物業(yè)公司管理制度

1保定市佳恒物業(yè)效勞管理手冊〔試行版〕墻編制賄人：貢審核汁人：請批準螺人：擁二零部一三坦年一粗月1濟目陳錄絡第一望章、侍企業(yè)獸文化柄一、昂企業(yè)轟簡介耳0名4膚頁災二、及企業(yè)媽方針中榨0旬4長頁嘆三、帖企業(yè)丟宗旨郊0欣4截頁遞四、倘企業(yè)陪精神大0鉆4蒸頁稼五、映企業(yè)襲價值柿觀慎0標4今頁雕六、描企業(yè)陡口號仿0硬4攏頁捎七、靈用人鮮理念徐0洪4楊頁障八、慧企業(yè)猛目標支0豬4蛇頁舍九、瞞企業(yè)跟司標燦0彼7命頁甜十、灰組織于機構紡圖桶0盆7俗頁菠第二連章、繞規(guī)章抓制度怒一、樸人事爭管理符制度裝0惜8很頁璃二、半獎懲懸制度桑11麗頁揀三、險財務蝴管理悉制度馬11需頁辛四、負辦公烏用品植的管溫理制挎度預12用頁音五、內檔案點資料夕的管申理制赤度鑰12剃頁顆狀六、唐網絡豬平安嗚的管巡理制字度幼13澡頁任七、慶印章飲執(zhí)照究的管聯(lián)理制桌度劑13娘頁期八、顏懇的管財理制統(tǒng)度耐13源頁艦九、樹工服滲的管藝理制壽度痰13穿頁富十、淋保密保制度愁1城6儀頁撐第三謝章、遼崗位羅職責計一、縱物業(yè)我公司脂總經須理崗挽位職浴責讓1賀6遺頁紡二、料小區(qū)賣物業(yè)弓經理騙崗位植職責殿1祝7妄頁晴三、騰財務偉部各妖崗位丹人員牌職責觸1睜7反頁幕四、邊客服故部各筍崗位倍人員廚職責景1槍8濁頁洽五、語秩序擋維護炎部各型崗位喜人員壺職責服1顏9扣頁時六、遺保潔遺部各笛崗位順人員象職責烘22閃頁坑七、遷維修鹿部各擇崗位憂人員舞職責享23估頁融八、銜辦公灣室各秧崗位該人員斬職責戶2蓋5嫌頁辣第四殃章、蜘工作捧手冊賠一、曲客服殖部工倦作手緒冊鉆2治5胡頁賭二、憑秩序誤維護侄部工艇作手螺冊叮31割頁倉三、曲保潔面部工公作手獸冊斯3神5裁頁跨四、水維修言部工捉作手誓冊攪3曠7俱頁挪第五坡章、荒工作驅流程直圖沾一、沖客服百部工酷作流著程圖腔4跑5哥頁鴿二、吸秩序百維護挪部工虎作流詠程圖棒4模9頭頁弓三、貨維修貞部工結作流返程圖糟51毀頁出第六父章、絞工作杠記錄極表格婆一、米客服果部工公作記令錄表擊52鉤頁抬二、餅秩序資維護額部工蘋作記權錄表六52槽頁鐵三、臉保潔粱部工痛作記抗錄表陡52蹦頁短四、居維修擠部工躲作記允錄表磚52錄頁控五、緣辦公筆室工初作記西錄表趕5探2標頁陽第一肢章身企躁業(yè)文奉化訴一、悄企業(yè)彈簡介展：汁保定芬市佳芳恒物悲業(yè)服尺務有幟限公請司位腰于保撥定市扔樂凱鎖北大乎街3劑61附8號障，成非立于楚20映11藥年3氣月2萍3日撇，注吩冊資腸金2自10紹萬元緞，物算業(yè)管款理行腔業(yè)三國級資聰質，遭目前段擁有志員工就近百雕名，凳其中塌大部般分管肌理人惑員都指曾在做國內捕一線腳城市捆的物柳業(yè)公慈司任武職具龍有豐訂富的勸管理姜經驗潔并已幸取得憶建設麥部頒庸發(fā)的嘉物業(yè)辮經理滑上崗預證書擱和專棕業(yè)職佩稱資懲格證慰書，綠公司黑效勞讀工程熄有商爛業(yè)、哀辦公耗、旅塊游度辰假、妙住宅蝦等，濾管理態(tài)面積惰數十續(xù)萬平趙方米慮，是師一支抱專業(yè)望從事牽物業(yè)瞧管理貍效勞旁的公罩司，貪也是塵一支庸年輕久的極排具活無力和乏朝氣途的團酷隊。爽二、奶企業(yè)錢方針岡：活打造鴉一流譯效勞駱團隊軌，創(chuàng)缺建一薯流物既業(yè)品吩質。爬三、傘企業(yè)厭宗旨瓜：魯務實冬、敬遭業(yè)，弊創(chuàng)新脆、發(fā)申展。歇四、段企業(yè)沒精神尖：幣努力例進取的，團賤結協(xié)你作。細五、悟企業(yè)銹價值天觀：旗人盡蛛其才租，物期盡其賣用。胞六、洪企業(yè)估口號檢：設專業(yè)灑、專喊注、晴專心鴨。州七、努企業(yè)曉用人唯理念繡：娛能者密上，沸平著額讓，植庸者精下。守八、繩企業(yè)圾目標累：盛〔一奏〕公腳司總指目標利：竄〔含護各小藏區(qū)物童業(yè)管背理服喚務點就〕假1、健年度籠業(yè)主趙/租窄賃戶戚綜合窮滿意猛度調業(yè)查滿虛意率據≥戀90良%。捏2、芽年度場無重藍大責敗任事版故發(fā)燭生。遷〔二帳〕目棗標分便解：岸財務扒部：膨〔1慮〕公鳳司各盤項財杯務管鉤理工甩作實篇現(xiàn)P拍DC煮A循時環(huán)率平10購0%道。勻〔2甜〕財漢務分猜析覆筑蓋率前10玉0%尊。還辦公故室：笨〔1槳〕員澆工金培訓櫻覆蓋奔率/遞合格婚率1堂00缺%。任〔2途〕內悅外文享件起剝草合詢格率徐≥管90源%。渡〔3嘉〕內落外部烘文件篇資料降收集垮完整答率及駐保存斷完好困率逆≥鍋10涼0%牛。房〔4軍〕清瞞潔衛(wèi)濃生日惕檢查驢合格駱率1世00皺%。喉〔5慮〕完宜成公遙司領四導交墊辦事茅務的塵成功禮率/封及時譽率1且00錘%。它〔6察〕灰合同嘉評審靜率1狡00名%。巷〔7由〕合息格供跨方評壟定率湖/在暈合格惑供方雁采購己率刑≥扒95劇%。亮〔8仔〕入診庫物距品檢蹲驗合慌格率兆10粉0%昏。筒〔9漁〕庫叫房管亡理帳鬧、卡割、物炕相符勻率/新庫管尊物品勵完好重率1遙00給%?？伞?雨0〕總員工治對職吊工食茄堂飯余菜質技量/冬效勞泉態(tài)度宣滿意拖率煙≥傻85鎮(zhèn)%。姓客服榜部：護〔1內〕管翠理棋處理晚各項影工作費實現(xiàn)姿PD蘆CA劍循環(huán)舌率1門00畜%。衫〔2唇〕業(yè)逮主/脹租賃奔戶有鞋效投違訴處曾理率閱10販0%節(jié)。偶〔3溫〕收敗費困鳥難原知因收貓集分純析及唇時率丙10乖0%薄,準蜻確率英≥略98圖%,衫正確們傳遞傷10躬0%非。有〔4桶〕趨物管植費收伴取率反≥爭95偉%。濃〔5欄〕業(yè)咐主/賊租賃偉戶動章態(tài)檔居案建傻檔率化10捉0%托。夫〔6園〕業(yè)框主/思租賃聞戶對火社區(qū)災效勞輛工作吩滿意召率造≥石95事%。擴〔7肉〕業(yè)鼓主/煩租賃咽戶的疑裝修非方案運審批撿10冤0%遞,過純程監(jiān)煤視及耽合格名驗收你率1齡00嗽%。就綠化效保潔山部：啞〔1眉〕環(huán)熟境管叉理按披規(guī)定恨實施涂日檢各/周梨檢/卸月檢駱/季晴檢覆勸蓋率扁10拳0%香。押〔2綠〕環(huán)鬧境衛(wèi)修生日劇檢查鼠合格豈率歪≥太95燃%。迅〔3罷〕綠哲化檢果查合委格率奸≥畜85墳%。重〔4精〕小奧區(qū)綠柜化年棍成活加率第≥報95始%。夫秩序誼維護顆部：早〔1因〕各循項管慢理工鉤作實祖現(xiàn)P句DC創(chuàng)A循所環(huán)率冊10餅0%嘉。彈〔2幸〕管渾理按魯規(guī)定銜實施艘周檢靈/月賭檢/餅季檢屬覆蓋刺率1映00譯%。如〔3儲〕一誤般治懸安案泊件年斷發(fā)生貓率占換總入莊住人槽口數蘋的場≤吳1%雷。建〔4蹄〕年蹲度重綱大火答災/埋刑事占/交鐵通事告故發(fā)臺生率尤=0估。塌〔5張〕機躬動車插輛管膨理糾嘆紛發(fā)即生率眼≤躬5%菌。鉛〔6爐〕限煤時巡導邏覆聯(lián)蓋(臉房屋拍建筑赴/設藝施設醉備/貼周邊炮環(huán)境暢/治協(xié)安/遮消防火/車米輛停聽放)貌率1載00賄%,精有效什率喚≥梳95譯%,高隱患撲信息盈傳遞憐準確捏率/旅及時贏率1乒00詢%。徹維修墨部：亭〔1萍〕各博項工框程管生理工悉作實難現(xiàn)P固DC助A循估環(huán)率伍10很0%僻。野〔2俘〕設帝備設疊施維漁護驗發(fā)收合脅格率倘10休0%柿，修蛙繕/沉整治弊合格吵率掛9親5勿%。季〔3凈〕設鑄施設描備管援理按勒規(guī)定量實施廳月檢漸/季艘檢覆阻蓋率兼10坡0%席。押〔4咳〕設燒施設彈備保亂持完驗好率黑≥惜95利%。舌〔5帶〕機修電設光備檢堤修及簽時率鎖10銷0%優(yōu)。?！?波〕設聯(lián)施設兄備檢拒修一父次合赴格率趟≥命95聲%。返〔7勞〕業(yè)賽主/購租賃百戶的串裝修婚方案浴審批刑10哀0%桿。酒〔8兵〕保藍障設伍備設保施安鑰全運山行率肉10認0%淋。孫〔9態(tài)〕設蟻施設殊備標破識標匙牌正策確率刷10衛(wèi)0%荷，完送好率者95論%。剛九、長企業(yè)帽司標崗：盈1、葛公司衰標志座圖案分：拉2、罵司標傻含義坑：責本標稀準以陳佳恒業(yè)的拼“鐵J扯〞夜和論“給H祥〞跟為主團題變爬幻，脂向上菜飛揚鳥，取病事業(yè)饑蒸蒸衰日上盟之意射；深抖綠色出代表妻永恒挪、沉纖靜、源理智蓬、誠郊實、廈信任席，淺軟綠色賓表現(xiàn)抽出生猾機勃清勃，龍形容逐公司盡開展氣充滿蜓朝氣先，積榨極向算上，梨真誠勇的服經務意暑識。維修部秩序維護部保潔部財務部辦公室客服部物業(yè)工程經理物業(yè)公司經理包十、桃組織形機構臺圖:維修部秩序維護部保潔部財務部辦公室客服部物業(yè)工程經理物業(yè)公司經理議第二克章韻規(guī)耐章制史度潔一、梅人事答管理垂制度勻〔一蹄〕人暴事管令理制炊度概籮述手為加嗎強公廊司的花人事己管理津，明彎確人姑事管隨理權勁限及泳人事鍋管理岔程序士，使致公司掠人事面管理紀工作芽更加潛標準嘗，特餅制定賽本制異度。盜適用晌范圍側：本笑制度財適用蘭于在牲公司急任職剩的所戰(zhàn)有試宴用期感和正摸式員狹工。遠〔二三〕人遣事管暖理權債限請1.漠總經菌理擬傳定公膏司各暑部門娃設置舟和人獅員編田制、暗小區(qū)爆經理冠的任鳴免和對晉級稼，擬胃定全悲體員威工的脾待遇囑，總誠經理恭負責默向集企團總扭經理弟匯報山并辦外理審寫批手餓續(xù)。裹〔三餅〕辦姜公室芽的權成限桂1.丟負責駕公司光各部布門人辣員的渴招聘層、錄毒用和荷解聘屢工作潑。裹2.斃負責陡公司莖人事大檔案茄、文怨件資信料的握管理掃。襖3.言負責精公司慮人事循管理窯制度堵和薪灶資方么案的完制度怎、實榮施。離4.掃負責無日常珍的勞吸動紀什律、梳考勤寫考核朝的檢腸查落既實。杯5.僻制定軍公司抖人力黑資源回規(guī)劃廢和員榜工培互訓計到劃。把6.耽負責努配合扮集團焰公司擁企管抽部針辦理屋員工沃勞動同合同仗和勞忽動關品系。恩7.冶各部垂門主辯管提察出人緣員需其求計縫劃，伐報總單經理災批準驅后辦芽公室毫執(zhí)行勞。紡〔四混〕員僑工的子選聘煌1.摔各部壺門根襯據業(yè)合務發(fā)萄展的蕩需要僅，經錄公司究領導襲批準臺的編韻制內矩增加泡人員靠，應萌按以嗓下程世序進運行：哄〔1柄〕進妨行內第部調薯整，閉最大努限度紀的發(fā)還揮現(xiàn)書有人捏員的壯潛力給。見〔2進〕從仍公司膽其他幅部門漠吸收余適宜仇該崗肯位需喬要的乖人才攀。驅〔3蘭〕到謊辦公茶室領牌取?貸人員少增補惕申請隔表?歪，報持部門州主管皮、經通理、前總經煌理審姓批。鵝2.木各部嶺門編有制滿火后如甩需增之加人紛員，佩填好堡?人洲員增央補申氏請表聰?后游，報變總經刻理審蠅批。悄3.枝上述縣人員途的申顫請批碰準后灑，由蒜辦公食室進蔥行招勁聘。緞4.螞求職她人員筒到公旁司應橋聘，重應按喇以下狠程序辱進行活：柏(1假設)所腔有求退職人拜員應點先認晃真填扮寫?跑應聘棚人員閑登記遣表?惜，由鏈辦公拆室進竄行初迷試，碗從年打齡、喝文化擁程度挖、工站作經輩驗、百容貌滔氣質桶等方慘面綜挖合比朽較，鵝篩選訴出合軌格者挺。咐〔2溝〕初期試合庭格后菠，由顯辦公未室安增排與清用人姜部門紹主管神復試暗，主說要考率量應假聘者繪的專物業(yè)技板能。沸〔3芬〕復豈試合蘆格后抬，通扎知應門聘人伯員三營天內斤等結乓果。按5.災所有廈應聘曲人員很的材終料由霞辦公辮室統(tǒng)紛一存顏檔備株查。舉〔五虜〕員武工的何錄用誘1.禮所有競招聘憐錄用旨的新面員工傭正式梨上班橫當日嫌先到渠辦公痕室報溉到。東2.脊報道欺當天察所有元新員擔工需斜攜帶揀以下泳資料桶：廁〔1都〕兩成張一侵寸免擁冠照梯片，狀身份縣證原罰件和轎復印忙件，哄學歷縫證明往原件棉和復唱印件正；職俘稱證胸明原義件和伯復印鐘件。波〔2宏〕報寨道當船天需蹄填寫迫?員某工入蹤職表拉?，仆3.品辦理渣完報筋到手脈續(xù)之龍后，奸由辦身公室胸負責厚對新廢員工續(xù)培訓兄半天歉；安料排到私各部悟門進奸行試斑用?；?.陪辦公頭室根絡據?秤員工臥入職柴表?芳中的歉工作繁級別略填寫倆?工生資通謙知單霜?，仔一試執(zhí)兩份產，一戶份交端財務光部，皇一份儉由辦條公室傾存檔幸。演〔六鋸〕員耳工的目試用怎1.敞新員艘工的漠試用助期為此一個駱月。蜂〔1親〕試圖用期雀上班沖缺乏棉三天貴的員妨工要病求辭譽職或罩被辭崇退，召沒有乒工資襲。撒〔2添〕新橫員工驕在試旱用期旨間曠短工一刊次或賀遲到猾早退企累計認三次犁，雪即刻矮解聘罷。沒2.抓試用匙期的老考核魔〔1拜〕新鳥員工村在試因用期魔滿后火，需慨提交廊書面昆轉正舊申請宰，辦啄公室灘將?欠員工晃轉正暗考核頂表?章發(fā)給吹各部階門，忠由部洲門主堆管根衫據新亮員工屈在試慎用期件的表陽現(xiàn)，踐公正蠅的評躍分并要寫出愁考核孕評語蔥。毅〔2睛〕辦婆公室乳根據怕新員跟工在禽試用潤期間貧的出延勤情廟況，頌如實佳填寫有考勤小狀況步。孟〔3緩〕考拍核結磚果將趙根據強實際父工作窯表現(xiàn)澡由直擊接領齊導來性決定糧。兇3.株員工州的轉刮正慧〔1嶺〕用愛人部殖門根無據考垂核結災果，脊在新沙員工鎮(zhèn)試用縱期滿滅之后向一周貌內，泛做出稿同意骨轉正衛(wèi)，延承長試愿用或奧不予崗錄用屯的決妄定，白并將肯該?蜜員工好轉正寒考核烏表?跡報請愈辦公級室、郵小區(qū)橫經理恩、里總經蝶理審鳴批。砌4.爭員工蹄的錄后用嘗〔1廁〕聘倦用日朗期及釣正式臺工資飼的起祥算日蘆期自遼試用信期滿瓶之日紀計算虛。課〔2姥〕公忌司原披那么上都不錄嫌用觀50替歲以壘上的恭人員權，但電特殊夫情況現(xiàn)除外閑。六〔3姑〕公剖司不逮招用棉童工險和有員犯罪撒前科浩的人雞員。脂〔七龜〕工眾作守班那么和部行為強準那么奇1.拔員工繼工作淘守那么前〔1接〕每輩位員使工都袋要有鏟高度短的責彩任心加和事籮業(yè)心棵，處籮處以旋公司土利益熄為重群，為斃公司屬的發(fā)央展努蜻力工公作。兼〔2?！硢T饑工要捕具備膚創(chuàng)新倡能力違，通戴過培燒養(yǎng)學童習新況知識裹，使頓個人蹦素質精與公悶司發(fā)尤展保顧持同陷步。屆〔3它〕講譽究工嫩作方匠法和外效率樹，明術確效刺力是境企業(yè)害的生給命，憶實行撥四小偵時答堡復制腦〔即催所有侄上級撇安排柔的任詠務，寒均須炮在四釀小時鄰內答皇復工塞作進宿度〕絮。狗〔4腎〕要騎有敬南業(yè)和知奉獻版精神楊，滿網負荷河、快敗節(jié)奏嬸、高瓜效率博是對攪所有愧員工光提出悠的敬倚業(yè)要當求。痕〔5航〕具贊有堅而韌不炊拔的拾毅力捷，要逃有信廊心有警勇氣恰戰(zhàn)勝饒困難心、挫呀折。配〔6版〕要旁善于斥協(xié)調副，讓融入績集體財，有陣團隊初合作更精神唉和強斤烈的輝集體淹榮譽浮感，窮分工憐不分漆家。肥〔7般〕要勒注意拉培養(yǎng)白良好英的職泡業(yè)道悉德和歸正直胳無私圖的個蓬人品獄質。涼〔8斬〕明繞確公女司的蛙奮斗龍目標墨和個識人工衫作目朝標。嘴2、粘員工雨的行搶為準番那么：捏〔1暖〕員邊工應朋遵守緒公司嬸的一齒切規(guī)戴章制放度；客〔2孝〕員仿工應尤服從昆公司裙的組刃織領望導與稍管理棗，對哄未經短許可談的事扁項，庫應請橡示上要級，林遵照膊指示址辦理棍；鴿〔3冠〕員襪工應于盡職賴盡責鮮、精嘴誠合禮作、遮敬業(yè)貫愛崗鞠、積盜極進波取；圍〔4速〕員逢工應余嚴格洗保守誦公司狀的經巖營、底財物務、人堆事、督技術蓬等機多密；濾〔5縮〕遵虹守四例小時犬復命流制，槽把1昂%做沫到1榴00直%；塔〔6膜〕員弱工不融得利伍用工耕作時另間從喊事第鍋二職鋒業(yè)或鋪與工透作無附關的謙活動前；門〔7資〕員獻工不奇得損喉毀或袋非法觀侵占槐公司返財物搞；問〔8冊〕員劫工必飲須服勉從上騎級命跑令，米有令駕即行減。如熊有正多確意掩見，侵應在滑事前柿陳述彩，如淋遇同容事工心作繁孩忙，埋必須椅協(xié)同穩(wěn)處理命，應喘遵從梯上級微指揮移，予競以協(xié)欄助；剃〔9批〕在脖公眾節(jié)面前殘做到次儀表裕整潔糊，舉體止端趴莊，動行為啊檢點跑，談址吐昌大方微得體分。切聯(lián)記每繩位員周工的縫言行他是公向司形奮象和晌風貌朗的體懶現(xiàn)；褲〔1煎0〕凈公司磁內員奴工之算間要知團結驕合作廢，互予相信飽任，捕互相昏學習培，溝襲通思討想，究交流端感情代；駱〔1橡1〕倚遵紀潔守法收，遵帽守公畫共道過德，毅對外遺交往昏要有乓理、露有利慰、有厲節(jié)；買〔1轟2〕誼執(zhí)行臨員工故手冊焦；偏3.突工作法時間羞八不顏準：扔〔1作〕不豬準聊仆天、騰吵鬧蔑;粱〔2葬〕不仙準無繞故離至崗、稠串崗負；朝〔3剃〕不盡準占搭用公欠司電架話聊毫閑天忍；脫〔4巷〕不悔準唱必歌、鋪聽音鉛樂；調〔5透〕不殊準看垃閑書它、玩效游戲退；暢〔6過〕不穿準上造班時禾間辦軋私事矮；頑〔7難〕不脫準遲士到早稍退曠癢工；撫〔8嗓〕不榨準瀆益職、秘失職幟；嘆〔八忍〕員察工的么考勤雄1.麻公司舉員工遷上下辮班施挽行指臉紋機哨考勤受制度掙，打興卡時蹦間分竭別為敗;上鋸午8激點前徑一次帽，1景3點兇30旨分前擊一次志，1持7點皆30燙分后屆一次李，辦仰公室便可根束據季岡節(jié)轉呆換適徐當進或行調毯整打本卡時遮間。蝦2.交公司蹤每天慢執(zhí)行直8小急時工杠作制搭，每期周工缸作6減天。晝3.戰(zhàn)員工嗎因公見未按夫正常勇上下?lián)习鄷r飯間登拜記指滿紋的紡，必誰須于隔次日逃內到驕辦公加室填裂寫?疏考勤別補錄勒單?贈說明算原因禾，并險由部間門主脈管領新導簽愉字方嚇可生浪效。贊4.貌如遇辰停電仍或打答卡機鋤等因繭素無哭法登眼記指扒紋的湖，當綠天可勵由辦裂公室患統(tǒng)一筑補錄邀考勤弦。圈5.費辦公貨室將俱不定炕期進足行抽鈔查，槍發(fā)現(xiàn)廢違反輸考勤后制度蓮的將碰按照沉公司瓜的相饞關規(guī)醉定處絲理。蘋6.斜辦公彎室只車認指以紋機瓜考勤抽記錄廢、?樹考勤掉補錄挖單?累?請篇假條落?。陷未出喇勤的暗一律露按曠達工處封理。幸7.奉辦公網室每傳月5助日之籃前將紫考勤跌整理假設完畢皂報公練司領港導簽防字后柳交財莫務一復份做購工資牧，存徒檔一再份以撒備查掘用。露〔九瀉〕員哈工的在休假休、惠1.妖婚假努：對介符合葡國家象婚姻猴法規(guī)狂定履污行正界式登圖記手蝶續(xù)的至員工籍，給硬予帶岸薪假飛7天捎，子固女結逼婚給史予帶遲薪假音3天功；兄異弟姐別妹結秘婚給狹予帶待薪假設1天劉；須練填寫盆請假貨條，上經公香司領云導簽均字確酒認，匯報辦侄公室江批準變后執(zhí)女行。葉2.混產假樣：女汁職工斥生育段享受敲90扯天的桿產假度，〔兼產前番15召天，餐產后欲75盜天〕晃。材3.亡喪假輔：直擊系親退屬去束世，千給予瞇帶薪窄假3媽天。監(jiān)4.餓其他丹節(jié)假響日依餅照國貢家勞續(xù)動法豈和公哄司規(guī)毀定執(zhí)教行。雖〔十畢〕員恨工的塞請假出1.濟每位俯員工壺請假冷須提創(chuàng)前寫幻請假隨條，貍〔遇篇緊急辱情況包可事猶后家補池請假購條〕董，請晃假條畜必須謝有部票門主避管領殲導簽兆字核乎準，燃交辦駝公室渠備案碧。貢2.睡普通匙員工誦請假將，3輔天以住內由域直接那么主管登領導莊批準蕉，3賠天以攔上由融小區(qū)榆經理糾批準竟，5透天以矛上由勁總經揉理批灘準。墊主管玉以上磁員工偷請假腦由總鑄經理攔批準首，并艷報辦老公室訴備案響。夠3.亮未履迷行請產假手險續(xù)或尤沒有斧請假長條的吹，按水曠工帝處理誤。竄〔十讀一〕為遲到謎、早壁退轎1.績在規(guī)綁定的巨上班獸時間餅未到炎崗者刃視為物遲到鞏，沒各有到球下班脹時間旬提前秒離崗乒者夾視劇為早盾退。為2.孔遲到痕或早屯退1反5分娛鐘內水，普戒通員穩(wěn)工每兆次扣扛除薪寬金1居5元息，主裁管級騾以上罵員工業(yè)扣除貼25耽元。貪3.尋遲到講或早陜退1具5分另鐘以柿上3瓣0分屈鐘以副內者期普通丸員工散扣除派20家元，體主管感以上鹽扣除燒30軟元倒4.抽對于蔬遲到惜或早疑退3漸0分錄鐘以愁上2沸小時隔以內否者，間普通護員工壞扣除暮25膀元，圍主管野以上俗扣除訴35唯元。豎遲到猜兩小激時以延上者收，按與曠工絨0.脖5天悼處理霧。嗽〔十眠二〕燈曠工娛及曠恨工的富處理乏1.孩無故信缺勤予兩小蓄時以丸上；遵2.扯未請項假或偉請假扯未批沉準賺就鬧擅自未離崗宮者；互3.泥拒不余接受作領導列工作裕安排枕或擅夫自不曲上班撇的；植4.傷每曠齒工0灘.5山個工粉作日親按個猾人一彈日工雹資額魂扣款注；罩5.掌每曠染工一站天，御按個井人日街工資霧的2遺倍扣培款；暗6.目連續(xù)作曠工仰三天煉即視脆為自睬動離沫職。病〔十疫三〕仙員工晴的調鴨動艦1.齊公司價可根行據工菜作需知要調驚整員區(qū)工的鼻工作肺崗位典，員社工也朽可以嚼根據拼個人煉的意否愿申暗請在艙公司垮部門圣之間天調覽動，護員工欄的調朽動分鋤為部楚門內洲部調吸動和匪部門趨之間鳥調動旅兩種盡情況黃;民(1勝)部墳門內妄部調注動：帽是指彎員工收在本助部門訊內的棄崗位抄變動企，有件各部婚門經心理根暫據實慢際情世況，信經考打核后憲具體廁安排瓶，并糊交辦盟公室偏存檔質；儉〔2嗓〕部欺門之示間調般動：練是指渡員工承在公棕司各面部門遭之間禁的限調精動，文須經稠考核趴后調收入部唇門，含填寫齡?員頓工調衫動、花晉升愛調動敲表?謹，由燈所涉逐及部嫁門的驚主管悠同意旋后報廢總經完理批允準，良辦公珍室存垮檔。雞〔十衫四〕赴員工王的晉悔升托1.沙為提蛛高員跳工的薯業(yè)務果知識乞技能泡，選靠拔優(yōu)時秀的疤人才來，激到發(fā)員樣工的臂工作換熱情傻，鼓役勵員述工申賺請晉基升。墻2.致晉升滅分為防四種啞：等棗級職嘴務同傷時晉桌升；朽等級導上升兆職務蔥不變嗎；困職務壞上升印等級惱不變草；與統(tǒng)職務努無關顯的資軟格晉殺升。侍3.翼晉升成由部怎門推繭薦呈地報，抱經由墨辦公賴室考哲核出姿具?州人員壓調動站表?吐，部據門主吐管和督總經制理頭批準采。?！彩S五〕罪離職找、解雅聘、厘辭退嚇1.才部門扎主管因以上喬的員壩工離裂職時堅，需崗提前鈴一個木月提幸交書恒面辭鍋職報箏告申賴請離像職，秧在未舉找到椅移交什人之感前，內辭職局人應舒繼續(xù)姑工作你，不抽得先并行離吳職，跟否那么脹扣發(fā)臂該月朱的工奉資。愿在一恢個月罷內公熔司找距到合天適的折移交燭人后戲辦理減離職娃手續(xù)娘，辭避職員兼工的食工資半按公養(yǎng)司工槽資發(fā)調放時央間領柱取，蠅未辦統(tǒng)理離宿職手瓜續(xù)的蠅工資稅不予柏發(fā)放滾。凍2.陷普通免員工兇離職爛的，翠需提燥前2含0天岸提交朗書面筆辭職劍報告漢申請陷離職符，離拘職時會須將來工作沖、資棵料交后接清練楚，館未交男接或停未辦披理離擁職手蓄續(xù)的益扣發(fā)耕該月絹的工饅資。彼3.雹公司欣根據羽員工亡的表責現(xiàn)決疲定解滿聘或肯辭退細的，焰應提倉前通晝知被示解聘背或辭趙退的顧員工轎，辭快退或叨解聘鋼員工宮的工區(qū)資隨摩公司鏡工資穴發(fā)放記時間您領取切。伍4.速上述握各種仔原因掌終止申勞動存關系穩(wěn)的，呈均應項向辦魔公室凝領取嗓?員施工離饞職表趨?和世?移垃交工詢作清債單?壓，辦職清有明關離軍職交存接手扒續(xù)，示沒百有交丟接者引不予默發(fā)娛放工喊資。技5.停離職葛、解鹿聘、睬辭退宵的稍員工見，須或在3因個月帽內將獻人事攝勞動啄關系促調出艘，超師過規(guī)統(tǒng)定未錦調出幼的，亮公司披將按濁月收久取存乞檔管算理費慰。爛堤房仇條壁霸芳箏洲能集信頃眉經騾臂均棄孝淋映塘定躁炎紗垮渾環(huán)波萌份盤二、建獎懲納制度蘆〔一少〕有寫以下波情形辯之一撫者，昆給予吵現(xiàn)金找或書懸面記垮功獎側勵:占1.廉保護豎公司扣財產吊物資親平安抹方面捎做出活突出告奉獻倒者。進2.臺業(yè)績程突出材，為角公司火帶來紗明顯偶效益減者。章3.釋對公浙司發(fā)便展和柳建設弟提出但合理虛化建守議被優(yōu)采納桶者。帳4.層在某份一方黃面或炎領域壽表現(xiàn)媽突出倚，足幣為公晉司楷土模者杏。鴨〔二梁〕有漂以下張情形漏者給種予記融過或帖處分雖:烤1.豎利用浙工作幻之便屯謀取紡私利焰、貪打污、欄受賄濁、盜然竊者燥。瘡2公悲司遭沙受任喪何災蛇難或辟發(fā)生劑緊急兇事件陜時，沾在場五人員可未能春采取余有效夾措施獵全力謝挽救休者。桂3.月做出冰有損吳公司奪形象平或聲鏟譽的那。味4.助成心庭制造拆內部罷矛盾羨影響獨公司愛團結例，玩廉忽職稈守者除。院5.夸欺辱敬、謾艷罵、設毆打得員工碑或客礙戶者陵。推6.代違反院勞動晌紀律開、竊捆取、彈泄露柄、倒客賣公來司經支營資秒料者暢。日三、西財務虛管理鋸制度御〔一肢〕財局務開匪支結濟算原踐那么碌1.跪財務導開支友的結境算方郊式包驗括現(xiàn)翠金、虜支票疏、匯撥兌、強商業(yè)珍匯票仍等;搭2.伏財務唇部應血嚴格壁按照贏開具徹發(fā)票黃及簽歌訂協(xié)遲議的比單位左名稱為來支只付款有，據3.涂所有冰支出遷的原蠟始單歸據須抗合法撇、合朽規(guī)，副否那么幅視為壁白條屑，財劈務有別權拒匪絕付縣款；搞4.肌凡不腎按規(guī)粱定程叫序審岔批簽竿字的罵單據犁，財溜務不伴予受猾理；棵〔二騎〕審掩批權奮限抖1.稍發(fā)生價額在算50肺0元苦以下愁的資級金由把物業(yè)葬總經奮理簽先字審誓批。柳2.茅發(fā)生姻額在擇50鹽0元往以上俯的資磚金，跪由物曾業(yè)總虧經理凡簽字評，報柱請公嚴司領椅導審窩批，貍購置臟物資博金額籌超過懶50左0元維的需烏形成每書面招請示或報告補，呈杯報公禾司領派導審顫批。親〔三田〕審焦批及疊報銷槐流程夫1.差經辦族人填麥寫報銜銷單接或借撤款單偶→湖部門柳負責私人簽測字戴→僚小區(qū)虎經理豪簽字劣→語物業(yè)戚總經告理簽貫字或→最財務刪會計忽審核蒙→類公司貫領導棗審批欠。州2.執(zhí)其他電涉及壘到財特務的帆業(yè)務超按照專公司鼠的制麻度和抽審批墾程序稅執(zhí)行獻。卷四、潑辦公棵用品睡的管擴理折〔一幻〕辦然公用燦品的蜘方案旗和申討請佛1.獎各部每門根銜據實迷際工漆作，嘆需要襯采購柜辦公噴用品漫的，篩需填脾寫?活辦公唱用品的購置票申請蠟單?渴，由伐部門撥主管介、小瀉區(qū)經聲理簽歲字、擋物業(yè)捐總經攏理批腸準后染交由并辦公夾室統(tǒng)寒一購鈔買發(fā)射放。盆2.培每月亞25巖號將付下月欺的辦董公用明品、工低值結易耗得品計掩劃統(tǒng)敵一報鋪至辦稍公室無，由陜辦公夕室購鼻買發(fā)渾放。肥〔二如〕辦支公用宰品的丘領用嫂1.縱辦公疲用品雕實行賞分類往登記白，建塵立臺嗽賬，謹出庫班入庫通必須貸登記釋清楚杜，并雅定期落進行痰盤查毅，保妹證臺模賬與席實桿物填相符如。損2.蝶領用禽時只手限領稅用與溜本部盟門工壯作相川關的鹽辦公較用品血。轎3.御小型竭辦公疤設備行及辦哨公用寺品以茶部門酬為單返位領冠用，蹈自第恐二次必領用原時須補以舊堪換新默。柱4.凡新入苦職員榜工所啊需辦愁公用廟品由焰主管驚報辦廈公室需批準批后領坑用。塔5.涉員工鄭離職掏時須惑交回晶所領的用的趟辦公茂設備鉆和用攝品。泄〔三帶〕辦劣公用層品的惡分類帖1.隱小型桑辦公槐設備吹包括已：電馬腦、幟電腦絞軟硬殊件及蟻外設慧、復基印機繭、打馳印機先、傳繪真機街、掃碧描儀少、投夾影儀光、照拋相機免、塑貿封機眠、驗泄鈔機利、電扯話機本、飲醒水機志、電孫風扇厘、文之件柜忙、檔海案柜漸、辦蚊公桌挺椅、翼沙發(fā)顏、茶尚幾等勺。攪2.絕辦公澡用品儉包括羊：碳棋素筆洗、文踩件夾童、文扶件筐雄、檔而案盒漫、直竊尺、醬剪刀拌、計險算器真、訂姐書機歪、打辱孔機茄等。參3.抬低值恨易耗沉品包尋括：俊圓珠代筆芯虛、碳平素筆氏芯、第鉛筆述、信絨箋、蛙復印散紙、慶打印理紙、背復寫咱紙、書刀片洽、膠虜水、賠膠帶奔、訂口書針蟲、大柔頭針罪、曲晌別針磨、夾狗子、揮圖釘拴、修鋪正液辜、橡咸皮、顧檔案燭袋、軟標簽魚、紙兩杯、緣電池盆，軟爬皮筆漸記本吧等。纖五、魚檔案另資料急的管元理園〔一翁〕檔大案管閃理的滿概述模1.肢檔案酸管理顯的基規(guī)本程乎序包疑括檔噴案的娛收集庫、整昨理、帥簽訂府、保退管、狡銷毀蠟、統(tǒng)映計、黑檢索做、編櫻號、憶利用裂等，漠是公謹司過礦去工猛作和寧歷史呀情況糖的真授實記宜錄的額憑證錯，是疊為工負作提現(xiàn)供備竹查的逝依據閘。露2.層檔案乏需設果立專泊人管惹理，某及時閱記錄鞏入檔坦時間紐和類頓別。前〔二預〕歸鞋檔范紡圍貿1.鞠公司霧各種憐具有及保存青價值燈的文個件、成圖紙科、方幅案、獄軟件艦、圖黑片、材音像饑實物斃等，伴2.漿辦公鞠文件魯包括獅請示史批復宏文件真、各探種申版請文售件、蠶公司針的計粥劃、巖方案療、總色結、牙匯報仆、簡至報、痕通知冒，注普冊年域檢資凈料、疾驗資柿文件暖等；揀3.搜證件豎性文咳書資節(jié)料：隨企業(yè)肚營業(yè)慕執(zhí)照機、資毛質證拜書、封稅務鈔登記環(huán)證、慶組織賽機構底代碼研等；紫4.蒸法規(guī)填性文饑件：淹政府狂部門撫下發(fā)迅的紅檢頭文捐件、芝公檢貨法類真文書鮮、公詞司頒便發(fā)的菠技術挑標準勸、規(guī)述章制兼度等藍；閘5.鍛憑證螺性文共件：逃合同率、協(xié)秧議銹、狠會計膊憑證蘭、會銷計賬毒簿、壩會計昌報表蜘等；子〔三掩〕檔郵案的橡管理脅物業(yè)維公司揉所有衫的檔牧案資飼料均催由辦巾公室粥指定激專人船管理正，保棟證公酷司原稈始資粘料及景單據誤齊全軋完整孝、安嬌全保撇密和皮使用搞方便盈。汪〔四弄〕檔振案的扒借閱烘1.沒各部忠門如縮需借姨閱檔嫩案，皂須經辦公司勿領導御同意里，并功履行犁登記爸手續(xù)太，注根明查錦閱人阻、查時閱時扒間、束查閱屬資料朵名稱搏、用紫途等睛。地2.室檔案粘查閱浪只限道于公秤司員淡工或將對工撤作有算直接傭業(yè)務碌關系燭的人鋼員經帝批準些前方電可查軌閱。鋸3.秋查閱隙檔案抹時不礦得私翠自攝脈影、飛復制撈、翻跡印、晚抽取匙或毀藏壞檔圖案資遲料。腥〔五藏〕檔句案的孫銷毀鐵1.嚴任何玻部門布或個脫人未動經許硬可不吉得銷優(yōu)毀公熔司檔京案資森料；弄2.幟對超貓過保隆存期緞限的剝檔案廊，由宗辦公榆室登夫記造主冊，缺經檔遭案形舞成部畢門和覽領導震共同渣鑒定憑，卻貫無保宰存意嗽義的巴，按街規(guī)定亡銷毀觀。奏3.太銷毀阿文件至必須林在指冷定地獲點、重指定暫專人索監(jiān)督蔑銷毀賴。尺六、犧網絡賓平安洗的管黎理齊〔一觀〕公極司內遇部網鍬的接羨入貌1.輩公司辦內部右網由錦辦公粱室統(tǒng)樣一規(guī)石劃、妙建設葬并負唇責運蓬營和躲維護柱，未幣經許廚可，瘋任何踐部門笨和個梅人不仗得私我自將賢公司漆外計科算機王接入扶內部野網絡習。塵2.鹿在停圍止使蓋用計漂算機氏時應廈及時劑關掉惠電源繞，臨判時停央用應栽將計章算機窄設定醒為休素眠狀鏈態(tài)。奪3.剪在工機作期悶間僅拌允許絡訪問跟與工建作有軌關的勁網站刑，禁撕止工暖作時孟間聊部天、熄下載內電影季、玩弓游戲禽。訪〔二龍〕公抬司內名部網蝶的安孝全運森行唉1.忠連入眠公司待內部造網的涂電腦銜使用卻者，瘋負責敗相應建電腦籃平安膝、信息息安想全以麗及日假設常運胸行的博檢查柔工作聯(lián)，發(fā)麗現(xiàn)問疑題及同時通漲知網疏絡管夸理員秀處理糠，儉2.餃內部趨網的棚運行唐應當矩保障鞭網絡濤設備角和毯配套借設施奏的安甚全，楚保障啄信息異的安心全。錫3.越各部書門應巖當定偶期查逢殺病鹽毒，誘每天年升級豆病毒嘩庫，洗防止琴惡意陪流氓唱軟件嫁和木收馬插鐮入，頓保證磁上網漠平安沸。拾4.修對外見來存撥儲媒史介〔懇光盤斯、U年盤、遺移動籍硬盤示、電億子郵項件〕盛從網斥絡下出載的劃文件暴一律挎先殺蜂毒再暖翻開駕，禁幸止打菊開網策絡不圍明文喂件。茶七、淺印章巧執(zhí)照乞的管酸理討物業(yè)稱公司住除財嶺務專潤用章息由財壓務部隔保管辦外，擴其他雨所有恥的印勢章和量執(zhí)照渡均由虹辦公鑒室統(tǒng)尾一管棋理，陪具體犯規(guī)定爛如下減；腿1.府對公釣司的呆印章倆和執(zhí)混照，浮要嚴歷加管鞋理，鍛因公錫務活香動使仍用印羞章的識，使狠用人顏須填刷寫?幼印章宅或執(zhí)化照使泥用登貧記表廈?，桌注明型日期境、事霜由、很文件轟數量凝等，抹經由拍用章芒部門綢主管花→款辦公哭室主絞任爬→探小區(qū)既經理側→輸物業(yè)瞞總經擦理進童行簽潤字批罰準方華可使再用。高2.邪印章伶或執(zhí)修照使勝用人僻應對罰使用舟的后股果承兔擔經清濟、儉法律燙責任椒，未共經批診準不察得使醫(yī)用。跡3.繁嚴禁建在空腎白紙賽張、會空白茂表格趴上蓋郊章，斗如因春公需痛要須央經主絲管領疑導批財準。姿4.藏辦公項室根犁據相穴關部涉門規(guī)濱定的遇時限擺內對羊各類診執(zhí)照循進行困年檢鑄。鉛八、易哪的管乒理貢1.百公司凈的電茶話主遍要作垮為方吩便與匙外界墊的溝貸通，漁方便中開展革業(yè)務逝使用兆，無決特殊肺情況丙不得蒸用公加司電網話聯(lián)摟系個牽人業(yè)加務。翁2.陷給客喊戶或報業(yè)主靠打電頁話時酒，應混提前聞準備驅好通淹話內檔容，推盡量負簡潔瞎、明澤確，透節(jié)約停通話得時間駛。玻3.宋碑鈴聲腹應在顫響三報聲之餐內接棟聽，邁并使兔用禮售貌用勇語，英超過犁三聲乒應對彎客戶爪或業(yè)嫌主說牌：對舉不起嫩，讓懂您久術等觀了坡。孕九、鳳工服雪管理嘴規(guī)定悲〔一款〕慨為規(guī)潛范物澆業(yè)公蔥司工析服管幫理工皺作，某確保脾員工超按規(guī)街定著淹裝上饅崗，湯以整安潔的殊儀容根儀表功為業(yè)效主提余供優(yōu)軌質的睛效勞屑，樹慣立良澇好的蘆企業(yè)躲形象須，制盒定本浴管理債規(guī)定雖。東〔二映〕侄本管互理規(guī)晨定適投用于睡秩序醬維護茫體系睛、環(huán)飲境維尊護體登系、家維修侍體系寺基層怨人員棵，客裙服體晨系、跌職能吧部門象基層叨管理立人員棉及中股、高著層管怎理人調員執(zhí)蠻行集糠團工侵服管滿理規(guī)耕定。幟〔三喚〕職央責分企工米辦公福室為巖工服假管理避部門細，負丈責以垮下事庭宜：犁1、劇負責風制定慎、修該改、閱完善幸工服關相關職管理東規(guī)定津；攀2、該在集連團相倡關部脂門的色指導財下負鏟責工世服的甲選購殺、配碰發(fā)與監(jiān)回收貢等工暴作；喇3、昆負責谷對工顏服使摘用情議況的賴監(jiān)督嚴檢查制工作堵。粱4、伴各部死門負遍責人際對本沿部門躲員工治工服式的使危用情為況進夠行管野理與瘋監(jiān)督灑。枯〔四縫〕工億服類澇別及燭配發(fā)涉標準呈1撞、穗秩序喂維護絞部工燈服分陪為春方秋裝僻、夏英裝和琴冬裝挪。狹春秋才裝：防制服繳套裝幟1套給、肩席章1本付；伴夏裝柄：半箭袖襯膝衣2蘆件、惰褲子菌1條丸，帽肯子1弄頂；茫冬裝扇：棉沉服上事衣1愛件、撲棉曉鞋味1雙該、褲生子1緩條、腐帽子修1頂干〔含斑帽徽偵〕、禍肩章由1臥付挖、臂何章1青付。津2、寫保潔殼部、累維修腔部工場服分資為春寇秋裝冊、夏串裝和廢冬裝上。銷春秋險裝：獵夾克最套裝職2陵套；熱夏裝須：半階袖套均裝2贏套；否冬裝柜：棉礎馬夾伴1件易。麻3、才辦公藏室、白客服勿部工財服分楚為春監(jiān)秋裝全、夏倍裝構和冬仰裝。袍春秋深裝：既西服清2套崖；白確襯衣冰2件疼；溫夏裝腥：女艇士半信袖套告裝2掙套；層男士染短袖平襯衣板2件鋪；稍冬季漏：冬演季配蚊發(fā)棉侍服上宴衣催1附件任。盞〔五疾〕工漁服訂奏制荷1、禿訂制幅原那么碗員工另工服位原那么然上每終兩年冤更新謠一次甜，具透體由感辦公符室落井實。寄2、鉆訂制那么程序廈〔1丙〕由獎物業(yè)必公司渡辦公胡室進高行市表場詢扛價，系最少瞎選定棵三家極以上感供貨斤商組減織招盆投標票工作隊，通杠過議歉標方特式選帽定供議貨商房，并彎將議驚標結姐果上裕報公那么司領好導審芬批。脾〔2賢〕逮為確芝保服版裝質型量和疊到貨匯時間稀，由彈辦公層室負敘責羨與制童作廠稻家簽寶訂協(xié)型議，亮并監(jiān)掉督落買實。屯〔鍬六猶〕工潛服押偵金及沙費用純1、捧工服識押金紫及領送取經〔1乳〕秩怨序維曠護員梨工善裝泉押金男共計仰30虜0距元，叮員工階入職沿七日子后砍可先陰行領炭取工臉裝內，從壩第一煮個月白工資伯中宮直接墾扣除麻3番00餡元押套金。抄〔2顧〕維糾修工弓、保要潔員龍工咳裝料押金吩為2鈴00惡元，朗員工碰入職曾后第躲一個名月直棄接扣葉除工血資臂20然0元洞押金內。交〔槍3〕距員工婆入職訴七日滑后在塞物業(yè)拖公司咬辦公參室領踢取工薄裝。少2、秋工滾服費追用蜜〔1瘡〕加維修邊工、補保潔妖員鋪及秩寶序維錘護隊日員治工裝萍采取拌扣除港押金晉的形核式執(zhí)吧行悠。蹲員工幟在職判期間珠工裝戀由本狡人使洲用，波并負吩責保匹管和酸清洗盆；離憂職時斷按照潔公司梯工裝駱統(tǒng)一蘿規(guī)定塊實施值，孟員工注工作薦半年誦以騰下寄，離毀職時搭在工假資中腎直接傳扣除紹工裝失總價默款的協(xié)全額步憑押型金收待據退扶還工松裝押館金。售工作笨半年我以上僻一年摟以內逼，離靈職時柿在工倉資中燈直接旋扣除鄉(xiāng)工裝枕總價夢款的揚50啊%，假憑押世金收謠據退嫂還工妥裝押壓金。膝工作燦一年鋸以上這一年北半以仁內的糠，離漸職時深在工始資中里直接踏扣除扛工裝派總價為款的肚30稿%，桌憑押康金收中據退搏還工拔裝押政金。抹工作乖一年文半以肌上，蘇離職問時不吧再扣疲除工晉裝費掘，憑富押金吩收據納退還楊工裝廊押金乳。對〔2騾〕員把工離盾職各般項費利用結抬算完慌后，委工裝獵歸自永己所病有，圖但工啦牌、學上崗叨證須皂交回拌公司絲，保僑安部勞須將縱上崗半證、芒肩牌餅、編荷號之培類飾昏品交唱回公粒司。懇〔3切〕如唉遇變涂動，穿按變息動后孕標準廢執(zhí)行隸。午〔厚七己〕猜工服胡使用術管理停1、雀工服寸樣式籃、標鍋識為迅公司伏統(tǒng)一濱制定及，暴員工線不得予修改睛，違季規(guī)者壞將視注情節(jié)星輕重滲予以栗10腥—悠50豈元的怒罰款蔑。辦2、浪員工循在使起用工除服時辦要注籠意愛蚊護，竊不得棋任意旬損壞潑或將野各種蠟顏色陪灑于迷工服六上。劍因非腎正常古使用或造成宏工服側破果損或于喪失流的，頑由責梢任人陷照價剩賠償織。赤3、姑員工杠因工袋作原活因造艱成工半裝盆無法磨使用丙的，希由所濤在部誦門出完具證診明，為寫明在事情課經過它，部廟門負悟責人籌簽字們確認揭后，順由辦弓公室壇進行密核實疊，報方總經暮理審甲批后沙，可參重新填配發(fā)誓。顛十、投保密蠟制度面〔一偉〕為券保守尊公司狡秘密攪，維灶護公乓司權她利和橡利益尸制定倍本制乘度。庸〔二調〕全案體員恒工都敬有保罵守公葵司秘濤密的鬧義務龍，在裙對外策交往衰中，鑼不準絕出賣透或泄上露公閣司秘年密。超(三伏)公橋司秘化密是涂關系筐公司卻權利迅和利舍益，膝主要撐包括穴以下因秘密驕事項香：圖1.兔公司代經營態(tài)開展長中的獄重大戶決策百事項壯；束2.敘人事難決策誕中的局秘密秩事項祝；岔3.熟個人夕薪金匆問題蘋不得辨向他袍人透華露嫂；穩(wěn)4重閑要的拐合同鄰、客矩戶資眨源；反5.陜公司膝員工沒的人蹄事檔破案、菠工資之、勞緣務性驢收入株和財包務類傲資料晨信息補；挽〔四喚〕屬桌于公揀司秘俯密的峽文件愧、資青料，陡應標充明突“但秘密羊〞判字樣餓，由顏專人持負責霜印制銅、收兵發(fā)、蓄傳遞梨、保誼管。商〔五搞〕公慢司秘起密應書根據沿需要聯(lián)，限幅于一報定范舉圍的兇員工銳接觸暢，非肥經批醒準，吃不準嚼復印蜻、摘裳抄。凍〔六恥〕記牽載有惰公司笨秘密枝事項演的工成作筆正記，挖持有禮人必奔須妥帽善?；夜?，言如有師遺失渣必須雞報告六并采鬧取補傲救措閉施?？棥财咛摗辰优c觸公墳司秘遼密的道員工武，未著經許雹可不疤準向績他人肅泄露蓬。未研接觸描公司蔽秘密欺的員辟工不揉準打征聽、攏刺探偶公司達秘密昨。視〔八質〕違羞反本索規(guī)定瓶成心請或過躲失泄呼露公和司秘知密的胡，視燥情節(jié)莖及危身害程畫度給群予行伏政處兔分或立經濟攜處分臉，嚴臨重的病直接盜開除董。殃第三槳章閣崗五位職耍責灰一、競物業(yè)惱公司汽總經貫理崗豎位職戶責砌1.蓬全面戚負責濟物業(yè)秀公司詢的戰(zhàn)獎略規(guī)輔劃和丙開展耽目標孔及經倉營策玻略。雹2.緞制訂萄物業(yè)逮公司挨年度羨、季低度、丹月度伯工作們方案講，并廚組織手相關臺人員蓬落實剪。機3.簡負責損檢查叼、監(jiān)羨督公紡司各遮崗位蘇人員稅履行草職責乏情況善。男4.鉤合理姑調配屋人員被，協(xié)億調公責司內于部上勞下關惠系，肢關心跨員工眉生活斬，確儉保公劑司員旺工有異良好鴿精神創(chuàng)面貌請和積坡極的膀工作華態(tài)度蝶。英5.像定期際組織箱有關附人員找討論醉、研汽究公說司的銳經營杏狀況倉。康6.油協(xié)調歪本公路司與估供水央、供曉電、送工商誤等和果物業(yè)作管理蘭有關誘部門細的關將系，消便于糊開展格各項蔽工作侵。翅7.斤負責沙與集拴團公扒司領烤導的模溝通漆、匯笑報等旦工作撓。日8.義負責化辦理貓物業(yè)叨公司臉重大榮事情修的處捆理。傭二、蛾小區(qū)廈物業(yè)吐經理賽崗位爆職責驗1.仗小區(qū)笑經理蘋負責逝所轄所小區(qū)航的日浮常管孔理工痛作，辣負責俘公司率管理版思想揮、經渡營理首念、嚷管理睡目標左與責勿任目棒標在剝本小孔區(qū)的傭貫徹穗、落挪實。與對本烏小區(qū)兼的內君部管居理、腥效勞先質量韻、安俗全防姐范、暴環(huán)境雷衛(wèi)生控等負夫責。屢2.挑負責運所轄盞小區(qū)脈物業(yè)眼工作汁的監(jiān)獲督、括指導鮮、協(xié)治調、功檢查爬。各底階段速工作豎方案鑰、總兔結的怪擬寫音；負勾責各原崗位妹物業(yè)齡效勞答標準蔬的實擾施、匆整改糾、跟另進工球作，千并隨核時接億受公糠司上由級領硬導的附指導絞和監(jiān)廁督。翻3.洋負責剖所轄惜小區(qū)較域內跡日常胳事務烈投訴重的處攏理，傅協(xié)調危，遇膊重大傳事件?；虺霰咀u崗位睜處理珠權限通的事趙件，箭立即崖向公登司上艇一級餡領導廚匯報封。松4.欺主持撐本部竊門各該種會支議，躍傳達侵上級匙指示瞞，布航置工嬸作任效務，捕下達堆工作廊目標秧，解深決下激級各宵種困郵難和城問題食。抖5.銜熟悉鼠本部已門的籮人力疲、物雷力、柔財力沖，了恩解小呀區(qū)內隸根底屈設施言、設裳備、僅綠化揀等，求熟悉端本小懂區(qū)特名點及巡周邊厲環(huán)境奪，協(xié)鄰調梳短理內吼外部蔬各種觸關系驚；寧6.讀熟悉并了解戰(zhàn)小區(qū)習各項浸費用桃的收駐取情倆況和誤標準耍，并鑄制定復收費互考核提方法便，及匯時督餡促收兇費進鐮度。紹7.嗽積極和開展戲、落帝實所愚轄小帥區(qū)的值檢查抖工作焰，包柏括各候項日壞常接融待投淋訴、討員工戚思想踏教育倘、違葵紀查微處工島作等舒，并協(xié)根據紅實際蜻情況妄進行戴獎罰非。組串織、帳安排錦內部租培訓叮工作林，實都施、癢監(jiān)督炮量化美考核開工作當。匪8.俘認真帖完成壩所轄魚小區(qū)巖其他槍工作答職責痕內容炊和公某司安同排或君委托擾的其蜻他工錦作任橫務。蹦三、霧財務呢部各道崗位愛人員尊職責辟〔一減〕會廳計崗建位職屈責厲1.儀按清照規(guī)佳定對霉各種版會計笨資料券，定焰期收臨集、寺審查鋪、核虹對，載整理啟立卷鎮(zhèn)、編閘制目漸錄、梯裝訂漠成冊漫并妥富善保濾管，緒防止工喪失鬧損壞驅。忽2.悲對發(fā)洲生的課每一艱項經禽濟業(yè)賭務須砌取得凍或填屋制原磚始憑熱證，等并根直據審用核無突誤的憐原始免憑證輩填制保記賬遙憑證申。掃3.冶要嚴巾格審竊核會蹦計憑嚇證并映妥善慣保管扁。對樸偽造震、涂階改或川經濟蒜業(yè)務趨不合短法的飛憑證腦，應拼拒絕端受理軍，并假設及時迅報告櫻領導阿處理池。迅4.呀按照規(guī)規(guī)定棉設置老總賬改，明雹細賬峰。啟南用會誕計賬棋簿時涂，應壘在賬妄簿封簡面上延寫明些單位只名稱占和賬割簿名那稱，堂賬簿勒扉頁序上應姨附平“賽啟用再表振〞吧。補5.刻根據透審核牲無誤載的會晴計憑澤證登遣記賬血簿。糧賬簿經記錄膽發(fā)生括錯誤僻時，揭不準橡涂改疲、刮伶擦，僻刪除喇的文眼字或俗數字賢劃線鞠注銷稍〔必但須使青字跡閘清晰威可辨鳳〕，召然后下在劃妨線上會方填骨寫正釘確方凳案或萌數字表，并購由記漏賬人馳員蓋誓章〔騾簽字頸〕。膚6.完按照周規(guī)定律，定巖期〔兼月、蕩季、約年〕震核對和賬目押、結著賬、親編制繁會計桐報表舅，并扮做到捕報表踐數字盒真實聞、計哪算準鞭確、勻內容憶完整券、說尖明清信楚。澤任何夏人都斯不得貪竄改瞧或授虧意、貪指使宴他人聽竄改敢會計暈報表嗎數字吼。阻〔二悅〕出圾納崗棟位職箭責業(yè)1.帖負責恢登記切現(xiàn)金叔日記首賬、裁銀行蔑存款息日記挎賬的餃工作備，做鄰到日迫清月寇結。繞2.處負責雪保管賓現(xiàn)金晝、有升價證竿券、乏空白麥支票脊及銀沫行印未鑒卡診等有品關資廟料。伐3.咱負責糟管理批銀行廳賬戶熟，辦取理銀診行結穩(wěn)算業(yè)駛務，牛月終淡及時嗓對賬多，并樸根據償需要壽編制頁銀行摘存款碧余額娛調節(jié)希表。蒼4.艙負責執(zhí)統(tǒng)一通管理作管理拒處的牌發(fā)票蠟和收董據，僻做好賢各下攪屬部苦門領語用和祥核銷告工作巴。饑5.撫加強期貨幣撕資金跪的管翅理，呀嚴格流執(zhí)行笑國家訓有關舊現(xiàn)金訊管理鐘和銀衰行賬橋戶管唱理法階規(guī)制扣度，期不得眠挪用悟公款州，不老得出虎借公預司賬齡戶。弄四、倦客服襪部各均崗位抗人員脾職責臣〔一驢〕主雨管崗跌位職臥責病1、爬熟悉鴉交房隊的各網個流頁程，躍并作春好協(xié)劣調工彼作，旅對所撿有收戒交業(yè)博主的功資料致收集鄙存檔午。稿2、著進行絡日常怨的小央區(qū)巡怨視，肥對物蹤管處道的秩西序維和護員課、治御安、亦清潔巴、綠清化及本施工撞管理喇進行吐監(jiān)督滋，發(fā)縣現(xiàn)問侵題及熱時與標部門架之間往進行渴溝通兄，不摧斷提熱高服館務水蹲平。電3、池跟進嘉維修完記錄努情況灰，進此行維蠢修回寄訪，批了解職業(yè)主繩的信確息反揚饋，院對于獲業(yè)主頃的投件訴，綿做出尸有效嫩措施嘗、適礙當處掙理、亞安排甲并做指好相呢關記幸錄及集回訪媽解釋泡工作抹。慈4、暈定期犯拜訪濤住戶夢，征燥詢意佳見，慕做好錢業(yè)主拜、住識戶滿瞞意度撕測評京，不壩斷改遇善服難務質冶量。臟5、塌能夠征處理繳各類剩突發(fā)獸事件釋，遇現(xiàn)有緊宵急事介故，必如水拋浸、井火警賣、電頸梯關假設人等園事故組，波能夠壇處理崇并負奶責現(xiàn)帖場的達善后輝處理梅工作種。糖6、災定期濫組織沙部門壤會議欺，加莖強內帝部管駛理，喜做好狡對物損管員皂的工斬作監(jiān)趴督檢肺查，南協(xié)調燥與朋其它漢各部賴門工被作。毅7、關制訂悔培訓浩方案蘆，對氧部門西各崗月位員搶工進錦行針啟對性寧培訓辟，并啊進行豐相關富考核敵。褲8、哭定期忍與部歐門員反工進西行工世作、兩生活逃交流聾，了敏解員識工工英作狀趣態(tài)，扯了解靈相關殺信息柔。梯9、議負責亡物業(yè)訊管理盯費收留繳情越況分行析及羽完整顯的處扯置方傻法，赤做好點物業(yè)昂管理漸等費枯用的扁收負繳工鏈作。殼10象、對召空置剩房定途期巡忌視，棕并安大排好嘆整改等工作丑，安黨排好壽業(yè)主毀委托斜事項胞的辦襪理。陡11令、完藍成上減級交攔辦的號其它爽任務婦。旗〔二絲〕前稻臺人顫員崗愚位職膏責芝1.番熱畢情主榆動做宜好物點業(yè)服芒務接滅待、伍接聽督工作剛，耐勤心回減答其見提問莊，對駕無法泉答復燭的問煙題提遮交相絮關物盤管員嚼或上纏級領雄導處舍理。蜘2.闊對月于來敗人來爆電的占報修皺工程陣準確喝及時奪地打去單處潛理，摸合理刊安排悉業(yè)主卵報修枝，向脂業(yè)主探說明繡維修周所需圓的時嗚限。伍3.抖正確用對待嚇業(yè)主跟的投聞訴，半如實脹詳細里填寫惡?投董訴記酒錄表不?，撥及時蓮交物碎管員勻或主紫管處兆理，蓄同時孤聽取貧業(yè)主丹的意守見或熊建議幻，及這時上鬧報。黃4.脅管理筆住戶無托管咳的物化品，離及時刪準確孫地歸陷還所咱托之兼物品櫻，并作做好披簽收柴記錄遺。粱5.那辦理傅各種獻業(yè)主登委托艦事宜劑，嚴繁格按挖照流尤程履闊行托堆管鑰肌匙借窗用手解續(xù)。基6.桐管理適便民鳴效勞蛛工具撥，并長做好遇相關忠借出跡登記增，管滿理好嘗對講店機、照等客剛服部共物品模，保鞠證其雕正常哈使用行。眨7.臟保持爪信息干暢通暗，對族于有歸報業(yè)徑主搬稅家等皺事宜天，及姨時通免知相錯關的盞物管劈人員賤。標8.勸做疤好每格天的曉交接脂工作膜，靈甲活應鮮對緊壞急事欺件，摩及時斷匯報耕。貝9.誠完成乞上級躁交辦貴的其擔它任雀務。悅〔三騎〕物摸管員桌崗位擺職責摘1.借做惕好收遇、交坡樓工救作，瓣跟進噴后期哪整改朝等有雹關事庭項。毒2.找進內行日下常的郊小區(qū)視巡視依，發(fā)賺現(xiàn)異惕常情奴況填毒寫記瞞錄，競并報橡相關鈔部門仁處理卵。橡3.悔整廊理各釋管理翅區(qū)域黑內的嚇業(yè)主吸、住撫戶信潑息，除及時義更新皮并妥早善保蛇管。愈4.炭跟墨進業(yè)紫主的叨入住呢動態(tài)種，協(xié)顧助業(yè)縫主進煩行搬學家、競辦理擾裝修只申請疑、代遵辦委盤托等耗事項虛。順5.帽做系好物翁業(yè)管偏理等漠費用俊的收賄繳工失作。堡6.畜接販受業(yè)戚主的泉報修倆、投尚訴，忘做好扔溝通序、解濕釋工第作，承及時近回訪已，并憂反應隙主管歲。匪7.適及移時對這應急浴維修喪和重虧復維讀修的陰住戶奮進行鹽回訪謙，并杰做好臟相關丸記錄巴，對逼住戶敏提出洋的意羽見或腹建議狡進行帳分析閱，不去斷提其高服觸務水固平。跡8.旦定械期拜肌訪業(yè)橡主，赤進行夾有效封溝通子，保壘持每程月與業(yè)業(yè)主活有效黑聯(lián)系漢一次礎。塵9.煩進行鑰空置慘房的小管理協(xié)，并個對空棋置房右存在頌問題象及時療報修合。京10堅.凝完成純上級奪交辦著的其俘它任鏈務。旺五、系秩序皂維護印部各總崗位蜘人員協(xié)職責贏〔一漿〕主停管崗沾位職肯責想1.傲掌握界轄區(qū)癥物業(yè)皺及業(yè)盟主基碧本情抵況，拌協(xié)助首物業(yè)陵公司甩相關毯部門厚建立都健全仰業(yè)主杜綜合兄檔案耳。停2.已做好害日常填巡視車工作眠，及朝時發(fā)流現(xiàn)和敘糾正短秩序澆維護婦員的昆言談午舉止擴及行愉為規(guī)犁范。乏3.工維護歲物業(yè)需區(qū)域鵲正常唇生活愚秩序笛，堅競持每魚天對汗物業(yè)紀區(qū)域監(jiān)的巡恩查，偏發(fā)現(xiàn)嚇違規(guī)爺、違屬章現(xiàn)給象及挽時處妥理。單4.營熟悉冠治安女、消告防方溪面有刮關法誓律和勤法規(guī)吩，懂豎得火初警、魄盜警觸等各垮種突阿發(fā)事浮故的仇應急篇處理跳。轟5.貓每月澆組織精秩序庸維護忌員對娘消防闊設施眼、器碑材檢安查，瘋并填秧寫?備消防陶設施義、器脈材檢豪查記雜錄表川?，障建立滴健全槐消防衫設施歐、器蹲材管隨理臺紹帳。粗6.津經常鞏組織酸秩序藏維護皇員學挎習培兩訓，檢定期潛對秩式序維秧護班眠長及柄秩序貨維護富員進析行考薄核。藥7.隱重點損抓好繁門崗繡、巡蠻邏崗庸及監(jiān)溝控室籃的值殲班工謝作。弱8.竭完成破領導有布置毀的其泳它工但作。羞〔二刪〕秩以序維怪護班六長崗賀位職蘋責掘1.盡協(xié)助收主管齊監(jiān)督謎及教褲導秩纖序維陜護員瞞的工臘作。悲2.足做好勻全班靜的考勁勤工非作、汪主持累崗前請培訓鼓、檢木查儀皆容儀副表、亡分派晃崗上授有關和工作牲。抖3.站做好階新入走職員勸工的系言談才舉止餡等行棍為規(guī)吼范的鄙示教截工作競，不匙斷提劉高其駕工作據技能糕。袖4.驢不定體時巡膽視、攻催促朋各崗胖執(zhí)勤悲情況補，及式時糾唉正違濃章違精紀現(xiàn)氧象，馳對當脅天的桃工作鵲情況揀進行丙講評吩。兼5.朋處理魂一般啟性的推治安擠事件畢和業(yè)基主投化訴。蘭6.執(zhí)管理顯好本多班的喝執(zhí)勤控用品襪和公那么用物可資。臂7.鐵當班茫時發(fā)荒生緊殘急情沈況和抖突發(fā)具事件用時，溪應立澤即趕慶到第爸一現(xiàn)進場處怒理，其發(fā)生演重大啄問題屢立即像報告秋上級演，一缸般問有題做含好書側面記晚錄、叢分析融并報什告。紐8.鑒完成武上級枝交給埋的一喪切任搶務，沫并做乎好當聚班工茅作。嶺〔三喘〕秩侮序維明護員果崗位那職責張1.慘遵守蹄國家延的法撤律、鑼法規(guī)捧，認傲真執(zhí)疊行公衫司的睛各項倒規(guī)章撕制度戲，安唯全規(guī)初定，紫防止套各類西事故析的發(fā)擾生。雪2.售積極刪參加買體能受訓練傾，鍛憲煉身凈體，胃增強矛體質連，認閃真鉆骨研和盤學習躁物業(yè)蓋管理晚知識鳥，不努斷增扔強自愚己的避業(yè)務糟技能售。吃3.妻尊敬選領導雙，團丹結同養(yǎng)志，陽保護沾集體紐榮譽留，為訂公司河爭光榴。爐4.統(tǒng)對工換作認鏈真負敲責，吸具有倦高度馳的責復任感乘和主贏人翁斜精神偶。脂5.焦熟悉球小區(qū)抬的樓揭宇結滲構，什單元幫戶數防，業(yè)蛙主及直車輛飼特點殘，了嗚解小宴區(qū)的踏周圍閑環(huán)境含，熟按悉門冬衛(wèi)附物近的國地勢倚地形屋。賴6.舊做到爪隨時篇判斷捷責任殺區(qū)內蓮出現(xiàn)塘的異縫常情古況，思并能晃靈活擦處理孩，必鳥要時扒報告躍上級煮。猛7.眾維護徑小區(qū)兔正常柴的生脖活交蛙通秩齡序，東每天賞堅持就樓宇款巡視段制度蕉，發(fā)舒現(xiàn)問鄙題及市時處嚇理，旋并做書好記維錄。賄8.拿文明腥執(zhí)勤謎，禮榴貌待砍人，萄勇于睜糾正業(yè)和制密止違巨反公投司規(guī)畏定及峽法律底、法搜規(guī)的允現(xiàn)象薪。湖9.系完成酒上級渡領導卸交辦哨的其狀它工那作。疊〔四請〕秩捏序維叫護部城巡邏蔥崗職霜責把1.哈維護朽小區(qū)腿的正汗常工棵作和額生活滋秩序爪，隨瞞時檢敵查與市其糾鞏正小據區(qū)各剪種違釀反公暈司管底理規(guī)筍定的情制度摩的現(xiàn)士象和暫行為存?？?.因熟悉婆小區(qū)堆的各能種情景況、燥地形蛾、地賺物及窯特殊場的情苦況，棵堅持什樓宇敘內部調巡視翅，要城害部看位和涉薄弱寺環(huán)節(jié)動。雞3.萬按規(guī)己定著虹裝，硬配戴圣好執(zhí)唉勤用鹿品，屯按時抗上下多崗。庸4.指嚴格攻遵守股交接掌崗制白度和截執(zhí)行完公司闊的內棄部禮抹節(jié)，田認真閉填寫右各項抬登記傷，文辟明執(zhí)躺勤、頌禮貌隔待人惹。騰5.廳作風吩嚴謹業(yè)，嚴贊格約集束自抱己的提行為絕，舉敏止端院正，藏正確瞇使用柱詢問細語言撒和禮礎貌用占語。埋6.驕提高遺警惕代，發(fā)攀現(xiàn)小云區(qū)內菊的各挑種犯觀罪活演動時勤立即墊制止膛，并娛報告具辦公餃室。凡7.踩認真誦檢查疤各施面工隊瘋證件碼，看枯管好挖小區(qū)澆的車排輛及利自行襲車。船8.炸對違窮反小作區(qū)的禿公共適利益生的行蟲為要民立即允制止們，視輛情況便給予趁處分窩并報滑告上玩級。舒9.言預防圍各類綠事故潮的發(fā)眨生。納〔五舞〕秩皇序維竹護部凡車庫巴管理拾員崗科位職匪責異1.講車輛長出入轎停車永場必逗須在獄登記覽冊上犯登記烈車輛花類別問、車勤牌號再碼等論資料澡。刪2.廣指揮午司機款行車訪路線蓮及停乏泊所粒屬適糠當位丹置。權3.末檢查獅車輛董是否投正確特停泊群在對目應編競號的鳳車位角上。獵4.遣巡視頸停車向場所靠有地想方，針如發(fā)胡現(xiàn)設醒施設崇備有掘損壞癢或異良常，齡應立嗓即向倆物管壟處通貫報限并跟確進。呆5.旁加強笑對停正泊車共輛安炸全狀傲況巡遙視，雕如有賄問題魚須通南知當室值領霉班并靜聯(lián)絡屬車主乎。內6.脊車庫假所有月通道棗應暢編通無粗阻，扛清理落場內踐所有傍雜物尿及易局燃品軟，按屯規(guī)定濾檢查略消防合箱。鍛7.乒無緊舒急情累況，亞禁止慎任何定人擅槍自使突用消毒防設辱施。井8.唱完成彎上級音交辦奔的其晶它任芒務。娘〔六淋〕秩匠序維缺護部竊監(jiān)控渠員崗店位職像責劣1.思樹立離高度塞的工耀作責究任心尊，實輛行2巡4木小時巨值班卸制度銹，做趨到無說人接機崗不礙得下肚崗。皺2.粒保持顧監(jiān)控淚中心痛的安兇靜、宏整潔呈，做濕好監(jiān)不控中狼心的茅環(huán)境孝、設欺備的繳外部懇清潔醬。呈3.殘當班示時必頭須高矩度集腿中精猜力，嗓嚴密篩關注青監(jiān)視擔屏的款情況癥，發(fā)母現(xiàn)可脅疑情卵況立荷即錄伶像蔑并及暑時匯益報領重班及蘿主管左。棟4.搶做好瓦交接欺工作密，交紀接班隊雙方部要認羅真仔陡細地麗檢查證監(jiān)控征室內磨一切著器材郵及設餐備的粗運光行情煩況、昂物品棕數量稱，做軌好詳欠細的帝交接似記錄岸。有激疑問湯應在驚交班蜜人員詞沒下宿崗之疤前提譽出，殘并報圈告領鵲班，反明知絮而不煉說或亦換班剖后發(fā)疫現(xiàn)者熄由接喪班隊支員負兔責。卵5.尤熟悉聲和掌皇握監(jiān)移控中樸心各子種設耀備的孩性能段及操互作，擋嚴守華操作卵規(guī)程淋，如牛因違盼章操升作尼引發(fā)于的事毅故及母設備農損壞剖，由狼違章穴者負隔責。礦6.冒保護韻和保出證監(jiān)馳控中異心內獄一切齡器材市設備壺的安哈全，聾發(fā)現(xiàn)燭任何擴設備尖、器慎材出治現(xiàn)故動障，俱應馬擁上通鳳知領條班及聯(lián)工程愿部派應人檢底修、渴處理錢，嚴及禁私插自亂傍拆、陳亂動預任何僚設備忽、器愿材，材違者始追究制當值睬人員泡的責原任。奴7.使嚴叼格按必照各挺項操羊作程鉛序工分作，握無緊袋急或婆可疑疤情況源，不浙得隨繩意切休換畫鞏面，蜘按規(guī)用定對充錄像詞資料另進行酬保存仍。燒8.玩每天啄交接呼班時乞監(jiān)控家室內決的垃宿圾由梅下班箭人員院帶出省，各擊類文際件、選資料鍵、物當品要勵按諸規(guī)定猜擺放蟲整齊絡。勢9.頸完成水上級盆交辦狡的其罪它任碌務。養(yǎng)六、玉保潔蜜部各途崗位曲人員耕職責消〔一挑〕保區(qū)潔主衛(wèi)管職食責盲1.嚴直接崖負責尤環(huán)境量保潔糖部的土方案系、組捆織、購指揮貝、控鹿制及玻協(xié)調陡工作杯，確寄保優(yōu)凱質服弦務，管為公黃司創(chuàng)鋼造更料高的種濟效阿益。遍2.纏制定級本部弟門物萌品采填購計咳劃及慮辦公來用品共方案既。公3.之監(jiān)督桿屬下櫻員工救工作殿進程腰并及蛇時獲么得工辮作的山信息屑反應田，以株便及字時調所整工飛作安豆排。意4.姻主持過本部訪門例蠻會，材及時役將上羞級的濾工作罩方針蠻、決據策、統(tǒng)方案漫、指男令傳皂達至逐下級徒員工燒。數5.拿負責趙協(xié)調喜本部薯門與串其他灶部門怒之間勵的關能系，健使環(huán)濁境保濾潔部茄工作兩能順富利完肢成并步協(xié)助常其他暢部門鏟完成底工作筐。俘6.汗培訓蕩本部棉門員伏工，縮使其突保持預高度區(qū)的工潮作積畝極性轉，使僚各項具效勞招到達犯優(yōu)質獻水平云，不愈斷完希善部精門的浙效勞戲程序柜、方府法及匪規(guī)章銅制度玉，使胃部門淡各崗碼位能訓夠正悲常運利轉。冒7.汪全面灰負責英環(huán)境俯保潔旬部的嶺日常效管理煎及衛(wèi)頓生清泰潔工棟作。憑8.普服從拴上級擇領導室的安層排，奔認真纏完成播上級忠領導女委派俱的工樣作。趨〔二姿〕保蛙潔員悠職責痕1.先根據痕工作坊程序亞和標證準，虛清潔蟻和保回養(yǎng)所己分配鍵的保敵潔區(qū)泡域。弊2.帝向領堪導上扣交撿樸拾物囑品，簡并對議喪失跨、損壇壞物格品、美工具心、設政備的重情況覆及時技報告較。街3.擊在規(guī)現(xiàn)定的畢日期幫領取柳清潔炊用品美、低蠟值易摸耗物涉品等耕。狀4.罩定期惰參加材所分麻配公銹共區(qū)蟲域的犧大清控潔。遲5.圓清潔總工具荷和設叔施要許及時過清洗攪，保鹿持干階凈并問擺放壤整齊添。宇6.忽及時疫清運戒垃圾榜，當與日清內運不逗完的控垃圾屑要做錫噴藥泉處理爺。浸7.循保護旅設施站、設鼻備，躲如損夜壞，剛照價粘賠償修。雄8.呆完成抬上級脂交給雁的其悉它工誼作。畜七、挎維修肢部各址崗位渾人員庸職責謠〔一員〕維襖修主允管職籮責斤1.滑負責纖公共漏設備尚設施呈的管酷理、巾運行霧、維顫護及供樓宇喊、道繼路的礦全面林管理聲工作樂，適引時制喉定〔冰完善懶〕各哄項管芒理制緒度，啄以及墨制定煤突發(fā)播事件壇的應屢急處軟理措漲施，躺確?；嗡牪嗽O備暴處于什良好周狀態(tài)飲下運誤行。鋤建立宰設備廚管理然臺帳狂。災2.扮負責漸安排胸隱患捧排除玩、跟爽蹤處狡理結列果，憂并對烤二次召裝修籠的審跑核及儀簽發(fā)猜裝修吹許可歉證。潤3.尤負責紅維修默部所旺有人燦員的行評價顆及監(jiān)斬督管候理工箏作。招4.嬌解決社各方蓄面的寬技術服問題梅，帶坑領各胖專業(yè)診人員摩做好右維護算保養(yǎng)兇工作參，保牢證系盈統(tǒng)的趨正常圓。浩5.放負責忍空置壤房屋吧及其展附屬匙設施餓的維稠修保沾養(yǎng)。題檢查稈考評掀維修覆工服央務質獄量及禽工程竟質量拴，同央時做之好專梅業(yè)員走工的肥技術粉培訓夸及考貸核工沈作。遍6.互負責痕能源業(yè)消耗合及資扣源的豎控制伏工作粗，保路證最該大限丑度地弦低耗逃運行測。漿7.單負責繼工程馬技術壺資料罵的收幣集、筋整理申、歸煙檔負辭責做然好設桃備、菠設施懇的測躲試計殿劃及快各項睜記錄常，填達報規(guī)躁定的啞各種蘆報表脆。嘗8.核制定范年度遷、月并度檢慚修保企養(yǎng)計庭劃，貢并按闊方案蕉組織你人員駁對設帝備、開設施幣進行獻維保暈工作歲，對取實施惠情況吵進行扯監(jiān)督濕、檢廁查。船9.白對公親共區(qū)綁域的扛能耗仇做好矩記錄霧，分輝析消巖耗情丙況，費做好缺節(jié)能皂降消耗各項菜工作低措施生。信10呢.完涉成上他級領險導交揪辦的芝其它禁工作椅。信〔二興〕電草工崗浩位職勉責眠1.蛇電工表必須碼持證斜上崗既，并駛且嚴仔格遵蒼守安特全生凈產條各例和構操作葉規(guī)程覽。佩撞戴工巷作牌削、穿終工作桌服、丹穿絕柏緣鞋扔等安戚全保散護措愛施。耳2.仆嚴格幻遵守怎各項肅規(guī)章近制度想，嚴乖守值唉班崗撇位，衫要經片常巡議視用粱電設滿備。藍3.固努力斧學習駐技術譽，熟櫻練掌敢握小忠區(qū)用承電設濾備的蘭原理湯，判環(huán)斷故丸障準由確，禽維修桑保質兔、快非速。籃4.纏負責星小區(qū)崇內公酬共照午明設比施設線備巡抱視、夢維修肉。纖5.厭應急升發(fā)電焰時墨更換房線路絮、啟眉動發(fā)警電機此，盡上快恢笨復供株電。哥及時般處理種供電袖故障茄，保奸障所妨轄小丹區(qū)正似常用式電。何6.辜進入場配電床室工慨作應尿有兩抓名設惠施設羞備維稻護員五一起組上崗微。助7.廊嚴格鳴執(zhí)行罩電氣珍設備混保養(yǎng)泛制度泊和操啄作規(guī)井程，例負責旨各樓歇層強價電井稼內線瞧路、漆雙電占源箱獎、照啟明總女電源罰控制毛箱檢沉查與擔維修凝，發(fā)匪現(xiàn)問龜題及麻時采躲取措越施，起并做寇好運巷行記純錄。忙8.戲負責抵每月萬定期婦抄寫尾各樓錢宇公懇共用啄電電茶數表拍，并膏同時盲檢查回電表擊工作服是否讀正常郊。倡9.時遵守阿公司貌各項掛規(guī)章穿制度禽和安繳全操拉作規(guī)充程，漁完成收領導耽交給撿的其同他工詞作任掌務。速〔三逼〕水夕暖工芝崗位胸職責安1.盡熟悉貨掌握莫小區(qū)丑各類陸房屋獸分布含情況靜、內保外結聰構、石附屬潮設施押。各講種上另下水舒、供樂暖管玻線，蠶分布萄狀況求及管錄線主棄空位形置，河以及憐設備虛的性殘能和隸使用富狀況歷。陽2.急負責棗完成旦鎖管餃轄設焦備的萄檢修熄方案客，生踐活、曲消防碎泵房巖清潔淘、無驅滴漏鬧，污虛水坑母排污斯通暢蘋。對段滴、奴跑、朱漏現(xiàn)努象及鄰時組馳織搶鄭修。字3.蘿發(fā)現(xiàn)桂重大保問題體及隱港患，棋不是截正常幫維修徑能解聞決的晃應及冊時報郵告。影并提尋出解繁決的梢方法醒，必調要時裂采取會相應詠的措宋施。反妥善芽處理殿發(fā)現(xiàn)頌問題斬并作民好記鎮(zhèn)錄。誓4.園要熟港悉小綁區(qū)下徐水管匙線走呈向，趕對下權水管昌線、爽污水虧井、南化糞身池定名期組晶織清缸挖，降遇有投堵塞洋現(xiàn)象暮及時離疏通德。松5.蜻在領帶取維殘修單趁后，超維修伏工作丑要及歷時周猾到，衡不得談用任躍何理祖由拖遵延時布間，強維修幫后保娛持現(xiàn)蓮場清陪潔。由6.狠維修主各種灑設備停時要蘋按操淡作規(guī)做程進壽行，銜并本旅著節(jié)糠約的扁原那么踢對損堅壞的臉配件偷盡量易修復壓使用囑，不暑能修子復的低方可涉領取怒新的商進行征更換扔。訪7.錯嚴格漆交接她班制賄度，撿保證頂值班金室內斥外清塘潔衛(wèi)旗生。已8.乏制定拍跑水倘、停笛水應象急預釋案，惹需停殼水進觀行設堡備維遲修時寧，應候提前恒告知慚相關慘部門櫻或業(yè)稀主。摩9.亂遵守撇公司薦的各記項規(guī)鉆章制謎度和戀平安肉操作廢規(guī)程鏡，完升成領閃導交墓給的腐其他悼工作陡任務專。蛙〔四降〕電主梯工賞崗位嚼職責圓1.消全心肝全意旦的為銅業(yè)主錯效勞夢。促2.兼嚴格觸執(zhí)行女電梯雙廠家剖制定塘的各裳項先操作燦規(guī)程踢。咸3.集嚴格使按照課質量筆標準挖維修羊、保嗎養(yǎng)電晚梯旅。拘4.堤定期天巡回團檢查六，防訂患于慘未然桌，大暮故障釘解決勢不過涉夜。駝5.狡控制浙屏、偷曳引棟機、啟轎頂非、底布坑無辰油垢緞、無銹灰塵崗，做培到漆暈見本軟色、導鐵見輝光。蔽6.拐接觸豬器電艦無拉淘弧，艘接線小無拔腥動，但保證上制動源器、稿廳門阿、導吐靴的滑尺寸慈間隙波正常冊。恥7.扭催促潮維保泰人員寶做好膜轎廂屢門滑渴槽衛(wèi)醉生。鉤8.睛虛心乘聽取勿各方倘面意冠見，包提高跟素質柳，做鎮(zhèn)好工嘴作。裕9.榜完成鐮上級堵領導雀交辦股的其騰它工兼作。鋪八、灰辦公泰室各欲崗位撥人員猶職責范〔一爆〕辦殺公室逗主任桑崗位票職責槽1.耳全烘面負居責公串司的尖行政擠、后予勤、余人力曾資源勤管理亡、對梯外聯(lián)歐絡、研來訪雅接待斧和公誘司會慢議的蹈安排悉組織裳工作礙。恰2.筆負責錫公司巨員工碎的招卷聘、厲考勤頂、考享核的串管理吹。脊3.恒負責阻公司啄年度圈總結腦、工籮作計徑劃、耳規(guī)章造制度在和其繩它綜鬧合性舟文稿領的撰臭寫。斑4.活負責也安排據公司洲的月倘度、扎季度液、年帝度工稅作會對議及舍公司父辦公新會議舉，做違好記擔錄，廢編寫筋會議青紀要較和決服議，納并督報促各襖部門旋貫徹映執(zhí)行慰，及蓋時了授解和捆反應酸有關墊信息蘇。商5.局協(xié)調嫁公司赤各部容門之菜間關敢系，錦推動擺日常幣工作箱有序格開展準。緒6.帽負責未公司州內部清和外嚷部來甩文來肥電的玩簽收傲及處乘理工棉作。觀7.棵負責招公司砍對外昆宣傳搏的策獵劃、囑組織徒、實期施和形辦公蒜設備媽、用搬品的撕采購警工作華。帽8.性完成稼公司棉領導獅交辦戒的其偽他工爸作。帶〔二夫〕辦洋公室嗽文員即崗位殼職責然1.加在辦送公室聾主任固領導威下工滋作，稍協(xié)助躲推動菊日常辛工作伏的開姿展。轎2.滔負責幅公司舉文化扯活動提的組賺織、蝴安排箭工作鑼。夢3.違負責膽公司蚊辦公殲用品汪、辦壘公設雕備、勾固定澆資產互的管迫理工吹作?？?.劇負責擦公司胖考勤鑄的記裳錄和圖違規(guī)融違紀型的檢煮查工龍作。青5.牙負責耗辦公倡室的烘其他嘩外聯(lián)拆、來朱訪人憑員的皂接待富工作灑。茂6.網負責稠公司谷工作屑牌、拔工服獨的制汽作、性管理蜓、調響配和棵發(fā)放床工作塘。羊7.犁負責壞公司三辦公煎懸、電徹腦和叫網絡樂系統(tǒng)錫的統(tǒng)各一管堅理。獲8.柄完僅成公再司領配導交幕辦的寺其他榜工作在。甩第四大章持工惡作手械冊捉一、幕客服堡部工傷作手副冊護目的徑：悼為了檢樹立竄公司列形象田，創(chuàng)柳佳恒魚物業(yè)和品牌序，為借住戶趨提供埋更優(yōu)床、更靠快、氧更便款捷的蟻效勞差，使越管理勁趨于叮標準釋。套范圍神：至適用旦于物冠業(yè)公盞司客糠服部白人員趙。林內容疼：打〔一他〕客筑服部灣效勞綱工作稿標準倍1.隔當工畝作時酒：浪必須駐做到腐“死五不錯〞擊：不階長時鉤間打駛私人垃移，不染扎堆右聊天類，不恰干私奏活，散不隨典意改插開工撥作規(guī)筒那么，脹不離懇崗、億串崗宗。也2.圖當業(yè)恐主詢洽問時燕：貫絕不量能說買：不嶺、不售懂、攪不會來、不色行、瞇不知揪道、檔不是臣我管樸的、緞不對絞等用罰語。皺3.趨當接外到電尿話時醫(yī)：愛首先佩說：享“梨您好壘，佳記恒物狹業(yè)客眠服中態(tài)心律〞荷，然看后仔扣細傾編聽對殿方的址摩內容韻，并災做好隨記錄奧。尤財其是啊數字脫的，荷比方擠房間范號，醒業(yè)主洗名稱盆，電肆話號肥碼，扒必須哈重復拆，請乳對方緊確認蟻，當求對方痕表示抗完畢病，可獵以詢攪問延“宏還有蝴別的紐什么臉嗎？娃〞西當對沫方表騾示沒桑有別鏡的事蕉可說嬸“鐮您放設心，賞我一裙定辦餡好辰〞東，最床后說粗“棒再見目〞仿。密4.馬當上徐級對險下級怒布置氧工作香時：調作到分“朝四清零楚枝〞吸：目蔥標清缺楚〔零下級肉知道那工作雨的目雨的是族什么吃〕；拌程序航清楚芳〔下茄級知礙道怎催么做殼〕；厚結果瘦清楚價〔不轟能光鋒布置恐不檢岸查〕眨；獎虹罰清乳楚〔狠使下喪級明城白完厚成任儲務怎趴樣獎眾，完駛不成崖怎樣狠罰〕糖。切5.西當下舌級接煤受上凡級任戲務時孝：削神情假設嚴肅擁，認朗真傾冤聽，姨最好定拿小先本記究下要么點，害不能喊漫不寇經心喚無所攔謂。守當上爺級安嚼排完堂畢后責，再秒認真緣詢問察“處我有謙點不徐明白隨的地完方，叫能詢磚問一紀下嗎婆〞熟注意餡：不溝能說刃不、飼不會欠、不竭行、擦我干民不了蒸、太議難了置、不達是我燥干的孕等語迅言。失6.更當往下級費向上捏級匯艇報工比作時坑：衣要簡瞎?jié)?、買準確盟，注敲意五爺個要設點想何時趨完成秒的，面何地甲完成快的，蒙干了銅什么婦，誰詞干的爬，結犧果如欺何。教7.感當準卵備下倘班時氧：蹈作好沖工作唱日志凳，收濱拾好罩辦公傲工具愿，作隆好交皇接班逢前方按可離速開。森〔二條〕謊禮儀友禮貌疊標準洪1.糠行為疼舉止數〔1都〕舉虹止文使明、乘談吐丑高雅禮，杜粒絕不剪文明鳴行為財。譽〔2獲〕謙榨虛禮鵝讓，抽文明嘩待客柿，行攝路乘迎梯，說以客膽為主透，業(yè)守主優(yōu)正先。約〔3禁〕員浙工著績工裝腰上崗嘆、服枝裝整先潔、跨標準漿、胸游卡整析潔，訓佩帶旋于左桃胸前界。壇〔4胞〕衣次著整疑齊，蠢儀表壽端莊帝，嚴窮格遵景守儀司容儀筑表的刮有關弦規(guī)定膽。冷〔5貝〕女講員工伶淡妝旋上崗師、不皂戴耳鄙飾，顯男員胳工不溉留胡傷須披括肩發(fā)挺。騰〔6嫩〕正垂確使藥用禮福貌用松語，溜對待攻業(yè)主牢態(tài)度理溫和掌，落趁落大說方，肺嚴禁稅污言凍穢語慮，禁她止態(tài)蝕度蠻燙橫粗詳野?？h〔7苗〕團肥結友王愛，蜘樂于豬助人旁。主〔8么〕勤維儉節(jié)磁約，除杜絕腦浪費忘。鑄〔9羅〕珍漲惜他充人勞蔬動、僅保持飼環(huán)境糧衛(wèi)生尺、不放隨地杠吐痰框，不豬亂丟炭廢棄既物。唇〔1僚0〕葬見到服領導斥及同禽事主鏈動問渣候。榜2.汁撈常用慧標準遠禮貌次用語柜〔1梁