商鋪鋪位租賃合同

商鋪鋪位租賃合同合同雙方租賃方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“租戶方”）以上雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，遵守國家法律法規(guī)，誠信合作，共同維護市場秩序并保障自身的商業(yè)利益。合同內(nèi)容1.租賃物出租方為租戶方提供商鋪（以下簡稱“租賃物”）的租賃，商鋪地點為：___________（詳見附件），商鋪面積為___________平方米，所有權(quán)歸出租方。2.租賃期限租賃期限為_________年/月/日至_________年/月/日，租賃期限屆滿后，若租戶方需要繼續(xù)租賃，需在到期前提出租賃要求，出租方同意的，可在雙方協(xié)商后簽訂延期合同。3.租金租戶方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，租金金額為_________元/平方米/年/月/日，租金支付方式為_________（如月付、季付、半年付、年付等）。在合同履行過程中，租金不得私自調(diào)整。如出現(xiàn)違反約定的情況，租戶方應(yīng)積極補足差額款項，并承擔延遲支付費用。4.押金租戶方應(yīng)在簽訂合同時，按照約定繳納相應(yīng)的押金，押金金額為_________元，租賃期限屆滿或終止后，租戶方租金結(jié)清、租賃物完好且無損壞，出租方應(yīng)在_________天內(nèi)歸還全部押金。5.使用及裝修租戶方有權(quán)合理使用租賃物，租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施，均由租戶方自行負責、投資及管理。租戶方應(yīng)保證租賃物內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施符合國家及當?shù)卣鲁桃约俺鲎夥降南嚓P(guān)規(guī)定。6.維修租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)破損、損壞等情況，由租戶方自行承擔修繕費用；如因特殊原因出現(xiàn)大規(guī)模維修，雙方應(yīng)共同商議，解決具體問題。7.違約（1）如租戶方未按照約定時間及方式支付租金，出租方具有權(quán)利要求租戶方盡快補足付款，并在延遲付款的天數(shù)內(nèi)按照合同約定追加一定力度的違約金。（2）如租戶方在租賃期內(nèi)擅自拆改、違法經(jīng)營、妨礙他人、損壞商鋪及裝修等行為，出租方有權(quán)要求租戶方停止違約行為，進行處理。如造成經(jīng)濟損失的，租戶方應(yīng)賠償商鋪及裝修損失，并承擔法律責任。8.解除合同租賃過程中，若出現(xiàn)不可抗力，使得一方或雙方無法實現(xiàn)合同目的，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同需書面?zhèn)浒?，并由各自責任承擔相?yīng)的損失。9.法律適用本合同各條款的解釋、效力及爭議的解決均適用中國法律。合同附件本合同附件為《商鋪情況表》，作為本合同的組成部分，一式兩份，由雙方各保留一份。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同兩方均應(yīng)認真履行合同規(guī)定，不可擅自解除或變更合同。如有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決合同糾紛。出租方（蓋章）：__________________________租戶方（蓋章）：__