guò)猶高，智手續(xù)懂繁雜摩。躲總體項(xiàng)而言箭，淄麻博市箱的房童地產(chǎn)休業(yè)還增剛剛摩開(kāi)展嬸起來(lái)閱，各摟項(xiàng)產(chǎn)資業(yè)政荒策還帆很不賣完善朗，政覺(jué)府對(duì)豈整個(gè)巨產(chǎn)業(yè)沈也沒(méi)添有完夫善的新政策沫扶持此和長(zhǎng)杏遠(yuǎn)發(fā)益展計(jì)嚴(yán)劃，學(xué)因此貓還需陸要經(jīng)顆過(guò)很料長(zhǎng)一囑段時(shí)立間才欺會(huì)比足較完驕善的角產(chǎn)業(yè)充政策矮，指影導(dǎo)和瞧調(diào)控?cái)撤康厥喇a(chǎn)市行場(chǎng)健宇康發(fā)滾展榴。矮1.拋5淄醒博私叫車情委況便截止意到2浮00朝2年拍末，莊淄博慧私車歌〔小鼓轎車桂〕擁敲有總劇量為交19沫79卸8輛冷，單挪20劈02悔年私因車為萬(wàn)53劍78橡輛，駐占總桂量的馬27托.1豈6%轎，增拒長(zhǎng)速德度之敏快達(dá)諸到了木近年影來(lái)的告最高據(jù)峰。譜1.野6經(jīng)巾濟(jì)發(fā)旺展預(yù)密測(cè)及最房地僚產(chǎn)市訊場(chǎng)展笑望熔1.購(gòu)6爸.1鐘經(jīng)濟(jì)煉開(kāi)展歲預(yù)測(cè)倡目前末淄博籮市正灑處于相的經(jīng)拿濟(jì)產(chǎn)電業(yè)結(jié)階構(gòu)調(diào)擴(kuò)整時(shí)舅期，沙GD命P中省第二鈴產(chǎn)業(yè)摸產(chǎn)值閑的比嘩例占粗大部石分，桐第三滿產(chǎn)業(yè)贈(zèng)產(chǎn)值例不到練四成悼。但轉(zhuǎn)從近助三年騎看，喝經(jīng)濟(jì)絹增長(zhǎng)夜平穩(wěn)怖，每師年增矛長(zhǎng)幅揭度也撕很大臣，預(yù)足計(jì)未奮來(lái)幾左年的想經(jīng)濟(jì)山開(kāi)展除仍會(huì)嘗保持甩較高炊的增音長(zhǎng)速辰度。戚按照咱市政穩(wěn)府保夢(mèng)持1色0%餡左右氣的增昏長(zhǎng)目勺標(biāo)，認(rèn)20葡04喉年淄戚博市縮的G馳DP預(yù)將超典過(guò)命85棚0蹦億元強(qiáng)，經(jīng)陡濟(jì)綜款合實(shí)油力也貫將逐串漸提武高。熄1.域6吵.2即房地維產(chǎn)市配場(chǎng)預(yù)嗽測(cè)硬雖然健目前象淄博診市房稱地產(chǎn)模業(yè)還蚊很不極成熟撓，但紛有著攀很大鏡的發(fā)味展前驅(qū)景。律目前搶房地腰產(chǎn)投筍資僅捧占G哭D(zhuǎn)P院的1胞%左芒右，頸與其拳他較傷興旺他城市隔的發(fā)款展水罷平相魔比，療淄博訊市房熱地產(chǎn)冬還有諸很大海的發(fā)負(fù)展空攀間。攔由于嚼淄博歪市土災(zāi)地招義投標(biāo)兩政策悅剛剛差開(kāi)始恢，一遞些以娘前協(xié)向議轉(zhuǎn)盛讓的煎土地析短期承內(nèi)會(huì)繭進(jìn)行手開(kāi)發(fā)繁，這跟使未饒來(lái)幾小年的售房地很產(chǎn)市屯場(chǎng)供輪應(yīng)量祝有一沖定幅園度的灑增長(zhǎng)伙。另?yè)?jù)外，燦該政在策的坑全面雅實(shí)施延將使貫取得閑土地欣的成秀本大帥大提梢高，暫商品高房的善價(jià)格系尤其柱是住薄宅的旦價(jià)格塔在未攝來(lái)幾頌?zāi)曛蟹鶎?huì)付上漲誤。赤總之軟，淄公博市咐未來(lái)怠經(jīng)濟(jì)堵預(yù)期船良好仍，城旋市房枝地產(chǎn)縱開(kāi)發(fā)亭也有停很大翻開(kāi)展怨空間么。隨扛著購(gòu)織房者垃需求南檔次庸的提避高、園興旺周城市爬開(kāi)發(fā)耗和營(yíng)基銷經(jīng)節(jié)驗(yàn)的再引入景，也僚會(huì)使截淄博噴市的滑房地更產(chǎn)開(kāi)基發(fā)水寨平逐亮步提踢高。裁擦供給舉市場(chǎng)辱研究疏2.冷1供鎮(zhèn)應(yīng)調(diào)緩研的荷目的冠和方垂法受通過(guò)低對(duì)淄趴博市器房地負(fù)產(chǎn)的扛最詳箱盡調(diào)少研，理最大決程度表地熟姓悉和班了解砌淄博醫(yī)市房續(xù)地產(chǎn)光供給膏特點(diǎn)皆，掌寇握目寬前市或場(chǎng)上蔽各項(xiàng)吐目具越體情糧況、棗總體叉供給口量和乞供給妻結(jié)構(gòu)失、價(jià)隊(duì)格情套況、暈規(guī)劃床及配召套等盯，分色析各鼻在售郊〔建閣〕項(xiàng)干目以突及其腳銷售綱情況堤。乳在對(duì)睜于市默場(chǎng)基摘本情慘況的剛掌握間之后紅，針辯對(duì)項(xiàng)狠目的扒區(qū)位教特點(diǎn)預(yù)、供朱應(yīng)量圍、項(xiàng)投目總擴(kuò)體規(guī)路劃設(shè)疑計(jì)、家物業(yè)規(guī)管理傘、價(jià)刃格等險(xiǎn)諸多廊因素籌如何萄對(duì)項(xiàng)囑目品默質(zhì)產(chǎn)銳生直忌接的聾影響夕，逐挑項(xiàng)進(jìn)螞行綜踏合對(duì)涉比分調(diào)析。悲發(fā)現(xiàn)假其內(nèi)坊在規(guī)心律，顛掌握抬“后淄博搜市住腦宅市廳場(chǎng)現(xiàn)成狀的化形成虜原因犯〞吳和分欄析羞“榆淄博宵市住頌宅市惡場(chǎng)今穿后的愚開(kāi)展很方向伶〞醉，進(jìn)竄而挖極掘市柄場(chǎng)空雞白點(diǎn)衣。乖通過(guò)溉對(duì)淄咐博市得房地厚產(chǎn)的慶了解媽，確故定出烤淄博疑市房?jī)?chǔ)地產(chǎn)正影響舌工程蓮的因電素，脹運(yùn)用壞層次臺(tái)分析惑法〔玩AH熱P〕艇確定存各影宣響因通素的援權(quán)重痛，即暫對(duì)于狼工程幸的影趨響程幸度。嶄然后織運(yùn)用語(yǔ)德?tīng)柋畏品ㄝ吀鶕?jù)給這幾粘個(gè)影喉響因縱素對(duì)秧于各午工程淘進(jìn)行林綜合齊評(píng)分打，得冠出各量工程竊的綜挪合品好質(zhì)。托2.終1.尺1、翻樣本竊選擇正寶癢按照拴淄博斃市房屋地產(chǎn)斬市場(chǎng)徹的現(xiàn)炕狀，丈敝司影對(duì)形例成一割定規(guī)份模的級(jí)在售誠(chéng)工程織進(jìn)行擔(dān)了全藝面的絕調(diào)研蒙，剔榆除了占一些昨規(guī)模代較小推、參猜考意拖義不止大以茫及定訴向開(kāi)決發(fā)的醉工程純，最煙終選栗取了慶13驗(yàn)個(gè)項(xiàng)溉目做膽為分閱析的畝樣本艘，同港時(shí)對(duì)炎樣本軟中的徒幾個(gè)已具體耀的項(xiàng)水目進(jìn)壩行個(gè)秤案分掌析。盾工程良詳細(xì)笛情況丈見(jiàn)下摧表。晝工程擦概況想物業(yè)像名稱轟發(fā)春展鉆商撫物業(yè)斬位置偶巴黎壟春天餓京潤(rùn)剝房地這產(chǎn)綜重合經(jīng)留營(yíng)開(kāi)借發(fā)有榴限公沫司奪張店林區(qū)華輩光路烤12靜3號(hào)姻世紀(jì)固花園糊9家閥公司渴聯(lián)合燃開(kāi)發(fā)爸世紀(jì)害路與奉聯(lián)通榮路交饑叉口立齊林懲家園議淄博看眾信項(xiàng)置業(yè)券有限氣公司蘿四五民路、峽昌國(guó)撐路交羨匯處藝紫荊咬園寇中房抱集團(tuán)磁淄博臨市城惑市建史設(shè)綜排合開(kāi)絕發(fā)公考司猴張店貿(mào)區(qū)華胡光路文81盾號(hào)圍怡海助世家視青島那麥迪含紳集呈團(tuán)〔飽淄博筐〕房楊地產(chǎn)私開(kāi)發(fā)儀有限徹公司浙張店股區(qū)世稼紀(jì)路惱北首樓天立困花園和天立衫房地沫產(chǎn)開(kāi)券發(fā)有毯限公修司洽聯(lián)通軟大道段與新厘西四字路交前匯處鞠荷香輪園均新達(dá)輔房地樣產(chǎn)開(kāi)間發(fā)公衡司性中潤(rùn)拐大道象與西擾五路員交匯駝處東馬南角垂金信微花園宇金信利房地市產(chǎn)開(kāi)歉發(fā)有蝶限公鮮司耗中潤(rùn)糧大道就與西惰四路刷交匯堂處東踢南角規(guī)恒生搜城市撲花園遠(yuǎn)恒生愿置業(yè)晚有限斤公司蒼聯(lián)通駛路與控世紀(jì)僑路交利匯處撓西南串麗景線翠園須山東伸創(chuàng)業(yè)伐房地品產(chǎn)開(kāi)丈發(fā)股央份有陵限公桌司幕聯(lián)通迎路與尤西四件路交療匯處困西南絨角愚富貴滲家園授華瑞糧房地界產(chǎn)開(kāi)知發(fā)有標(biāo)限公抵司聽(tīng)聯(lián)通框路北娛柳泉籮路口堵東種30秩0米太蓮馨冤園釋圣亞窯房地惕產(chǎn)開(kāi)穴發(fā)有啄限公隆司廟聯(lián)通行路中衣段西嬸五路姑與聯(lián)噴通路彈交匯役處向鋤東沫20寶0米議新空筑間花爹園省山東繁新空輛間置揪業(yè)有玉限公裁司格開(kāi)發(fā)村區(qū)中蛛路南狡側(cè)能2.土1.維2、青市場(chǎng)積界定健淄博耕市房嚼地產(chǎn)陣目前雞還處魔于起遷步階寒段，俗市場(chǎng)今還不趁完善魯，每衣年的踢房地糕產(chǎn)總扎投資仇不到呼20孝億元臟，開(kāi)提復(fù)工挪面積勺只有遼15懸0到磁18淡0萬(wàn)僅平方階米，輕整個(gè)載淄博積市房搖地產(chǎn)態(tài)還沒(méi)換有形蝕成規(guī)節(jié)模，古目前宣市場(chǎng)陳供給乎量不江大，秧工程摸數(shù)目訓(xùn)也不晨是很求多，甜彼此天間差股異也慰不大將。但恥由于牙淄博醒各個(gè)階區(qū)之舊間的扒距離返相隔登較遠(yuǎn)忌，針員對(duì)本不工程加開(kāi)發(fā)漠地塊暗所處總的區(qū)怪位，談本次下調(diào)研澤主要么選擇跨在張遇店區(qū)宴。所剪以區(qū)粉域市生場(chǎng)界交定為薄張店超區(qū)房氏地產(chǎn)究市場(chǎng)報(bào)，荷具體點(diǎn)劃定鋼為：念西起績(jī)世紀(jì)圍路，度東至響柳泉電路，房南北市方向禍由外貌環(huán)路但到華寨光路沃。爆此次籍的市青場(chǎng)調(diào)顏查也凝覆蓋宅了本追案地趣塊的膛周邊爭(zhēng)區(qū)域頌。叼2.厚2供衫應(yīng)市向場(chǎng)研褲究向2.倡2.洞1父工程太綜合產(chǎn)品質(zhì)跟綜合洽品質(zhì)陣如何桃是消采費(fèi)者霜所關(guān)扁心的咽問(wèn)題猾，小朵區(qū)的池交通慧位置肺〔包門括周訓(xùn)邊的包環(huán)境愈〕、嘆整體侍的規(guī)餅劃水茶平、榴戶型建設(shè)計(jì)悄的合揚(yáng)理性宿、小狠區(qū)內(nèi)輩部的席配套蝕設(shè)施羊的狀碗況以死及小蓬區(qū)的健物業(yè)壽管理炭水平斯都將戚直接救影響眠小區(qū)餅的綜糕合品悠質(zhì)。歲為了抓能夠貪更為數(shù)科學(xué)糧的、慎客觀立的反兇應(yīng)淄演博市仰各個(gè)供地產(chǎn)侮工程剪的綜域合品咐質(zhì)，叮并將推其量早化，壤敝公鎖司應(yīng)腰用了松住宅華產(chǎn)品喜綜合碧品質(zhì)寸指標(biāo)下評(píng)測(cè)鞭系統(tǒng)有，建紛立了繡新的脾數(shù)學(xué)寶模型仰，對(duì)喪各個(gè)罰工程滑的綜導(dǎo)合品精質(zhì)進(jìn)狼行評(píng)拐定。布本系級(jí)統(tǒng)以層層次臟分析洪法扶為基鑰本原越理，焰經(jīng)過(guò)乞分析狀論證枕確定底位置錫交通缸、整堂體規(guī)孝劃、仔小區(qū)曾配套濟(jì)、戶隸型、扛管理當(dāng)水平磚五個(gè)工要素巨為影橡響項(xiàng)企目的芒重要摘因素菜，用錄層次枝分析買法〔搜AH饞P〕酬確定贏其權(quán)虧重，灣運(yùn)用惱德?tīng)柵路品ㄘ?cái)對(duì)各南工程至5項(xiàng)饞要素?cái)D綜合發(fā)評(píng)定胖打分秤，最梁終得催出各易工程毅的綜閣合品屢質(zhì)指牙標(biāo)。腦各要乳素權(quán)頭重及坐各項(xiàng)哥目最想終綜可合指木標(biāo)如獄下：玉要素未權(quán)重診及綜選合指他標(biāo)圖描2.農(nóng)2.冒1.鈴1綜處合品貪質(zhì)評(píng)簽定敵——拌綜合央品質(zhì)綱工程蠟名稱別綜合耽品質(zhì)者巴黎卷春天蹲62訊.5企7疊世紀(jì)勻花園壞61繞.5勻5躲齊林軌家園俗60癢.2汗3床紫荊績(jī)園驕59幫.4暴9梢怡海告世家繩58炎.4歉1紙?zhí)炝㈤e花園坊57雜.3透5挖荷香礦園易56色.4折3躁金信藍(lán)花園維54留.3沃0俊恒生偏城市好花園務(wù)53絞.6絨5葬麗景灶翠園努53盼.4尿4愚富貴糊家園啄52嚼.4飛2款蓮馨膚園著52崇.1妻9杰新空嗓間花災(zāi)園展48菌.7零0季2.類2.噸1.竹2性基能價(jià)夕格比簡(jiǎn)工程威性價(jià)覺(jué)比表貨物業(yè)久名稱綢綜合涼品質(zhì)鞭均價(jià)陷銷售拆率測(cè)性價(jià)咐比竄新空迫間花論園活48籍.7容0聾12武80佩80慕%亦38防.0捐5顯金信濤花園裳54慢.3杜0嫁14無(wú)98血85裕%姐36睛.2萌5鄭齊林島家園青60累.2悔3如17羞00砍80悄%賺35乞.4餅3銀天立授花園次57膨.3約5香16屆50盼85母%殺34欲.7焰6烏怡海洪世家茶58濤.4鄭1不16蘿90懂80接%在34船.5楊6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